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Kurznachrichten

BNP Paribas Real Estate: Zumindest in A-Städten wird noch zugelegt

Die stabile Entwicklung der Einkommenserwartung unterstreicht die positive Grundstimmung des Einzelhandels in Deutschland. Nichtsdestoweniger setzt sich der Wandel im Handel weiter fort, was sich u. a. in längeren Verhandlungszeiträumen bei Neuvermietungen und in der Konsequenz auch im geringeren Flächenumsatz in Citylagen widerspiegelt. Vor diesem Hintergrund wurde in der ersten Jahreshälfte mit rund 300.000 qm und mehr als 550 Vermietungen und Eröffnungen im langjährigen Vergleich eine unterdurchschnittliche Bilanz erzielt. Dies zeigt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. Bemerkenswert ist hierbei jedoch der kontinuierlich gestiegene Umsatzanteil von A- und B-Lagen, der mit 82 % deutlich höher ausfällt als in den sehr starken Jahren 2014 und 2015 (rund 70 %), in denen der Flächenumsatz entscheidend durch die Eröffnung einer Vielzahl großer innerstädtischer Shoppingcenter befeuert wurde. „Erfreulich ist zudem das Resultat der Top-Städte, die im Vorjahresvergleich um 19 % zulegen und mit ihren sehr guten Rahmenbedingungen nach wie vor nationale und internationale Retailer überzeugen“, erläutert Geschäftsführer Christoph Scharf.

ZIA erweitert seine Geschäftsführung

Der Vorstand des ZIA hat die Weichen für mehr Wachstum des Spitzenverbands der Immobilienwirtschaft beschlossen. Durch mehrere Maßnahmen sollen die bestehenden Aktivitäten des Verbands auf Landes-, Bundes- und Europaebene ausgebaut und um mehrere Tätigkeitsfelder erweitert werden. „Der ZIA hat sich seit seiner Gründung im Jahr 2006 enorm positiv entwickelt und agiert nunmehr als Spitzenverband der Immobilienwirtschaft. Durch mehr qualitatives Wachstum wollen wir weiteres Potenzial für unsere Arbeit gewinnen und das Engagement insbesondere der rund 500 ehrenamtlich Aktiven im ZIA weiter fördern“, erklärt ZIA-Präsident Dr. Andreas Mattner. Konkret sieht die Strategie die Berufung eines dritten Geschäftsführers bzw. einer Geschäftsführerin in den Verband vor. Klaus-Peter Hesse wird im Dreierteam Sprecher der Geschäftsführung, Gero Gosslar wird nach der kommissarischen Übernahme der Position im Januar 2018 Geschäftsführer.

COMFORT mit guten Zahlen im ersten Halbjahr

Die Einzelhandelsspezialisten der COMFORT-Gruppe haben ihre Halbjahreszahlen 2018 zum Vermietungs- und Investmentbereich für Einzelhandelsimmobilien vorgelegt. Für das Halbjahr 2018 verzeichnet COMFORT eine deutliche Steigerung der vermieteten Flächen um gut 20 Prozent. Allerdings hält der Druck auf die Mieten unvermindert an und ist auch in den Metropolen bei den Spitzenmieten angekommen. Das beobachten die Spezialisten der COMFORT vor allem bei Großflächen ab ca. 1.500 qm. 

Apleona übernimmt FM-Aufgaben im Quartier Hellersdorf Berlin

Apleona HSG Facility Management hat im Auftrag der IK MEGA 4 Service GmbH technische und infrastrukturelle FM-Leistungen im Quartier Hellersdorf in Berlin übernommen. Die zum Quartier gehörenden vier Gebäude am Fritz-Lang-Platz verfügen über insgesamt 55.000 qm Bruttogrundfläche verteilt auf Büros, Wohnungen und Geschäfte, ein Fitnessstudio, ein Multiplex-Kino sowie einen Indoor-Kletterpark und drei Tiefgaragen. Die Beauftragung ist das Ergebnis einer bundesweiten Ausschreibung, bei der Apleona den Auftraggeber mit einem integrierten Service-Konzept und hoher Eigenleistungstiefe überzeugen konnte. Über Details zum Vertrag vereinbarten die Unternehmen Stillschweigen. 

Savills IM kauft französisches Distributionszentrum

Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management hat für den von ihm gemanagten pan-europäischen Savills IM European Logistics Fund 2 (ELF 2) ein Distributionszentrum in Beychac-et-Caillau im Großraum Bordeaux erworben. Verkäufer der Immobilie ist der angelsächsische Investmentmanager Northwood Investors, vertreten durch STAM Europe. Der Kaufpreis beläuft sich auf 33 Millionen Euro. Auf der Käuferseite waren KPMG, Savills BPC, De Pardieu, Allez & Associés Notaires sowie JLL Valuation beratend tätig. Die Verkäuferseite wurde von BNP Paribas Real Estate sowie Attal & Associés Notaires beraten.

Wiesloch: Aus Kaufhaus entsteht City Center

Seit März 2016 laufen die Planungen für das ehemalige Kaufhaus „Dannheimer“ in der Fußgängerzone in Wiesloch. Das lange Warten hat ein Ende. Bereits am 29. Juni wurde der Zugang zur Postbank von der Hauptstraße zur Badgasse verlegt. Die Baustelleneinrichtung erfolgte am 2. Juli. Nun werden in Kürze der Namensschriftzug und das ehemalige Traditionshaus weichen. Die Abbrucharbeiten haben in dieser Woche begonnen. Zeitgemäße, offene und flexible Grundrisse werden im neuen City Center „KUBUS AM ADENAUER“ entstehen. Im Rahmen der geplanten Abbrucharbeiten müssen die bestehenden Gebäudeteile zunächst entkernt werden. In weiteren Schritten werden notwendige Maßnahmen unternommen, die für den Um- und Neubau notwendig sind. Das dreigeschossige Gebäude wird in ein modernes Büro- und Geschäftshaus umgebaut. Es ist ein Mix aus Handel und Büros / Praxen geplant. Die Fertigstellung der Neu- und Umbauarbeiten ist für das Frühjahr 2020 geplant. 

Ed. Züblin AG: Supper folgt auf Pöllath

Bei Deutschlands führendem Hoch- und Ingenieurbauunternehmen, der Stuttgarter Ed. Züblin AG, steht zum Jahresende ein Wechsel im Vorstand an: Klaus Pöllath (65), der dem Vorstand seit 2003 angehört und 40 Jahre für die Ed. Züblin AG tätig ist, wird in den wohlverdienten Ruhestand treten. Wie der Aufsichtsrat der Gesellschaft in seiner konstituierenden Sitzung in Stuttgart bestätigte, wird die Nachfolge aus eigenen Reihen besetzt. Harald Supper (56), bisheriger technischer Leiter der Direktion Stuttgart, übernimmt den Staffelstab zum 1. Januar. Als diplomierter Bauingenieur (FH) mit mehr als 29-jähriger Tätigkeit für ZÜBLIN kann Supper umfassendes Know-how im Hoch- und Ingenieurbau vorweisen. Er wird die Vorstandsfunktion gemeinsam mit den derzeitigen ZÜBLIN-Vorstandsmitgliedern Jörn Beckmann, Dr. Ulrich Klotz, Edgar Schömig, Dr. Alexander Tesche, Ulrich Weinmann sowie Jörg Wellmeyer ausüben. 

BackWerk neuer Mieter im Dresdner PRAGER CARRÉE

Der bekannte Backgastronom BackWerk eröffnete unlämgst einen Store im Dresdner PRAGER CARRÉE, einer Quartiersentwicklung der REVITALIS Real Estate AG. Die großen Ankermieter im Quartier sind der Einzelhandelskonzern REWE, die Gastronomie-Marke L'Osteria sowie eine Olymp & Hades Filiale des bekannten Textilfilialisten Görgens. COMFORT, das führende Maklerhaus für High Streets, hat die Mietverträge jeweils vermittelt.

Geschäftsführer Helge Strobel verlässt COMFORT-Gruppe

Helge Strobel, seit 2007 Sprecher der Geschäftsführung und Gesellschafter der COMFORT Holding GmbH sowie Geschäftsführer der COMFORT Beteiligungsgesellschaften, wird sich neuen beruflichen Herausforderungen stellen. Er verlässt das Unternehmen, das auf Vermietung und Verkauf von Einzelhandelsimmobilien ausgerichtet ist, auf eigenen Wunsch bereits zum 31. August. Die Mitgesellschafter der COMFORT Holding haben seinem Wunsch entsprochen. Unter Strobels Führung fielen wichtige strategische Meilensteine für die Entwicklung des Unternehmens. So hat er die Struktur der COMFORT-Gruppe in den vergangenen Jahren erfolgreich weiterentwickelt und das Unternehmen international ausgerichtet. 

Frankfurter ZEIL weiter frequenzstärkste deutsche Einkaufsmeile

Die Frankfurter Zeil hat den Spitzenplatz unter den frequenzstärksten Einkaufsstraßen Deutschlands verteidigt und damit nach 2012 und 2017 den dritten Gesamtsieg eingefahren. Dies ergab die aktuelle JLL-Passantenfrequenzzählung. Mit 14.390 gezählten Besuchern pro Stunde zwischen den zentralen Plätzen Hauptwache und Konstablerwache setzte sich die Frankfurter Konsummeile mit knappem Vorsprung an die Tabellenspitze. Im vergangenen Jahr hatte sie mit 14.875 Passanten noch 555 Passanten vor der Münchner Kaufingerstraße gelegen. Auch diese büßte leicht von 14.320 auf 14.155 Passanten ein und musste erneut mit der Silbermedaille Vorlieb nehmen. Mit deutlichem Abstand und insgesamt 13.455 Passanten je Stunde folgt mit der Neuhauser Straße eine weitere Münchner Lage. 

COMFORT bringt denn's Supermarkt nach Berlin-Wedding

Die Einzelhandelsspezialisten der COMFORT haben eine Gesamtfläche von rund 730 qm in der 1A-Stadtteillage in Berlin-Wedding, Müllerstraße, an die Bio-Supermarktkette denn´s Biomarkt vermittelt. Wedding ist durch die Beuth Hochschule für Technik ein studentisch geprägter Stadtteil. Die Immobilie verfügt neben den Gewerbeflächen über 163 studentische Apartments auf sieben Etagen.

KGAL legt im Vermietungsergebnis deutlich zu

Der Investment- und Asset-Manager KGAL verzeichnet im ersten Halbjahr 2018 gegenüber dem Vergleichszeitraum 2017 einen signifikanten Zuwachs um 24 Prozent im Vermietungsergebnis. Damit befindet man sich auf dem Weg zu einem neuen All Time High für das Gesamtjahr 2018. Mit bisher vermieteten Gewerbeflächen in Höhe von 81.800 qm ist das Resultat des Rekordvorjahres (106.800 qm) bereits zu 77 Prozent erreicht. 

Küspert & Küspert ermöglichen Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Nürnberg

Küspert & Küspert, Dienstleister für Gewerbe- und Investmentimmobilien in der Metropolregion Nürnberg begleitete den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses mit Baureserve im Rahmen eines Exklusivmandates. Das Nürnberger Wohn- und Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von ca. 1.500 qm ist größtenteils vermietet und wurde 1961 auf eine Grundstücksfläche von ca. 540 qm errichtet. Angrenzend befindet sich ein Entwicklungsgrundstück mit weiteren ca. 400 qm. Küspert & Küspert hat den Eigentümer, ansässig in der Region, sowie den Käufer, einen Privatinvestor, beraten und die Vertragsverhandlungen begleitet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Mondial erwirbt Portfolio mit sechs Nahversorgungsimmobilien

Die mondial KVG hat für ihren offenen inländischen Spezial-AIF mondial commercium Deutschland I sechs weitere Nahversorgungsimmobilien erworben. Es handelt sich dabei um fünf Netto-Märkte sowie einen Rewe-Markt an den Standorten Erolzheim, Issum, Stralsund, Merzig, Burgdorf und Brandenburg mit einer Mietfläche von insgesamt rund 7.600 qm. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf über 17 Millionen Euro. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt mehr als 13 Jahre. Mit dem Ankauf des aktuellen Portfolios erweitert die mondial KVG das Portfolio des mondial commercium Deutschland I auf nunmehr bereits 14 Objekte.

Iren erwerben Berliner Biesdorf-Center von Cerberus

Die irische Immobilieninvestmentgesellschaft Greenman Investments hat das Biesdorf-Center in Berlin erworben. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 79 Millionen Euro. Das Einkaufszentrum verfügt über eine Mietfläche von rund 32.200 qm. Kaufland umfasst etwa 12.500 qm Fläche und erwirtschaftet rund 40 Prozent der jährlichen Mieteinnahmen. Verkäufer des Biesdorf-Centers ist eine Tochtergesellschaft von Cerberus, die das im Jahr 2003 erbaute Einkaufszentrum seit 2013 im Bestand gehalten hatte. In den vergangenen Jahren hatte der Finanzinvestor den Fokus auf die Optimierung des Mietermixes gelegt.

Neugebaute Logistikimmobilienfläche erreicht Topwert

Die Neubauaktivitäten auf dem deutschen Logistikimmobilienmarkt sind im Vergleich zum Vorjahreszeitraum weiter gestiegen und befinden sich zu knapp 82 Prozent in den deutschen Top-Logistikregionen. Der größte Gewinner des zweiten Quartals ist das Östliche-Ruhrgebiet: Von der dort insgesamt errichteten 200.000 qm Neubaufläche entfallen knapp 130.000 qm auf den Bau eines Logistikzentrums für einen internationalen Online-Händler. Besonders erfolgreich zeigen sich auch die Top-Regionen Schwaben, Bremen sowie die Donau-Region, die bereits jetzt ihre Vorjahreswerte übertreffen. Insbesondere die Donau-Region erreichte durch die Entwicklung einer Neubaufläche von rund 78.000 qm für einen bekannten Automobil-Hersteller insgesamt rund 101.000 qm im ersten Halbjahr 2018. Im Vergleich betrug die Gesamtneubaufläche der Region im Vorjahr 2017 knapp 20.000 qm. 

Warburg-HIH verkauft Fachmarktzentrum in MIttelschweden

Die Warburg-HIH Invest Real Estate hat im mittelschwedischen Sundsvall ein Fachmarktzentrum mit einer Gesamtmietfläche von rund 9.700 qm an die Immobiliengesellschaft Svenska Handelsfastigheter verkauft. Das 2008 fertiggestellte Gebäude verfügt über insgesamt 9.669 qm vermietbare Handelsfläche sowie eine Tiefgarage mit 300 Stellplätzen. Die Einzelhandelsimmobilie wurde 2007 erworben und in den Warburg-HIH Pan-Europa Fonds Nr. 3 eingebracht. Der Share-Deal wurde von CBRE im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses vermittelt, über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

PREBAG erwirbt Fachmarktzentrum im Rhein-Main-Gebiet

Die PREBAG Holding AG hat ein Fachmarktzentrum von einem privaten Investor erworben. Der in den Jahren 2002 und 2014 errichtete Fachmarkt im Rhein-Main-Gebiet soll nun sukzessive um weitere Einzelhandelsflächen erweitert werden. Ankermieter ist ein Lebensmitteldiscounter, der durch sieben weitere Mieter ergänzt wird. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. AKRES war im Alleinauftrag vermittelnd tätig. 

Holzbauforum im September in Offenbach

Die DIN-Akademie und der Bruderverlag in Offenbach veranstalten am 27. und 28. September das Holzbauforum 2018 zum Thema „Holzbau – urban, vorgefertigt, digital“. Zahlreiche Entwicklungen verändern gerade das Bauen in Deutschland: Menschen wollen in vielfältigen Wohnkonzepten in Großstädten leben, der Fachkräftemangel zeigt Kapazitätsgrenzen in der Produktion auf, veraltete Bauordnungen spiegeln nicht das Potenzial moderner Baustoffe wider – und über allem schwebt als umfassende Herausforderung die Digitalisierung. Die am Bau Beteiligten erleben die Digitalisierung seit geraumer Zeit auch unter dem Stichwort „Building Information Modeling“ (BIM). Wie diese im Zusammenspiel mit den bewährten Vorteilen der Holzbauweise – zum Beispiel Schnelligkeit und Vorfertigung – dem Bauen mit Holz neue Möglichkeiten eröffnet, das erfahren Architekten, Ingenieure, Handwerker und Immobilienprofis unter anderem beim Holzbauforum 2018 in Offenbach.

IPH übernimmt Neupositionierung der Lübecker Königpassage

Die IPH Handelsimmobilien GmbH wurde mit der Erstellung einer Strategie zur Neupositionierung der Königpassage in der Lübecker Altstadt betraut. Auftraggeber und Eigentümer ist die ERWE Immobilien AG. Aktuell herrscht in dem 1994 eröffneten Objekt eine hohe Leerstandsquote. Zunächst führt die IPH zusammen mit der BBE Handelsberatung GmbH eine Analyse des Mieterbestands sowie der Charakteristika des Objekts und seines Einzugsgebiets durch. Auf dieser Basis erstellt das interdisziplinäre Team der IPH ein Konzept zur Neupositionierung – wie auch in der Case Study von Lars Jähnichen beschrieben. Anschließend wird sukzessive ein umfangreiches Vermietungs-, Design- und Marketingkonzept erarbeitet und verwirklicht werden. Ziel der Neupositionierung ist es, die Attraktivität des Mieter-Mixes auf den insgesamt 14.870 qm Mietfläche zu steigern und den wirtschaftlichen Erfolg des Objektes nachhaltig sicherzustellen.

Multi ernennt neuen CEE-Regionalgeschäftsführer

Multi Corporation gab vor wenigen Tagen die Ernennung von Luca Maganuco zum neuen Managing Director für Multi Central and Eastern Europe bekannt. Er wird an sofort für die Aktivitäten von Multi in Polen, der Slowakei und der Ukraine verantwortlich sein. Luca Maganuco verfügt über mehr als 16 Jahre Erfahrung in der Verwaltung und Entwicklung von Immobilien. Während seiner beruflichen Laufbahn arbeitete er für zahlreiche internationale Unternehmen, darunter ING Real Estate und CBRE Global Investors. Seit vier Jahren ist Luca Maganuco Geschäftsführer von Multi Italy. Zukünftig wird er diese Position mit seiner neuen Funktion als Managing Director für die CEE-Region verbinden.  

HDE: Handel erwartet weiter starkes Wachstum im Paketaufkommen

Das diese Woche vom Bundesverband Paket & Expresslogistik veröffentlichte Zahlenwerk zum erwarteten Paketwachstum bis 2022 spiegelt auch die Erwartungen des Einzelhandels wieder. Die jährlich erwartete Steigerung im Sendungsvolumen von 5,2 Prozent zeigt, dass der Onlinehandel noch nicht an Wachstumsgrenzen stößt. Allerdings könnte das erwartete Sendungswachstum vor allem in Innenstädten an Grenzen bei der Zustellung stoßen. „Die Paketzustellung wird zunehmend zum Nadelöhr. Wenn im Jahr 2022 wie erwartet über 4,3 Mrd. Sendungen zugestellt werden müssen, ist absehbar, dass etwas passieren muss“, so HDE-Logistikexperte Ulrich Binnebößel. Hinzu komme, dass Engpässe beim Fahrpersonal die Problematik verstärken. Darüber hinaus sei es zu kurz gegriffen, nur die Fahrzeug- und Personalausstattung der Zusteller als Ursache für mögliche Engpässe zu betrachten. Vielmehr seien zunehmende Umweltrestriktionen wie Fahrverbote, aber auch Staus und fehlende Haltemöglichkeiten eine Herausforderung für eine pünktliche Zustellung.

HAHN platziert Publikumsfonds erfolgreich

Die Hahn Gruppe hat ihren aktuellen Publikums-AIF HAHN Pluswertfonds 171 erfolgreich platzieren können. Der Mitte April von der Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH aufgelegte Immobilien-Investmentfonds weist ein Gesamtvolumen von 17 Millionen Euro auf und investiert in einen Kaufland-Markt in Niedersachsen. Das Zeichnungsvolumen von 10 Millionen Euro wurde von insgesamt 88 qualifizierten Privatanlegern eingeworben, die durchschnittlich rund 114.000 Euro Eigenkapital einzahlten. Die anfängliche jährliche Ausschüttung liegt bei 5 Prozent und wird bereits zum 30. September 2018 erstmals anteilig ausgezahlt werden. Michael Hahn, Vorstandsvorsitzender der Hahn Gruppe: „Die zügige Platzierung des Pluswertfonds 171 bestätigt einmal mehr die hohe Attraktivität unserer Beteiligungsangebote. Wir werden für unsere Fondsinvestoren auch zukünftig auf renditestarke Handelsimmobilien mit langfristig gesicherten Ausschüttungen setzen. Die präferierten Ankermieter zählen zum Lebensmittel- und Fachmarktsegment und gewährleisten damit hohe Kundenfrequenzen und beste Zukunftsaussichten für das Immobilieninvestment.“

Führungsteam von SIGNA Sports verstärkt sich doppelt

Europas führende Sport E-Commerce Plattform, die SIGNA Sports Group, wächst weiter und verstärkt die Führungsmannschaft rund um CEO Stephan Zoll und CFO Gerhard Willi mit Phillipp Rossner als CSO und Thomas Neumann als CTO. Philipp Rossner ist ab sofort als neuer Chief Strategy Officer (CSO) der SIGNA Sports Group verantwortlich für die Bereiche Strategie, Business Development und M&A. Einen besonderen Schwerpunkt seiner Tätigkeit bildet der weitere Ausbau der Online Plattform der Gruppe. Rossner war zuvor CEO von Brands4Friends, mit mehr als 8 Millionen Mitgliedern und über 1 Millionen App-Downloads Deutschlands führender Online-Shopping-Club für Fashion & Lifestyle. Anfang Juli hat die SIGNA Sports Group zudem ihren langjährigen IT-Verantwortlichen Thomas Neumann zum neuen Chief Technical Officer (CTO) berufen. Neumann gilt als Architekt und Entwickler der Plattformtechnologie der Sport Online-Beteiligungen. Heute schon ist die SIGNA Sports Group einer der technologisch führenden und umsatzstärksten Sport E-Commerce-Plattformen in Europa.

BNP Paribas: Deutscher Retail-Investmentmarkt mit guter Zwischenbilanz

Auch wenn der Retail-Investmentmarkt mit einem Transaktionsvolumen von 4,86 Milliarden Euro zur Jahresmitte hinter dem Ergebnis aus dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum zurückbleibt (-16 %), erzielt er dennoch eine gute Zwischenbilanz, die sich auf dem Niveau des zehnjährigen Durchschnitts einpendelt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Vor dem Hintergrund, dass der langjährige Schnitt maßgeblich durch das außergewöhnlich hohe Halbjahresresultat 2015 befeuert wird, erscheint die Bilanz sogar noch positiver. Erfreulich ist zudem das Volumen, welches Einzeldeals generierten: Mit 3,36 Milliarden Euro flossen nur in der ersten Jahreshälfte 2011 und 2015 mehr Geld in Einzeltransaktionen als in den ersten sechs Monaten 2018“, sagt Christoph Scharf, Geschäftsführer der BNP Paribas Real Estate GmbH und Head of Retail Services. Dass Fach- und Supermärkte das Ranking der Einzelhandel-Investments nach Objektarten dominieren, ist seit Jahren ein gewohntes Bild. Zur Jahresmitte gesellen sich allerdings Geschäftshäuser an der Spitze hinzu und partizipieren ebenfalls mit etwas weniger als 1,8 Milliarden Euro und einem Umsatzanteil von gut 38 % am Transaktionsvolumen. Zusammengenommen stellen die beiden Objektarten nicht nur über drei Viertel des Umsatzes, sondern auch 84 % der registrierten Deals. 

Douglas zieht in Top-Lage auf Sylt - RCG hat vermittelt

Douglas eröffnete unlängst eine neue Filiale in Kampen auf Sylt. Die Ladenfläche befindet sich in der Hauptstraße Ecke Strönwai, Nachbarmieter ist der Juwelier Wempe. Die Standortakquise sowie die Vermittlung des Mietvertrages erfolgte durch RCG Retail Consulting GmbH & Co. KG, dem Spezialisten für Einzelhandels- und Gastronomieflächen auf Sylt und in Hamburg.

Essen: Eickhaus mit Mieter Anson's an DWI Gruppe verkauft

Das bekannte Eickhaus in Essens Kettwiger Straße, das seit sehr langer Zeit an Anson´s vermietet ist und den Eingang zur Fußgängerzone Kettwiger Straße darstellt, wurde an die DWI Gruppe Hamburg verkauft. Verkäufer ist ein Holländisches Family Office. Die denkmalgeschützte, ca. 6.500 mqm große Liegenschaft, vis-à-vis des Essener Hauptbahnhofs, wird neu entwickelt. Es werden künftig hochwertige Büro- und Einzelhandelsflächen entstehen. CITYJUNG Berlin war im Rahmen eines Exklusivmandates beim Verkauf des Hauses tätig. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.

Habona hebt avisiertes Fonds-Eigenkapitalvolumen deutlich an

Der Frankfurter Fondsinitiator und Asset Manager Habona Invest hat für seinen von der Service-KVG HANSAINVEST administrierten alternativen Investmentfonds Habona Einzelhandelsfonds 06 das ursprüngliche Platzierungsziel in Höhe von 50 Millionen Euro vorzeitig in Rekordgeschwindigkeit erreicht. Allein im ersten Halbjahr 2018 konnte über 37 Millionen Euro Eigenkapital bei Privatanlegern eingeworben werden. Habona hat daher beschlossen, das avisierte Eigenkapitalvolumen des Fonds auf 100 Millionen Euro anzuheben und die Platzierungsphase des Fonds bis zum 30. Juni 2019 zu verlängern. 

SQM berät bei Verkauf eines Wohn- und Geschäftsquartiers im Revier

Ein Family Office hat ein Wohn- und Geschäftshaus mit rund 11.000 qm Büro-, Wohn- und Geschäftsflächen in innenstadtnaher Lage von Recklinghausen für seinen gewerblichen Bestand erworben. Das Objekt kennzeichnet sich durch ein attraktives Umfeld, zentrumsnahe Lage in Recklinghausen und gute Autobahnanbindung. Das Wohn- und Geschäftsquartier wird eingerahmt durch die drei umliegenden Straßen Hertener Straße/Tiefer Pfad/Von-Bruchhausen Straße. In Ergänzung zu den vorhandenen 50 Wohnungen bilden die Gewerbemieter wie Edeka und Dienstleister wie Debeka und Arztpraxen einen sehr stabilen Mietermix und machen in der Kombination die Attraktivität und Stabilität des Standortes und der Immobilie aus. Der Kaufpreis lag im zweistelligen Millionenbereich. Im Rahmen einer Buyside Advisory hat SQM Property Consulting Verkäufer und Käufer bei der Transaktion betreut. 

Im Norden von München-Freiham entsteht neues Stadtteilzentrum

Mit Freiham entsteht im äußersten Westen von München ein neuer Stadtteil, in dem einmal so viele Menschen wie in Garmisch-Partenkirchen leben werden. Für den Erwerb der Grundstücke, auf denen das repräsentative Stadtteilzentrum von Freiham Nord stehen wird, hat nun die Münchner Rosa-Alscher Gruppe den Zuschlag erhalten. Das erworbene Areal von ca. 21.500 qm besteht aus insgesamt vier Baufeldern, die eine Geschossfläche von insgesamt rund 86.050 qm haben. Davon ist ein Viertel für den Einzelhandel vorgesehen, ein weiterer größerer Teil für Dienstleistungen und Gewerbe. Zudem sind allein 36.000 qm als Wohnraum veranschlagt. Und auch ein Hotel wird neben dem Einkaufszentrum und flankierenden Wohngebäuden im Mittelpunkt von Freiham Nord stehen. 

Breuninger kommt bei Bau von Logistikzentrum gut voran

Die Warenhauskette Breuninger baut derzeit ein riesiges Logistikzentrum mit 130.000 qm Nutzfläche in Sachsenheim im Großraum Stuttgart. 700 Arbeitsplätze sollen hier entstehen. Interessant: Autonom fahrende Transportwagen kommen auf der Baustelle zum Einsatz. Jeder Artikel, den Breuninger künftig verkauft, soll den Neubau in Sachsenheim durchlaufen. Das Logistikzentrum ist ­speziell auf die Anforderungen des Internethandels ausgerichtet. Die Gesamtinvestition beträgt rund 150 Millionen Euro. Anfang 2016 haben die Planungen für das Projekt begonnen. Im Juni 2017 wurden die Bauarbeiten gestartet. Eigentlich sollte das Logistikzentrum im ersten Halbjahr 2020 den Betrieb aufnehmen. Inzwischen geht man davon aus, bereits Ende 2019 größtenteils fertig zu sein. 

Non-Food-Discounter ACTION eröffnet Donnerstag in Aschaffenburg

Am Donnerstag öffnet ACTION, Europas schnellst wachsender Non-Food Discounter eine weitere Filiale, diesmal in Aschaffenburg. Bei Action finden Kunden über 6.000 Produkte in insgesamt 14 Produktkategorien. Das Unternehmen betreibt derzeit in den Niederlanden, Luxemburg, Belgien, Frankreich, Deutschland, Österreich und Polen mehr als 1100 Filialen. Steffen Rosenbauer, Geschäftsführer Action Deutschland freut sich über die neue Filiale in Aschaffenburg. „Der Standort erfüllt alle Kriterien, die unseren Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis sichern“, erklärt er. Etwa 25 Mitarbeiter werden in der Filiale angestellt sein. 

DIC Asset präsentiert ihren inzwischen sechsten Nachhaltigkeitsbericht

Die DIC Asset AG, eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat ihren sechsten Nachhaltigkeitsbericht auf der Internetseite www.dic-asset.de veröffentlicht. Dabei kam das neue Rahmenwerk GRI Standards der Global Reporting Initiative inkl. zusätzlicher Angaben zum Immobiliensektor (CRESS) zum Einsatz. Auch den vom europäischen Immobilienverband EPRA ermittelten Reporting-Kriterien für Nachhaltigkeitsberichte wurde erneut Rechnung getragen. Dem Drei-Säulen-Modell der Nachhaltigkeit folgend, berichtet die DIC Asset AG in ihren Nachhaltigkeitsberichten über die ökonomischen, sozialen und ökologischen Aspekte ihres unternehmerischen Handelns.

COMFORT verschafft HEMA Top-Geschäftsfläche in Hannover

Die Einzelhandelsspezialisten der COMFORT-Gruppe haben eine Geschäftsfläche von insgesamt rund 600 qm in der Karmarschstraße in Hannover an die niederländische Warenhauskette HEMA vermittelt. Die Eröffnung ist für Herbst geplant. Mit der Vermietung an HEMA und dem Einzug des Tommy Hilfiger Flagships im Spätsommer in das Kröpcke Center (Vermittlung durch COMFORT) werden die beiden letzten auffälligen Leerstände in der Top-Lage Karmarschstraße beseitigt sein und die hohe Qualität dieser Hannoveraner Einzelhandelslage weiter nachhaltig gesteigert.

Colliers vermittelt Logistikfläche in Halle an Möbelgruppe

Colliers International hat rund 2.000 qm Logistikfläche in Halle/Saale an die BDSK Handels GmbH & Co. KG vermittelt, die zur XXXLutz Unternehmensgruppe gehört. Die Flächen in der Weststraße werden zukünftig als Abhol- und Außenlager für das XXXLutz-Label, den Mömax Trend-Mitnahmemarkt genutzt, der aktuell nur wenige 100 Meter entfernt entsteht. Sie sind somit wichtiger Bestandteil des Logistikkonzeptes. Darüber hinaus entwickelt die Unternehmensgruppe derzeit rund 100.000 qm zusätzliche Zentrallagerflächen zur Versorgung der deutschen XXXLutz- und Mömax-Filialen. Vermieter der Flächen in Halle ist ein ortsansässiges Industrieunternehmen, das die Immobilie ebenfalls zu Produktions- und Lagerzwecken nutzt.

AENGEVELT vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in Stralsund

Die niederländische Synvest German RealEstate III B.V. erwirbt für ihren “SynVest German RealEstate Fund“, dessen Fokus auf Wohn- und Einzelhandelsimmobilien bzw. Fachmärkten in deutschen Mittel- und Großstädten liegt und mittlerweile über 50 Objekte umfasst, ein vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus in Stralsund für einen siebenstelligen Eurobetrag. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über rund 1.650 qm Mietfläche sowie 50 Außenstellplätze auf einem ca. 2.750 qm großen Grundstück. Ankermieter ist ein bundesweit tätiger Lebensmittel-Discounter. Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermittelten den Verkauf im Exklusivmandat eines internationalen Investors, der sein Portfolio umstrukturiert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. 

Ulm: Aus Vollzugsanstalt wird Stadtquartier

Der Projektentwickler INTERBODEN hat den Zuschlag für das Projekt Ulmer Höh‘ Nord in Düsseldorf Derendorf erhalten. Auf dem Gelände der ehemaligen Justizvollzugsanstalt, die im Jahr 2012 ins nahegelegene Ratingen umgezogen ist, soll nun ein lebendiges Stadtquartier entstehen. Den Verkauf hat der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW in Abstimmung mit den Ministerien für Finanzen und Bauen an klare Bedingungen geknüpft. So ist auf dem Gelände eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe vorgesehen. 

JLL: Geschäftshäuser-Hype beflügelt Transaktionsgeschäft

Nach einem eher abwartenden Jahresbeginn nimmt der deutsche Retail-Investmentmarkt nun Fahrt auf. Zu 1,72 Milliarden Euro im ersten Quartal kamen jetzt 2,76 Milliarden Euro Transaktionsvolumen im zweiten Quartal hinzu. Der Rückstand im Vergleich zum Vorjahr konnte so von 23 auf 7 Prozent reduziert werden. Mit nun insgesamt 4,5 Milliarden Euro Transaktionsvolumen macht Einzelhandel aktuell 18 % des deutschen gewerblichen Investmentmarktes aus und liegt damit wieder deutlich vor der Assetklasse Logistik mit 11 Prozent. Sandra Ludwig (JLL Germany): „Die aktuelle Dominanz der Geschäftshäuser zeigt die höhere Verkaufsbereitschaft von Investoren in Top 1A Lagen das über die letzten Jahre signifikant gestiegene Preisniveau mitzunehmen und Gewinne zu realisieren. Nach wie vor ist die Nachfrage nach den sonst im aktuellen Marktumfeld dominierenden Fachmärkten und Fachmarktzentren sehr hoch, so dass wir zum Jahresende noch eine Vielzahl an Fachmarkttransaktionen sehen werden.“

ULI ernennt Jürgen Fenk zum "Chairman Europe"

Jürgen Fenk, Mitglied der Konzernleitung der SIGNA Group, wurde zum neuen Chairman von ULI Europe ernannt. Jürgen Fenk wird Nachfolger von Jon Zehner, Global Head der Client Capital Group für LaSalle Investment Management; er wird für eine Amtszeit von zwei Jahren auf ehrenamtlicher Basis tätig sein. Fenk bringt umfassende ULI-Führungserfahrung in seine neue Rolle ein. Jürgen Fenk hat als langjähriges Mitglied von ULI gerade eine vierjährige Amtszeit als Chairman von ULIs zweitgrößtem National Council in Europa, dem ULI Germany, absolviert und bekleidet derzeit außerdem das Amt des Global Governing Trustee, ist Mitglied des Executive Committee von ULI Europe und ist Teil des ULI Global Board of Directors. 

WealthCap verkündet Rekordausschüttung

Wealthcap plant im Jahr 2018 rund 735 Millionen Euro an seine Privatkunden auszuschütten. Das ist die höchste Ausschüttung der gesamten Unternehmensgeschichte. Die Regelausschüttungen belaufen sich auf 145 Millionen Euro, Sonderausschüttungen aus Verkäufen und Liquidationen tragen mit rund 590 Millionen Euro zum Ergebnis bei. Damit schütten die deutschen Privatkunden-Immobilienfonds von Wealthcap im Schnitt mehr als 4,0 % aus, die in US-Dollar notierten Immobilienfonds weisen eine Ausschüttung von 4,4 % im Durchschnitt aus. 

SOFIDY erwirbt Handelsimmobilie in Freiburg

SOFIDY, der führende unabhängige Akteur in der SCPI-Branche, gibt den Erwerb einer Einzelhandelsimmobilie in Freiburg im Breisgau für seinen Immobilienfonds IMMORENTE bekannt. Dieser Zukauf erfolgte im Rahmen der Diversifizierungspolitik der Investitionen der größten französischen SCPI-Immobilienfonds, die seit 2014 regelmäßig und gezielt Immobilien in Deutschland erwirbt. Diese erste von der SCPI IMMORENTE in Deutschland erworbene Einzelhandelsimmobilie umfasst eine an zwei renommierte Firmen voll vermietete Fläche von 10.000 qm: der Möbel-Discounter Roller und der Fastfood-Riese McDonald’s. Das Gebäude umgebende Gelände bietet 130 Parkplätze. 

HDE: Wirtschaft braucht stabile politische Rahmenbedingungen

Angesichts der politischen Streitigkeiten in der Bundesregierung in den vergangenen Tagen macht HDE-Präsident Josef Sanktjohanser deutlich, dass die Politik entschlossen und schnell handeln muss, um die gute konjunkturelle Lage dauerhaft zu stabilisieren. „Die Bundespolitik muss stabile Rahmenbedingungen für die Wirtschaft setzen. Die Konflikte der letzten Wochen aber haben das Vertrauen in die Handlungsfähigkeit der Regierung beschädigt.“ Jetzt gehe es darum, möglichst rasch die richtigen Maßnahmen in den zentralen Zukunftsfeldern des Landes zu treffen. So könnten die Chancen der Digitalisierung nur dann konsequent genutzt werden, wenn ein flächendeckender Breitbandausbau konsequent die vielen Lücken in der Versorgung mit schnellem Internet schließt. Aber auch die klassische Infrastruktur wie Straßen, Brücken oder Schienentrassen aber auch Schulen müssen zukunftsfit sein. Außerdem macht der HDE Handlungsbedarf für eine Anpassung des Arbeitszeitrechts deutlich. 

McArthurGlen darf nun in Ochtrup bauen

Der Kreis Steinfurt erteilte am 05. Juli 2018 die Baugenehmigung für die Erweiterung des McArthurGlen Designer Outlet Ochtrup. Damit ist der Weg für die dritte Phase des Centers frei und die bauvorbereitenden Maßnahmen laufen auf Hochtouren. “Wir freuen uns, dass die Genehmigung jetzt vorliegt“, sagt Henning Balzer, Development Director McArthurGlen Group. „McArthurGlen wird die kommenden Monate für die bauvorbereitenden Planungen nutzen, um so im Frühjahr 2019 mit den Bauarbeiten beginnen zu können.“ Mit der Eröffnung der zusätzlichen 7.550 qm Verkaufsfläche rechnet McArthurGlen Mitte 2020. Insgesamt beträgt die Verkaufsfläche des McArthurGlen Designer Outlets Ochtrup dann 19.050 qm.

CBRE: Transaktionen bei Einzelhandelsimmobilien haben leicht zugenommen

In den ersten sechs Monaten des Jahres 2018 wurden gut 4,3 Milliarden Euro in deutsche Einzelhandelsimmobilien investiert. Nach einem Transaktionsvolumen von knapp 2,09 Milliarden Euro in den ersten drei Monaten des Jahres 2018 hat sich das investierte Volumen im zweiten Quartal mit 2,25 Milliarden Euro auf vergleichbarem Niveau konsolidiert. Gegenüber dem sehr guten Vorjahresergebnis verringerte sich der Transaktionsumsatz um 28 Prozent und liegt gleichzeitig etwa acht Prozent unter dem langjährigen Durchschnittsergebnis eines ersten Halbjahres. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Analyse des globalen Immobiliendienstleisters CBRE.

Lührmann verhilft eyes + more zu neuem Store in Trier

Eyes + more bezieht im Herbst eine neue Filiale in Trier. Am Hauptmarkt 3 wird die Optikerkette im Erdgeschoss ihr Portfolio rund um Brillen zu Komplettpreisen für Gläser und Fassungen präsentieren. Vormieter der Fläche war der Mobilfunkanbieter Yourfone. LÜHRMANN hat die Anmietung in der 1A-Lage Triers begleitet. 

Saturn wird Mieter der zukünftigen Berliner East Side Mall

Die East Side Mall an der Berliner Mercedes-Benz Arena im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg bekommt einen Saturn-Fachmarkt für Unterhaltungselektronik: Ob Handy, Notebook, Fernseher oder elektrische Haushaltsgeräte – Saturn vertreibt Elektronikartikel für jeden Bedarf zu günstigen Preisen. Rund 1.570 qm hat der Branchenriese nun in der EAST SIDE MALL angemietet. Die Mall wird von FREO Group und RFR Holding GmbH bis Ende 2018 am östlichen Spreeufer, in einer der lebendigsten Lagen Berlins, errichtet. I

Experten empfehlen der Branche in Sachen Datenschutz Gelassenheit

Datenschützer und Akteure der Immobilienbranche haben zu Gelassenheit und Pragmatismus im Umgang mit der neuen Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) geraten. Die neue europäische Verordnung habe nur geringfügige Änderungen gebracht und dürfe nicht zu unverhältnismäßigem Mehraufwand führen, so die Experten. Veranstalter der Berliner Diskussionsrunde „DSGVO in der Immobilienbranche: Worauf es in der Praxis ankommt“ war die Kanzlei Bottermann Khorrami LLP (BK Law) in Kooperation mit der Stiftung Datenschutz.

BNP Paribas: Berliner Investmentmarkt mit Top-Werten

Der Berliner Investmentmarkt kennt mal wieder keine Grenzen: Zur Jahresmitte 2018 summieren sich die Investments auf mehr als 3,1 Milliarden Euro eine bessere Zwischenbilanz gab es noch nie. Gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum wurden rund 11 % mehr investiert, in der langjährigen Betrachtung ist das Resultat jedoch noch imposanter: Insgesamt wurde der zehnjährige Durchschnitt um gut zwei Drittel übertroffen. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Der Anteil innerhalb von Portfolios verkaufter Immobilien ist dabei mit gerade einmal 9 % ausgenommen klein. Dementsprechend viel wurde in einzelne Objekte investiert. Hier beläuft sich das Volumen auf fast 2,9 Milliarden Euro, was die bisherige Höchstmarke aus dem 1. Halbjahr 2017 um stolze 19 % übertrifft.

Gateway plant Übernahme von Development Partner

Die Gateway Real Estate AG hat gestern eine grundsätzliche Einigung über den Erwerb sämtlicher Aktien an der Development Partner AG, einer der führenden Projektentwicklungsgesellschaften in Deutschland, und weiterer Projektgesellschaften erzielt. Die Gesellschaft würde hiermit ihr Projektentwicklungs- und Bestandsvolumen auf über vier Milliarden Euro erhöhen. Der Erwerb würde im Rahmen einer Kapitalerhöhung gegen Sacheinlage unter Ausschluss des gesetzlichen Bezugsrechts der Aktionäre durchgeführt, die von der Hauptversammlung der Gesellschaft zu beschließen wäre. Dabei werden voraussichtlich neue GRE-Aktien ausgegeben, deren Anzahl in einem niedrigen dreistelligen Millionenbetrag liegt. 

STRABAG Real Estate: Marc Schreiber neuer Bereichsleiter in Berlin

Marc Schreiber (38) hat Anfang Juli die Bereichsleitung Berlin bei der STRABAG Real Estate GmbH (SRE) übernommen. Das Projektentwicklungsunternehmen setzt damit auf eine Führungspersönlichkeit aus eigenen Reihen. Seit zehn Jahren arbeitet der diplomierte Architekt als Developer für SRE. Die ersten Jahre seines Berufslebens war Schreiber für diverse Architekturbüros in Berlin tätig. 

IVD hat BID-Geschäftsführung für ein Jahr vom ZIA übernommen

Der Immobilienverband Deutschland IVD hat vor wenigen Tagen turnusgemäß für ein Jahr die Geschäftsführung der Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland (BID) vom ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. übernommen. ZIA-Präsident Dr. Andreas Mattner übergab in Berlin den Staffelstab an IVD-Präsident Jürgen Michael Schick.

HDE-Umfrage: Politische Unsicherheiten schaden Konsumlaune

Die Unwägbarkeiten in Verbindung mit dem Handelsstreit zwischen der EU und den USA, sowie die Streitigkeiten innerhalb der Bundesregierung verunsichern die Verbraucher. Das aktuelle HDE-Konsumbarometer fällt dementsprechend. Der HDE fordert die Politik deshalb zu mehr Kooperation und Einigkeit auf. „International braucht die Wirtschaft in einer eng vernetzten Welt Kooperation und nicht Konfrontation. Ein Zollkrieg schadet am Ende allen Beteiligten“, so HDE-Präsident Josef Sanktjohanser. Und auch innerhalb Deutschlands müssten alle an einem Strang ziehen. „Die Bundespolitik muss stabile Rahmenbedingungen für die Wirtschaft setzen. Die Konflikte der letzten Wochen haben das Vertrauen in die Regierung beschädigt“, so der HDE-Präsident. Die Verbraucherstimmung könne nur dann wieder steigen, wenn die Bundesregierung entschlossen die richtigen politischen Maßnahmen angehe. Dabei gehe es vor allem um eine konsequente und mutige Entlastung von kleinen und mittleren Einkommen.

EHI-Studie Online-Payment: Schneller zur Kasse

Bis 2019 wollen Onlinehändler ihr Angebot an Zahlungsdiensten um verschiedene Services aufstocken. Auf Platz eins rangiert dabei Amazon Pay. Außerdem setzen die Händler zukünftig vor allem auf Mobile- und Omnichannel-Payment sowie Risikomanagement. Dies ergab die aktuelle EHI-Studie „Online-Payment 2018“.

Selbstbedienungskassen in Supermärkten erleichtern Ladendiebstahl

Selbstbedienungskassen werden immer zahlreicher in Geschäften. Bis 2019 wird es weltweit 325.000 Terminals geben, während es im Jahre 2013 etwa 190.000 davon gab. Diese Kassen, die ursprünglich entwickelt wurden, um Wartezeiten zu verkürzen, sind heute der Ausgangspunkt für ein weiteres Phänomen, den Ladendiebstahl. Ganz normale Kunden entdecken Möglichkeiten, sich bei der Nutzung von Registrierkassen unredlich zu verhalten. In einer neuen Studie untersucht Emmeline Taylor, Dozentin für Kriminologie  an der City, University of London, dieses Phänomen und identifiziert vier Haupttypen von Ladendieben, die  Selbstbedienungskassen benutzen. Einer der Tricks besteht darin, billige Artikel (z.B. Karotten) statt teurer Artikel (z.B. Avocado) einzuscannen. Wie die Forscherin in ihrem neuesten Artikel in "The Conversation" beschreibt, ist diese Technik besonders in Australien verbreitet, wo eine große Supermarktkette behauptet, mehr Karotten verkauft zu haben, als sie jemals auf Lager hatte.

Gero Bergmann ist neuer Chairman von ULI Germany

Gero Bergmann, Mitglied des Vorstands der Berlin Hyp AG, ist neuer Chairman des ULI Germany / Austria / Switzerland und tritt damit die Nachfolge von Jürgen Fenk, SIGNA Holding, an. Bergmann wird dem Executive Committee Germany, dem Entscheidungsgremium des mitgliedergeführten Urban Land Institute in Deutschland, vorsitzen. Er ist seit 2011 Mitglied des ULI und seit 2012 Mitglied des ULI Germany Executive Committee.

Catella: Investoren wird Value-Add immer wichtiger

Bei Betrachtung der derzeitigen Marktlage ist in den letzten zwölf Monaten ein deutliches Interesse institutioneller Investoren an sog. „Value Add“-Investments zu erkennen – sowohl aus dem Segment der bisher als „Core“-Investoren auftretenden Gesellschaften als auch aus dem Bereich der sog. „Opportunisten“. Bei der jährlichen Analyse von 28 europäischen Immobilienmärkten in den Teilsegmenten „office“ & „retail“ gab es erstmals eine Änderung in der Rangfolge beim Marktpotenzial: Im Vergleich zum Vorjahr gibt Deutschland (17,34 %) den Spitzenplatz an Frankreich (20,21 %) ab. Der deutsche Markt nimmt nun nach Großbritannien (20,01 %) den dritten Rang ein. Der deutsche Rückgang erklärt sich aus dem mittlerweile etablierten „Manage-to-core“ Ansatz – die ersten „Value Add“-Immobilien“ werden als gewandelte „Core“ Objekte dem Markt wieder zugeführt. „Es ist in den letzten Jahren eine deutliche Mutation der Anlegerschaft zu erkennen“, analysiert Dr. Thomas Beyerle, Head of Group Research bei Catella das aktuelle Investorensentiment. „Aus der risikoadjustierten Gemengelage wird dem Werthebel „Asset Management“ deutliche Beachtung geschenkt bei aktuellen Ankäufen“, so Beyerle weiter. 

Berlin Hyp: Bernd Duda neuer Leiter der Berliner Geschäftsstelle

Bernd Duda (51 Jahre) ist ab sofort neuer Leiter der Geschäftsstelle Berlin. Er trat die Nachfolge von Ingolf Löwe an, der in den Ruhestand ging. „Wir freuen uns, dass wir mit Bernd Duda nicht nur einen ausgewiesenen Kredit- und Real Estate-Experten für uns gewinnen konnten. Er kennt sich auch in Berlin sowie Ost und Norddeutschland hervorragend aus“, so Gero Bergmann, Marktvorstand der Berlin Hyp. „Wir wünschen ihm einen guten Start in unserer Bank.“

Trei Real Estate feiert Eröffnung von polnischem Fachmarktcenter

Die Trei Real Estate GmbH ist in Polen weiter auf Expansionskurs. Der europaweit tätige Projektentwickler und Bestandshalter für Wohn- und Einzelhandelsimmobilien hat ein Fachmarktzentrum im polnischen Dabrowa Gornicza in der Nähe von Katowice und Krakau eröffnet. Das Objekt wurde von der Trei entwickelt und soll langfristig im eigenen Bestand gehalten werden. Der Betrieb des Fachmarktes wird unter der Marke VENDO PARK erfolgen. Insgesamt hat die Trei rund 9,2 Millionen Euro in das Objekt investiert. Die Immobilie umfasst insgesamt 7.255 qm Mietfläche. Hauptmieter ist Biedronka, der größte polnische Lebensmitteleinzelhändler.

Reichert vermittelt drei Wormser Geschäftshäuser an Family Office

Die Reichert Immobilien Investment GmbH hat drei Geschäftshäuser in der Wormser Innenstadt an ein Family Office sowie den Einzelhandelsfilialisten KIND Hörgeräte vermittelt. Im Einzelnen handelt es sich um die Liegenschaften Kämmererstraße 27 und 29, die von einem Family Office aus Düsseldorf erworben wurden, welches als Käufer nicht namentlich identifiziert werden möchte sowie die Liegenschaft Am Römischen Kaiser 1a, die an die KIND Gruppe verkauft wurde. Verkäufer ist ebenfalls ein Family Office. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen zwischen den Vertragsparteien vereinbart.

DACH-Region bei Transaktionen noch deutlich begehrter

Dass der Immobilien-Markt in Deutschland, Österreich und der Schweiz floriert, ist nicht neu. Was aber neu ist, das sind die Ausmaße dieses Booms: So zeigt eine aktuelle Analyse der Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft PwC in Zusammenarbeit mit dem Datendienstleister Preqin, dass zuletzt 27 Prozent aller Private Equity Immobilien-Transaktionen in Europa auf die DACH-Region entfielen. Zum Vergleich: 2014 waren es gerade einmal 15 Prozent. Noch stärker stieg im gleichen Zeitraum das aggregierte Deal-Volumen: Während die Transaktionen in Deutschland, Österreich und der Schweiz 2014 nur 13 Prozent des europäischen Gesamtmarkts ausmachten, kamen die drei Länder im vergangenen Jahr bereits auf 26 Prozent.

CCC hat Flagship-Store auf Berliner Tauentzienstraße eröffnet

Auf der Berliner Tauentzienstraße, in Bestlage gegenüber dem KaDeWe, hat die internationale Schuhmode-Gruppe CCC soeben einen fast 1.800 qm großen Flagship-Store eröffnet und damit den siebenten Shop in Berlin und das 79. Outlet in Deutschland. „In dem denkmalgeschützten und revitalisierten Gebäude aus den 1950er-Jahren, der ‚Alten SEB Bank‘, haben wir eine hervorragende Möglichkeit gefunden, unser breites Angebot mit dem Premium Store-Concept optimal zu inszenieren“, sagte Henri Hampe, Geschäftsführer der  CCC Germany GmbH, anlässlich der Neueröffnung.

CBRE verschafft Headwear-Anbieter weiteren Store in Berlin

CBRE hat dem amerikanischen Headwear-Anbieter New Era Cap einen Store in Berlin vermittelt. New Era Cap mietet rund 220 qm Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss in der Münzstraße an. Die Eröffnung ist für das dritte Quartal 2018 geplant. Vermieter ist ein städtisches Wohnungsbauunternehmen. Die neue Verkaufsfläche liegt an einer markanten Eckfläche der Münzstraße und der Rochstraße, unweit des Alexanderplatzes und des Berliner Fernsehturmes. Zuvor hatte New Era Cap einen Store an der Spandauer Brücke direkt am S-Bahnhof Hackescher Markt, den sie 2008 eröffneten.

Real I.S. erwirbt große Mixed-Used-Immobilie in der Hafen-City

Die Real I.S. hat das Sumatrakontor in der Hamburger HafenCity für ein Individualmandat erworben. Das Sumatrakontor verfügt über eine Grundstücksgröße von rund 9.600 Quadratmetern mit einer Gesamtmietfläche von über 30.000 qm. Der Kaufvertrag für die gemischt genutzte Immobilie wurde Mitte Juni unterzeichnet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Mietfläche des 2010 fertiggestellten Objekts verteilt sich auf zehn Geschosse. Das Gebäude verfügt neben Büro- und Handelsflächen auch über 86 Wohneinheiten zwischen 43 und 152 qm. Daneben stehen 445 Stellplätze in der Überseequartier-Tiefgarage zur Verfügung. 

GfK-Studie zur Einzelhandelszentralität: starke Mittelzentren!

Da oftmals nicht am Wohnort eingekauft wird, profitieren Standorte mit einem starken Handelsangebot von einem weiteren Kaufkraftzufluss. Viele bayerische Mittelstädte wie Passau oder Würzburg generieren das Doppelte der lokalen Einzelhandelskaufkraft an Umsatz. Der Spitzenreiter in der GfK-Studie zur Einzelhandelszentralität ist im Jahr 2018 im Vergleich der deutschen Kreise allerdings erstmalig der Stadtkreis Trier. Die Deutschen haben im Jahr 2018 durchschnittlich 5.825 Euro pro Kopf für ihre Einzelhandelsausgaben zur Verfügung. Die Einzelhandelskaufkraft variiert regional von 7.622 Euro im Hochtaunuskreis bis 4.862 Euro im Stadtkreis Gelsenkirchen. Davon fließt nicht alles in den stationären Handel, sondern auch einiges in den E-Commerce und Distanzhandel. Zudem kaufen die Menschen oftmals nicht am Wohnort ein. 

Münchener Einzelhändler begrüßen Pläne für Großmarkthallen-Neubau

Die Standortinitiative „Großmarkt in Sendling. Jetzt.“ befürwortet das von den beiden Fraktionen CSU und SPD vorgestellte Konzept für einen Neubau der Großmarkthalle auf einem alternativen Standort im Süden des Großmarktareals. Demnach soll ein Hallenneubau auf den Grundstücken östlich der Schäftlarnstraße, auf dem derzeitigen Areal der Umschlagzentrum Großmarkt München GbR (UGM GbR) gegenüber dem Heizkraftwerk München-Süd entstehen. Der neue Ansatz ist das Ergebnis aus regelmäßigen Treffen von Händlervertretern, Kommunalreferat, Politikern sowie ortsansässigen Gewerbetreibenden und der Standortinitiative, die sich im Frühjahr 2017 formiert hatte. 

Zukünftige Berliner EAST SIDE MALL bekommt nun auch eine Postbank

In der EAST SIDE MALL an der Berliner Mercedes-Benz Arena im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg eröffnet eine rund 460 qm große neue Postbank Filiale. Damit schließt die Postbank die bisherige Lücke zwischen ihren Filialen an der Frankfurter Allee in Friedrichshain und an der Skalitzer Straße in Kreuzberg. Die neue Filiale wird neben sämtlichen Bankservices für Privat- und Firmenkunden auch das komplette Spektrum der Dienstleistungen von Deutsche Post und DHL abdecken, inklusive Paketannahme und -lagerung. Im Shop werden zudem Büromaterialien, Papierprodukte, Versandmaterial und Schreibwaren angeboten.

Fitness-Studio-Premiere im World Trade Center Dresden

Das Fitnessstudio-Konzept FitX expandiert weiter: Auf einer Fläche von 2.800 qm wird die FitX Deutschland GmbH im World Trade Center (WTC) ihren ersten Standort in Dresden eröffnen. Dabei handelt es sich um einen Teil der ehemals von der Stadtbibliothek genutzten Fläche in der Freiberger Straße 35. Das WTC ist somit wieder voll vermietet. Den Mietvertrag vermittelten die Dresdner Berater von BNP Paribas Real Estate, Eigentümer des Objekts ist der offene Immobilien-Publikumsfonds WestInvest InterSelect. Das Property Management wird weiterhin von BNP Paribas Real Estate Property Management wahrgenommen. 

SEG und Development Partner präsentieren Quartiersentwicklung in Wiesbaden

Die Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden (SEG) und der Düsseldorfer Projektentwickler Development Partner stellten am Mittwoch das im Rahmen des Investorenauswahlverfahrens “City-Passage Wiesbaden“ seitens der SEG favorisierte Konzept Quartier FÜNFGASSEN vor. Die Planung des von Development Partner beauftragten Architektenbüros Chapman Taylor überzeugt die Verantwortlichen der SEG vor allen Dingen durch den Ansatz einer offenen Quartiersentwicklung. Development Partner plant für das Projekt ‚Quartier FÜNFGASSEN‘ mit einer Investition von insgesamt rund 150 Millionen Euro – das Konzept sieht einen Nutzungsmix aus Handel und Gastronomie, Wohnen, Dienstleistung/Büro, Hotel, und Fitness vor. Insgesamt sollen rund 23.000 qm Brutto-Grundfläche entstehen, von denen etwa 8.500 qm für den Bereich Einzelhandel/ Gastronomie, 4.000 qm für Wohnen, 8.500 qm für den Bereich Hotel und 2.000 qm für Fitness vorgesehen sind.

CENTERSCAPE kauft weitere sechs Handelsimmobilien dazu

Die Centerscape Gruppe konnte ihr Bestandsportfolio um weitere sechs Immobilien, die entsprechend der Unternehmensstrategie an namhafte Lebensmitteleinzelhändler vermietet sind, vergrößern. Die in einem Paketdeal erworbenen Standorte in München, Wedemark, Ergoldsbach und Wuppertal (2x) verfügen zusammen über eine Grundstücksfläche von mehr als 25.000 qm und insgesamt knapp 8.500 qm Mietfläche. Die an EDEKA, REWE und NETTO vermieteten Objekte befinden sich durchweg in gut integrierten Stadtlagen. Bei dem sechsten Objekt handelt es sich um einen an Biedronka vermieteten Markt in Swidnica, Polen mit einer Mietfläche von über 1.000 qm. Dies ist der 25. Biedronka Markt im Portfolio von Centerscape. Insgesamt hat Centerscape seit dem Jahresbeginn 2018 bereits zwölf Gewerbeimmobilien erworben. Vier davon als Teileigentum.

AOC feierte in Dresden Richtfest für Wohn- und Geschäftshaus

Die AOC Immobilien AG, Projektentwickler für Wohn- und Handelsimmobilien mit Schwerpunkt auf den neuen Bundesländern sowie Berlin, feierte vorgestern Richtfest für das neu erstellte Wohn- und Geschäftshaus in der Teplitzer Straße in Dresden. Auf dem 3.037 qm großen Grundstück sind seit Baubeginn Anfang des vergangenen Jahres 35 Wohneinheiten, ca. 630 qm Gewerbefläche sowie 40 Pkw Stellplätze entstanden. Der erste Bauabschnitt wird bis zum Jahresende fertiggestellt sein, der zweite folgt Anfang des nächsten Jahres.

Hamburger Textilhändler müssen Standorte überdenken

Auch wenn Hamburg nicht zuletzt durch die Elbphilharmonie als Touristen- und Einkaufsmetropole boomt, ist der Umbruch im Einzelhandel auch in der Hansestadt spürbar – und das mittlerweile auch in den Hochpreislagen wie dem Neuen Wall. Ein besonderes Sorgenkind: der Textilhandel, der einst die Neuanmietungen im Einzelhandel in zentralen Lagen mit 40 Prozent Marktanteil und großem Vorsprung dominierte, aber in immer mehr Städten zu kämpfen hat. Transparenter und besser verständlich wird dieser Entwicklung durch die neue Verfügbarkeitsquote, mit der JLL den offenen und latenten Leerstand im Einzelhandel analysiert. Hier liegt Hamburg bundesweit im Mittelfeld: Rund 7,7 % der 246.000 qm bzw. 8,1 % der 209 Toplagen-Geschäfte sind noch nicht über die kommenden 18 Monate hinaus fest verplant. Hamburg ist damit jeweils leicht unter dem Durchschnitt der Big 9. Der liegt im Flächenvergleich bei 8,0 % sowie bei der Anzahl der Geschäfte bei 10,6 %. 

Non-Food-Discounter ACTION eröffnet nächsten Markt in Schwaben

In der nächsten Woche öffnet ACTION, Europas schnellst wachsender Non-Food Discounter, eine weitere Filiale, diesmal in Untermeitingen (Schwaben). Das Unternehmen betreibt derzeit in den Niederlanden, Luxemburg, Belgien, Frankreich, Deutschland, Österreich und Polen mehr als 1100 Filialen. Steffen Rosenbauer, Geschäftsführer Action Deutschland: „Die Eröffnung in Untermeitingen ist für uns ein weiterer Fortschritt unseres Expansionskurses und der Etablierung unserer Marke auf dem deutschen Handelsmarkt. Wir sehen, dass unsere Kunden teilweise lange Wege auf sich nehmen, um in unseren Filialen einkaufen zu gehen. Wir möchten da sein, wo unsere Kunden sind und planen daher auch zukünftig weitere Filialen in Deutschland zu eröffnen.“

Online-Händler Vincapo eröffnete zwei Vinotheken in Köln

Der bekannte Online-Weinhändler Deutschlands, Vicampo.de, vergrößert seine Präsenz und konnte in diesem Jahr neben Bonn und Wiesbaden zwei weitere Standorte in Köln eröffnen. Der Online-Marktplatz, auf dem über 3.000 der besten nationalen und internationalen Winzer ihre Weine anbieten, bezog gleich zwei Ladenlokale im Kölner Süden und Westen nach intensiver und anspruchsvoller Neugestaltung. Die SMART Immobilien GmbH war sowohl seitens des Eigentümers als auch seitens des Mieters beratend und vermittelnd tätig.

Warburg-HIH kauft Rockspring fünf Nahversorger ab

Die Warburg-HIH Invest hat für den Fonds „Perspektive Einzelhandel: Fokus Nahversorgung“ ein Portfolio aus fünf Nahversorgungszentren mit einer Gesamtmietfläche von rund 43.000 qm erworben. Die Immobilien wurden von der Rockspring Property Investment Managers LLP ("Rockspring"), einer PATRIZIA-Gesellschaft, im Auftrag eines offenen paneuropäischen Vehikels verkauft. Der von der Warburg-HIH Invest aufgelegte offene Spezial-AIF investiert in Nahversorgungszentren in westdeutschen Wachstumsregionen mit einer Einzelgröße von zehn bis 40 Millionen Euro. Das angestrebte Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei 400 bis 450 Millionen Euro. Davon entfallen rund 250 Millionen auf Eigenkapital. Die jährliche Ausschüttungsrendite soll zwischen 4,5 und 5,5 Prozent liegen. Mehr als 80 Prozent der Gesamtmieteinnahmen sollen aus dem Lebensmitteleinzelhandel resultieren. Die Laufzeit des Fonds beträgt 15 Jahre mit Option auf Verlängerung. 

Swiss Life kauft die Berliner BEOS AG

Swiss Life Asset Managers gab unlängst bekannt, dass es die Berliner BEOS AG kaufen wird. Mit dem Erwerb baut das Unternehmen seine Position im deutschen Immobilienmarkt weiter aus und stärkt den Zugang zu institutionellen Kunden. BEOS ist in Deutschland der führende Investment-Manager von Unternehmensimmobilien mit Hauptsitz in Berlin. Das Unternehmen, das 1997 gegründet wurde, beschäftigt heute rund 150 Mitarbeitende in interdisziplinären Teams und verfügt über weitere Niederlassungen in Hamburg, Frankfurt, Köln, München und Stuttgart. BEOS entwickelt und managt gemischt genutzte Gewerbeobjekte aus den Bereichen Büro, Produktion, Service und Logistik. BEOS verwaltete per Ende 2017 Immobilien im Wert von 2,6 Milliarden Euro mit einer gemischt genutzten Mietfläche von über 2,6 Millionen Quadratmetern. Über den Verkaufspreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Vorbehaltlich der Zustimmung der Kartellbehörden wird die Transaktion im dritten Quartal vollzogen. 

FORTIS Group will zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin verkaufen

Die FORTIS Group ist mit zwei neuen Bestandsprojekten in den Verkauf gestartet. Dabei handelt es sich um zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin-Charlottenburg und Pankow mit insgesamt 37 Wohneinheiten. Das erste Objekt ist ein Gründerzeitbau aus dem Jahr 1897 und liegt in der Rönnestraße zwischen dem S-Bahnhof Charlottenburg und dem Lietzensee. Das fünfgeschossige Gebäude besteht aus dem Vorderhaus und einem linken Seitenflügel. Insgesamt verfügt es über 15 Wohneinheiten und ein Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.597 qm. Das zweite Projekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus in der Maximilianstraße in Berlin-Pankow, das über den hauseigenen Verkauf vertrieben wird. Die Gründerzeitimmobilie aus dem Jahr 1908 besteht aus einem Vorder- und einem Gartenhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten und einem Dachgeschoss mit rund 1.673 qm Gesamtwohnfläche sowie einer Gewerbeeinheit. 

ZIA hat Carolin Wandzik in den Rat der Immobilienweisen berufen

Die Präsidiumssitzung des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. hat Carolin Wandzik, Mitglied der Geschäftsführung des GEWOS Instituts für Stadt-, Regional- und Wohnforschung GmbH in den Rat der Immobilienweisen berufen, die jährlich das Frühjahrsgutachten der Immobilienwirtschaft für den ZIA erstellen. Wandzik hatte bereits im Frühjahrsgutachten 2018 ein Sonderkapitel zu Investitionschancen in Großen Mittelstädten erstellt. 

Kö-Bogen erhält German Brand Award in Kategorie "Public Affairs"

Bei der Verleihung des „German Brand Award 2018“ im Deutschen Historischen Museum in Berlin wurde der Kö-Bogen mit der höchsten Auszeichnung der Kategorie „Public Affairs, City and State“ geehrt. Im Wettbewerb um einen der größten deutschen Markenpreise konnte das Düsseldorfer Projekt die hochkarätige Experten-Jury mit seiner Markenkompetenz überzeugen und sich gegen zahlreiche Mitstreiter der Wettbewerbsklasse „Industry Excellence in Branding“ durchsetzen. Initiiert vom Rat für Formgebung gilt der German Brand Award als einzigartige Würdigung der erfolgreichsten deutschen Marken und Markenmacher. 2018 stellten sich über 1250 nominierte Unternehmen dem Wettbewerb in den verschiedenen Klassen.

Nun zieht auch Edeka ins Lyoner Quartier in Frankfurt

Der Supermarktriese EDEKA hat letzte Woche seine neue Filiale im Lyoner Quartier eröffnet. „Das Unternehmen trägt damit zur weiteren Verbesserung der Nahversorgung im Viertel bei“, so der Vorsitzende der Standort-Initiative Neues Niederrad (SINN), Dr. David Roitman. Der Markt befindet sich im Erdgeschoss des von Max Baum Immobilen für die ABG Frankfurt Holding in der Hahnstraße erstellten Wohn- und Geschäftshauses. Der Vollsortimenter teilt sich die 4.600 qm große Gewerbefläche mit dem Discounter Aldi und dem Drogeriemarkt dm. Aldi hat den bereits bestehenden Standort im Quartier gewechselt und verfügt jetzt über eine 1.100 qm große Verkaufsfläche, 400 qm mehr als in der Goldsteinstraße. Aldi und dm haben kurz zuvor eröffnet. 

Hilfiger zieht ab Sommer ins Kröpcke Center Hannover

Tommy Hilfiger hat im Kröpcke Center in Hannover rund 650 qm für einen Flagshipstore angemietet. Die Verkaufsräume befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die Eröffnung des Geschäfts ist im Sommer 2018 geplant. Die Einzelhandelsspezialisten der COMFORT-Gruppe haben die Vermietung an das für amerikanische Designermode und als Lifestyle Marke bekannte Label vermittelt und melden damit Vollvermietung für die Retailflächen an der Karmarschstraße. Die Immobilie ist ein Fondsobjekt von Union Investment. Mit Massimo Dutti, P&C, COS, dem Herrenausstatter Eckerle sowie weiteren erfolgreichen Einzelhandelskonzepten bietet das Kröpcke Center ein Modeangebot der gehobenen Klasse. 

HAHN und EHI befragten Lieferanten für Lebensmittel- und Drogeriehandel

Die Hahn Gruppe hat die Ergebnisse einer erstmalig durchgeführten Befragung von Konsumgüterlieferanten für den Lebensmittel- und Drogerieeinzelhandel veröffentlicht, die sie im Frühjahr in Zusammenarbeit mit dem EHI Retail Institute durchgeführt hat. Befragt wurden überwiegend Vertriebsverantwortliche und Category Manager der Markenartikelindustrie, mit dem Ziel, neue Erkenntnisse über deren Absatzstrategien zu gewinnen. Insbesondere wurden die strategische Bedeutung des stationären Einzelhandels als Absatzkanal sowie die Einflüsse der Digitalisierung hinterfragt. Die Experten wurden zu wichtigen Aspekten des stationären Einzelhandels befragt. 94,7 Prozent der befragten Experten sind der Auffassung, dass der stationäre Einkauf eine hohe soziale Komponente aufweist. Ebenfalls recht eindeutig wird die Auffassung vertreten, dass die Verbraucher auch zukünftig frische Lebensmittel größtenteils stationär einkaufen werden. Diese Meinung vertreten 89,5 Prozent der Befragten. Rund 79 Prozent der befragten Hersteller vermuten, dass Stadtbewohner bei Lebensmitteln und Drogerieartikeln eher zum Online-Handel neigen als die auf dem Lande lebenden Verbraucher. Dies steht interessanterweise im Widerspruch zu der höheren Versorgungsdichte der Innenstadt, die eigentlich Anreize für den stationären Einkauf geben sollte.

Christian Sauer verstärkt Team von Colliers International

Das global tätige Immobilienberatungsunternehmen Colliers International ist weiter auf Expansionskurs. Christian Sauer (35) wird ab Anfang September als Managing Director in der Funktion des Head of Capital Markets Köln tätig sein. Zusätzlich übernimmt er die Aufgabe des Co-Head of Capital Markets in der Region Nordrhein-Westfalen (NRW). Sauer verantwortete zuvor bei JLL in Köln als Associate Director die Teamleiter-Position im Office Investment und war in dieser Funktion für diverse Transaktionen in Köln und Bonn mit einem Gesamtvolumen von über 1 Milliarde Euro beratend tätig. Davor hatte er bereits u.a. bei JLL in Frankfurt, BNP Paribas Real Estate sowie bei einem Goldman Sachs-Tochterunternehmen gearbeitet.

Blockchain hat riesiges Potenzial - auch für Handelsimmobilienbranche

Die Blockchain-Technologie steht zwar erst am Anfang, sie hat jedoch das Potenzial ganze Branchen massiv zu verändern. Dieses Fazit zieht das FERI Cognitive Finance Institute in einer gemeinsamen Analyse mit dem Blockchain Center der Frankfurt School of Finance & Management. „Die Blockchain ist eines der spannendsten Phänomene der heutigen Zeit“, erläutert Dr. Heinz-Werner Rapp, Gründer und Leiter des FERI Cognitive Finance Institute. Die Blockchain-Technologie sei universell einsetzbar und könne sich in unzähligen Anwendungsbereichen etablieren. Hiervon könnte u. a. auch Dienstleister der Handelsimmobilienbranche profitieren. Autonom ablaufende Blockchain-Prozesse ermöglichen in Echtzeit die automatische Verifizierung und den sicheren Austausch von Informationen und Dokumenten, aber auch von Wertpapieren, Energie, Handelsgütern oder sogar Grundstücken. Damit würden komplett neue Ökosysteme mit hohem disruptivem Potenzial begründet. Dies werde sich in zahlreichen Unternehmen massiv auf bestehende Prozesse auswirken. 

Jürgen Herres wird Partner bei Kommunikationsberater Feldhoff & Cie.

Feldhoff & Cie., profilierter Kommunikationsberater der Immobilienwirtschaft, verstärkt das Management. Zum 1. Juli wird Jürgen Herres zum weiteren Geschäftsführer neben Paul Jörg Feldhoff und Tom Zeller berufen. Das Unternehmen holt sich damit einen ausgewiesenen Experten für Unternehmens- und Finanzkommunikation ins Haus, der auf eine über 20-jährige Erfahrung bei führenden Unternehmen und Beratungsgesellschaften zurückblickt. Zudem ist der Volljurist Jürgen Herres auf Sondersituationen wie Kapitalmarkttransaktionen, Krisenlagen, Restrukturierungen und Veränderungsprozesse spezialisiert. 

DC Values erwirbt Geschäftshaus in Aachen für eigenen Fonds

Die Hamburger Immobilieninvestment- und Entwicklungsgesellschaft DC Values GmbH & Co. KG hat das 2008 erbaute Geschäftshaus in der Adalbertstraße in Aachen für den offenen Immobilien-Spezialfonds „DCV Highstreet Nr. 1“ erworben. Das vollvermietete Objekt, das sich vis-à-vis des Shoppingzentrums Aquis-Plaza befindet, verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 4.900 qm bei einer Fassadenfront von 30 Metern. Mit NewYorker und Görtz ist das Haus an zwei namhafte Filialisten vermietet. Verkäufer des Objektes ist die D&R Investments aus Amsterdam, welche bei der Transaktion durch die Bethge Immobilienanwälte aus Hannover beraten wurde. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Innerhalb von zwei Jahren hat DC Values damit die siebte Immobilie jeweils in Top-Lagen deutscher Innenstädte für den Fonds erworben. 

Fidelity kauft zwei Hornbach-Baumärkte in Berlin und Hannover

Fidelity International hat im Rahmen eines Individualmandats zwei große Hornbach Baumärkte von einem deutschen institutionellen Investor erworben. Die Ankäufe werden durch ein Scharia-konformes Individualmandat finanziert, deren Asset Manager die in Dubai ansässige NCB Capital (DIFC) ist. Beide Objekte wurden 2003 erstellt und sind vollständig an die Hornbach Baumarkt AG bis Ende 2030 vermietet. Das Objekt in Berlin liegt in der Malchower Chaussee im Bezirk Pankow und umfasst rund 15.000 qm Mietfläche sowie 400 Stellplätze. Das Objekt in Osnabrück befindet in der Hannoverschen Straße nahe der Autobahn A33. Es verfügt über rund 24.000 qm Mietfläche und 500 Stellplätze. Beide Baumärkte dominieren ihren jeweiligen Einzugsbereich. 

Sontowski feiert Richtfest für Quartiersprojekt in Bamberg

In Bamberg wurde kürzlich Richtfest für das Projekt „Quartier an den Stadtmauern“ gefeiert, nun startet die letzte Bauphase für das viel beachtete Projekt mitten im Weltkulturerbe. Die Sontowski & Partner Group entwickelt das über viele Jahre brachliegende Areal als Service Development für die Sparkasse Bamberg. Zentral in der Bamberger Altstadt entsteht ein neues Quartier mit urbanem Nutzungsmix aus Hotel, Nahversorgung, Büroflächen und Wohnen mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt ca. 15.600 qm. Bis Ende 2018 entstehen in dem gemischt genutzten Quartier ein REWE-Supermarkt und ein dm-Drogeriemarkt mit insgesamt 2.400 qm, ein IBIS Styles Hotel mit 132 Zimmern, außerdem ca. 50 Wohneinheiten sowie Büro- und Dienstleistungsflächen mit rund 1.160 qm Mietfläche. Unter dem Areal wird eine Tiefgarage mit insgesamt 96 Stellplätzen zur Verfügung stehen.

TH Real Estate kauft neuen Logistikpark in der Nähe von Kassel

TH Real Estate hat einen in der Entwicklung befindlichen Logistikpark für den German Logistics Fund II im Rahmen eines Forward-Deals erworben. Verkäufer des nördlich der Stadt Kassel gelegenen Objekts ist der Immobilienentwickler Goodman. Der Logistikpark, den Goodman derzeit realisiert, soll nach Fertigstellung Mitte des Jahres 2019 über eine Gesamtmietfläche von ca. 52.500 qm verfügen. Neben ca. 48.700 qm geplanter Lagerfläche sind ca. 2.100 qm für Mezzaninefläche sowie ca. 1.600 qm für Sozialräume vorgesehen. Schon im Dezember wird der erste Bauabschnitt an den zukünftigen Mieter, BAHAG AG, übergeben. Der qualitativ hochwertige Neubau soll abschließend alle Umweltstandards der DGNB erfüllen und mit einem Gold-Zertifikat ausgezeichnet werden.

Burger King plant 300 neue Restaurants in Deutschland

In der Fast-Food-Branche bahnt sich eine neue Runde im Kampf um Marktanteile an: Burger King will in den nächsten Jahren 300 neue Restaurants eröffnen und das Angebot so um mehr als 40 Prozent ausweiten. „Derzeit haben wir 710 Restaurants in Deutschland“, sagte Deutschland-Chef Carlos Baron. „Unser Ziel ist, bis zum Jahr 2023 mehr als 1000 Restaurants zu haben.“ Derzeit ist Burger King in Deutschland halb so groß wie Marktführer McDonald’s mit knapp 1500 Schnellrestaurants.

ZIA stellt Innovationsbericht der Immobilienwirtschaft vor

Zum zweiten Mal hat der Innovation Think Tank des ZIA den Innovationsbericht der Immobilienwirtschaft veröffentlicht und im Rahmen des Tags der Immobilienwirtschaft vorgestellt. Insgesamt 26 Best-Practice-Innovationen hat die zehnköpfige Jury unter der Leitung von Prof. Dr. Peter Russo, Partner der goetzpartners Management Consultants, zusammengetragen. Diese wurden aus über 80 Bewerbungen ausgewählt. Zudem hat die Jury mehrere Anwendungsbeispiele für die Smart-Meter-Technologie in einem Sonderkapitel zusammengetragen. „Wir erkennen einen deutlichen Wandel der Innovationskraft unserer Branche. Während im ersten Jahr noch sehr viele Prozessinnovationen eingereicht wurden, können wir bereits im zweiten Jahr viele gelungene Produktinnovationen vorstellen. Die Möglichkeiten der seriellen Bauweise, des Internet of Things oder auch neuer Softwarelösungen sind ein deutlicher Innovationstreiber“, erklärt Martin Rodeck, Innovationsbeauftragter des ZIA. 

Non-Food-Discounter ACTION eröffnet weitere Filialen in Hessen und Schleswig-Holstein

Am Donnerstag, 21. Juni, öffnet ACTION, Europas schnellst wachsender Non-Food Discounter, in Lorch (Hessen) und Schleswig (Schleswig-Holstein) gleich zwei weitere Filialen. Bei Action finden Kunden über 6.000 Produkte in insgesamt 14 Produktkategorien, wie Sport, Haushalt, Körperpflege, Do-it-Yourself, Deko oder Spielzeug & Unterhaltung. Action betreibt derzeit in den Niederlanden, Luxemburg, Belgien, Frankreich, Deutschland, Österreich und Polen mehr als 1100 Filialen. Steffen Rosenbauer, Geschäftsführer Action Deutschland freut sich über die beiden neuen Filialen in Lorch. „Die Standorte erfüllen alle Kriterien, die unseren Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis sichern“, erklärt er. Jeweils 25 Mitarbeiter werden in den Filialen angestellt sein. 

Erweiterung des Decathlon-Logistikzentrums in Schwetzingen abgeschlossen

Die neue Halle des Decathlon-Logistikzentrums in Schwetzingen wird nach fast einem halben Jahr Bauzeit am nächsten Donnerstag fertig gestellt. Dabei werden vor allem die neuen und modernen Prozesse in Betrieb genommen. Neben der Flexibilität und Schnelligkeit, welche durch den neuen Bau und den darin enthaltenen Systemen optimiert werden, sollen auch weitere 200 Arbeitsplätze am Standort Schwetzingen geschaffen werden - was für den wirtschaftlichen Großraum und den Arbeitsmarkt in der Rhein-Neckar Region tolle Neuigkeiten sind. Die Mitarbeiterzahl wird somit von 500 auf 700 steigen.

Union Investment kauft Styria Center in Graz

Union Investment hat sich das Styria Center im Stadtzentrum von Graz kaufvertraglich gesichert. Das Objekt ist eine gemischt-genutzte Gewerbeimmobilie mit Wohn-, Büro- und Gewerbeeinheiten und insgesamt rund 15.000 qm Mietfläche. Verkäufer ist ein Konsortium aus drei privaten Eigentümern. Der Kaufpreis liegt bei über 40 Millionen Euro. Der Ankauf in der Annenstraße erfolgt für den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1, der ausschließlich in Österreich vertrieben wird. Der Fonds erwirbt damit in kurzer Folge sein zweites Objekt, in dem die Nutzungsart Wohnen den größten Anteil ausmacht. Mitte Mai wurde bereits der Ankauf einer projektierten Wohn- und Geschäftsimmobilie in Wien mit einer Mietfläche von rund 9.700 qm bekanntgegeben. Der wirtschaftliche Übergang des Styria Centers wird für Herbst erwartet.

CIMA präsentiert 2018er Daten zur Einzelhandelszentralität und Kaufkraft

Ab sofort sind die Daten 2018 zur jährlich aktualisierten Einzelhandelszentralität inkl. Einzelhandelsumsatz und der Einzelhandelsrelevanten Kaufkraft für deutsche Gemeinden, Städte und Regionen verfügbar. Mit der Kaufkraftprojektion liefern die von CIMA/BBE/MB-Research erstellten Daten den Entscheidern in deutschen Städten und Kommunen einen der wichtigsten und am häufigsten eingesetzten Indikatoren für das Konsumpotenzial einer Stadt oder Region. Die Daten liefern u.a. Informationen zu aktuellen und potentiellen Handelsstandorten, Informationen zu Kaufkraftabflüssen oder auch Vergleiche zu Nachbarkommunen.

IC Gruppe verlängert Mietvertrag mit toom in Münster vorzeitig

Die IC Immobilien Gruppe hat für eine von ihr gemanagte Einzelhandelsimmobilie in der Hammer Straße in Münster eine vorzeitige Vertragsverlängerung mit dem Mieter toom Baumarkt GmbH abgeschlossen. Somit bleibt toom, bereits Mieter dieses Standorts seit 1999, bis Anfang 2029 in dem Single-Tenant-Objekt. Der Bau- und Heimwerkermarkt mit Gartencenter, errichtet 1991, umfasst rund 7.350 qm Mietfläche und verfügt über 200 Pkw-Stellplätze. Das Gebäude ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße B54 gelegen. Die IC Immobilien Gruppe ist von der Eigentümerin, der BBV Immobilien-Fonds Nr. 10 GmbH & Co. KG, mit dem Property-, Asset- und Vermietungs-Management beauftragt.

SIGNA Gruppe wird österreichische Möbelkette übernehmen

Die SIGNA Gruppe hat ein Kaufangebot für die Möbelkette kika/Leiner an den südafrikanischen Steinhoff-Konzern unterbreitet. Dieses Angebot umfasst sowohl das operative Handelsgeschäft mit seinen rund 5.500 Mitarbeitern als auch die etwa 70 Immobilienstandorte in Österreich und CEE und sorgt für eine österreichische Lösung. Steinhoff International hat dieses Kaufangebot der SIGNA Gruppe angenommen. Durch die Übernahme kann die drohende Insolvenz abgewendet und die Fortführung des österreichischen Traditionsunternehmens gesichert werden. In den kommenden Wochen wird gemeinsam mit der Geschäftsführung ein umfassendes Sanierungs- und Zukunftskonzept erarbeitet. Dabei werden alle Strukturen und Prozesse überprüft und verbessert. 

BMO Real Estate verkauft NRW-Immobilienportfolio

BMO Real Estate Partners Deutschland hat für einen ausländischen Investor ein gemischt genutztes Immobilienportfolio an die DIO Deutsche Immobilien Opportunitäten AG verkauft. Das Transaktionsvolumen liegt im hohen zweistelligen Millionenbereich. Die 16 überwiegend innerstädtisch gelegenen Immobilien sind auf verschiedene Städte in Nordrhein-Westfalen verteilt. Die Büro-, Wohn- und Geschäftshäuser verfügen über eine Gesamtmietfläche von mehr als 64.000 qm und generieren aktuell eine Jahresnettomiete von 5,3 Millionen Euro. Zu den Ankermietern des Portfolios gehören Lebensmitteleinzelhändler wie Rewe und Lidl.

Richtigstellung wegen Namensverwechslung

In unserem letzten HI-END-Newsletter hatten wir über einen firmeninternen Wechsel bei der WISAG berichtet und hier versehentlich die inzwischen verheiratete Anna Klaft mit ihrem Mädchennamen Kozina genannt. Die Key Accounterin und Vertriebsleiterin für den Shoppingcenter-Bereich wird ab August verantwortlich für den bundesweiten Vertrieb der Sparte "Gebäudereinigung" werden. Für jegliche Anfragen von Reinigungsdienstleistungen wird sie hier als erste Ansprechpartnerin zur Verfügung stehen. Wir bitten die Namensverwechslung zu entschuldigen. 

Non-Food-Discounter ACTION eröffnete gestern gleich zwei weitere Filialen

Am gestrigen Donnerstag eröffnete ACTION, Europas schnellst wachsender Non-Food Discounter sowohl in Eggenfelden (Niederbayern) als auch in Großheubach (Unterfranken) weitere Filialen. Hier finden Kunden jeweils über 6.000 Produkte in insgesamt 14 Produktkategorien, wie Sport, Haushalt, Körperpflege, Do-it-Yourself, Deko oder Spielzeug & Unterhaltung. Action betreibt derzeit in den Niederlanden, Luxemburg, Belgien, Frankreich, Deutschland, Österreich und Polen mehr als 1000 Filialen. Jeweils 25 Mitarbeiter werden in den Filialen angestellt sein.

Patrick Delcol ist neuer Head of Pan-European Retail bei BNP Paribas

Mit der Ernennung von Patrick Delcol (53) zum Head of Pan-European Retail Anfang Juli hat BNP Paribas Real Estate die unternehmenseigene International Investment Group (IIG) unter der Leitung von Larry Young verstärkt. Delcol ist seit 2013 bei BNP Paribas Real Estate tätig und führte als CEO für Zentral- und Osteuropa (CEE) ein starkes und erfolgreiches Team. Er verfügt über mehr als 27 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche (insbesondere im Einzelhandelssegment). Er ist Absolvent der Solvay School of Economics and Management an der Université Libre de Bruxelles und einer der Gründer sowie Präsident des Polish Council of Shopping Centers. Darüber hinaus ist er Mitglied des European Leadership Committee des ICSC (International Council of Shopping Centers). Delcols Nachfolger als CEO für die CEE-Region ist Marcin Klammer (47), der am 4. Juni startete.

Dr. Andreas Mattner als ZIA-Präsident für drei weitere Jahre gewählt

Im Rahmen des Tags der Immobilienwirtschaft trat auch die Mitgliederversammlung des ZIA zusammen. Unter anderem wurde das Präsidium des Verbands für drei Jahre gewählt. Aus diesen Reihen wird ebenfalls der Vorstand des ZIA berufen. Dr. Andreas Mattner wurde von der Mitgliederversammlung einstimmig für weitere drei Jahre als ZIA-Präsident bestätigt, Jan Bettink bleibt Schatzmeister. Rolf Buch, Ulrich Höller, Dr. Jochen Keysberg, Jochen Schenk, Bärbel Schomberg und Thomas Zinnöcker wurden als Vizepräsidenten ebenfalls in den Vorstand wiedergewählt. Neben den 9 Mitgliedern des Vorstandes wirken 44 Repräsentanten der Branche im Präsidium mit.

Hartmut Bulwien gibt Posten im Aufsichtsrat auf

Hartmut Bulwien, 73, gibt sein Aufsichtsratsmandat der bulwiengesa AG nach zwölf Jahren, davon neun als Vorsitzender, ab. Als neuer Aufsichtsratschef wurde Bernhard H. Hansen, CEO der SSN Group in Deutschland, gewählt. Bernhard Hansen übt bereits seit sechs Jahren als stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender Kontrollfunktionen des inhabergeführten, unabhängigen Analyseunternehmens aus. In der turnusmäßigen Hauptversammlung wurde der weiterhin aktive Firmengründer Hartmut Bulwien zum Ehrenvorsitzenden des Aufsichtsrates ernannt. Barbara Deisenrieder wurde in ihrem Amt bestätigt und übernimmt das Amt der stellvertretenden Vorsitzenden. Als neues Mitglied des Aufsichtsgremiums bestellte die Hauptversammlung Rechtsanwalt Dr. Peter Christian Schmidt, Partner der Kanzlei Heuking Kühn Lüer Wojtek.

BOSS eröffnet innovativen Flagship-Store in den FÜNF HÖFEN

Nach mehrmonatiger Umbauphase wurde in den FÜNF HÖFEN München der neue Flagship-Store von BOSS  eröffnet. Der Store erstreckt sich in dem mondänen Einkaufsgalerie an der Theatinerstraße über drei Etagen und ist einer der ersten weltweit, in dem BOSS-Kunden das neue, innovative Storekonzept der Marke erleben können. Die FÜNF HÖFE sind eine Immobilie aus dem Bestand von Union Investment.

ECE erhält ZIA-Award für energiesparende Lichtsteuerungslösung

Die ECE ist vom Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA) für die Umsetzung einer besonders energiesparenden Lichtsteuerungslösung für Einkaufszentren ausgezeichnet worden. Die erstmals im Schlosspark-Center Schwerin eingesetzte Technologie ermöglicht es, moderne LED-Leuchten mittels Funksignal anzusteuern und je nach Tageszeit und Helligkeit zu dimmen. Durch diese Lösung ist es möglich, deutliche Energieeinsparungen zu erzielen und den CO2-Ausstoß zusätzlich zu minimieren. Die Erfahrungen aus dem Pilotprojekt im Schlosspark-Center Schwerin zeigen, dass mithilfe der Technologie rund 52 Tonnen CO2 pro Jahr eingespart werden können. 

FCR Immobilien kauft zwei sächsische Nahversorger

Die FCR Immobilien AG, ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren mit attraktivem Renditepotenzial in Deutschland fokussierter Investor, hat das Immobilienportfolio durch zwei attraktive Nahversorgungszentren in Sachsen weiter ausgebaut. Im Landkreis Zwickau wurde in Lichtentanne ein Einzelhandelsobjekt mit rund 1.500 qm vermietbarer Fläche erworben. Ankermieter des Nahversorgungszentrums ist ein Penny-Markt. Zwei Gewerbeflächen in diesem Objekt, ideal für eine Bäckerei oder Metzgerei, können aktuell noch angemietet werden. Zudem wurde in Görlitz eine Immobilie mit ca. 1.000 qm vermietbarer Fläche mit ca. gekauft. Das Objekt ist zu 100 Prozent an Non-Food-Discounter Action vermietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Neues Architektenteam für Modernisierungen im Sevens Düsseldorf verpflichtet

CBRE Global Investors, der Eigentümer des Sevens auf der Königsallee, hat das Aachener Büro Walter Wiese Architektur Consulting für Generalplanungsleistungen unter Vertrag genommen. Das Architekturbüro begleitet zukünftig alle anstehenden Projekte in dem exklusiven Einkaufszentrum, unter anderem Mieterumbauten oder Modernisierungsarbeiten.

COMFORT bringt Schuhmanufaktur BÄR auf den Kudamm

Die Schuhmanufaktur BÄR hat ihre neue Filiale in Berlin in Premiumlage auf dem Kurfürstendamm nach Umzug eröffnet. Die Einzelhandelsspezialisten der COMFORT-Gruppe haben den Shop mit der Adresse Kurfürstendamm 199 an BÄR Schuhe vermittelt. Der Vermieter wurde durch die JOVI Real Estate GmbH begleitet.

Bottega del Sarto neu im Outlet-Center Halle Leipzig

Bottega del Sarto ist neuer Mieter im Halle Leipzig The Style Outlets. Das Herrenmodelabel eröffnete im direkt an der A9 gelegenen Outlet-Center in Sandersdorf-Brehna seinen ersten Store in Deutschland. Im Store bietet das aus Italien stammende Label passgenaue Anzüge, Jacken sowie Sakkos, Hosen und Accessoires für den anspruchsvollen und modebewussten Mann an. 

CORPUS SIREO kauft großes finnisches Geschäftshaus für Swiss Life

Die CORPUS SIREO Real Estate aus Köln hat für einen von Swiss Life Asset Managers aufgelegten Immobilienfonds ein prominentes Geschäftshaus im Geschäftszentrum von Helsinki erworben. Das Gebäude wird in einen Ende 2017 aufgelegten institutionellen Immobilienfonds eingebracht, der in Core- und Core-Plus-Lagen in europäischen Großstädten und Regionalzentren investiert. Verkäufer ist ein institutioneller Investor. Der Kaufpreis beträgt rund 28 Millionen Euro. Das 1929 errichtete Gebäude auf 848 qm großem Grundstück in der Kaisaniemenkatu verfügt über eine vermietbare Fläche von 4.842 qm, davon 3.798 für Büro, 573 qm für Handel sowie weitere Flächen. Das Haus wurde 1929 von dem renommierten Architekten Yrjö Lindegrén entworfen und war ursprünglich Sitz einer großen Rentenversicherungsgesellschaft. Heute befinden sich im Erdgeschoss verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, darunter eine Buchhandlung, ein Fitnessshop, eine Fahrschule sowie eine Bar. 

Real I.S. legt neuen europäischen Spezial-Fonds auf

Die Real I.S. hat mit der Platzierung des neuen offenen Immobilien-Spezial-AIF BGV VIII Europa begonnen. Damit setzt das Unternehmen seine erfolgreiche Fondsreihe „Bayerische Grundvermögen“ (BGV) fort. Das anfängliche Zielvolumen des diversifizierten Spezial-AIF beträgt rund eine Milliarde Euro. Der Investitionsfokus des Fonds liegt auf Büroimmobilien, ergänzt um Einzelhandels-, Logistik- und Hotelobjekte sowie gemischt genutzte Immobilien. 

NORDSEE und Vincent Vegan bereichern Gastronomie der zukünftigen East Side Mall

Die gastronomische Vielfalt der zukünftigen East Side Mall an der Berliner Mercedes-Benz Arena im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg wird um einen echten Klassiker sowie um ein innovatives Fast Food-Konzept aus Hamburg ergänzt. Mit NORDSEE zieht Deutschlands älteste und beliebteste Gastronomiekette für fangfrischen Fisch und Meeresfrüchtespezialitäten ein, die hier auf rund 86 qm Ladenfläche ihr volles Spektrum warmer und kalter Snacks sowie ausgesuchte Tellergerichte anbieten wird. Eine ganz neue Fast Food-Idee kommt von der Alster an die Spree: Das mit Food Trucks gestartete Unternehmen Vincent Vegan hat erst 2017 sein erstes festes Restaurant in Hamburg gegründet und eröffnet nun eine 51 qm große Filiale in der East Side Mall, die von FREO Group und RFR Holding GmbH bis Ende 2018 errichtet wird. 

Savills IM kauft Distributionszentrum in den Niederlanden

Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für den von ihm gemanagten pan-europäischen Savills IM European Logistics Fund 2 ein Distributionszentrum in Tilburg, Niederlande, erworben. Verkäufer der Immobilie ist ein regionaler Entwickler. Der Kaufpreis beläuft sich auf etwa 18,2 Millionen Euro. Die Transaktion erfolgte via Share Deal. Das Logistikzentrum wurde Mitte Oktober 2017 fertiggestellt, entspricht den aktuell modernsten Kriterien und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 22.030 qm. Bei der Immobilie handelt es sich um den neuen Verwaltungssitz von Capi Europe, einem niederländischen Einzelhandelsunternehmen. Der Komplex ist langfristig an Capi vermietet. Nach den zuletzt getätigten Ankäufen der beiden Distributionszentren in Saragossa (Spanien) und Örebro (Schweden) sowie der Umschlaghalle in Neu-Ulm handelt es sich hierbei bereits um das vierte Investment für den ELF 2 innerhalb der letzten sechs Monate.

Viel Polit-Prominenz beim Tag der Immobilienwirtschaft des ZIA

Am morgigen Mittwoch findet in Berlin der Tag der Immobilienwirtschaft des ZIA statt. Bislang haben sich rund 1.800 Personen für den wichtigsten Branchenkongress der Immobilienwirtschaft angemeldet. Zudem konnte der Verband zahlreiche namhafte Redner aus der Spitzenpolitik und Immobilienbranche als Referenten gewinnen. U. a. wird Horst Seehofer zum ersten Mal bei einem Verbandstag der Immobilienwirtschaft sprechen. Darüber hinaus werden Bundesumweltministerin Svenja Schulze und Bundeswirtschaftsminister Peter Altmaier auf die Bühne im Berliner Tempodrom treten. Den Abschluss des Hauptprogramms bildet der Auftritt von EU-Kommissar Günther Oettinger, der gemäß des diesjährigen Mottos des Tags der Immobilienwirtschaft, „Global denken. Lokal investieren“, über die internationalen Herausforderungen Deutschlands und Europas reden wird. Mit Katrin Göring-Eckardt, Christian Lindner und Dr. Dietmar Bartsch werden darüber hinaus drei Oppositionsführer aus dem Bundestag zur Immobilienwirtschaft sprechen und miteinander über bau- und wohnungspolitische Forderungen ihrer Fraktionen und die Vorhaben der aktuellen Bundesregierung diskutieren. 

 

 

Non-Food-Discounter ACTION eröffnet in Niederbayern weitere Filiale

Am 14. Juni öffnet ACTION, Europas schnellst wachsender Non-Food Discounter in Eggenfelden, im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, eine weitere Filiale. Bei Action finden Kunden über 6.000 Produkte in insgesamt 14 Produktkategorien, wie Sport, Haushalt, Körperpflege, Do-it-Yourself, Deko oder Spielzeug & Unterhaltung. Action betreibt derzeit in den Niederlanden, Luxemburg, Belgien, Frankreich, Deutschland, Österreich und Polen mehr als 1000 Filialen. Etwa 25 Mitarbeiter werden in der Filiale angestellt sein. 

Jetzt bewerben für den Ingeborg-Warschke-Nachwuchsförderpreis

Zum sechsten Mal wird der Nachwuchsförderpreis des Vereins Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V. ausgeschrieben. Zum Andenken an die 2014 überraschend verstorbene Gründerin Ingeborg Warschke hat der Verein den Preis in ,Ingeborg Warschke Nachwuchsförderpreis‘ umbenannt. „Wir wollen bewusst den qualifizierten Nachwuchs in der Immobilienbranche sichtbar machen“, so die Vorstandsvorsitzende Cornelia Eisenbacher und Inhaberin von CEIS FinancePartners, Berlin, „die Frauen sind so gut ausgebildet wie noch nie. Es gibt exzellenten weiblichen Nachwuchs in unserer Branche, im letzten Jahr wurden über 50 Arbeiten eingereicht.“ Der Preis, der nach 2013 traditionell auf der Expo Real am 9. Oktober verliehen wird, zeichnet drei hervorragende Arbeiten in den Kategorien Bachelor, Master und Dissertation von Absolventinnen immobilienwirtschaftlicher Studiengänge deutscher Fachhochschulen und Universitäten aus. Die Arbeiten sind bis zum 30. Juni 2018 unter Hinweis auf den Ingeborg-Warschke Nachwuchsförderpreis einzureichen. Der Nachwuchsförderpreis ist mit jeweils 1.250 Euro dotiert. 

BNP Paribas Real Estate verstärkt Hamburger Retail-Team

Der Bereich National Retail Advisory bei BNP Paribas Real Estate wurde weiter ausgebaut: Jonathan A. Calverley (40) startete im Juni als neuer Director National Retail Advisory am Standort Hamburg und wird bundesweite Einzelhandelsmandate betreuen. Neben der Expansionsberatung gehört auch die Intensivierung der Eigentümerkontakte und Investorenberatung zu seinen Schwerpunkten. Der Retail-Experte wird dabei eng mit Christiane Görgen aus Köln, Director National Retail Advisory, sowie den bundesweit sieben regionalen Retail-Teams zusammenarbeiten. Jonathan A. Calverley war vor seinem Einstieg bei BNP Paribas Real Estate zehn Jahre lang als Head of Expansion bei der Strömbergs GmbH tätig.

AENGEVELT vermittelt in Düsseldorf Wohn- und Geschäftshaus

AENGEVELT vermittelt eine ca. 1.000 qm große Lagerhalle mit Büroanteil sowie ein Wohn- und Geschäftshaus mit aktuell 660 qm Mietfläche in Düsseldorf-Pempelfort für einen siebenstelligen Eurobetrag an einen regionalen Bestandshalter und Projektentwickler, der die Immobilie zur weiteren Aufwertung und Realisierung des interessanten Wertschöpfungspotentials erwarb. Bei dem Verkäufer handelt es sich um einen Privateigentümer. Beide Vertragsparteien wurden im Exklusivauftrag von AENGEVELT betreut. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Warburg-HIH kauft Bielefelder Nahversorger

Die Warburg-HIH Invest Real Estate hat für den offenen Spezial-AIF „Warburg-HIH Perspektive Einzelhandel: Fokus Nahversorgung“ ein vollvermietetes Nahversorgungszentrum in Bielefeld erworben. Das 2012 sanierte Nordpark-Center am Rande der Bielefelder Innenstadt hat eine Gesamtmietfläche von 7.158 qm sowie 147 Stellplätze. Hauptmieter ist REWE auf 2.005 qm mit einem bis Mitte 2030 laufenden Mietvertrag. Weitere Nutzer sind die Drogeriemarktkette dm und denn‘s Biomarkt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. 

Unibail-Rodamco schließt Übernahme von Westfield erfolgreich ab

Unibail-Rodamco gab gestern bekannt, dass sie die Übernahme von Westfield abgeschlossen hat, um Unibail-Rodamco-Westfield, den weltweit führenden Entwickler und Betreiber von Flagship-Shopping-Destinationen, zu gründen. Unibail-Rodamco-Westfield vereint zwei der stärksten und angesehensten Namen in der Immobilienbranche, um auf ihren Vermächtnissen aufzubauen. Mit einem Portfolio im Wert von 62 Milliarden Euro, davon 88 % im Einzelhandel, besitzt und betreibt Unibail-Rodamco-Westfield 102 Einkaufszentren in 13 Ländern, von denen 56 Flaggschiffe in den dynamischsten Städten Europas und in den USA sind. In den Zentren werden jährlich 1,2 Milliarden Besucher gezählt. Unibail-Rodamco-Westfield verfügt über eine konkurrenzlose Entwicklungspipeline von 13 Milliarden Euro. Die Entwicklungsprojekte von Unibail-Rodamco-Westfield sind darauf ausgerichtet, "bessere Orte" zu schaffen, die den höchsten Umweltstandards entsprechen und zu besseren Städten beitragen. Christophe Cuvillier, Group Chief Executive Officer, kommentierte: "Heute ist ein außergewöhnlicher Tag, an dem wir Westfield's und Unibail-Rodamco's gewaltiges Vermögen und 3.700 talentierte Profis zusammenbringen. Wir freuen uns darauf, gemeinsam ein neues Kapitel in unserer Geschichte zu schreiben."

IPH managt zukünftig Gänsemarkt- und Hamburger-Hof-Einkaufspassage

Die IPH Centermanagement GmbH ist mit dem Management zweier Center in Hamburg mandatiert worden: die Gänsemarkt Passage und der Hamburger Hof. Insgesamt umfassen die Mandate 12.300 qm Handels- und Gastronomiefläche. Die Eigentümervertreterin beider Objekte ist die MEAG, Vermögensmanager von Munich Re und ERGO. „Bei den Objekten handelt es sich um zwei kleinere Einkaufspassagen, die bereits seit Jahrzehnten gut in ihrer Umgebung verankert sind. Beide Center profitieren auch von ihrer sehr zentralen Lage nahe der Binnenalster“, sagt Simone Bischoff, die verantwortliche Center Managerin der IPH Centermanagement, und ergänzt: „Ich freue mich auf die neuen Aufgaben.“ Simone Bischoff verfügt über umfangreiche Erfahrung im Center Management. Sie hat unter anderem die Schrannenhalle in München und die Schloßgalerie in Rastatt gemanagt.

Anna Klaft übernimmt ab August neue Verantwortung bei der WISAG

Anna Klaft, bekannt als Key Accounterin und Vertriebsleiterin für den Shoppingcenter-Bereich bei der WISAG, wird ab August eine firmenintern neue Rolle übernehmen: In Zukunft ist sie mit ihrem neuen Team zuständig für den bundesweiten Vertrieb der Sparte "Gebäudereinigung". Für jegliche Anfragen von Reinigungsdienstleistungen wird sie hier als erste Ansprechpartnerin zur Verfügung stehen. Sowohl für die Position der Vertriebsleitung Shopping Center wie auch für diverse Key Account Management Positionen wird derzeit an einer Nachfolgeregelung gearbeitet. Dies Stellen wurden sowohl intern als auch extern ausgeschrieben.

CBRE präsentiert neues Analysetool zu Einzelhandelsstandorten

Der globale Immobiliendienstleister CBRE stellt mit dem Analysetool „Understanding Retail Destinations“ Informationen rund um den weltweiten Einzelhandel zur Verfügung. Zu 65 Ländern bietet das Tool detaillierte Informationen über die jeweils wichtigsten Einzelhandelsstandorte. Alleine für Deutschland stehen allgemeine wie auch detaillierte Informationen zu 20 Städten zur Verfügung, beispielsweise zu den wichtigsten präsenten Retailern, der Nachfragestruktur, den typischen Storegrößen und den Mietniveaus. „‘Understanding Retail Destinations‘ verschafft Einzelhändlern, aber auch Vermietern und Investoren einen guten Überblick über die Einzelhandelsmärkte in verschiedenen Ländern, Städten und Lagen und ermöglicht so auch einen weltweiten Vergleich diverser Standorte“, sagt Frank Emmerich, Head of Retail bei CBRE in Deutschland.

BIO Company feiert 56. Filiale - gestern Eröffnung in Berlin

Gestern eröffnete die BIO Company ihren 56. Markt im ehemaligen Rennbahnhof in Berlin-Karlshorst. Das historische Gebäude ist denkmalgeschützt und wurde im Jahr 1894 erbaut. Was lange Zeit als Empfangshalle und Haltepunkt für die Pferderennbahn diente, ist nun ein zertifiziertes Bio-Fachgeschäft. Dabei hat die neue 700 qm große Filiale noch einiges mehr an Besonderheiten zu bieten. Es gibt eine Unverpackt-Strecke zum selbst Abfüllen. Zudem werden zehn Bienenvölker in der Umgebung ausschwärmen, um eigenen Honig zu produzieren. Ebenso gibt es eine Fahrradreparaturstation zum Selbstservice, über 40 Fahrradstellplätze sowie zwei Aufladestationen für Elektroautos. Auch auf Mehrwegsysteme wird stärker geachtet. 

Savills bringt ersten Cavalli-Flagship-Store nach Berlin

Im Sommer 2018 eröffnet Roberto Cavalli den ersten Flagship Store in Deutschland. Hierfür mietete das italienische Designerlabel rund 470 qm auf dem Kurfürstendamm in Berlin-Charlottenburg an. Das Mischnutzungsobjekt, das Wohnen und Gewerbe in Luxuslage vereint, gehört einem privaten Eigentümer. Während des Vermittlungsprozesses war das international tätige Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills auf Mieterseite beratend tätig.

FCR gelingt Vollvermietung im niedersächsischen Einkaufszentrum Seelze

Die FCR Immobilien AG, ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland fokussierter Investor, hat mit Fressnapf einen neuen langfristigen und bonitätsstarken Mieter für das Einkaufszentrum in Seelze, Niedersachsen, gewonnen. Der Mietvertrag für eine Fläche von knapp 600 qm läuft zehn Jahre. Durch die erfolgreichen Asset-Management-Maßnahmen, die ein fester Bestandteil des FCR-Geschäftsmodells sind, ist das Objekt nun vollvermietet. Die Immobilie in Seelze wurde 2007 errichtet und von der FCR Immobilien AG im vergangenen Jahr erworben. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von über 3.600 qm und 108 Stellplätze.

COMFORT verhilft Wohnaccessoire-Anbieter zu neuem Shop in Leipzig

COMFORT hat einen Shop mit rund 350 qm Fläche in der Grimmaische Straße in Leipzig an Søstrene Grene vermittelt. Die Eröffnung ist bereits im Sommer 2018 geplant. Vermieter ist ein institutioneller Eigentümer. Das im Jahr 2014 fertiggestellte Objekt befindet sich im Entre der Leipziger 1A-Lage Grimmaische Straße. „Søstrene Grene spricht Publikum jeder Altersklasse an. Mit diesem frischen, innovativen Konzept für Wohnaccessoires wird der vorhandene Mieter-Mix ergänzt und für neue Frequenzen gesorgt“, erläutert COMFORT-Vermietungsexperte Jan Wetzel.

Zwei neue EUROPA-Center-Neubauten in Berlin fertiggestellt

Mit den zwei Neubauten EUROPA-CENTER am Forum und EUROPA-CENTER Ecowiss werden in Adlershof rund 10.000 qm neue Gewerbefläche geschaffen. Die Flächen können zumzweiten Quartal 2019 bezogen werden. Zusammen mit den Bestandsgebäuden beträgt die Gesamtinvestitionssumme damit von EUROPA-CENTER an dem Standort Adlershof insgesamt 100 Millionen Euro. Der EUROPA-CENTER-Vorstand lud in dieser Woche zum Baustellenfest der beiden Neubauten ein. Nach einer feierlichen Begrüßung der Gäste durch den Bezirksbürgermeister Oliver Igel, WISTA Geschäftsführer Roland Sillmann und den EUROPA-CENTER Vorstandsvorsitzenden Ralf-Jörg Kadenbach folgte bei Speis, Trank ein lockeres Get-together.

RFR erwirbt Luxus-Einzelhandelsimmobilie in Cannes

RFR Holding hat das Luxus-Einzelhandelsobjekt 65 Boulevard de la Croisette in Cannes von Thor Equities erworben und mit diesem Ankauf den Markteintritt in Frankreich vollzogen. Das Objekt stellt eine ideale Präsentationsmöglichkeit für acht einzelne Shops mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 2.300 Quadratmetern dar. Es bietet direkten Blick auf das Mittelmeer und liegt zwischen den berühmten Hotels Carlton und Martinez. Entworfen wurde es von den renommierten Architekten Alain Moatti und Henri Riviere; Mieter sind Bottega Veneta, Balenciaga, Burberry, Linda Farrow, Paule Ka, Pucci und Jimmy Choo.

Aviva freut sich über Mietverlängerungen im Hattinger Reschop Carré

Aviva Investors, die global tätige Asset-Management-Gesellschaft des britischen Versicherers Aviva plc, hat seine bestehenden Mietverträge mit den Ankermietern des Hattinger Reschop Carré erneuert. Dazu sind die jeweiligen Mietverträge mit der schwedischen Modekette H&M (1.400 qm), der Elektronik-Fachmarktkette Saturn (4.400 qm) und dem Street Fashion-Store Kult (550 qm) erfolgreich verlängert worden. Das Einkaufszentrum, dass sich im Besitz von Aviva Investors befindet und 2009 eröffnet wurde, verfügt über rund 11.000 qm Einzelhandelsfläche zuzüglich Lagerflächen, über 1.000 qm Gastronomie- sowie knapp 900 qm Bürofläche und 320 Stellplätze. Das Objekt wird vom Immobiliendienstleister Apleona verwaltet, der neben JLL auch bei den Mietvertragsverlängerungen beratend tätig war.

Quadoro Doric erwirbt Friedrichsarkaden Wuppertal für Spezial-Fonds

Quadoro Doric hat für den offenen Spezial-AIF Vontobel Sustainable Real Estate Europe das gemischt genutzte Objekt Friedrichsarkaden in Wuppertal erworben. Die Immobilie mit ihrer ansprechenden Ziegelfassade ist voll vermietet. Sie verfügt über sechs oberirdische Geschosse mit flexibel vermietbaren Büro-, Einzelhandels- und Praxisflächen auf insgesamt 6.100 qm sowie über ein Untergeschoß mit Tiefgarage.

BROCKHOFF vermietet Einzelhandelsfläche in Konstanz

Durch Vermittlung von BROCKHOFF RETAIL Essen hat ein renommiertes Einzelhandelsunternehmen aus NRW jetzt in der Wessenbergstraße in Konstanz eine Verkaufsfläche über 350 qm langfristig angemietet. Aufgrund der Nähe zur Schweiz gehört Konstanz zu den gefragtesten deutschen Einzelhandelsstandorten. Das seit 2005 durch Häsler Schuhe genutzte Ladenlokal wird nach dessen Auszug in 2020 umgebaut und voraussichtlich in der zweiten Jahreshälfte im modernen Ladendesign neu eröffnet. Jahrzehntelang war das Haus an den Schuhfilialisten Salamander vermietet. Eigentümer des Objekts sind Privatpersonen.

Dodenhof setzt am Standort Posthausen auf geballte Sportkompetenz

Dodenhof setzt am Standort in Posthausen auf eine geballte Sportkompetenz. Mit neuen Mietpartnern für Sportartikel wie Decathlon und der Fahrrad-Manufaktur Rose-Bikes, aber auch mit dem Fitnessstudio Easyfitness erweitert Norddeutschlands größtes Shopping Center erneut sein großes Angebot. dodenhof arbeitet in der Vermietung exklusiv mit Maßmann und Co. Handelsimmobilien Hamburg zusammen, die auch die Ansiedelung der Konzepte Decathlon und Easyfitness realisiert haben. Centermanager Sönke Nieswandt: "Shopping-Center decken längst nicht mehr nur den Konsumbedarf ihrer Besucher, sondern schaffen mehr und mehr Angebote für Freizeit- und Sporterlebnisse. Wir laden die Menschen dazu ein, ihre Freizeit bei uns zu verbringen und schauen daher, was sie unterhält, was Erlebnisse und Aufenthaltsqualität schafft." 

Cushman & Wakefield: B-Städte haben sich rasant entwickelt

Annähernd die Hälfte des in Immobilien investierten Kapitals ging im Jahr 2017 auf das Konto von Märkten außerhalb der sogenannten Top 7. Dies ist die zentrale Aussage einer aktuellen Untersuchung von Cushman & Wakefield. Von deutschlandweit insgesamt 57,2 Milliarden Euro sind es mehr als 27 Milliarden Euro, die in Mittelstädten investiert wurden. Im Jahr 2008 waren es noch 10,3 Milliarden Euro.

Axel Schulz verantwortet bei Real I.S. jetzt globalen Gesamteinkauf

Axel Schulz, der sich bereits für das Investment Management der Real I.S in Deutschland verantwortlich zeigt, übernimmt ab sofort zusätzlich die Leitung des internationalen Ankaufsmanagements. Christoph Wendl, bisher für die Auslandsinvestitionen zuständig, verlässt das Unternehmen und macht sich selbstständig. Schulz verantwortet somit zukünftig den Gesamteinkauf im In- und Ausland der Real I.S.

Gelsenkirchener Fachmarktzentrum mit JLL-Hilfe an Modulus veräußert

Die Hamburger Modulus Real Estate GmbH hat das Fachmarkzentrum „Am Dördelmannshof“ in Gelsenkirchen von einem privaten Investor erworben. Das Fachmarkzentrum, Baujahr 1998, besteht aus einem Rewe Markt, einem Rewe Getränkemarkt und einem Aldi Nord Markt, die zusammen auf eine Nutzfläche von mehr als 2.500 qm kommen. Über das Transaktionsvolumen vereinbarten die beteiligten Parteien Vertraulichkeit. JLL hat den Verkäufer beraten und die Transaktion vermittelt.

Krefelder Kaufhaus wechselt von Redevco zu ERWE

Die ERWE Immobilien AG, München, hat ein Kaufhaus in der Krefelder City mit dem Textilkonzern C&A als Hauptmieter von der Redevco Services Deutschland GmbH, Düsseldorf, übernommen. Es befindet sich in einer 1-A-Lage der Innenstadt. Das Objekt hat rund 11.000 qm Nutzfläche und bietet darüber hinaus 455 Pkw-Stellplätze in einem integrierten Parkhaus an. 

Hamburger Wohn- und Geschäftshaus wechselte Eigentümer

ZINSHAUSTEAM & KENBO vermittelte ein modernes Hamburger Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von rund 3.000 qm im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes mit der Firma Aegerter Immobilien an ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Schleswig-Holstein. Das Haus gehörte bislang einem privaten Eigentümer, wurde 1992 erbaut und befindet sich in zentraler Lage im aufstrebenden Stadtteil Hamm. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind an einen Penny-Discounter und eine Filiale der Hamburger Sparkasse vermietet. In den Obergeschossen befinden sich 27 Wohnungen. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, eine Aufstockung des vorderen Gebäudes ist möglich. 

ARCADIA startet Namenswettbewerb für Elster Forum Gera

Die ARCADIA Investment Group, die bereits im März das innerstädtische Einkaufszentrum „Elster Forum“ mit einer Mietfläche von mehr als 14.400 qm in Gera sowie das zugehörige Parkhaus mit ca. 376 Stellplätzen erworben hat, ruft gemeinsam mit der Ostthüringer Zeitung einen Namenswettbewerb für das Shopping Center ins Leben. Das mittlerweile ein wenig in die Jahre gekommene Einkaufszentrum soll ab dem kommenden Jahr neu konzipiert werden, nach Umbau und Neueröffnung wieder attraktive Mieter beherbergen und auf diese Weise der Top-Lage zwischen Markt, Sorge und den Gera Arcaden künftig wieder in vollem Umfang gerecht werden. Der Leipziger Projektentwickler plant neben der vollständigen Überarbeitung der Immobilie auch eine neue Positionierung und Imagebildung für das Center. Ein Baustein ist die neue Namensgebung mit einer möglichst hohen Identifikation innerhalb der Geraer Bürgerschaft. Auch Oberbürgermeisterin Dr. Viola Hahn und die Verwaltung der Stadt Gera unterstützen diese Idee eines öffentlichen Wettbewerbes.

BNP Paribas hilft bei Verkauf von Dresdner Wohn- und Geschäftshaus

Das Wohn- und Geschäftshaus Königstraße 7 im Herzen der Dresdner Innenstadt wurde verkauft: Der Projektentwickler Bahners & Schmitz veräußerte die Immobilie an einen regionalen Investor. Beraten wurde der Verkäufer bei der Transaktion vom Leipziger und Dresdner Investment-Team von BNP Paribas Real Estate. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Investment aus dem Postbank Portfolio, welches im ersten Quartal 2018 von BNP Paribas Real Estate an Bahners & Schmitz vermittelt wurde. Die 1895 erbaute historische Immobilie befindet sich im Barockviertel von Dresden in einer absoluten Top-Lage. Sie verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 1.700 Quadratmetern, davon vier Laden- und acht Wohneinheiten. 

Auch Monki wird Mieter in der Berliner East Side Mall

Berlin bekommt im Herbst einem neuen Monki Concept Retail Store mit 303 qm Verkaufsfläche in der brandneuen East Side Mall. Mit dem neuen Concept Store möchte Monki seinen Kunden in Friedrichshain-Kreuzberg und den Besuchern des prosperierenden Areals rund um die Mercedes-Benz Arena ein einzigartiges Einkaufserlebnis bieten: Im außergewöhnlich designtem Ambiente finden alte und neue Fans des Labels ihren Look in einem Mix aus coolen skandinavischen Designs und Einflüssen aus asiatischem Street Style. Die EAST SIDE MALL wird von FREO Group und RFR Holding GmbH bis Ende 2018 am östlichen Spreeufer, in einer der lebendigsten Lagen Berlins, errichtet.

APCOA beschließt strategische Partnerschaft mit Indern

APCOA PARKING, der führende Parkraum-Bewirtschafter Europas, hat eine strategische Partnerschaft mit Get My Parking (GMP), dem dominierenden Startup für ‚Smart Parking‘-Lösungen in Indien, vereinbart. Gemeinsam haben die beiden Unternehmen eine offene IoT-Plattform für Europa entwickelt und eingeführt, die über alle Kontaktpunkte des Parkprozesses hinweg ein reibungsloses Mobilitätserlebnis ermöglicht. Diese digitale Plattform wird in allen 13 Ländern eingeführt, in denen APCOA insgesamt mehr als 1,4 Millionen Parkplätze an über 9.000 Standorten bewirtschaftet. Um eine ganzheitliche Mobilitätserfahrung zu schaffen, sind über die interoperable Plattform unterschiedliche Parkraumausrüstungen miteinander vernetzt. 

Colliers International gewinnt Real Estate Brand Award

Für seine Unternehmensaktivitäten in der Region EMEA hat das global agierende Immobilienberatungsunternehmen Colliers International in der Kategorie „KPI Strongest Growth Personal Experience” jetzt den Real Estate Brand Award gewonnen. Die führende Benchmarking-Plattform für Unternehmensmarken, das Real Estate Brand Institute, hat dafür die Marktpositionierung von rund 1.400 europäischen Immobilienunternehmen in den letzten zwölf Monaten untersucht. Julius Bender, Chief Operating Officer bei Colliers International in Deutschland: „Wir sind sehr stolz auf unser Team, das mit seiner hohen Dienstleistungsqualität einen fühlbaren Unterschied bei der Kundenzufriedenheit erzielt, die wir mithilfe eines CRM-Systems regelmäßig messen. Außerdem setzen wir zur weiteren Steigerung der Kundenzufriedenheit ein internes, teamübergreifendes Rückmeldesystem ein.”

KaDeWe Group hat ihre Geschäftsführung neu strukturiert

Roland Armbruster, CFO/COO verlässt nach über vier Jahren auf eigenen Wunsch die KaDeWe Group, um sich neuen beruflichen Herausforderungen zu stellen. Dr. Michael Peterseim wurde zum neuen CFO/Geschäftsführer berufen. In dieser Funktion ist er verantwortlich für die Bereiche Finance & Controlling, IT & Logistik, Legal & Internal Audit. Stationen seiner Laufbahn im Senior Management waren u.a. bei Roland Berger, Thomas Cook, Clinton sowie QE3 Equity Partner. Sean Hill, zurzeit Geschäftsführer für Expansion und Development, übernimmt zusätzlich zu seinen Aufgaben die Position des COO. In dieser Funktion übernimmt er die direkte Führung der drei Häuser. Retail Development und Retail Operations werden mit diesem Schritt in einem Verantwortungsbereich zusammengeführt. Die Geschäftsleitung besteht damit aus André Maeder (CEO), Dr. Michael Peterseim (CFO), Sean Hill (COO), Simone Heift (Buying Director), Petra Fladenhofer (Brand & Marketing Director) und Michael Grandin (Finance & Controlling Director).

Kommunikationsagentur Feldhoff Cie. wächst weiter und verstärkt sich

Der Wachstumstrend von Feldhoff & Cie. hält auch im Kalenderjahr 2018 weiter an. Während Annika Schmidt (31) ihre Stelle als Associate Director bei der auf die Immobilienwirtschaft spezialisierten Kommunikationsagentur im Bereich „Congress und Event“ angetreten hat, verstärkt Sven Klimek (30) den Bereich „Kommunikation“ als Associate. Schmidt war zuvor insgesamt in der Vertriebskommunikation für die Sparkasse Oberhessen tätig, Klimek bei der Stiftung Polytechnische Gesellschaft in Frankfurt am Main in der Abteilung Information & Kommunikation. Tom Zeller, Managing Partner von Feldhoff & Cie.: „Der Immobilienwirtschaft fehlt Nachwuchs, das gilt für Fonds und Entwickler genauso wie für uns als Dienstleister. Deshalb investieren wir bewusst in junge Talente.“

Kanzlei BK Law beriet dänischen Investor bei Verkauf einer Handelsimmobilie nahe Stuttgart

Die Berliner Kanzlei Bottermann Khorrami LLP (BK Law) hat einen dänischen Privatinvestor beim Verkauf der Einzelhandelsimmobilie „Drehscheibe“ in Mühlacker bei Stuttgart juristisch beraten. Das Objekt verfügt über ca. 6.100 qm Mietfläche, Ankermieter sind REWE und dm. Das Berliner Team von Angermann Investment Advisory AG hat im Rahmen eines Exklusivmandates die „Drehscheibe“ an den Hamburger Projektentwickler Concept Immobilien vermittelt. Concept will die Potenziale der Immobilie in Citylage durch aktives Management heben. Der Kaufpreis lag im niedrigen zweistelligen Millionenbereich.

Auch Textilanbieter UNIQLO zieht in die zukünftige Berliner East Side Mall

UNIQLO wird im Herbst ein Geschäft in der neuen East Side Mall in Friedrichshain-Kreuzberg eröffnen. Ein weiterer Shop wird am Alexanderplatz eröffnet. Mit den zwei neuen Stores wird das Unternehmen insgesamt sechs Filialen in Berlin betreiben. Die Filiale in der East Side Mall wird auf einer Verkaufsfläche von 1.070 qm Damen- und Herren- sowie Kinder- und Babybekleidung anbieten. 

JLL findet für französischen Parfum-Hersteller Pop-Up-Store in Berlin

Das französische Unternehmen Diptyque eröffnet nach Pop Up Stores in New York, Paris und London nun auch in der deutschen Hauptstadt eine temporäre Boutique. Dazu hat der Anbieter ausgefallener Düfte und Kerzen rund 115 qm in der Neuen Schönhauser Straße im Bezirk Mitte angemietet. Das Geschäft soll im Spätsommer eröffnen und ist vorerst bis Ende des Jahres geplant. Es ist der zweite Standort nach einem Ladenlokal auf dem Kurfürstendamm. Die Immobilie gehört einem privaten Investor. JLL hat Diptyque beraten und die Anmietung vermittelt.

Colliers übernimmt Engel & Völkers Main-Taunus

Colliers International Group Inc., der weltweit führende Dienstleister für Gewerbeimmobilien, wird die Engel & Völkers Main-Taunus GmbH erwerben. Die Übernahme steht unter aufschiebenden Bedingungen, das Closing wird in den nächsten Wochen erwartet. Weitere Einzelheiten zur Transaktion wurden nicht bekannt gegeben.

Fashion Outlet Montabaur heißt zukünftig "Montabaur The Style Outlets"

Das Fashion Outlet Montabaur heißt ab Juni  „Montabaur The Style Outlets“. Zehn Monate nach der Übernahme im August 2017 nimmt der exklusive Betreiber NEINVER, eines der führenden Immobilienunternehmen und zweitgrößter Betreiber von Outlet-Centern in Europa, den Standort unter das internationale Markendach „The Style Outlets“ auf. „Wir waren von Beginn an von der Qualität des Outlet-Centers überzeugt. Der Standort Montabaur bietet nationale und internationale Top-Marken, eine zeitgemäße Architektur sowie Servicequalität auf höchstem Niveau. Damit passt es perfekt in unser erfolgreiches Konzept von The Style Outlets“, sagt Sebastian Sommer, Geschäftsführer von NEINVER Deutschland. 2017 kamen mehr als 1,7 Millionen Besucherinnen und Besucher in das Outlet-Center an der A3 zwischen Köln und Frankfurt.

EHI-Studie zeigt neueste Trends in der Handelsgastronomie

"Ein Schnitzel bitte!" - “Nach der EHI-Studie „Handelsgastronomie in Deutschland 2018“ lautet so die häufigste Bestellung an den Tischen und Theken der Handelsgastronomie. Deutsche Kunden verspeisen während Shopping-Touren mit Vorliebe Klassiker wie Schnitzel, Frikadellen, Belegte Brötchen, Currywurst oder Burger. Der Einsatz gängiger Sortimente ist für Händler somit unumgänglich – dies gilt auch für Getränke: Kaffee, Cola, andere Softdrinks oder Wasser schenken die befragten Händler am häufigsten aus. Auch wenn Retailer ihre Brötchen mit den klassischen Snacks verdienen, sehen sie die Trends der Branche an ganz anderen Stellen. Vegetarisch, Vegan, Saisonal/Regional, Frei von-Produkte sowie Hausmannskost, Frische und Superfood – so die Trendwahrnehmung der Studienteilnehmer. „Die Herausforderung und zugleich Chance für ein erfolgreiches Food-Konzept liegt darin, aktuelle Food-Trends wirtschaftlich und zielgruppengerecht umzusetzen ohne die Klassiker zu vernachlässigen", so Olaf Hohmann, Geschäftsleitung und Leiter des Forschungsbereichs Handelsgastronomie beim EHI. Als besonders anspruchsvoll bewerten die Händler das Thema Personal. Köche sowie Servicekräfte zu finden und zu halten, stellt für zwei Drittel der Befragten (66 %) die größte Herausforderung dar. Zugleich wird passendes Personal auch als wichtigster Erfolgsfaktor genannt.

HDE: Diesel-Fahrverbote sorgen im Handel für Umsatzverluste

Das Bundesverwaltungsgericht hat unlängst den betroffenen Parteien die Begründung für das Urteil zu möglichen Fahrverboten übermittelt. Neben den konkret betroffenen Städten Düsseldorf und Stuttgart wird dem Urteil auch eine Signalwirkung für weitere Städte zugesprochen, die nun entsprechende Fahrverbote für Diesel-Fahrzeuge prüfen müssen. „Einfahrverbote dürfen nur das allerletzte Mittel sein, um den Schadstoff-Anforderungen gerecht werden zu können. Insbesondere der Einzelhandel wird in betroffenen Gebieten unter den Straßensperrungen leiden“, so Stefan Genth, Hauptgeschäftsführer des Handelsverband Deutschlands. Einer HDE-Umfrage zufolge fürchten 70 Prozent der betroffenen Händler Umsatzverluste. „Kunden werden Alternativen außerhalb der Citys suchen und finden, Innenstädten drohen weitere Frequenzrückgänge und damit zusätzliche Belastungen“, so der HDE-Chef. 

Non-Food-Discounter ACTION eröffnet in Gotha bundesweit 226. Filiale

Am 31. Mai öffnet ACTION, Europas schnellst wachsender Non-Food Discounter, in Gotha seine bundesweit inzwischen 226. Filiale. Dort finden Kunden über 6.000 Produkte in insgesamt 14 Produktkategorien, wie Sport, Haushalt, Körperpflege, Do-it-Yourself, Deko oder Spielzeug & Unterhaltung. Action betreibt derzeit in den Niederlanden, Luxemburg, Belgien, Frankreich, Deutschland, Österreich und Polen mehr als 1000 Filialen. Steffen Rosenbauer, Geschäftsführer Action Deutschland „Die Eröffnung in Gotha ist für uns ein weiterer Fortschritt unseres Expansionskurses und der Etablierung unserer Marke auf dem deutschen Handelsmarkt. Wir sehen, dass unsere Kunden teilweise lange Wege auf sich nehmen, um in unseren Filialen einkaufen zu gehen. Wir möchten da sein, wo unsere Kunden sind und planen daher auch zukünftig weitere Filialen in Deutschland zu eröffnen“, sagt Rosenbauer.

DEMIRE vermietet an TOOM über 7350 qm in Münster

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hat den Mietvertrag für einen Baumarkt in der Hammerstraße in Münster verlängert. Die Immobilie befindet sich im Eigentum der Tochtergesellschaft BBV 10. Der bisherige Mieter toom hat vorzeitig einen neuen Mietvertrag ab dem Februar 2019 mit einer Laufzeit von zehn Jahren abgeschlossen. Durch den vorzeitigen Abschluss des Mietvertrages konnte die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge deutlich erhöht werden. Die 1991 errichtete Immobilie mit einer Mietfläche von rund 7.350 qm verfügt über 200 Parkplätze. Der eingeschossige Baumarkt mit Gartencenter befindet sich verkehrsgünstig direkt an der stark frequentierten Bundestraße B54. 

Apleona sorgt für Gebäudetechnik und Facility Management im Darmstädter Merck Center

Apleona HSG Facility Management hat im Februar die Bewirtschaftung des Merck Innovation Centers in Darmstadt übernommen. Das im März eröffnete neue Herzstück der Konzernzentrale des weltweit tätigen Wissenschafts- und Technologiekonzerns bietet neben Open-Space-Flächen für Start-ups auch eine multimediale Bibliothek, ein Auditorium, Lounge-, Café- und Ladenflächen sowie ein Mitarbeiterrestaurant. Die gesamte Gebäudetechnik des insgesamt knapp 19.000 qm umfassenden Centers wurde von Apleona Wolfferts Gebäudetechnik installiert. Den Einbau der 4.600 qm großen Heiz- und Kühldecke übernahm Apleona R&M Ausbau. Über die Auftragsvolumina der Ausstattungs- und Ausbauleistungen sowie des Managementvertrags wurde Stillschweigen vereinbart.

Drogeriemarkt Müller zieht in die zukünftige Berliner EAST SIDE MALL

Neuer Mieter für die EAST SIDE MALL an der Berliner Mercedes-Benz Arena im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg: Die Drogeriemarktkette Müller zieht mit ihrem umfangreichen Sortiment inklusive Drogerie, Parfümerie, Schreib- und Spielwaren sowie Multi-Media und Strümpfen an die Spree. Aktuell gibt es 829 Filialen, davon 543 in Deutschland mit mehr als 180.000 Artikeln. In Berlin ist der Drogeriemarkt Müller bislang jedoch erst mit zwei Filialen vertreten. Die neue Filiale in der EAST SIDE MALL wird mit 1.927 qm eine der größten in der Hauptstadt.

BROCKHOFF INVEST veräußert top gelegenes Geschäftshaus in Wattenscheid

BROCKHOFF INVEST hat einen Verkauf in Bochum-Wattenscheid getätigt. Nachdem erst kürzlich das Geschäftshaus August-Bebel-Platz /Hochstraße, das Fachmarktzentrum Friedrich-Lueg-Straße sowie die Büroimmobilie Burgstraße vermittelt wurde, gelang es BROCKHOFF jetzt, das top gelegene Geschäftshaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 553 qm in Bochum-Wattenscheid (Hochstraße) zu verkaufen. Dieses Objekt befand sich Jahrzehnte lang in Besitz einer renommierten Bochumer Unternehmerfamilie und wurde nun an eine Investmentgesellschaft aus Münster verkauft. Das Gebäude ist an die Deutsche Bank sowie an eine Rechtsanwaltskanzlei vermietet. Zudem verfügt es über sechs Wohnungen im ersten. bis vierten Obergeschoss. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.

Wealthcap analysiert Zielfondsinvestments

Wealthcap hat seinen ersten ZielfondsinvestmentÜberblick veröffentlicht, der zukünftig halbjährlich erscheinen wird. Mit dieser Publikation gibt Wealthcap eine Analyse der Zielfondsinvestments im weltweiten Private-Capital-Markt. Im Fokus stehen Private Equity und Immobilien. „Wir wollen einen schnellen Überblick in das breite Angebot nicht gelisteten Kapitals schaffen. Private Capital über Zielfonds sind stetig wachsende Märkte mit ganz unterschiedlichen Investmentchancen. Es ist unser Ziel, diese Welt zugänglicher zu machen und verständlich darzustellen“, erklärt Sebastian Zehrer, Head of Research. „Wir haben nachvollziehbare Cluster nach Angebot und Nachfrage gebildet und ergänzen diese sukzessive mit weiteren aussagekräftigen Kennzahlen“.

Wohn- und Geschäftshaus in Münchener Maxvorstadt veräußert

Bosseler & Abeking vermittelte erfolgreich ein Wohn- und Geschäftshaus in der Barer Straße in der Münchner Maxvorstadt. Die veräußerte Liegenschaft verfügt über knapp 1000 qm Gesamtfläche, die sich auf zwölf Wohn- und zwei Ladeneinheiten aufteilen. Das Anwesen befindet sich auf einer 215 qm großen Teilfläche. Die Herausforderung bestand in der Neuordnung einer bestehenden WEG, um die Liegenschaft diskret separat veräußern zu können. 

Projekt Neutor Arkaden wird vom Einzelhandelsverband Ostfriesland unterstützt

Die zukünftigen Neutor Arkaden auf dem Gelände der alten Kaufhalle in Emden haben einen weiteren Unterstützer gewonnen: den Einzelhandelsverband Ostfriesland. Bei einem Treffen in Emden vor wenigen Tagen kam es zwischen dem Projektentwickler LIST Develop Commercial und dem Einzelhandelsverband zu guten Gesprächen. „Die Neutor Arkaden betreffen vor allem auch Gewerbetreibende aus Emden und der Region. Für sie ist es existenziell, dass die Innenstadt gestärkt wird“, erklärt Michael Bleiziffer, Projektleiter von LIST Develop Commercial. „Deshalb war es wichtig für uns, persönlichen Kontakt zu dem Einzelhandelsverband aus Ostfriesland herzustellen und das Projekt aus erster Hand zu präsentieren.“ 

McPaper wird Mieter in der zukünftigen Berliner East Side Mall

McPaper zieht in die East Side Mall an der Berliner Mercedes-Benz Arena im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Auf rund 114 qm wird der deutsche Marktführer im Segment Papier- und Schreibwaren hier künftig sein volles Sortiment inklusive Büro- und Geschenkartikeln präsentieren. Mit der neuen Filiale schließt das Unternehmen nun die bisherige Lücke zwischen seinen Shops an der Frankfurter Allee in Friedrichshain und am Kottbusser Damm in Kreuzberg. Die East Side Mall wird von der FREO Group und der RFR Holding GmbH bis Ende 2018  errichtet. Direkt gegenüber des hochfrequentierten U- und S-Bahnhofs Warschauer Straße gelegen, bietet die Mall rund 24.800 qm Einzelhandelsfläche sowie 4.900 qm Gastronomiefläche für insgesamt rund 120 Läden. Hinzu kommen 2.770 qm für ein Fitnessstudio, 4.700 qm Büro- und Lagerfläche und 760 Pkw-Stellplätze. Neben zahlreichen international bekannten Fashion-Stores und gastronomischen Highlights, bietet die Mall auch ein breites Nahversorgungsangebot für die Anwohner des dicht besiedelten Trendbezirks Friedrichshain sowie die der künftig rund 18.000 Mitarbeiter im neuen Quartier.

JLL verhilft Health-Food-Anbieter Daluma zu zweitem Store in Berlin

Das Health-Food-Konzept Daluma eröffnet in Berlin seine zweite Niederlassung. Dazu hat das Gastronomie-Unternehmen rund 140 qm in der Schlüterstraße nahe dem Kurfürstendamm in Charlottenburg angemietet. Die Eröffnung ist für diesen Sommer geplant. Seinen ersten Standort hat Daluma in Mitte. Die Immobilie in der Schlüterstraße gehört einem privaten Investor. JLL hat Daluma beraten und die Anmietung vermittelt.

DI-Gruppe holt Online-Händler Yayari ins City-Center Bergedorf

Der Online-Händler Yayari eröffnet jetzt seinen deutschlandweit ersten stationären Shop im Hamburger „City-Center Bergedorf“ (CCB). Die Geschenkartikel des trendigen Start up-Unternehmens können ab sofort nicht nur im Internet, sondern auch vor Ort in Hamburgs großem Shopping Center gekauft werden. Dabei handelt es sich nicht wie sonst oft üblich um einen zeitlich begrenzten Pop up-Store. Die Deutsche Immobilien-Gruppe (DI-Gruppe), die das CCB managt, konnte mit dem Online-Händler für kreative und hochwertige Präsente vielmehr einen langjährigen Vertrag vereinbaren. 

Woolworth belegt letzte freie Großfläche in Rathauspassage Pinneberg

Die AVW Immobilien AG hat die letzte freie Großfläche der Rathauspassage Pinneberg an die Einzelhandelskette Woolworth vermietet. Der Mietvertrag läuft über mindestens zehn Jahre, der Bezug der 1.200 qm großen Fläche und die Eröffnung der Filiale sind für das dritte Quartal 2018 geplant.

Wealthcap hat 2018 bereits 120 Millionen Euro Eigenkapital eingeworben

In den ersten gut vier Monaten 2018 hat Wealthcap rund 120 Millionen Euro Eigenkapital für seine Publikumsfonds eingeworben. Das Unternehmen setzt damit die positive Entwicklung aus dem Jahr 2017 fort. Im vergangenen Jahr konnte Wealthcap 206 Millionen Euro an Privatkunden platzieren und gehörte damit zu den größten Anbietern von Publikums-AIF (Alternative Investmentfonds) in Deutschland. 

Habona erwirbt sieben Nahversorgungsmärkte für Einzelhandelsfonds

Der Frankfurter Fondsinitiator und Asset Manager Habona Invest hat für seinen von der Service-KVG HANSAINVEST administrierten Habona Einzelhandelsfonds 06 sieben weitere Lebensmittel-Nahversorgungsimmobilien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 27 Millionen Euro und einer Gesamtmietfläche von über 11.000 qm erworben. Die Akquisitionen erfolgten in den letzten Wochen im Rahmen mehrerer Einzeltransaktionen von vier verschiedenen Verkäufern. Bei den Immobilien handelt es sich um drei EDEKA-Lebensmittelmärkte in Welver (NRW), Ascha und Mintraching (beide Bayern), einen REWE-Markt im hessischen Twistetal sowie um drei Netto-Discounter in den bayerischen Ortschaften Burgkunstadt, Münnerstadt und Redwitz.

Union Investment kauft Wiener Wohn- und Geschäftshaus-Projekt für Fonds

Union Investment hat das projektierte Wohn- und Geschäftshaus „EHK 107“ in Wien im Rahmen eines Forward Fundings erworben. Das Projekt, benannt nach seinem Standort in der Erzherzog-Karl-Straße, entsteht im 22. Gemeindebezirk von Wien und wird eine Mietfläche von rund 9.700 qm bieten. Verkäufer ist der Projektentwickler, ein Tochterunternehmen der Wiener Haring Group. Der Ankauf erfolgt für das Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1 und der Kaufpreis liegt bei rund 33 Millionen Euro. Der Fonds erwirbt erstmals ein Immobilienprojekt, in dem die Nutzungsart Wohnen den größten Anteil ausmacht. Die Fertigstellung des Wohn- und Geschäftshauses ist für Ende 2019 geplant.

Thomas Ebeling wird neuer Apleona-Aufsichtsratsvorsitzender

Der langjährige Vorstandsvorsitzende von ProSiebenSat.1 Media, Thomas Ebeling (59), wird im Juni in den Aufsichtsrat der Apleona Gruppe eintreten und im August auch den Vorsitz übernehmen. Er folgt auf Manfred Wennemer, der den Immobiliendienstleister mit Sitz in Neu-Isenburg in dieser Funktion bisher begleitet hat und nach dessen erfolgreich abgeschlossener Ausgliederung vom ehemaligen Eigentümer aus dem Aufsichtsrat ausscheiden wird. Ebeling ist unter anderem Mitglied des Aufsichtsrates der Bayer AG und der GfK SE sowie Mitglied im Beirat der Sivantos Gruppe.

CCC hat ersten Premium Concept-Store in Österreich eröffnet

Im Wiener Donauzentrum, wo die internationale Schuhmode-Gruppe CCC Austria vor knapp fünf Jahren ihre erste Österreich-Filiale in Betrieb genommen hat, wurde unlängst auf mehr als 800 qm der erste Premium Concept-Store von CCC in Österreich eröffnet. Derzeit betreibt CCC 46 Standorte in Österreich, wozu 23 Filialen in Kroatien, 13 in Slowenien sowie 77 in Deutschland kommen.

GFK: Stationärer Handel wächst dieses Jahr in Europa um 2,1 Prozent

GfK erwartet im Jahr 2018 für den stationären Einzelhandel ein nominales Umsatzwachstum von 2,1 Prozent in den 28 EU-Staaten. Die Entwicklung der einzelnen Länder ist allerdings sehr unterschiedlich. Während für Länder wie Frankreich, Spanien und Ungarn ein reales Umsatzwachstum übrigbleiben wird, schmilzt das Plus in Ländern mit niedriger Wachstumsrate aufgrund der insgesamt leicht anziehenden Inflation. Dies sind einige der Ergebnisse, die GfK gestern in einer neuen, kostenfreien Studie zum Einzelhandel Europa im Jahr 2018 veröffentlicht hat.

Kintyre: Ted Walle nicht nur CM-Chef, sondern auch Partner

Kintyre, ein Spezialist für das Management von und das Investment in Einzelhandels- und Büroimmobilien, hat Ted Walle (48) zum Partner ernannt. Mit dieser Beförderung würdigt das Unternehmen den herausragenden Beitrag seines bisherigen Head of Centre Management an der positiven Geschäftsentwicklung. Walle wird auch als Partner seine bisherige Funktion beibehalten, die er seit seinem Wechsel zu Kintyre im Jahr 2016 bekleidet. Derzeit verantwortet er das Center Management der zehn Einkaufzentren, die von Kintyre betreut werden und leitet ein Team von rund 20 Mitarbeitern. Neben Ted Walle gehören Johannes Nendel, Adam Pearce, Paul Shiels und Marius Ohlsen zu den Partnern von Kintyre.

PATRIZIA kauft Forum Landsberger Allee in Berlin

Die PATRIZIA Immobilien AG hat in Berlin das gemischt genutzte Stadtquartier Forum Landsberger Allee erworben. Das Gebäude im Prenzlauer Berg mit einer vermietbaren Fläche mit mehr als 35.000 qm ist langfristig nahezu vollständig an einen breiten Nutzermix vermietet. Zu den Ankermietern gehören unter anderem Rewe und die Drogeriemarktkette dm. „Wir freuen uns, dass wir diese Core-Immobilie mit einem vielfältigen Nutzermix aus Büro, Praxen, Hotel, Hostel, Einzelhandel und Parken identifizieren und für unsere Kunden erwerben konnten“, erläutert Daniel Dreyer, Head of Acquisitions Commercial. Der Ankauf erfolgt für die PATRIZIA GrundInvest. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

 

 

Wellington Uhren ziehen auf Neue Schönhauser Straße

Die schwedische Uhrenmarke Daniel Wellington zieht auf Berlins Modemeile Neue Schönhauser Straße. Dazu hat das Unternehmen 75 qm angemietet. Die Filiale wird nach vielen Vertriebspartnern die erste eigene Flagship Store in Deutschland sein und soll voraussichtlich im Juli eröffnen. Vorheriger Nutzer des Ladenlokals ist Princesse tam tam. Das Geschäftshaus gehört einem privaten Investor. JLL hat Daniel Wellington beraten und die Anmietung vermittelt.

HANSAINVEST will groß in Logistikimmobilien investieren

Die HANSAINVEST Real Assets GmbH beabsichtigt, ihren Logistikimmobilienbestand im Portfolio deutlich auszubauen. Bis Ende 2019 sollen Logistikobjekte im Volumen zwischen 200 und 300 Millionen Euro angekauft werden. Die Akquisitionen sind schwerpunktmäßig in den Kernmärkten Deutschland, BeNeLux und dem Vereinigten Königreich vorgesehen. Weitere Märkte, in denen selektiv einzelne Objekte erworben werden können, sind Frankreich, die Nordics, Spanien und Polen. Insgesamt sollen sechs bis acht Immobilien angekauft werden. Zu diesem Zweck erweitert die HANSAINVEST Real Assets ihr Immobilien-Team um einen erfahrenen Experten: Philipp Middendorp (30) bekleidet die Position des Head of Logistics Acquisitions und verantwortet den Ankauf von Logistikimmobilien für den Hamburger Real-Asset-Manager. 

JLL verschafft Online-Modelabel ersten Offline-Store in Deutschland

Das Modelabel „Ivy & Oak” hat seinen ersten Offline-Store in Deutschland eröffnet. Dazu hat das 2016 gegründete Unternehmen in der Berliner Münzstraße angemietet. Vormieter des Ladenlokals war „Uno de 50“. Die Immobilie in der Münzstraße ist im Privatbesitz. JLL hat „Ivy & Oak“ beraten und die Anmietung vermittelt.

Apleona übernimmt Innenausbau für Center in Weiden

Apleona ist mit dem schlüsselfertigen Innenausbau des „NOC“ Nordoberpfalz Center in Weiden in der Oberpfalz beauftragt. Der komplette Innenausbau des Centers sowie das Farbkonzept des Leitsystems wird von Apleona R&M Ausbau nach Plänen der Düsseldorfer Architekten Chapman Taylor realisiert. Das zentral in der Innenstadt erbaute Shopping Center soll mit 55 Geschäften und 18.000 qm Mietfläche neuer Mittelpunkt des Einzelhandelsangebots in der Region werden. Bis zur geplanten Eröffnung im Frühjahr 2019 sollen alle Ausbauarbeiten abgeschlossen sein. Auftraggeber ist der Münchner Projektentwickler und Bauherr Fondara Immobilien AG. Über das Auftragsvolumen wurde Stillschweigen vereinbart.

Ku'damm Eck wird finanztechnisch von Hogan Lovells beraten

Unter Leitung ihres Frankfurter Partners Patrick Mittmann hat die internationale Wirtschaftskanzlei Hogan Lovells die Berlin Hyp AG bei der Finanzierung des Ku'damm Eck in Berlin beraten. Käufer der Landmark-Immobilie am Kurfürstendamm 227, das zu den prominentesten Gebäuden in der City-West zählt, sind die CENTRUM Gruppe und die RFR Holding, die mit dem Erwerb ihre Investitionen in Berlin weiter ausbauen. Das zwischen 1998 und 2001 errichtete Gebäude verfügt auf zehn Stockwerken über circa 37.00 qmNutzfläche. Derzeitige Hauptmieter sind das Bekleidungshaus C&A und das Swissôtel.

Art-Invest startet Joint Venture für Projektentwicklung in Berlin

Art-Invest Real Estate und die CESA Unternehmensgruppe haben ein Joint Venture für die gemeinsame Entwicklung des Areals Holzmarktstraße 3-5 in Berlin-Mitte geschlossen. Das Projektareal befindet sich in exponierter Lage direkt an der Jannowitzbrücke zwischen Mediaspree und Alexanderplatz. Das Bauvorhaben wird sich mit seiner architektonisch ansprechenden Gestaltung städtebaulich in die Umgebung integrieren. Die Planung sieht eine Büronutzung vor. In den Erdgeschossflächen wird ein gastronomisches Angebot sowie Einzelhandel realisiert, um einen lebendigen öffentlichen Raum mit hoher Aufenthaltsqualität zu schaffen.

Drees & Sommer erneut Nummer eins bei den Projektsteuerern

Das Real Estate Brand Institute zeichnete in Kooperation mit dem ZIA die stärksten Marken der europäischen Immobilienwirtschaft mit den Real Estate Brand Awards aus. Wie auch in den Vorjahren belegte Drees & Sommer den ersten Platz in der Kategorie „Projektsteuerer“ und Platz 2 in der Kategorie „Immobilienberater“. Damit verteidigt der Branchenprimus bereits zum sechsten Mal die Top-Position. Auf die Frage von Harald Steiner, CEO des REB-Institutes, wie es gelingen kann, angesichts der stetig wachsenden Bandbreite im Angebot dauerhaft die Poleposition zu belegen, antwortete Sandra Brand, Leitung Unternehmenskommunikation und Marketing der Drees & Sommer SE: „Es ist eine große Herausforderung Wachstum, Innovationen und neue Beteiligungen so zu integrieren, dass sie gleichermaßen unter unserer starken Marke wahrgenommen werden. Das gelingt durch eine strenge und nachhaltige Markenführung.“ 

Karstadt zukünftiger Großmieter der Berliner Gropius Passagen

Karstadt eröffnet im Herbst ein neues Warenhaus in den Berliner Gropius Passagen. Für die künftige Filiale unterzeichnet die Warenhausgruppe einen langfristigen Mietvertrag mit dem größten Shopping Center der Hauptstadt, das im Rahmen eines Joint-Ventures mit TH Real Estate zum Portfolio von Unibail-Rodamco Germany gehört und vom Unternehmen selbst auch betrieben wird. Unibail-Rodamco Germany modernisiert die Berliner Gropius Passagen gemeinsam mit Miteigentümer TH Real Estate mit einem Gesamtinvestment von rund 125 Millionen Euro. Ziel ist es, den Fokus auf Fashion und Lifestyle zukünftig noch stärker zu unterstreichen. Dazu erhielt das Center bereits ein helleres und offeneres Design, eine neu gestaltete Kundeninformation und bequeme Sitzgelegenheiten. Ein weiteres Highlight wird das neue, moderne Konzept für den gastronomischen Bereich sein. Anfang 2018 hat die letzte von drei Umbauphasen begonnen. Der Abschluss des Projekts ist für das erste Halbjahr 2019 geplant.

IPH immer mehr gefragt bei Positionierung von Handelsimmobilien

Die IPH Handelsimmobilien GmbH wurde allein im Jahr 2018 für die Positionierung von elf Einzelhandelsimmobilien mandatiert. Die Gesamtmietfläche aller dieser Objekte, die gemeinsam mehr als 360 Shops beherbergen, beträgt mehr als 203.000 qm. „Im Markt ist mittlerweile deutlich angekommen, welche immense Bedeutung die passgenaue Positionierung von Einzelhandelsimmobilien heute hat“, sagt Lars Jähnichen, Geschäftsführer der IPH Handelsimmobilien. „Das gilt für die immer seltener werdenden Neubauprojekte – aber umso mehr noch für den Bestand, der noch über viel realisierbares Potenzial verfügt.“ Die Bandbreite der in der Positionierung befindlichen Objekte reicht von Wohn- und Geschäftshäusern mit Mietflächen im vierstelligen Bereich über kleinere Shopping-Center bis hin zu großen Objekten mit mehr als 35.000 qm Mietfläche. Die Standorte der Immobilien sind bundesweit verteilt und befinden sich in Großstädten ebenso wie in Mittelstädten.

Deutsche EuroShop legt guten Start hin

Die Deutsche EuroShop hat unlängst ihre Quartalsmitteilung veröffentlicht. In den ersten drei Geschäftsmonaten 2018 erzielte der Shoppingcenter-Investor Umsatzerlöse von 56 Millionen Euro, ein deutliches Plus von 10,5 Prozent gegenüber der Vorjahresperiode (50,7). Das Nettobetriebsergebnis (NOI) stieg um 9,3 % auf 50,1 und das EBIT um 10,7 % auf 49 Millionen Euro. „Bei einer stabilen Entwicklung des Bestandsportfolios war das Wachstum maßgeblich durch das Olympia Center im tschechischen Brünn geprägt, welches im Vorjahresquartal noch nicht enthalten war“, erläutert Wilhelm Wellner, Sprecher des Vorstands der Deutsche EuroShop. Für das Geschäftsjahr 2018 hält die Deutsche EuroShop an ihren Prognosen fest und erwartet einen Umsatz zwischen 220 und 224 Millionen Euro.

MediaMarktSaturn und Fnac Darty starten europäische Handelsallianz

MediaMarktSaturn und Fnac Darty, zwei führende europäische Consumer Electronics Händler, haben eine Absichtserklärung zur Gründung der „European Retail Alliance“ unterzeichnet. Diese Allianz soll Mehrwerte für Konsumenten, Lieferanten und die Mitglieder der Allianz gleichermaßen schaffen. In einer ersten Phase planen MediaMarktSaturn und Fnac Darty eine Kooperation in folgenden Bereichen: 1. strategische Partnerschaften mit Lieferanten auf internationaler Ebene sowie neue Leistungen für strategische Lieferanten; 2. gemeinsame Eigenmarkenbeschaffungs- und Lizenzaktivitäten durch Gründung einer gemeinsamen Eigenmarkenorganisation; 3. Innovation, indem das Innovationsprogramm von MediaMarktSaturn Bestandteil der Allianz wird und 4. gemeinsamer Ausbau der Datenanalysekompetenz.

Baugenehmigung für das "Cano" in Singen erteilt

Die Stadt Singen hat der ECE die Baugenehmigung für das Einkaufszentrum Cano erteilt. Die Realisierung der innerstädtischen Einkaufsgalerie rückt damit mit großen Schritten näher: Der Baubeginn wird für Anfang Juli anvisiert. Die Eröffnung des Cano ist für 2020 geplant. „Für unsere Stadt ist das Cano ein wichtiger Impuls für die zukünftige Entwicklung der Innenstadt. Ich freue mich daher sehr darüber, dass nun der Weg frei ist für dessen Realisierung.“, so Bernd Häusler, Oberbürgermeister der Stadt Singen. „Wir freuen uns schon sehr auf die Umsetzung des Cano, das mit der Erteilung der Baugenehmigung nun den nächsten Meilenstein erreicht hat. Die Einkaufsgalerie wird ein Blickfang für die gesamte Innenstadt und die Position der Stadt als Einkaufsstandort weiter stärken“, sagte Marcus Janko, Projektleiter bei der ECE. 

CORESTATE liefert gutes erstes Quartalsergebnis

Die CORESTATE Capital Holding S.A. zeigt nach einem dynamischen Gesamtjahr 2017 auch im ersten Quartal 2018 eine durchweg positive Geschäftsentwicklung. Nach drei Monaten lagen die aggregierten Umsatzerlöse bei 61,9 Millionen Euro, das bereinigte EBITDA bei 38,8 Millionen Euro und der bereinigte Konzernüberschuss bei 34,7 Millionen Euro Das verwaltet Anlagevermögen (Assets under Management) belief sich Ende März auf rund 22 Milliarden Euro.

BMO kauft weiter in Südeuropa ein

BMO Real Estate Partners hat die Auflage des zweiten Fonds seiner Best-Value-Europe-Reihe – den Best Value Europe II  – bekannt gegeben. Der Launch erfolgte mit Eigenkapitalzusagen von bereits in anderen Produkten investierten Kunden. Damit setzt BMO REP auch künftig seine Investitionen, die durch eine sehr gute Investmentpipeline gestützt werden, in diesem Segment fort. Bereits zu Beginn konnte BMO REP zwei erstklassige Objekte in Verona und Madrid für insgesamt 39 Millionen Euro erwerben. Die dritte Akquisition, die BMO REP bereits für den Fonds getätigt hat, ist eine begehrte Immobilie im beliebtesten Luxus-Einkaufsviertel Lissabons, in der Avenida da Liberdade. Die Immobilie wurde „off market“ für 15,2 Millionen Euro erworben. Es handelt sich um ein vollständig saniertes, gemischt genutztes Gebäude mit einer Fläche von 2.104 qm, einschließlich Büroflächen und einer Einzelhandelsfläche, die an Michael Kors vermietet ist. 

CBRE gestaltet Hamburger Rahlstedt Center neu

CBRE Global Investors (CBRE GI) investiert vier Millionen Euro in den Umbau des Rahlstedt Centers in Hamburg. Im Rahmen der Repositionierung wurden Verträge über 9.000 qm Fläche mit den Ankermietern langfristig verlängert. Die Baugenehmigung für die Renovierung wurde bereits erteilt. Neben der Flächenrekonfiguration lässt CBRE Global Investors das Lichtkonzept in der Mall erneuern und die Haupteingänge offener gestalten. Bereits im letzten Jahr wurde als erster Schritt zur Repositionierung das Parkhaus für rund drei Millionen Euro saniert und umfangreich modernisiert. Der Abschluss der Umbauarbeiten ist für November 2018 vorgesehen. 

Sonae Sierra legt eindrucksvolles erstes Quartalsergebnis vor

Sonae Sierra, das internationale Unternehmen, das sich auf die Entwicklung spannender Handelsimmobilien und auf Dienstleistungen in den Bereichen Development, Property Management und Investment rund um den Einzelhandel spezialisiert ist, hat in den ersten drei Monaten des Jahres 2018 einen Nettogewinn von 15,3 Millionen Euro verzeichnet; im Vorjahreszeitraum waren es im Vergleich 15,9 Millionen Euro. Dies ist auf die geringeren Gewinne aus Veräußerungen von Investitionen im Jahr 2018 zurückzuführen. Der EBIT erreichte 27 Millionen Euro, was einem Anstieg von 8 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dies ist eine Folge der besseren Performance des Portfolios in Europa sowie eines höheren Umsatzes und höherer Margen im Dienstleistungsgeschäft. Das direkte Ergebnis stieg auf 17 Millionen Euro, was einer Verbesserung von 12,6% gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Gesteigerte Leistung der Shoppingcenter: Die Mieterumsätze stiegen gegenüber dem Vorjahreszeitraum insgesamt um 5,2 % (ohne Wechselkursauswirkungen) und um 5,7 % im europäischen Portfolio. 

CEV gelingt Vollvermietung des NeißeParks in Görlitz

Der NeißePark in Görlitz ist vollständig vermietet. Das Einkaufszentrum in der größten Stadt der Oberlausitz, direkt an der Grenze zu Polen, wird seit rund zwei Jahren umfangreich revitalisiert. Verantwortlich im Auftrag des EDEKA-Verbunds ist dafür die CEV Handelsimmobilien GmbH aus Hamburg. Im Rahmen der Modernisierung hat das Unternehmen prominente neue Mieter für den NeißePark hinzugewonnen. Während zahlreiche Bestandsmieter innerhalb des Centers umzogen, kamen bereits im ersten Bauabschnitt unter anderem ALDI Nord, dm, MEDIMAX, Takko Fashion, TEDi und mister lady neu hinzu. Im zweiten Bauabschnitt konnte die CEV zudem Woolworth, KiK, Camp David, das K+K Schuh-Center und die easyApotheke als neue Mieter gewinnen. Die letzten Flächen werden aktuell übergeben. Noch finden Ausbauarbeiten statt. Am Donnerstag, 31. Mai, wird der NeißePark dann feierlich wiedereröffnet. Um den 1993 eröffneten Standort attraktiver zu gestalten und den sich wandelnden Anforderungen von Kunden und Mietern Rechnung zu tragen, hat der EDEKA-Verbund rund 27 Millionen Euro für die Modernisierung des ehemaligen Einkaufszentrums Görlitz-Königshufen bereitgestellt. 

TIMA kauft Holstein Center in Itzehoe

Das Einkaufszentrum „Holstein Center“ sowie das angrenzende ehemalige Kaufhaus „Behrens & Haltermann“ im Herzen der Kreisstadt Itzehoe (Schleswig-Holstein) ist von der TIMA Shopping Center GmbH, einer Tochtergesellschaft der TIMA Investment GmbH & Co. KG, durch Vermittlung von ESTAMA gekauft worden. Verkäufer sind zwei von ESTAMA betreute Kunden. Das Holstein Center sowie das angrenzende Kaufhaus umfasst neben dem Shoppingcenter/Kaufhaus mit insgesamt 40 Mieteinheiten auf ca. 28.000 qm Mietfläche auch ca. 600 Stellplätze. Ankermieter sind u.a. C&A und Depot, ergänzt wird das Angebot durch bekannte Einzelhändler wie New Yorker und Deichmann und regionale Einzelhändler. Der neue Eigentümer plant umfangreiche Sanierungs- und Umbauarbeiten, so dass innerhalb der nächsten 24 Monate die Revitalisierung der Immobilien erfolgen und ein neues Holstein Center entstehen soll. 

Luisa Cerano und Pepe Jeans eröffnen in Halle Leipzig The Style Outlets

Kurz nach seiner Erweiterung ziehen zwei international renommierte Top-Marken in das Halle Leipzig The Style Outlets ein: Vor wenigen Tagen  eröffnete Luisa Cerano einen Store mit einer Fläche von rund 85 qm. Das angesagte Denim-Label Pepe Jeans erweitert zudem seit Ende letzter Woche mit einem Shop auf 185 qm das Portfolio des ersten Outlet-Centers in Mitteldeutschland.

 

HEICO-Gründungsgeschäftsführer Carsten Probst verlässt Unternehmen

Carsten Probst verlässt nach erfolgreicher Aufbauarbeit die HEICO Investment Management GmbH. Er war 2015 Gründungsgesellschafter und Geschäftsführer des Wiesbadener Unternehmens und leitete neben dem Fondsmanagement insbesondere die Immobilienakquisition sowie den Bereich Finanzierung. Unter seiner Verantwortung wurde das erste Beratungsmandat für einen Handelsimmobilienfonds einer deutschen Versicherungsgruppe eingerichtet.

LIST stellt Bau eines Logistikzentrums am Bochumer Fußballstadion fertig

Das Generalunternehmen LIST Bau Nordhorn hat im Auftrag der Dietz AG, einem Immobilieninvestor aus Bensheim (www.dietz-ag.de), ein rund 33.000 qm großes Logistikzentrum in der Nähe des Fußballstadions vom VfL Bochum schlüsselfertig errichtet. Entstanden ist in Autobahn- und Innenstadtnähe eine Halle zur Vermietung bestehend aus vier Units mit Mezzanine-Flächen, die sich aus Büro- und Sozialräumen sowie Lagerflächen zusammensetzen. 

Bade und Kontora erwerben Lidl-Fachmarktportfolio

Im Rahmen der bestehenden Zusammenarbeit zwischen dem Projektentwickler Bade und dem unabhängigen Multi Family Office Kontora wurde der Erwerb eines Lidl-Fachmarktportfolios, das fünf Objekte umfasst, umgesetzt. Die erworbenen Märkte sollen zunächst revitalisiert und dann weiterverkauft werden. Neben weiteren Kapitalgebern stellen Kontora Mandanten einen großen Teil des benötigten Eigenkapitals. Eine Teilrückführung ist bereits nach zwölf Monaten geplant. 

Sontowski und Partner entwickeln Lebensmittelmärkte in der fränkischen Schweiz

Die Sontowski & Partner Group entwickelt einen ALDI und einen REWE-Markt mit insgesamt 4.380 qm in Ebermannstadt, in der fränkischen Schweiz. Der Bebauungsplan für den Aldi-Markt wurde jetzt genehmigt. Baubeginn soll im September sein. Beide Objekte entstehen am Oberen Tor, auf einem 12.000 qm großen Areal am östlichen Stadtrand von Ebermannstadt. Der geplante ALDI-Markt wird ca. 2.000 qm Mietfläche umfassen und in der ersten Bauphase ab September entstehen. Nach Fertigstellung Mitte 2019 wird mit dem Bau des gegenüberliegenden, rund 2.380 qm umfassenden Rewe Marktes begonnen. Das Grundstück befindet sich unmittelbar neben der B470, die die Ortschaften der fränkischen Schweiz miteinander verbindet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2020 geplant. Sontowski & Partner investiert 11 Millionen Euro in das Projekt.

Rietberger Bürger entscheiden sich gegen City-Outlet

Knappes Ergebnis, doch das geplante Outlet-Center in Rietberg im Kreis Gütersloh wird nicht kommen. Am Muttertag, 13. Mai, hatten die Bürger über den Bau abgestimmt. 54,21 Prozent sprachen sich gegen die Realisierung aus, 45,79 Prozent dafür. Fast die Hälfte der stimmberechtigten Bürger nahm an der Entscheidung teil. Seit 2015 hatten die Pläne für ein innerstädtisches Outlet im historischen Zentrum der Stadt auf dem Tisch gelegen. Entstehen sollten rund 45 neue Outlet-Stores. Gegner des Projektes befürchteten zusätzliches Verkehrsaufkommen sowie teurere Parkplätze und sammelten im Vorfeld des Bürgerentscheides rund 3500 Unterschriften.

BBE und elaboratum als deutsche Top-Berater ausgezeichnet

Die BBE Handelsberatung und elaboratum gehören weiterhin zu den besten Unternehmensberatungen Deutschlands. Das ist das Ergebnis einer Untersuchung, die das renommierte Wirtschaftsmagazin Brand eins durchgeführt hat. Für die größte deutsche Consulting-Studie wurden Branchenexperten sowie Kunden zu ihrer Einschätzung verschiedener Unternehmensberatungen in 16 Branchen und 18 Arbeitsbereichen befragt. Von den deutschlandweit rund 19.000 Beratungsunternehmen schafften es nur wenige auf die nun veröffentlichte Bestenliste. 

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Frankfurter City wechselt Besitzer

SalomonStettin aus Eschborn hat das Wohn- und Geschäftshaus Alte Gasse in Frankfurt an eine private Grundstücksgesellschaft vermittelt. Die Immobilie befindet sich unweit der Frankfurter Zeil. Der denkmalgeschützte und modernisierte Altbau ist um das Jahr 1870 erbaut worden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, dessen Pächter und Betreiber die Deutsche Aidshilfe ist. Die anderen Einheiten werden wohnwirtschaftlich genutzt. Verkäufer war eine Erbengemeinschaft. Über den Kaufpreis ist Stillschweigen vereinbart worden.

Coreo angelt sich zwölf Top-Immobilien auch für Einzelhandel-Nutzung

Die Coreo AG hat sich im von der Commerzbank initiierten Verkaufsprozess des sogenannten "Hydra"-Portfolios durchgesetzt und investiert rund 22,5 Millionen Euro in zwölf attraktive Value-Add Büro-, Wohn- und Geschäftshäuser in Top-Innenstadtlagen von Hessen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Schleswig-Holstein. Mit dieser Transaktion setzt die Coreo AG ihre wertschaffende Wachstumsstrategie konsequent fort. Die am Rande von Fußgängerzonen in besten Innenstadtlagen befindlichen einstigen Commerzbank-Filialen verfügen über eine Gesamtmietfläche von mehr als 22.000 qm. 

HAHN erwirbt Hamburger Retail Park für eigenen Fonds

Die Hahn Gruppe hat für den institutionellen HAHN German Retail Fund II einen Retail Park in Hamburg erworben. Die  Handelsimmobilie weist ein Investitionsvolumen von rund 17,5 Millionen Euro auf - inklusive Erwerbsnebenkosten und Zahlung eines Baukostenzuschusses in Höhe von rund 1,6 Millionen Euro. Verkäufer des Objekts ist ein von der Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Frankfurt am Main, verwalteter Immobilien-Spezialfonds. Die Rechtsanwaltskanzlei McDermott Will & Emery war bei der Akquisition beratend tätig. Die Transaktion wurde durch Colliers International, Frankfurt am Main, begleitet. Der Verkäufer wurde von GSK Stockmann rechtlich beraten. Der Übergang des im Rahmen eines Asset Deals erworbenen Objekts hat Mitte April 2018 stattgefunden. Schroder Real Estate hatte das Objekt ursprünglich im Jahr 2005 erworben und aufgrund der lanfgristigen Vermietung an EDEKA eine deutliche Wertsteigerung erzielt. Der Retail Park ist derzeit vollvermietet, der WAULT beträgt mehr als 10 Jahre.

BMO veräußert größeres Einzelhandelsportfolio an deutsches Versorgungswerk

BMO Real Estate Partners Deutschland hat im ersten Quartal das Einzelhandelsportfolio „BOULEVARD“ an ein deutsches Versorgungswerk verkauft. Die insgesamt 18 Immobilien eines als Spezialfonds aufgesetzten Mehranlegerfonds verteilen sich auf ganz Deutschland, wobei der Großteil in Baden-Württemberg und NRW liegt. Bei den Einzelhandelsobjekten handelt es sich ausschließlich um Geschäftshäuser in Toplagen deutscher Mittel- und Großstädte. Das Portfolio generiert auf einer Mietfläche von rund 80.000 qm eine Jahresnettomiete von über 14,2 Millionen Euro. Der Kaufpreis liegt im dreistelligen Millionenbereich, zu weiteren Details haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

AENGEVELT veräußert Wohn- und Geschäftshaus in Göttingen an regionalen Investor

AENGEVELT Magdeburg hat im Auftrag eines Family Offices, ein voll vermietetes Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Göttingen für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen regionalen Investor veräußert. Dieser erwirbt die Liegenschaft zur langfristigen Bestandshaltung und Erweiterung seines Portfolios. Die Immobilie umfasst eine Gesamtmietfläche von knapp 1.900 qm, davon rund 900 qm Wohn- sowie ca. 1.000 qm Gewerbefläche, und ca. 60 Pkw-Stellplätze. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rund 5,5 Prozent p.a. angegeben.

Reichert Immobilien Investment vermittelte Geschäftshaus in Düren

Reichert Immobilien Investment hat ein Geschäftshaus an der Wirtelstraße in Düren an ein Family Office vermittelt. Das Geschäftshaus in absoluter 1a-Lage der Innenstadt steht auf einem rund 300 qm großen Grundstück und wird derzeit modernisiert und revitalisiert. Verkäufer der Immobilie ist eine Erbengemeinschaft aus Aachen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen zwischen den Vertragsparteien vereinbart. Geplant ist eine Einzelhandelsfläche von mehr als 420 qm, die sowohl alleinig als auch von zwei Parteien genutzt werden kann. 

500. DEPOT-Store in Freiburg eröffnet

Vor wenigen Tagen eröffnete die Handelskette DEPOT auf 580 qm ihre 500. Filiale im neu erbauten Ratsstüble der Freiburger Altstadt. Nahe des Rathauses, umgeben von Gemäuern, die zu den ältesten in Freiburg gehören, erhält der neue Shop damit gleichzeitig einen Platz in einem der historischsten Teile der Universitätsstadt. Der Deko - und Einrichtungsspezialist hat eine eindrucksvolle Erfolgsstory geschrieben: Waren es 2005 noch 67 DEPOT Stores, sind es nun bereits mehr als siebenmal so viel. 

INTERSPORT eröffnet erstes Fachgeschäft seiner "roten Welt"

INTERSPORT Sauer setzt den Startpunkt für die sogenannte "rote" INTERSPORT-Welt: Am vergangenen Wochenende öffnete das Bad Hersfelder Sportfachgeschäft die Türen zur neuen Ladenwelt, in der die Stärke des regionalen Unternehmens zum Ausdruck kommen soll. Auch die "blaue" Welt wird im Laufe des Jahres neue Geschäfte hinzubekommen. Damit investieren das Unternehmen und die Händler weiter konsequent in ihre Marke. Auf rund 1.500 qm Verkaufsfläche bietet das neue Bad Hersfelder Sportfachgeschäft auf zwei Ebenen modernste digitale Elemente wie der Magic Mirror in den Umkleidekabinen, eine LED-Wand im Schaufenster und einen "Schuh Coach", der einen 3D-Scan der Füße anfertigen kann. Der neue Ladenbau folgt einem international entwickelten Shop-Konzept.

HDE sieht Online-Marktplätze als große Wachstumstreiber

Der unlängst veröffentlichte HDE-Online-Monitor zeigt den großen Anteil des Online-Marktplatzes Amazon am Umsatzwachstum im E-Commerce in Deutschland im vergangenen Jahr. Davon profitieren auch viele mittelständische Händler, die den Online-Marktplatz für eigene Verkäufe nutzen. „Online-Marktplätze sind Top-Vertriebswege für den stationären Einzelhandel. Gerade für den Mittelstand bietet das große Chancen“, so der stellvertretende HDE-Hauptgeschäftsführer Stephan Tromp. Die aktuelle Erhebung mache deutlich, dass zwölf Prozent der Onlineumsätze in Deutschland im Jahr 2017 von ursprünglich stationären Händlern über Amazon Marketplace erzielt wurden. Insgesamt erwartet der HDE für 2018 ein Online-Umsatzplus von knapp zehn Prozent auf ein Nettoumsatzvolumen von 53,6 Milliarden Euro. Die größten absoluten Umsatzzuwächse kommen dabei laut Online-Monitor aus den Bereichen Amazon Marketplace (+2,1 Milliarden Euro), Amazon Handelsumsatz (+1,1), Fashion & Accessoires (+1,1) sowie CE/Elektro (+ 1,1).

Klépierre Deutschland nutzt ab sofort Softwarelösungen von store2be

Für die digitale Verwaltung und Vermarktung von Promotion-, Pop-up und Interimsflächen haben die deutsche Niederlassung des französischen Shoppingcenter-Betreibers Klépierre und store2be eine Zusammenarbeit beschlossen. Das noch junge Berliner Unternehmen hat eine cloudbasierte SaaS-Lösung entwickelt, die es Shopping Centern erlaubt, ihre verfügbaren Flächen übersichtlich online zu verwalten. „Durch die store2be-Lösung werden unsere internen Prozesse signifikant beschleunigt und wertvolle Ressourcen eingespart. Daneben agieren wir auf einer neuen und zukunftsorientierten Vertriebsbasis, die unser Specialty Leasing Business zusätzlich befeuert“, so Johan Bergenthal, Geschäftsführer der Klépierre Management Deutschland GmbH. Bislang bündelt der von store2be bereitgestellte Space Manager über 3.500 Flächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. 

Thomas Middelhoff schreibt Wirtschaftskrimi

Der frühere Vorstandsvorsitzende des Karstadt-Mutterkonzerns Arcandor, Thomas Middelhoff, schreibt an einem neuen Buch. „Es ist so eine Art Wirtschaftskrimi“, sagte der einstige Manager im Gespräch mit der Deutschen Presse-Agentur. So wie der US-Bestsellerautor John Grisham bei seinen Büchern auf die eigenen Erfahrungen als Anwalt zurückgegriffen habe, wolle er in dem Krimi seine Kenntnisse über die Unternehmenswelt einbringen. Middelhoff war im November 2014 vom Landgericht Essen wegen Untreue zulasten von Arcandor zu drei Jahren Haft verurteilt worden. Seine Erfahrungen in der Untersuchungshaft verarbeitete er zu seinem ersten Buch „A115 - Der Sturz“, das im Herbst 2015 erschien.

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DGNB führt Verfahren zur Anerkennung von Produktlabels bei Zertifizierung ein

Im Rahmen der Nachhaltigkeitszertifizierung von Gebäuden spielen Bauprodukte eine wichtige Rolle.  Um die Komplexität der notwendigen Informationen zu reduzieren, können Produktlabels als unabhängige Qualitätsnachweise hilfreich sein. Mit der neuen Version 2018 ihres Zertifizierungssystems führt die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erstmals ein Verfahren zur Anerkennung solcher Produktlabels ein. Hierfür müssen Labelanbieter eine Reihe von Anforderungen erfüllen. Dabei kann sich die Anerkennung auf drei Kriterien innerhalb des DGNB Systems beziehen: die verantwortungsbewusste Ressourcengewinnung, die Vermeidung von Schad- und Risikostoffen sowie die Rückbau- und Recyclingfreundlichkeit. Erste von der DGNB anerkannte Standards sind CSC, FSC, HOLZ VON HIER, Indoor Air Comfort Gold, PEFC und WiN=WiN Fair Stone.

Apleona setzt in IBM-Partnerschaft auf cloudbasiertes Immobilienmanagement

Apleona hat  gemeinsam mit IBM eine Entwicklungspartnerschaft für digitale und cloudbasierte Anwendungen im Immobilienmanagement geschlossen. Ziel der Kooperation ist es, zusammen mit Großkunden operativ einsetzbare Anwendungen zu entwickeln, diese im Praxisbetrieb in von Apleona gemanagten Portfolios zu testen und anschließend als Standardanwendung für Immobilienmanager beziehungsweise Immobiliennutzer flächendeckend bei Kunden auszurollen. Konkret werden unter anderem digitale Lösungen in den Bereichen Predictive Maintenance (vorausschauende Wartung), Office Space Utilization (Arbeitsplatz- und Flächennutzung mit der Möglichkeit von Forecasts zur erwarteten Auslastung) sowie automatisierte Lösungen für Empfangs- und Conciergedienste umgesetzt. 

P&P Gruppe vermietet in bester Lage Nürnbergs Fläche an Bar Celona

Die P&P Gruppe hat jetzt eine rund 300 qm große Gewerbefläche in einem ihrer Bestandsobjekte in Nürnberger Toplage am Lorenzer Platz 3a an das „Café Extrablatt“ vermietet. Die überregional bekannte und an vielen Standorten vertretene Gastro-Kette hat einen festen Mietvertrag über 15 Jahre mit mehrjährigen Optionsmöglichkeiten abgeschlossen. Das voll vermietete Objekt im Herzen Nürnbergs wurde überdies durch einen Anbau erweitert und steht auf einem nahezu 500 qm großen Grundstück direkt neben der Lorenzkirche. Die etwas mehr als 1.600 qm Gewerbefläche verteilen sich auf unterschiedliche Mieter aus Einzelhandel, Gastronomie und Büro. Seit dem Erwerb im Jahr 2016 hat der Fürther Projektentwickler und Immobilien-Investor zahlreiche Aufwertungsmaßnahmen durchgeführt. 

DIC Asset mit eindrucksvollem ersten Quartalsergebnis

Die DIC Asset AG, eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, ist auch im ersten Quartal 2018 weiter stark und profitabel gewachsen. Das Konzernergebnis stieg um 21% auf 9,2 Millionen Euro von 7,6 Millionen im Vorjahresquartal. Die Assets under Management lagen Ende März bei 4,8 Milliarden Euro und sind damit im Vergleich zum Jahresende 2017 um 0,4 Milliarden angestiegen. Dies resultiert im Wesentlichen aus dem wachsenden Drittgeschäft. Zusammen mit dem erfolgreichen Anteilsscheinverkauf des Fonds DIC HighStreet Balance an einen institutionellen Investor haben sich die Erträge aus dem Immobilienmanagement auf 8,9 Millionen Euro mehr als verdoppelt. Mit 13,6 Millionen Euro lag der FFO planmäßig leicht unter dem Vorjahreswert (Q1/2017: 15,8 Millionen Euro). 

BNP Paribas half bei Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Essen

Die Immobilie am Limbecker Platz 9 in der Essener City wurde verkauft: PI Pro Investor Immobilienfonds 3 aus Nürnberg erwarb das Objekt LP-9 von einem regionalen Bestandshalter. Das Residential Investment-Team von BNP Paribas Real Estate hat den Verkäufer bei der Transaktion beraten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das im Jahr 1997 modernisierte 6-geschossige Objekt bietet Büro,- Einzelhandels- und Wohnflächen mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 2.000 qm, davon zwei Ladenflächen.

Berliner Hauptbahnhof bekommt Ende Juni eigene DECATHLON-Filiale

Berlin bekommt eine weitere DECATHLON Filiale und dieses mal an einem ganz besonderen Ort. Der neue Standort soll im Hauptbahnhof eröffnet weden und vor allem Pendler und Touristen eine direkte sportliche Einkaufsmöglichkeit bieten. Die neue Filiale wird ein "Connect Store" werden, das heißt in einer kleineren Filiale soll durch viele digitale Services das gesamte Sortiment offen stehen. Das Prinzip hat sich schon in der Münchner und Stuttgarter Innenstadt bewährt und gezeigt, dass die Connect Stores durchaus mit den klassischen Großraum Filialen des französischen Sportartikelherstellers mithalten können. Der Connect Store wird aller Voraussicht nach am 29. Juni eröffnet werden.

Neuer Kölner SATURN öffnete seine Pforten

Am Eingang grüßte Roboter Pepper, dann schlenderte man über den digitalen LED-Walk mit bunten Projektionen, und anschließend ging es direkt aufs virtuelle Surfbrett: Diese und viele weitere Attraktionen erwarteten die Besucher des neuen Saturn Köln City, der am gestrigen Donnerstagmorgen erstmals seine Pforten öffnete. Im modernsten Technikmarkt von Saturn auf der Hohe Straße dreht sich fortan alles um das Markenversprechen des Elektronikhändlers: das Erleben von Technik. Die große Premiere wird noch bis einschließlich Samstag ausgiebig gefeiert. Dabei können sich die Besucher aus Köln und dem Umland auf ein abwechslungsreiches Unterhaltungsprogramm und einmalige Eröffnungsangebote freuen.

APCOA will mit neu eingeführter App das Parken revolutionieren

APCOA PARKING, Europas führender Parkraummanager, hat seine neue App APCOA FLOW (apcoa.de/flow) auf Basis einer eigens für seine europäischen Märkte entwickelten, offenen und skalierbaren digitalen Plattform erfolgreich auf den Markt gebracht. Bereits zum Start können Kunden in 200 ausgewählten APCOA Parkhäusern mit mehr als 100.000 Stellplätzen in ganz Deutschland ohne Ticket ein- und ausfahren sowie bargeldlos bezahlen. Die App findet das nächstgelegene Parkhaus am finalen Reiseziel und navigiert den Fahrer dorthin. Die Garage erkennt das Fahrzeug per RFID-Chip berührungslos und die Schranken öffnen automatisch. Damit gehören sowohl das Ziehen eines Parktickets als auch die Suche nach Kleingeld sowie das Schlangestehen am Kassenautomaten der Vergangenheit an.

CBRE gelingt hervorragender Jahresauftakt

Die CBRE Group meldete ein eindrucksvolles Finanzergebnis für das zum 31. März abgelaufene erste Quartal 2018. „CBRE hatte einen exzellenten Start in das Jahr mit einem zweistelligen Umsatzwachstum und einer Steigerung um 20 Prozent des bereinigten Gewinns pro Aktie“, sagt Bob Sulentic, Präsident und CEO von CBRE. „Unsere Leistung in diesem Quartal – angetrieben durch das Wachstum in den Geschäftsbereichen Global Occupier Outsourcing, Capital Markets und unserem Geschäft in der Region Asien-Pazifik – ist das Ergebnis der Umsetzung unserer Strategie, die darauf ausgerichtet ist, hervorragende Ergebnisse für unsere Kunden auf der ganzen Welt zu erzielen, sowie das Ergebnis der Attraktivität unserer Branche.“

Reichert Immobilien führt Freiburger Geschäftshaus zur Aachener Grund

Die Reichert Immobilien Investment GmbH hat ein Geschäftshaus an der Kaiser-Joseph-Straße in Freiburg an die Aachener Grund vermittelt. Das Geschäftshaus in absoluter 1a-Lage der Freiburger Innenstadt steht auf einem rund 400 qm großen Grundstück und beherbergt den Modefilialisten Hallhuber als Hauptmieter auf einer Einzelhandelsmietfläche von 441 qm. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 für den Münchner Filialisten umgebaut, modernisiert und neu gestaltet. Verkäufer der Immobilie ist ein Family Office. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen zwischen den Vertragsparteien vereinbart.

Einzelhandel bei Anzahl der Ausbildungsstellen weit vorne

Im aktuellen Bericht über die Ausbildungsmarktsituation der Bundesagentur für Arbeit liegt der Handel mit seinen beiden Kernberufen auf den ersten beiden Plätzen. So verbuchte die Bundesagentur über 30.000 gemeldete Ausbildungsstellen für angehende Kaufleute im Einzelhandel und 20.000 für Verkäuferinnen und Verkäufer. Die im Handel etablierten und erfolgreichen Abiturientenprogramme, bei denen durch die Kombination aus Aus- und Fortbildung innerhalb von drei Jahren zur Führungskraft qualifiziert wird, sind mit über 10.000 gemeldeten Stellen in die Top-Ten der angebotenen Ausbildungsstellen eingezogen. „Die Zahlen zeigen, dass der Einzelhandel seine Verantwortung als großer Arbeitgeber ernst nimmt und in die Qualifizierung des Nachwuchses investiert“, so HDE-Expertin Katharina Weinert. Allerdings wird es für die Handelsunternehmen zunehmend schwerer, die attraktiven Ausbildungsplätze auch mit geeigneten Bewerbern zu besetzen.

EU-Kommission präsentiert Vorschlag zum Schutz von Händlern auf Plattformen

Die Europäische Kommission hat vor wenigen Tagen einen Vorschlag für eine Verordnung zu Förderung von Fairness und Transparenz auf Plattformen vorgelegt. Damit soll gegen bestimmte unfaire Praktiken von Intermediären vorgegangene und Unternehmen vor der Macht von Plattformen geschützt werden. Nach einer Marktplatzumfrage des HDE nutzen 40 % der befragten Händler derzeit Online-Marktplätze als Teil ihrer Vertriebsstrategie. Dies führt zu einer zunehmenden Abhängigkeit, zur Entwicklung von potenziellen „Gatekeepern“ und zu einer möglichen Asymmetrie relativer Marktmacht. Die größten Hindernisse sehen die befragten Händler mit 46 % in häufigen und willkürlichen Wechseln der AGB sowie mit 40 % in der Unklarheit der Marktplatz-AGB bzw. -Verkaufsrichtlinien. Mehr als ein Drittel der Händler (36 %) bemängelt zudem die Sanktionsmechanismen bei AGB-Verstößen, wie beispielsweise Produkt- oder Account-Sperrungen.

RATISBONA feiert Spatenstich im mittelfränkischen Rednitzhembach

Die RATISBONA Handelsimmobilien Gruppe aus Regensburg baut in der mittelfränkischen Gemeinde Rednitzhembach einen neuen Lidl und einen neuen Rossmann. Der Discounter mietet in der Berliner Straße insgesamt rund 2.100 qm an. Die reine Verkaufsfläche umfasst knapp 1.200 qm. Dort bietet Lidl seinen Kunden künftig etwa 3.500 Artikel an. Der neue Rossmann in der Berliner Straße entsteht auf rund 980 qm. Auf dem insgesamt knapp 11.200 qm großen Grundstück sind auch 110 kostenfreie Parkplätze vorgesehen. Mit der Fertigstellung des Discounters und des Drogeriemarktes rechnet RATISBONA Handelsimmobilien im Herbst 2018. Der bestehende Lidl am Igelsdorfer Berg wird dann in das neue Objekt umziehen. Beide Immobilien werden nach neuesten Baustandards errichtet und zeichnen sich im späteren Betrieb durch ihre Energieeffizienz aus.

Olymp & Hades eröffnete im Prager Carrée Dresden

Im Prager Carrée, einer Dresdner Quartiersentwicklung der REVITALIS REAL ESTATE AG, eröffnete der bekannte Textilfilialist Görgens am vergangenen Freitag seine neue Olymp & Hades Filiale auf 1.000 qm in Bestlage an der Prager Straße. Mit dem Carrée ist die größte Baugrube Dresdens, das "Wiener Loch", welches mehr als ein Jahrzehnt brach lag, einem modernen Wohnquartier mit insgesamt 241 Wohnungen, einer Tiefgarage mit 322 Stellplätzen und integrierten Einzelhandels- und Gewerbeflächen von rund 6.100 qm gewichen.

DEFAMA erwirbt Fachmarktzentrum in Mylau

Die Deutsche Fachmarkt AG hat einen Kaufvertrag über ein Fachmarktzentrum in Mylau in Sachsen geschlossen, einem Ortsteil von Reichenbach im Vogtland. Der Kaufpreis beläuft sich auf 1,5 Millionen Euro. Die jährlichen Nettomieterträge liegen nach Vollvermietung bei rund 170.000 Euro. Die Nutzfläche der 1992 gebauten Immobilie umfasst rund 2250 Quadratmeter. Das Objekt ist zu mehr als 95 Prozent vermietet. Hauptmieter ist Edeka, daneben sind auch Deichmann, NKD, eine Getränkemarktkette und ein Bäcker vertreten. Mit Abschluss dieses Erwerbs steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf 6,9 Millionen Euro. Das Portfolio umfasst 24 Standorte mit gut 90.000 Quadratmetern Nutzfläche, die zu 97 Prozent vermietet sind.

HEICO erhält neuen Property-Management-Auftrag von Catella Real Estate

Die Spezialisten von HEICO haben einen neuen Auftrag von den Asset Managern der Catella  Real Estate AG erhalten. Ab sofort wird das kaufmännische und technische Property Management für einen im Schwabinger Norden gelegenen Neubau übernommen. Das Objekt hat eine Größe von ca. 4.200 qm und wird durch eine große Einzelhandelskette (Große Eröffnung des Aldi-Marktes vor wenigen Tagen) genutzt. Es ist jetzt das siebte Objekt von Catella Real Estate AG für das Münchner Team von HEICO Property Partners.

Hauptversammlung von CORESTATE: Ausschüttung von zwei pro Aktie verkündet

Die Aktionäre der CORESTATE Capital Holding S.A., haben auf der Hauptversammlung Ende letzter Woche alle Tagesordnungspunkte mit großer Zustimmung verabschiedet. Die detaillierten Abstimmungsergebnisse sind auf der Website des Unternehmens verfügbar. Die Hauptversammlung hat im Zuge dessen eine Ausschüttung in Höhe von zwei Euro je Aktie beschlossen (Vorjahr: ein Euro); die korrespondierende Ausschüttungssumme beläuft sich auf insgesamt 42.588.246 Euro. Bezogen auf den bereinigten Konzernjahresüberschuss des vergangenen Geschäftsjahrs 2017 liegt die Ausschüttungsquote damit bei rund 46 Prozent. Zudem wurde der Finanzausblick für das Jahr 2018 voll bestätigt.

Savills bringt Triumph in Düsseldorfer Shadow Arkaden

Die Triumph International GmbH ist auf deutschlandweitem Expansionskurs: Ab Mai wird der weltweit führende Lingerie-Hersteller die zweite Niederlassung in Düsseldorf eröffnen. Der Monolabel Store befindet sich in den Schadow Arkaden an der frequenzstarken Schadowstraße. Der Vermieter und der neue Mieter wurden während des Vermittlungsprozesses vom international agierenden Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills beraten. 

LÜHRMANN verhilft Westwing zu Pop-Up-Store am Neuen Wall

Westwing, gegründet als exklusiver Shopping-Club für Wohn-Accessoires, eröffnet einen Pop-up-Store am Neuen Wall, auf der ehemaligen Fläche des Einrichtungshauses Bornhold. Hier präsentiert das Unternehmen ab Spätsommer auf rund 900 Quadratmetern das umfangreiche Interior-Sortiment. LÜHRMANN hat bei der Anmietung in der 1A-Lage der Hansestadt beraten. 

KGAL erweitert Investorenkreis bei Erneuerbare-Energien-Fonds

Fünf europäische Investoren haben der KGAL Gruppe für ihren Erneuerbare-Energien-Fonds KGAL ESPF 4 Investitionszusagen von 127 Millionen Euro erteilt. Mit diesem zweiten Closing sind nun insgesamt 382 Millionen Euro Eigenkapital eingesammelt. Der Fonds investiert überwiegend in Windkraft, Photovoltaik sowie Wasserkraft in Europa. Der Investment- und Assetmanager verfolgt dabei eine Core-Plus-Strategie. Die Unterzeichner des zweiten Closings sind institutionelle Anleger aus Deutschland, Großbritannien, Frankreich und den Niederlanden. „Wir treffen auf eine äußerst positive Resonanz bei europäischen Investoren“, erklärt Florian Martin, Sprecher der Geschäftsführung der KGAL Capital GmbH & Co. KG. 

ICSC-Lob für Sonae-Sierra-Centerprojekt "ParkLake"

ParkLake, ein Joint-Venture-Projekt von Sonae Sierra und Caelum Development, hat bei den ICSC European Shopping Centre Awards 2018 eine Commendation in der Kategorie New Developments: Large" erhalten. Bei der bedeutenden internationalen Preisverleihung, die vom International Council of Shopping Centres (ICSC) organisiert wird und dieses Jahr in Barcelona, Spanien, stattfand, werden jährlich die besten Einkaufscenter in ganz Europa ausgezeichnet. Dies ist das erste Mal, dass ein Einkaufszentrum in Rumänien vom ICSC ausgezeichnet wurde. Die Ehrung mit einer Commendation würdigt die herausragende Qualität von ParkLake, das auf 70.000 qm mehr als 200 Geschäfte, 23 Restaurants, ein Multiplex-Kino und eine Tiefgarage mit bis zu 2.450 Stellplätzen bietet. Das Center, das im September 2016 eröffnet wurde, stellt eine Investition von 180 Millionen Euro dar. Das Einzugsgebiet umfasst mehr als 1,4 Millionen Einwohner.

Grundsteinlegung für neuen GfK-Hauptsitz in Nürnberg

Zusammen mit ihrem künftigen Mieter, GfK, feierten Aurelis Real Estate, Pegasus Capital Partners und Art-Invest Real Estate vor wenigen Tagen im Rahmen der offiziellen Grundsteinlegung den Start der Bauarbeiten für den neuen Nürnberger Hauptsitz von GfK, einem der größten Marktforschungsunternehmen weltweit. Die Stadt Nürnberg hatte unlängst die Baugenehmigung sowohl für die Gebäude selbst als auch für das gegenüberliegende Parkhaus erteilt. Mit dem neuen Hauptquartier, das den Namen „GfK - Orange campus“ tragen wird, führt GfK ihre bisherigen drei Nürnberger Standorte zusammen. Mit Orange campus entstehen neue und modernste Arbeitswelten, die den GfK Mitarbeitern ein schnelleres, besseres und wesentlich agileres Arbeiten ermöglichen werden. Der neue Stammsitz in Nürnberg schafft damit die Voraussetzungen für einen klaren Fokus auf Produktinnovationen und weltweite Kundenorientierung. 

DEFAMA bekräftigt Prognose für 2018

Die Deutsche Fachmarkt AG hat ihren Geschäftsbericht für das Jahr 2017 vorgelegt und die vorläufigen Zahlen bestätigt. Demnach hat DEFAMA bei Umsatzerlösen von 5,8 (Vorjahr 3,4) Millionen Euro einen Konzernjahresüberschuss von 1,4 (0,9) Millionen Euro bzw. 0,38 (0,30) Euro je Aktie erwirtschaftet. Die Funds From Operations (FFO) lagen bei 2,6 (1,6) Millionen Euro bzw. 0,73 (0,54) Euro je Aktie. Damit hat DEFAMA die eigenen Prognosen erreicht. Vorstand und Aufsichtsrat schlagen der Hauptversammlung am 13. Juni in Berlin daher vor, eine von 20 auf 34 Cent je Aktie erhöhte Dividende auszuschütten. Für das laufende Jahr bekräftigt der Vorstand die Prognose einer Steigerung des FFO auf 3,2 Millionen Euro .Beim Konzerngewinn nach HGB rechnet DEFAMA mit einem Anstieg auf 1,75 Millionen Euro oder 0,49 Euro je Aktie. Vor diesem Hintergrund ist erklärtes Ziel der Gesellschaft, die Dividende für 2018 erneut anzuheben.

 

 

LUDWIG BECK: Neutrales Ergebnis im ersten Quartal

Beim Münchner Modekonzern LUDWIG BECK verringerten sich die Umsätze im ersten Quartal 2018 um 5,5 Prozent. Trotz Umsatzeinbußen konnte der Konzern jedoch sein Ergebnis dank effizientem Kostenmanagement halten. Damit bewegte sich der Konzern in einem Branchenumfeld, das vor allem im Februar und März von Umsatzrückgängen durch den besonders langen und strengen Winter geprägt war. Der Abverkauf von Frühjahrsmode wurde dadurch massiv verzögert.

RetailDesign Award: EuroShop-Fachjury zeichnete originelle Store-Konzepte aus

Gestern Abend haben das EHI und die Messe Düsseldorf zum elften Mal die EuroShop RetailDesign Awards vergeben. Die Preisverleihung fand im Rahmen der vierten Ausgabe der chinesischen Handelsmesse C-star in Shanghai statt und präsentierte die drei besten Store-Konzepte. In diesem Jahr überzeugten Einreichungen aus Spanien, Italien und Polen: De Vinos y Viandas in Valladolid, La Rinascente in Rom und Vèlo7 in Posen. Um als Gewinner aus den 85 Bewerbern hervorzugehen, war ein gelungener Mix aus Ladenarchitektur, Farben, Materialien, Beleuchtung und Visual Merchandising gefragt. Insbesondere das Übermitteln einer klaren Sortimentsbotschaft sowie eine direkte Kundenansprache waren wichtige Kriterien für die Fachjury.

Sonae Sierra: In 2017 wurden Erwartungen übertroffen

Die 2017er Performance von Sonae Sierra übertraf die Erwartungen der Entscheider und hebt damit die erfolgreiche Umsetzung der Unternehmensstrategie hervor. Auch bestätigte das Unternehmen seine Fähigkeit, durch Nachhaltigkeitspraktiken Ressourcen zu sparen, was ebenso zu den guten wirtschaftlichen Ergebnissen beigetragen hat. Sonae Sierra investierte im Jahr 2017 und hat so die Öko-Effizienz seiner Shopping Center in den meisten Kennzahlen verbessert. Im Laufe des Jahres wurden 68 % der Nachhaltigkeitsziele und -maßnahmen vollständig sowie 11 % davon teilweise erreicht. Mit einem Nettogewinn von 110 Millionen Euro stellt Sonae Sierra im Jahr 2017 auf operativer Ebene eindrucksvolle Ergebnisse vor. Die Shopping Center verzeichneten mehr als 438 Millionen Besuche. Dabei erzielten die von Sonae Sierra verwalteten Center Umsätze von 5617 Millionen Euro, die Center im Eigentum erbrachten durch Mieten 417 Millionen Euro. Im Dienstleistungsgeschäft hat das Unternehmen 183 neue Verträge für Development- und Property Management-Dienstleistungen im Gesamtwert von 22,4 Millionen Euro abgeschlossen.

COMFORT bringt Versandhändler Pro-Idee mit Flagship-Store auf die Kö

Pro-Idee hat kürzlich seinen Flagship-Store in Top-Lage an der Königsallee in Düsseldorf eröffnet. Vermittelt wurde die rund 340 qm große Ladenfläche von den Einzelhandelsspezialisten der COMFORT. Damit hat der Versandhändler für exklusive Qualitätsprodukte bereits zwei Geschäfte in einer 1A-Top-Lage. Das erste Geschäft in einer Haupteinkaufslage eröffnete Pro-Idee Mitte Februar 2018 in der Mittelstraße in Köln und wurde ebenfalls durch COMFORT vermittelt. Pro-Idee war bislang vor allem auf den Versand spezialisiert und mit einem Flagship-Store und einem Outlet-Store in Aachen vertreten. Es folgten Geschäfte am Düsseldorfer und Kölner Flughafen.

Mall of Switzerland erwartet zweimillionsten Besucher

Die Mall of Switzerland, die im November eröffnet wurde, erwartet in wenigen Tagen den zweimillionsten Besucher. Mit mehr als 75 Events wurden für die Besucherinnen und Besucher einzigartige Erlebnisse geschaffen. Das Centermanagement freut außerdem, dass mit Hunkemöller, Mango, Helvetica Coffee, Yoyogurt und kürzlich Old Wild West fünf neue Shops eröffnen und dazu bereits über 9.000 Kids im Kaleidoskop" Kinderland unterhalten konnten. Aktuell verwandelt sich der "Ebisquare" in ein kleines Sommerparadies und das Wasserspiel nimmt das erste Mal seinen Betrieb auf.

JLL führt neue Kennzahl zur Verfügbarkeit von Handelsflächen ein

Der Vermietungsmarkt für Einzelhandelsflächen steht vor dem größten Umbruch der vergangenen zehn Jahre – JLL bereitet die Marktteilnehmer mit einer neuen Kennzahl darauf vor: der Verfügbarkeitsquote. Denn nach Jahren großer Nachfrage, stetiger Vermietungsexpansion und steigender Spitzenmieten ist der Einzelhandel mittlerweile deutlich zurückhaltender bei der Anmietung stationärer Ladenflächen. Einige Gründe dafür: In den Spitzenlagen sind die Mieten schneller als die Umsätze gestiegen, der Onlinehandel stellt viele Händler vor die Herausforderung sich zu modernisieren, und das Konsumverhalten hat sich vom reinen Kaufen zum gesamtheitlichen Erlebnis gewandelt. „Die Folgen dieses Umbruchs sind einschneidend. Die Zeiten, in denen es im Einzelhandel praktisch keinen Leerstand gab, gehören zunehmend der Vergangenheit an“, bilanziert Retail-Leasing-Chef Dirk Wichner.

Über die Hälfte der Immobilienprofis nutzen schon Künstliche Intelligenz

Neue Umfrageergebnisse von Drooms, dem führenden Anbieter virtueller Datenräume in Europa, zeigen, dass die Nutzung künstlicher Intelligenz (KI) bei Immobilientransaktionen zunimmt - trotz subjektiv wahrgenommener Barrieren wie Mangel an Kompetenzen zur Implementierung der KI-Technologie. Über die Hälfte (54 %) der befragten Immobilienexperten nutzen KI derzeit, um die Schlagwortsuche zu verbessern, wenn sie an Transaktionen arbeiten. Andere Prozesse, die in den nächsten fünf Jahren häufiger zum Einsatz kommen werden, umfassen das Übersetzen von Fremdsprachen, die Identifizierung von „Red Flags“ sowie Topic Modelling und die Weiterleitung von Dokumenten an die richtigen Entscheidungsträger. Die Mehrheit (76 %) der Befragten ist der Meinung, dass KI stets am besten in Verbindung mit menschlicher Intelligenz funktionieren wird, wogegen 18 % überzeugt sind, dass KI menschliche Fähigkeiten und Intelligenz bei Immobilienprozessen letztendlich komplett ersetzen wird. Nur 4% der Befragten war der Meinung, KI würde menschliche Intelligenz nie ersetzen können.

Peter Maßmann freut sich über frühe Vollvermietung in Minden

Der Bau des neuen Mindener Geschäftshauses am Scharn hat begonnen. Doch obwohl der Komplex mit einem Investitionsvolumen von mehr als 17 Millionen Euro voraussichtlich erst Mitte 2019 fertiggestellt ist, sind bereits jetzt sämtliche Flächen vermietet. Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine Gesamtfläche von mehr als 4.700 qm und ist ein Gemeinschaftsprojekt der beiden Hamburger Unternehmen Maßmann & Co und Procom Invest. „Dass wir zu diesem frühen Zeitpunkt bereits einen hundertprozentigen Vermietungsstand des neuen Geschäftshauses vermelden können, ist ein großer Erfolg und belegt eindrucksvoll dessen 1A-Lage“, sagt Peter Maßmann, Geschäftsführer von Maßmann & Co.

Alnatura eröffnete zwei neue Filialen in Potsdam und Heidelberg

Alnatura, das Bio-Unternehmen aus Hessen, eröffnete gestern seine erste Potsdamer Filiale direkt am Holländischen Viertel in der Hebbelstraße. Auf einer Verkaufsfläche von rund 635 qm finden die Kunden in dem neuen Markt, der sich in einem denkmalgeschützten Backsteinbau befindet, ein abwechslungsreiches Bio-Sortiment mit über 6.000 Artikeln. Zeitgleich ging auch in Heidelberg ein Markt an den Start. Am Langen Anger eröffnete der Bio-Händler die dritte Filiale in Heidelberg. Auf rund 490 qm werden ebenfalls über 6.000 Bio-Artikel angeboten. In der Heidelberger Filiale entstehen 13, im Potsdamer Markt 12 neue Arbeitsplätze. Während die Filiale in Potsdam der erste Alnatura Super Natur Markt in Brandenburg ist, kommt das Unternehmen in Baden-Württemberg mit dem neuen Heidelberger Markt bereits auf 30 Filialen.

ZIA: "Brauchen keine Verbotspolitik, sondern Unterstützung!"

Vorgestern wurde der neue Ausschuss für Bau, Wohnen, Stadtentwicklung und Kommunen im Bundestag eingesetzt. Der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss, Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, begrüßt die Konstituierung. „Die Einsetzung des Ausschusses zeigt, dass das Thema bezahlbares Wohnen und Bauen auch in der neuen Bundesregierung eine übergeordnete Rolle spielen wird. Vollkommen zu Recht wurde für dieses wichtige Thema unserer Gesellschaft ein eigener Ausschuss begründet. Nun muss es gemeinsam mit der Bundespolitik darum gehen, Anreize für neue Investitionen zu schaffen. Wir brauchen keine Verbotspolitik mehr, sondern Unterstützung, um die großen Herausforderungen unserer Branche zu erfüllen. Die Energiewende im Gebäudesektor, der gefährliche Mangel an Wohn- und Büroflächen in den deutschen Ballungsregionen und die Verteuerung durch politische Auflagen an das Bauen sind nur einige Beispiele dafür. Wir müssen jetzt loslegen, Hand in Hand mit der Politik!“, erklärt Dr. Andreas Mattner, Präsident des ZIA.

Union Investment veräußert Center in Hofheim an PATRIZIA

Union Investment hat das Chinon Center, eine 14.800 qm große Einzelhandelsimmobilie in Hofheim am Taunus, an die Patrizia Immobilien AG verkauft. Das im Jahr 2010 fertiggestellte Objekt, zu dem auch ein Parkhaus mit 455 Pkw-Stellplätzen auf drei Ebenen gehört, wurde seit dem Ankauf im Jahr 2011 im Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa geführt. Über den Verkaufspreis des vollvermieteten Objekts wurde Stillschweigen vereinbart. Bei der Transaktion war Savills, im Auftrag von Union Investment, beratend tätig. Zu den größten Mietern im Chinon Center zählen die Lebensmittelhändler Edeka und Lidl, die Drogeriemarktkette Müller, Woolworth sowie die Modeanbieter H&M und Deichmann.

Johannes Haug wird zukünftig europäische Immobilienentwicklung bei PATRIZIA vorantreiben

Johannes Haug wird neuer European Head of Real Estate Development bei der PATRIZIA Immobilien AG. In dieser neu geschaffenen Position wird Haug für die Umsetzung einer Build-To-Core-Strategie durch den Aufbau einer europaweiten Projektentwicklungsplattform verantwortlich sein, die in allen wichtigen europäischen Märkten Neubauprojekte sämtlicher Nutzungsarten entwickelt. Haug nimmt seine Tätigkeit am 19. Juni auf und berichtet direkt an den Chief Investment Officer der PATRIZIA Immobilien AG, Anne Kavanagh.

Expansion von Non-Food-Discounter ACTION geht in Landshut weiter

Übermorgen öffnet Non-Food-Discounter ACTION in Landshut eine weitere Filiale. Bei Action finden Kunden über 6.000 Produkte in insgesamt 14 Produktkategorien, wie Sport, Haushalt, Körperpflege, Do-it-Yourself, Deko oder Spielzeug & Unterhaltung. Action betreibt derzeit in den Niederlanden, Luxemburg, Belgien, Frankreich, Deutschland, Österreich und Polen mehr als 1000 Filialen. Steffen Rosenbauer, Geschäftsführer Deutschland: „Die Eröffnung in Landshut ist für uns ein weiterer Fortschritt unseres Expansionskurses und der Etablierung unserer Marke auf dem deutschen Handelsmarkt. Wir sehen, dass unsere Kunden teilweise lange Wege auf sich nehmen, um in unseren Filialen einkaufen zu gehen. Wir möchten dort sein, wo unsere Kunden sind und planen daher auch zukünftig weitere Filialen in Deutschland zu eröffnen."

EHI: Jeder zweite Euro im Einzelhandel ist bargeldlos

Die Umsatzanteile von Bargeld sinken und das Bezahlen per Karte wird immer beliebter. So konnte der kartengestützte Umsatz in Deutschland, nach einem stetigen Wachstum in den vergangenen Jahren, auch 2017 ein deutliches Plus erzielen. Stärkster Umsatztreiber ist dabei die girocard –auch in der vom Kunden sehr gut angenommenen kontaktlos Variante–, die weiterhin ein starkes Wachstum verzeichnet. Mit Bargeld wird aktuell nur noch jeder zweite Euro im deutschen Handel umgesetzt. Nach Einschätzung der Händler wird die Barzahlung dennoch auch in den kommenden fünf Jahren insbesondere die Zahlungen von Kleinst- und Kleinbeträgen dominieren. Hinsichtlich Investitionen in die Payment-Infrastruktur ist man aktuell sehr verhalten und wartet allem Anschein nach auf marktfähige mobile Bezahllösungen. Auch Instant Payments gilt dabei als Hoffnungsträger. Dies ergab die EHI-Studie „Kartengestützte Zahlungssysteme im Einzelhandel 2018“, deren vollständige Ergebnisse Zahlungsexperte Horst Rüter heute auf dem EHI Kartenkongress in Bonn vorstellt.

JLL: Deutscher Handel setzt verstärkt auf Metropolen

Der Trend zur Kleinteiligkeit im Einzelhandel setzt sich fort, wie unlängst das Beratungsunternehmen JLL bekanntgab. Der deutsche Retail-Vermietungsmarkt hat zum Jahresbeginn 119.400 qm umgesetzt. Dabei ging die Fläche auf Jahressicht um fünf Prozent zurück, doch zugleich stieg die Anzahl der Anmietungen um neun % auf 268 an. Schon im fünften Jahr in Folge dominieren die Flächengrößen unter 100 qm sowie die Klasse darüber bis 250 qm. Zusammen erzielten sie im ersten Quartal rund 60 % aller Abschlüsse. Nur jeder zehnte Abschluss hatte mehr als 1.000 qm Fläche. Ein anderer Trend der vergangenen Quartale wurde unterdessen gebrochen: Erstmals seit einem Jahr haben die Big 10 ihren Anteil wieder ausbauen können. Mit 53.000 qm erzielten die Metropolen einen Anteil von 44 %. Vor einem Jahr waren es nur 18 gewesen, doch hatte der Anteil langsam aber stetig wieder zugenommen.

LÜHRMANN: Fachmarktzentren in guter Lage werden Erfolg haben

Der entscheidende Erfolgsfaktor ist nach wie vor die Lage. Diese Aussage des Handelsimmobilienmaklers LÜHRMANN trifft aus dessen Sicht aber nicht nur auf Gebäude in der innerstädtischen 1A-Lage, sondern auch auf Fachmarktzentren zu. Ein sehr wichtiger Punkt für den Erfolg eines Fachmarkts ist seine gute Erreichbarkeit. Zusätzlich sollte er über eine großzügige Parkplatzsituation verfügen. Das heißt, die Stellplätze müssen angenehm breit und in ausreichender Anzahl vorhanden sein. Im Idealfall hat ein Fachmarktzentrum einen Ankermieter aus dem Lebensmitteleinzelhandel. Am besten funktioniert die Kombination aus Vollsortimenter und einem zusätzlichen Discounter. Mieter, die einen periodischen Bedarf decken, wie eine Drogerie oder ein Friseur, komplettieren das Zentrum. So kann der Verbraucher mit nur einem Stopp alle Einkäufe erledigen und sie bequem nach Hause transportieren.

BMO vermietet in Bochumer City an TK Maxx

BMO Real Estate Partners Deutschland hat mit TK Maxx für den Immobilien-Spezial-AIF „Best Value Germany II“ einen neuen Mieter für eine Einzelhandelsfläche in der Bochumer Fußgängerzone gewonnen. Das Off-Price-Unternehmen hat in der Kortumstraße insgesamt rund 3.500 qm angemietet. Die Mietfläche erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich unmittelbar im Herzen der Bochumer Innenstadt. Direkt gegenüber befindet sich das Bochumer Einkaufszentrum City-Point mit über 20 Fachgeschäften wie H&M, Jack & Jones und Vero Moda. Die Eröffnung der neuen Bochumer Filiale ist für den Herbst geplant, der genaue Termin wird noch bekanntgegeben. 

McFIT nächster Ankermieter im Regensburger Max-Bahr-Gebäude

Die Fitnessstudiokette McFIT eröffnet als zweiter Ankermieter ein Studio auf 2.200 Quadratmetern im ehemaligen Max-Bahr-Gebäude in Regensburg, das von der Sontowski & Partner Group entwickelt wurde. Als weiterer Mieter betreibt toom bereits seit letztem Juli erfolgreich einen Markt auf rund 9.500 qm. Das Objekt stand mehrere Jahre leer, bevor die Sontowski & Partner Group 2016 die Projektentwicklung übernahm. Regensburg zu den gefragtesten Wohnstandorten in Bayern.

COMFORT bringt Online-Optiker Mister Spex in die Erfurter City

Mister Spex, Europas führender Online-Optiker, hat vor wenigen Tagen sein Geschäft in der Bahnhofstraße in Erfurt eröffnet. Das Ladenlokal im Erdgeschoss der denkmalgeschützten Immobilie verfügt über eine Fläche von rund 200 qm. Vermittelt wurde der Shop in von den Einzelhandelsspezialisten der COMFORT-Gruppe.  Drei der frequenzstärksten Fußgängerzonen von Erfurt treffen an dem historischen Objekt aufeinander. Mister Spex expandiert mit seinem erfolgreichen Multichannel-Konzept aus On- und Offline-Angeboten nun auch bundesweit.

Helaba refinanziert niederländisches Fashion Outlet mit 100 Millionen Euro

Als Arranger, Lender, Facility und Security Agent refinanziert die Helaba langfristig mit 100 Millionen Euro für den Kunden „VIA Outlets“ das „Batavia Stad Fashion Outlet“ in Leylstad bei Amsterdam. Der Darlehensvertrag ist kürzlich unterzeichnet worden. Das Premium Outlet Batavia Stad Fashion wurde 2001 als erstes niederländisches Outlet in Leylstad, nur 45 Minuten entfernt von Amsterdam, eröffnet. Mit über 150 Geschäften und über 250 internationalen Marken, sowie Cafés und Restaurants bietet es an 363 Tagen im Jahr das perfekte Einkaufserlebnis. Es umfasst nach einer Erweiterung in 2017 eine Verkaufsfläche von 31.000 qm.

Deutsche Konsum REIT erwirbt Einzelhandelsportfolio von Trei Real Estate

Die Trei Real Estate GmbH hat ein Einzelhandelsportfolio aus sechs Immobilien an die Deutsche Konsum REIT-AG veräußert. Bei den Liegenschaften handelt es sich um ein bundesweit diversifiziertes Einzelhandelsportfolio an Standorten in Berlin, Baden-Württemberg, Bayern, Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz mit rund 8.000 qm Mietfläche. Zu den Mietern gehören Fressnapf, KiK, Netto, Penny, Rossmann sowie TEDi. Mit dieser Transaktion trennt sich die Trei erfolgreich von nicht zum Zielportfolio passenden Standorten in Deutschland und treibt damit die Portfoliooptimierung voran.

RATISBONA stellt neuen REWE-Markt im Bayerischen Wald fertig

Die RATISBONA Handelsimmobilien Gruppe aus Regensburg hat in der Gemeinde Arrach im Bayerischen Wald einen neuen REWE samt Getränkemarkt und integrierter Bäckerei fertiggestellt. Die Gesamt-Verkaufsfläche beläuft sich auf rund 1.350 qm. Zu dem rund 8.100 qm großen Grundstück gehören insgesamt 101 Stellplätze, die den Besuchern während ihrer Einkäufe kostenfrei zur Verfügung stehen. Der Spatenstich erfolgte im Mai 2016. Mit den Erdarbeiten begann RATISBONA im Juni 2017. Zur besseren Erreichbarkeit des Marktes wurde in enger Abstimmung mit der Gemeinde die bestehende Staatsstraße um eine Linksabbiegerspur erweitert. RATISBONA wurde von der Gemeinde zusätzlich damit beauftragt, das neue Gewerbegebiet Arrach-Mitte zu erschließen. Dieses grenzt direkt an den REWE-Markt an. Dort schafft das Unternehmen nun die Voraussetzungen für die Ansiedlung neuer Betriebe. Als Ausgleich für die Eingriffe in die Natur wurden im Zusammenhang mit der Aufstellung des Bebauungsplans bereits 53.000 qm Ausgleichsfläche geschaffen.

Christian Haub nun alleiniges Tengelmann-Oberhaupt

Tengelmann reagiert personell auf das Verschwinden von Karl-Erivan Haub (58). Dessen Bruder Christian (54) übernimmt nun die Geschäftsführung. Seit eineinhalb Wochen gilt der bisherige Tengelmann-Chef nach einer Skitour auf eigene Faust als vermisst. Die Familie hat Überlebenschancen inzwischen ausgeschlossen. Bereits seit dem Generationswechsel im Jahr 2000 waren die Brüder Co-Chefs des mehr als 150 Jahre alten Mülheimer Familienunternehmens und trafen alle wesentlichen Entscheidungen gemeinsam. Spekulationen, Tengelmann könne nun in eine reine Vermögensverwaltung für die milliardenschwere Unternehmerdynastie umgewandelt werden, wies Christian Haub zurück. Wie für seinen Bruder komme auch für ihn ein reines Portfolio-Management nicht in Frage. „Im Herzen sind wir Händler, und wir werden immer unternehmerisch und operativ tätig bleiben.“

Zwischen kleinen und großen Händlern geht Schere auseinander

Der Umsatz im deutschen Einzelhandel wird 2018 nach Prognose des HDE um zwei Prozent auf 523 Milliarden Euro steigen. Die Konjunkturumfrage unter 1000 Unternehmen aller Standorte, Größen und Branchen zeigt, dass mehr als zwei Drittel der größeren Unternehmen mit einem Umsatzplus rechnen. Händler mit weniger als fünf Beschäftigten dagegen kalkulieren mehrheitlich sogar mit einem Umsatzminus. „Zwischen kleinen und großen Handelsunternehmen geht die Schere auseinander“, so HDE-Hauptgeschäftsführer Stefan Genth. Wachstumstreiber der Branche bleibt dagegen der Online-Handel, der um rund zehn Prozent auf 53,4 Milliarden Euro zulegen wird. Davon profitieren auch die Multichannel-Unternehmen, die auf die Kombination aus stationärem Geschäft und Online-Handel setzen. Hier erwarten 57 Prozent in 2018 bessere Geschäfte als noch im Vorjahr. 

NEINVER darf in Leipzig gleich doppelt feiern

NEINVER, zweitgrößter Betreiber von Outlet-Centern in Europa, hat gleich doppelten Grund zu feiern: Einerseits wurde gestern die Erweiterung von Halle Leipzig The Style Outlets um weitere 7.000 qm vermietbare Fläche offiziell präsentiert; andererseits feiert das Center am 21. April seinen zweiten Geburtstag. Die Bruttomietfläche wächst durch den Ausbau von aktuell ca. 11.000 auf 18.000 qm an. Die Erweiterungsarbeiten verantwortete die ITG Immobilien Treuhand GmbH als Bauherr und Eigentümer der Immobilie. Neinver als Betreiber von Halle Leipzig The Style Outlets und ITG arbeiten seit 2016 im Rahmen einer langfristen Partnerschaft zusammen.

Nils Perpeet bei Landmarken AG jetzt verantwortlich für Spezialimmobilien

Die Landmarken AG hat ihre Unternehmensstruktur modifiziert und operiert nun mit flexibel und eigenverantwortlich arbeitenden Units, die die verschiedenen Geschäftsbereiche abbilden. Im Zuge der Umstrukturierung übernimmt Nils Perpeet die Leitung der Unit Spezialimmobilien. Herbert Dierke, der bisher diesen Bereich führte, wird sich als Mitglied der Geschäftsleitung künftig vor allem auf große Quartiersentwicklungen konzentrieren. Nils Perpeet, der 2017 als Projektleiter bei der Landmarken AG startete, war zuvor unter anderem bei der Hochtief-Tochter PPP Solutions, der mfi Management für Immobilien AG und der IDR AG in Düsseldorf für Projektentwicklungen verantwortlich. Bei der Landmarken AG wird sich der 42-jährige Architekt und Immobilienökonom auch um den Bereich Büros und die Teilnahme an Wettbewerben und Ausschreibungen kümmern.

FCR Immobilien veräußert Handelsobjekt in Niedersachsen

Die FCR Immobilien AG, ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren fokussierter Investor, hat ihren Einzelhandelsmarkt in Twistringen, Niedersachsen, erfolgreich verkauft. Das 2004 erbaute Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von rund 1.000 qm und wird von dem Lebensmitteldiscounter Netto sowie einer Bäckerei vollständig genutzt. Käufer ist ein süddeutscher Projektentwickler, über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die FCR Immobilien AG hatte das auf einem rund 5.600 qm großen Grundstück befindliche Objekt 2016 erworben.

Mondial kauft Holsteiner EDEKA-Markt für eigenen Fonds

Die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH hat für ihren offenen inländischen Spezial-AIF mondial commercium Deutschland I einen EDEKA-Markt im schleswig-holsteinischen Laboe erworben. Der 2006 erbaute Vollsortimenter wurde in 2017 revitalisiert und auf ca. 2.000 qm Verkaufsfläche erweitert. Der WALT beträgt rund 19 Jahre. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund sechs Millionen Euro. Mit dem Erwerb des Objektes erweitert die mondial KVG ihr Portfolio im Segment Nahversorgung auf nunmehr bereits 85 Objekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 430 Millionen Euro.

Aberdeen erwirbt Büro- und Einzelhandelshaus Loft193 in Frankfurt

Die Aberdeen Asset Management Deutschland AG gibt bekannt, dass sie das Büro- und Einzelhandelsgebäude „Loft193“ an der Mainzer Landstraße in Frankfurt am Main erworben hat. Verkäufer ist die real added value SCS in Luxemburg, vertreten durch Barings Real Estate Advisers. Das Objekt wurde für den Aberdeen European Balanced Property Fund, einen der größten Immobilienfonds von Aberdeen Standard Investments, erworben. Denkmalgeschützt verfügt das Gebäude über insgesamt 7.727 qm Mietfläche, davon etwa jeweils zur Hälfte Büro- und Einzelhandelsflächen. Es wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet und 2015 umfassend saniert.

Leiziger ARCADIA vermittelt Baltic Center an geschlossenen Fonds

Die Leipziger ARCADIA Investment Group hat im Rahmen eines Portfoliomanagement-Mandates das Einkaufszentrum Baltic Center in Schwentinental an einen geschlossenen Immobilienfonds mit Sitz in München vermittelt. Das Center ist Teil des Ostseeparks Schwentinental in unmittelbarer Nähe von Kiel in Schleswig-Holstein, der als eines der größten Fachmarktzentren in Deutschland gilt. Das Baltic-Center wurde 2001 errichtet und verfügt über eine Mietfläche von mehr als 16.700 qm. 2011 fanden umfassende Sanierungs- und Umstrukturierungsmaßnahmen statt. Verkäufer der Immobilie, über deren Kaufpreis Stillschweigen zwischen den Vertragsparteien vereinbart wurde, ist ein niederländisches Family Office. 

Quadoro Doric kauft Fackelcenter in Kaiserslautern

Quadoro Doric hat für den offenen Spezial-AIF Vontobel Sustainable Real Estate Europe das Fackelcenter in Kaiserslautern erworben. Es handelt sich dabei um ein gemischt genutztes Einzelhandels- und Bürogebäude mit 11 Geschossen und 9.200 qm vermietbarer Fläche. Das Fackelcenter liegt verkehrsgünstig unmittelbar an einer der am stärksten frequentierten Einkaufsstraßen in Kaiserslautern und ist voll vermietet. Für die Investition des Kapitals ist die Quadoro Doric Real Estate GmbH, der Immobilienspezialist der Doric Gruppe, verantwortlich. Die Doric Investment GmbH ist die Kapitalverwaltungsgesellschaft des Spezialfonds.

Engel & Völkers bringen KiK nach Hannover-Burgdorf

Die KiK Textilien und Non-Food GmbH hat in der Marktstraße in Burgdorf rund 700 qm Einzelhandelsfläche gemietet. Vermieter ist eine Privatperson. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Hannover. 

Verkaufsoffener Sonntag in Essen von Verdi gestoppt - Einzelhandelsverband empört

Der verkaufsoffene Sonntag in der Essener Innenstadt ist am Freitagabend auf allerletzten Drücker durch ein Urteil des Verwaltungsgerichts Gelsenkirchen abgesagt worden. In der City der Ruhrmetropole sollten vor zwei Tagen (15. April), zeitgleich zum dort seit ein paar Wochen stattfindenden Frühlingsmarkt, auch die Geschäfte der Innenstadt öffnen. Mit großflächigen Anzeigen hatten die Händler dies noch am Samstag in den lokalen Medien beworben. Der Einzelhandelsverband zeigte sich empört, besonders weg der so spät eingereichten Klage. Das Gericht begründete seine Entscheidung beispielsweise damit, dass die räumliche Umgrenzung des Frühlingsmarktes auf dem Willy-Brandt-Platz nahe des Hauptbahnhofs nicht ausreichend für eine Öffnung der gesamten Innenstadt sei. Auch die Zahl der zu erwartenden Besucher sei laut Gericht nicht groß genug. Mit der Entscheidung entspricht das Verwaltungsgericht einer Klage der Gewerkschaft Verdi. Die Stadtverwaltung hatte daraufhin Beschwerde beim Oberverwaltungsgericht Münster eingereicht. Die wurde jedoch abgelehnt. Die geplanten verkaufsoffenen Sonntage in den Stadtteilen Altenessen und Werden finden dagegen wie geplant statt, so die Stadt weiter.

Übernahme abgeschlossen: Aus INTERNOS wird Principal

Principal Global Investors (PGI) hat die Übernahme von INTERNOS Global Investors, eines europaweit aktiven Immobilien-Investmentmanagers mit Sitz in Großbritannien, abgeschlossen. Mit der Übernahme erweitert PGI seine Möglichkeiten, in europäische Immobilien zu investieren und wächst insgesamt um mehr als 100 Mitarbeiter in acht europäischen Niederlassungen und um Assets under Management in Höhe von 2,68 Mrd. Euro (Stand: 31. Dezember 2017). INTERNOS verfügt über die aufsichtsrechtlichen Zulassungen*, um seinen Kunden Anlagelösungen in allen wichtigen europäischen Rechtsräumen anbieten zu können. Das Unternehmen wird im Zuge der Übernahme in Principal Real Estate Europe (PREE) umbenannt, wobei die Unabhängigkeit bei Investments und das Management-Team erhalten bleiben. 

DECATHLON hat zweite Filiale in der Schweiz eröffnet

In Meyrin im Kanton Genf hat DECATHLON seine zweite Filiale in der Schweiz eröffnet. Schon seit Sommer letzten Jahres besteht die erste sportliche Filiale der Schweiz in Neuchâtel. Zudem kooperiert das Unternehmen mit der Schweizer Sporthandelskette Athleticum. Beide Filialen werden von dem deutschen Logistikzentrum in Schwetzingen beliefert. Schon letztes Jahr expandierte DECATHLON sowohl international als auch innerhalb Deutschlands. Auf der Homepage des Unternehmens, sowie auf deren Facebook-Seite kann außerdem abgestimmt werden, an welchem Standort weitere Filialen eröffnet werden sollen. Die Wünsche gibt das Team dann direkt an die Expansionsabteilung weiter. 

SQM übernimmt Vermietungsmanagement für Braunschweiger "Burggasse"

Der Düsseldorfer Projektentwickler Development Partner SQM Property Consulting aus Münster mit dem Vermietungsmanagement für das Projekt “Burggasse“ in Braunschweig beauftragt. Development Partner entwickelt in enger Abstimmung mit der Stadt Braunschweig mit dem Projekt “Burggasse“ ein neues hochwertiges Innenstadtquartier in 1a-Lage der Braunschweiger Innenstadt, das anstelle der ehemaligen Burgpassage tritt. Die Eröffnung ist für das Jahr 2020 geplant.

Projektentwickler ehret+klein nimmt Landauer Kaufhof-Areal in Angriff

Der Projektentwickler ehret+klein startet mit der Entwicklung der derzeit von der Galeria Kaufhof genutzten, stadtbildprägenden Immobilie am Bahnhofsvorplatz in Landau. Auf dem zentralen Grundstück in Landaus Innenstadt soll ein neues repräsentatives Tor zur Stadt entstehen und den in den letzten Jahren entstandenen „Boulevard Ostbahnstraße“ nachhaltig stärken. Den heutigen Anforderungen entsprechend ist ein gemischtes Nutzungskonzept aus Wohnraum, Gewerbe- / Gastronomie- und Handelsflächen vorgesehen. Als Orientierung für die weitere Planung wird auch auf die Ergebnisse des 2013 ausgerichteten Ideenwettbewerb „Quartier Kaufhof“ Bezug genommen. „Unser Ziel ist es, die östliche Innenstadt Landaus und den Bahnhofsbereich, die in den letzten zehn Jahren eine enorme Entwicklung erfahren haben, weiter aufzuwerten und attraktiv zu gestalten“, so e+k-Geschäftsführer Michael Ehret.

Bau des Büro- und Geschäftshauses am Kleinen Stachus Germering kann starten

Ein wichtiger Meilenstein im Genehmigungsprozess des modernen Büro- und Geschäftshauses am Kleinen Stachus Germering wurde unlängst erreicht. Nachdem das Softwareunternehmen DocuWare nach eigener Aussage in den von ehret+klein ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus geplanten Neubau umziehen will, genehmigte der Umwelt-, Planungs- und Bauausschuss der Stadt die gewünschte Gebäudeaufstockung des östlichen Gebäudetraktes auf drei Geschosse und damit eine Flächenerweiterung um ca. 350 qm BGF. Für die Planer bedeutet das eine komplette Umplanung der Flächen in den Obergeschossen von der Wohnnutzung in Büroräume. Die Fachplanung wird derzeit entsprechend angepasst. Der Generalunternehmer bezieht heute die Baustelle und bereitet neben der Ausführungsplanung die gesamte Baumaßnahme vor. Der Hochbau soll im Sommer beginnen, wenn die Ausführungsplanung abgeschlossen ist.

HAHN investiert in SB-Warenhaus in Niedersachsen

Die Hahn Gruppe hat über ihre Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH den Publikums-AIF Pluswertfonds 171 aufgelegt. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erteilte vor wenigen Tagen eine entsprechende Vertriebsfreigabe. Das Beteiligungsangebot HAHN Pluswertfonds 171 investiert mit einem Gesamtvolumen von rund 17 Millionen Euro in ein Kaufland-SB-Warenhaus in Delmenhorst, Niedersachsen.

Momentum erwirbt Fachmarktzentrum in Kerpen für Spezial-Fonds

Die MOMENTUM Real Estate GmbH hat für den in diesem Jahr aufgelegten Spezialfonds Momentum Handel II das Fachmarktzentrum „Erft Karree“ in Kerpen erworben. Der Ankauf wurde von der HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH als die den Fonds administrierende Service-KVG begleitet. Insgesamt ist für den Fonds ein diversifiziertes Portfolio mit einem Investitionsvolumen in Höhe von 200 Millionen Euro geplant. Das Areal des „Erft Karrees“ umfasst eine Gesamtfläche von 120.000 qm, wovon rund 54.400 qm zur vermietbaren Fläche zählen. Diese verteilt sich auf mehr als 30 Mieter mit langfristigen Mietverträgen.

Baubranche hinkt bei der Digitalisierung noch stark hinterher

Maßnahmen zur Digitalisierung sind in den meisten Branchen im vollen Gange. Gerade das verarbeitende Gewerbe, Dienstleister sowie Groß- und Einzelhandelsunternehmen planen Projekte, um das volle Potenzial der digitalen Revolution auszuschöpfen. Die Baubranche hingegen liegt laut einer Umfrage der KfW mit nur 26,3 Prozent der Unternehmen, die Digitalisierungsprojekte fest eingeplant haben, deutlich unter dem branchenweiten Durchschnitt von knapp 42 Prozent. 

Veränderungen in der Geschäftsleitung der Goldbeck GmbH

Christian Schnieder, seit 1979 in der Geschäftsführung der Goldbeck GmbH, verabschiedete sich unlängst in den Ruhestand. Er verantwortete die Bereiche Controlling, IT, Einkauf und Gebäudemanagement. Anfang April traten die beiden ehemaligen Geschäftsführer der Goldbeck-Regionalgesellschaft Nord, Oliver Schele und Hans-Jörg Frieauff, in die Geschäftsführung ein. Schele wird den Bereich „Prozesse und Organisation“, Frieauff die Produktentwicklung verantworten. Uwe Karmann als Produktionsverantwortlicher, Lars Luderer, verantwortlich für den Schlüsselfertigbau im Inland, und Goldbeck International-Geschäftsführer Uwe Brackmann verbleiben ebenso wie Jörg-Uwe und Jan-Hendrik Goldbeck in dem nun siebenköpfigen Gremium.

Bielefeld bekommt zweite Decathlon-Filiale

Bielefeld bekommt eine zweite Decathlon-Filiale. Aktuell ist der französische Sportartikelhersteller und -händler bereits in der Hansestraße vertreten. Bis Ende des Jahres ist die Eröffnung einer weiteren Filiale in der Innenstadt geplant. Der neue Standort wird sich in der Bahnhofstraße befinden. Derzeit ist das Unternehmen auf der Suche nach sportbegeisterten Mitarbeitern für beide Standorte, die gemeinsam mit der neuen und natürlich auch der älteren Filiale wachsen möchten. Der bisherige erste Standort befindet sich mit 3.000 qm im Famila-Einkaufszentrum. Doch wie Expansionsleiter Martin Knudsen weiß, bieten die Stadt und die Umgebung ausreichend Potenzial für eine zweite Filiale. “Unser Konzept und unsere Produkte werden in Bielefeld gut angenommen. Bei mehr als 300.000 Einwohnern und zahlreichen Vereinen und Sportmöglichkeiten sind wir davon überzeugt, dass der Markt für Sportartikel für eine weitere Filiale gegeben ist.”

COMFORT verhilft H&M-Label "Weekday" zu Store in Leipzig

Die Einzelhandelsspezialisten der COMFORT-Gruppe haben eine Geschäftsfläche von rund 700 qm in der Hainstraße in Leipzig an das H&M Label Weekday vermittelt. Vermieter ist die Egeria REI GmbH. Die Eröffnung findet voraussichtlich noch im Herbst dieses Jahres statt. Die historische Handelslage Hainstraße hat seit Eröffnung der „Höfe am Brühl“ und der „Hainspitze“ eine Wiederbelebung erfahren und gehört heute wieder zu den Haupteinkaufsstraßen Leipzigs. Der Vermieter hat das denkmalgeschützte Objekt im Jahr 2013 gekauft, seither modernisiert und neu positioniert. Neben Hunkemöller wurde nun auch die zweite Handelsfläche im Objekt, mit rund 700 qm über zwei Verkaufsebenen, an das Konzept weekday durch COMFORT vermittelt. 

Storescouts macht drei Neuvermietungen auf Stuttgarter Königstraße möglich

Das auf Einzelhandelsimmobilien in Top-Lagen spezialisierte Beratungsunternehmen storescouts war für drei Mieter und Vermieter von Einzelhandelsflächen in der Stuttgarter Toplage Königstraße vermittelnd und beratend tätig. Der Home Accessoires-Anbieter Das Depot wird seine Fläche in Stuttgart durch den Umzug in die Königstrasse auf rund 1.400 qm vergrößern. Im gleichen Objekt hat die Traditionsmarke Triumph eine Boutique angemietet. Beide Geschäfte werden im Frühjahr 2019 eröffnen. Die Flächen werden derzeit noch von TALLY WEiJL und Promod genutzt. Das Objekt gehört Aachener Grundvermögen. Direkt gegenüber wird das Naturkosmetik Label Lush eine Teilfläche im ehemaligen Karstadt mit rund 150 qm betreiben.

HAHN Gruppe steigert Gewinn in 2017 um mehr als zehn Prozent

Die Hahn Gruppe blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr zurück. In einem positiven Wirtschaftsumfeld konnte der Konzerngewinn um 10,4 %  auf 4,5 Millionen Euro (Vorjahr: 4,1) gesteigert werden. Zu der guten Ergebnisentwicklung des Asset und Investment Managers von Einzelhandelsimmobilien konnten alle Unternehmensbereiche signifikant beitragen. Positiv wirkte sich ein weiterer Anstieg der überwiegend wiederkehrenden Managementerlöse aus. Diese profitierten von einem Ausbau des verwalteten Vermögens, einer Vertiefung der Wertschöpfungskette und einer Steigerung der Mieteinnahmen im verwalteten Immobilienbestand. CEO Michael Hahn: "Das Geschäftsjahr 2017 ist sehr erfolgreich für die Hahn Gruppe verlaufen. Im Mittelpunkt stand das qualitätsorientierte Wachstum. Wir haben das Geschäft mit Investmentfonds weiter ausgebaut und die Wertigkeit des verwalteten Immobilienbestands durch aktives Asset Management und Portfoliobereinigungen nochmals signifikant verbessern können. Diesen auf langfristige Vermögenszuwächse unserer Fondsanleger und Aktionäre ausgerichteten Weg werden wir auch zukünftig konsequent weitergehen."

Real I.S.-Fonds hat am Ende Milliarden-Grenze erreicht

Real I.S. hat ihren Immobilien-Spezial-AIF "Real I.S. BGV VII Europa" mit einem geplanten Fondsgesamtvolumen von einer Milliarde Euro geschlossen. Damit ist es Real I.S. innerhalb von nur circa 18 Monaten gelungen, das Zielvolumen von rund 600 Millionen Euro Eigenkapital einzuwerben. Der Nachfolgefonds ist bereits in Vorbereitung.

Garbe sichert sich großes Logistik-Areal von IKEA in Werne

Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat gemeinsam mit einer Gruppe von institutionellen Investoren das Logistik-Areal von IKEA in Werne erworben. Das Areal mit rund 130.000 qm vermietbarer Fläche wird bisher von einem amerikanischen E-Commerce-Unternehmen genutzt. Wegen seiner logistisch interessanten Lage birgt das insgesamt rund 300.000 qm große Areal ein enormes Potenzial für Neuansiedlungen. Im östlichen Ruhrgebiet gibt es kaum zusammenhängende Flächen in dieser Größe, die sich für logistische Zwecke nutzen lassen.

CBRE hilft beim Verkauf von zwei Handelsimmobilien an aik

Das Düsseldorfer Immobilien-Investmenthaus aik hat zwei Einzelhandelsobjekte, aus dem sogenannten Fabric-Portfolio, in guter Innenstadtlage erworben. Beide Handelsobjekte werden ausschließlich von dem Alleinmieter C&A genutzt. Die Gesamtinvestitionskosten lagen bei rund 42 Millionen Euro. Verkäufer ist der auf Einzelhandel spezialisierte und europaweit tätige Immobilien-Investment-Manager Redevco. CBRE war auf Verkäuferseite beratend und vermittelnd tätig.

GRR kauft in Frankfurt/Oder Fachmarktzentrum von Ferox

Die GRR Group hat das Fachmarktzentrum Südring Center in Frankfurt/Oder (Brandenburg) für den GRR German Retail Fund No. 2 im Rahmen eines Asset Deals erworben. Verkäufer ist die Ferox Immobiliengruppe aus Wuppertal. Der Kaufpreis lag bei ca. 20,5 Millionen Euro. Das Fachmarktzentrum im Stadtbezirk Frankfurt-Süd wurde 1999 errichtet und ist hervorragend etabliert. Ankermieter sind ein großer REWE-Markt, der Discounter Penny und ein dm Drogeriemarkt. Der Einzelhandel ist darüber hinaus auch mit Woolworth, Tedi (Geschenk- & Dekorationsartikel, Schreibwaren) und dem Textil-Discounter KiK vertreten.

Family Office erwirbt Berliner Handelsimmobilie von Redevco

Das Retail Investment-Team von Engel & Völkers Commercial hat im qualifizierten Alleinauftrag des Immobilien-Investment-Managers Redevco eine Gewerbeimmobilie in Berlin-Mitte an ein Family Office vermittelt. Das Einzelhandelsobjekt mit ca. 6.900 qm Gesamtnutzfläche befindet sich in der Pankstraße im Ortsteil Gesundbrunnen und ist langfristig an Media Markt sowie an die Fitnesskette Crunch Fit vermietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

REWE Group erzielt 2017 Umsatzplus von 6,7 Prozent

Die REWE Group hat im Geschäftsjahr 2017 beim Umsatz in allen Geschäftsfeldern im In- und Ausland kräftig zugelegt. Der Gesamtaußenumsatz wuchs um 6,7 % auf  57,8 Milliarden Euro. Zum dynamischen Wachstum der Gruppe trug das Geschäft in Deutschland mit einem Umsatzplus von 7,1 % bei. Im Ausland wurde der Umsatz um 5,7 % gesteigert. Der Auslandsanteil am Gesamtaußenumsatz der REWE Group verringerte sich dadurch leicht um -0,3 Prozentpunkte auf 27,7 %; Deutschland: +0,3 Prozentpunkte, auf 72,3 %. Die Zahl der Märkte stieg insgesamt um 3,7 % auf 15.313. Lionel Souque, Vorstandsvorsitzender der REWE Group, sagte bei der Vorstellung der noch nicht testierten Geschäftszahlenam heutigen Vormittag in Köln: „2017 war ein außergewöhnliches und erfolgreiches Jahr für unser Unternehmen, weil unsere genossenschaftliche Gruppe insgesamt sehr kräftig um 3,7 Milliarden Euro gewachsen ist.

Colliers: Gewerbliches Transaktionsvolumen in Berlin wieder über eine Milliarde Euro

Auf dem gewerblichen Investmentmarkt wurden in der Bundeshauptstadt im ersten Quartal 2018 nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Colliers International ein Transaktionsvolumen von rund 1,1 Milliarden Euro mit Gewerbeimmobilien und Grundstücken erreicht. Mit diesem Ergebnis wird der Vorjahreswert zwar um rund 27 Prozent unterboten, im langjährigen Vergleich aber dennoch ein überdurchschnittliches Ergebnis erreicht. Zu begründen ist der leichte Rückgang des Transaktionsvolumens gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum unter anderem dadurch, dass großvolumige Deals im dreistelligen Millionenbereich bisher die Ausnahme bildeten. Das Marktgeschehen spielte sich in den ersten drei Monaten überwiegend im kleinen bis mittleren Preissegment ab und auch die Anzahl der Abschlüsse fiel geringer als im Vorjahr aus.

COMFORT sieht Kiel beim Bekämpfen von Problemen im City-Handel auf richtigem Weg

Die Kieler Innenstadt steht nach Analysen des Beratungsunternehm,ens COMFORT im Bereich Einzelhandel  unter Druck. Dafür gibt es ganz unterschiedliche Gründe, wie die Experten darstellen. Zum Beispiel die deutlich unter den Erwartungen gebliebene Attraktivität der Projektentwicklung des Nordlichts, das hausgemachte Problem mit dem an der Peripherie zugelassenen CITTI-Park oder der gewachsene Wettbewerb im Einzugsgebiet, vor allem in Neumünster mit zwei neuen schlagkräftigen Centern (Designer-Outlet-Center und Holstein-Galerie) neben dem Alt-Rivalen Ostseepark jenseits der Kieler Stadtgrenze. Dieser Druck jedoch hat zwischenzeitlich zu einer eindrucksvollen Gegenreaktion von Stadt und Wirtschaft geführt. Ein umfassender Innenstadtumbau ist ins Laufen gekommen, der sich aus Sicht der Fachleute wirklich sehen lassen kann und optimistisch für die Zukunft stimmt. Aktuell rangiert Kiel im bundesweiten COMFORT-City Ranking mit einem Zielerreichungsgrad von 57 von 100 maximal erreichbaren Scoring-Punkten auf einem Platz im Mittelfeld. Immerhin wird mit fünf von maximal sieben Einkaufstüten noch die drittbeste von insgesamt sieben möglichen Bewertungskategorien erreicht. 

 

Jack Wolfskin geht im belgischen Knogge neue Wege

Vor wenigen Tagen eröffnete Jack Wolfskin in Knokke an der belgischen Nordseeküste einen neuen Retail Store mit einem für das Label neuartigen, maritimen Storekonzept. Das Interieur wurde speziell auf den Küstenstandort abgestimmt und dem Flair der Umgebung angepasst. Auf einer Empore im luftigen Eingangsbereich finden sich die typischen Strandhäuser der Region wieder und die Kabinen wurden mit Sand aufgeschüttet. Der Kunde bekommt so das Gefühl, mitten in den Dünen des naheliegenden Strandes zu stehen. Mit der Eröffnung in Knokke erweitert Jack Wolfskin sein Store-Portfolio in Belgien auf acht Stores.

ACTION eröffnet die nächste Filiale - diesmal in Kaufbeuren

Am 12. April öffnet ACTION, Europas schnellst wachsender Non-Food Discounter, eine weitere Filiale. Das Unternehmen betreibt derzeit in den Niederlanden, Luxemburg, Belgien, Frankreich, Deutschland, Österreich und Polen mehr als 1000 Filialen. Steffen Rosenbauer, Geschäftsführer Action Deutschland, freut sich über die neue Filiale in Kaufbeuren. „Der Standort erfüllt alle Kriterien, die unseren Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis sichern“, erklärt er. „Die Fläche ermöglicht breite und helle Gänge, unseren Kunden stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung und der Standort ist sehr gut erreichbar.”  Etwa 25 Mitarbeiter werden in der Filiale angestellt sein. 

Retail-Team von Savills verstärkt sich mit Andrea Rogge

Seit Anfang April  ist Andrea Rogge als Associate Director Retail Agency beim international agierenden Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills im Berliner Büro tätig. „Mit Andrea Rogge haben wir eine lokale Expertin am Standort Berlin. Das Interesse an der Hauptstadt wächst und das sowohl seitens nationaler als auch internationaler Marken. Ein umfassendes Know-How ist damit unabdingbar“, sagt Thomas A. Pasiecznik, Director / Head of Retail Agency Germany. Die Immobilienfachwirtin Andrea Rogge startete ihre Karriere mit einer Ausbildung zur Europadirektionsassistentin. Nach ihrer Ausbildung an der IHK war sie ab 2002 bei Engel & Völkers Gewerbe in Berlin u. a. erfolgreich als Senior Consultant für das Einzelhandelssegment tätig. Ende 2013 wechselte Rogge zur BNP Paribas Real Estate, wo sie dieselbe Position innehatte.

DECATHLON wird im Sommer neue Filiale in Wien eröffnen

DECATHLON tritt in den österreichischen Markt ein. Im Sommer eine Filiale des französischen Sportartikelherstellers und -händlers in Wien eröffnet werden. Im SCS Park werden ab dem Sommer auf 500 qm sportliches Equipment für Anfänger und Profi angeboten. 

KULT wird Mieter im zukünftigen Berliner Schultheiss Quartier

Der Kölner Fashion-Retailer KULT eröffnet im Frühjahr 2018 einen Store im neuen Schultheiss Quartier, das die HGHI Gruppe derzeitig auf dem Areal der ehemaligen Schultheiss Brauerei in Berlin-Mitte (Turmstraße / Ecke Stromstraße) errichtet. Im historischen Sudhaus des Schultheiss Quartiers bezieht der Multilabel-Spezialist eine Einzelhandelsfläche von 750 qm auf zwei Etagen. Dort präsentiert KULT eine große Auswahl an Jeans-, Casual- und Streetwear für Damen und Herren, gemischt mit High-Fashion-Items und Accessorices. 

GSK Stockmann hilft Swiss Life beim Kauf eines Einzelhandelsportfolios

Der Schweizer Finanzkonzern Swiss Life hat mit Beratung von GSK Stockmann ein Einzelhandelsportfolio von 15 innerstädtischen Geschäftshäusern erworben. Hauptmieter sind vor allem Textiler, unter anderem C&A, Esprit, Karstadt, SinnLeffers und Wöhrl. Die Mietfläche des Pakets beträgt ca. 85.000 qm. Die Geschäftshäuser sind über 15 Städte in ganz Deutschland verstreut, u.a. Trier, Flensburg, Dresden und Passau. Der Erwerb erfolgte im Wege des Erwerbs von 100 % der Anteile am Fonds DIC HighStreet Balance. Der Fonds wurde 2012 aufgelegt. Der Anteilsscheinverkauf ist eine innovative Form der Immobilientransaktion. GSK Stockmann hat Swiss Life umfassend sowohl bei der Due Diligence der einzelnen Immobilien als auch bei der Gestaltung und Verhandlung des Anteilsscheinkaufvertrages beraten.

Immobilienberater Spies holt BREE in Bremer Domshofpassage

Das norddeutsche Immobilienberatungsunternehmen Robert C. Spies hat eine Einzelhandelsfläche in der stark frequentierten Domshofpassage in zentraler Lage der Bremer Innenstadt an BREE vermittelt. Das  Taschenlabel aus Hannover hat sein neues Ladengeschäft für hochwertige Ledertaschen und Accessoires nach dem neuen Store-Konzept der Marke eingerichtet und bereits im März eröffnet. Die Einzelhandelsfläche am Domshof im Erdgeschoss verfügt über eine breite und werbewirksame Fensterfront von sieben Metern.
Zuvor konnte Robert C. Spies eine Interimsfläche in ebenfalls zentraler Innenstadtlage, in der Katharinen-Passage, an BREE vermitteln. Bis zur Eröffnung des neuen Stores bezog BREE hier für rund zwei Monate eine 103 qm große Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit weiteren 23 qm Nebenfläche im ersten Obergeschoss.

Invesco Real Estate schnappt sich Outlet Center am Brenner

Die Invesco Real Estate hat das Outlet Center Brenner in Italien für eines seiner langjährigen deutschen Einzelmandate erworben. Das Factory Outlet Center befindet sich direkt am Brenner, dem alpinen Grenzpass zwischen Italien und Österreich und der höchst frequentierten Verbindung zwischen Deutschland und Italien. Verkäufer der Immobilie ist Huter Invest.

Erstes Quartal bringt für Retail-Investmentmarkt schwaches Ergebnis

In den ersten drei Monaten 2018 wurden rund 1,6 Milliarden Euro in deutsche Einzelhandelsimmobilien investiert. Gegenüber dem starken Quartalsergebnis des Vorjahres verringerte sich der Transaktionsumsatz deutlich um 56 Prozent. Auch gegenüber dem ebenfalls sehr starken Schlussquartal des Jahres 2017 ergibt sich ein klares Minus von 68 Prozent. Dies ist ein Ergebnis einer aktuellen Analyse des globalen Immobiliendienstleisters CBRE. „Die Nachfrage nach deutschen Einzelhandelsimmobilien seitens nationaler sowie internationaler Investoren ist nach wie vor ungebrochen. Einzig die Verfügbarkeit geeigneter Produkte entwickelt sich immer deutlicher zum limitierenden Faktor“, erläutert Jan Dirk Poppinga, Co-Head of Retail Investment bei CBRE in Deutschland. „Hinzu kommt, dass die Objekte einer eingehenden Ankaufsprüfung unterzogen werden, weshalb sich Investitionsentscheidungen tendenziell in die Länge ziehen“, so Poppinga weiter.

HAHN Gruppe konnte Publikumsfonds erfolgreich platzieren

Die Hahn Gruppe hat ihren Publikums-AIF Pluswertfonds 170 erfolgreich platziert. Der Ende November 2017 von der eigenen Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH aufgelegte Immobilien-Investmentfonds investiert mit einem Gesamtvolumen von 22,2 Mio. Euro in ein langjährig etabliertes Kaufland-SB-Warenhaus in Holzminden, Niedersachsen. Das Eigenkapitalvolumen von 14,5 Mio. Euro wurde von 127 Anlegern eingebracht, die durchschnittlich 114.000 Euro zeichneten.

Oliver Schmidt Immobilien veräußert Fachmarktzentrum mit Wohnungen

Direkt im angrenzenden südlichen Bremer Speckgürtel hat Oliver Schmidt Immobilien aus Bremen ein kleines Fachmarktzentrum mit einem Discounter als gewerblichen Ankermieter sowie 20 daran angrenzende Wohnungen in guter Mikrolage und Sichtbarkeit direkt im innerstädtischen Kreuzungsbereich verkauft. Das 1985 erstellte solide Objekt verfügt über insgesamt ca. 3.400 qm Mietfläche zuzüglich weiterer Nutzfläche, dazu über ca. 120 Stellplätze auf dem großen Grundstück, welches zudem Erweiterungspotential besitzt.

Patrizia stärkt Projektentwicklungssparte mit Albert Heinermann

Albert Heinermann verstärkt die Projektentwicklungssparte der PATRIZIA Immobilien AG. Als Head of Real Estate Development Germany South verantwortet der 57-jährige Architekt sämtliche Projektentwicklungen des Unternehmens in Nordrhein-Westfalen, Hessen, Baden-Württemberg und Bayern. Heinermann kommt von der AIP Gruppe, Düsseldorf, wo er als Geschäftsführer der GRS Beteiligungen GmbH zuletzt bundesweite Projektentwicklungen verantwortet hat. Von 2010 bis 2015 arbeitete er als Geschäftsführer beim Münchner Projektentwickler Jost Hurler.

Easyfitness schließt langfristigen Mietvertrag in Dormagen ab

Die deutsche Fitnessbranche boomt und verzeichnete 2016 ein starkes Wachstum bei Mitgliederzahlen, Anlagen und Umsatz. Einer der Top-10-Fitnessanbieter nach Anzahl der Mitglieder ist easyfitness. Jetzt expandiert die Fitnesskette auf Vermittlung von Realogis im Gewerbegebiet TOP-West Dormagen. Hierfür hat die EWN Fitness GmbH einen langfristigen Mietvertrag über rund 1.700 qm Fläche in der Hamburger Straße abgeschlossen. Das Unternehmen ist Franchisepartner von Easyfitness, einer Kette mit über 100 Studios in Deutschland und Europa, die auf „lifestyle and sport“ setzt. Der neue Club hat im März 2018 seine Pforten geöffnet.

KGAL erweitert Portfolio mit Einkaufszentrum "Donau Meile"

Mit dem Erwerb eines neuen Nahversorgungszentrums in Donauwörth baut der Investment- und Assetmanager KGAL das Volumen eines von ihm verwalteten Immobilien-Spezial-AIF weiter aus. Mittlerweile ist die Schwelle von einer Milliarde Euro investierten Kapitals überschritten. Neben zwölf Büroobjekten ist die „Donau Meile“ die elfte Einzelhandelsimmobilie des Fonds. Das innerstädtische Nahversorgungszentrum in bevorzugter Frequenzlage nahe des Bahnhofs der Großen Kreisstadt Donauwörth umfasst eine Gesamtverkaufsfläche von rund 9.100 qm sowie über 250 Pkw-Stellplätze. Angebotsschwerpunkte der Anfang Oktober 2017 eröffneten „Donau Meile“ sind Produkte und Dienstleistungen der Grundversorgung und des täglichen Bedarfs. 

DIC Asset AG veräußert großes HightStreet-Portfolio

Die DIC Asset AG konnte zum ersten Mal einen von ihr gemanagten Fonds für die Anleger erfolgreich im Rahmen eines Anteilscheinverkaufs weiterplatzieren. Käufer ist ein namhafter institutioneller Investor. Der offene Spezialfonds „DIC HighStreet Balance“ umfasste 15 Einzelhandelsimmobilien in kaufkraftstarken Ober- und Mittelzentren Deutschlands mit rund 85.000 qm Mietfläche und einer jährlichen Miete von rund 11,8 Millionen Euro. 

Apleona sichert sich Management-Mandat für Arkaden in Horb

Apleona Real Estate Management baut mit einem neuen Management-Auftrag das für den Immobilien-Investment-Manager TH Real Estate bundesweit betreute Einzelhandelsportfolio aus. Seit Februar verantwortet der Immobiliendienstleister in den Activ Arkaden im schwäbischen Horb am Neckar das technische und kaufmännische Property Management sowie die Marketingaktivitäten. Die im letzten Herbst eröffnete, zweigeschossige hybride Mall befindet sich direkt gegenüber des Bahnhofs in Horb. Die circa 6.000 qm Einzelhandels- und Bürofläche des Objekts sind vollständig vermietet. Zu den Mietern der Activ Arkaden zählen unter anderem Rewe, Deichmann, Charles Vögele, Müller und Ernsting`s Family.

Redevco holt Decathlon und Hans im Glück nach Bielefeld

Redevco hat zwei neue Mietverträge für seine Einzelhandelsobjekte in der Bahnhofstraße bzw. Arndtstraße n Bielefeld geschlossen. Nach Abschluss der derzeitigen Baumaßnahmen werden der Sportartikelhändler Decathlon sowie Hans im Glück Burgergrill in die Immobilien einziehen. Die Planung erfolgte durch das Büro Brüchner-Hüttemann Pasch Architekten und Generalplaner aus Bielefeld.

Deka erwirbt niederländische Mixed-use-Immobilie mit Einzelhandel

Die Deka Immobilien GmbH hat eine gemischt genutzte Immobilie in der Innenstadt von Rotterdam erworben. Eine Gesellschaft der Rabo Real Estate mit dem Namen "Rotterdam Cool B.V.", hat das Objekt veräußert. Die Liegenschaft wird in das Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa eingebracht. Über den Kaufpreis wurde Still-schweigen vereinbart. Die Immobilie besteht aus einem Gebäuderiegel mit Einzelhandels- und Freizeitflächen aus dem Jahr 2015 und einem im gleichen Jahr sanierten Bürohochhaus. Sie umfasst eine vermietbare Fläche von insgesamt rund 20.000 qm.

TH Real Estate erwirbt Fachmarktzentrum im Großraum Stuttgart

TH Real Estate hat das Fachmarktzentrum ACTIV-Arkaden in Horb am Neckar, rund 60 Kilometer von Stuttgart entfernt, erworben. Verkäufer ist die auf Projektentwicklungen spezialisierte ACTIV-Group aus Baden-Württemberg. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. TH Real Estate übernimmt das neu errichtete und im Oktober 2017 eröffnete Fachmarktzentrum im Auftrag eines institutionellen Investors, für den der Immobilien-Investment-Manager ein Individualmandat verantwortet. Die qualitativ hochwertigen ACTIV-Arkaden mit circa 6.000 qm Gesamtmietfläche sind langfristig an den Lebensmittelvollsortimenter Rewe und an Müller Drogerie vermietet. Ergänzt wird das Angebot unter anderem von Filialisten wie Deichmann, Ernsting`s family und Vögele. 

Woolworth seit einem Jahr im Erftstadt-Center

Vor einem Jahr hat das Aktionskaufhaus Woolworth seinen rund 1000 Quadratmeter großen Standort in Erftstadt eröffnet. Seit dem 6. April 2017 haben in der Filiale im Erftstadt-Center tausende Kunden Artikel für den täglichen Bedarf, Spielsachen, Drogerieartikel, Heimtextilien und Kleidung gekauft.

„Die Entscheidung, nach Erftstadt zu gehen, war goldrichtig, das zeigt der enorme Kundenzuspruch“, sagt Bezirksleiter Kouros Ghaemipoor. „Das Einkaufserlebnis bei uns ergibt sich durch das überraschend breite Sortiment, die durchgängig niedrigen Preise und die gute Qualität. Damit sind wir bundesweit einzigartig und füllen als Nahversorgungskaufhaus eine Nische im Einzelhandel aus.“

Drees & Sommer: Peter Tzeschlock geht und verwirklicht Segeltraum

Peter Tzeschlock, Vorsitzender des Vorstands, verlässt nach 22 erfolgreichen Jahren die Drees & Sommer SE zum 1. Juli. Eine neue Herausforderung wartet auf ihn: Er wird sieben Jahre lang die Welt besegeln und sich damit seinen großen Lebenstraum erfüllen.  Seine Laufbahn startete Tzeschlock bei Drees & Sommer im Jahre 1996 in den Bereichen Facility Management und Gebäudeconsulting. 2001 wurde er als Partner in das Gesellschafterkonsortium der AG aufgenommen. Ab 2004 war er Sprecher der Geschäftsführung der Drees & Sommer Advanced Building Technologies. Peter Tzeschlock wurde 2008 zum Vorstand der Drees & Sommer AG berufen und 2013 zu dessen Sprecher und Vorsitzenden. „Auch wenn wir einen solch erfolgreichen Kollegen natürlich ungerne ziehen lassen“, so der Vorsitzende des Aufsichtsrats Prof. Dr. Hans Sommer, „so gönne ich es ihm von Herzen, dass er diesen Traum verwirklichen kann. 

Görgens zieht im Sommer ins PRAGER CARRÉE nach Dresden

Der bekannte Textilfilialist Görgens wird Mitte des Jahres seine neue Olymp & Hades Filiale im Dresdner PRAGER CARRÉE eröffnen. In der Quartiersentwicklung der Revitalis Real Estate AG wird die neue Filiale in Bestlage an der Prager Straße 1 auf rund 1.000 qm entstehen. Neben dem Einzelhandelskonzern Rewe am Wiener Platz und der Gastronomie-Marke L'Osteria, ist Görgens der dritte Ankermieter im CARRÉE. COMFORT hat den Mietvertrag vermittelt.

HEMA kommt mit LÜHRMANN-Hilfe nach Nürnberg

HEMA kommt nach Nürnberg: Mitte April bezieht die niederländische Warenhauskette ein Ladenlokal in der Breiten Gasse. In einem repräsentativen Eckhaus werden die Holländer nach einer kurzen Umbauphase auf rund 750 qm Verkaufsfläche eröffnen. LÜHRMANN hat die Fläche in der 1A-Lage vermittelt. HEMA betreibt aktuell rund 700 Filialen in neun Ländern. Die Kaufhaus-Kette beschäftigt 18.000 Mitarbeiter einschließlich Franchise-Stores in den Niederlanden. 

CA Immo-Vorstand schlägt deutlich höhere Dividende vor

Die CA Immobilien Anlagen AG bestätigt die am 28. Februar veröffentlichten Zahlen für 2017. Der Jahresfinanzbericht 2017  steht auf der Website der Gesellschaft zur Verfügung. Die Ausschüttungsquote für die Dividende in Höhe von 70 % des FFO I wird ebenso bestätigt. Vorstand und Aufsichtsrat der CA Immobilien Anlagen AG haben daher in der Aufsichtsratssitzung beschlossen, der über das Geschäftsjahr 2017 befindlichen Hauptversammlung im Mai eine Dividende von 80 Cent je Aktie vorzuschlagen – ein Anstieg um 23 % im Jahresvergleich.

COMFORT: Steigende Handelsmieten in 1-A-Lagen eher Ausnahme

Der deutsche Einzelhandel setzt so viel um wie lang nicht mehr, doch nicht jeder Cent wird noch auf der Fläche erwirtschaftet. Digitale Vertriebsstrategien bzw. die Verknüpfung mit dem stationären Geschäft sind daher zu neuen Königsdisziplinen bei den Retailern avanciert. Mit spürbaren Folgen für den stationären Handel: die Wünsche der Mieter ändern sich schneller, oft wollen sie weniger Miete zahlen und fordern zum Teil sogar öffentlich kürzere Vertragslaufzeiten. Der Anpassungsdruck ist inzwischen nicht nur spür-, sondern auch messbar: Die Zahl der Städte mit steigenden Handelsmieten nimmt immer weiter ab. Zu diesem Ergebnis kommt der COMFORT High Streets Report 2018, der Mieten aus 148 deutschen Städten in Deutschland sowie in Österreich und der Schweiz auswertet. 

JLL verschafft L'Osteria Standort im Neuen Donau Quartier

Das italienische Gastronomiekonzept L'Osteria hat für seinen neuen Standort in Passau mehr als 330 qm Gastraumfläche im „Neuen Donau Quartier“ angemietet. Das Restaurant unter der Leitung von Joint Venture Partnerin Martina Vorst wird sich im Erdgeschoss befinden und soll im März 2019 eröffnen, wenn das Quartier mit insgesamt 13.000 qm saniert ist. Eigentümer der Immobilie ist die Haas-Gruppe. JLL hat diese beraten und die Anmietung vermittelt.

Geschäftsjahr 2017: Berlin Hyp sieht eigene Erwartungen übertroffen

2017 war für die Berlin Hyp ein sehr erfolgreiches Geschäftsjahr. Die Bank erzielte ein Ergebnis vor Gewinnabführung und Zuführung zum Fonds für allgemeine Bankrisiken von 187 Millionen Euro (Vorjahr: 123). „Unser exzellentes operatives Ergebnis ermöglicht es uns, aus eigener Kraft für künftige Herausforderungen wie etwa die Digitalisierung vorzusorgen und bereits heute für ein sich veränderndes Marktumfeld gut zu wappnen“, so Sascha Klaus, Vorstandsvorsitzender der Berlin Hyp. Das Ergebnis vor Gewinnabführung und Steuern lag bei 117 Millionen Euro (Vorjahr 73). Dem Fonds für allgemeine Bankrisiken wurden 70 Millionen Euro zugeführt (Vorjahr: 50).

FCR Immobilien hat Wismarer Einkaufszentrum wieder verkauft

Die FCR Immobilien AG hat das im September 2015 erworbene Einkaufszentrum in Wismar, Mecklenburg-Vorpommern, erfolgreich veräußert. Der Verkauf optimierter Immobilien ist ein wesentlicher Bestandteil des wertorientierten Geschäftsmodells der FCR Immobilien AG. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das im Jahr 1993 errichtete, zweigeschossige Gebäude hat eine Grundstücksfläche von rund 5.500 qm und weist eine vermietbare Fläche von rund 4.400 qm auf. Zudem stehen 80 Stellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Gebäudes fungiert der Lebensmitteldiscounter Netto als Ankermieter. Weitere Einzelhändler sowie ein medizinisches Versorgungszentrum sind ebenfalls in dem Objekt ansässig.

Elster Center in Brandenburg gehört jetzt Deutsche Konsum REIT

Die Deutsche Konsum REIT-AG hat gestern das etablierte Einzelhandelsobjekt "Elster Center" in Elsterwerda (Brandenburg) erworben. Das 1991 erbaute Fachmarktzentrum umfasst rund 36.000 qm Mietfläche und wurde 2012 vollständig modernisiert. Starke Ankermieter sind unter anderem REWE, ALDI, DM, toom, Medimax, AWG Mode und ein Möbelhaus. Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von rund 1,9 Millionen Euro bei einer WALT von rund acht Jahren inklusive vereinbarter Verlängerungsoptionen. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 23 Millionen Euro, woraus sich eine Ankaufsrendite von 8,3 % ergibt. Der Nutzen- und Lastenwechsel des Objekts wird für den 1. Juni erwartet. Damit umfasst das aktuelle Gesamtportfolio der Deutsche Konsum (pro forma) 86 Einzelhandelsimmobilien mit einer annualisierten Miete von  33,9 Millionen Euro.

Verheerende Defizite bei Großbrand in sibirischem Shoppingcenter

Bei einer Brandkatastrophe in einem Einkaufszentrum der sibirischen Stadt Kemerowo sind mindestens 64 Menschen ums Leben gekommen. Das Feuer war am frühen Sonntagabend im vierten Stock ausgebrochen. Es erfasste innerhalb kurzer Zeit eine Fläche von rund 1600 qm. Das Shoppingcenter „Simnjaja Wischnja“ (Winterkirsche), das wegen seines Kinos und eines Tiergeheges besonders bei Familien beliebt ist, war 2013 in der Industriestadt rund 3000 Kilometer östlich von Moskau eröffnet worden.  Überlebende berichteten, es habe keinen Feueralarm gegeben und die Eingangstüren des Kinos seien verschlossen gewesen. Mitarbeiter  hätten kaum Maßnahmen zur Rettung ergriffen und die Notausgänge blockiert. Als die Türen aufgingen, seien die Korridore bereits voller Rauch gewesen. Mehr als 500 Feuerwehrleute waren im Einsatz und retteten Dutzende Menschen aus dem Gebäude, als zwei der drei Kinosäle einstürzten. Nach ersten Untersuchungen soll ein defektes Kabel den Brand ausgelöst haben.

2019 bekommt Hamburg sein zweites ALEX

Die ALEX-Gruppe geht Anfang 2019 mit ihrem zweiten Betrieb in Hamburg an den Start. Standort ist die neue Flutschutz-Promenade am Niederhafen. Im Zuge des mehrjährigen Umbaus der Hochwasserschutzanlagen wird die Promenade am Elbufer derzeit komplett umgestaltet und durch einen Restaurant-Neubau nahe der Überseebrücke ergänzt. Der von der städtischen Sprinkenhof GmbH nach Plänen der Stararchitektin Zaha Hadid vorgesehene Pavillon-Bau soll zu einem Blickfang der neu gestalteten Elbpromenade werden. Hier wird das „Alex Überseebrücke“ mit seiner modernen Ganztagesgastronomie einziehen. Die Hamburger und ihre Gäste dürfen sich auf einen kommunikativen und kulinarischen Wohlfühlort in einem transparenten, stylischen Ambiente freuen, der ihnen einen unvergleichbaren Ausblick auf den Hamburger Hafen bietet.

Colliers sorgt für Vermietung von zwei Einzelhandelsflächen in Stuttgart

Das Immobilienberatungsunternehmen Colliers International hat in Stuttgart zwei Einzelhandelsflächen vermittelt und war dabei beratend für die Mieter tätig. Noch in diesem Frühjahr eröffnet der Meat Club in der Eberhardstraße ein Highlight für die Grillsaison. Verkauft werden edle Fleischsorten für die Open Air Saison mit den passenden Accessoires. Zwischen Stiftskirche, Fruchtkasten und den Luxusadressen in der Stiftstraße eröffnen die Betreiber des „Breitengrad 17“ ihr zweites Restaurant in Stuttgart. Im „Citizen Long“ am Fruchtkasten wird auf rund 420 Quadratmeter hochwertige asiatische Küche offeriert.

CBRE beruft Dr. Gabriele Lüft zum Head of Environmental Services

Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat Dr. Gabriele Lüft (56) für die neue geschaffene Position als Head of Environmental Services in seiner Geschäftsregion Europa, Naher Osten und Afrika (EMEA) berufen. Lüft wird die Entwicklung der neuen EMEA Environmental Consultancy beaufsichtigen, die als Reaktion auf die gestiegene Nachfrage der Kunden nach fachkundiger Beratung in diesem Bereich aufgebaut wird. In Deutschlands wird Uwe Stenzel Leiter der Environmental Consultancy.

Mitiska REIM erweitert Portfolio mit Braunschweiger Fachmarktzentrum

Mitiska REIM, führender Investor für Fachmarktzentren in Europa, hat gestern seine jüngste Akquisition in Deutschland, ein Fachmarktzentrum in Braunschweig, bekannt gegeben. Seit Eintritt in den deutschen Markt im September 2017 ist dies das dritte Fachmarktzentrum, welches das Unternehmen übernimmt. Die Akquisition erfolgte im Rahmen eines Joint Ventures mit Zamberk Real Estate Ventures (ZREV). Der Ankauf erfolgte für den institutionellen Fond von Mitiska REIM, First Retail International 2 (FRI 2) unter der Leitung von Stefan Klug, Head of Germany, der für Akquisitionen auf dem deutschen Markt zuständig ist. Beide Unternehmen wurden von Clifford Chance beraten.

Forum Krefeld feiert Richtfest - Eröffnung ist im August geplant

Das Handelsimmobilienprojekt "Forum Krefeld" feierte gestern - neun Monate nach der Grundsteinlegung -bereits Richtfest. Es liegt mit einer Bauzeit von bisher zwölf Monaten voll im Plan. Der Rohbau ist fertiggestellt, nahezu alle Fassadenelemente installiert. Im April erfolgen sukzessive die Übergaben der Flächen an die Mieter für den spezifischen Innenausbau. Die Fertigstellung und Eröffnung der Flächen ist für August 2018 geplant. „Wir sind mit dem Baufortschritt sehr zufrieden und sind überzeugt mit dem Forum Krefeld einen erheblichen Beitrag für die Stadtentwicklung von Krefeld leisten zu können“, so Stefan Mühling, Geschäftsführer die developer. Über 90 Prozent der Flächen sind bereits vermietet. Es stehen noch ca. 550 qm Handelsflächen im Erdgeschoss und ersten Stock zur Vermietung. 

Weitere Gastro-Anbieter am Berliner Mercedes Platz

Mit dem indischen Restaurant Amar, dem mexikanischen Imbiss Chupenga und Kamps Bäckerei erweitert sich das Gastronomieangebot für den Mercedes Platz in Berlin, der im Herbst dieses Jahres eröffnet werden soll. Dies gab die Anschutz Entertainment Group (AEG), Bauherr, Entwickler und Betreiber des zukünftigen Mercedes Platz jetzt bekannt.  Michael Kötter, Vice President Real Estate & Development AEG: "Wir sind mit dem Vermietungsstand des Mercedes Platz sehr zufrieden und gehen davon aus, dass zur Eröffnung alle 20 Gastronomieflächen vermietet sind, die mit ihren Konzepten eine bunte Vielfalt bieten werden. Für die verbleibenden Flächen konzentrieren wir uns auf die Themen Sushi, Bar, Eisdiele, Suppen und Minimarkt bzw. Spätkauf." 

Engel & Völkers hilft Coffee Fellows bei Ladenanmietung in Hamburg

Das Coffee-Shop-Konzept „Coffee Fellows“ hat in Hamburg eine Ladenfläche gemietet. Vermieter des Objekts in der Ottenser Hauptstraße ist ein privater Eigentümer aus München. Engel & Völkers Commercial Hamburg war beratend und vermittelnd tätig.

TH Real Estate erhält Mandat von Australiens größtem Pensionsfonds

AustralianSuper, Australiens größter Pensionsfonds mit einem Anlagevolumen von 130 Milliarden australischen Dollar (ca. 82 Milliarden Euro), hat TH Real Estate als Berater für seine Investmentstrategie in Europa ernannt. Bereits seit 2013 berät TH Real Estate den australischen Versicherer bei Investitionen in britische Einzelhandels- und Büroimmobilien. Die Anteilsankäufe des Milton Keynes Shopping Centers, nördlich von London gelegen, und der Mehrheit an dem King`s Cross-Areal in London wurden seitdem erfolgreich abgeschlossen. AustralianSuper verwaltet derzeit ein Immobilienportfolio in Höhe von 10 Milliarden australischen Dollar weltweit (ca. 6,3 Milliarden Euro). In Europa konzentriert sich das Interesse auf hochwertige Büro- und Einzelhandelsimmobilien im Core- und Core-Plus-Segment.

Drei Viertel der deutschen Center "tummeln" sich auf Facebook

In Zeiten, in denen der E-Commerce weiterhin steigende Umsatzanteile im deutschen Einzelhandelsmarkt für sich verbuchen kann, kommt der Kundenbindung im stationären Einzelhandel eine zunehmende Bedeutung zu. Mittlerweile positionieren sind drei Viertel aller deutschen Shopping-Center mit einer eigenen Facebook-Seite. Bei den kleineren Shopping-Centern sind es jedoch nur gut 60 Prozent. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Analyse des globalen Immobiliendienstleisters CBRE, welche die Nutzung von Social Media durch Shopping-Center in Deutschland beleuchtet.

Matthias Schmitz jetzt Head of Asset Management Germany bei JLL

Matthias Schmitz (44), übernimmt als Head of Asset Management Germany mit sofortiger Wirkung die Verantwortung der Asset Management-Aktivitäten von JLL in Deutschland. In seiner neuen Funktion wird Schmitz die Services Commercial Asset Management (CAM) und Retail Asset Management (RAM) vereinen. Christian Muffel (CAM) und Lutz Schilbach (RAM) werden ihn dabei als Deputy Heads gemeinsam mit den Team Leadern und Deal Captains der beiden Services unterstützen. 

Development Partner investieren 200 Millionen in Nürnberger Projekt "Altstadt Karree"

Der Düsseldorfer Projektentwickler Development Partner plant für das Grundstück des heutigen “City Point“ in der Nürnberger Altstadt zwischen Breite Gasse, Pfannenschmiedsgasse und Hallplatz das attraktive Neubau-Projekt “Altstadt Karree“ mit einem Investitionsvolumen von rund 200 Millionen Euro, insgesamt rund 36.000 qm Bruttogeschossfläche und einem Nutzungsmix aus Einzelhandel, Gastronomie, Hotel und Dienstleistung. Ein entsprechender Bauvorbescheid ist in den zurückliegenden Monaten zwischen dem Investor und den zuständigen Behörden der Stadt Nürnberg intensiv abgestimmt worden. 

ARCADIA kauft Einkaufszentrum Elster Forum in Gera

Die ARCADIA Investment Group hat das Einkaufszentrum  „Elster Forum“ mit einer Mietfläche von mehr als 14.400 qm am Museumsplatz in Gera sowie das zugehörige Parkhaus mit ca. 376 Stellplätzen erworben. Der Leipziger Projektentwickler wird die Immobilie umfassend relaunchen, die Flächen optimieren und den Namen ändern. Das Image des Shopping-Centers soll so zukunftsorientiert neu ausgerichtet werden und eine hohe Identifikation bei der einheimischen Bevölkerung erreichen. Das Leipziger Highstreet Investment-Team von BNP Paribas Real Estate hat die Verkäuferin gemeinsam mit dem Retail Investment-Team in Frankfurt und London bei der Transaktion beraten.

DI-Gruppe holt RITUALS in die City Galerie Aschaffenburg

In der „City Galerie Aschaffenburg“ eröffnet RITUALS Cosmetics im April seinen ersten Shop. Der auf Körper- und Gesichtspflegeserien sowie Duftprodukte für den Wohnraum spezialisierte Einzelhändler präsentiert seine Home- und Body-Pflegeprodukte auf insgesamt 120 Quadratmetern. Damit ist RITUALS der erste neue Mieter, seit die DEutsche Immobilien-Gruppe aus Düren das Center- und Propertymanagement des Shoppingcenters im Januar übernommen hat. „Wir freuen uns, dass RITUALS die ´City Galerie Aschaffenburg´ ausgewählt hat, um ihren Expansionskurs fortzusetzen. Damit unterstreichen wir die Angebotsvielfalt und Qualität des Centers im Bereich Beauty und Körperpflege“, so Christoph Stoll, Bereichsleiter Centermanagement & Vermietung der DI-Gruppe. Die City Galerie ist mit 51.000 qm Handelsfläche eines der europaweit größten Einkaufszentren in einer Mittelstadt. 

Nach Erweiterung: Westfield wird Europas größtes Center

Die 2016 begonnene bauliche Erweiterung des Shopping Centers Westfield in London um rund 70.000 Quadratmeter ist abgeschlossen. Die ersten Mieter haben bereits ihre Läden eröffnet. In einer zweiten Phase wird bis zum Sommer noch ein weiterer Großmieter eine Filiale eröffnen, die restlichen Flächen sollen bis Oktober bezogen sein. Mit insgesamt 240.000 qm Einzelhandelsfläche, 450 Geschäften (bisher 360) und etwa 5.500 Parkplätzen (1.000 mehr als bisher) ist Westfield London dann das größte Shopping Center Europas. In die Erweiterung haben die Joint-Venture-Partner Commerz Real und Westfield rund 600 Millionen Pfund investiert. Der 50-prozentige Anteil der Commerz Real gehört zum Portfolio des offenen Immobilienfonds Hausinvest.

Deutsche Konsum REIT ersteht drei weitere Handelscenter

Die Deutsche Konsum REIT-AG hat drei weitere renditestarke Einzelhandelsimmobilien erworben. Zum einen wurde das Fachmarktzentrum "Pleissen-Center" in Werdau bei Zwickau (Sachsen) gekauft. Das Objekt hat eine Gesamtmietfläche von rund 39.000 qm und ist zu 95 Prozent vermietet. Weiterhin wurde das lokal etablierte Einkaufszentrum "Anger Zentrum" in Angermünde (Brandenburg) erworben. Das Center verfügt über eine Mietfläche von rund 4.900 qm und ist vollvermietet. Bei der dritten Einzelhandelsimmobilie handelt es sich um einen EDEKA C+C - Großmarkt in Pfullingen (Baden-Württemberg). Er hat eine Mietfläche von rund 3.500 qm und ist ebenfalls voll vermietet. Das Investitionsvolumen für alle drei Objekte beträgt insgesamt 25,6 Millionen Euro, woraus sich eine Ankaufsrendite von 11,2 Prozent ergibt. Der Nutzen- und Lastenwechsel der Immobilien wird für den 1. Mai erwartet.

HSH Nordbank ermöglicht Morgan Stanley und redos Finanzierung des Rhein-Ruhr-Zentrums

Die HSH Nordbank stellt einem Joint Venture zwischen Fonds von Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) und dem Asset Manager redos real estate die Mittel für den Ankauf des Rhein-Ruhr-Zentrums in Mühlheim nebst Karstadt-Arkaden und angrenzendem Büroturm zur Verfügung. Über das Volumen der Finanzierung wurde Stillschweigen vereinbart. Der Ankauf ermöglicht Morgan Stanley und redos, den Shopping-Standort mit einer Gesamtmietfläche von 138.000 qm ganzheitlich zu entwickeln und zu optimieren. Vorgesehen ist eine umfassende Revitalisierung inklusive eines einheitlichen äußeren Erscheinungsbildes. Mit einem zeitgemäßen Branchenmix mit rund 180 Mietern – plus Entertainmentangebot und Food-Corner – wird das Shopping-Center zu den Top 5 in Deutschland zählen.

ILG: Martin Brieler übergibt an Christian Huber

Martin Brieler, Geschäftsführungsmitglied und langjähriger Vertriebschef der ILG, verlässt nach über 16-jähriger erfolgreicher Tätigkeit das Unternehmen. Der studierte Diplom-Kaufmann baute den Vertrieb konsequent mit klarem Profil auf. Er war zudem stets auch für die klare Positionierung des Hauses ILG nach außen mitverantwortlich. „Unsere langjährige Zusammenarbeit verlief sehr erfolgreich und war von großem Vertrauen geprägt“, so der geschäftsführende Gesellschafter Florian Lauerbach. „Wir danken Martin Brieler für den außerordentlich erfolgreichen Ausbau unseres Publikumsvertriebs. Unter seiner Verantwortung wurden 350 Millionen Euro Eigenkapital im Publikumsbereich platziert. Er ist einer der profiliertesten Vertreter der Branche.“ Neben dem Vertrieb entwickelte Brieler auch die IT-Struktur der ILG weiter und war für die Marketing- und Pressearbeit verantwortlich. Martin Brieler will sich vorerst keinen neuen Aufgaben zuwenden. Seine Nachfolge übernimmt Christian Huber, der seit mehr als 20 Jahren in verantwortlichen Positionen in der Branche tätig ist.

 

 

 

 

LUDWIG BECK steigert Jahresüberschuss um 13 Prozent

Der Münchner Modekonzern LUDWIG BECK hat das Geschäftsjahr 2017 mit einer deutlichen Ergebnissteigerung gegenüber dem Vorjahr beendet. Auf Konzernebene erwirtschaftete das Unternehmen einen Bruttoumsatz in Höhe von 173,2 Millionen Euro (Vorjahr 177,1). Davon entfielen auf das Segment LUDWIG BECK inklusive des Online-Handels 99 Millionen Euro (Vorjahr 101,1) und auf WORMLAND 74,2 Millionen Euro (Vorjahr 76). Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) belief sich auf 6,5 Millionen Euro (Vorjahr 6,3) und lag trotz rückläufiger Umsatzentwicklung dank einer stringenten Kostenpolitik über der vom Management prognostizierten Bandbreite zwischen vier und sechs Millionen. Das Management sieht sich für das neue Geschäftsjahr gut gerüstet. Kernziel ist die Fortsetzung einer nachhaltig und gesunden Unternehmensentwicklung.  Der Vorstand erwartet einen Bruttoumsatz auf Konzernebene zwischen 170 und 180 Millionen Euro sowie eine EBIT-Marge zwischen 3,5 und fünf Prozent vom Nettoumsatz. 

Colliers hilft bei drei Highstreet-Vermietungen in Stuttgarter Königstraße

Das Immobilienberatungsunternehmen Colliers International war bei drei Highstreet-Vermietungen in der Stuttgarter Königstraße beratend und vermittelnd für die jeweiligen Mieter tätig. Das britische Sneakers-Label JD Sports eröffnet seinen ersten Stuttgarter Store im Projekt Königstraße 41 der Aachener Grundvermögen im Frühjahr 2020 auf rund 600 qm Verkaufsfläche. Home 24, der ehemalige Online-Pure Player, hat die vorher von H&M Man genutzte, 500 qm große Fläche in der Königstraße 43b übernommen und wird sein Ladengeschäft Mitte März eröffnen. Das niederländische Kleinkaufhaus HEMA hat rund 600 qm in der Königstraße 43A angemietet. Vormieter war Zero. Die Eröffnung ist für Ende März geplant.

DIC Asset hat Dividende von insgesamt 0,64 Cent pro Aktie beschlossen

Die DIC Asset AG hat auf ihrer heutigen Hauptversammlung in Frankfurt am Main die Ausschüttung einer um zehn Prozent angehobenen Dividende in Höhe von 0,44 Euro und einer Sonderdividende von 0,20 Euro je Aktie für das Geschäftsjahr 2017 beschlossen (2016: 0,40 Euro). Insgesamt beläuft sich die Dividende auf 0,64 Euro je Aktie. Die DIC Asset AG schüttet damit erneut eine erhöhte Dividende an ihre Aktionäre aus und hält an ihrer Dividendenkontinuität fest. Zudem wird es den Aktionären erstmalig möglich sein, zwischen einer Barauszahlung und der Form einer Aktiendividende zu wählen. Auf Basis des Jahresschlusskurses beträgt die Dividendenrendite über sechs Prozent. 

HIH mit Vollvermietung eines großen Wohn- und Geschäftshauses in Dresden quasi durch

Die mit der Vermietung eines Geschäftshauses am Wiener Platz in Dresden beauftragte HIH Real Estate GmbH (HIH, Büro Berlin) hat das 17.300 qm umfassende Gebäude nahezu voll vermietet. Das Haus befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Prager Straße und dem Dresdener Hauptbahnhof. Mieter der jüngst vermieteten 137,7 qm Bürofläche im Erdgeschoss ist ein privates Eisenbahnunternehmen. Zuvor waren 304 qm Einzelhandelsfläche an ein Bekleidungsfachgeschäft mit Nähschule vermietet worden. Das Vermietungsmanagement (Büro Berlin) der HIH war im Auftrag des Eigentümers Tinico Real Estate Management GmbH für die Steuerung der Anmietung verantwortlich.

Rewe und Penny erweitern die Einkaufsarena Kranenburg im Kreis Kleve

Bei der anstehenden Erweiterung der Einkaufsarena Kranenburg im Kreis Kleve werden REWE und Penny mit von der Partie sein. Mit der Landmarken AG als Projektentwickler haben der Vollsortimenter und der Discounter Ende Februar Mietverträge für die letzte Erweiterungsfläche dieses etablierten Einkaufsstandorts unterzeichnet, dessen Strahlkraft bis weit in die Niederlande reicht. REWE wird ca. 3.000 qm Mietfläche übernehmen, Penny hat sich rund 1.300 qm gesichert. Auf dem ca. 14.900 qm großen Grundstück am Großen Haag werden insgesamt rund 6.000 qm Mietfläche und ca. 180 Stellplätze entstehen. Es handelt sich dabei um die letzte Potenzialfläche für den Handel in direkter Nachbarschaft der Einkaufsarena. 

BNP Paribas übernahm Verkaufsberatung für ein Berliner Nahversorgungszentrum

Das Nahversorgungszentrum in der Zepernicker Straße im Berliner Stadtteil Buch wurde unlängst veräußert. Ein von der LHI-Gruppe gemanagtes Investmentvermögen für institutionelle Investoren erwarb das Multi-Tenant-Objekt im Norden der Hauptstadt von der Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Das Retail Investment-Team von BNP Paribas Real Estate hat die Verkäuferin bei der Transaktion beraten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das 2015 erbaute Fachmarktzentrum verfügt über eine Gesamtmietfläche von mehr als 3.300 qm und ist mit den beiden Nutzern Rewe (ca. 1.900 qm) und Aldi (ca. 1.300 qm) zu 100 Prozent vermietet. Die Liegenschaft befindet sich in guter Lage in der Nähe des Autobahndreiecks Barnim. 

COPRO hat ihr Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Tiergarten verkauft

COPRO hat sein zentral gelegenes Berliner Wohn- und Geschäftshaus in Alt-Moabit im Stadtteil Tiergarten verkauft. Das Objekt weist insgesamt 8.000 qm Fläche auf und setzt sich zusammen aus 4.500 qm Büro im historischen Fabrikgebäude und einem Wohnteil mit 3.500 qm. Die Immobilie konnte durch ihre Lage unweit des Regierungsviertels sowie Modernisierungen in den vergangenen Jahren eine deutliche Wertsteigerung verzeichnen. Damit hat der Immobilieninvestor und -entwickler COPRO seine Strategie, in Gebäude mit Entwicklungspotential zu investieren, erfolgreich fortgesetzt. 

ACTION eröffnet übermorgen gleich zwei neue deutsche Filialen

Übermorgen, am 22. März, öffnet Non-Food-Discounter ACTION gleich an zwei deutschen Standorten eine neue Filiale. Die beiden Standorte sind Berlin-Spandau und Herne. Bei Action finden Kunden über 6.000 Produkte in insgesamt 13 Produktkategorien. Das Unternehmen  betreibt derzeit in den Niederlanden, Luxemburg, Belgien, Frankreich, Deutschland, Österreich und Polen mehr als 1000 Filialen. Steffen Rosenbauer, Geschäftsführer Action Deutschland freut sich über die beiden neuen Märkte. „Die Standort erfüllen alle Kriterien, die unseren Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis sichern“, erklärt er. „Die Fläche ermöglicht breite und helle Gänge, unseren Kunden stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung und die Märkte sind sehr gut erreichbar.” In beiden Märkten werden jeweils 25 Mitarbeiter angestellt sein. 

Sofacompany zog in die von CEV gemanagte Gänsemarktpassage ein

Neben den bereits vorhandenen Filialen in Berlin und München hat sofacompany vor wenigen Tagen nun auch in Hamburg einen Showroom eröffnet. Die Gänsemarktpassage, die von der CEV Handelsimmobilien GmbH verwaltet wird, bietet hierfür beste Voraussetzungen. Die vormals durch butlers genutzte Fläche hat eine Größe von ca. 440 qm. Sofacompany ist ein dänisches Möbelhaus mit eigenem Designteam und eigener Produktion. Die Vision ist es, hochwertige dänische Designermöbel zu wettbewerbsfähigen Preisen anzubieten. Die IKP Immobiliengruppe war hier vermittelnd tätig.

ZIA erfreut über Zuständigkeitsbündelungen im neuen Bundesministerium

Der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss, Spitzenverband, der Immobilienwirtschaft, begrüßt die Bündelung der Zuständigkeiten im neuen Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat. Demnach werden diesem aus dem Geschäftsbereich des Bundesministeriums für Umwelt, Naturschutz und nukleare Sicherheit die Zuständigkeiten für Bauwesen, Bauwirtschaft und Bundesbauten, für Stadtentwicklung, Wohnen, ländliche Infrastruktur und öffentliches Baurecht, für die Stadtentwicklungsangelegenheiten der Raumordnung sowie für den demografischen Wandel übertragen. Aus dem Geschäftsbereich des Bundesministeriums für Verkehr und digitale Infrastruktur werden unter anderem die Zuständigkeiten für Raumordnung, für die Europäische Raumentwicklungspolitik sowie den demografischen Wandel integriert.

Gewerbeimmoinvests: Deutschland und UK aktivste Märkte

Laut der neuesten Analyse des internationalen Immobilienberatungsunternehmens Knight Frank erreichte der europäische Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien, nach einem starken vierten Quartal mit 80,7 Milliarden Euro, ein Gesamtvolumen von 231,8 Milliarden und lag damit 8,4 Prozent über dem Vorjahresergebnis. Aufgrund des kontinuierlichen Kapitalflusses von China in den Büromarkt Central Londons konnte sich Großbritannien wieder vor Deutschland, das im ersten Halbjahr die Nase vorn hatte, an die Spitze setzen. Nach einem verhaltenen Jahresstart nahm der Investmentmarkt in UK im zweiten Halbjahr Fahrt auf und schloss mit einem Jahresvolumen von  59,3 Milliarden Euro ab. Deutschland allokierte im selben Zeitraum ein Investmentvolumen von 50,9 Milliarden Euro. Dieses neue Allzeithoch der letzten zehn Jahre war vorrangig US-Kapitalgebern geschuldet, die Deutschland 2017 als führende Destination für den Eintritt in Europa ausmachten.

Nach 16 Jahren: Geschäftsführer Thomas Römer verlässt INTERSPORT

Thomas Römer scheidet nach 16 Jahren bei der INTERSPORT Deutschland eG, die er entscheidend mitgeprägt hat, aus. Zuletzt hat Römer unter anderem die strategische Partnerschaft mit der Signa Group begleitet. Er erneuerte zudem das Partnermanagement, baute die Akademie-Dienstleistungen der INTERSPORT weiter aus und etablierte eine moderne Standortentwicklung zur Expansion auf der Fläche. Darüber hinaus zeichnete er für den Ladenbau verantwortlich. Sein Ausscheiden erfolgt auf eigenen Wunsch. Ein Nachfolger steht noch nicht fest

JLL verschafft spanischer Schuhmarke Pikolinos ersten Laden in Deutschland

Die spanische Schuhmarke Pikolinos eröffnet erstmals ein eigenes Geschäft in Deutschland. Dazu hat das Unternehmen 60 qm auf dem Berliner Kurfürstendamm angemietet. Das Geschäft ist bereits übernommen, die Eröffnung für Ende des Monats geplant. Eigentümer des Wohn- und Geschäftshauses ist Becker & Kries. JLL hat den Mieter beraten und die Neuanmietung vermittelt. 

REWE plant sieben neue Logistikläger bis 2025

Die REWE Group plant eine weitreichende Erweiterung ihrer Logistikkapazitäten bis 2025. „Das dynamische Wachstum unseres Lebensmittelgeschäfts erfordert zusätzliche Läger in ganz Deutschland“, sagte Vorstandsmitglied Frank Wiemer. „Ohne eine neue Logistik-Offensive würden wir mittelfristig an Kapazitätsgrenzen stoßen. Das würde sich negativ sowohl auf unsere Kostenstrukturen als auch auf die Qualität der logistischen Dienstleistungen für unsere Märkte auswirken. Deshalb sind sich der Vorstand und die Aufsichtsräte der REWE Group einig darüber, dass wir in den kommenden vier Jahren zunächst rund 600 Millionen investieren werden.“ Insgesamt ist der Bau von sieben neuen Logistikzentren in den kommenden acht Jahren geplant, die hauptsächlich für das Supermarktgeschäft von REWE benötigt werden. 

Store2be erhält siebenstelligen Betrag an Wachstumskapital

Die digitale Buchungsplattform für Promotion-, Pop-up- und Aktionsflächen store2be schließt eine neue Finanzierungsrunde ab und erhält einen siebenstelligen Betrag an Wachstumskapital. Insgesamt hat das Berliner Unternehmen seit seiner Gründung im Jahr 2015 rund drei Millionen Euro für den Aufbau des Angebots an buchbaren Werbeflächen, die Entwicklung einer eigenen Software-as-a-Service-Lösung für Flächeninhaber sowie eines eigenen Tools zur Messung der Werbeeffizienz von Offline-Promotions und Pop-ups eingesammelt. Neben den bestehenden Gesellschaftern Project A Ventures, Global Founders Capital und Atlantic Ventures investieren mit dieser Runde auch Hevella Capital sowie der durch die IBB Beteiligungsgesellschaft verwaltete VC Fonds Kreativwirtschaft in store2be.

LIST will ehemalige Aachener Pfeiffer-Immobilie zu neuer Strahlkraft führen

Die Oldenburger Projektentwicklungsgesellschaft LIST Develop Commercial wird die ehemalige Pfeiffer-Immobilie in der Aachener Fußgängerzone zu einem Multi-Use-Objekt mit innenstadttypischem Nutzungskonzept entwickeln. Der neue Eigentümer plant einen Mix aus Hotel, Parken, sowie Gastronomie-, Dienstleistungs- und Handelsflächen unter einem Dach. Die Bauarbeiten sollen voraussichtlich im Sommer dieses Jahr starten. Konkret sehen die Pläne des Projektentwicklers vor, dass die Bestandsimmobilie abgerissen und dann ein neuer Komplex errichtet wird. Dabei wird das rund 1.170 qm große Grundstück zu 100 Prozent bebaut. Zusätzlich ist eine Tiefgarage geplant. Im Erdgeschoss des Neubaus entstehen Gastronomie-, Dienstleitungs- und Handelsflächen. Einzelne dieser Flächen werden aktuell noch vermarktet. Der Fokus liegt dabei auf regionalen Betreibern, Dienstleistern und Händlern.

PATRIZIA erwartet in diesem Jahr bis zu 22 Prozent Wachstum

Die PATRIZIA Immobilien AG hat im Geschäftsjahr 2017 ihre Ergebnisprognose übertroffen. Sowohl das operative Ergebnis als auch das verwaltete Immobilienvermögen sowie das Transaktionsvolumen wuchsen im vergangenen Jahr zweistellig. Maßgebliche Gründe für diese positive Entwicklung sind vor allem die weitere Fokussierung auf Wachstum und Ausbau der paneuropäischen Plattform zum Nutzen der institutionellen und privaten Investoren der PATRIZIA. Das verwaltete Immobilienvermögen (Assets under Management - inklusive PATRIZIA Multi Managers, vormals Sparinvest Property Investors) stieg bis Jahresende 2017 um 18 Prozent auf 21,9 Milliarden Euro. Dieser über Plan liegende Anstieg entspricht einem Wachstum von 3,3 Milliarden Euro innerhalb der Berichtsperiode, wobei hiervon ein Wachstum 2,2 Milliarden Euro organisch erzielt wurde. Das Transaktionsvolumen stieg im Jahresvergleich um 17 Prozent auf 6 Milliarden Euro.

Sonae Sierra blickt zufrieden auf das Geschäftsjahr 2017

Sonae Sierra erzielte 2017 einen Nettogewinn von 110 Millionen Euro (2016: 181,2 Millionen), was auf eine geringere Wertschöpfung aus Immobilienvermögen zurückzuführen ist. Der EBIT erreichte 105 Millionen Euro (Anstieg gegenüber 2016 von 8,5 Prozent). Das direkte Ergebnis stieg auf 65 Millionen Euro (14 Prozent mehr als 2016). Dies spiegelt sich in einer Steigerung des EBIT im gesamten Portfolio in Europa und in Brasilien und in einer Steigerung von Umsatz und Margen im Bereich Dienstleistungen wider. Fernando Guedes de Oliveira, CEO von Sonae Sierra sagte: „2017 war ein sehr gutes Jahr für Sonae Sierra, sowohl in operativer als auch in finanzieller Hinsicht. Darüber hinaus haben wir unser Engagement für Bauvorhaben gesteigert und den Umfang sowie die geografische Reichweite unseres Dienstleistungsgeschäfts ausgeweitet."

CBRE verhilft Hunkemöller zu weiteren Stores

Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat den Dessousanbieter Hunkemöller in den vergangenen 18 Monaten beim Ermitteln geeigneter Standorte für fünf Stores beraten. Das Unternehmen setzte damit seine Expansion dynamisch fort und verfügt weit über 300 Filialen in Deutschland. Auch 2018 ist eine Erweiterung des Filialnetzes angedacht. Zuletzt hat CBRE Hunkemöller bei der Anmietung zweier Ladenlokale in Eckernförde (Kieler Straße, 150 qm) und in Peine (Gröpern, 130 qm) beraten. 

BNP Paribas Real Estate kooperiert mit Schweizer Immobiliengesellschaft

Durch eine Kooperationsvereinbarung mit der Schweizer Immobiliengesellschaft m3 REAL ESTATE baut BNP Paribas Real Estate seine europäische Präsenz weiter aus. Der neue Allianzpartner mit Hauptsitz in Genf wurde 1950 gegründet; heute beschäftigt das von Teresa Astorina geführte Unternehmen über 100 Mitarbeiter (die meisten davon in Genf). Mit der neu gegründeten Partnerschaft möchte BNP Paribas Real Estate das Geschäft international weiter ausbauen, um den steigenden Kundenanforderungen noch besser gerecht zu werden. Zusätzlich zu den 5.100 Beschäftigten in 15 Ländern kann sich BNP Paribas Real Estate nun auf ein Allianzpartnernetzwerk mit über 4.000 Mitarbeitern in 21 Ländern stützen.

Multi übernimmt Management des Allee Centers in Budapest

Multi Corporation hat die internationale Ausschreibung für das Asset- und Property Management des Allee Center gewonnen. Das Einkaufszentrum befindet sich im Stadtzentrum der ungarischen Hauptstadt Budapest und umfasst 53.100 qm Verkaufsfläche. Die Allianz, die von Allianz Real Estate und CBRE GIP im Auftrag eines Kunden vertreten wird, ist Eigentümer dieses erstklassigen Einkaufszentrums. Mit dem Mandat markiert Multi den Eintritt in den ungarischen Einzelhandelsimmobilienmarkt.

KOPRIAN iQ hat 2017 über 50.000 qm Handelsfläche vermietet

KOPRIAN iQ hat im vergangenen Jahr Mietverträge für eine Fläche von insgesamt rund 52.000 qm neu abgeschlossen bzw. verlängert. „Wir freuen uns über das erfolgreiche letzte Jahr und die Steigerung der Vermietungsleistung im Vergleich zum vorigen Jahr, was nicht zuletzt auf die hohe Mieterzufriedenheit in unseren Centern zurückzuführen ist, in denen unsere „Arbeit an den Objekten“ bei steigenden Frequenzen und Umsätzen von den Mietern anerkannt wird“, so CEO Helmut Koprian. Die KOPRIAN iQ Gruppe konnte ihre Stärke als Spezialist für Revitalisierungen im MERCADO Nürnberg und in der FLENSBURG GALERIE Flensburg sowie FORUM Augsburg weiter ausbauen. Die nächste Revitalisierung und Optimierung steht in den 2016 eröffneten MERCADEN Dorsten für 2018 bis 2020 an.

Kintyre steigert gemanagte Assets auf über eine Milliarde Euro

Mit jetzt mehr als 1 Milliarde Assets under Management hat Kintyre, Spezialist für das Management von und das Investment in Einzelhandels- und Büroimmobilien, das vom Unternehmen gemanagte Immobilienvermögen im Jahr 2017 um 32 Prozent gesteigert. Damit haben die Frankfurter einen wichtigen Meilenstein erreicht und rechnen auch für das laufende Jahr mit weiterem Wachstum. „Das Überschreiten der Schwelle von einer Milliarde Euro Assets under Management seit der Gründung des Unternehmens im Jahr 2009 war ein bemerkenswerter Erfolg für das gesamte Team, insbesondere da wir davon überzeugt sind, diesen Meilenstein durch die weitere Verbesserung der Qualität des Service für unsere Kunden erreicht zu haben," so Adam Pearce, Managing Partner des Unternehmens. Kintyre betreut in Deutschland insgesamt 120 Assets mit zusammen rund 600.000 Quadratmetern Gewerbeimmobilienfläche.

Tengelmann-Gründer Erivan Haub mit 85 verstorben

Tengelmann-Gründer Erivan Karl Matthias Haub ist tot. Der 85-jährige Unternehmer sei am 6. März auf seiner Ranch im amerikanischen Wyoming „unerwartet verstorben“, teilte die Familie am Montag mit. „Dort feierte das Paar ein paar Tage zuvor gemeinsam seine diamantene Hochzeit“, heißt es in der Mitteilung. Der Ausnahmeunternehmer baute in den 70er-Jahren aus einem ererbten mittelständischen Unternehmen ein internationales Handelsimperium auf, das zeitweise den größten deutschen Lebensmittelhändler umfasste.

BNP Paribas Real Estate vergrößert Geschäftsführung

BNP Paribas Real Estate verfolgt seinen ambitionierten Wachstumsplan weiter und weitet seine geschäftlichen Aktivitäten aus. In diesem Zusammenhang erweitert das Unternehmen die Geschäftsführung und setzt zwei Doppelspitzen im Investmentbereich ein: Nico Keller (41) wurde in die Geschäftsführung berufen, um als Co-Head Investment gemeinsam mit Sven Stricker (ebenfalls Geschäftsführer und Co-Head Investment) den gewerblichen Investmentbereich zu verantworten. Er war zuletzt verantwortlich für das sehr erfolgreiche nationale Investment Team und hat in den vergangenen fünf Jahren viele Top-Investoren betreut sowie zahlreiche großvolumige Investment-Deals begleitet. Udo Cordts-Sanzenbacher (46) wurde als Co-Head Residential Investment in die Geschäftsführung berufen. Er ist seit rund 10 Jahren bei BNP Paribas Real Estate tätig und hat den Bereich von Beginn an erfolgreich aufgebaut, der in den vergangenen Jahren überproportional stark gewachsen ist. Christoph Meszelinsky (36), BNPPRE-Geschäftsführer seit 2014, wird gemeinsam mit ihm als Co-Head Residential Investment den Bereich verantworten. 

Minto Mönchengladbach: Laura Schwarz folgt auf Jessica Queißer

Laura Schwarz übernimmt zum 1. Mai das Centermanagement im Minto Mönchengladbach. Damit löst sie Jessica Queißer ab, die das Minto eröffnete und kontinuierlich weiterentwickelte. Sie wechselt zum gleichen Zeitpunkt in das Asset Management in die Zentrale nach Düsseldorf. Laura Schwarz war stellvertretende Centermanagerin in den Gropius Passagen in Berlin, ab dem 1. Mai übernimmt sie den Job von Jessica Queißer als Centermanagerin. Zuvor arbeitete die studierte Hotelbetriebswirtin (IHK) für mehrere Jahre als Front Office Managerin im Best Western Premier Parkhotel Engelsburg in Recklinghausen. 25 Millionen Gäste konnte das Minto seit der Eröffnung im März 2015 bis Ende Februar 2018 verzeichnen. Es wurde in den vergangenen Jahren als schönstes Shoppingcenter Deutschlands und zweitbester Food-Court Deutschlands ausgezeichnet. 

Bethge begleitet Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern des Berliner Puhlmannhofs

Die auf Immobilien spezialisierte Anwalts- und Steuerkanzlei Bethge aus Hannover hat den Verkauf von zwei Wohn- und Geschäftshäusern aus dem Stadtquartier Puhlmannhof in Berlin Prenzlauer Berg begleitet. Die beiden im Jahr 2016 fertiggestellten Objekte mit 18 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten wurden von einem Hamburger Family Office im Rahmen eines Forward Funding Deals für zwei Berliner Unternehmerfamilien erworben. Auf der Immobilienmesse MIPIM in Cannes ist das bereits mit dem FIABCI Prix d´Excellence ausgezeichnete Neubauprojekt zwischen Kastanienallee und Schönhauser Allee in der Kategorie Stadterneuerungsprojekte für einen Award nominiert. 

CBRE bringt Le Creuset in die Düsseldorfer Altstadt

Le Creuset, der weltweit führende Anbieter für Premium-Kochgeschirr, hat eine Gewerbefläche von 130 Quadratmetern in der Düsseldorfer Altstadt angemietet. Die Eröffnung ist noch in diesem Frühjahr geplant. Der globale Immobiliendienstleister CBRE war vermittelnd tätig. Das neue Geschäft in der Grabenstraße  befindet sich zwischen Carlsplatz und der beliebten Königsallee. „Für Le Creuset haben wir einen Store in Wunschlage gefunden. Die Anmietung durch den französischen Spezialisten für hochwertiges Kochgeschirr ist ein weiteres Beispiel für die starke Anziehungskraft Düsseldorfs auf internationale Retail-Brands“, sagt Frank Emmerich, Head of Retail bei CBRE Germany.

HAHN erwirbt bedeutendstes Fachmarktzentrum auf Rügen

Die Hahn Gruppe hat für ihren institutionellen Fonds HAHN German Retail Fund II ein Fachmarktzentrum in Bergen auf der Insel Rügen, Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, erworben. Das im Jahr 1998 erbaute und in 2008 erweiterte Fachmarktzentrum weist ein Investitionsvolumen von rund 37 Millionen Euro auf. Die Vermittlung des Kaufs erfolgte durch Colliers, München. Die Rechtsanwaltkanzlei McDermott Will & Emery, Düsseldorf, war bei der Off-Market-Transaktion beratend tätig. Das Fachmarktzentrum weist eine Mietfläche von insgesamt mehr als 22.300 qm auf. Langfristige Hauptmieter sind der SB-Warenhausbetreiber real,- sowie ein toom Baumarkt. Das langjährig etablierte und gut frequentierte Fachmarktzentrum ist vollvermietet. Zuletzt wurde im Jahr 2015 die gesamte Fassade des Gebäudes modernisiert.

ACTION eröffnet im nächsten Frühjahr im "Neuen Donau Quartier"

Der Non-Food-Discounter Action eröffnet eine Filiale in Passau. Dazu hat das Unternehmen 1.295 qm im „Neuen Donau Quartier“ angemietet. Das Geschäft wird sich im Untergeschoss befinden und soll im Frühjahr 2019 eröffnen, wenn das Quartier mit insgesamt 13.000 qm saniert ist. Eigentümer der Immobilie ist die Haas-Gruppe. JLL hat diese beraten und die Anmietung vermittelt.

Anmeldestart für DGNB-Architekturpreis "Nachhaltiges Bauen"

Ab sofort können sich Architekten, Bauherren und Nutzer mit Neu- und Bestandsbauten in Deutschland für den 6. DGNB Preis „Nachhaltiges Bauen“ bewerben. Gesucht wird der Nachfolger des genossenschaftlichen Wohnungsbauprojekts wagnisART in München. Die Auszeichnung wird gemeinsam von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. und der Stiftung Deutscher Nachhaltigkeitspreis e.V. vergeben.
 

ALDI hat schon Pläne für Markteintritt in China

Deutschlands großer Discounter ALDI denkt über Filialen in China nach, die in den kommenden Jahren realisiert werden sollen. Laut Informationen der Fachzeitschrift "Textilwirtschaft", sucht das Unternehmen bereits nach geeignetem Personal. 

ACTION baut Filialnetz weiter aus und eröffnet in Ramstein

Und schon wieder hat ACTION,  Europas schnellst wachsender Non-Food Discounter eine weitere Filiale eröffnet. Diesmal in Ramstein, Rheinland-Pfalz. Hier finden Kunden über 6.000 Produkte in insgesamt 13 Produktkategorien. ACTION betreibt derzeit in den Niederlanden, Luxemburg, Belgien, Frankreich, Deutschland, Österreich und Polen mehr als 1000 Filialen. Steffen Rosenbauer, Geschäftsführer Action Deutschland freut sich über die neue Filiale in Ramstein. „Der Standort erfüllt alle Kriterien, die unseren Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis sichern“, erklärt er. Etwa 25 Mitarbeiter werden in der Filiale angestellt sein. 

CEV gelingt Vollvermietung der Einkaufspassage Hamburger Hof

Die CEV Handelsimmobilien GmbH hat mit dem neu hinzugewonnenen Mieter Triumph eine Vollvermietung der Einkaufspassage Hamburger Hof auf der Einkaufsmeile Große Bleichen erreicht. Das Textilunternehmen zieht auf der ehemaligen Fläche von Basler ein und eröffnet dort auf rund 130 qm einen neuen Flagship-Store für Unterwäsche, Sportbekleidung und trendige Mode. Die Einkaufspassage umfasst auf drei Etagen insgesamt 21 Geschäfte und gastronomische Angebote mit einer Gesamtmietfläche von rund 5.770 qm. Sie gehört zum Bestand der MEAG, dem Vermögensmanager der Munich Re und ERGO. In Verbindung mit seinen Ankermietern – der Hamburger Hof Parfümerie, Gerry Weber, Görtz, Levi´s und Oskui sowie Tesla – bietet die Einkaufspassage mit dem neuen Mieter Triumph Besuchern nun einen hochattraktiven Branchenmix. Sie wurde 1979 als Teil eines kombinierten Büro- und Geschäftshauses eröffnet. 

Martin Eberhardt wird neuer Geschäftsführer bei CORPUS SIREO

Martin Eberhardt FRICS wird zum 15. Mai neuer Geschäftsführer von CORPUS SIREO Real Estate in Köln. Dort wird er das Asset- und Property-Management-Geschäft verantworten. Eberhardt wird zudem als weiterer Geschäftsführer in die Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) eintreten. Der 53-jährige erfahrene Immobilienspezialist kommt von der niederländischen Bouwfonds Investment Management. 

FCR Immobilien kauft kleines Center in Magdeburg

Die FCR Immobilien AG baut ihr Bestandsportfolio durch den Zukauf eines Einkaufszentrums in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, Magdeburg, weiter aus. Das Closing ist inzwischen erfolgt. Die im Jahr 2000 vollständig sanierte Immobilie verfügt über eine Verkaufsfläche von knapp 3.000 qm. Ferner stehen rund 65 Parkplätze zur Verfügung. Als Ankermieter ist der Lebensmittel-Einzelhändler EDEKA in dem Objekt ansässig. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf knapp 200.000 Euro. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Real I.S. erwirbt Handels- und Büro-Immobilie in Chemnitz

Die Real I.S. hat für den „Real I.S. Themenfonds Deutschland“ ein voll vermietetes Einzelhandels- und Büroobjekt in zentraler Innenstadtlage von Chemnitz erworben. Verkäufer der Immobilie in der Straße der Nationen ist die GHC Geschäftshaus Chemnitz GbR. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Die Liegenschaft mit den modernen Mietflächen im Zentrum von Chemnitz befindet sich in einer Top-Einzelhandelslage mit einer hohen Strahlkraft und einem ausgeprägten Kaufkraftpotenzial“, sagt Jochen Schenk, Vorstand der Real I.S. AG. „Zudem überzeugt das Objekt durch eine hohe Visibilität und sehr gute Erreichbarkeit“, ergänzt Schenk.

City-Mieten im Hamburger Einzelhandel in Teilen weiter gesunken

Der Markt für Einzelhandelsflächen in der Hamburger City hat sich im Jahr 2017 im Hinblick auf die Miet- und Flächenumsatzentwicklung konsolidiert. Nachdem die erzielbaren Maximalmieten 2016 in vielen Lagen der Innenstadt zurückgegangen waren, stabilisierten sie sich 2017 auf einem teilweise noch niedrigeren Niveau. „Der Peak ist erreicht, die Zeiten kontinuierlich steigender Einzelhandelsmieten in Hamburg sind vorerst vorbei“, kommentiert Sven Bechert, Bereichsleiter Einzelhandel bei Grossmann & Berger, Mitglied von German Property Partners (GPP), diese Entwicklung. 

Marco Houdek neuer Geschäftsführer bei Apleona GeServ

Marco Houdek (41) wurde zum 1. März in die Geschäftsführung der Apleona GeServ GmbH berufen und übernimmt in dieser Funktion die Key-Account-Verantwortung für ein bundesweites Immobilienportfolio eines großen italienischen Versicherungskonzerns. Neben Marco Houdek, der am Unternehmenssitz von Apleona in Neu-Isenburg tätig ist, gehört Michael Beers der Geschäftsführung der Key-Account-Gesellschaft an. Houdek war zuletzt Director Corporate Development bei Apleona und verantwortete seit 2015 das Key-Account-Management für ein deutsches Immobilienportfolio eines international tätigen institutionellen Investors.

Sedelhöfe-Erweiterung nimmt immer mehr Gestalt an

Letzten Juli kaufte die Hamburger Projektentwicklungsgesellschaft DC Developments zusammen mit dem Schwesternunternehmen DC Values das Geschäftshaus am Bahnhofplatz 7 in Ulm. Nun steht der Sieger der Planungskonkurrenz fest: Das Architekturbüro mühlich, fink & partner architekten aus Ulm überzeugte einstimmig mit einem Entwurf, der die Anforderungen der Nutzungen in eine lebendige städtebauliche Struktur und Fassade überträgt. Ziel der Auslobung war die Entwicklung eines Objektes, das dem Wunsch nach kleinteiliger Einzelhandelsnutzung, einem Hotel mit Bar, Restaurant und Dachterrasse sowie einem markanten städtebaulichen Abschluss gerecht wird. Durch den Ankauf des Bahnhofplatz 7 wurden die Sedelhöfe um rund 485 qm Grundstücksfläche erweitert – damit entsteht nun auf rund 10.900 qm ein Quartier, das die Nutzungsbausteine Wohnen, Büro, Gastronomie, Einzelhandel und Hotel miteinander vereint.

DIC Asset erhöht Unternehmensanteile um 50 Millionen

Die DIC Asset AG hat ihre im Juli begebene Unternehmensanleihe im Rahmen einer internationalen Privatplatzierung heute um 50 Millionen Euro von 130 Millionen Euro auf nun insgesamt 180 Millionen Euro erfolgreich aufgestockt. Die neuen Schuldverschreibungen wurden bei institutionellen Investoren platziert. Der Ausgabepreis wurde am oberen Ende der Vermarktungsspanne bei 102 Prozent festgelegt. Emissions- und Valutatag ist voraussichtlich der 14. März.

KGAL freut sich über "herausragendes" Geschäftsjahr 2017

Die KGAL Gruppe hat ein herausragendes Geschäftsjahr hinter sich. Im Jahr 2017 hat der unabhängige Asset- und Investmentmanager ein Neugeschäftsvolumen von rund 2,8 Milliarden Euro erzielt. Das entspricht im Vergleich zum Vorjahr einem Plus von 47 Prozent. Das verwaltete Investitionsvolumen erhöhte sich von 21,5 Milliarden Euro im Jahr 2016 auf 22,7 Milliarden Euro im Geschäftsjahr 2017. „Wir starten mit einem Rekordergebnis in unser Jubiläumsjahr“, erklärt Gert Waltenbauer, Vorsitzender der Geschäftsführung der KGAL GmbH & Co. KG. Die Unternehmensgruppe wurde 1968 gegründet und ist heute als unabhängiger Asset- und Investmentmanager im Markt etabliert. „Für das Geschäftsjahr 2018 und die nächsten 50 Jahre sind wir sehr gut aufgestellt.“ Mit 1,5 Milliarden Euro habe man um 66 Prozent mehr Eigenkapital platziert als im Vorjahr. 

dm eröffnet neue Filiale in München

Bewohner und Besucher des Schwabinger Tors können Beauty-Produkte und Drogerieartikel ab sofort in ihrer unmittelbaren Nachbarschaft einkaufen. Am Freitag, 9. März, eröffnet Deutschlands die Drogeriemarktkette dm eine neue Filiale im Herzen des modernen Stadtquartiers an der Leopoldstraße. Einen Teil der Kasseneinnahmen vom Eröffnungstag spendet dm an die nahe gelegene „Münchner KINDL“ Kindertagesstätte. Mit dem neuen Markt wird nicht nur das gute Nahversorgungsangebot für Bewohner und Besucher erweitert, sondern auch eine Versorgungslücke für die Anwohner in ganz Nord-Schwabing geschlossen.

Union Investment präsentiert Index, der Attraktivität der Top-17-Städte analysiert

Die Einzelhandelsmärkte präsentieren sich zum Jahresanfang weltweit in guter Verfassung. Getragen wird die positive Entwicklung in nahezu allen investmentrelevanten Märkten von einem großen und weiter gestiegenen Optimismus sowohl auf der Nachfrager- als auch auf der Anbieterseite. Belastend wirkt sich neben dem Anstieg der Verbraucherpreise insbesondere in Europa die unterdurchschnittliche Entwicklung der Einzelhandelsumsätze aus. Im Ranking der attraktivsten Einzelhandelsregionen weltweit bildet der nordamerikanische Kontinent mit den USA und Kanada derzeit die Spitze – in beiden Märkten mit einem starken Plus auch auf der Umsatzseite. So weist der neue „Global Retail Attractiveness Index“ (GRAI) von Union Investment, der das Umfeld für Einzelhandelsinvestments in weltweit 17 Ländern analysiert, für Nordamerika aktuell 115 Punkte aus. Im Jahresverlauf 2017 hat der Index in Nordamerika damit um zehn Punkte zugelegt. Der über zwölf europäische Einzelhandelsmärkte gebildete EU-12-Index bleibt mit 112 Punkten und einem leichten Verlust von drei Punkten aktuell hinter dem Nordamerika-Index zurück. Ein ähnlich gutes Niveau (110 Punkte) erreicht auch der Asien-Pazifik-Index, der vor allem bedingt durch die deutlich gestiegene Verbraucher- und Händlerstimmung in Südkorea und Japan um sieben Punkte zulegte.

 

 

6B47 will großes polnisches Outlet Center an den Start bringen

Die 6B47 Real Estate Investors AG will mit dem Bau des nächsten Projektes in Polen eine weitere Benchmark in der Firmengeschichte setzen. In Gliwice errichtet 6B47 Poland, eine Tochtergesellschaft der 6B47 Real Estate Investors AG, das Outlet Center Silesia. Insgesamt soll auf einer Gesamtfläche von insgesamt 20.000 qm Raum für 120 Geschäfte und 950 Parkplätze geschaffen werden. Die Eröffnung ist für das erste Quartal 2019 geplant. Geschäftsführer Mirosław Januszk sieht einen raschen Projektverlauf: „Das Silesia-Outlet wird in zwei Abschnitten gebaut. Die erste Phase sieht die Schaffung von 12.000 qm Verkaufsfläche und rund 400 Außenparkplätze vor. Im nächsten Abschnitt werden zusätzliche 8.000 qm für weitere Shops sowie noch einmal rund 420 Außenparkplätze geschaffen. Die ersten Vorbereitungen für die Bauarbeiten starteten bereits Ende letzten Jahres. In den nächsten Monaten wollen wir dieses Projekt zügig umsetzen und im ersten Quartal 2019 bereits die ersten Besucher begrüßen.“

Jens Kahlow neuer Manager des Centers Halle Leipzig The Style Outlets

Jens Kahlow hat die Leitung des ersten Outlet-Centers in Mitteldeutschland Halle Leipzig The Style Outlets übernommen. Der 39-Jährige gebürtige Leipziger folgt als Center Manager auf Uli Nölkensmeier, der die Funktion Ende Oktober 2017 interimsmäßig übernommen hatte. Nölkensmeier bleibt NEINVER als Asset Management Director Germany sowie als Center Manager des Fashion Outlet Montabaur erhalten. Kahlow verfügt über knapp 20 Jahre Erfahrung im Einzelhandel, zuletzt war er als Regionalleiter bei CCC Germany, einem der größten Schuhanbieter Mitteleuropas, für den Vertrieb von Schuhen und Accessoires in mehreren Filialen zuständig.

Isabel Leinweber übernimmt neue Aufgabe bei CBRE

Isabel Leinweber (31) ist seit wenigen Tagen neue Head of Retail East bei dem globalen Immobiliendienstleister CBRE. Leinweber ist bereits seit 2013 bei CBRE und war zuletzt Associate Director Retail East. Zuvor war sie Leasing Manager bei der ECE Projektmanagement GmbH. Leinweber absolvierte ein duales Studium der Immobilienwirtschaft an der Hochschule für Wirtschaft und Recht in Berlin sowie bei BNP Paribas Real Estate. Als Head of Retail East und Teamleiterin wird Leinweber das weitere Wachstum des Teams vorantreiben sowie vor allem internationale Retailer bei der Suche nach attraktiven Stores und Einzelhandelsflächen betreuen. Das Retailteam East von CBRE unterstützt Einzelhandelskonzepte nicht nur bei der Suche nach geeigneten Flächen in Berlin, sondern auch in für Einzelhändler attraktiven ostdeutschen Großstädten, wie Potsdam, Dresden und Leipzig.

TH Real Estate erwirbt für Fonds weitere Logistikimmobilie

TH Real Estate hat eine Logistikimmobilie in Rotterdam für das Portfolio des European Logistics Fund (ELOF) zum Preis von 31 Millionen Euro erworben. Der Ankauf konnte gemeinsam mit Cording Real Estate B.V., dem für den Fonds beauftragten lokalen Manager für Logistikimmobilien in den Niederlanden, realisiert werden. Das Objekt befindet sich im Rotterdamer Hafen und verfügt über eine Mietfläche von ca. 40.000 Quadratmetern.

Deutsche Konsum REIT vergrößert Portfolio um drei Einzelhandelsimmobilien

Die Deutsche Konsum REIT-AG hat mit notarieller Beurkundung drei weitere renditestarke Einzelhandelsimmobilien erworben. Dabei handelt es sich um ein Nahversorgungszentrum in Torgelow (Mecklenburg-Vorpommern) mit den Ankermietern REWE, OBI und Dänisches Bettenlager, um einen Hagebaumarkt in Sassnitz auf der Insel Rügen und um das Asia-Center "Dong Xuan Markt" in Leipzig, einen seit über 20 Jahren etablierten Einzelhandelsgroßmarkt für asiatische Lebensmittel, Textilien, Geschenkartikel und Sonderposten für Gastronomen und Händler im mitteldeutschen Raum. 

Stuttgarter Salamanderhaus wechselt den Besitzer

LaSalle Investment Management hat in einer Spitzenlage von Stuttgart eine gemischt genutzte Büro- und Einzelhandelsimmobilie, das „Salamanderhaus“, erworben. Das Objekt wurde von LaSalle im Auftrag der Anlagestiftung Testina für ca. 73 Millionen Euro von der La Francaise Group erworben. Es ist nach dem Erwerb eines Bürogebäudes in Frankfurt zu Ende letzten Jahres die zweite Investition des Einzelmandats in Deutschland. Die Transaktion ist als Share-Deal strukturiert, wobei LaSalle 100 Prozent der Anteile der GmbH erworben hat. Die Immobilie befindet sich in der Königsstraße, an der Kreuzung von Stuttgarts wichtigsten Einkaufs- und Luxus-Einkaufsstraßen.

GRR angelt sich Einzelhandelsportfolio für 46 Millionen

Die GRR Group hat für rund 46 Millionen Euro ein umfassendes Portfolio von Lebensmittelmärkten und Discountern mit Standorten in sechs verschiedenen Bundesländern für den GRR German Retail Fund No. 2 übernommen. Es handelt sich um das größte Portfolio, das die Gruppe für den Immobilienfonds erworben hat, und zugleich um den größten Immobilienankauf. Verkäufer ist ein in der Schweiz ansässiger institutioneller Investor. Das Portfolio umfasst zwei Lidl Märkte in Bremervörde und Tostedt (Niedersachsen), zwei Edeka Märkte in Cuxhaven (Niedersachsen) und Hainburg (Hessen), drei Penny Märkte in Eschede (Niedersachsen), Kiel (Schleswig-Holstein) und Königs Wusterhausen (Brandenburg), einen Netto Markt in Fuldatal (Hessen) und zwei REWE Vollsortimenter in Stromberg (Rheinland-Pfalz) und Stadtallendorf (Hessen). 

Kurt Jox löst Götz Werner als EHI-Präsident ab

In der jüngsten Mitgliederversammlung des EHI wurde Kurt Jox, Geschäftsführer der Tessner-Gruppe, für eine Amtszeit von drei Jahren einstimmig zum Präsidenten des EHI Retail Institute gewählt. Kurt Jox, der vor seiner Tätigkeit bei Tessner 13 Jahre lang an der Spitze der Porta-Möbelgruppe stand, ist seit 2002 aktives Mitglied des EHI-Verwaltungsrates. „"Die Forschung des EHI kommt der gesamten Handelsbranche zu Gute. Dafür setze ich mich auch gerne persönlich ein"“, so der neue EHI-Präsident zu seinem Amtsantritt. Gleichzeitig wurde Prof. Götz W. Werner verabschiedet, der das EHI seit 2006 als Präsident geführt hat. Während seiner Amtszeit ist die Mitgliederzahl von 400 auf rund 800 Unternehmen gewachsen. Werner bleibt Vorsitzender der EHI-Stiftung. Außerdem wurden Tessa Tessner, Geschäftsführerin Roller Möbel, Benjamin Beinroth, Senior Vice Präsident Fressnapf Tiernahrung, in den Verwaltungsrat berufen.

Immobilien Manager Awards für Dr. Frank Billand und Dr. Markus Wiedenmann

Die Immobilienbranche hat ihre Besten gekürt. In 14 Kategorien vergab der Immobilien Manager Verlag gestern in Köln seine begehrten Awards. Der Wettbewerb selbst konnte bei der großen Gala mit über 400 Teilnehmern ein rundes Jubiläum feiern: Er fand zum zehnten Mal statt. Dr. Frank Billand wurde mit dem „Lifetime Award“ geehrt. Er war bis März 2017 Vorstand der Fondsgesellschaft Union Investment Real Estate in Hamburg. Über drei Jahrzehnte lang trieb er in verschiedenen führenden Positionen die Professionalisierung der Immobilienwirtschaft voran. Der „Kopf des Jahres“ kommt aus Köln: Dr. Markus Wiedenmann, Gründer und Geschäftsführer der Art-Invest Real Estate, bringt wirtschaftlich erfolgreiche Investments mit hochwertiger Architektur und verantwortungsvollem Städtebau zusammen, betonte die Jury in ihrer Laudatio. Zu den aktuellen Projekten seines Unternehmens zählen das „52HI“ in der Kölner Hohe Straße und die Umgestaltung des ehemaligen Temmler-Areals in München.

Union Investment erwirbt LEXUS-Flagship-Store in Manhattan

Union Investment hat eine Einzelhandelsimmobilie mit rund 1.600 qm Mietfläche im aufstrebenden Meatpacking District in Manhattan, New York nahe des Chelsea Markets erworben. Das Objekt mit der Adresse 412 West 14th Street ist langfristig an den Automobilhersteller Toyota vermietet, der das Gebäude als Flagship-Store für sein neues Konzept „Intersect by LEXUS“ nutzen wird. Die Immobilie gibt Kunden die Möglichkeit, die Luxusmarke LEXUS in einem hochwertigen Ambiente mit Showroom, Kaffeebar, Restaurant und Galerie zu erleben. Verkäufer des dreigeschossigen Gebäudes ist Premier Equities, ein prominentes Bestandsentwickler aus New York. Der Ankauf erfolgt für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global.

Centro von Unibail-Rodamco für höchste Kundentreue ausgezeichnet

Das Centro in Oberhausen, im Eigentum und Management von Unibail-Rodamco Germany, wird für seine überdurchschnittlich hohe Kundentreue geehrt. Dies ist das Ergebnis einer breit angelegten Befragung von Deutschland Test (Focus-Money), bei der das Kaufinteresse von Kunden untersucht wurde. Mehr als 1.800 Anbieter aus knapp 200 Branchen kamen im Zuge dessen auf den Prüfstand. Das Centro erzielte dabei das Prädikat „Herausragend“. Bereits im Oktober belegte der Food-Court des Centro im Shoppingcenter Performance Report (SCPR) 2017 den ersten Platz. „Die langfristige Kundenbindung ist eines der zentralen strategischen Ziele bei der Entwicklung unserer Center“, so Paul-Eric Perchaud, Geschäftsführer Operations bei Unibail-Rodamco Germany.

BBE Handelsberatung verstärkt Niederlassung in Hamburg

Die BBE Handelsberatung GmbH verstärkt ihr Team der Niederlassung Hamburg. Leif Krägenau übernahm die Leitung des Hamburger Standorts der BBE und wird Mitglied in der Runde der BBE-Teamleiter „Standort und Immobilie“. Zusätzlich wird er den Bereich „international affairs“ verantworten. Timm Jehne wird ab dem 1. April ebenfalls das Team in Hamburg als Senior Consultant verstärken. Der zukünftige Aufgabenbereich der beiden neuen Mitarbeiter umfasst die Beratung von Kunden in allen Belangen rund um Immobilien- und Standortfragen.

Savills vermittelt "mydays" mit Flugsimulatoren ins Berliner Bikini

Der führende Online-Anbieter für Erlebnisgeschenke, "mydays" stellt im neuen Erlebniswerk erstmalig eigene Renn- und Flugsimulatoren aus. Hierfür mietet mydays 630 qm im denkmalgeschützten Berliner BIKINI BERLIN in der Budapester Straße  an. Vermieter der mischgenutzten Immobilie im Stadtteil Charlottenburg ist die BHG Berlin Immobilien GmbH & Co. KG. Während des Vermittlungsprozesses war das international agierende Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills beratend für mydays tätig.

Früherer Billstedter Karstadt jetzt wieder komplett vermietet

Nach der umfassenden Umgestaltung im vergangenen Jahr ist die Mieterschaft wieder komplett. Der neue Mieter, die MH Müller Handels GmbH, komplettiert das Portfolio der irisch-deutschen Investorengesellschaft Signature Capital am Standort und markiert zudem die erste Müller-Dependance in der Hansestadt überhaupt. Bei Müller finden Kunden ein vielfältiges Sortiment aus den Bereichen Drogerie, Parfümerie, Spielwaren, Schreibwaren, Haushalt, Handarbeit und Strümpfe. Bis auf Primark war Jones Lang LaSalle bei allen Vermietungen beratend tätig.

Swiss Life-Publikumsfonds erwirbt zwei Nahversorgungszentren in Bayern

Der Offene Immobilienpublikumsfonds Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working hat sein Portfolio um zwei Nahversorgungszentren aufgestockt. In Bayern wurden das Life City Center in Lichtenfels und das Citypoint in Fürstenfeldbruck erworben. Beide Objekte sind bereits auf den Fonds übergegangen. Verkäufer des Life City Center in Lichtenfels sind die Gebrüder Regus aus Hallstadt/Bamberg, Colliers International beriet. Das Citypoint in Fürstenfeldbruck wurde von einem Family Office erworben.

DIP benennt Gründe für dynamischen Markt für Einzelhandelsflächen

Der seit 2010 ununterbrochen expandierende Einzelhandelsmarkt in Deutschland wuchs auch im Berichtsjahr 2017 mit einem nominalen Umsatzplus von drei Prozent gegenüber dem Vorjahr auf rund 501 Milliarden Euro (2016: 486 Mrd.) weiter an. Die anhaltend dynamische Entwicklung wird v.a. von einer positiven Einkommensentwicklung der Privathaushalte bei niedriger Sparquote (2017: 9,8%) und einer weiterhin vergleichsweise niedrigen Arbeitslosigkeit (5,3%; Stand: Dezember 2017) bei einem gleichzeitig binnenwirtschaftlich wie auch international seit Jahren steigenden, sehr hohen Beschäftigungsniveau getragen. Ungeachtet der positiven Rahmenbedingungen stagnierte das Niveau der Einzelhandels-Spitzenmieten nach Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner in den bedeutendsten deutschen Einzelhandelsmetropolen Berlin, Hamburg, München, Frankfurt/Main, Köln, Düsseldorf und Stuttgart (“Big Seven“) bei rd. EUR 310,-/qm. 

Daniel Köhler soll Barings globale Finanzierungsplattform zusätzlich stärken

Barings Real Estate, Teil von Barings LLC, einem der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager, gibt bekannt, dass es seine globale Finanzierungsplattform mit der Ernennung von Daniel Köhler zum Director of Debt Capital Markets, Structured Real Estate Investments in Europa verstärkt hat. Köhler wird für die Umsetzung von Finanzierungslösungen für Barings‘ europäisches Portfolio aus Immobilien-Direktinvestments und Levered-Loan-Strategien verantwortlich sein. Er wird von München aus für ganz Europa zuständig sein und an Nasir Alamgir, Head of Debt Capital Markets für Barings Real Estate, in den USA berichten.

Wohn- und Geschäftshaus in Halle wechselt den Besitzer

Ein gewerblicher Investor aus Sachsen hat in Halle-Paulusviertel ein Wohn- und Geschäftshaus gekauft. Die Immobilie in der Lessingstraße verfügt über 13 Wohneinheiten (ca. 973 qm) und zwei Gewerbeflächen (84 qm). Verkäufer des Objektes war ein privater Eigentümer aus Nordrhein-Westfalen. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Halle (Saale).

Neues DGNB-Zertifizierungssystem fördert Innovationen beim Bau

Die Zertifizierung von nachhaltigen Gebäuden hat sich in der deutschen Bau- und Immobilienwirtschaft in den letzten Jahren erfolgreich etabliert. Das eigentliche Ziel einer Zertifizierung, wie es die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) versteht, ist aber für Bauherren noch zu oft im Hintergrund. So geht es der DGNB darum, bessere und qualitätsgesicherte Gebäude zu bauen. Die in den vergangenen Monaten weiterentwickelte, neue Version des DGNB Systems stellt diese Motivation in den Vordergrund und setzt dabei im internationalen Vergleich neue Maßstäbe bei der Gebäudezertifizierung. Gezielt belohnt wird, wer sich frühzeitig und ganzheitlich mit dem Thema Nachhaltigkeit auseinandersetzt und mehr macht im Bereich Klimaschutz und Circular Economy. Das für die praktische Anwendung optimierte Planungstool fördert Innovation, sichert Qualität und setzt zudem Impulse zur stärkeren Sektorenkopplung.

INTERNOS erwirbt Fachmarktzentrum in NRW für französischen Fonds

INTERNOS Global Investors hat in seiner Funktion als Transaktions- und Assetmanager den von PAREF Gestion gemanagten französischen SCPI NOVAPIERRE Allemagne Fund beim Erwerb eines Fachmarktzentrums im nordrhein-westfälischen Herzogenrath beraten. Verkäufer sind mehrere Investoren, die das Objekt zuvor im Teileigentum gehalten hatten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Einzelhandelsimmobilie befindet sich in der Voccartstraße. Sie umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 24.300 qm und ist vollvermietet. Nutzer sind unter anderem Rewe, Media Markt, Roller und Deichmann. 

EHI-Studie: 86 Prozent der Händler wollen Kassen-Hardware erneuern

Rund eine Million Kassen sind im deutschen Handel im Einsatz, durchschnittlich 5,2 Jahre alt und vielfach erneuerungsbedürftig, so einige die Ergebnisse der Händlerbefragung, die der Studie "Kassensysteme 2018" des EHI Retail Institutes Köln“ zugrunde liegen. 86 Prozent der Händler wollen ihre Hardware in den nächsten Jahren ganz oder teilweise erneuern. Die Software der Kassen, die durchschnittlich schon fast sieben Jahre (6,9) alt ist, wollen zwei Drittel der Unternehmen in den kommenden zwei Jahren austauschen. 46 Prozent setzen dabei auf ein neues System. Bei der Auswahl neuer Kassensoftware achten die Händler vor allem auf die Flexibilität des Systems. Für 61 Prozent der Unternehmen ist die schnelle Anpassbarkeit der Software ein sehr wichtiges Kriterium. Für 46 Prozent ist es die Omnichannelfähigkeit.

Zentraler Immobilien Ausschuss warnt vor Grundsteuer C

Der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss, Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, warnt vor einer Wiedereinführung der Grundsteuer C, wie sie die CDU, CSU und SPD im Koalitionsvertrag formuliert haben. „Die Grundsteuer C wurde bereits 1961 eingeführt und nach nur zwei Jahren wieder abgeschafft. Die Evaluation war eindeutig. Insbesondere finanzschwache Grundstückseigentümer waren aufgrund der Sonderbesteuerung gezwungen, ihre Grundstücke zu verkaufen. Aus diesem Fehler sollten wir lernen“, erklärt Dr. Andreas Mattner, Präsident des ZIA. „Der Neubau von Wohn- und Wirtschaftsimmobilien, der durch eine solche Steuer motiviert werden soll, kann nur über andere Instrumente beschleunigt werden. Statt über Verkomplizierung zu sprechen, sollte der Gesetzgeber auf eine Entschlackung bestehender Prozesse und Entbürokratisierung der Bau- und Planungsämter setzen.“

Peter Pane wird Mieter am Friedrichsplatz in Kassel

Die RE/SA Grundbesitz gewinnt Peter Pane für ihre aktuelle Projektentwicklung am Friedrichsplatz in Kassel und erreicht damit die Vollvermietung des Büro- und Geschäftshauses. Mit Unterzeichnung des Mietvertrages über die Einzelhandelsfläche belebt damit schon bald ein weiteres Gastronomiekonzept die Innenstadt des nordhessischen Wirtschaftszentrums. Hauptmieter der etwa 2.000 qm umfassenden Mietfläche sind somit künftig das bereits seit 2012 im Gebäude ansässige „Praxiszentrum Friedrichsplatz“ sowie das hochwertige und inzwischen an 22 Standorten vertretene Burgergrill- & Bar-Konzept aus Lübeck. Beide Nutzer konnten langfristig gebunden werden. Während die Erweiterungsflächen des Praxiszentrums bereits im vergangenen Herbst fertiggestellt und übergeben wurden, erfolgt der Um- und Ausbau der Gastronomiefläche in den kommenden Monaten. Der Startschuss für Peter Pane Kassel ist für das dritte Quartal geplant.

HIH Real Estate steht kurz vor der Vollvermietung

Für das von ihr verwaltete Portfolio konnte die HIH Real Estate (HIH) im vergangenen Jahr 141 Mietvertragsabschlüsse, darunter 104 Neuvermietungen verbuchen. Der Vermietungsumsatz lag bei 120.000 qm, wovon 42.000 qm auf Prolongationen entfielen. Der Leerstand in dem rund zwei Millionen qm umfassenden Portfolio konnte von zwei auf 1,5 Prozent gesenkt werden. „In vielen Objekten haben wir bereits kurz nach Mandatsantritt die Vollvermietung erreicht“, sagt Ken Kuhnke, Leiter Vermietungsgeschäft der HIH Real Estate. Größte Umsätze im Bestand waren die langfristigen Vermietungen von 10.800 qm an eine namhafte Werbeagentur in Düsseldorf, rund 7.400 qm an eine Großbank in Frankfurt am Main und über 5.300 qm an die M&W Group im Stuttgarter Löwentorbogen sowie ein Vertrag mit einer Behörde über rund 2.500 qm im Global Gate in Düsseldorf.

BMO Real Estate Partners gelang 2017 Rekordtransaktionsvolumen

BMO Real Estate Partners Deutschland hat im Geschäftsjahr 2017 das Wachstum der letzten Jahre fortgesetzt und mit einer Summe in Höhe von 870 Millionen Euro das bislang höchste Immobilientransaktionsvolumen der Unternehmensgeschichte erzielt. Das verwaltete Immobilienvermögen lag zum 31. Dezember 2017 (Assets under Management) bei rund 2,6 Milliarden Euro. Dies entspricht einem Anstieg von rund sieben Prozent gegenüber dem Vorjahr. Mit dem Start zweier neuer Immobilien-Spezial-AIFs hat BMO Real Estate Partners Deutschland dabei das Geschäft im institutionellen Bereich weiter ausgebaut.

JLL übernimmt Management im Darmstädter Luisen-Center

Die Eigentümerin des Luisen-Centers in Darmstadt, die Fondsgesellschaft SBR Luisen-Center S.à r.l., vertreten durch LaSalle Investment Management, hat den Immobilien-Dienstleister JLL mit dem Management des Shopping-Centers beauftragt. Der Vertrag umfasst den Betrieb, die Vermietung und das Center Management für das Center. JLL wird das Management der Immobilie mit Wirkung zum 1. Oktober übernehmen. Das 1977 eröffnete Luisen-Center verfügt über eine Verkaufsfläche von 16.000 qm und bietet 60 Shops auf vier Ebenen.

BNP Paribas Real Estate strebt bis 2020 Jahresumsatz von einer Milliarde an

BNP Paribas Real Estate hat 2017 mit einem Umsatz von 811 Millionen Euro und einem Gewinn vor Steuern von 187 Millionen Euro ein Rekordergebnis eingefahren. Gleichzeitig gelang es dem Unternehmen, 46 % des Umsatzes außerhalb von Frankreich zu erzielen und damit die internationale Ausrichtung weiter zu stärken. Auch die Übernahme des britischen Unternehmens Strutt & Parker war dafür ein Beweis. Aufbauend auf der Marktführerschaft in Frankreich und Deutschland konnte BNP sein Netzwerk in Großbritannien erheblich ausbauen. "Wir setzen uns damit an die Spitze des europäischen Gewerbeimmobilienmarkts“, erklärt Thierry Laroue-Pont, CEO von BNP Paribas Real Estate. „Für 2018 ist ein Umsatz von knapp 900 Millionen Euro und bis 2020 von rund einer Milliarde  geplant. Mit der Übernahme von Strutt & Parker in Großbritannien sehen wir eine Steigerung innerhalb der nächsten Jahre auf 950 Millionen Euro gegeben. Zu unseren Wachstumstreibern gehören zudem die 34 Milliarden Euro Assets under Management, die wir im Investment Management anstreben."

Marc Sahling weiterer Geschäftsführer bei Brockhoff & Partner

Die Brockhoff & Immobilien GmbH hat Marc Sahling (48) zum weiteren Geschäftsführer bestellt. Sahling verantwortet in dieser Funktion zukünftig die Bereiche Office, Retail, Personal, Strategie und die Entwicklung zusätzlicher Geschäftsfelder. Der studierte Betriebswirt und verheiratete Vater zweier Kinder verfügt über 20 Jahre Erfahrung im Immobiliensektor. Nach einer zehnjährigen Tätigkeit als Generalbevollmächtigter und Geschäftsführer zahlreicher Gesellschaften der börsennotierten Gagfah-Gruppe wechselte Marc Sahling 2016 zur conwert Immobilien Invest SE und verantwortete dort als Geschäftsführer das Deutschland-Geschäft. Nachdem Prof. Dr. Petra Brockhoff, Kristina Brockhoff und Sonja Brockhoff aus dem Unternehmen ausgeschieden sind, freut sich Eckhard Brockhoff (60) mit Marc Sahling einen erfahrenen Immobilienexperten für die gemeinsame Geschäftsführung gefunden zu haben. Die seit über 30 Jahren deutschlandweit tätige Gesellschaft hat sich neu positioniert unter den Geschäftsfeldern Office, Retail und Invest. Der Investment-Bereich sowie bestehende Schlüsselkunden werden weiterhin von Eckhard Brockhoff betreut. 

Sonae Sierra gründet Joint Venture zwecks Einkaufsviertel-Entwicklung in Parma

Sonae Sierra und Impresa Pizzarotti & c. S.p.A, ein internationale Unternehmen, dessen Leistungsspektrum verschiedene Bereiche wie Infrastruktur, Energie und Bau umfasst, haben ein Joint Venture zu gleichen Teilen gegründet. Das Gemeinschaftsprojekt dient der Entwicklung eines neuen Einkaufsviertels in Parma (Italien). Das gesamte Einkaufsquartier hat eine Fläche von etwa 300.000 qm, auf die etwa 74.000 qm Mietfläche (brutto) entfallen. Rund 170 Ladeneinheiten sind für den Einzelhandel vorgesehen. Das Einkaufszentrum als Teil des Shoppingquartiers wird eingeschossig sein und 53.000 qm Bruttomietfläche umfassen. Für das anliegende Fachmarktzentrum ist eine Bruttomietfläche von 21.000 qm vorgesehen. Große öffentliche Grünflächen werden das neue Viertel umgeben. 5.100 Parkplätze sind geplant, 1.600 davon in einem mehrstöckigen Parkhaus.

Düsseldorfer Investmenthaus aik kauft Kölner Zollstock-Arkaden

Das Düsseldorfer Immobilien-Investmenthaus aik erweitert sein inländisches Portfolio für einen seiner Immobilien Spezialfonds um die Zollstock-Arkaden, eine gemischt genutzte Immobilie im Kölner Stadtteil Zollstock. Die Gesamtinvestitionskosten lagen bei rund 46 Millionen Euro. Verkäuferin ist die Allianz Lebensversicherungs-AG, vertreten durch die Allianz Real Estate Germany GmbH. Das beratende Maklerunternehmen ist die Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH aus Köln. Die im Jahr 1991 viergeschossig erbaute Immobilie liegt südlich der Kölner Innenstadt und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 15.000 qm. Auf den Einzelhandel fallen insgesamt ca. 5.700 qm Mietfläche. 

Reinhild Holthaus führt Verein "Frauen in der Immobilienwirtschaft"

Reinhild Holthaus, langjähriges aktives Mitglied der Regionalgruppe München, ist seit kurzem die neue Geschäftsführerin des Vereins "Frauen in der Immobilienwirtschaft". Sie trat die Nachfolge von Evelyn Haindl-Mehlhorn an, die nach mehr als zehn Jahren geschäftsführender Tätigkeit in den Ruhestand geht und dem Verein in Zukunft noch für Sonderprojekte wie z.B. den Ingeborg-Warschke-Nachwuchsförderpreis zur Verfügung stehen wird. Holthaus freut sich auf ihre Aufgabe als neue Geschäftsführerin des Vereins: „Mein Ziel ist, in den kommenden Jahren, den Verein der Frauen in der Immobilienwirtschaft professionell zu unterstützen und zu repräsentieren, sowie das Netzwerk gemeinsam mit dem Vorstand weiter zu etablieren und für Entscheiderinnen in der Branche noch interessanter zu machen.“ Holthaus ist seit über 30 Jahren im Immobilienmanagement tätig und war jahrelang im Regionalteam München für die Mitgliederbetreuung zuständig. 

Bilanz 2017: NEINVER steigert Umsatz und Besucherzahlen

NEINVER, eines der führenden Immobilienunternehmen und zweitgrößter Betreiber von Outlet-Centern in Europa, verzeichnete auch 2017 ein Wachstum bei Umsatz und Besucherzahlen. So erzielte das Unternehmen mit seinen 15 Outlet-Centern im Geschäftsjahr 2017 einen Umsatz von 917 Millionen Euro. Das entspricht einer Steigerung um 5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. In Summe strömten vergangenes Jahr 41,7 Millionen Besucher in die Outlet-Center in Deutschland, Spanien, Polen, Frankreich und Italien. Auch die durchschnittliche Ausgabe pro Besucher steigerte sich in den vergangenen 12 Monaten um 5 Prozent. NEINVER arbeitet in seinen Outlet-Centern mit über 800 Top-Marken zusammen und hat 2017 über 350 Verträge mit neuen Partnern abgeschlossen. Die Vermietungsquote des Portfolios lag 2017 bei über 96 Prozent. 

Büro- und Geschäftshaus in Elmshorn hat Besitzer gewechselt

ZINSHAUSTEAM & KENBO hat ein Büro- und Geschäftshaus in Elmshorn vermittelt. Das zweigeschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Elmshorn. Die 1.000 qm Gewerbefläche im Erdgeschoss ist langfristig als Fitnessstudio an einen Franchisenehmer der Clever Fit GmbH vermietet. Im ersten Obergeschoss verteilen sich auf rund 780 qm fünf Büro- und Praxisflächen. Auf dem zum Objekt gehörenden Parkplatz befinden sich 46 Außenstellplätze. Z & K vermittelte das Objekt der Alstertreu Investment GmbH aus Hamburg an einen privaten Investor, ebenfalls mit Sitz in Hamburg.

TH Real Estate kauft weiteres Logistikzentrum für Fonds

Die TH Real Estate hat ein Logistikzentrum in Bremen für das Portfolio des German Logistics Fund II (GLOF II) erworben. Verkäufer ist die Peper & Söhne Projekt GmbH aus Bremen. Der Kaufpreis wurde nicht genannt. Die im vergangenen Jahr nach neuesten Standards errichtete Immobilie umfasst ca. 10.300 qm Mietfläche. Nach der Fertigstellung im Januar 2018 wurde sie dem alleinigen Mieter, einem globalen Automobilzulieferer, der das Objekt als Distributionszentrum nutzt, übergeben.

Phoenix trennt sich vom Rathauscenter Monheim - Verkauf an Stadt

Der Projektentwickler und Investor Phoenix development GmbH hat das Rathauscenter Monheim an die Stadt Monheim am Rhein veräußert. Für den Share Deal erhielt die Phoenix einen Gesamtkaufpreis von 35 Millionen Euro. Die Phoenix hatte die zwei Bauabschnitte des Centers vor fünf Jahren erworben und durch Revitalisierungen und ein aktives Mietermanagement erfolgreich neu aufgestellt. Das Center umfasst rd. 17.000 qm Gesamtmietfläche und 360 Stellplätze. Unter anderem wurden neue Mietverträge mit ROSSMANN, den Modeunternehmen Cruse, der Parfümerie Becker und mit diversen gastronomischen Konzepten abgeschlossen. Für ALDI Süd wurde das neue Konzept „Filiale der Zukunft“ umgesetzt und dies erstmals integriert in ein bestehendes Einkaufszentrum. 

Non-Food-Discounter ACTION eröffnet jetzt auch in Zweibrücken

Am Donnerstag, 22. Februar, öffnet Non-Food Discounter ACTION eine weitere Filiale. Hier finden Kunden über 6.000 Produkte in insgesamt 13 Produktkategorien, wie Haushalt, Körperpflege, Do-it-Yourself, Deko oder Spielzeug & Unterhaltung. Action betriebt derzeit in den Niederlanden, Luxemburg, Belgien, Frankreich, Deutschland, Österreich und Polen mehr als 1000 Filialen. Steffen Rosenbauer, Geschäftsführer Action Deutschland, freut sich über die neue Filiale in Zweibrücken. „Der Standort erfüllt alle Kriterien, die unseren Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis sichern.“ Etwa 25 Mitarbeiter werden in der Filiale angestellt sein. 

Galeria Kaufhof baut Filial- und Onlinebusiness-Vernetzung weiter aus

Galeria Kaufhof hat mit der erfolgreichen Einführung des Omnichannel-Service „Reservieren & Abholen“ auf seinem Weg zu einer immer stärkeren Vernetzung von Filial- und Onlinegeschäft einen weiteren Meilenstein gesetzt. „Unsere Kunden können auf www.kaufhof.de nicht nur überprüfen, ob der Wunschartikel in einer Filiale ihrer Wahl erhältlich ist, sondern haben darüber hinaus bundesweit in allen Filialen die Möglichkeit, ihn kostenfrei für zwei Geschäftstage reservieren zu lassen“, sagt Alexander Löschhorn, Leiter Omnichannel. „Rund 400.000 Mal wurde diese komfortable Reservierungsmöglichkeit deutschlandweit seit Mai 2017 bereits genutzt - besonders stark an Sonn- und Feiertagen. Mengenmäßig stehen dabei Spielwaren, Sportartikel und Schuhe an der Spitze bei den Reservierungen. 

Colliers hilft Barrique bei Store-Anmietung in Düsseldorf

Barrique hat eine Einzelhandelsfläche in Düsseldorf-Pempelfort, Blücherstraße /Ecke Nordstraße, gemietet. Der deutsche Wein- und Feinkosthändler wurde vor über 40 Jahren gegründet und verfügt unter anderem über 200 Weine im Sortiment. Vormieter der Fläche ist die Santander Bank, Eigentümer ein privater Investor. Die Eröffnung des Ladengeschäfts ist für Ende des Jahres geplant. Colliers International war bei der Anmietung für Barrique beratend und vermittelnd tätig.

Union Investment holt Klaus Bollmann für institutionelles Kundengeschäft

Für das angestrebte Wachstum im institutionellen Kundengeschäft hat Union Investment personell die Weichen gestellt. Mit Klaus Bollmann wurde die Geschäftsführung der Union Investment Institutional Property GmbH erweitert. Der 53-jährige Volkswirt wird dort gemeinsam mit Wolfgang Kessler und Jörn Stobbe den Ausbau des institutionellen Immobiliengeschäftes vorantreiben. Klaus Bollmann ist in Personalunion Geschäftsführer der Union Investment Institutional GmbH, wo er seit 2014 unter anderem das Produktmanagement für institutionelle Kunden verantwortet.

Engel & Völkers hilft bei Verkauf von acht Wohn- und Geschäftshäusern

Ein deutscher Projektentwickler hat acht Objekte aus einem Wohn- und Geschäftshausportfolio in Berlin und Brandenburg an lokale Privatinvestoren verkauft. Das Transaktionsvolumen beläuft sich auf rund 34 Mio. Euro. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Berlin. Die Immobilien liegen in den Berliner Bezirken Tempelhof, Pankow, Weißensee und Lichtenberg, im Berlin-Reinickendorfer Ortsteil Tegel, im Treptower Ortsteil Niederschöneweide sowie in Potsdam. Die Objekte werden auf insgesamt 9.600 qm gewerblich genutzt. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 8.200 qm. Die Faktoren liegen zwischen dem 26-fachen und 42-fachen der Jahresnettokaltmiete.

PATRIZIA im Geschäftsjahr 2017 besser als eigene Prognose

Die PATRIZIA Immobilien AG hat im Geschäftsjahr 2017 ihr operatives Ergebnis deutlich gesteigert und sogar die eigene Prognose übertroffen. Das operative Ergebnis erhöhte sich gegenüber dem bereinigten Vorjahreswert von 72 Millionen Euro um 14 Prozent auf 82 Millionen Euro. Nach einem erfolgreichen vierten Quartal übertraf das Ergebnis damit auch die zuletzt angehobene Gesamtjahresprognose von "etwas mehr als" 75 Mio. Euro. Grund für diese positive Entwicklung sind vor allem die über dem Plan liegenden Einnahmen von leistungsabhängigen Gebühren aus dem erfolgreichen Management von Immobilieninvestments sowohl für internationale institutionelle Investoren als auch private Investoren. 

L'Occitane jetzt auch in der Mall of Berlin

Der französische Kosmetikhersteller L’Occitane eröffnete unängst einen neuen Store in der Mall of Berlin am Leipziger Platz in Berlin-Mitte. Im Erdgeschoss des Shopping Centers präsentiert L’Occitane hochwertige Parfums, Kosmetik und Körperpflegeprodukte aus der französischen Provence.

Massimo Dutti vergrößert seinen Store in den FÜNF HÖFEN

Der Fashion-Store von Massimo Dutti in den FÜNF HÖFEN, München gehört zu den Top-Ten-Standorten des spanischen Fashionlabels in Europa. Um seinen Kunden die Kollektionen für Damen, Herren und Kinder auch weiterhin in stilvollem, großzügigem Ambiente zu bieten, wird der langjährige Bestandsmieter seine Verkaufsfläche an diesem Standort vergrößern und künftig im neuen Look präsentieren. Der bestehende Store in der Immobilie von Union Investment wird in den kommenden Monaten vollständig umgebaut und deutlich erweitert. Die bisher rund 1.000 qm große Verkaufsfläche im Erdgeschoss wird durch 530 qm im 1. Obergeschoss ergänzt. Der neue Store wird nach dem neuen Ladenbau-Konzept des spanischen Labels gestaltet und wird dank der vergrößerten Fläche über zwei Etagen einer der größten Flagship-Stores des Labels in Deutschland.

Marburger Investor kauft Fachmarktzentrum in Wetzlar

Ein Marburger Unternehmen hat mit Hilfe der Dahlke Immobilien AG ein Fachmarktzentrum in Kombination mit einem Büro-/Gewerbegebäude in Wetzlar, Hessen, erworben, das auf einem knapp 10.000 qm großen Grundstück errichtet wurde. Das denkmalgeschützte Bürogebäude wurde 1901 errichtet und verfügt über eine rund 2.000 qm große Mietfläche. Das Fachmarktzentrum wurde 2000 mit einer Mietfläche von ca. 2.226 qm erbaut. Ankermieter ist das ROFU Kinderland mit einer Restlaufzeit bis April 2021. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

10. Handelsimmobilien-Gipfel in Düsseldorf beendet den Februar

Zum 10. Deutschen Handelsimmobilien-Gipfel laden heuer Dialog und die Conference Group am 28. Februar und 1. März nach Düsseldorf ins Van-der-Valk-Airport-Hotel ein. Die Plattform an der Schnittstelle von Handel und Immobilienwirtschaft hat sich mittlerweile zu einer der wichtigsten Branchentreffen entwickelt. Mehr als 200 Teilnehmer sind jährlich dabei. Hier zwei der zahlreichen aktuellen Themen: "Ist die Digitalisierung ein Heilsbringer oder ein „Vernichter“ des stationären Einzelhandels? Arik Reiter von HBC Europe Galeria Kaufhof, Marc Feyberg von BRAX und Florian Burgstaller von Wirecube stellen die innovativsten Technologien zur Kundenansprache vor. "Was macht Städte erfolgreich? Wie muss die Innenstadt der Zukunft entwickelt werden um auch in 20 Jahren noch ein attraktiver urbaner Raum zu sein?" Diese Fragen diskutieren u.a. die (Ober-)Bürgermeister aus Düsseldorf, Mannheim, Langenfeld, Wuppertal und Hückelhoven.  

ACTION eröffnet nächste Filiale im bayerisch-schwäbischen Krumbach

Nächsten Donnerstag (22. Februar) öffnet ACTION, Europas schnellst wachsender Non-Food Discounter eine weitere Filiale, diesmal im bayerisch-schwäbischen Krumbach. Bei ACTION finden Kunden über 6.000 Produkte in insgesamt 13 Produktkategorien, wie Haushalt, Körperpflege, Do-it-Yourself, Deko oder Spielzeug & Unterhaltung. Action betriebt derzeit in den Niederlanden, Luxemburg, Belgien, Frankreich, Deutschland, Österreich und Polen mehr als 1000 Filialen. Steffen Rosenbauer, Geschäftsführer für Deutschland: „Der Standort erfüllt alle Kriterien, die unseren Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis sichern.“ Etwa 25 Mitarbeiter werden in der Filiale angestellt sein. 

Neues von der ECE entwickeltes Logistik-Center nahe Augsburg eröffnet

Das südlichste Logistik-Center von Hermes Germany, das von der ECE Projektmanagement aus Hamburg entwickelt und realisiert wurde, ist unlängst in Graben (bei Augsburg) in Betrieb genommen worden. Über 100 Gäste feierten die Eröffnung des insgesamt vierten von neun neuen Logistik-Centern, die Hermes im Rahmen eines großflächigen Infrastrukturprogramms bis 2020 errichtet. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei rund 300 Millionen Euro. Das LC in Graben wurde für 40 Millionen Euro erbaut, schafft 120 Arbeitsplätze und wird künftig mehr als 100.000 Sendungen pro Tag verarbeiten. Gemeinsam mit dem im vergangenen Mai in Bad Rappenau (bei Heilbronn) eröffneten LC wird der hochmoderne Standort in Graben die Kunden in Süddeutschland optimal versorgen.

BNP Paribas vermittelt Fläche für Schmuckgeschäft in Frankfurt

Einen neuen Store, vermittelt von den Retail-Beratern von BNP Paribas Real Estate, hat die Niessing Schmuck-Kooperation GmbH & Co. KG in Frankfurt angemietet. Der Shop in der Kaiserstraße am Fuße des Commerzbanktowers wird voraussichtlich im Frühjahr eröffnen. Bundesweit ist es bereits der neunte Niessing Store. Die Fläche in der Bankenmetropole wurde zuvor von einem lokalen Herrenausstatter genutzt; Eigentümer des Objekts ist ein institutioneller Investor.

STRABAG verzeichnet Rekordauftragsbestand - 2017 weiteres Erfolgsjahr

Die STRABAG hat unlängst erste Zahlen für das Geschäftsjahr 2017 sowie einen Ausblick auf 2018 bekannt gegeben. „Mit einer Rekordleistung schließen wir das Jahr, mit einem Rekordauftragsbestand gehen wir in das neue. Die Zeichen stehen auf eine unverändert starke Nachfrage in fast all unseren Kernmärkten“, fasst Thomas Birtel, Vorstandsvorsitzender der STRABAG SE, zusammen. Der Konzern hat im Geschäftsjahr 2017 eine Rekordleistung von 14,6 Milliarden Euro erwirtschaftet. Dies entspricht einem Anstieg um 8 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Die Aufwärtsbewegung ist insbesondere auf den deutschen Verkehrswegebau und eine Anzahl an mittelgroßen österreichischen Hoch- und Ingenieurbauprojekten zurückzuführen. Auch in den zentral- und osteuropäischen Kernmärkten des Konzerns war eine Zunahme des Geschäfts zu beobachten.

Apleona übernimmt drei Center-Managements in der Türkei

Im Auftrag regionaler Investoren übernimmt Apleona in drei türkischen Einkaufs- und Outlet Centern das Property- und Centermanagement sowie die Vermietung der Einzelhandelsflächen. Bei den Centern handelt es sich um das Akyaka Park Shopping Center und das Olivium Outlet Center, die sich beide in Istanbul befinden sowie um das MarkAntalya Shopping Center in Antalya im Südenwesten des Landes. Die drei Handelsobjekte verfügen zusammen über 127.000 qm Gesamtmietfläche. Über das Auftragsvolumen wurde Stillschweigen vereinbart.

Q-Park Deutschland wächst weiter in Berlin

Das Unternehmen Q-Park Deutschland bekommt ein weiteres Parkobjekt für sein Portfolio: das Berliner Kudamm Karree. Das Parkobjekt befindet sich am Kurfürstendamm 207-209 und wird über mehr als 500 Stellplätze im oberirdischen Parkhaus verfügen. In einem zweiten Schritt soll auch die Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen saniert und anschließend von Q-Park betrieben werden.

OTTO Group investiert 85 Millionen in Startup-Eigengründungen

Die Otto Group stellt für Eigengründungen im Startup-Bereich ein Budget in Höhe von 85 Millionen Euro zur Verfügung. Damit soll das Corporate Company Building durch die Otto Group Digital Solutions (OGDS) gestärkt werden. Als strategische Säule im Konzern fokussiert sich die OGDS dabei auf die Neugründung von handelsnahen Startups, um die digitale Zukunft der Otto Group aktiv mit zu gestalten. Pro Jahr sollen in der internen Firmenschmiede zwei bis drei neue Geschäftsmodelle mit dem Fokus auf Logistik, E-Commerce und Fintech entstehen. 

Brockhoff vermittelt in Bochum über 1000 Quadratmeter an PicturePeople

BROCKHOFF hat eine große Ladenfläche an die PicturePeople in Bochum vermittelt. Die PicturePeople GmbH & Co. KG verfolgt mit ihrem modernen Fotostudiokonzept seit dem Jahr 2008 an nunmehr 52 Standorten mit ca. 350 festangestellten Fotografen eine langfristige Expansionsstrategie in Deutschland, den Niederlanden und Österreich. Ab April bezieht der Dienstleister darüber hinaus ca. 1.030 qm auf der Burgstraße in Bochum-Wattenscheid. Diese teilen sich auf in ca. 595 qm Bürofläche und ca. 435 qm Lagerfläche. Eigentümer des Objekts ist eine Verwaltungsgesellschaft.

Real I.S. 2017: Transaktionen in Höhe von 1,3 Milliarden Euro

Die Real I.S. blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2017 zurück. Mit An- und Verkäufen in sieben Ländern über insgesamt rund 1,3 Milliarden Euro blieb das Transaktionsvolumen in etwa auf dem Vorjahresniveau. In Deutschland, Irland Frankreich, Luxemburg, Österreich, Spanien und den Niederlanden entfielen rund 350 Millionen Euro auf Verkäufe und rund 950 Millionen Euro auf Ankäufe. Darunter war mit dem „Leuchtenbergring“ eine der größten Einzeltransaktionen in München. Das Gebäude wurde für den im vergangenen Jahr erfolgreich gestarteten „Themenfonds Deutschland II“ erworben. Der Vermietungsstand über das gesamte Immobilienportfolio der Real I.S. in Höhe von 6,8 Milliarden Euro konnte auf rund 97,5 Prozent gesteigert werden. Am Ende des Geschäftsjahres befanden sich 126 Objekte im Management. Die Vermietungsleistung des Assetmanagements umfasste eine Fläche von insgesamt rund 155.000 Quadratmeter. 

Bilanz 2017: HAHN baut Immobilienfondsgeschäft weiter aus

Die Hahn Gruppe wächst weiter. Sie hat ihren Erfolgskurs in 2017 beibehalten und konnte das Immobilienfondsgeschäft weiter ausbauen. Von vermögenden Privatanlegern und institutionellen Investoren wurde im abgelaufenen Geschäftsjahr Eigenkapital in Höhe von rund 102 Millionen Euro (Vorjahr: 249 Millionen Euro) eingeworben. Zeichnungszusagen über rund 36 Millionen Euro entfielen auf Privatanleger und rund 66 Millionen Euro auf institutionelle Investoren. Das mit Dritten realisierte Immobilien-Transaktionsvolumen entsprach rund 134 Mio. Euro und setzte sich aus Immobilienkäufen in Höhe von rund 74 Millionen Euro sowie Immobilienverkäufen von rund 60 Millionen Euro zusammen.

Benko und Goldbeck im Blickfeld der kommenden QUO VADIS

Roboter auf Baustellen und Drohnen, die nach Fehlern suchen, sind die Zukunft, wenn es nach Jan-Hendrik Goldbeck, Geschäftsführendem Gesellschafter der GOLDBECK GmbH, geht. Von EY wurde der größte Mittelständler der Baubranche vor kurzem zum Entrepreneur des Jahres 2017 in der Kategorie „Dienstleistung“ geehrt. Bei der Heuer-Dialog-Kongressveranstaltung QUO VADIS, die vom 19. bis 21. Februar im Berliner Adlon-Hotel stattfindet, bespricht er mit Karsten Trompeter, wie Zukunftstechnologien das Bauen von morgen verändern werden. Auch SIGNA-Oberhaupt René Benko, der für Interviews oder Gespräche im größeren Kreis nur selten zu haben ist, ist mit dabei ebenso wie insgesamt rund 400 Tops der Branche und einige hochrangige Politiker.

Colliers bringt iittala auf den Berliner Ku'damm

Die Fiskars Organization hat für ihr Design-Label iittala in bester Lage in der Berliner City West am Kurfürstendamm rund 200 qm Einzelhandelsfläche angemietet. iittala bietet zeitloses und zugleich modernes, skandinavisches Tischdesign und Wohnaccessoires aus Finnland. Die Eröffnung ist für den Frühsommer 2018 geplant. Eigentümer der Fläche ist ein Family Office. Colliers International war bei der Anmietung für iittala beratend und vermittelnd tätig.

DECATHLON zieht mit COMFORT-Hilfe in den Leipziger "Petersbogen"

Die Einzelhandelsspezialisten der COMFORT-Gruppe haben im „Petersbogen“ in Leipzig eine Ladenfläche von rund 2.500 qm an Decathlon vermittelt. Decathlon wird sein Sportfachgeschäft im „Petersbogen“ voraussichtlich im Sommer eröffnen. Aktuell laufen umfassende Revitalisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen der Einkaufspassage in Richtung Burgplatz. Zukünftig wird es hier ein 4 Sterne Plus Hotel der NH Gruppe geben. Auch in Richtung Petersstraße gibt es Modernisierungsmaßnahmen, welche im Zuge der Umbauten für das Sporthaus begonnen werden. Für Decathlon ist es nach dem Paunsdorf Center die zweite Filiale in Leipzig. 

DIC Asset AG gelingt Verdoppelung des letzten Konzernergebnisses

Die DIC Asset AG kann auf ein überaus erfolgreiches Jahr zurück blicken und hat die bereits unterjährig angehobenen Ziele für die wesentlichen Leistungsindikatoren komfortabel erreicht. Die Ende 2016 erfolgte Refinanzierung des Commercial Portfolios und die erzielten Beteiligungserträge an der WCM und der TLG Immobilien AG machen sich deutlich im mehr als verdoppelten Konzernergebnis von 64,4 Millionen Euro bemerkbar. Mit 60,2 Millionen Euro liegt der FFO 28 Prozent über dem Vorjahreswert und fällt damit deutlich höher aus als noch zu Jahresbeginn prognostiziert. Mit der erfolgreichen internen Bereitstellung der Management-Plattform für eigene und für fremde Immobilien konnten auch in 2017 sehr gute operative Ergebnisse erwirtschaftet werden. Die Vermietungsleistung im Gesamtportfolio stieg um rund 8 Millionen Euro auf 40,2 Millionen Euro gegenüber dem Vorjahr und die durchschnittliche Mietlaufzeit  von 4,3 Jahre auf nunmehr 5,2 Jahre. Unter der Berücksichtigung der Vermögenswerte aus der Objektbewirtschaftung für Dritte, liegen die Assets under Management zum Jahresende bei 4,4 Milliarden Euro. 

CBRE Group freut sich über erfolgreiches Geschäftsjahr 2017

Die CBRE Group freut sich über ein eindrucksvolles Finanzergebnis für das Geschäftsjahr 2017 sowie für dessen viertes Quartal. „Die Ergebnisse des vierten Quartals krönten ein weiteres hervorragendes Jahr für CBRE“, sagt Bob Sulentic, Präsident und CEO von CBRE. „Der Honorarumsatz stieg um neun Prozent in lokaler Währung und der bereinigte Gewinn je Aktie um sechs Prozent. Unsere Performance hat die Erwartungen, die wir auf der Telekonferenz zu den Gewinnen des dritten Quartals diskutiert haben, deutlich übertroffen und wurde durch das Wachstum des Honorarumsatzes der Geschäftsbereiche Occupier Outsourcing und Vermietung um 17 Prozent beziehungsweise elf Prozent in lokaler Währung getrieben.“

DGNB konzipiert Alternative zum Gebäudeenergiegesetz

Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen hat eine auf drei Seiten komprimierte Alternative zum 2017 von der Bundesregierung erarbeiteten Entwurf eines Gebäudeenergiegesetzes veröffentlicht. Das Gebäude-Emissions-Gesetz 2050 (GEG 2050) dient als Diskussionsgrundlage, um ein wirkungsvolles, einfaches und verständliches Instrument zum Erreichen der Klimaschutzziele zu entwickeln. Zu den inhaltlichen Kernforderungen zählt, dass die CO2-Emission eines Gebäudes zur Zielgröße wird und die Bewertung nicht über theoretische Referenzgebäude sondern anhand absoluter Grenzwerte erfolgt. Zudem ist bei Nichterfüllung der Zielwerte eine CO2-Abgabe zu leisten. 

Gebrüder Keßler GmbH verkauft Nahversorger in Meck-Pomm

Die Gebrüder Keßler GmbH verkaufte ein Nahversorgungszentrum in Stavenhagen, eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, an einen Privatinvestor. Vermittelt wurde diese Transaktion von dem Hamburger Immobilien-Management-Unternehmen StöbenWittlinger. Seit 1984 steht der Name StöbenWittlinger für kompetente Immobiliendienstleistungen.

M7 kauft großes Logistikzentrum in der Nähe von Dortmund

M7 übernimmt im Auftrag des Fonds das Asset Manager der Immobilie. Das in der Natorperstraße 28 gelegene Objekt wurde 1976 fertiggestellt und umfasst knapp 33.000 qm Mietfläche. Davon entfallen rund 27.700 qm auf Lager- und etwa 2.900 qm auf Büroflächen. Das Objekt ist langfristig vermietet. Alleiniger Nutzer ist die KiK Textilien und Non-Food GmbH.

CORESTATE-Highstreet-Portfolio knackt die Zwei-Milliarden-Euro-Grenze

Die CORESTATE Capital Holding baut das High Street Portfolio auf 200 Retail-Objekte mit einem Gesamtwert von rund zwei Milliarden Euro aus. Alle Immobilien befinden sich in besten Innenstadtlagen deutscher Mittelstädte. Zu den Ankermietern gehören unter anderen Decathlon, Edeka, Müller oder TKMaxx. Allein in 2017 wurden 35 Retail-Objekte in individuellen Einzeltransaktionen erworben. 90 Handelsimmobilien im Wert von ca. 700 Millionen Euro wurden in 2017 veräußert. CORESTATE erhielt das Mandat für Asset-, Property- und Facility-Management des gesamten veräußerten Portfolios. 

Stores and Concepts verhilft Schiesser zu Shop in Lüneburg

Schiesser eröffnet Store in Lüneburg. Das berichtet das Düsseldorfer Immobilienteam von stores and concepts. Die Lüneburger 1a-Lage „Kleine Bäckerstraße“ erlebt zur Zeit einen Wandel im Bereich „Qualität“. Neben der Eröffnung von Brax, und Olymp eröffnet im Frühjahr diesen Jahres die Schiesser AG dort einen Monolabelstore. Die Gesamtfläche beträgt ca. 220 qm. Die Vermittlung des Mietvertrages sowie die Beratung der Parteien erfolgte durch stores and concepts. 

BMO kauft von MIB Büro- und Geschäftshaus in Flensburg

BMO Real Estate Partners Deutschland hat ein Büro- und Geschäftshaus in Flensburg für das Portfolio des Immobilien-Spezial-AIF „Best Value Germany III“ erworben. Verkäufer der Immobilie ist eine Projektgesellschaft der MIB AG (Berlin), die das Objekt zuletzt umfassend umgebaut und modernisiert hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Geschäftshaus mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 6.100 qm liegt in der Flensburger Innenstadt am Holm, dem belebtesten Teil der Fußgängerzone. Zu den Hauptmietern zählen die Drogeriemarktkette dm sowie die Filialisten White Stuff, WMF und ECCO. Die Büroflächen werden durch die Mieter IBM, TDC und alfatraining belegt. Das Projekt wurde durch das Team der MIB Hannover entwickelt und realisiert. JLL Hamburg und Lührmann Osnabrück waren bei der Transaktion als Berater vermittelnd tätig. 

AENGEVELT "neues" Mitglied im Zentralen Immobilien Ausschuss

Bereits ein Jahr nach Gründung des ZIA im Jahr 2006 wurde DIP – Deutsche Immobilien-Partner als Verbund rechtlich und wirtschaftlich vollständig unabhängiger Dienstleister rund um die Immobilie in der Rechtsform einer GbR unter Führung von AENGEVELT in zahlreichen Arbeitskreisen aktives Mitglied des Verbandes. Auf dessen Wunsch setzen ab Anfang 2018 stattdessen nun einzelne DIP-Partner ihre Arbeit als ZIA-Mitglied fort, u.a. auch AENGEVELT Immobilien.

Stadt Hamburg genehmigt Jahrhundertprojekt Elbtower - SIGNA ist Bauherr

Nur ein Jahr nach der ersten Ankündigung für Hamburgs Hochhauspläne an den Elbbrücken in der HafenCity hat die Stadt die Entscheidung für den Bau des Elbtowers getroffen. Olaf Scholz stellte gemeinsam mit Senatorin Dorothee Stapelfeldt, mit Prof. Jürgen Bruns-Berentelg, Vorsitzender der Geschäftsführung der HafenCity Hamburg GmbH, mit Christoph Felger, Partner und Design Director von David Chipperfield Architects Berlin, mit Hamburgs Oberbaudirektor Franz-Josef Höing, und mit Timo Herzberg, Vorstand der SIGNA Prime Selection AG, gestern im Rathaus den neuen Bauherrn SIGNA, den architektonischen Entwurf von David Chipperfield Architects Berlin sowie das Nutzungs- und Realisierungskonzept für Hamburgs zukünftig höchstes Gebäude vor. Als mischgenutztes Hochhaus mit ca. 104.000 qm Bruttogeschossfläche entwickelt sich der Elbtower von einem öffentlichen, vielfältig genutzten Sockel mit Entertainment- und Edutainmentflächen, Einzelhandel und Gastronomie über halböffentliche Nutzungen wie Hotel, Boarding House, Fitness- und Wellnessbereiche, Kinderland und Co-Working-Flächen bis hin zu modernen und flexibel gestaltbaren Büroflächen in den Turmgeschossen. Der Elbtower erfüllt höchste Nachhaltigkeitskriterien und wird das ambitionierte Smart Mobility-Konzept der östlichen HafenCity erfüllen.

BNP Paribas verhilft Hi-Fi Klubben zu erstem Store in Köln

Das dänische Multimedia-Unternehmen Hi-Fi Klubben eröffnet im Frühjahr seine erste Filiale in Köln. Im Westgate in der Kölner Innenstadt mietete die Elektronikkette rund 260 qm Einzelhandelsfläche über die Retail-Berater von BNP Paribas Real Estate. Vormieter der Fläche am Habsburgerring war der Boxspringbettenhersteller Hästens. Hi-Fi Klubben betreibt in Deutschland bereits drei Geschäfte in Hamburg und eröffnet im Frühjahr noch einen weiteren Store an der Berliner Freiheit in Bonn. Das Westgate am Rudolfplatz ist ein Büro- und Geschäftshaus in zentraler Kölner Citylage, verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 17.400 qm und wurde für sein Energiekonzept von der EU-Kommission als Green Building zertifiziert. Der Name Westgate geht zurück auf die Geschichte des Standorts, da über die Westachse Aachener Straße – Neumarkt – Dom im Mittelalter die Könige in den Kölner Dom einzogen. Eintrittspforte war dabei die Hahnentorburg direkt neben dem Westgate.

Investitionsinteresse bei Produkt Shopping Center ist weiter gegeben

Der Produktmangel im Investmentmarkt für Einkaufszentren drückt das Transaktionsvolumen mittlerweile spürbar: Mit knapp zwei Milliarden Euro fiel das Ergebnis des Jahres 2017 nur noch halb so hoch aus wie im Vorjahr und lag auf dem Niveau von 2014. Der Abstand zum 5-Jahres-Schnitt von 3,5 Milliarden Euro ist immens. Doch Linderung scheint in Sicht. Sabine Keulertz, Team Leader Shopping Center Investment JLL Germany: „Das Interesse an Shopping Center Investmentprodukten ist nach wie vor groß, so dass der Grund für das Resultat nicht in mangelnder Nachfrage liegt. Vielmehr bekommt der Markt jetzt zu spüren, dass im ersten Halbjahr 2017 nur eine sehr geringe Zahl von Vermarktungen angestoßen wurde.“ 

Sonae Sierra konnte EMEA-Portfolio deutlich erweitern

Sonae Sierra hat sein Portfolio in EMEA durch die Bereitstellung neuer Services für die Vermietung, das Property Management und das Facility Management, um mehr als 209.000 qm (Bruttomietfläche) erweitert. Dazu zählen Mixed-Use Projekte bestehend aus Einzelhandel, Büros und Wohnungen sowie vier Einkaufscenter in der Türkei und ein Einkaufscenter in Algerien. Das Wachstum des Portfolios bekräftigt den Mehrwert, den Sonae Sierra für diese Märkte erbringt, etwa indem das Unternehmen deutliche Verbesserungen der Einkaufscenter erzielt und sie zu Lebensräumen werden lässt. Dank des erfahrenen Managements gelingt es Sonae Sierra, Top-Mieter und -Marken zu gewinnen, einen attraktiven Mietermix zu gewährleisten, aber auch modernste Dienstleistungen in den Bereichen Betrieb, Verwaltung, Forschung, Marketing und Nachhaltigkeit zu garantieren. 

Union Investment kann Top-Vermietungsergebnis vorweisen

Union Investment hat im Jahr 2017 gewerbliche Immobilienflächen mit einem Gesamtumfang von 867.000 qm neu- und nachvermietet. Gegenüber dem Jahr 2016 bedeutet das ein Plus von rund 30 Prozent. Rund die Hälfte der Fläche entfällt auf Standorte in Deutschland. Die Vermietungsbilanz ist eine der stärksten in der Unternehmensgeschichte des Hamburger Immobilien-Investment Managers und hat dazu beigetragen, die Gesamtvermietungsquote nach Ertrag bezogen auf alle aktiv gemanagten Immobilienfonds von 96,2 % im Jahr 2016 auf 96,7 % noch weiter zu steigern. Die Neu- und Nachvermietungen sichern den Fonds eine aggregierte jährliche Nettomiete von rund 206 Millionen Euro pro Jahr.

LAHAV Family Office erwirbt Fachmarkt in Hannover

Durch den Ankauf von Geschäftsanteilen einer GmbH von einem Hannoveraner Projektentwickler ging gleichzeitig auch der Besitz an einem Jawoll-Markt über an das LAHAV Family Office, dass durch die DAHLKE Immobilien AG betreut wird. Die Immobilie wurde 1996 im Hannoverschen Stadtteil Garbsen errichtet und verfügt über eine Gesamtmietfläche von knapp 6.000 qm, die u.a. an den deutschlandweit tätigen Sonderpostenhänder Jawoll vermietet ist. Hierüber hinaus befindet sich ein Reifenhändler mit knapp 500 qm auf dem Grundstück. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

FCR verkauft Center in Brandenburg an Lebensmitteldiscounter

Die FCR Immobilien AG hat das 2013 erworbene Einkaufszentrum in Schwedt, im östlichen Brandenburg, an einen der größten Lebensmitteldiscounter in Deutschland verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Abwicklung wurde zwischenzeitlich vollständig vollzogen. Das zweigeschossige Objekt mit Baujahr 1991 verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 3.200 qm und eine vermietbare Fläche von rund 2.500 qm. Das Einkaufszentrum liegt in zentraler Lage der 31.000 Einwohner großen Stadt Schwedt.

HBC: Helena Foulkes wird neuer Chief Executive Officer

HBC hat bekanntgegeben, dass der Vorstand des Unternehmens Helena Foulkes mit Wirkung zum 19. Februar  zum Chief Executive Officer ernannt hat. Zuvor war sie Executive Vice President von CVS Health und President von CVS Pharmacy. Zukünftig wird Helena Foulkes für die globale Strategie von HBC sowie die operativen Aktivitäten aller Marken verantwortlich sein. Dazu gehören mehr als 66.000 Mitarbeiter weltweit in über 480 Filialen. Neben den E-Commerce-Plattformen wird sie auch die Bereiche Supply Chain, Logistik und Technologie verantworten. Mit ihrem Eintritt in das Unternehmen wird sie in den Vorstand von HBC berufen. Richard Baker, der kommissarisch den CEO-Posten übernommen hatte, wird weiterhin als Governor und Executive Chairman von HBC tätig sein.

Chapman Taylor entwickelte Planungskonzept für Fürther "City Center"

Im Auftrag der P&P Gruppe aus Fürth hat das Architekturbüro Chapman Taylor in enger Zusammenarbeit mit der IPH ein Planungskonzept für den Umbau und die Erweiterung des innerstädtischen Einkaufszentrums "City Center" entwickelt. Nachdem der Eigentümer das Einkaufszentrum am 30. November geschlossen hat, soll das in die Jahre gekommene Center aus den 80er Jahren nun von Grund auf erneuert werden, um 2020 als "FLAIR Galerie" wieder zu eröffnen.

CBRE bei Verkauf des VINEYARD-Einzelhandelsportfolios beratend tätig

Der globale Immobiliendienstleister CBRE war bei dem Verkauf des VINEYARD Einzelhandelsportfolios beratend tätig. Käufer der insgesamt sechs Nahversorgungszentren und Fachmärkte ist die FIM Immobilien Holding GmbH. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die sechs Objekte befinden sich in Schweinfurt, Offenburg, Gernsheim, Bad Mergentheim, Backnang und Bad Dürrheim. Auf einer Fläche von knapp 70.000 qm verfügen sie über rund 27.000 qm Mietfläche. Alle Objekte sind derzeit voll vermietet, zu den Mietern zählen unter anderem EDEKA, Norma, Netto Marken Discount, Rossmann und Intersport.

MQ und ECE sorgen für erstes modular errichtetes Hotel auf einem Shopping Center

Der 2014 gegründete Hotelprojektentwickler MQ Real Estate realisiert in Berlin das weltweit erste modular errichtete Hotel auf einem Shopping Center. Das Einkaufszentrum Ring-Center 2 in Berlin wird dafür um ein zusätzliches Geschoss aufgestockt. Es ist zu zwei Drittel im Eigentum eines geschlossenen Immobilien-Fonds der Deutschen Asset Management und wird von der ECE betrieben. Mit ihrem SKYPARK Hotelkonzept folgen die Entwickler dem Trend der urbanen Nachverdichtung und einer zukunftsorientierten Stadtentwicklung. Eine aktuell ungenutzte Parkfläche wird durch die Kooperation zwischen den Projektpartnern nun revitalisiert. Das gesamte Hotel wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise konzipiert und größtenteils in einem Werk in Deutschland vorgefertigt. Hotelbetreiber wird die NOVUM Hospitality mit ihrer neuen Marke niuDie ECE liefert nicht nur die passende Infrastruktur für das innovative Hotelkonzept, sondern war als Spezialistin für Multifunktionsimmobilien sofort überzeugt von der Idee: „Als Center-Betreiber schauen wir immer nach innovativen Angeboten und Services für unsere Besucher. Bei Neubauten haben wir schon oft Wohnungen, Büros oder Hotels integriert. Das Konzept des ‚aufgesetzten‘ Hotels hat uns daher sofort begeistert“, so Joanna Fisher, Managing Director Center Management bei der ECE. 

HEICO Investment Management verstärkt sich mit Carolin Kramer

Die seit 2013 für HEICO Group tätige Vermietungsmanagerin Carolin Kramer wechselt in den Investmentbereich. Die 32-Jährige wird als Assetmanagerin die Betreuung der Immobilien übernehmen und Entwicklungsmaßnahmen an ausgewählten Standorten steuern. Damit verantwortet sie das Asset Management der derzeitigen Fondsimmobilien sowie zukünftiger Asset-Management-Mandate. Carolin Kramer ist ausgebildete Wirtschaftsjuristin und hat eine Weiterbildung zum „Asset- und Risikomanager (ebs)“ durchlaufen. Sie hat sich auf Projektentwicklung im Einzelhandelsbereich sowie auf die Vermietung von Handelsflächen spezialisiert. Ihre Karriere begann sie nach dem Studium bei Lidl in der Immobilienvermarktung.

Margit Herberth neue Leiterin Marketingkommunikation der Messe Christmasworld

Seit Monatsbeginn leitet Margit Herberth (36) die Marketingkommunikation der Messen Christmasworld, Paperworld und Creativeworld sowie des Brands Beautyworld global. Sie ist damit für die konzeptionelle und strategische Weiterentwicklung der Marketingkommunikation sowie für die kommunikative Begleitung der weltweiten Aktivitäten im Bereich Consumer Goods der Messe Frankfurt verantwortlich. Herberth folgt auf Julia Uherek, die sich ab diesem Zeitpunkt in vollem Umfang auf ihre neue Aufgabe als Group Show Director im Geschäftsfeld Consumer Goods konzentriert. Bei der Messe Frankfurt ist Herberth seit 2007 als Sales Manager für die Konsumgütermessen Beautyworld, Hair & Beauty sowie Christmasworld tätig. Zuvor arbeitete sie als „Projektmanager Internationale Messen“ bei Baden-Württemberg International, dem Kompetenzzentrum des Landes Baden-Württemberg zur Internationalisierung von Wirtschaft und Wissenschaft. 

TH Real Estate erwirbt für Fonds weiteres Logistikzentrum - diesmal in Italien

TH Real Estate hat ein Logistikzentrum im italienischen Monticelli, in der Region Piacenza, von Cerrius Srl. für den European Logistics Fund erworben. Der Kaufpreis wurde nicht bekanntgegeben. Die als Postverteilzentrum genutzte Immobilie wurde im Jahre 2011 von Cerrius Srl. fertiggestellt und ist langfristig an die SDA Poste Italiane vermietet. Die Gesamtmietfläche umfasst ca. 20.700 qm Lagerfläche sowie ca. 2.400 qm Büro- und Sozialräume. Der Standort verfügt über hervorragende Transportverbindungen, da die Region um Piacenza im Großraum Mailand einen Knotenpunkt im Auto- und Bahnverkehr Norditaliens darstellt. Hinzu kommt der Zugang zu drei großen Flughäfen im Norden.

Redevco und Ares kaufen Mehrheitsanteile an großem spanischen Einkaufszentrum

Redevco Iberian Ventures, das Joint Venture des europaweit tätigen Spezialisten für Einzelhandelsimmobilien Redevco und des weltweit agierenden Alternative Asset Managers Ares Management, L.P., hat mehr als 70 Prozent der vermietbaren Fläche des Parque Corredor, einem der größen Shopping Center von Madrid, gekauft. Der Anteil wurde von Sareb, einem Fonds der von Aermont beraten wird, und verschiedenen anderen Miteigentümern zu einem Preis von rund 140 Millionen Euro erworben. Mit mehr als 123.000 qm Fläche gilt der Parque Corredor als wichtigste Einkaufsdestination im sogenannten Corredor del Henares, einem wirtschaftlich bedeutsamen Gebiet im Osten der Metropolregion Madrid. Mit der aktuellen Akquisition schließt Redevco Iberian Ventures nahtlos an erfolgreiche Maßnahmen des vergangenen Jahres an. Hierzu zählen u. a. der Verkauf eines Portfolios mit neun spanischen Fachmarktzentren für 193 Millionen Euro im Juni 2017 sowie die 70-Millionen-Euro-Investition in die im Herzen Madrids gelegene denkmalgeschützte Markthalle Mercado San Miguel einen Monat später. 

Centermanagement im Münchener MIRA macht jetzt die Völkel Company

Hines, das international agierende Immobilienunternehmen, hat die auf Einkaufszentren spezialisierte Völkel Company mit dem Center- und Propertymanagement des Mira-Shopping Center beauftragt. Völkel übernimmt auch die Steuerung des ebenfalls neu vergebenen Facility Managements an die Wisag. Mit der Vergabe hat Hines zwei sehr erfahrene Partner mit ins Management geholt und somit eine weitere Voraussetzung für die Neupositionierung des Mira geschaffen. Im ersten Schritt geht es um die Optimierung der Verwaltungsprozesse sowie zeitgemäßer Serviceangebote für die Mieter. Darüber hinaus wurden bereits neue Ideen zu Reduzierungen der Nebenkosten entwickelt und die ersten davon auch umgesetzt.

Über den "Store of The Year" dürfen sich sechs Händler freuen

Der Handelsverband Deutschland (HDE) hat diesmal sechs Einzelhändler mit dem begehrten Preis "Store of the Year" ausgezeichnet. Die Preise wurden im Rahmen des Deutschen Handelsimmobilienkongresses in Berlin verliehen. Der Preis in der Kategorie Fashion geht an "GL – Die Mode" in Arnsberg. Die Jury überzeugte vor allem das Ladendesign, der exakt auf die Kunden zugeschnittene Wareneinkauf sowie die passgenaue Kundenansprache. Edeka Kels in Ratingen ist der Sieger in der Kategorie Food. Das Unternehmen in den Räumen einer ehemaligen Maschinenfabrik setzte sich mit einer rundum gelungenen Produktpräsentation durch. Die Niederlassung von Ikea in Kaarst entschied die Kategorie Home/Living für sich. Hier war ein Kriterium das durchgängige Nachhaltigkeitskonzept in der Filiale, das u. a. im mit nachhaltigem Holz gestalteten Eingangsbereich sichtbar wird. Sieger in der Kategorie Out of Line wurde Sport Förg aus Friedberg. Punkten konnte Förg insbesondere mit einem Skisimulator und dem integrierten Fitnessstudio. Förg geht dabei richtungsweisend über das reine Verkaufen von Produkten hinaus. Als bester Concept Store wurde das Maggi Kochstudio in Frankfurt am Main ausgezeichnet. Hier sah die Jury die Digitalisierung am Point of Sale perfekt umgesetzt. Über einen Sonderpreis kann sich das Marc O´Polo Strandcasino in Heringsdorf freuen. Grund dafür ist die passgenaue Nutzung eines denkmalgeschützten Strandcasinos. Der HDE zeichnet mit den Stores of the Year herausragende und innovative Händler aus, deren Umbau oder Neugestaltung nicht länger als ein Jahr zurück liegen darf. Beworben hatten sich für dieses Jahr insgesamt rund 50 Einzelhandelsunternehmen.

Burgerkette HANS IM Glück zieht erfolgreiche Jahresbilanz

Mit aktuell 52 Burgergrills startete HANS IM GLÜCK ins neue Jahr. Für das vergangene können die Münchner eine erfolgreiche Bilanz ziehen: Im Geschäftsjahr 2017 lag der Gruppennettoumsatz bei 102,4 Millionen Euro, was ein sattes Plus von 17 Prozent gegenüber dem Vorjahr ausmacht. Das Wachstum ist in erster Linie auf die konsequente Weiterentwicklung des Konzepts sowie die neu dazugewonnenen Standorte in Paderborn, Starnberg, Bochum, Pforzheim, Hamburg, Wiesbaden und Ingolstadt zurückzuführen. Einen Meilenstein feierte HANS IM GLÜCK 2017 zudem mit dem Markteintritt in Asien, wo vergangenen Dezember der erste Burgergrill in Singapur eröffnete. „Unsere Erfolgsgeschichte geht weiter. Die hervorragende Entwicklung der vergangenen Jahre und die Begeisterung unserer Gäste bestärken uns darin, die Expansion voranzutreiben und unser einmaliges Burgerkonzept in weiteren Städten zu etablieren. Wir sind sehr gut aufgestellt und fiebern den Neueröffnungen in 2018 entgegen“, so Thomas Hirschberger, Gründer und Inhaber.

ACTION eröffnet in Neuötting erste neue Filiale im Jahr 2018

Der in Europa rasant wachsende Non-Food Discounter ACTION eröffnet am 8. Februar - diesmal in Neuötting (Oberbayern) - eine weitere Filiale. Bei der niederländischen Kette finden Kunden über 6.000 Produkte in insgesamt 13 Produktkategorien, wie Haushalt, Körperpflege, Do-it-Yourself, Deko oder Spielzeug & Unterhaltung. ACTION betreibt derzeit in den Niederlanden, Luxemburg, Belgien, Frankreich, Deutschland, Österreich und Polen mehr als 1000 Filialen. Steffen Rosenbauer, Geschäftsführer Deutschland, freut sich über die neue Filiale in Neuötting. „Der Standort erfüllt alle Kriterien, die unseren Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis sichern“, erklärt er. „Die Fläche ermöglicht breite und helle Gänge, unseren Kunden stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung und der Standort ist sehr gut erreichbar.”

BackWerk kooperiert jetzt mit LeBuffet

Die BackWerk Management GmbH geht mit der LeBuffet Restaurant&Café GmbH eine Partnerschaft ein. Mit fast 350 BackWerken in Europa und 72 LeBuffet-Restaurants in Deutschland kooperieren zwei feste Größen der Branche. Am 1. Februar eröffnete LeBuffet das erste BackWerk im Karstadt-Warenhaus im Rhein-Ruhr-Zentrum (RRZ) in Mülheim an der Ruhr. Dem ersten BackWerk werden weitere Neueröffnungen in Karstadt-Häusern folgen. BackWerk-Geschäftsführer Karl Brauckmann: „Mit LeBuffet konnten wir einen äußerst wertvollen Partner für uns gewinnen, der auf eine jahrelange gastronomische Erfahrung zurückblickt. Durch die bereits bestehenden Standorte von Karstadt bekommen wir Zugang zu hoch frequentierten Lagen. Davon werden wir, insbesondere bei der Steigerung unserer Markenbekanntheit, in hohem Maße profitieren.“

 

 

INTERNOS hat für Fonds fünf deutsche Einzelhandelsimmobilien erworben

INTERNOS hat als Asset- und Transaktionsmanager im Auftrag des von PAREF Gestion gemanagten SCPI NOVAPIERRE Allemagne Fund fünf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland erworben. Verkäuferin ist die May & Porth Gruppe (Itzehoe/ Lüneburg), die im Rahmen der Transaktion von ihrer Tochtergesellschaft Concarus Real Estate Invest GmbH, Berlin, vertreten wurde. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das High 5 Portfolio umfasst fünf Fachmärkte mit insgesamt 16.555 qm Mietfläche und jährlichen Mieteinnahmen von rund 1,9 Millionen Euro. Zwei der Objekte befinden sich in Hamburg, die anderen in Stade, Gifhorn und Flensburg. 

Dr. Ludwig Vogel wechselt von Warburg-HIH zur MPC Capital

Der Hamburger Asset- und Investment-Manager MPC Capital AG verstärkt sich personell im Immobilienbereich. Ab sofort nimmt Dr. Ludwig Vogel (47) seine Tätigkeit als Geschäftsführer der MPC Real Estate Solutions GmbH, Hamburg, auf. Dr. Ludwig Vogel verfügt über 25 Jahre Erfahrung und umfassende Kompetenzen in der Immobilienbranche. Zuletzt war er Geschäftsführender Gesellschafter der Warburg-HIH Invest Retail Properties GmbH in Hamburg, wo er unter anderem mit seinem Team erfolgreich zwei Retail-Fonds für institutionelle Investoren auflegte und hierfür Immobilien einkaufte. Auf seinen vorherigen Stationen war er u.a. als Geschäftsführer bei der CEV (Immobilienunternehmen des Edeka-Verbundes) und der ECE tätig.

BMO kauft Chemnitzer Fachmarktzentrum für Best-Value-Germany-Fonds

BMO Real Estate Partners Deutschland hat ein Fachmarktzentrum in Chemnitz für den Immobilien-Spezial-AIF „Best Value Germany II“ erworben. Der Hauptmieter des von der Nordus Real Estate Management GmbH veräußerten Objekts ist der Lebensmitteleinzelhändler Edeka. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragspartnern Stillschweigen vereinbart. Die HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH übernimmt die Fondsadministration. Das Unternehmen JC GmbH aus Neubiberg war bei der Transaktion vermittelnd tätig. Das Fachmarktzentrum umfasst eine Gesamtmietfläche von 5.500 qm und ist langfristig vermietet.

DEKA immobilien erwirbt Einzelhandelsportfolio in Spanien und Portugal

Die Deka Immobilien GmbH hat das „Mistral-Portfolio“ mit 16 Einzelhandelsobjekten erworben. Der Textilhändler Zara España S.A. hat die Liegenschaften im Rahmen einer Sale-and-Lease-back-Transaktion veräußert. Acht Immobilien werden in das Liegenschaftsvermögen des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa und acht in den WestInvest InterSelect eingebracht. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Mit 14 Objekten liegt der Schwerpunkt des Portfolios in Spanien, wobei neben Madrid und Barcelona vor allem Immobilien in den Provinzhauptstädten zu dem Paket gehören. Darüber hinaus zählen zwei Gebäude in Lissabon dazu.

Arbireo vergrößert ihr Lebensmittel-Einzelhandel-Portfolio

Die Arbireo Capital AG hat für den „Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ ein Ergänzungsportfolio mit drei weiteren Objekten erworben. Das Transaktionsvolumen beträgt 8,8 Millionen Euro, womit sich das derzeitig investierte Gesamtvolumen auf rund 115 Millionen Euro erhöht. „Damit nähert sich der Fonds weiter zügig der ersten Zielmarke von 200 Millionen Euro Gesamtinvestitionsvolumen an, das wir wahrscheinlich bereits gegen Ende des dritten Quartals 2018 erreichen werden“, sagt Dr. Martin Leinemann, Vorstand der Arbireo Capital AG.

RALPHHAGEDORN vermittelt auf der Essener "RÜ" Store an Hunkemöller

RALPHHAGEDORN Immobilien hat ein Ladenlokal auf der „RÜ“ in Essen vermittelt. In Bestlage der Szenemeile und Einkaufsstraße geht die Mietfläche des ehemaligen yourfone-Stores an Hunkemöller. Die Übergabe des Stores findet im Februar statt.

Union Investment erwirbt High-Street-Immobilie im Herzen Madrids

Union Investment hat eine High-Street-Immobilie von Thor Equities mit einer Mietfläche von rund 1.320 qm in einer der Haupteinkaufsstraßen von Madrid erworben. Das fünfgeschossige Objekt in der Calle de Fuencarral 16 wurde im Jahr 1900 errichtet und 2017 umfassend saniert. Langfristiger Mieter der gesamten Immobilie ist die H&M Gruppe, die auf der Fläche einen Flagship-Store der Marke COS eingerichtet hat. Der neue Shop eröffnet Anfang Februar. Verkäufer der Einzelhandelsimmobilie ist eine Objektgesellschaft von Thor Equities. Über den Kaufpreis haben beide Seiten Stillschweigen vereinbart. Der Ankauf erfolgt für den institutionellen Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniInstitutional European Real Estate. Der Fonds hält damit sein erstes Einzelhandelsobjekt in Spanien. Union Investment hat eine eigene Niederlassung in Madrid und wird die Immobilien von dort aus verwalten.

Warburg-HIH kauft Kölner Wohn- und Geschäftshaus

Die Warburg-HIH Invest Real Estate hat zum Jahresende für einen Individualfonds ein Wohn- und Geschäftshaus in Köln erworben. Das 1985 sanierte Haus im Stadtteil Sülz hat eine Gesamtmietfläche von 7.556 qm, 49 % davon Gewerbe und 51 % Wohnen, sowie 100 Tiefgaragen- und 36 Stellplätze. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Asset- und Property-Management für die Immobilie wird von der Barton Group übernommen. „Die hohe Nachfrage nach Wohnungen und Gewerbeflächen in Köln bedeutet eine hohe Ertragssicherheit für ein gemischtgenutztes Gebäude in dieser innerstädtischen Lage“, sagt Geschäftsführer Dominik Barton, der u.a. maßgeblich an der Akquisition und Umsetzung der Transaktion beteiligt war. Auf Käuferseite waren CBRE Valteq sowie Kucera Rechtsanwälte beratend tätig. 

LOOM Bielefeld: Über 3,7 Millionen Besucher in ersten 100 Tagen

Knapp 100 Tage nach Eröffnung des Loom in Bielefeld fällt die Resonanz auf die neue Shopping-Attraktion bei Besuchern, Einzelhändlern, Stadt und ECE durchweg positiv aus. Gemessen an wichtigen Kennzahlen wie der Besucherfrequenz zählt die Loom-Eröffnung zu den erfolgreichsten Centereröffnungen bei der ECE in den vergangenen Jahren. Allein am Eröffnungstag kamen rund 100.000 Besucher in das neue westfälische Einkaufszentrum. Insgesamt besuchten ca. 3,7 Millionen Menschen bis Ende Januar das Loom. Im Tagesdurchschnitt kamen bis Ende 2017 rund 47.900 Besucher. Mittlerweile hat sich die durchschnittliche tägliche Frequenz auf über 30.000 eingependelt. Das rundum modernisierte Parkhaus mit ca. 550 Stellplätzen wurde in 2017 von über 80.000 Fahrzeugen angefahren. Im Einzugsgebiet des Loom leben rund 1,45 Millionen Einwohner. Neben den Bielefelderinnen und Bielefeldern kommen auch regelmäßig Menschen aus Gütersloh, Herford, Paderborn, Osnabrück und dem Kreis Lippe in die Shopping-Galerie.

 

 

 

Regensburg, Esslingen und Waldbreitbach sind "BestChristmas Cities"

Regensburg in Bayern, Esslingen in Baden-Württemberg und Waldbreitbach in Rheinland-Pfalz haben die Jury mit ihrem einzigartigen Stadtmarketingkonzept überzeugt und sind die Gewinner im Wettbewerb „Best Christmas City“. Herborn in Hessen ist der Publikumssieger. Die Gewinner wurden heute bei der Preisverleihung im Rahmen der Christmasworld, der international führenden Fachmesse für saisonale Dekoration und Festschmuck, feierlich bekannt gegeben. Insgesamt 35 Städte haben sich bei der vierten Ausgabe des Wettbewerbs der Christmasworld, der Bundesvereinigung City- und Stadtmarketing Deutschland und der Fachzeitschrift Public Marketing, beteiligt. Von November 2017 bis Anfang Januar haben die Städte ihre Stadtmarketingkonzepte auf www.BestChristmasCity.de präsentiert und zur Wahl gestellt.

Lederwarengeschäft kommt mit JLL-Hilfe nach Nürnberg

Lederwaren Albrecht expandiert in Nürnberg. Dazu hat der Reisegepäckspezialist rund 150 Quadratmeter in der Kaiserstraße angemietet. Die neue Filiale soll noch in diesem Quartal eröffnen. Vorheriger Nutzer war der Damenmode-Händler Basler. Das Geschäftshaus gehört einem privaten Investor. JLL hat den Vermieter beraten und die Anmietung vermittelt.

Stapel-Center in Altena (NRW) wechselt den Besitzer

Die FCR Immobilien AG baut ihr Portfolio durch den Erwerb des Einkaufszentrums “Stapel-Center“ in Altena, NRW, weiter aus. Das in der Innenstadt gelegene Objekt verfügt über insgesamt rd. 12.300 qm Mietfläche, davon rund 9.000 qm Einzelhandels-, ca. 770 qm Büro- sowie 29 Apartments mit insgesamt rund 2.300 qm Wohnfläche, und mehr als 200 Pkw-Stellplätze. Der Verkauf wurde durch AENGEVELT IMMOBILIEN im Bankenauftrag vermittelt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das “Stapel-Center“ befindet sich in guter Lauf- und Frequenzlage der innerstädtischen Fußgängerzone von Altena und weist erhebliche Leerstände im Einzelhandelssegment auf. Dies stellte für die FCR indessen keinen Hinderungsgrund dar. Vielmehr bietet die Immobilie dadurch markante Wertsteigerungspotentiale mittels Neukonzeption und Neuvermietung.

Savills IM-Spitze formiert sich für weltweites Wachstum neu

Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management gibt Veränderungen in seinem Führungsteam bekannt, um das Unternehmen für weiteres globales Wachstum zu positionieren. Mit Blick auf die hohe Bedeutung der Region Asien-Pazifik für Savills IM wird der Chairman und Global Chief Executive Officer Justin O’Connor seinen Standort nach Hongkong verlagern und zusätzlich die Rolle als CEO Asia Pacific übernehmen, um das dortige Wachstum voranzutreiben. Nick Cooper, der im Januar 2017 als Senior Advisor zu Savills IM kam, wurde zum Deputy Chairman berufen und verantwortet den Bereich Global Investor Services. In dieser Funktion wird sein Fokus auf dem Bereich Kundenbeziehungen liegen, insbesondere zu den größten globalen Investoren und Consultants. Giuseppe Oriani, der als Head of Italy das verwaltete Vermögen in Italien auf heute 2,5 Milliarden Euro ausgebaut hat, wird zum CEO für Europa ernannt. Er wird die europäische Plattform mit 13 Büros und 250 Mitarbeitern leiten. In Großbritannien und Deutschland wurden neue Länderverantwortliche ernannt, um das Wachstum in diesen strategisch wichtigen Märkten weiter voranzutreiben.

JLL-Untersuchung: Spitzenmieten in kleineren Oberzentren sinken

Die Trendwende bei den Mieten im Einzelhandel hat sich im Jahr 2017 fortgesetzt: Während die Metropolen der Big 10 im Schnitt ein Prozent nachgaben, war es auf der Ebene aller 185 betrachteten Einzelhandelsmärkte in Deutschland ein Rückgang der Spitzenmiete von durchschnittlich 2,6 % im Vergleich zum Vorjahr. Die größten Rückgänge waren insbesondere in kleineren Oberzentren im Umfeld anderer einzelhandelsstarker Märkte zu beobachten. Dagegen erzielten Städten mit hoher lokaler Einzelhandelsrelevanz die größten Zuwächse. Dirk Wichner, Head of Retail Leasing JLL Germany: „Einzelhandelsmieten stehen immer in direktem Zusammenhang mit Umsätzen, die auf den jeweiligen Flächen erzielt werden. Insbesondere der Online-Handel entzieht dem klassischen Einzelhandel Umsätze. Der Druck auf die Margen der Einzelhändler ist nun bei den Spitzenmieten angekommen. Die Unternehmen versuchen allerdings nicht nur die Miethöhe pro qm abzusenken, sondern insbesondere durch kleinere und effizientere Läden die Gesamtmietbelastung zu verringern.“

Publity rechnet mit Jahresergebnis unter dem von 2016

Der Vorstand der publity AG geht im Zuge der Aufstellung des Jahresabschlusses 2017 davon aus, dass das Ergebnis des Vorjahres von 23,1 Millionen Euro nicht erreicht wurde. Das Jahresergebnis wird nach derzeitigem Stand aber deutlich positiv ausfallen. Hintergrund sind nicht realisierte Objektverkäufe Ende 2017 im Umfang von rund 280 Millionen Euro, die sich in das Jahr 2018 verlagert haben. Die Assets under Management sind per Ende 2017 deutlich gestiegen. Die Zielgröße von 5,2 Milliarden Euro konnte aber nicht erreicht werden, wobei auch nach dem 31.12. der Immobilienbestand mit der vorhandenen Liquidität weiter ausgebaut wird. Vorläufige Zahlen für das Geschäftsjahr 2017 sollen am 20. Februar veröffentlicht werden.

FCR wird sechsprozentige Anleihe an der Frankfurter Börse begeben

Der Vorstand der FCR Immobilien AG hat mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, eine Unternehmensanleihe im Volumen von bis zu 25 Millionen Euro zu begeben. Die feste jährliche Verzinsung beträgt 6 Prozent, die Anleihe hat eine Laufzeit von fünf Jahren bis zum 20.02.2023. Die neue Anleihe wird im Rahmen eines öffentlichen Angebots ab dem 31. Januar bis voraussichtlich zum 16.Februar angeboten und kann über die Zeichnungsfunktionalität der Börse Frankfurt erworben werden. Zudem wird die Anleihe im Rahmen einer Privatplatzierung emittiert. Voraussichtlich ab dem 20. Februar soll die Anleihe in den Handel im Freiverkehr der Deutschen Börse einbezogen werden.

Modelabel Nile eröffnet dank BNP Paribas Store in Frankfurt

Die Nile Clothing GmbH expandiert weiterhin auf dem deutschen Markt: Am Roßmarkt in der Frankfurter Innenstadt wird das Unternehmen im März einen weiteren Store und damit den achten in Deutschland eröffnen. Die Retail-Berater von BNP Paribas Real Estate vermittelten die Einzelhandelsfläche in einer Top-Lage der Bankenstadt. Vorheriger Mieter des Ladenlokals war Basler Fashion. Vor über 30 Jahren wurde das Familienunternehmen Nile Clothing AG gegründet und designed sportlich-elegante Kleidung für Frauen und Männer. In der Schweiz betreibt das Modelabel 13 Läden, in Deutschland gibt es schon Filialen in Augsburg, Bochum, Köln, München, Münster, Nürnberg und Stuttgart.

Colliers bringt Ernsting's Family nach Viersen

Das Textilunternehmen Ernsting´s Family hat rund 400 qm Einzelhandelsfläche in der Hauptstraße in Viersen gemietet. Für das Unternehmen mit rund 1.800 Filialen sind ca. 12.000 Mitarbeiter tätig. Vormieter der Fläche ist Intertoys, Vermieter ein institutioneller Investor. Die Eröffnung des Shops ist für Mitte des Jahres geplant. Colliers International war bei der Anmietung für Ernsting´s Family beratend und vermittelnd tätig.

LHI erwirbt in Leipzig Wohn- und Geschäftshaus

Die LHI Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH in Pullach bei München hat für ein von ihr gemanagtes Investmentvermögen ein Wohn- und Geschäftshaus in der Leipziger Südvorstadt erworben. Bei der voll vermieteten Immobilie handelt es sich um ein in sehr gutem Zustand denkmalgeschütztes Objekt. Auf den rund 800 qm Gesamtnutzfläche befinden sich zwölf Wohn- und Gewerbeeinheiten. Im Erdgeschoss sind Einzelhandelsflächen und in den oberen Etagen Wohnungen. 

COMFORT hilft bei Verkauf von Oldenburger Geschäftshaus

Ein Geschäftshaus in der  Lange Straße in absoluter Top-Lage der Oldenburger Innenstadt wechselt den Besitzer. Verkäufer ist die Oldenburgische Landesbank, Käufer ist ein Handelsunternehmen. Die Einzelhandelsspezialisten von COMFORT waren beratend und vermittelnd tätig. Über den Kaufpreis vereinbarten beide Parteien Stillschweigen. Der neue Eigentümer plant, das Gebäude nach einer Umbauphase komplett zu nutzen.

ACROSS ehrt Jonathan Doughty als "Man of the Year 2017"

Der Gastronomie-Experte und neue Leiter des Foodservice-Bereichs der ECE, Jonathan Doughty, ist mit dem erstmals vergebenen Award „Man of the Year 2017“ als herausragende Persönlichkeit der europäischen Immobilienbranche ausgezeichnet worden. Vergeben hat den Titel das Retail-Immobilien-Magazin ACROSS, das die Auszeichnung ab sofort einmal pro Jahr verleihen wird. Jonathan Doughty wurde als besondere Persönlichkeit in der Branche insbesondere für seinen innovativen, visionären Spirit und sein jahrelanges erfolgreiches Engagement für die Integration von mehr und qualitativ besserer Gastronomie in Shopping-Centern ausgezeichnet. Der international anerkannte und erfahrene Gastronomie-Experte ist seit Juli 2017 bei der ECE und als Global Head of Foodservice dafür verantwortlich, das Gastronomie-Angebot in den Shopping-Centern des Unternehmens strategisch weiterzuentwickeln, neue Food-Bereiche zu realisieren und innovative Food-Konzepte zu gewinnen.

Colliers bringt Calzedonia in Bochumer Kortumstraße

Calzedonia wird im Frühjahr einen neuen Shop in der Kortumstraße in Bochum eröffnen. Vermieter der Einzelhandelsfläche ist ein privater Investor. Colliers International war bei der Anmietung für Calzedonia beratend und vermittelnd tätig. Zuletzt hatte Colliers International in Bochum an Backfactory (Kortumstraße) und Seidensticker (Ruhrpark) vermietet.

Weiteres stabiles Wachstum: Deka Immobilien zufrieden mit 2017

Die Deka Immobilien wächst stabil weiter: Im Jahr 2017 stieg das verwaltete Immobilienvermögen um 2,2 Milliarden Euro auf 32,1 Milliarden Euro (per 31.12.2017) an. „Damit ist das Immobilienvermögen im neunten Jahr in Folge um mindestens eine Milliarden Euro gestiegen. Dabei haben wir stets Qualität vor Wachstum gestellt. Diesen konservativen Managementstil werden wir auch 2018 beibehalten. Zum Jahresbeginn hält die hohe Nachfrage nach unseren Retailfonds unverändert an. Wir rechnen daher auch für 2018 mit einem soliden Wachstum“, sagte Dr. Matthias Danne, Immobilien- und Finanzvorstand der DekaBank, beim „Deka Immobilien Dinner“ in Frankfurt. 

Barings kauft für SIS-Fonds Geschäftshaus im fränkischen Erlangen

Barings Real Estate Advisers, Teil von Barings LLC, einem der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager, hat als exklusiver Investment und Asset Manager des Stuttgarter Immobilien-Spezialfonds (SIS-Fonds) der Stuttgarter Versicherungsgruppe für Deutschland die Einzelhandelsimmobilie Rathausplatz 4 in Erlangen erworben. Der Verkäufer ist ein Joint Venture von Värde Partners und Accom, für den das Maklerunternehmen JLL vermittelnd tätig war. Barings wurde von GSK Stockmann Rechtsanwälte rechtlich beraten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Bayerische Hausbau: Dr. Jürgen Büllesbach scheidet zum Jahresende aus

Dr. Jürgen Büllesbach, Vorsitzender der Geschäftsführung der Bayerischen Hausbau und Mitglied des Vorstandes der Schörghuber Unternehmensgruppe, wird seinen zum 31. Dezember auslaufenden Vertrag nicht verlängern. Er wird ab 2019 den Aufbau eines Immobilienunternehmens innerhalb des Family Offices von Heinz Hermann Thiele, Eigentümer der Knorr-Bremse AG, leiten. Bis zu seinem Ausscheiden aus dem Unternehmen wird Dr. Jürgen Büllesbach seine Aufgaben in der Bayerischen Hausbau und in der Holdinggesellschaft des Unternehmensverbundes vollumfänglich weiter wahrnehmen. Über die Nachfolge von Büllesbach wird zu gegebener Zeit kommuniziert.

COMMERZ REAL 2017 mit 400 Millionen höherem Ankaufsvolumen

Die Commerz Real ist auch 2017 auf allen Geschäftsfeldern weiter gewachsen, sowohl im Immobilien- als auch im Mobilienbereich. Wie das Unternehmen der Commerzbank Gruppe mitteilt, lag allein das Ankaufsvolumen mit 1,8 Milliarden Euro etwa 400 Millionen Euro über dem Vorjahreswert (ca. 1,4 Milliarden Euro). Den überwiegenden Anteil an den Transaktionen machten wiederum Immobilien aus. „Dies verdeutlicht einmal mehr, dass es bei entsprechendem Marktzugang auch angesichts hohen Nachfragedrucks sehr wohl möglich ist, lukrative Assets zu akquirieren“, erläutert Andreas Muschter, Vorsitzender des Vorstands der Commerz Real. Die Verkäufe summierten sich produktübergreifend auf ca. 1,5 Milliarden Euro (2016: ca. 2,7 Milliarden Euro). Insgesamt habe der Asset- und Investmentmanager damit sein globales Portfolio weiter optimiert.

GfK lädt im März zu Geoarketing-Praxistagen

Vom 12. bis 15. März  lädt die GfK zu den Geomarketing Praxistagen in Köln ein. Vier Tage lang geben externe Referenten sowie GfK-Experten in Vorträgen und Workshops Praxiseinblicke und zeigen, wie Unternehmensaktivitäten mit Hilfe von Geomarketing-Lösungen optimiert und Entscheidungen sicherer getroffen werden können. Zwischen den Programmpunkten gibt es „Meet the Experts“-Slots, bei denen sich die Teilnehmer individuell von den Geomarketing-Experten beraten lassen können. Die Registrierung ist möglich unter:  Health - www.gfk-geomarketing.de/health, Industrie - www.gfk-geomarketing.de/industrie, Banken & Versicherungen - www.gfk-geomarketing.de/banken-versicherungen und Konsum & Handel - www.gfk-geomarketing.de/konsum-handel.

 

Apleona übernimmt technische Dienstleistungen für Bauhaus-Center

Apleona HSG Facility Management übernimmt ab sofort für zwei Jahre das technische Facility Management in zunächst 21 Fachcentern von BAUHAUS in Deutschland. Im Laufe des Jahres 2018 soll diese Leistung auf weitere Standorte ausgeweitet werden. Das Ziel ist, alle Fachmärkte des Unternehmens in Deutschland zu betreuen. Das Unternehmen verantwortet die Instandhaltung der technischen Anlagen in den Fachcentern. Dazu gehören Heizung, Lüftung und Klima, sanitäre Anlagen, Beleuchtungs- und Sprinkleranlagen, Starkstrom- und Niederspannungsanlagen sowie automatische Türen und Tore. BAUHAUS setzt dabei vor allem auf die flächendeckende Präsenz von Apleona HSG, die eine räumliche Nähe zu den Fachcentern und damit schnelle Reaktionszeiten möglich macht. Gemeinsam planen beide Unternehmen auch eine weitere Intensivierung ihrer Zusammenarbeit wie zum Beispiel im Energie- und Umweltmanagement. 

IPH Handelsimmobilien übernimmt Vermietung des Perlach PLAZA

Nach mehr als 50 Jahren bekommt Neuperlach ein Stadtteilzentrum, das sich die Bewohner seit langem wünschen. Mit einem urbanen Nutzungsmix bildet das Perlach PLAZA die Visitenkarte des neuen Quartiers. Die IPH Handelsimmobilien wurde von der CONCRETE Capital GmbH und der BHB Bauträger GmbH Bayern mit der Konzeptionierung und Vermietung der Einzelhandelsflächen des in Entwicklung befindlichen „Perlach PLAZA“ mandatiert. „Unser Konzept sieht eine Verzahnung von Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen vor, um das Perlach PLAZA als Treffpunkt mit hoher Aufenthaltsqualität zu etablieren.“ sagt Lars Jähnichen, Geschäftsführer der IPH Handelsimmobilien. Das Perlach PLAZA wird das Herz der neuen städtebaulichen Entwicklung „KulturQuadrat“ am Hanns-Seidel-Platz im Münchner Stadtteil Neuperlach bilden. Auf dem Areal werden insgesamt knapp 90.000 qm Geschossfläche neu realisiert. Mit dem Perlach PLAZA entstehen rund 30.000 qm Gesamtfläche mit den Nutzungsarten Einzelhandel, Wohnen und Hotel unter einem Dach. Entwickelt wird das Objekt durch ein Joint-Venture von CONCRETE Capital und der BHB Bauträger GmbH Bayern. Insgesamt wird das Perlach PLAZA über circa 9.300 qm Verkaufsfläche verfügen. 

ZIA präsentiert Buch über Einzelhandel als Partner der Städte

Unter dem Titel „Einzelhandel als Partner der Kommunen. Stadtentwicklung durch lebendige Marktplätze“ hat der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss, Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, ein neues Buch aus der Reihe „Perspektiven der Immobilienwirtschaft“ veröffentlicht. Dieses zeigt herausragende Projekte und Vorhaben aus dem städtischen Einzelhandel auf, die gemeinsam von kommunalen und immobilienwirtschaftlichen Akteuren umgesetzt worden sind. Vorgestellt werden der Einfluss der von Unibail-Rodamco entwickelten Erlangen Arcaden auf die dortige Innenstadt, die Ansiedlung von DECATHLON an einem autobahnnahen Fachmarktstandort in Bielefeld-Sennestadt sowie die Repositionierung des Einkaufszentrum Förde Park durch MEC METRO-ECE Centermanagement und seine Integration in die gesamtstädtische Handelsflächenentwicklung von Flensburg. Darüber hinaus zeigt das Buch die Mitwirkung von REWE an der Nahversorgung des Frankfurter Riedbergs sowie den Wiederaufbau des Braunschweiger Schlosses in Kombination mit der Realisierung der Schloss-Arkaden durch die ECE auf. IKEA stellt zudem seinen ersten City-Store in Hamburg und sein weltweit nachhaltigstes Einrichtungshaus in Kaarst vor. 

JLL: Schlussakkord 2017 bietet Retail-Investmentmarkt gute Perspektiven

Mit einem der stärksten Einzelquartale seit 2010 ist der Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien aus dem Jahr 2017 gegangen. Nach drei konstanten Quartalen um die 2,5 Milliarden Euro brachte die Jahresendrallye mehr als 4 Milliarden Euro ein und steigerte die Bilanz des Gesamtjahres damit auf 11,52 Milliarden Euro. Sandra Ludwig, Head of Retail Investment JLL Germany: „Der Markt hat das dritte starke Jahr in Folge abgeliefert – auch wenn das Transaktionsvolumen im Vergleich zum Vorjahr leicht zurückging. Vor allem das letzte Quartal hat gezeigt, dass sehr viel Dynamik weiterhin im Markt vorhanden ist und damit einen Vorgeschmack auf 2018 gegeben. Hier erwarten wir ein ähnlich starkes Transaktionsvolumen wie im Vorjahr und sehen bereits jetzt erste größere Transaktionen am Horizont." Fachmärkte und Fachmarktzentren waren auch 2017 die bevorzugten Objektklassen. Zusammen konnten sie ihren Anteil am Gesamtvolumen von 35 auf 37 Prozent steigern. Ein Comeback feierten zugleich Geschäftshäuser, die für rund 3,7 Milliarden Euro gehandelt wurden und damit einen Anteil von 29 Prozent erzielten. Im Vorjahr waren es nur 16 %. Rückläufig war hingegen das Interesse an Shopping Centern, die statt 30 Prozent wie im Vorjahr diesmal nur 17 % erzielten und dabei knapp 2 Milliarden Euro umsetzten. Warenhäuser mit 9 Prozent und Supermärkte mit 8 Prozent folgen abgeschlagen.

Jan Alexander Gehrmann wechselt in die Geschäftsführung von Captiva

Der Hamburger Immobilieninvestor und Asset Manager Captiva hat mit sofortiger Wirkung Jan Alexander Gehrmann zum weiteren Geschäftsführer bestellt. Gehrmann übernimmt zudem 50 Prozent der Gesellschaftsanteile der Captiva GmbH vom geschäftsführenden Gesellschafter Stephan Fritsch, der im Dezember 2017 sämtliche Anteile des Unternehmens von Alvarez & Marsal übernommen und eine Erweiterung des Gesellschafterkreises angekündigt hatte. Fritsch und Gehrmann werden die Gesellschaft zukünftig gemeinsam leiten und den Ausbau des Geschäfts mit regulierten Fonds und individuell für institutionelle Anleger konzipierten Investmentprodukten steuern. Gehrmann (46) war von 2010 bis 2017 Geschäftsführer bei der Quantum Immobilien AG. Zuletzt zeichnete er dort bei der Quantum Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH für das Transaktionsgeschäft verantwortlich, die über Assets under Management in Höhe von mehr als 5 Milliarden Euro verfügt.

Dr. Kai G. Klinger wird neuer Leiter Investor Relations bei CORESTATE

Dr. Kai G. Klinger übernimmt die Leitung Investor Relations & Capital Markets bei der CORESTATE Capital Holding S.A., ein vollintegrierter Investmentmanager und Co-Investor mit Sitz in Luxemburg. Er wird in seiner Funktion an den Finanzvorstand Lars Schnidrig berichten. Dr. Klinger verfügt über langjährige Kapitalmarkt- und Transaktionserfahrung aus seinen früheren Tätigkeiten bei den Asklepios Kliniken, bei der DZ Bank sowie PricewaterhouseCoopers. Vor seinem Einstieg bei CORESTATE verantwortete er über mehrere Jahre den Bereich Investor Relations & Corporate Finance bei dem MDAX-Konzern RHÖN-KLINIKUM AG. Der promovierte Wirtschaftswissenschaftler studierte an den Universitäten Heidelberg und Mannheim.  

BelMo trennt sich von Nahversorger in Dorsten

Das im Eigentum der BelMo-Gruppe stehende Nahversorgungszentrum „Am Brauturm“ in Dorsten Wulfen ist an die Munitor-Gruppe veräußert worden. Das etablierte Nahversorgungszentrum „Am Brauturm“ in Wulfen mit den Hauptmietern Rewe, Lidl, Ernstings sowie diversen Einzelhandels-, Büro-, Freizeit- und Gastronomiemietern verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 5.982 qm und 132 Parkplätzen. Die auf Retail-Immobilien spezialisierte Munitor-Gruppe aus Saarbrücken übernimmt das Objekt in den langfristigen Bestand im Rahmen des Ausbaus eines Einzelhandelsportfolios. Die Munitor-Gruppe wurde in diesem Zusammenhang von der finvio Beratungsgesellschaft mbH, Düsseldorf beraten. Verkäufer ist die BelMo Dorsten GmbH, Monheim, die zur BelMo Gruppe Monheim, gehört. 

Aengevelt erweitert Team in der Niederlassung Dresden

Aengevelt baut sein Experten-Team in Dresden aus: Seit Januar 2018 verstärkt Daniela Michler-Koch (46) die Niederlassung in Dresden unter Leitung von Anett Richter. Hier unterstützt sie das Team “Gewerbliche Vermietung“. Sie verfügt dafür als geprüfte Immobilienfachwirtin über langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche sowie exzellente Fachkenntnisse über den Standort Dresden. So war sie sowohl als Property- und Operationsmanagerin als auch als stellvertretende Niederlassungsleiterin in verschiedenen, teilweise international agierenden Immobilienunternehmen erfolgreich tätig.

Colliers verstärkt sich am Standort in Köln

Das global tätige Immobilienberatungsunternehmen Colliers International ist weiter auf Expansions-Kurs und besetzt den Standort Köln mit einem Industrial & Logistics (I&L)-Team. Mit Martin Kubitza (31), zuvor Logivest, und Christian Scherer (27), der bislang für BNP tätig war, konnte Colliers International zwei erfahrene Berater als Senior Consultants an Bord nehmen. Kubitza und Scherer verfügen im Industrial- und Logistics-Bereich über umfangreiche Kenntnisse in Bezug auf die Anforderungen auf Kundenseite und sind mit ihrem Kernmarkt seit Jahren bestens vertraut. Zusätzlich zum I&L-Team in Düsseldorf, das den Norden von Nordrhein-Westfalen inklusive des Ruhrgebiets abdeckt, übernimmt das Kölner Team die Betreuung des Gebietes Köln / Bonn / Aachen. 

Rock Capital Group hat 2017 Projektvolumen von zwei Milliarden akquiriert

Der Projektentwickler und Vermögensverwalter Rock Capital Group aus Grünwald hat in 2017 ein Projektinvestitionsvolumen von ca. zwei Milliarden Euro akquiriert. Damit ist das Entwicklungsvolumen der Rock Capital Group auf zwischenzeitlich insgesamt rund 5 Milliarden Euro angestiegen. In 2017 konnten für über 450 Millionen Euro Grundstücke sowie Bestandsimmobilien in München und Frankfurt sowie in den Umlandgemeinden von München zur Entwicklung erworben werden. Schwerpunkt der Investitionen lag in den Bereichen Wohnen, Büro, Einzelhandel, Hotel und Stadtquartiere. Mit den in 2017 erworbenen Akquisitionen von ca. 245.000 qm umfasst die unter Entwicklung stehende Fläche jetzt insgesamt rund 750.000 qm oberirdische Geschossfläche. 

TH Real Estate kauft Fachmarktzentrum in Oppenheim

TH Real Estate hat die „Landskron-Galerie“ im rheinland-pfälzischen Oppenheim für einen institutionellen Investor erworben. Verkäufer ist die PEK (Projektentwicklung Krämereck) GmbH aus Worms. Der Ankauf der Immobilie erfolgte im Rahmen eines Asset Deals.  Bei der „Landskron-Galerie“ handelt es sich um ein im Oktober 2017 neu eröffnetes Fachmarktzentrum in sehr verkehrsgünstiger Lage am Ortsrand von Oppenheim gelegen. Das vollvermietete Objekt verfügt über 400 Pkw-Stellplätzen inklusive einer E-Tankstelle. Neben dem Lebensmittvollversorger Kaufland als Ankermieter runden die dm-Drogeriemarkt GmbH sowie eine Deichmann-Filiale das attraktive Angebot ab.

Swiss Life erwirbt Dresdner Büro- und Geschäftshaus

Swiss Life Asset Managers hat in Dresden ein Büro- und Geschäftshaus erworben. Das Gebäude am Fetscherplatz wird in den 2017 aufgelegten Fonds „Swiss Life REF (DE) Key Regional Cities Germany“ eingebracht. Die Multi-Tenant-Immobilie mit rund 8.000 qm Büro- und Einzelhandelsfläche ist nahezu vollständig vermietet. Verkäufer ist ein Family Office. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Unterstützt hat den Ankauf CORPUS SIREO Real Estate.

Neuer Kanzlerplatz Bonn wird von Art-Invest entwickelt

Die Postbank wird ab dem Jahr 2021 in den Neuen Kanzlerplatz am Bundeskanzlerplatz in Bonn ziehen und somit dem Standort Bonn treu bleiben. Hierzu wurde ein langfristiger Mietvertrag mit dem Projektentwickler Art-Invest unterzeichnet. Es handelt sich hierbei um ein flexibles Mietkonzept mit Optionsflächen, auch für Gastronomie. Die Postbank wird zunächst die Sockelgebäude beziehen, die bereits einem hohen Anteil der zur Verfügung stehenden Büroflächen entsprechen. Der Großteil der Hochhausflächen steht demnach noch zur Vermietung zur Verfügung. 

John Reed Fitness Music Club kommt ins Neue Donau Quartier

Die McFIT Global Group eröffnet in der Passauer Innenstadt ein neues Studio seiner Marke JOHN REED Fitness Music Club. Dazu hat das Unternehmen rund 1.800 qm im „Neuen Donau Quartier“ angemietet. Der Fitnessclub wird im Herbst 2018 eröffnen, wenn das Quartier mit insgesamt 13.000 qm saniert ist. Eigentümer der Immobilie ist die Haas-Gruppe. JLL hat diese beraten und die Anmietung vermittelt.

Philipp Benseler verstärkt BNP Paribas Real Estate im HR-Bereich

Philipp Benseler (32) ist seit Anfang Januar neuer Head of Human Resources bei BNP Paribas Real Estate und leitet den Bereich vom Standort Frankfurt aus. Eine seiner Hauptaufgaben ist die enge Zusammenarbeit und Beratung der verschiedenen Geschäftsbereiche von BNP Paribas Real Estate. Gemeinsam mit seinem Team wird Philipp Benseler darüber hinaus die Business Lines bei der Umsetzung ihrer Entwicklungsziele unterstützen. Er folgt auf Tino Benker-Schwuchow, der nach zwei Jahren bei BNP Paribas Real Estate nun innerhalb der BNP Paribas Gruppe in Deutschland als Head of HR (D/AT) in den Geschäftsbereich Corporate & Institutional Banking wechselt. Vor seinem Wechsel zu BNP Paribas Real Estate war Philipp Benseler fast 5 Jahre lang bei der ECE Projektmanagement GmbH & Co. KG in Hamburg tätig.

Quantum erwirbt Geschäftshaus in der Regensburger City

Die Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH hat das Geschäftshaus „das kassian“ in bester 1a-Lage der Regensburger Altsatdt für einen Individualfonds erworben. Verkäufer ist eine Projektgesellschaft der LHI Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Das rund 2.650 qm Mietfläche umfassende Objekt liegt im Herzen der Stadt Regensburg in ausgezeichneter Einzelhandelslage. Das viergeschossige Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 auf einem 765 qm großen Grundstück fertiggestellt und zeichnet sich durch eine moderne und anspruchsvolle Architektur aus, die sich elegant in das Stadtbild einfügt. Ankermieter des Objekts ist die renommierte und expandierende Einzelhandelskette TK Maxx. Darüber hinaus finden sich in dem vollvermieteten Objekt ein Mobilfunkanbieter sowie eine kleine Modeboutique. 

Lührmann begleitet Verkauf von Wuppertaler Geschäftshaus

Lührmann hat ein Geschäftshaus für einen mittleren siebenstelligen Betrag an eine Vermögensverwaltung aus Wuppertal vermittelt. Das Geschäftshaus befindet sich unweit der City-Arkaden in der Alten Freiheit, in einer laut Lührmann „topfrequentierten Lage“. Die Mietverträge der Gewerbemieter „Backwerk“ und „Yves Rocher“ bestehen langfristig fort.

 

 

Thema Grundsteuer: BID bei Verhandlung des Bundesverfassungsgerichts

Am heutigen Dienstag findet die mündliche Verhandlung zur Verfassungsmäßigkeit der Einheitsbewertung beim Bundesverfassungsgericht statt. Die BID Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland wird bei der Verhandlung in Karlsruhe anwesend sein. Der Bundesfinanzhof hält die Vorschriften über die Einheitsbewertung als Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer (spätestens) ab dem Bewertungsstichtag 1. Januar 2009 für verfassungswidrig und hatte deswegen das Bundesverfassungsgericht angerufen. Bereits der letzte Koalitionsvertrag hatte den Reformbedarf bei der Grundsteuer aufgenommen und eine Änderung in Aussicht gestellt, dabei die Initiative jedoch den Ländern überlassen, die Ende 2016 einen Gesetzentwurf vorgelegt haben. Im Auftrag der BID wurde der darin konzipierte Kostenwert von Professor Johanna Hey vom Institut für Steuerrecht an der Universität Köln untersucht. Sie kommt in ihrem Gutachten zu dem Ergebnis, dass der Kostenwert als Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer verfassungswidrig sei. „Der Gesetzgeber sollte von der Umsetzung des zweifelhaften Kostenwertansatzes Abstand nehmen, damit das Bundesverfassungsgericht nicht zeitnah wieder über die Verfassungsmäßigkeit der Bemessungsgrundlage bei der Grundsteuer zu entscheiden hat“, sagt Dr. Andreas Mattner, Vorsitzender der BID und Präsident des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss.

Encore+ treibt mit JMG Entwicklung von zwei Logistikzentren voran

Der Immobilienfonds Encore+ hat gemeinsam mit dem französischen Entwickler JMG die Entwicklung von zwei Logistikzentren in Frankreich vereinbart. Ein Logistikzentrum soll in der Gemeinde L’Isle d’Abeau im Großraum Lyon und das andere Objekt in der Region Sénart unweit von Paris entstehen. Encore+ hat bereits das Grundstück in L’Isle d'Abeau erworben, auf dem eine 21.250 qm große moderne Logistikimmobilie entstehen wird. Die Bauarbeiten sind bereits im Gange und der voraussichtliche Nutzungsbeginn ist für Mitte 2018 geplant. Für das zweite Projekt in Tigery wurde der Projektentwicklungsvertrag unterzeichnet. Der Baubeginn ist für die zweite Hälfte des Jahres 2018 vorgesehen.

LHI kauft noch ein Büro- und Geschäftshaus in Freiburg

Ende 2017 hat die LHI Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH in Pullach bei München ein weiteres Büro- und Geschäftshaus in Freiburg erworben. Verkäufer und Entwickler ist die IBA Immobiliengruppe. Wie bereits beim „City Office I“ handelt es sich bei beim „City Office II“ um ein Büro- und Geschäftshaus mit Dachterrasse und Tiefgarage. Das Objekt mit rund 2.000 qm Mietfläche ist weitgehend an ein Technologieunternehmen aus den Bereichen Media Technologies, Digital Advertising und Hosting vermietet. Die Büroflächen sind zeitgemäß flexibel gestaltbar und modern ausgestattet.

HEICO-Fonds erwirbt SB-Warenhaus in Neunkirchen

Der von HEICO Investment Management aufgelegte Handelsimmobilienfonds hat eine weitere Immobilie in Neunkirchen erworben. Kaufland ist Generalmieter im Neunkirchener SB-Warenhaus und hat eine größere Teilfläche an Media Markt untervermietet. Die Mietfläche beträgt insgesamt rund 12.500 qm. Der bereits 1970 mit der Handelskette Real eröffnete Standort wurde 2007 saniert und von Kaufland bezogen. In seinem Einzugsgebiet hat er als Nahversorger eine wichtige Funktion übernommen. Zusätzlich profitiert die direkt an der A8 gelegene Immobilie von einer Discount-Tankstelle sowie einer Waschstraße. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Verkäufer wurde von Cushman & Wakefield beraten.

FM-Bereich von Apleona übernimmt 100 EnBW-Standorte

Apleona HSG Facility Management übernimmt für die kommenden drei Jahre das Facility Management an über 100 Standorten des Energiekonzerns EnBW in Baden-Württemberg. Darunter sind unter anderem die Konzernzentrale sowie der Multifunktionsstandort EnBW City. Beide Unternehmen schlossen darüber jetzt eine entsprechende Vereinbarung. Die Apleona-Tochter wird in den rund 100 Immobilien den Betrieb von fast 20.000 gebäudetechnischen Anlagen verantworten. Die einzelnen Liegenschaften verteilen sich auf eine große<s> </s>geografische Fläche. Hier profitiert EnBW von der gut vernetzten regionalen und überregionalen Struktur von Apleona HSG. Dadurch werden kurze Reaktionszeiten und eine einheitliche Service-Qualität beim Facility Management sichergestellt. EnBW gehört zu den größten Energieversorgungsunternehmen in Deutschland und in Europa. 

Sonae Sierra und Ocidental verkünden Partnerschaft

Die Unternehmen Sonae Sierra und Ocidental sind eine Partnerschaft eingegangen, um die Einkaufszentren MaiaShopping und GuimarãeShopping vom Sierra Fonds zu erwerben. Ocidental wird die Mehrheitsbeteiligung an den Assets halten. Sonae Sierra wird das Management der beiden Einkaufszentren übernehmen. MaiaShopping wurde vor 20 Jahren eröffnet. Es verfügt über mehr als 90 Ladengeschäfte, die sich auf 28.252 qm (Bruttomietfläche) verteilen. GuimarãeShopping stammt aus dem Jahre 1995. Es hat mehr als 100 Shops und weist eine  Bruttomietfläche von 28.819 qm auf. Fernando Guedes de Oliveira, Vorstandsvorsitzender von Sonae Sierra, sagte: “Wir sind sehr zufrieden mit der Partnerschaft und hoffen, dass wir künftig weitere gemeinsame Geschäfte abschließen, wenn sich für beide Parteien interessante Gelegenheiten bieten. Sonae Sierra wird für beide Center ein pro-aktives und wertsteigerndes Management betreiben und so dazu beitragen, dass die in der Partnerschaft formulierten Ziele erreicht werden.“

Philipp Junikiewicz verstärkt Hamburger Beraterteam von Colliers

Der weltweit tätige Immobiliendienstleister Colliers International baut sein Berater-Team in Hamburg weiter aus. Philipp Junikiewicz (35) ist seit Anfang Januar neuer Senior Consultant Retail Letting in der Hansestadt. Junikiewicz ist seit 2006 in der Immobilienwirtschaft aktiv und hat zuvor bei dem auf Einzelhandelsimmobilien spezialisierten Unternehmen Comfort in Hamburg gearbeitet. Vor dieser Zeit lag sein Fokus auf Logistikimmobilien, wo er für Unternehmen wie BNP und Realogis tätig war. 

In Trier wird sich dm ab Sommer 2019 deutlich vergrößern

Der dm-Markt in Trier wird aus der Simeonstraße in das Palais Walderdorff ziehen. Ende Dezember wurde der Mietvertrag geschlossen. Im Sommer 2019 wird der neue Markt voraussichtlich seine Türen öffnen. Auf den rund 900 qm des zweistöckigen Marktes werden Kunden künftig die gesamte Bandbreite des dm-Sortiments finden. Vermittelt wurde die Vermietung durch die Lührmann Düsseldorf GmbH & KG, die sich auf Einzelhandelsimmobilien in Toplagen deutscher Innenstädte spezialisiert hat.

Engel & Völkers vermitteln Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig

Ein gewerblicher Investor aus Dänemark hat in Leipzig-Anger-Crottendorf ein Wohn- und Geschäftshaus gekauft. Die Immobilie in der Theodor-Neubauer-Straße verfügt über zehn Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von rund 886 qm. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt aus dem Baujahr 1910 wurde im Jahr 1996 letztmalig saniert. Verkäufer war ein privater Eigentümer aus Nordrhein-Westfalen. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Leipzig.

CM Immobilienmanagement übernimmt Erstermietung im Bottroper Hansa Center

Die Cosimo Investment Group GmbH hat einen weiteren Schritt gemacht, um das Hansa Center in Bottrop bis Herbst 2019 wieder aufleben zu lassen: Mit der CM Immobilienmanagement GmbH hat Cosimo einen starken und erfahrenen Partner gefunden, der sich um die Erstvermietung und Mieterkoordination der Handelsflächen des Hansa Centers kümmern wird. Für beide Unternehmen ist das Hauptziel eine erfolgreiche und attraktive Standortentwicklung in Bottrop anzustoßen. Zudem möchten die Verantwortlichen der beiden Gesellschaften potentiellen Kunden ein außergewöhnliches und einzigartiges Einkaufserlebnis bieten. Mit dieser Idee werden nun die ersten Grundsteine für das Hansa Center gelegt und Mieter mit der gleichen Vision von dem Standort mit großem Potential überzeugt. „Wir möchten mit den neuen Mietern des Hansa Centers das Herz der Stadt Bottrop pulsierender schlagen lassen“, so Dr. Marcus U. Hüttermann, Managing Director Center Management und Vermietung der CM Immobilienmanagement GmbH. in den nächsten Wochen werden nun für die 16.000 qm große Fläche des Hansa Centers potentielle Mieter angesprochen, beziehungsweise Folgegespräche mit diesen aufgenommen. 

Colliers verhilft Hunkemöller zu zwei neuen Filialen

Der niederländische Lingerie-Spezialist Hunkemöller eröffnet zwei neue Filialen in München und Fürstenfeldbruck. Weltweit hat Hunkemöller ein Netz von über 800 Filialen - davon 350 in Deutschland - und setzt seinen Expansionskurs fort. Mit der Anmietung der 360 Quadratmeter großen Filiale am Gärtnerplatz 5  in München ist Hunkemöller nun auch mitten im trendigen Glockenbachviertel vertreten. Die Eröffnung erfolgt im Februar. Die 230 qm große Filiale in der Dachauer Straße in Fürstenfeldbruck eröffnet im Frühjahr. Colliers International war für den Mieter beratend und vermittelnd tätig.

Burgergrill-Kette Hans im Glück eröffnet weitere Läden in Frankfurt und Mannheim

Die Burgergrill-Kette Hans im Glück wird ihre Gäste zukünftig auch in Frankfurt und Mannheim verwöhnen. Die Eröffnung in der Braubachstraße, im Herzen der Frankfurter Altstadt, ist für Frühling geplant. Im Mannheimer Glückstein-Quartier öffnet der Gastronomie-Anbieter Ende 2018 seine Pforten.

SEGRO bringt Erweiterung des CityPark Wien auf den Weg

SEGRO hat mit der Erweiterung des SEGRO CityParks Wien begonnen. Im Jahr 2016 erfolgte für das Unternehmen mit dem maßgeschneiderten Logistikzentrum der Markteintritt in den österreichischen Immobilienmarkt. Nun entstehen in der weiteren Bauphase ca. 12.300 qm innerstädtische Hallen-, Service- und Büroflächen. Diese werden in zwei Gebäudeabschnitte eingeteilt. Die Einheiten an der Brunner Straße Ecke Carlbergergasse können je nach Bedarf ab einer Größe von 1.000 qm geteilt werden. Die Fertigstellung der ersten Flächen ist für Ende des zweiten Quartals 2018 geplant.

Privatier erwirbt Fachmarktzentrum von Dahlke

Ein Privatier aus Istanbul hat mit Hilfe der Dahlke Immobilien AG ein Fachmarktzentrum in Hückelhoven erworben. Durch die Maja Center GmbH, ein Unternehmen der Dahlke Immobilien Gruppe, wurde das Fachmarktcenter in den Jahren 2009/2010 auf dem ehemaligen Möbel Kochs-Gelände durch eine umfassende Kernsanierung der Bestandsgebäude und angrenzenden Neubauten ins Leben gerufen. Das Center, das über eine Gesamtmietfläche von rund 5.533 qm verfügt, hat einen ausgewogenen Mieterbesatz mit langfristigen Mietverträgen und ist ausschließlich an bonitätsstarke Konzerne wie dem Einrichtungsdiscounter tedox, dem Tierhandel Fressnapf und dem Casino-Betreiber Merkur Spielothek vermietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

FCR kauft Einkaufszentrum "Amthor Passage" in Gera

Die FCR Immobilien AG baut das Portfolio durch den Erwerb eines Einkaufszentrums in Gera, Thüringen, weiter aus. Das im historischen Stadtzentrum gelegene Objekt verfügt über eine Verkaufsfläche von rund 7.900 qm. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das im Jahr 2000 errichtete, gepflegte Einkaufszentrum „Amthor Passage“ verfügt über einen breiten Mietermix namhafter Filialisten sowie regionaler Einzelhändler. Die vorhandenen Leerstandsflächen sollen durch das aktive Asset Management der FCR Immobilien AG kurzfristig an bonitätsstarke Einzelhändler aus den Bereichen Bekleidung, Sonderposten und Schuhe vermietet werden. Der Vermietungsstand liegt derzeit bei knapp 60 Prozent. 

Catella hat Münchener Moosach Center gekauft

Der Münchner Investmentmanager Catella Real Estate AG hat für den auf die Metropolregionen München und Nürnberg fokussierten Offenen Immobilien Publikums-AIF „Catella BAVARIA“ die gemischt genutzte Immobilie „Moosach Center“ im Münchner Stadtteil Moosach erworben. Das im Jahr 2010 direkt am Bahnhof Moosach fertiggestellte Objekt verfügt über ca. 7.100 qm Mietfläche. Es verteilt sie auf die Nutzungsarten Büro, Hotel und Einzelhandel und ist vollständig an 22 Partner vermietet.

Invesco schlägt zu in Prag, Mailand und München

Die Invesco Real Estate hat drei Top-Immobilien, zum Teil mit Handelsflächen, in erstklassiger Lage in Mailand, Prag und München erworben. Die Objekte mit einem Gesamtvolumen von 140 Millionen Euro wurden für eines seiner langjährigen deutschen Einzelmandate, ein süddeutsches Versorgungswerk, getätigt. Das Objekt in Prag ist eine moderne Multi-Tenant-Immobilie mit ca. 11.500 qm Büro- und ca. 1.000 qm Einzelhandelsfläche sowie 140 Stellplätzen. Die Mailänder Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca 8.500 qm befindet sich im historischen Stadtzentrum. Die Büro-, Einzelhandels- und Wohneinheiten sind an erstklassige Mieter vermietet und die außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch hervorragende Immobilienfundamentaldaten aus. Die dritte Transaktion betrifft eine flexible Büroimmobilie, die aus fünf separaten Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 17.800 qm in einem etablierten Büroviertel südwestlich des Münchener CBD besteht. 

Hamburger Springer Quartier an Versorgungswerk verkauft

Die Hamburger MOMENI Gruppe hat gemeinsam mit ihrem Joint-Venture-Partner Black Horse Investments das Springer Quartier in Hamburg im Rahmen eines Forward Sales an eine Gesellschaft berufsständischer Versorgungswerke aus Hannover verkauft, die das Objekt langfristig im Bestand halten wird. MOMENI hatte das Grundstück im September 2015 von der Axel Springer SE erworben und entwickelt hier bis 2020 das Springer Quartier. Die Projektentwicklung des prominenten, in bester Innenstadtlage angesiedelten Areals umfasst die Sanierung des denkmalgeschützten, 14-geschossigen Hochhauses sowie einen modernen Neubaukomplex mit insgesamt ca. 60.000 qm BGF. Nach Plänen des  Architekturbüros Gerkan, Marg und Partner entsteht ein attraktiver Nutzungsmix – Büros, Handels- und Gastronomieflächen, Wohnungen sowie eine dreigeschossige Tiefgarage mit ca. 300 PKW-Stellplätzen. 

LaSalle erwirbt Geschäftshaus in Enschede für eigenen Fonds

LaSalle Investment Management erwirbt für seinen Spezialfonds LaSalle E-REGI ein Retail-Objekt in Enschedes Highstreet. Im Jahr 2017 hat der Fonds Immobilien in einer Größenordnung von insgesamt 260 Mio. € akquiriert. Enschede ist die zweite Transaktion in den Niederlanden. Das Geschäftsgebäude hat eine Fläche von rund 5.000 qm. Neben Zara befinden sich führende niederländische Marken unter den Mietern wie etwa Scotch & Soda und Schuurman Schoenen. Die Akquisition profitiert von der robusten Wirtschaft der Niederlande. Immerhin prognostiziert die OECD für die Jahre 2018 und 2019 beste wirtschaftliche Wachstumsaussichten auf breiter Basis.

GRR Group hat am Niederrhein einen Netto-Markt erworben

Die GRR Group hat einen Netto Discounter in Emmerich am Rhein im Westen von Nordrhein-Westfalen für den GRR German Retail Fund No. 2 erworben. Verkäuferin ist die niederländische Maatschap SB Markten I GbR mit Sitz in Amsterdam, beraten durch Boom Investment Consulting aus Hamburg. Der Discounter ist seit ca. zwölf Jahren am Standort in der 30.000 Einwohner zählenden Hansestadt etabliert. Neben der zentralen Lage an der Durchfahrtstraße profitiert der Markt von der Nähe zur niederländischen Grenze.

Union Investment hat weitere Logistikimmobilie erworben

Union Investment hat eine langfristig vollvermietete Logistikimmobilie im Osten von Hannover erworben. Das Objekt in der Hägenstraße setzt sich aus einem Neubau und einer Bestandseinheit zusammen und bietet eine Gesamtmietfläche von 28.400 qm. Der Neubau wurde im Sommer 2017 abgeschlossen und ist an Delticom vermietet, einen Onlinehändler für Reifen, Automobilzubehör und Gebrauchtwagen sowie Spezialist im Bereich eFood und Logistik. Die Logistikimmobilie geht in den Bestand des institutionellen Offenen Immobilienfonds UniInstitutional German Real Estate über.

Art-Invest bringt in Düsseldorf markantes Büro- und Geschäftshaus an den Start

Mit dem geplanten Büro- und Geschäftshaus Fürst & Friedrich von slapa oberholz pszczulny | sop architekten entsteht ein markanter Neubau in der Düsseldorfer Innenstadt, der das Viertel rund um den beliebten Kirchplatz aufwerten wird. Die klare, reduzierte Architektur gliedert das 115 Meter lange Gebäude in drei Abschnitte und rückt eine eingebundene, klassizistische Bestandsfassade in den Mittelpunkt des Bauwerks. Der Neubau öffnet sich an der Ecke Friedrichstraße / Fürstenwall mit großer Geste zum gegenüberliegenden Kirchplatz und macht eine kontrastreiche Verbindung von Alt und Neu erlebbar. Das neue Büro- und Geschäftshaus am Kirchplatz, dessen Bauherr die Art-Invest Real Estate ist, wird voraussichtlich Mitte 2019 fertiggestellt.

BNP Paribas: Drittbester Handelsimmobilien-Transaktionsumsatz aller Zeiten

Mit einem Transaktionsvolumen von 13,81 Milliarden Euro verzeichneten Retail-Investments war 2017 ein sehr erfolgreiches Jahr. Damit wurde nicht nur das Vorjahresergebnis um knapp 7 Prozent getoppt, sondern auch das drittbeste Resultat aller Zeiten registriert. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Nur in den Jahren 2015 und 2006, die aber beide durch milliardenschwere Paketverkäufe gekennzeichnet waren, wurde noch mehr in Einzelhandelsobjekte investiert. Trotz struktureller Veränderungen der Einzelhandelslandschaft halten Investoren dieser Assetklasse also die Treue, was vor dem Hintergrund eines starken Konsums, sowie steigender Beschäftigungszahlen und einer erfreulichen Reallohnentwicklung durchaus nachvollziehbar ist“, erläutert Piotr Bienkowski, CEO von BNP Paribas Real Estate Deutschland. Zu den größten Deals gehören der Verkauf eines Geschäftshausportfolios von Corestate an die BVK sowie der Ankauf eines Karstadt-Portfolios durch RFR.

Savills IM erwirbt Logistikobjekt in Süddeutschland für eigenen Fonds

Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management hat für den von ihm gemanagten pan-europäischen Savills IM European Logistics Fund 2 (ELF 2) eine Umschlaghalle in Neu-Ulm, Bayern, erworben. Verkäufer der Immobilie ist ein regionaler Entwickler. Der Kaufpreis beläuft sich auf etwa 12,4 Millionen Euro. Die Umschlaghalle wurde Ende September fertiggestellt und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 5.070 qm. Bei der Immobilie handelt es sich um eine sog. mechanisierte Zustellbasis (MechZB). Diese ist für 15 Jahre an die Deutsche Post DHL Gruppe vermietet, dem weltweiten Marktführer im Bereich Logistik. Deutsche Post DHL erweitert damit weiter sein Netz aus Paketzentren und Zustellbasen, in denen die Pakete vollautomatisch für die Zustellung „der letzten Meile“ vorsortiert werden. Nach den zuletzt getätigten Ankäufen der beiden Distributionszentren in Saragossa (Spanien) und Örebro (Schweden) handelt es sich hierbei bereits um das dritte Investment für den ELF 2 innerhalb von drei Monaten. 

Mister Spex eröffnet mit Lührmann-Hilfe neue Filiale in Münster

Der Online-Brillenhändler Mister Spex wird in Münster eine neue Filiale eröffnen. Im späten Frühjahr soll nach umfangreichem Umbau Eröffnung gefeiert werden. Lührmann hat die rund 170 qm große Fläche im Erdgeschoss vermittelt. 30 Jahre lang ist Kochlöffel Mieter der Fläche gewesen, Eigentümer ist eine Erbengemeinschaft. „Der Standort Rothenburg am Übergang zum Prinzipalmarkt ist eine markante Lage in Münster“, sagt Judith Weiß, Consultant in der Vermietung bei Lührmann in Osnabrück. „Sie wird für Mister Spex eine gute Sichtbarkeit im Stadtbild erzeugen.“

Cube Real Estate hat nun dritten Geschäftsführer

Die Cube Real Estate GmbH hat mit Kai Backeberg einen dritten Geschäftsführer gewonnen. Der 41-Jährige tritt an die Seite von Tilman Gartmeier und Thore Marenbach. Er verantwortet in erster Linie den Geschäftsbereich Bauvergabe und Bauabwicklung mit dem kompletten Bauprojektmanagement. Kai Backeberg kommt von der Cityraum Development GmbH. Hier hatte er zwischen September 2015 und Ende Dezember 2017 als Leiter Bauprojektmanagement die technische und kaufmännische Gesamtverantwortung für Wohnungs- und Gewerbebauprojekte. 

SMART Immobilien vermittelt zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Köln

SMART Immobilien GmbH vermittelt zwei Anlageimmobilien in Köln. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Köln unweit des Breslauer Platzes und verfügt über acht Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten, insgesamt ca. 620 qm Gesamtnutzfläche. SMART Immobilien GmbH beriet die jeweils privaten Verkäufer und Käufer beim Erwerbsprozess des Objektes in Innenstadtlage. Ebenfalls in Köln hat ein erfahrener privater Bestandshalter ein Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Mülheim auf der Frankfurter Straße erworben. Das um 1965 erbaute Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.500 qm, davon entfallen mehr als 40 % auf die gewerblich genutzte Mieteinheit. Verkäufer ist ebenso ein privater Bestandshalter. 

REWE Group erwirbt sechs Fachmarktzentren von Värde

Värde Partners hat den Verkauf von sechs Fachmarktzentren aus dem Saturn-Portfolio an die Kölner REWE Group erfolgreich abgeschlossen. CR, die europaweit tätige Immobilienberatungs-, Investment- und Asset Management-Gesellschaft, hat Värde Partners bei dem Verkauf beraten. Die sechs Fachmarktzentren befinden sich in West- und Süd-Deutschland und werden von REWE-Supermärkten auch als Ankermieter selber genutzt. Die REWE Group, führender Lebensmitteleinzelhändler in Deutschland, verfolgt mit dem Kauf die Strategie, die Eigentumsquote bei den eigenen Märkten zu erhöhen.

TREUCON veräußert Berliner Wohn- und Geschäftshaus

Ein privater Investor hat mit seiner Vermögensverwaltungsgesellschaft das Wohn- und Geschäftshaus an der Weißenseer Spitze in Berlin von einem Private-Placement Fonds der Berliner TREUCON-Gruppe erworben und damit seinen Bestand in Berlin um 34 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten erweitert. Zum Gebäudekomplex gehören darüber hinaus 34 Tiefgaragenstellplätze. Bei dem in den Jahren 1995 bis 1997 sehr aufwendig errichteten Gebäudekomplex mit einer Wohnfläche von 2.341 qm und einer Gewerbefläche von 553 qm handelt es sich um ein markantes Eckhaus an der Gustav-Adolf-Straße, das ursprünglich von der Wohnungsbaugesellschaft Weißensee mbH (heute GESOBAU AG) in Kooperation mit TREUCON errichtet wurde. 

Görtz eröffnet im zweiten Quartal Flagshipstore in München

Die Schuhkette Görtz übernimmt ab April in München das 2.000 qm große Geschäft in der Kaufinger Straße. So gelang es dem Immobilienunternehmen storescouts einen Nachfolger für Zara zu finden, das im November überraschend seinen Wegzug bekanntgab. Görtz will am neuen Standort seinen ersten Münchner Flagshipstore realisieren. Bisher ist der Schuhhändler in der München Innenstadt vier Mal vertreten. 

Zentraler Immobilen Ausschuss hat bsi-Integration abgeschlossen

Der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss, Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, hat die Integration des bsi Bundesverbands Sachwerte und Investmentvermögen unlängst abgeschlossen. Anfang Januar traten nahezu alle Mitgliedsunternehmen des bsi, die bislang noch kein ZIA-Mitglied waren, in den Verband ein. Zudem werden alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Sachwerteverbands im ZIA weiterbeschäftigt. „Die Integration des bsi ist ein Meilenstein unserer Entwicklung. Durch die Aufnahme der neuen Mitglieder und Mitarbeiterinnen sowie Mitarbeiter können wir unsere Expertise im Bereich Investitionskapital spürbar ausbauen. Die bisherigen Aktivitäten des Sachwerteverbands implementieren wir in unserer Arbeit und unseren Strukturen“, erklärt Dr. Andreas Mattner, Präsident des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.

ZIA warnt vor weiteren Regulierungsvorhaben

Am Sonntag begannen die Sondierungsgespräche zwischen CDU, CSU und SPD in Berlin zur Bildung einer neuen Bundesregierung. Der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss, Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, begrüßt, dass es nun endlich losgehe. „Unsere Branche ist auf eine handlungsfähige Bundesregierung angewiesen. Ein schneller Erfolg der Gespräche wäre also ein wichtiger Erfolg. Dennoch dürfen die Gespräche nicht halbherzig geführt werden. Schließlich hängt das Wohl aller Mieter, Nutzer und Eigentümer von Immobilien in Deutschland daran“, erklärt Dr. Andreas Mattner, Präsident des ZIA. „Zudem muss klar sein: Die letzte Legislaturperiode ist beendet. Wir dürfen keine weiteren vier Jahre zulassen, in denen der Gesetzgeber lediglich auf Verbote, aber keine Anreize setzt. Das Motto der nächsten vier Jahre muss lauten: bauen, bauen, bauen. Wir müssen Investitionen ermöglichen.“

CBRE: Starkes Transaktionsjahr rund um deutsche Einzelhandelsimmobilien

2017 wurden nach Analysen des globalen Immobiliendienstleisters CBRE rund 14,1 Milliarden Euro in deutsche Einzelhandelsimmobilien investiert. Im Vergleich zum Ergebnis des Jahres 2016 mit knapp 12,8 Milliarden stieg das Investitionsvolumen um gut 10 %  und liegt weit über dem 10-jährigen Durchschnitt von 9,7 Milliarden. Neben einem starken Auftakt zu Jahresbeginn hat insbesondere ein sehr dynamisches Schlussquartal zu diesem herausragenden Gesamtergebnis beigetragen. „Der deutsche Einzelhandelsinvestmentmarkt gehört bei institutionellen Investoren zu einem der wichtigsten Zielmärkte für Immobilienallokationen, der auch 2017 von einer enormen Nachfrage aus dem In- und Ausland geprägt war“, konstatiert Jan Linsin, Head of Research in Deutschland. „Neben herausragenden Fundamentaldaten, gestiegenen Reallöhnen und einer entsprechend guten Konsumlaune der deutschen Verbraucher zeigt sich insbesondere der Lebensmitteleinzelhandel sehr stabil, auch im Hinblick auf wachsende Umsatzanteile des Online-Handels. So sehen wir eine stärkere Ausrichtung von Investitionsentscheidungen der Immobilieninvestoren in Richtung lebensmittelgeankerte Produkten.“

Industrie- und Logistikimmobilien knacken 8-Milliarden-Grenze deutlich

Mit einem Transaktionsvolumen von 8,7 Milliarden Euro im Jahr 2017 erreichen Industrie- und Logistikimmobilien einen neuen Rekord in Deutschland und stellen mit einem Marktanteil von 15 Prozent am gesamtgewerblichen Immobilienmarkt nach Büro und Einzelhandel weiterhin die drittstärkste Assetklasse dar. Bereits zur Jahresmitte sorgten Investments in Industrie- und Logistikimmobilien (Stand Juni 2017: 5,4 Milliarden Euro) dafür, dass das gesamte Jahresergebnis aus 2016 mit rund 4,6 Milliarden Euro deutlich übertroffen werden konnte.

Colliers: Hohe Nachfrage motiviert gewerblichen Münchener Investmentmarkt

Auf dem Münchner Markt für gewerbliche Immobilientransaktionen wurde gemäß den jüngsten Zahlen von Colliers International ein Transaktionsvolumen von etwa 6,2 Milliarden Euro umgesetzt. Dieser Wert liegt damit etwa 50 Prozent über dem langjährigen Mittel, kann jedoch an das außerordentlich gute Jahr 2016 mit einem Volumen von 6,8 Milliarden Euro nicht anknüpfen. Ein Abflauen der Nachfrage ist jedoch nicht erkennbar, vielmehr ist der Rückgang einerseits auf den Produktmangel an großvolumigen Investitionsmöglichkeiten zurückzuführen. Andererseits konnten einige größere Immobilientransaktionen nicht mehr vor Jahresfrist abgeschlossen werden, so dass sich diese erst in den Frühjahrszahlen 2018 widerspiegeln werden.

Arbireo bringt Projektmanagement GmbH an den Start

Die Arbireo Capital AG, ein unabhängiges, auf die Immobilienbranche spezialisiertes Investmentunternehmen, weitet die Bandbreite ihrer angebotenen Dienstleistungen durch die Gründung der Tochtergesellschaft Arbireo Projektmanagement GmbH deutlich aus. Das neue Tochterunternehmen richtet sich an deutsche und europäische Immobilieninvestoren, die die Projektsteuerung, das Projektmanagement, die Ankaufsbewertung sowie das Monitoring bei Baumaßnahmen an Bestandsobjekten oder Neuentwicklungen komplett oder teilweise auslagern wollen. Dieses Leistungsspektrum stellt die Arbireo Projektmanagement GmbH auch Drittanbietern zur Verfügung. Geschäftsführer der Arbireo Projektmanagement GmbH wird Markus Wiegleb, der über mehr als 25 Jahre Berufserfahrung als Architekt, Projektmanager und Portfoliomanager verfügt.

Rossmann strebt 2018 105 deutsche Ladeneröffnungen an

Die Drogeriemarktkette Rossmann hat sich auich für 2018 einiges vorgenommen. So will sie 230 neue Läden eröffnen, davon 105 in Deutschland. Bei einigen handelt es sich jedoch nur um den Ersatz bestehender Märkte . 2017 hat Rossmann erstmals einen von mehr als neun Milliarden Euro erzielen können. in Deutschland betreibt Rossmann derzeit 2.100 Filialen.

Consors Finanz ist jetzt Teil der BNP Paribas S.A. Deutschland

Die BNP Paribas Gruppe hat zum Jahreswechsel die Marke Consors Finanz in die BNP Paribas S.A. Niederlassung Deutschland eingegliedert. Diese angepasste Aufstellung ist ein weiterer Schritt zur Verzahnung der Gruppen-Aktivitäten in Deutschland. Gerd Hornbergs wird das Geschäft der Consors Finanz innerhalb der Niederlassung verantworten. BNP Paribas hatte im August 2017 nach der Auflösung des Joint-Ventures für die Unternehmung Commerz Finanz das Kreditgeschäft der Gesellschaft in die eigenen Bücher genommen. 

JLL bringt drei neue gastronomische Konzepte ins Lilien-Carré

Drei neue Gastronomiekonzepte ziehen ins Wiesbadener Lilien-Carré ein. Dazu haben „Sumo Burger“ (120 qm), „Saigon Tapas“ (215 qm) und das indische Konzept „Tando Indian Fusion“ (115 qm) insgesamt rund 450 qm angemietet. Die Restaurants befinden sich im neu geschaffenen Dining Plaza und sollen im vierten Quartal eröffnen. Das Lilien-Carré ist Teil eines von Orion Capital Managers geführten Fonds. JLL berät den Vermieter im Rahmen eines Asset-Management- und Leasing-Mandats und hat die Anmietungen in Kooperation mit Ron Courdouan von Freigeist-Konzepte vermittelt. Das Lilien-Carré im Zentrum der hessischen Landeshauptstadt verfügt über eine Einzelhandelsfläche von rund 25.000 qm. Es wird derzeit grunderneuert und erhält einen neuen Zuschnitt. Der kürzlich eröffnete Rewe-Markt ist mit mehr als 5.000 qm Mietfläche einer der Ankermieter. Mit dem Center-Management ist JLL ebenfalls mandatiert.

Top 7-Investmentmärkte mit hohem Transaktionsvolumen im Endquartal

Die deutschen Top-7-Standorte haben das Jahr 2017 nach Angaben von German Property Partners (GPP) mit einem Transaktionsvolumen für Investments in Gewerbeimmobilien (ohne Wohn-Investments) in Höhe von rund 30 Milliarden Euro abgeschlossen. Im Vergleich zum Vorjahr mit 28,8 Milliarden Euro ist dies ein Plus von 4vier Prozent. „Die Top-7-Märkte haben nicht nur das Transaktionsvolumen des Vorjahres überflügelt, sondern auch das zweitbeste Ergebnis seit 2007 erzielt“, sagt Guido Nabben, Sprecher von German Property Partners. „Das Transaktionsvolumen unterstreicht die weiterhin immense Nachfrage nach gewerblichen Immobilienprodukten aller Assetklassen.“ Für 2018 erwartet GPP aufgrund des Produktmangels ein Verkaufsvolumen auf einem etwas geringeren Niveau.

DLA Piper berät alstria bei Verkauf von Frankfurter Büro- und Geschäftshaus

DLA Piper hat den Büroimmobilien-Reit alstria office beim Verkauf eines Büro- und Geschäftshauses an die Cresco Capital Group beraten. Der Verkaufspreis beträgt rund 44 Millionen Euro. Das Gebäude, das sich an der Eschenheimer Landstraße 55 in Frankfurt befindet, ist für eine restliche Laufzeit von etwa zwei Jahren vermietet und erbringt jährliche Einnahmen von circa 1,6 Millionen Euro. Den Abschluss der Transaktion erwartet alstria für das erste Quartal 2018. Die alstria office REIT-AG ist ein führender deutscher Immobilienmanager, der sich auf deutsche Büroimmobilien in ausgewählten Märkten konzentriert. Das Portfolio des in Hamburg ansässigen Unternehmens umfasst 119 Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von 1,6 Millionen Quadratmetern und einem Gesamtportfoliowert von 3,2 Milliarden Euro.

HDE: Kleinere Läden mit Weihnachtsgeschäft nicht wirklich zufrieden

In der vierten Adventswoche verlief das Weihnachtsgeschäft deutlich besser als noch in der Woche zuvor und leicht oberhalb des Vorjahresniveaus. Der Samstag war ein umsatzstarker Tag für den Einzelhandel. Bei etwas höheren Kundenfrequenzen wurden die Erwartungen vieler kleinerer Händler dennoch nicht erfüllt. Das zeigt eine aktuelle HDE-Umfrage. „Die Zwischenbilanz des Einzelhandels fällt gemischt aus. Größere Unternehmen zeigen sich durchweg zufriedener als kleine und mittelständische Betriebe. Der Onlinehandel wächst dynamisch“, berichtet Stefan Genth, Hauptgeschäftsführer des Handelsverbandes Deutschland (HDE). Für das Jahr 2017 erwartet der HDE einen Gesamtumsatz von 501 Milliarden Euro (Online-Handel 49 Milliarden Euro). Das entspricht einem Wachstum um drei Prozent.

München: Hugo Boss zieht um in die FÜNF HÖFE

Das Modelabel Hugo Boss zieht mit seinem Store aus der Münchner Maximilianstraße ins City Quartier FÜNF HÖFE an der Theatinerstraße. Das international bekannte Unternehmen konzipiert seinen 558 qm großen zukünftigen Flagship-Store über zwei Etagen auf der Basis eines ganz neuen, innovativen Storekonzepts. Eröffnung ist im Frühjahr 2018, direkt am Haupteingang der FÜNF HÖFE gegenüber der Kunsthalle München. 

LIG hat Betreiber für Parkdecks der zukünftigen Hof Galerie gefunden

Für die Bewirtschaftung der beiden Parkdecks der zukünftigen Hof Galerie in der gleichnamigen oberfränkischen Stadt mit ca. 400 Stellplätzen konnte die Luxembourg Investment Group (LIG) die Firma Parken & Management GmbH gewinnen. Werner Nuoffer, Geschäftsführer Parken & Management GmbH: „Unser Ziel ist es, zur Eröffnung des Einkaufszentrums eine der modernsten Parkanlagen Deutschlands zu realisieren.“ Kundenfreundlichkeit und -service seien für den Betrieb der Parkdecks maßgeblich. So werde die Anlage ohne Schranken auskommen und mit besonders breiten Stellplätzen von 2,70 Meter ein komfortables Ein- und Ausparken ermöglichen. Außerdem seien laut Nuoffer eine Luftdruckmessanlage für Autoreifen, eine Reinigungsanlage, mehrere Elektrotankstellen sowie eine Anzeige, welche die noch verfügbaren Stellplätze anzeigt, geplant. Eine bargeldlose Zahlung mit EC-Karte oder per Telefon, bis zu 48 Stunden nach der Ausfahrt, sollen das Serviceangebot abrunden. Auch das Thema Sicherheit kommt zum Tragen: Die Parkdecks werden mit LEDs besonders hell ausgeleuchtet und es wird sowohl Mobilfunk- als auch Radioempfang möglich sein. 

PATRIZIA veräußert Gewerbeimmobilie in norwegischer Hauptstadt

Die PATRIZIA Immobilien AG hat eine Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Oslo verkauft. Das Büro- und Einzelhandelsgebäude befindet sich direkt in der Fußgängerzone der norwegischen Hauptstadt. Käufer ist CapMan Real Estate. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Nachdem wir den Business Plan für das Objekt im Sinne unserer Kunden erfüllt haben, nutzen wir nun die Gelegenheit zum Verkauf. Dennoch verfügt die Immobilie noch über viel Potenzial und stellt deshalb für CapMan Real Estate eine attraktive Investition dar“, erläutert Rikke Lykke, Managing Director PATRIZIA Nordics. PATRIZIA verwaltet aktuell ein Immobilienvermögen im Volumen von 1,2 Mrd. Euro in der Nordic Region.

Engel & Völkers vermitteln zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Chemnitz

Ein gewerblicher Investor aus Sachsen hat in Chemnitz-Zentrum zwei Wohn- und Geschäftshäuser gekauft. Die Immobilien in der Theaterstraße/An der Markthalle verfügen über 18 Wohnungen (ca. 1.023 qm) und acht Gewerbeeinheiten (ca. 955 qm) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.978 qm. Die Immobilien aus dem Baujahr 1900 wurden letztmalig 1999 saniert. Verkäufer war eine private Eigentümergemeinschaft aus Sachsen. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Leipzig.

Savills verhilft Lederwarenhersteller Furla zu zweitem deutschen Store

Der italienische Lederwarenhersteller Furla eröffnet Anfang 2018 einen Monolabel-Store in der Innenstadt von Frankfurt am Main (Goethestraße) – nach München ist es erst die zweite Niederlassung in Deutschland. Hierfür unterschrieb die Modemarke einen Vertrag über insgesamt 234 m² mit der dp immobilien management GmbH, die als Eigentümervertretung fungiert. Das international agierende Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills war während des Abschlusses auf beiden Seiten beratend und vermittelnd tätig.

Probus-Consult vermittelt Einzelhandelsimmobilien-Projekt in Celle

Probus-Consult aus Frankfurt begleitete den Verkauf einer projektierten Einzelhandelsimmobilie in Celle. Verkäufer ist ein regional agierender Projektentwickler. Gekauft wurde das Vorhaben von einem Privatinvestor aus Thüringen, der die Immobilie selbst errichten wird und damit sein Portfolio erweitert. Es handelt sich um eine Entwicklung für den Lebensmitteldiscounter Norma und den Bäckereifilialisten Misch in verkehrsträchtiger Lage an der B 191 im Stadtteil Garßen.

Real I.S. kauft zukünftige Luxemburger Büro- und Handelsimmobilie

Die Real I.S. hat mit der IMMOBEL Holding Luxembourg Sarl, Entwickler der Büro- und Einzelhandelsimmobilie "Infinity", den Erwerb der Gesellschaft INFINITY WORKING & SHOPPING SA vereinbart. Nach Fertigstellung und Übergabe der Projektentwicklung in Luxemburg durch IMMOBEL wird der Ankauf der Gesellschaft für eine deutsche Versicherung vollzogen. Die Projektentwicklung in der Rue du Fort Niedergrünewald/Ecke Avenue John F. Kennedy wird voraussichtlich im Jahr 2019 fertiggestellt. Die Immobilie mit ca. 6.800 qm Büro- und 6.500 qm Einzelhandelsfläche wird über eine moderne und hochwertige Innenausstattung verfügen. Ankermieter werden die weltweit tätige Rechtsanwaltskanzlei Allen & Overy sowie der Lebensmittelhändler Delhaize sein. Darüber hinaus werden in den Neubau voraussichtlich 23 Geschäfte einziehen, darunter ein Fitnessstudio, Restaurants sowie Cafés.

Park & Control vergrößert sein Management-Team

Die Park & Control PAC GmbH, Deutschlands führender Anbieter von Parkraumlösungen für unbeschrankte Flächen, erweitert kurzfristig ihre Geschäftsführung. Schon vor einigen Wochen hat Detlef Wilmer den Vorsitz der Geschäftsführung bei Park & Control übernommen. Die Muttergesellschaft APCOA Parking Deutschland GmbH stellt damit sicher, dass notwendige Veränderungen bei Park & Control durchgeführt werden, da Wilmer ebenfalls Geschäftsführer der APCOA Parking Deutschland GmbH ist. Im Zuge dessen wurde unter anderem der Firmensitz des Unternehmens nach Stuttgart-Vaihingen verlegt.

MK Illumination zwischen den Jahren im Fernsehen

MK Illumination, Weltmarktführer im Bereich festlich dekorativer Beleuchtung, ist am 28. Dezember im Fernsehen zu sehen. In der Kabel 1-Sendung "Achtung, Kontrolle!" geht es um die Installation der Weihnachtsbeleuchtung im Shopping Center "Elbe Park" in Dresden. Zu sehen sind MK-Gründer Thomas Mark und Co. ab 18.55 Uhr.

HDE: Über ein Viertel der Weihnachtsgeschenke geht online weg

Die Kunden wollen über ein Viertel (27%) der Weihnachtsgeschenke 2017 im Online-Handel kaufen. Das zeigen aktuelle Daten des HDE-Online-Monitors Dezember. Fokussiert man auf online-affine Verbraucher, erfolgt fast die Hälfte aller Weihnachteinkäufe online. „Insgesamt werden die Onlineausgaben für Geschenke voraussichtlich um rund 14 Prozent gegenüber dem Vorjahr zulegen“, so HDE-Hauptgeschäftsführer Stefan Genth. Doch zum Weihnachtseinkauf gehören nicht nur Geschenke, sondern auch Dekorationsartikel und Lebensmittel. Diese Waren werden allerdings normalerweise deutlich weniger häufig online gekauft. Beim Geschenkekauf im stationären Handel erwarten die Kunden laut HDE-Online-Monitor vor allem weihnachtliche Atmosphäre. „Das Einkaufserlebnis muss stimmen. Das ist ein wertvolles Alleinstellungsmerkmal für den stationären Handel“, so Genth.

La Francaise kauft saniertes Handelsgebäude in Bad Kreuznach

La Française Real Estate Partners International hat im Auftrag eines kollektiven Immobilieninvestmentvehikels von La Française ein Einzelhandelsobjekt in Bad Kreuznach erworben. Die Immobilie befindet sich im Schwabenheimer Weg, in einem Gewerbegebiet nordöstlich des Stadtzentrums. Der Einzelhandel von Bad Kreuznach konzentriert sich weitgehend auf dieses Gewerbegebiet, das sich vom Bahnhof bis zur nordöstlichen Stadtgrenze von Bad Kreuznach erstreckt. Die vollständig sanierte Einzelhandelsimmobilie mit einer Fläche von 15.400 qm (Erdgeschoss und Obergeschoss) bietet sowohl Einzelhandels- als auch Lagerflächen und verfügt über 560 Parkplätze. Die Immobilie ist zu 100 Prozent über einen 13-jährigen Masterlease an eine der führenden deutschen Lebensmittel-Einzelhandelsketten vermietet.

Leipziger JLL-Büro bekommt ab Januar neuen Chef

Enrico Näther (42) wird ab Januar  das Leipziger JLL-Büro als Regional Manager leiten. Näther folgt damit auf Michael Siebert (43), der sich als Senior Executive wieder stärker auf das Marktgeschehen in der mitteldeutschen Region fokussiert. Siebert hatte das Büro seit April 2012 geleitet. Der zukünftige Leipziger Chef ist seit Oktober 2013 bei JLL und in Personalunion weiterhin auch als Team Leader Retail Leasing Leipzig tätig. Zuvor war der studierte Diplom-Betriebswirt bei Comfort und Kemper’s.

Töchter von INTERNOS haben neue Geschäftsführer erhalten

Ole Sichter und Marcus Sälinger übernehmen die Geschäftsführung der INTERNOS Services GmbH. Sie ist ein Tochterunternehmen von INTERNOS Global Investors, dem paneuropäischen Immobilienfondsmanager. Beide waren vorher bereits Prokuristen der Gesellschaft. Ole Sichter ist seit Dezember 2014 für die INTERNOS-Gruppe tätig. Der 43-Jährige Diplom-Ingenieur und Immobilienökonom (ebs) verfügt über mehr als 16 Jahre immobilienwirtschaftlicher Expertise in den Bereichen Asset Management, Projektentwicklung, Fundraising, Akquisition und Verkauf. Neben seiner neuen Funktion als Geschäftsführer verantwortet er weiterhin den Bereich Transaktion als Head of Transactions Germany. Marcus Sälinger ist seit 2012 für den Konzern tätig. Parallel zu seiner neuen Aufgabe ist er weiterhin als Head of Asset Management Germany für die Betreuung sämtlicher Bestandsobjekte und Mandate in Deutschland verantwortlich.

Barings hat Nauener Karree revitalisiert und neu vermietet

Barings Real Estate Advisers hat das 2014 aus einer Insolvenz heraus erworbene Nahversorgungszentrum „Nauener Karree“ nahe Berlin mit einer Mietfläche von 11.600 qm revitalisiert und dabei 3.200 qm Einzelhandelsfläche neu vermietet. Neue Nutzer sind zum einen der Lebensmittelhändler REWE, der sich eine Fläche von 2.400 qm gesichert hat. Zum anderen mietet die Drogeriekette dm 750 qm Einzelhandelsfläche an. Beide Unternehmen haben ihre Flächen bereits bezogen. Barings Real Estate Advisers hatte das Asset-Management-Mandat für das in der Dammstraße in Nauen bei Berlin gelegene Gebäudeensemble Mitte 2014 übernommen und den bestehenden Bebauungsplan auf die neuen Nutzungen angepasst sowie anschließend umfassend umgebaut und modernisiert.

Auch irisches Einkaufszentrum wechselt zur Real I.S.

Die Real I.S. hat für den "Real I.S. BGV VI" das zentral gelegene Einkaufszentrum "Merchants Quay Shopping Centre" in Cork, im Südwesten Irlands erworben. Verkäufer der rund 6.900 qm großen Einzelhandelsimmobilie in der Saint Patrick's Street ist Kennedy Wilson. "Das Objekt zeichnet sich neben seiner sehr guten Lage im Zentrum von Cork durch Marks & Spencer (Irland), einen bonitätsstarken Mieter, und einen Mietvertrag mit langer Vertragslaufzeit aus", sagt Jochen Schenk, Vorstand der Real I.S. AG". Der Mieter der Single-Tenant-Immobilie Marks & Spencer (Irland) nutzt das Erd- sowie erste Obergeschoss als Einzelhandelsflächen. Die Büro- und Sozialräume sind im zweiten Obergeschoss untergebracht. 

DEKA erwirbt Büro- und Geschäftshaus in der Schweiz

Die Deka Immobilien GmbH hat für rund 30 Millionen Schweizer Franken ein Büro- und Geschäftshaus in der Schweiz erworben. Verkäufer ist Lachenal Properties S.A., deren Anteilseigner internationale Investoren sind. Die Liegenschaft ist für das Portfolio des Immobilien-Spezialfonds S-Domus-Fonds No. 1 bestimmt. Das achtgeschossige Büro- und Geschäftshaus umfasst eine vermietbare Fläche von rund 2.500 qm und eine Tiefgarage mit 16 Parkplätzen. Es stammt aus dem Baujahr 1973 und wurde 1995 sowie 2006 teilsaniert. Hauptnutzer des Multi-Tenant-Objekts ist die Steuer- und Rechtsberatungsgesellschaft Fidial. Das architektonisch markante Gebäude liegt im historischen Central Business District von Genf.

DI-Gruppe holt zwei Vermietungsprofis an Bord

Die Deutsche Immobilien-Gruppe verstärkt sich mit den beiden Leasing-Experten Lars Herzer (44) und Udo Ninphius (57). Grund sind die in jüngster Zeit gewonnenen Management-Mandate. Die neuen Mitarbeiter stoßen zum Team von Christoph Stoll, das inzwischen 14 Shopping- und Fachmarktzentren mit einer Gesamtmietfläche von 275.000 qm in Centermanagement und Vermietung betreut. Erst jüngst konnten die Dürener Retail-Spezialisten mit der „City-Galerie Aschaffenburg“ und dem „LIO“ in Berlin zwei neue Shoppingcenter-Mandate gewinnen. Herzer war während seiner Stationen bei der Multi Development Germany GmbH sowie als Head of Leasing bei der Fokus Development AG u.a. für die Vermietung des „Seerhein-Centers“ in Konstanz sowie der „East Side Mall“ in Berlin zuständig. Udo Ninphius war während seiner über zehnjährigen Tätigkeit als Leasing Manager bei der mfi Shopping Center Management GmbH für den Bereich Non-Retail/ Office/ Leisure aller Center verantwortlich. 

Engel & Völkers verschaffen Sausalitos zweites Restaurant in Berlin

Das Systemgastronomie-Unternehmen Sausalitos kommt mit einem zweiten Restaurant nach Berlin. Die Filiale in der Oranienburger Straße mit ca. 420 qm Ladenfläche soll im kommenden Frühjahr eröffnen. Vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Berlin.  Sausalitos steht für kalifornisch-mexikanische Küche und Cocktail-Kultur und betreibt in Berlin bereits einen Standort in der Fasanenstraße in Charlottenburg. Gegründet im Jahr 1994, gibt es unter dem Dach der Sausalitos Holding GmbH deutschlandweit insgesamt 41 Restaurants.

Apple Store zieht im nächsten Frühjahr ins Mannheimer Q5

Das Unternehmen Implement-IT GmbH wird im kommenden Frühjahr einen Apple Premium Reseller Shop in Mannheim eröffnen. Hierzu wurde das derzeit noch von Butlers betriebene Objekt in Q5 14-22 angemietet. Die rund 500 qm in unmittelbarer Nachbarschaft des neuen Shopping Centers Q6Q7 werden ab Februar aufwändig umgebaut. Die Vermittlung des Mietvertrages sowie die Beratung von Mieter und Vermieter erfolgten durch das auf Einzelhandelsflächen spezialisierte und deutschlandweit tätige Immobilienunternehmen storescouts. 

Union Investment verlängert Vertrag mit Amazon-Logistikzentrum

Union Investment hat den laufenden Mietvertrag mit Amazon für das 103.000 qm große Logistikzentrum in Bad Hersfeld frühzeitig um zehn Jahre verlängert. Die Logistikimmobilie befindet sich seit dem Jahr 2009 im Portfolio des institutionellen Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniInstitutional European Real Estate. Im Zusammenhang mit der Mietvertragsverlängerung plant der Fonds außerdem ein 40.000 qm großes Grundstück von der Hessischen Landgesellschaft (HLG) zu erwerben, das vom Mieter aktuell bereits als Parkfläche für die Mitarbeiter im Logistikzentrum genutzt wird. Auf diesem Grundstück möchte Union Investment ein Parkhaus mit insgesamt rund 300 Stellplätzen entwickeln. Damit soll das Parkraumangebot auf dem Areal auf rund 750 Stellplätze ansteigen. Die Entwicklung des Parkhauses soll bis August 2018 abgeschlossen sein. 

Savills IM kauft vier Fachmarktzentren von IKEA Centres

Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management legt mit dem Savills IM Nordic III – Retail bereits den dritten Immobilienfonds mit Fokus auf die Region Skandinavien auf. Erstes Investment ist ein Portfolio aus vier Fachmarktzentren in vier schwedischen Städten mit großen Einzugsgebieten. Verkäufer der Objekte ist IKEA Centres. Die für ca. 130 Millionen Euro erworbenen Immobilien verfügen über eine breit diversifizierte Mieterstruktur aus Einzelhändlern starker nationaler Marken und liegen alle im unmittelbaren Umfeld von Häusern des schwedischen Möbelkonzerns.
Der Nordic III – Retail zielt als Core+ Fonds auf eine nachhaltige Ausschüttungs- und Gesamtrendite ab. Angestrebt ist eine jährliche Gesamtrendite (IRR) von 7 bis 9 % sowie eine Ausschüttungsrendite von mindestens 5,5 %. Ziel-Investments sind dominante Einzelhandelsimmobilien mit hohem Ertragspotenzial in Toplagen.

Redevco kauft Geschäftshaus auf Berliner Tauentzienstraße

Redevco hat für einen seiner Investoren ein Top-Einzelhandelsobjekt in der Tauentzienstraße in Berlin erworben. Das Gebäude an der Ecke Tauentzien-/Marburger Straße befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des international renommierten Konsumtempels „KaDeWe“ und damit in absoluter 1A-Einkaufslage der Bundeshauptstadt. Verkäufer ist ein privater Eigentümer; über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Objekt mit denkmalgeschützter Fassade verfügt im Erdgeschoss sowie fünf weiteren Etagen über gut 4.000 qm Gesamtfläche. 

Neue bulwiengesa-Studie zeigt: Projektentwicklungen nehmen wieder zu

Der stationäre Einzelhandel in Deutschland hat wegen des Online-Handels aktuell keinen guten Stand bei Investoren und Bauherren. Auch nicht in den Medien. Die neue Studie von bulwiengesa zu Einzelhandelsprojektentwicklungen 2017 kommt jedoch zu dem Ergebnis: Der Markt lebt. Ralf Koschny, Vorstand von bulwiengesa: „Wir freuen uns, den Schwarzmalern die Fakten zu präsentieren. Der deutsche Einzelhandel stirbt nicht, sondern sucht neue Standorte. Der rückläufige Trend scheint gestoppt.“ Die Pipelines der Einzelhandel-Projektentwickler sind (wieder) gut gefüllt. Während 2017 ein Tiefststand bei den Einzelhandels-Projektentwicklungen erreicht wird, kann für die Jahre 2018 und 2019 ein steigendes Fertigstellungsvolumen beobachtet werden. Dies ist primär von Shopping Centern und Geschäftshäusern getrieben. 

Feldhoff & Cie. verstärken ihr Kommunikationsteam

Die Kommunikationsberater von Feldhoff & Cie. verzeichnen einen weiteren Neuzugang. Seit Anfang Dezember verstärkt Marie-Noëlle Biemer als Senior Associate das Frankfurter Team. Damit setzt sich der Wachstums- und Internationalisierungskurs der auf die Immobilienwirtschaft spezialisierten Beratungsgesellschaft weiter fort. Die 39-Jährige arbeitete zuvor als News Editor und stellvertretende Chefredakteurin von Property Investor Europe.

Art-Invest Real Estate gründet neue Kapitalgesellschaft

Art-Invest Real Estate hat zusammen mit Kai Panitzki eine Venture Capital Gesellschaft gegründet, die in innovative Start-up-Unternehmen aus dem Immobiliensektor investiert. Ziel der neuen Gesellschaft mit dem Namen „BitStone Capital“ ist die konsequente Nutzung der außergewöhnlichen Chancen, die sich in den kommenden Jahren aus der Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft ergeben. Die Geschäftsführung von BitStone Capital übernimmt Kai Panitzki, zuletzt Vorstandsmitglied der Frankfurter FinLab AG. 

Wittenburg Village geht auf den Weg

Erfolgsmeldung von der Wittenburg Village GmbH: Das Raumordnungsverfahren für das geplante Outlet-Center hat einen positiven Abschluss gefunden.

Thomas Schrickel, Direktor für Immobilienentwicklung, im Gespräch mit HI-HEUTE: „Nach dem Erhalt des Zielordnungsbescheides geht’s jetzt in die Bauleitplanung. Wir werden die Genehmigung beantragen und rechnen für die Abwicklung mit einem Zeitraum von etwa eineinhalb Jahren.“

Ratisbona übergibt fertiggestellten Supermarkt in Wilkau-Haßlau

RATISBONA Handelsimmobilien hat in Wilkau-Haßlau an der Bundesstraße 96 einen neuen Netto-Markt samt integrierter Bäckerei fertiggestellt und an die Stadt übergeben. Am gleichen Standort in der Schneeberger Straße unterhielt der Discounter bereits vor Beginn der Baumaßnahmen eine Filiale. Im neuen, modernen und energieoptimierten Markt bietet Netto auf einer Verkaufsfläche von 1.065 qm künftig ein breiteres Lebensmittelsortiment mit etwa 4.000 verschiedenen Artikeln an. Auf dem insgesamt rund 4.950 qm großen Grundstück stehen den Besuchern während ihrer Einkäufe 65 Parkplätze kostenfrei zur Verfügung. Gebaut wurde der neue Netto in nur sechs Monaten. 

Kintyre veräußert Anteile an Berliner Forum Landsberger Allee

Kintyre hat nach Abschluss eines Repositionierungsmandats seine Beteiligung an dem 36.000 qm großen „Forum Landsberger Allee“ in Berlin erfolgreich verkauft. Die Minderheitsbeteiligung wurde an den Senior-Joint-Venture-Partner Peakside Capital übertragen. Kintyre wurde im November 2015 beauftragt, sich auf die strategische Restrukturierung und Vermietung des Einzelhandelsbereichs der Immobilie zu konzentrieren. Kintyre ist es dabei gelungen, Rewe als neuen Ankermieter zu gewinnen. Die Supermarktkette unterzeichnete einen 15-jährigen Mietvertrag über 1.670 qm. Zu den weiteren Mietern, mit denen Kintyre Verträge abschloss, gehören dm mit einem 10-jährigen Mietvertrag über 790 qm und eine Apotheke, ebenfalls für zehn Jahre.

Patrizia kauft für rund 70 Millionen Euro vier Logistikcenter

Die PATRIZIA Immobilien AG baut ihr Engagement im Bereich Logistikimmobilien weiter aus. Nun wurden in Belgien und den Niederlanden vier Logistikimmobilien an erstklassigen Logistikstandorten mit einer Gesamtfläche von mehr als 100.000 qm für rund 70 Millionen Euro erworben. Infolge des zunehmenden Internethandels richtet die Logistikbranche ihre Lieferketten neu aus. Der Bedarf an modernen Logistikimmobilien rückt die Branche daher immer stärker in den Fokus von Immobilieninvestoren.

Habona Invest erwirbt gleich neun Supermärkte

Der Frankfurter Fondsinitiator und Asset Manager Habona Invest hat für seine von der Service-KVG HANSAINVEST administrierten Habona Einzelhandelsfonds 05 und 06 neun weitere Lebensmittel-Einzelhandelsimmobilien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 35 Millionen Euro und einer Gesamtmietfläche von ca. 14.500 qm erworben. Drei Rewe-Vollsortimenter in Zweibrücken, Ockenheim (beide Rheinland-Pfalz) und Sinntal-Sterbfritz (Hessen) sowie vier Netto-Märkte in Moers, Porta Westfalica (beide Nordrhein-Westfalen), Mellrichstadt (Bayern) und Eime (Niedersachsen) komplettieren den Habona Einzelhandelsfonds 05, der damit bei einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 150 Millionen Euro und 36 Immobilien vollinvestiert ist.

Union Investment schnappt sich polnisches Riesen-Center

Union Investment hat ihr starkes polnisches Shoppingcenter-Portfolio um ein erstes Investment in Breslau (Wroclaw) erweitert. Neuester Zugang im Portfolio des Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa ist der rund 100.000 qm Einzelhandelsfläche umfassende Magnolia Park. Das von Blackstone an UIRE für rund 380 Millionen Euro veräußerte Center ist nahezu vollvermietet und weist mit durchschnittlich 4,2 Jahren eine lange Restlaufzeit der Mietverträge auf. Seine Position unter den Top-Ten-Einkaufszentren Polens konnte der 2007 fertiggestellte und mit 241 Shops ausgestattete Magnolia Park durch kontinuierliche Frequenz- und Umsatzsteigerungen über die Jahre festigen. Das Centermanagement liegt auch nach dem Verkauf weiter in den Händen von Multi. Union Investment wurde bei der Transaktion von Cushman & Wakefield beraten. „Wir suchen Kaufkraft, junge und moderne Objekte und ein vernünftiges Pricing. Diese Kombination macht Polen für uns - insbesondere in Bezug auf Shopping Center – zu einem der attraktivsten Investmentstandorte in Europa“, sagt Henrike Waldburg, Leiterin Investment Management Retail.

Studie von Savills IM zeigt wichtigste Wachstumstreiber für Logistiksektor

Laut einer neuen Studie des internationalen Immobilien-Investmentmanagers Savills Investment Management (Savills IM) sind Technologie, Urbanisierung und Globalisierung die drei wachstumstreibenden Faktoren für die künftigen Erträge im europäischen Logistiksektor. Gemäß dem Report mit dem Titel „European Logistics: Warehousing the Future“ werden von diesen Faktoren zwei bereits etablierte europäische Logistikkorridore profitieren – außerdem wird ein neuer Korridor Richtung Osten entstehen. Zu den sichelförmigen Logistik-Korridoren gehört das von Savills IM als „lila Banane” bezeichnete Gebiet, das sich von der etablierten Nord-Süd-Achse in Westeuropa bis nach Warschau in Osteuropa erstreckt. Gemäß dem Report könnte sich das europäische Logistiknetzwerk nach Osten ausbreiten und damit eine Verbindung zum westlichen Ende der „Neuen Seidenstraße“ entstehen. Dies dürfte Impulse für die Entwicklung neuer Wirtschaftszentren und Logistikdrehkreuze entlang dieses neuen Korridors liefern.

PRIMO Holding erwirbt Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart

Die PRIMO Holding GmbH aus Stuttgart, hat ein Wohn-und Geschäftshaus in Stuttgart-Weilimdorf für ihren Eigenbestand gekauft. Vermittelnd tätig waren Ellwanger & Geiger Real Estate. Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich am Löwenmarkt in Weilimdorf und wurde im Jahr 1983 erbaut. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 933 qm. 

Engel & Völkers verhelfen Riccardo zu Store in Hamburg

Die Riccardo Retail GmbH, ein Anbieter von E-Zigaretten und Zubehör, hat in der Hamburger Hermannstraße rund 300 qm Einzelhandelsfläche gemietet. Vermieter ist ein institutioneller Eigentümer. Engel & Völkers Commercial Hamburg war beratend und vermittelnd tätig.

BNP Paribas vermittelt zukünftiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Leipziger Lage

Das in der Leipziger Friedrich-Ebert-Straße  geplante Wohn- und Geschäftshaus wurde durch das lokale Residential-Investment-Team von BNP Paribas Real Estate als Forward Deal verkauft. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Leipziger City und grenzt direkt an die Ferdinand-Lassalle-Straße, eine der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs, und den Johanna-Park an. Ein durch PAMERA Real Estate Partners betreutes Family Office erwarb die Core-Immobilie von der Wincon Immobilien GmbH bereits vor Baubeginn. Die von Wincon Immobilien entwickelte Liegenschaft wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2019 fertiggestellt. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 3.500 qm und wird über 43 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verfügen. Der Baustart erfolgt Anfang kommenden Jahre.

Peter Pane eröffnet sechstes Restaurant in Hamburg

Mit der aktuell stattfindenden Eröffnung des sechsten Peter-Pane-Restaurants in Hamburg möchte die Restaurantkette jetzt auch den Stadtteil Altona für sich erobern. Mitten im Herzen von Altona, in der Max-Brauer Allee, werden bis zu 240 Gäste, drinnen und in einem Außenbereich, bewirtet. Auch hier setzt Geschäftsführer Patrick Junge auf das bewährte Konzept: ofenfrisches Pane, erstklassiges Fleisch aus deutschen Landen und knackiges Gemüse direkt aus der Region. 

M7 gelingt Vermietung von rund 2700 qm Handelsfläche in Würzburg

M7 Real Estate hat für ein Objekt in der Nürnberger Straße in Würzburg zwei Neuvermietungen und zwei Mietvertragsverlängerungen abgeschlossen. Dabei handelt es sich um Verträge über insgesamt rund 2.600 qm Einzelhandelsfläche. Durch die abgeschlossenen Mietverträge ist das rund 3.100 qm Handelsfläche umfassende Objekt nun vollständig vermietet. M7 ist es gelungen, die Bewertung der Liegenschaft seit deren Erwerb vor rund zwölf Monaten um über 40 Prozent zu steigern. Größter der neuen Nutzer der Mitte der 1980er Jahre und 2004 sanierten Immobilie ist Siemes. Der Schuhhändler sichert sich rund 880 qm Mietfläche. Sport Tiedje wird in dem Objekt künftig rund 370 Quadratmeter Einzelhandelsfläche belegen. Colliers hatte diesen Abschluss vermittelt. Die Immobilie gehört zum Investmentfonds M7 European Real Estate Investment Partners III.

Biomarkt denn's mietet sich in zukünftige Berliner East Side Mall ein

Die East Side Mall an der Berliner Mercedes-Benz Arena im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg hat mit denn’s Biomarkt weiteren Zuwachs erhalten. Der rund 700 qm große Laden ergänzt damit das vielfältige Nahversorgungsangebot in der Mall. Vielfache Auszeichnungen, zuletzt mit dem Deutschen Handelspreis 2017 in der Kategorie Mittelstand, unterstreichen den anhaltenden Erfolg des Unternehmens. Die East Side Mall wird von FREO Group und RFR Holding GmbH bis Ende 2018 am östlichen Spreeufer, in einer der lebendigsten Lagen Berlins, errichtet. Direkt gegenüber des hochfrequentierten U- und S-Bahnhofs Warschauer Straße mit zusätzlichen Tram- und Busverbindungen gelegen, bietet die Mall rund 24.800 qm Einzelhandelsfläche sowie 4.900 qm Gastronomiefläche für insgesamt rund 120 Läden. Hinzu kommen 2.770 qm für ein Fit X-Fitnessstudio, 4.700 qm Büro- und Lagerfläche und 760 Pkw-Stellplätze. Das Konzept setzt auf eine große Nutzungsvielfalt. Rund 70 % aller Mietflächen sind bereits vermietet. Weitere Informationen unter www.eastsidemall.de.

AVIVA Investors kauft in Holland Portfolio von Einzelhandelsimmobilien

Aviva Investors, die global tätige Asset-Management-Gesellschaft des britischen Versicherers Aviva plc ('Aviva'), gibt die Akquisition eines 16,4 Millionen Euro umfassenden Autohändler-Showroom-Portfolios der Stern-Gruppe durch seinen Continental European Long Lease Strategy Fund (CELLS) bekannt. Das Portfolio umfasst drei Automobil-Einzelhandels- und Servicestandorte in den Niederlanden, die von der Stern Groep N.V. (Stern-Gruppe), einem großen niederländischen börsennotierten Automobilkonzern, betrieben werden. Die Objekte sind strategisch im Großraum Amsterdam gelegen. Die beiden größeren Standorte sind neu gebaute Showrooms für Audi und Volkswagen in Purmerend – der dritte ist ein Volvo-Showroom in Almere. Das Portfolio ist für einen Zeitraum von durchschnittlich 18,7 Jahren mit Triple-Net-Mietvertrag vermietet und beinhaltet jährliche Anpassungen der Mietzahlung an die Veränderung des niederländischen Verbraucherpreisindex (CPI).

Shopping Center "Minto" erhält Auszeichnung vom Bund Deutscher Architekten

Das Minto in Mönchengladbach wird zum wiederholten Male für sein außergewöhnliches Design ausgezeichnet: Der Bund Deutscher Architekten (BDA) bedachte das Shopping Center von Unibail-Rodamco Germany mit der Auszeichnung „Gute Bauten“. Das Center zeigt laut Jury auf eindrucksvolle Weise, dass es eine eigene Identität im gewachsenen, innerstädtischen Kontext besitze. Bereits 2016 wurde das Minto im Rahmen des Shopping Center Performance Reports als schönstes Shopping Center Deutschlands ausgezeichnet sowie im Oktober für den zweitbesten Food Court knapp hinter dem Centro in Oberhausen. „Wir danken dem BDA und sind sehr stolz auf die Auszeichnung, denn sie zeigt, dass das Minto Architekturexperten ebenso begeistert wie unsere Mieter und Besucher“, so Michael Hartung, Geschäftsführer Development von Unibail-Rodamco Germany. „Das gilt umso mehr, da es zum Fundament unserer Unternehmensstrategie gehört, uns mit außergewöhnlichen und zugleich stimmigen Designs vom Markt abzuheben. Das Minto ist hierfür – auch im wörtlichen Sinne – ein ausgezeichnetes Beispiel.“

EHI-Umfrage: Auch der Handel für Spenden statt Geschenke

Kleine Geschenke erhalten die Freundschaft. Unternehmen bedanken sich deshalb zur Weihnachtszeit gerne mit kleineren oder größeren Aufmerksamkeiten bei ihren Kunden und Partnern. Immer mehr Firmen verzichten allerdings auf diese Präsente und spenden stattdessen – oder auch zusätzlich – für einen guten Zweck. Auch in der Handelsbranche ist diese Art von gesellschaftlichem Engagement beliebt. Die EHI-Umfrage bei Händlern und Herstellern macht deutlich, dass 29 % der befragten Unternehmen gänzlich auf Weihnachtsgeschenke für Kunden und Partner verzichten und stattdessen für einen guten Zweck spenden. Etwas weniger (27 %) setzen sowohl auf Präsente als auch auf eine Spende, sodass insgesamt deutlich mehr als die Hälfte (56 %) der befragten Unternehmen mit einer Spende speziell zu Weihnachten gesellschaftliches Engagement zeigt. Ein knappes Drittel (30 %) hält sich komplett zurück bei dem weihnachtlichen Brauch und spendet oder schenkt gar nicht zu diesem Anlass.

Drees & Sommer befragten Immobiliennutzer auf "Expo Vision"

Was Nutzer erwarten und wie gut die Immobilienbranche deren Ansprüche erfüllt, darüber diskutierten mehr als 70 Experten der Immobilien- und Bauwirtschaft sowie weiterer Branchen auf der diesjährigen Drees & Sommer-Expo Vision. Ihre Einschätzung zum Thema „Real Estate Usability – Nutzer im Fokus“ haben die Gäste in einer Blitzumfrage abgegeben. Das Ergebnis: Die Erwartungen der Nutzer sind in den letzten fünf Jahren stark gestiegen, so drei von vier Befragten. Mit 93 Prozent sind zudem fast alle davon überzeugt, dass es sich dabei um einen Trend handelt und die Anforderungen auch in Zukunft zunehmen. In diesem Jahr fand die Expo Vision in neun deutschen Standorten, darunter Stuttgart, München, Hamburg und Köln, statt. Unter den Teilnehmern befanden sich Top-Player der jeweiligen Regionen: Investoren, Berater, Politiker, Projektentwickler, Rechtsanwälte und Immobilienexperten sowie Vertreter aus verschiedenen Branchen.

JLL verhilft TEDI zur vierten Filiale in Zwickau

Die Handelskette TEDi eröffnet ihre vierte Filiale in Zwickau. Dazu hat das Unternehmen 810 qm im Fachmarktcenter in der Schubertstraße 1 angemietet. Die Flächen werden im neuen Jahr übernommen, die Eröffnung des Marktes ist noch im ersten Quartal 2018 geplant. Vorheriger Nutzer der Fläche war die Leiser Handelsgesellschaft. Das nun komplett besetzte Fachmarktcenter mit einer vermietbaren Fläche von rund 13.700 qm gehört einem institutionellen Investor. JLL hat den Eigentümer beraten und die Anmietung im Rahmen eines Asset-Management-Mandates vermittelt.

Union Investment hat neues Logistikzentrum am Niederrhein erworben

Union Investment hat ein neu errichtetes Logistikzentrum in Kamp-Lintfort bei Duisburg erworben. Das Objekt wurde im November fertiggestellt und ist vollständig an das Berliner E-Commerce-Unternehmen Chal-Tec vermietet. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt eine Mietfläche von 87.500 qm. Diese verteilt sich auf rund 49.500 qm Hallenfläche, 7.700 qm für Mezzaninfläche sowie rund 700 qm für Büroräume. Darüber hinaus steht dem Mieter ein rund 30.000 qm großes Außenareal zur Verfügung. Verkäufer und Entwickler des Objekts ist die Habacker Holding GmbH & Co. KG aus Düsseldorf. Die Immobilie ist auf dem Gelände des ehemaligen Bergwerks West der Zeche Friedrich Heinrich entstanden. Die Habacker Engineering GmbH wird nach dem Eigentümerwechsel als Property Manager tätig.

INTERRA erwirbt Portfolio mit 13 Fachmärkten

INTERRA hat im Rahmen seiner Ankaufmandate 13 Fachmärkte im Portfolio gekauft. Die Gebäude weisen eine vermietbare Fläche von ca. 14.000 qm sowie Grundstücksflächen ca. 77.000 qm auf. Der Großteil der Objekte ist an EDEKA, Netto, Lidl, KiK, Rossmann und KIK vermietet. „Der Leerstand beträgt ca. 22 Prozent und soll kurzfristig durch aktives Asset Management abgebaut werden“, so Alexander Dold, Vorstand der INTERRA Immobilien AG. Dold weiter: „ Die erworbenen Objekte sollen durch die Manage-to-Core-Strategie umgehend vermietet und weiterentwickelt werden. Es ist nicht ausgeschlossen, dass wir Teile des Portfolios dann auch wieder verkaufen werden“. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. JLL hat den Verkäufer im Rahmen eines Asset Management Mandates exklusiv beraten und die Transaktion vermittelt.

Pamera verkauft gemischt genutzte Immobilie in Berlin-Mitte

Das Immobilien-Multi-Family-Office PAMERA Real Estate Partners hat in Berlin-Mitte eine gemischt genutzte Immobilie mit einer Gesamtmietfläche von rund 5.200 qm für 21 Millionen Euro an einen kanadischen Investor veräußert. Seit dem Ankauf im Herbst 2014 konnten durch aktives Asset Management die Büromieten deutlich gesteigert und die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit der Büromietverträge auf knapp fünf Jahre erhöht werden. Durch den erfolgreichen Verkauf innerhalb von drei Jahren wurden die beim Ankauf gesteckten Ziele deutlich übererfüllt.

Deutsche Konsum gibt Kauf von acht Handelsimmobilien bekannt

Die Deutsche Konsum REIT-AG hat in den letzten Wochen insgesamt acht weitere Einzelhandelsimmobilien in etablierten Mikrolagen erworben. ein Einzelhandelsportfolio mit einer Gesamtmietfläche von rund 7.400 qm an sechs Standorten (drei Lebensmittelmärkte mit dem Ankermieter Netto an zwei Berliner Standorten sowie in Weilheim  sowie drei Nahversorger in Waldbröl  Dierdorf  und Jestetten mit den Ankermietern Rossmann, Fressnapf, Kik und TEDI), einen OBI Baumarkt in Finsterwalde (Brandenburg) mit rund 11.000 qm Mietfläche und einen Hagebaumarkt in Zeulenroda (Thüringen) mit einer Mietfläche von rund 5.600 qm. Die Gesamtmietfläche der Objekte beträgt somit rund 24.000 qm und ist voll vermietet. 

M7 vermietet für eigenen Fonds rund 3300 qm Handelsfläche

M7 Real Estate, ein auf europäische Multi-Let-Immobilien mit Wertsteigerungspotential spezialisierter Investor und Asset Manager, hat für seinen Fonds M7 EREIP I Mietverträge über rund 3.300 qm Einzelhandels- und Bürofläche neu abgeschlossen beziehungsweise verlängert. Im norddeutschen Friedeburg wurden in der Bauernstücke 1 gut 1.100 qm Fläche für zehn Jahre an den Friesischen Rundfunk vermietet. Damit ist das 1998 errichtete Objekt vollständig vermietet. M7 hatte den ehemaligen Lebensmittelmarkt 2016 leer erworben und gemäß Businessplan erfolgreich einer alternativen Nutzung mit Mieten auf Marktniveau zugeführt. Darüber hinaus wurde der Vertrag mit Dänisches Bettenlager in Hildesheim in der Bavenstedter Straße 67 Fläche verlängert und von 1.000 qm auf knapp 1.750 qm erweitert.

JLL holt sich zwei neue Property Manager

JLL hat sein Property Management mit zwei neuen Führungskräften verstärkt: Dirk Blumenthal (44) übernahm bereits zum 1. Oktober als neuer Head of Property Management Accounting die Leitung des Teams in Berlin. Zeitgleich hat Katja Wolter (37) ihre neue Funktion als Leiterin des Berliner Property Management Teams angetreten. Dirk Blumenthal kommt von der Berlinovo Immobiliengesellschaft, wo er die Debitorenbuchhaltung führte. Insgesamt verfügt er über 13 Jahre Berufserfahrung im Accounting sowie in Leitungspositionen. So war der Bankkaufmann unter anderem bei Springer Science + Business Media als Leiter der Debitorenbuchhaltung tätig. Katja Wolter wechselt von der GermanInvest Property Management GmbH zu JLL, wo sie zuvor drei Jahre das Berliner Büro geführt hat. Die Diplom-Ingenieurin hat an der Technischen Universität Berlin den Studiengang Bauingenieurwesen abgeschlossen.

TH Real Estate kauft Fachmarktzentrum für neuen Österreich-Fonds

TH Real Estate hat ein erstes Objekt für den Austria Property Fund, seinen neu gestarteten Österreich-Fonds, erworben. Im Rahmen eines Asset Deals konnte das Fachmarktzentrum Deutschlandsberg in der Steiermark erfolgreich für den offenen Immobilien-Spezial-AIF angekauft werden. Das im Jahre 2000 fertiggestellte Fachmarktzentrum Deutschlandsberg, gelegen in der gleichnamigen Stadt, befindet sich rund 40 Kilometer südwestlich von Graz. Es verfügt über eine vermietete Fläche von ca. 10.900 qm und etwa 400 Pkw-Stellplätze. Zu den Ankermietern zählen Fussl, Deichmann und dm drogerie markt GmbH. Das Fachmarktzentrum profitiert von einer hervorragenden Lage im Zentrum und ist innerhalb der Stadt als auch für die umliegende Bevölkerung sehr gut erreichbar. 

Berliner Europacity: Bauarbeiten für THE CORE haben begonnen

Startschuss für die Realisierung des Quartiers Heidestraße in der Europacity: Die Bauarbeiten für das im Zentrum des Quartiers entstehende Gebäude THE CORE haben begonnen. Das Haus mit sechs bzw. neun Geschossen und markanter roter Ziegelfassade wird als erstes Gebäude im Quartier Heidestraße errichtet. Als Nahversorgungszentrum mit Geschäften im Erdgeschoss, mit Büros, Praxen und Wohnungen wird es künftig das Herz des Quartiers darstellen. Mit seiner Hauptfront weist THE CORE auf den dreieckigen Quartiersplatz, der Treffpunkt und Ruhezone der Anwohner werden wird. Die Büroräume des Gebäudes befinden sich in den Geschossen entlang der Heidestraße, des künftigen Boulevards der Europacity. Rund 6.700 qm Einzelhandelsfläche werden im fünf Meter hohen Erdgeschoss des von den Architekten ROBERTNEUN entworfenen Gebäudes geschaffen. 

Wohn- und Geschäftshaus der EKC in Niederkassel wurde verkauft

Probus-Consult aus Frankfurt begleitete den Verkauf eines Wohn und Geschäftshauses der EKC in Niederkassel. Es handelt sich um eine zwischen Köln und Bonn gelegene Projektierung auf einem innerstädtischen Grundstück mit insgesamt rund 6.300 qm Mietflächen. Im Erdgeschoss sind unter anderem Flächen für einen Lebensmitteldiscounter sowie einen Drogeriefachmarkt und weiteren Einzelhandelsbesatz vorgesehen. In den Obergeschossen entstehen über 50 Wohnungen. Der Eigentümer, eine regional agierende Projektentwicklungsgesellschaft, wurde hierbei exklusiv von Marc Rinecker von Probus-Consult beim Verkauf an einen Spezialfonds beraten, welcher die Immobilie nach Fertigstellung im nächsten Jahr schlüsselfertig übernehmen wird. Die Transaktion weist ein Volumen von rund 18 Millionen Euro auf.

JLL verhilft R+V Versicherungen zu Geschäftshaus in Bielefeld

Die R+V Versicherungsgruppe hat ein Geschäftshaus in der Bielefelder 1A-Lage Bahnhofstraße erworben. Verkäufer des Objektes ist eine Objektgesellschaft von Cerberus. Über das Transaktionsvolumen vereinbarten die beiden Parteien Stillschweigen. JLL hat den Verkäufer beraten und die Transaktion vermittelt. Das Objekt ist die ehemalige „Marktpassage“. JLL hatte das Objekt im Rahmen eines Asset-Management-Mandates in den Jahren 2015 und 2016 grundlegend umstrukturiert. Vor dem Umbau prägten kleine Einheiten das Objekt aus dem Jahr 1983. Heute zählen Saturn und H&M mit mehreren Tausend Quadratmetern Fläche zu den Ankermietern. Insgesamt verfügt das nahezu komplett belegte Gebäude über 12.085 qm Vermietungsfläche sowie 154 Stellplätze.

Savills verhilft ONLY zur fünften Filiale in Köln

Das 1975 gegründete, dänische Textileinzelhandelsunternehmen Bestseller A/S mietet rund 200 qm Retailfläche für seine Mode-Trendmarke ONLY in der Ehrenstraße an. Der Store befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Kölner Altstadt und soll Ende des Jahres eröffnen. Damit ist ONLY mit fünf insgesamt Filialen in der Dommetropole vertreten, drei davon sind in der Innenstadt ansässig. Das international agierende Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills war während des Vermittlungsprozesses sowohl für den Vormieter O2 als auch für den neuen Mieter beratend tätig. 

MOMENTUM kauft Büro- und Geschäftshaus in Fulda

Die MOMENTUM Real Estate GmbH hat im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back Transaktion das Büro- und Geschäftshaus „Bahnhofstr. 2“ in der 1A-Lage Fuldas vom regionalen Energiedienstleister RhönEnergie Fulda GmbH erworben. Die Liegenschaft mit markanter Ecklage am Universitätsplatz und der Bahnhofstraße im Herzen der Innenstadt verfügt über ca. 5.500 qm Mietfläche und wird für weitere zwei Jahre durch die RhönEnergie Fulda als Kundencenter und Verwaltungsgebäude genutzt. In dieser Zeit wird die Momentum Real Estate das Konzept zur Nachnutzung der Immobilie finalisieren und die notwendigen Baumaßnahmen planen. Erste Gespräche mit namhaften Mietinteressenten wurden bereits geführt. Der Erwerb der Immobilie erfolgte für das Portfolio der Momentum Real Estate Gruppe. Das zukünftige Asset- u. Property Management übernimmt die hauseigene Managementgesellschaft.

Echo Polska Properties kauft auf einen Schlag zwölf Einkaufszentren


Echo Polska Properties (EPP), eine an der JSE börsennotierte Immobiliengesellschaft, kauft zwölf große Einkaufs- und Fachmarktzentren in Polen. Die Übernahme erfolgt in drei Tranchen verteilt über die nächsten drei Jahre. EPP akquiriert die Immobilien von einem Konsortium, das zu 25% Redfine Properties Limited gehört, für insgesamt 692 Millionen Euro. Das M1 Portfolio gehört zu einem größeren, 28 Gebäude umfassenden Portfolio, das sich im Besitz des Konsortiums befindet. Bei Abschluss der Transaktion Mitte des Jahres 2020 wird sich EPPs Portfolio auf fast eine Million Quadratmeter vermietbarer Gesamtfläche verteilt über 27 Entwicklungsprojekte belaufen.

Claudia Hamm mit W.I.R.E.-Award der Immobilien-Frauen ausgezeichnet

Beim 3. Jahreskongress "Immobilien-Frauen" in Berlin wurde gestern der W.I.R.E.-Award verliehen. Preisträgerin in diesem Jahr ist Claudia Hamm, Gründerin von Six Ideas. Die Auszeichnung würdigt engagierte Frauen, die durch mutige Entscheidungen und innovative Themensetzungen in Erscheinung treten und damit zugleich Vorbilder für andere Frauen in der Branche sind. Claudia Hamm: „All denjenigen, die von einem Neustart träumen und dann morgens wieder in die Routine des linearen Lebens zurückkehren, möchte ich sagen, dass es ist nie zu spät ist, sein Leben nochmal völlig auf den Kopf zu stellen! Was man mitbringen muss: eine riesige Portion Mut, der Glaube an die eigenen Fähigkeiten, eine gewisse finanzielle Reserve, Durchhaltevermögen und vor allem Neugier und eine gewisse Abenteuerlust“.

ECE will mit weihnachtlicher Service-Initiative Stärken des stationären Handels unterstreichen

Die ECE weitet ihre weihnachtliche Service-Offensive, den „Himmlischen Service“, nochmals deutlich aus: In insgesamt 100 von der ECE betriebenen Centern in Deutschland und Österreich werden zahlreiche zusätzliche Angebote dafür sorgen, den Kunden die Weihnachtseinkäufe so einfach, angenehm und komfortabel wie möglich zu machen. Diese reichen vom Einpackservice für Geschenke über mobile Sitzgelegenheiten bis hin zu insgesamt mehreren tausend zusätzlichen Servicemitarbeitern, die als „Weihnachtspagen“ Auskünfte erteilen, Einkäufe zum Auto bringen, kleine Geschenke verteilen oder im Parkhaus zum nächsten freien Platz führen. Erst im Oktober hatte die ECE ihre Dienstleistungsoffensive „At your Service“ gestartet, mit der die gesamte Customer Journey in den Centern analysiert und an den entscheidenden Stellen optimiert wird, um für die Kunden ein von Anfang bis Ende ihres Besuches positives Serviceerlebnis zu schaffen und damit die Stärken des stationären Handels zu unterstreichen. Im ersten Schritt werden für die Umsetzung der „At your Service“-Initiative rund 160 Mio. Euro aufgewendet.

Savills IM kauft schwedisches Distributionszentrum

Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für den von ihm gemanagten pan-europäischen Savills IM European Logistics Fund 2 (ELF 2) ein Distributionszentrum in Örebro, Mittelschweden, erworben. Verkäufer der Immobilie ist ein lokaler Entwickler. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Distributionszentrum wurde 2016 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 18.500 qm. Es ist für mehr als 10 Jahre an ein Unternehmen der Optigroup AB vermietet, einen der europäischen Marktführer im Bereich Verpackungslösungen. Der Großraum Örebro gilt als einer der besten Logistikstandorte Schwedens. Er profitiert von seiner zentralen Lage, der hohen Bevölkerungsdichte und der sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Nach dem Erwerb des knapp 30.000 qm großen Distributionszentrums in Helsingborg im Jahr 2016 handelt es sich hierbei um das zweite Investment in Schweden für den ELF 2.

CBRE-Analyse: Rund 11 Millionen qm Centerfläche in EMEA-Region in Bau

In den ersten sechs Monaten 2017 wurden in der Region EMEA (Europa, Naher Osten, Afrika) rund eine Million qm Flächen in Einkaufszentren fertiggestellt, weitere 11,1 Millionen sind zurzeit in Bau. Mehr als 50 Prozent der 2017 fertiggestellten Flächen befinden sich in der Türkei, den Vereinigten Arabischen Emiraten sowie in Russland. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Analyse von CBRE. In Deutschland befinden sich hingegen kaum noch neue Shopping-Center-Flächen in der Entwicklung - bundesweit sind aktuell sieben Center mit einer Fläche von knapp 200.000 qm im Bau. "Der Markt für Shopping Center ist in Deutschland weitestgehend gesättigt und aufgeteilt. In den meisten Städten gibt es etablierte Center, die Anzahl verbleibender attraktiver Flächen ist gering", sagt Jan Dirk Poppinga, Co-Head of Retail Investment bei CBRE. "Wenn mit Bezug auf Shopping-Center gebaut wird, dann vornehmlich im Rahmen von Modernisierungen und Revitalisierungen, um diese Center für die Zukunft wettbewerbsfähig zu halten oder zu gestalten."

DGNB baut internationale Zusammenarbeit mit Hochschulen aus

Um für die Notwendigkeit genauso wie die Chancen einer nachhaltigen Bauweise zu sensibilisieren und um den studentischen Nachwuchs zu fördern, hat die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. die Zusammenarbeit mit Organisationen aus dem Hochschulumfeld ausgeweitet. 57 Universitäten und Hochschulen aus dem In- und Ausland unterstützen die DGNB inzwischen als Kooperationspartner. Gemeinsam erarbeiten sie Methoden und Inhalte für die Grundlagenausbildung von Studierenden rund um die Themen des nachhaltigen Bauens. 

Andreas Quint wird Nachfolger von Frank Nickel bei CA Immo

Frank Nickel (58), CEO der CA Immobilien Anlagen AG, verlässt das Unternehmen auf eigenen Wunsch aus gesundheitlichen Gründen und in vollem Einvernehmen mit der Gesellschaft frühestens Ende Dezember, jedoch nicht später als Ende März. Der Aufsichtsrat spricht Frank Nickel besonderen Dank und Anerkennung für die herausragenden Leistungen und seinen Beitrag zum Erfolg des Unternehmens über die letzten beiden Jahre aus. Frank Nickel wird dem Unternehmen künftig als externer Berater zur Verfügung stehen und seine jahrzehntelange Erfahrung und vielfältigen Kontakte auch weiterhin für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung von CA Immo einsetzen. Seine Nachfolge als CEO wird Andreas Quint (57) antreten, der, abhängig von der tatsächlichen Kündigungsfrist seiner derzeitigen Tätigkeit, spätestens am 1. April in das Unternehmen eintreten wird.

Deutsche Hypo-Chef Pohl beendet berufliche Karriere

Andreas Pohl, Vorstandsvorsitzender der Deutschen Hypo, hat sich entschlossen, seinen auslaufenden Vertrag nicht zu verlängern. Er wird die Bank somit zum 28. Februar verlassen. „Die Entscheidung, die Deutsche Hypo zu verlassen, ist mir sehr schwergefallen. Ich liebe meinen Beruf und habe immer sehr gerne für den NORD/LB Konzern und die Deutsche Hypo gearbeitet. Dass die Deutsche Hypo heute so gut dasteht, ist das Verdienst aller Mitarbeiter unserer Bank. Ich freue mich, die erfolgreiche Entwicklung der Deutschen Hypo in den vergangenen zehn Jahren gemeinsam mit meinen Vorstandskollegen mitgeprägt zu haben“, erklärte Pohl. „Dass ich jetzt in den Ruhestand gehe, hängt mit meiner persönlichen Lebensplanung zusammen: Mir ist es wichtig, zukünftig mehr Zeit und Aktivitäten mit der Familie zu teilen.“

Aengevelt bringt Keramik-Malstudio in die City von Magdeburg

Aengevelt hat das Keramik-Malstudio "Paint your Style" bei der Unternehmensexpansion nach Magdeburg beraten und vermittelte dazu in dem repräsentativen Gründerzeitgebäude in der City einen Mietvertragsabschluss über eine Einzelhandelsfläche. Vermieter ist ein Unternehmen der Bruckner-Gruppe aus Berlin. Die Eröffnung erfolgte Mitte November. In dem Objekt mit einer Gesamtfläche von rund 1.500 qm vermittelte Aengevelt zuvor bereits ca. 800 qm Büro- und Einzelhandelsfläche an die zur Unicredit-Gruppe gehörenden HypoVereinsbank zur Verlegung ihrer Magdeburger Niederlassung. 

Lührmann bringt Hugendubel in die Göttinger Innenstadt

Hugendubel wird in der Innenstadt von Göttingen im nächsten Sommer eine neue Filiale eröffnen. In der Weender Straße hat das inhabergeführte Buchhandelsunternehmen eine 300 qm große Fläche angemietet – drei Häuser vom bisherigen Standort entfernt. Ende Januar wird dieser geschlossen. Lührmann hat bei der Anmietung der neuen Filiale beraten. Butlers war Vormieter. Hugendubel betreibt mehr als 100 Filialen in Deutschland. Das Buchhandelsunternehmen ist in fünfter Generation inhabergeführt. Gegründet wurde Hugendubel 1893.

CBRE verschafft Tchibo Pop-Up-Store in der Hamburger City

Der Immobiliendienster CBRE hat dem Konsumgüter- und Einzelhandelsunternehmen Tchibo für die Vor-Weihnachtszeit einen Pop-up-Store in der Hamburger Innenstadt vermittelt. Der Store liegt in der Mönckebergstraße. Neben Tchibo werden außerdem der Blumenhändler Blume 2000 sowie der Präsent-Versandhändler Lovlee.de, die wie Tchibo Bestandteil der Maxingvest AG sind, das Weihnachtsangebot von Tchibo in dem Pop-up-Store ergänzen. Dabei handelt es sich um die erste Offline Präsenz von Lovlee.de.

H&M eröffnet Store im Schultheiss Quartier in Berlin

Die schwedische Modekette H&M eröffnet im Frühjahr eine Filiale im neuen multifunktionalen Einzelhandels- und Gewerbezentrum Schultheiss Quartier in Berlin-Mitte. Die HGHI Holding GmbH errichtet derzeitig das Schultheiss Quartier auf dem geschichtsträchtigen Areal der ehemaligen Schultheiss Brauerei. Seit Mai 2015 entsteht hier eine Shopping- und Erlebniswelt auf mehr als 30.000 qm Verkaufsfläche mit rund 100 Shops inklusive Food-Court sowie 15.000 qm Bürofläche und einem Hotel mit ca. 250 Zimmern. H&M hat rund 2.300 qm für die neue Filiale angemietet. Dort präsentiert das Stockholmer Unternehmen auf zwei Etagen seine neuesten Kollektionen in den Bereichen Ladies, Man, Kids und Divided.

KGAL schnappt sich attraktive Handelsimmobilie in Wiener Neustadt

Auf dem umkämpften österreichischen Gewerbeimmobilienmarkt konnte sich der Asset- und Investment-Manager KGAL mit der MerkurCity eine moderne Einzelhandelsimmobilie in Wiener Neustadt sichern. Nach erfolgreicher Komplett-Renovierung und Erweiterung ging das markante Retail-Objekt mit rund 28.000 qm Mietfläche Anfang November neu an den Start. Mit dem Center begegnet die KGAL den Anforderungen an die Zukunft des stationären Handels: eine starke Nahversorgungskomponente als Anker, ein herausragendes Gastronomieangebot sowie eine ausgesprochene Wohlfühlatmosphäre. Die MerkurCity besticht durch die einladende Architektur, eine hohe Aufenthaltsqualität und viel Lifestyle-Feeling – mit einem breiten Angebot, kurzen Wegen und bequemen Parken.

Eversheds Sutherland baut Immobilienrecht in Hamburg aus

Die internationale Wirtschaftskanzlei Eversheds Sutherland gewinnt in Hamburg ein prominentes Team von Latham & Watkins und baut den Bereich des Immobilienrechts weiter aus: Dr. Stefanie Fuerst wechselte als Partnerin zu Eversheds, Annette Griesbach startete als Counsel. Beide gelten als namhafte Expertinnen auf ihrem Gebiet und waren in den vergangenen Jahren in eine Reihe von großen Immobilienprojektentwicklungen und -transaktionen involviert. Durch die Neuzugänge positioniert sich die deutsche Immobilienrechtspraxis von Eversheds Sutherland noch stärker als Full-Service-Beraterin in der Immobilienwirtschaft. Dr. Stefanie Fuerst zählt zu den renommiertesten Rechtsberatern im Immobilienrecht. Sie ist spezialisiert auf Immobilientransaktionen und Investmentrecht, beherrscht aber alle Rechtsfragen rund um die Immobilie. Annette Griesbach berät zu gewerblichen Immobilientransaktionen (Einzel- sowie Portfoliotransaktionen), insbesondere Vertragsgestaltung, Kaufvertragsverhandlungen, Strukturierung und Durchführung der Due Diligence. 

Japanisches Lifestyle-Label zieht ins Berliner ALEXA

Am Samstag, 2. Dezember, eröffnet die japanische Einzelhandelskette Miniso ihren deutschlandweit zweiten Shop im ALEXA, dem beliebten Shopping- und Freizeitcenter am Alexanderplatz. Auf rund 200 qm (GLA) im zweiten Obergeschoss bietet das junge Lifestyle-Label ein umfangreiches Sortiment aus hochwertigen Lebensmitteln, Textilien, Kosmetik, Haushaltswaren, Schreibwaren und Spielzeug an. Das Unternehmen beschreibt seine stylischen Produkte als smart, simpel, umweltfreundlich und preisgünstig. „Wir sind besonders stolz, dass Miniso seinen zweiten deutschen Store bei uns im ALEXA eröffnet. Junge und innovative Marken wie das japanische Label sorgen für einen einzigartigen und aufregenden Mietermix in unserem Center“, sagt Centermanager Oliver Hanna.

Wilhelm Wellner bleibt bis mindestens Ende 2021 Chef der Deutschen EuroShop

Der Aufsichtsrat des Hamburger Shoppingcenter-Investors Deutsche EuroShop AG hat die Bestellung von Wilhelm Wellner zum Sprecher des Vorstands bis Ende Dezember 2021 verlängert. Damit setzt das Unternehmen im Hinblick auf die nachhaltige und erfolgreiche Umsetzung der Unternehmensstrategie auf Kontinuität und Stabilität. Wilhelm Wellner (50) gehört seit Februar 2015 dem Vorstand der Deutsche EuroShop an und ist seit Juli 2015 Sprecher des Vorstands.

HAHN AG kauft Handelsimmobilie für neuen Fonds

Die Hahn Gruppe hat über ihre Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH einen neuen geschlossenen Publikums-AIF aufgelegt, nachdem der Vorläufer Pluswertfonds 169 Mitte November erfolgreich platziert worden ist. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erteilte eine Vertriebsfreigabe für den neuen Immobilienfonds. Das Beteiligungsangebot HAHN Pluswertfonds 170 investiert mit einem Gesamtvolumen von 22,2 Millionen Euro bzw. einem Eigenkapitalanteil von 14,5 Millionen Euro in ein langjährig etabliertes Kaufland-SB-Warenhaus in Holzminden, Niedersachsen. Die Handelsimmobilie liegt am östlichen Rand der Kernstadt von Holzminden im Gewerbegebiet Bülte und verfügt über eine Mietfläche von ca. 9.840 qm.

AENGEVELT fördert auch zukünftig Lehrstühle der IREBS

Als Mitgründungsstifter unterstützt AENGEVELT seit 2006 die “Universitätsstiftung für Immobilienwirtschaft IRE|BS“ der Universität Regensburg, in der Dr. Wulff Aengevelt zudem Mitglied des Stiftungsrates ist. Nun verlängerte das Unternehmen seine Förderung im jährlich fünfstelligen Eurobereich vorzeitig um drei weitere Jahre bis Ende 2021. „Wir sind sehr stolz, Mitgründungsstifter zu sein und die “Universitätsstiftung für Immobilienwirtschaft IRE|BS” seit mehr als 12 Jahren konsequent zu unterstützen, denn ihr Ausbau zu einem der weltweit führenden Zentren für Immobilienökonomie steht im Kontext unserer jahrzehntelangen Arbeit aus gezielten immobilienwirtschaftlichen Brancheninnovationen und akademischen Aus- und Fortbildungsoffensiven“, erläutert Dr. Wulff Aengevelt das Engagement und ergänzt: „Vor diesem Hintergrund setzen wir unsere Förderung selbstverständlich fort, denn ohne international anspruchsvolle systematische Qualifizierung, Compliance und Transparenz hat die Immobilienwirtschaft keine Fundierung und Zukunft.“

CORESTATE verstärkt Capital Raising Team mit Audrey Klein

Die CORESTATE Capital Holding S.A. erweitert das Capital Raising Team mit der Einstellung von Audrey Klein. Ab Mitte Januar wird Klein den Ausbau der europäischen und globalen Investoren-Plattform, mit Fokus auf internationalen institutionellen Investoren, unterstützen. Audrey arbeitet bereits seit 18 Jahren erfolgreich auf diesem Gebiet. Vor ihrem Wechsel zu CORESTATE war sie bei Cromwell in London für über 400 Investor Relations-Mandate im Nahen Osten, Asien und in allen europäischen Ländern zuständig.

Vier Handelsimmobilien gekauft: Arbireo schlägt schon wieder zu!

Die Arbireo Capital AG hat für den "ARBIREO Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel" ein Ergänzungsportfolio mit vier weiteren Objekten erworben. Der Gesamtpreis für diese Einzelhandelsimmobilien beläuft sich auf 10,8 Millionen Euro. Damit sind für den Spezial-AIF Investitionen von insgesamt mehr als 100 Millionen Euro getätigt worden. Bis zum Jahresende  sind weitere Ankäufe in Höhe von 37 Millionen Euro in der Pipeline. "Wir sehen weiterhin attraktive Angebote am Markt und wollen unseren Ankaufskurs auch 2018 fortsetzen", sagt Dr. Martin Leinemann, Vorstand der Arbireo Capital AG. "Die anvisierten 200 Millionen Euro Gesamtinvestitionsvolumen erreichen wir aller Wahrscheinlichkeit nach bereits im ersten Quartal 2018 und wollen das Zielvolumen daher weiter aufstocken." Die neu erworbenen Liegenschaften erweitern das Gesamtportfolio auf 35 Lebensmittel-Einzelhandelsobjekte.

Abriss der Nürnberger Hauptpost macht Weg für Tafelhof Palais frei

Die Abrissarbeiten an der ehemaligen Hauptpost direkt neben dem Nürnberger Hauptbahnhof haben begonnen. Die notwendige Verlegung der Zu- und Ausfahrt zum Innenhof, u.a. für das ICE-Parkhaus, tritt ab 4. Dezember in Kraft. Geplanter Baustart für das Tafelhof Palais ist Mitte 2018. Nach Erteilung der Baugenehmigung für das Palais, das auf dem Areal der ehemaligen Hauptpost direkt neben dem Nürnberger Hauptbahnhof entsteht, haben die ersten Schritte zum Abriss der dortigen Bestandsgebäude begonnen. Im Tafelhof Palais finden die Deutsche Post mit dem Zustellstützpunkt und die Postbank mit dem Filialbetrieb ab 2020 wieder ihren Platz. Bereits seit längerem stehen darüber hinaus zwei Hotels als Mieter fest. Rund 11.000 qm Büroflächen und Einzelhandel mit 800 qm Verkaufsfläche ergänzen den Nutzungsmix im Tafelhof Palais. 

AXA kauft sich beim Paunsdorf Center Leipzig ein

AXA Investment Managers - Real Assets hat sich mit 132,5 Millionen Euro beim Paunsdorf Center in Leipzig eingekauft, indem die Gesellschaft die Anteile, die bislang von Ivanhoe Cambridge gehalten wurde, übernommen hat. AXA bildet damit ein Joint Venture mit Unibail-Rodamco Germany. Unibail-Rodamco wird das Center weiterhin betreiben. Das Paunsdorf Center ist eines der größten Einkaufszentren in der Region mit 114.000 qm sowie 7.300 Parkplätzen. Es beherbergt über 170 Stores auf drei Etagen. Gebaut 1995, erfolgte im Jahr 2012 eine Sanierung.

Aus fürs City Outlet Dinkelsbühl

Der Stadtrat von Dinkelsbühl hat sich gegen die Realisierung eines City Outlets ausgesprochen. Damit sind die Pläne nun endgültig vom Tisch. Die Bedenken der Bevölkerung seien zu groß gewesen, so Oberbürgermeister Christoph Hammer, und man habe die Stadt nicht spalten wollen. Stattdessen möchten sich CDU und SPD jetzt für einen gelungenen Mix aus Gewerbe, Wohnen und Tourismus einsetzen, der die Altstadt beleben soll.

REWE baut innovatives Food Fulfillment Center 2.0

Als Pionier in der Lieferung von frischen Lebensmitteln treibt REWE den Ausbau des REWE Lieferservice weiter voran. In Köln forciert REWE digital derzeit den Bau eines bislang deutschlandweit einzigartigen Food Fulfillment Center (FFC) mit einem hohen Grad an Technologisierung und Prozessoptimierung. Im Food Fulfillment Center 2.0 werden die Bestellungen der Kunden kommissioniert und für die Auslieferung in der jeweiligen Lieferregion bereitgestellt. Die später über 20.000 unterschiedlichen Produkte müssen je nach Kühlanforderungen gelagert und für die Kommissionierung vorbereitet werden. Völlig neue, auf die speziellen Anforderungen des Lebensmittel-Onlinehandel abgestimmte Prozesse wurden gemeinsam mit renommierten Partnern entwickelt. Modernste Technologien der Intralogistik und innovative Automatisierungslösungen wurden mit der langjährigen Erfahrung von REWE im Online-Handel mit frischen Lebensmitteln kombiniert.

Redos bringt zehn Fachmarktcenter in gemeinsamen Fonds mit Union Investment ein

Das Hamburger Unternehmen Redos bringt das unlängst gekaufte "Bordeaux-Portfolio", das aus 10 Fachmarktzentren besteht, in einen neuen gemeinsamen Spezialfonds mit Union Investment ein. Das Zielvolumen des "Redos Einzelhandel Deutschland II" soll vorerst bei 600 Millionen Euro liegen. Ähnlich wie sein Vorgänger "Redos Einzelhandel Deutschland" wendet sich der Fonds an professionelle, aber auch semi-professionelle Investoren. Verantwortlich für den Verkauf des "Bordeaux"-Portfolios war Invesco für AEW Ciloger. Die Beratung erfolgte zudem über JLL und Clifford Chance auf Verkäuferseite sowie über die Wirtschaftskanzlei Noerr auf Seiten Redos'. Der Preis betrug rud 240 Millionen Euro. Zu den Mietern der Immobilen gehören unter anderem Kaufland, Edeka, Real und Rewe. Redos plant bereits jetzt weitere Ankäufe. 

Encore+ sichert sich Mehrheitsanteile an Straßburger Einkaufszentrum

Encore+ hat eine Joint-Venture-Vereinbarung mit dem Ziel geschlossen, die Mehrheitsanteile am Einkaufszentrum Place des Halles in Straßburg zu erhalten. Ein separater Kontoinhaber von LaSalle Investment Management ist der Joint-Venture-Partner und erwirbt 49,9 Prozent. Der Gesamtkaufpreis beträgt 291 Millionen Euro. Die Fertigstellung wird noch vor Jahresende erwartet, vorbehaltlich der Erfüllung oder des Verzichts auf übliche aufschiebende Bedingungen. Zentral in Straßburg gelegen, ist der Place des Halles ein erstklassiges regionales Einkaufszentrum mit einem Gesamtvolumen von 41.600 qm und umfasst 120 Geschäfte und Restaurants. Das Zentrum profitiert von einer starken Verkehrsanbindung und zieht jährlich 10 Millionen Käufer an. Das Zentrum erwirtschaftet eine Jahresmiete von 14,3 Millionen Euro. Die Renovierung erfolgte vor kurzem und interessante neue Shops kamen dazu, darunter der größte Zara-Flagshipstore im Osten Frankreichs. Mit dem Umbau der Außenfassade wurde bereits begonnen.

Union Investment und GTEC vergeben nächsten PropTech Innovation Award

Mit dem PropTech Innovation Award hat sich auf internationaler Ebene ein neues Netzwerk herausgebildet, das jungen Tech-Unternehmen den Zugang zu den Innovationspotentialen der Immobilienbranche ermöglicht. Mit konkreten Anknüpfungsmöglichkeiten an etablierte Geschäftsmodelle und sich entwickelnde digitale Ökosysteme. Initiatoren des internationalen PropTech Innovation Award sind die weltweit operierende Immobilienfondsgesellschaft Union Investment und das German Tech Entrepreneurship Center (GTEC) mit Sitz in Berlin und Frankfurt. Gemeinsam mit dem neuen Partner, dem globalen Branchenverband RICS, laden Union Investment und GTEC jetzt zur zweiten Runde ihrer internationalen Tech-Competition zum Thema Immobilie ein. Das Konzept des Wettbewerbes ist klar ausgerichtet: Der PropTech Innovation Award 2018 zeichnet die weltweit besten digitalen Lösungen und Konzepte für die Immobilienwelt von morgen aus. Verliehen wird der mit insgesamt 40.000 Euro dotierte Preis am 16. Mai in Berlin.

Berliner BEOS AG erhält begehrten Investment Award

Die BEOS AG aus Berlin hat den Scope Alternative Investment Award 2018 in der Kategorie "Institutional Real Estate Specialist" gewonnen. Der Preis wurde auf einer Veranstaltung im Berliner Humboldt Carré von der Scope Group, Europas führendem Anbieter von unabhängigen Ratings, Research und Risikoanalysen, verliehen. Mit dem Award würdigen die Scope-Analysten die auf Unternehmensimmobilien fokussierte Produktstrategie der BEOS-Spezialfonds, die Anlegern einen Zugang zu einer spezifischen, stark nachgefragten Assetklasse bietet. Zudem haben die BEOS-Spezialfonds durch ihren breiten, aus 880 Mietern bestehenden Mietermix und ihrer herausragenden Performance in dieser diversifizierenden Assetklasse überzeugt. Ebenso würdigte die Scope-Jury die hohe Wertschöpfungstiefe der Spezialfonds sowie die Rolle der BEOS AG als digitaler Pionier. 

Studie zeigt: Gewerbliche Immofinanzierer benötigen Digitalisierungsstrategie

Das Finanzierungsvolumen für gewerbliche Immobilien wächst in Deutschland und lag mit rund 650 Milliarden Euro im Jahr 2016 deutlich über den Werten der vergangenen Jahre. Allerdings verschärft sich der Wettbewerb: Alternative Fremdkapitalgeber wie Versicherungen oder institutionelle Investoren drängen auf den Markt. Um Schritt zu halten, benötigen gewerbliche Immobilienfinanzierer eine durchdachte Digitalisierungsstrategie und neue Geschäftsmodelle, so die neue Roland Berger-Studie "Gewerbliche Immobilienfinanzierer vor der nächsten Stufe der Digitalisierung".

Colliers bringt Zeeman an den Dortmunder Ostenhellweg

Die Textilkette Zeeman hat ca. 360 qm Ladenfläche im Ostenhellweg  angemietet und wird damit den fünften Store in Dortmund eröffnen. Vormieter der Fläche ist Butlers, Eigentümer ist ein privater Investor. Die Eröffnung ist innerhalb des nächsten Frühjahrs geplant. Colliers International war bei der Anmietung für Zeeman tätig.

Family Office erwirbt über Aengevelt Wohn-/Geschäftshaus in Leipzig

Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses in beliebter Stadtteillage von Gohlis-Süd für einen siebenstelligen Eurobetrag an die “NBT INVEST GmbH & Co. KG“, ein in Hamburg domizilierendes Family Office, das die Immobilie zur rentierlichen Kapitalanlage erworben hat. Verkäufer ist der langjährig in Leipzig ansässige Immobilienprojektentwickler “Gartenstadt-Gesellschaft Hellerau AG gegr. 1908“. Insgesamt verfügt die 1993/1994 errichtete und fortlaufend gewartete Liegenschaft über zwölf Wohneinheiten mit rund 911 qm, drei Büroeinheiten mit rund 327 qm sowie zwölf Tiefgaragen-Stellplätze. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

TREUCON veräußert seine letzten beiden Fachmarktzentren an Privatinvestoren

Das Berliner Immobilienunternehmen TREUCON Real Estate GmbH hat seine letzten beiden Fachmarktzentren an private Investoren verkauft. Die Immobilien liegen in Falkensee bei Berlin und Krostitz im sächsischen Kreis Eilenburg. Beide Gebäude wurden 1994 errichtet. Ankermieter in der Freimuthstraße in Falkensee ist ein Heimtextilfachmarkt, das Krostitzer Objekt in der Dübener Straße ist an einen Discounter vermietet. Die vermietbare Fläche des Einkaufszentrums Falkensee beträgt 3.235 qm, in Krostitz stehen 996 qm zur Verfügung. Über die Höhe der Kaufpreise haben die Kaufvertragsparteien Stillschweigen vereinbart.

Apleona managt weitere TH Real-Estate-Einzelhandelsobjekte

Apleona GVA Real Estate Advisors hat im Auftrag von Immobilien-Investment-Managers TH Real Estate das technische und kaufmännische Property Management in zwei Fachmarktzentren und zwei Single-Tenant-Immobilien mit insgesamt knapp 30.000 qm Einzelhandelsfläche übernommen. Bei den Objekten handelt es sich um einen REWE-Markt in Wiesbaden, ein High-Street-Objekt in der Leipziger Straße in Frankfurt-Bockenheim, das Griesheim-Center in Frankfurt am Main sowie das Fachmarktzentrum in der Kölner Straße in Gummersbach in Nordrhein-Westfalen. Die vier Retail-Immobilien gehören zum Portfolio eines von TH Real Estate betreuten Individualmandats. Geplant ist die Beauftragung für das Management eines weiteren Objekts zum Jahresende. Die neuen Management-Mandate eingerechnet, betreut Apleona GVA Real Estate Advisors für TH Real Estate aktuell 19 Fachmarktzentren, Hybride Malls und Single-Tenant-Objekte mit circa 194.000 qm Handelsfläche in ganz Deutschland. Insgesamt vergrößert sich die bundesweit betreute Retail-Fläche mit den Neuaufträgen auf circa 790.000 qm. 

JLL: Investmentmarkt für Center befindet sich auf Jahresend-Rallye

Der Investmentmarkt  für Shopping Center in Deutschland hat zum Jahresende überraschend angezogen: Aktuell befinden sich nach JLL-Zahlen Objekte mit einem Gesamtwert von mehr als zwei Milliarden Euro in der Vermarktung. Allein im vierten Quartal 2017 sind rund 700 Millionen Euro hinzugekommen. Von den insgesamt mehr als 20 Objekten werden allein acht mit 100 Millionen Euro und mehr bewertet. So heterogen wie die Preise sind auch die Lagen der Shopping Center. So finden sich die Objekt in Metropolen wie in Kleinstädten, darunter prominente Lagen, wie die Wandelhalle des Hamburger Hauptbahnhofs. Bis zum dritten Quartal hat der Markt für Shopping Center 1,54 Milliarden Euro umgesetzt, nach 1,375 Milliarden Euro zum selben Zeitpunkt des Vorjahres. Damit erzielte die Investmentklasse genau ein Fünftel des Gesamtumsatzes für Retail-Objekte. Sabine Keulertz, Team Leader Shopping Center Investment JLL Germany: „Der Markt hat damit nochmals deutlich Fahrt aufgenommen. Im Sommer hatte es noch nach einem Produktmangel ausgesehen. Doch nun haben sich einige Eigentümer offensichtlich dazu entschlossen, die gute Marktlage für eine Transaktion zu nutzen.“

Landmarken AG gewinnt Preis für Cluster Photonik

Die Landmarken AG hat den FIABCI Prix d´Excellence Germany in Silber gewonnen. Das Aachener Unternehmen wurde in der Kategorie Gewerbe für sein Cluster Photonik auf dem RWTH Aachen Campus ausgezeichnet. Die Architektur entstammt der Feder des international renommierten Architekturbüros Kohn Pederson Fox (KPF) aus New York. Der Preis des Internationalen Immobilienverbandes gilt als eine der wichtigsten Auszeichnungen der Immobilienbranche. Schon im vergangenen Jahr war der Projektentwickler für das Cluster Logistik auf demselben Campus mit Bronze geehrt worden.

IC Immobilien: Vorstandsmitglied Marc Balkenhol scheidet Ende des Jahres aus

Marc Balkenhol (50) verlässt Endes des Jahres auf eigenen Wunsch den Vorstand der IC Immobilien Holding AG. Er wurde im November 2014 zum Vorstandsmitglied und COO der IC Immobilien Gruppe bestellt und verantwortete die Geschäftsbereiche Property Management und Shoppingcenter Management. „Wir bedauern seine Entscheidung, danken Marc Balkenhol für seinen Beitrag im Sinne der Neupositionierung und Weiterentwicklung unserer Unternehmensgruppe und wünschen ihm auf seinem zukünftigen Weg alles Gute“, sagt Markus Reinert FRICS, Vorstandsvorsitzender und CEO der IC Immobilien Holding AG.

CORESTATE unterstreicht mit 200-Mio-Wandelanleihe verbesserten Zugang zum Kapitalmarkt

Die CORESTATE Capital Holding S.A. gibt die erfolgreiche Platzierung nicht nachrangiger unbesicherter Wandelschuldverschreibungen (fällig 2022) mit einem Gesamtnennbetrag in Höhe von 200 Millionen bekannt. Die Gesellschaft beabsichtigt, den Nettoerlös zur Refinanzierung bestehender Verbindlichkeiten sowie für allgemeine Unternehmenszwecke zu verwenden. Die Schuldverschreibungen haben ein Rating von BB+ entsprechend dem langfristigen Unternehmensrating der CORESTATE erhalten und haben eine Laufzeit von 5 Jahren. CFO Lars Schnidrig: „Die erfolgreiche Platzierung der durch Standard & Poor‘s gerateten Wandelanleihe unterstreicht unseren verbesserten Zugang zum Kapitalmarkt. Wie angekündigt haben wir unsere Finanzierungsbasis weiter diversifiziert. Dadurch können wir die Kapitalkosten deutlich senken. Unsere Wandelanleihe wurde innerhalb kürzester Zeit überzeichnet. Dies spiegelt das große Vertrauen der internationalen Kapitalmärkte in unser stabiles und nachhaltiges Geschäftsmodell wieder.“

FCR Immobilien verkauft Nahversorger in Sachsen-Anhalt

Die FCR Immobilien AG hat einen Nahversorger in Zeitz nach kurzer Haltedauer erfolgreich verkauft. Die Einzelhandelsimmobilie wurde von der Gesellschaft erst im März erworben. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Objekt ist langfristig an die Netto Marken-Discount AG & Co. KG vollvermietet. Zusätzlich befindet sich eine Bäckerei in dem 2007 errichteten Gebäude. Die Immobilie steht auf einem rund 3.800 qm Grundstück und weist eine Gewerbefläche von knapp 1.100 qm auf. Zusätzlich verfügt das Objekt über 66 Stellplätze. Der Nahversorger befindet sich in einer A-Lage der rund 30.000 Einwohner großen Stadt Zeitz im Süden von Sachsen-Anhalt. 

BNP Paribas bringt Parfümerie Bargello in die Kölner Schildergasse

Bargello Perfume wird in Köln seinen deutschlandweit sechsten Store eröffnen und mietete dafür eine Einzelhandelsfläche in der Schildergasse. Die Fläche in einer der Top-Einkaufsstraßen Kölns vermittelten die Retail-Berater von BNP Paribas Real Estate. Vorheriger Mieter des Ladenlokals war Accessorize, Eigentümer ist ein privater Investor. Die Eröffnung ist für den 1. Dezember geplant. Bargello Perfume eröffnete im Jahr 2004 seine ersten Stores in der Türkei und gehört zur Firma der "Gonca Kolonyalari ve Kozmetik", die 1950 gegründet wurde. Das Unternehmen arbeitet mit über hundert Franchisenehmern in der Türkei und 24 weiteren Ländern zusammen. In der Türkei gehört Bargello zu den Marktführern und strebt eine ähnliche Position auch in Deutschland an. Bisher wurden Stores in Düsseldorf, Gießen, München, Neuwied und Hagen eröffnet. Neben Köln sollen bald Dortmund und Duisburg folgen.

Engel & Völkers bringt Modemarke Picknweight nach Berlin-Mitte

Die Modemarke Freestyle GmbH mietet für das Konzept PICKNWEIGHT eine Ladenfläche von insgesamt ca. 480 qm in der Münzstraße in Berlin-Mitte. Vormieter der Einheit war das US-Modelabel American Apparel. Die Eröffnung des Ladengeschäfts ist für Anfang 2018 geplant. Vermittelnd tätig war das Retail Services Team von Engel & Völkers Commercial Berlin. Als einer der deutschlandweit größten Anbieter von Vintage-Mode betreibt die 1989 gegründete Modemarkt Freestyle GmbH insgesamt acht Geschäfte in Berlin, Hamburg, München und Köln. Sechs PICKNWEIGHT-Stores bieten Secondhand- Mode nach Gewicht in verschiedenen Preiskategorien.

REWE-Markt eröffnete auf Salamander-Areal in Kornwestheim

Am gestrigen Donnerstag hat der neue REWE-Lebensmittelmarkt auf dem Gelände des Industriedenkmals Salamander-Areal in Kornwestheim seine Türen geöffnet. Auf einer Verkaufsfläche von ca. 1.550 qm bietet der gerade fertiggestellte REWE-Markt rund 25.000 Artikel. Bauträger ist die IPSAK GmbH, eine Tochtergesellschaft der IMMOVATION-Unternehmensgruppe. Sie hat das Salamander-Areal seit Ende 2009 zu einem Ort für Wohnen und Gewerbe entwickelt. Mit dem REWE-Lebensmittelmarkt zieht ein weiterer namhafter Mieter auf das Gelände des Salamander Areals in Kornwestheim. „Die Eröffnung des neuen REWE-Lebensmittelmarktes ist ein wesentliches Element für die Revitalisierung des geschichtsträchtigen Salamander-Areals“, freut sich Lars Bergmann, Vorstand der IMMOVATION-Unternehmensgruppe, über die Übergabe an den neuen Mieter. 

Bei CA Immo stehen die Zeichen weiter klar auf Wachstum

CA Immo bilanziert ein über den Erwartungen liegendes, operativ starkes drittes Quartal und setzt ihren profitablen Wachstumskurs weiter fort. Mit der erfolgreichen Platzierung von Wandelanleihen mit einem Volumen von 200 Millionen Euro sowie dem Ankauf einer großen voll vermieteten Immobilie in Warschau wurden wesentliche strategische Zielsetzungen des Jahres 2017 erfolgreich umgesetzt und weiteres Ertragswachstum begründet. Frank Nickel, CEO von CA Immo: „Dank unseres überaus erfolgreichen operativen Geschäfts konnten wir ein weiteres Quartal in Folge sämtliche Kennzahlen und somit den Unternehmenswert steigern. Unsere Finanzierungsstruktur ist mit einem durchschnittlichen Zinsniveau von rund 2% langfristig optimiert, unser internationales Bestandsportfolio wächst kontinuierlich und ist mit 94 Prozent Auslastung nahe an der Vollvermietung. Die Development-Pipeline enthält überwiegend Core-Immobilien in deutschen Top-Lagen mit einem Investmentvolumen von aktuell 1,1 Milliarden Euro und sichert uns – in Kombination mit unseren wertvollen deutschen Grundstücksreserven – über die nächsten zehn Jahre eine überaus profitable Wachstumsperspektive.“

Savills IM erwirbt spanisches Logistikzentrum

Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für den pan-europäischen Savills IM European Logistics Fund 2 ein modernes Distributionszentrum in Saragossa, Spanien, im Rahmen eines Off-Market-Deals erworben. Verkäufer des Logistikobjekts war die Bank Ibercaja. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund EUR 19 Millionen. Bei der 2010 errichteten Immobilie mit 28.453 qm Mietfläche handelt es sich um einen Komplex aus zwei separaten Gebäuden. Mit der Lage im Logistikpark Plaza Logistica in Saragossa befindet sich das Objekt an einem der wichtigsten Logistikdrehkreuze in Europa mit einer ausgezeichneten Anbindung an die zentralen Hauptverkehrsachsen zwischen den größten spanischen Metropolregionen. 

IC Immobilien bringen Tedi als Anker ins RabensteinCenter Chemnitz

Die IC Immobilien Gruppe hat für das von ihr gemanagte RabensteinCenter in Chemnitz einen Mietvertrag mit der TEDi GmbH & Co. KG abgeschlossen. Der Discounter ist seit Mitte Oktober Mieter einer Fläche von ca. 930 qm und plant sein neues Geschäft zum 30. November zu eröffnen. Der Vertrag hat eine Laufzeit von zehn Jahre mit der Option auf Verlängerung. Die TEDi GmbH & Co. KG, im gemeinsamen Besitz von Tengelmann und KiK-Gesellschafter Stefan Heinig, ist eine europaweit tätige Discounterkette mit derzeit über 1.700 Filialen.

Peter Pane eröffnet diese Woche noch im Leipziger Bernsteincarré

Mit der Eröffnung eines Peter-Pane-Restaurants am 23. November im Leipziger Bernsteincarré will die Restaurantkette jetzt auch Sachsen erobern. Auf zwei Ebenen, mitten im Zentrum von Leipzig, werden bis zu 320 Gäste bewirtet. Auch hier setzt Geschäftsführer Patrick Junge auf das bewährte Konzept: ofenfrisches Pane, erstklassiges Fleisch aus deutschen Landen und knackiges Gemüse direkt aus der Region. Fehlen darf dabei auch nicht der Bernsteinkäse aus der Milch norddeutscher Kühe. Serviert wird dies in einer einmaligen Atmosphäre. Insgesamt 815 Mitarbeiter sorgen inzwischen bei Peter Pane für ein neues und innovatives Geschmackserlebnis in der Systemgastronomie. Das Unternehmen setzt weiter auf einen starken Wachstumskurs. Es wurde im Jahr 2016 gegründet und nimmt jetzt mit der Eröffnung in Leipzig schon seinen 21. Standort in Betrieb. Bis zum Jahresende 2019 sollen 22 weitere Filialen folgen.

Comfort bringt Asics-Store an Top-Adresse nach Wien

COMFORT hat einen Store mit über 400 qm Verkaufsfläche im Herzen der höchstfrequentierten Mariahilfer Straße in Wien an den Laufsportprofi Asics vermittelt. Asics übernimmt die Flächen des ehemaligen Promod Stores. Die erste reguläre Monobrand-Filiale des Unternehmens in Österreich soll voraussichtlich noch dieses Jahr eröffnen. Durch Architektur und Lage verfügt das Eckgebäude an der Kreuzung von Mariahilfer Straße und Kirchengasse über eine einzigartige Präsenz auf Österreichs größter Einkaufsstraße. Insbesondere die zweigeschossige Fassade eignet sich ideal für die werbliche Darstellung des Monobrand-Stores von Asics. 

Luxembourg Investment sorgt für Erweiterung das Fachmarktzentrums in Wittlich

Das Fachmarktzentrum im Vitelliuspark in Wittlich wächst: Nach nur viermonatiger Bauzeit eröffnet der Non-Food-Discounter Action am Donnerstag in der Römerstraße eine Filiale mit knapp 800 qm Verkaufsfläche. Weitere Hauptmieter des im Jahr 2016 erbauten Fachmarktzentrums sind Netto Marken-Discount, Matratzen Concord und Burger King mit Dunkin’ Donuts. Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 3.500 qm und über ca. 110 Stellplätze. Die Immobilien gehören zu dem von der Luxembourg Investment Group (LIG) gemanagten Fonds LIG Retail 2. Mit Action wurde das Fachmarktzentrum um ein viertes Gebäude erweitert. Die Bauarbeiten führte die Firma KIZ als Generalunternehmer termingerecht aus. Vladimir Volkov, Vorstand der LIG: „Durch die Ansiedlung von Action wird sich die Kundenfrequenz und Attraktivität unseres Fachmarktzentrums weiter erhöhen, wovon auch die bisherigen Bestandsmieter profitieren werden.“

JLL hilft GRR beim Verkauf eines Fachmarktzentrums in Quedlinburg

Die GRR Group hat aus dem Eigenportfolio ein Fachmarktzentrum in Quedlinburg in Sachsen-Anhalt an einen internationalen Investor verkauft. Das Fachmarktzentrum umfasst einen Netto-Discounter sowie einen Getränkemarkt, ein Fressnapf Tiernahrungsgeschäft und ein Subway Schnellrestaurant. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Das 2007 errichtete Objekt wurde 2015 für den Lebensmitteldiscounter Netto umgebaut und langfristig an diesen vermietet. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 2.000 qm bei einer Grundstücksgröße von rund 10.000 qm. Es handelt sich um einen sehr gut etablierten Standort mit Wohnbebauung in direktem Umfeld, guter Wettbewerbslage und optimaler Verkehrsanbindung. Begleitet wurde die Transaktion durch die Kanzlei Bissel + Partner in Erlangen. Die Vermarktung erfolgte durch JLL in Leipzig.

Winters & Hirsch ermöglichen Verkauf eines Krefelder Wohn- und Geschäftshauses

Das Maklerhaus Winters & Hirsch hat eine in Berlin ansässige Vermögensverwaltung erneut im Rahmen eines Exklusivmandates beim Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Krefeld an einen Privatinvestor aus Kleve als Makler beraten. Bei dem vermittelten Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Anlageobjekt in der Schulstraße im Krefelder Stadtteil Hüls mit dem Drogisten Dirk Rossmann GmbH als Ankermieter. Das dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1984/1985 errichtet und verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 1.291 qm mit insgesamt acht Wohn- und zwei Ladeneinheiten. Auf dem ca. 1.106 qm großen Grundstück befinden sich zusätzlich drei Garagen und vier Stellplätze. Das gemischt genutzte Objekt befindet sich in Bestlage von Krefeld-Hüls, direkt gegenüber dem historischen Rathaus, dem Marktplatz und der Hauptverwaltung der Sparkasse Krefeld.

Hamborner REIT erwirbt drei rheinische Nahversorger

Die HAMBORNER REIT AG hat den Kaufvertrag für drei Nahversorgungszentren in Köln, Bonn und Düsseldorf unterzeichnet und damit weitere rund 45 Millionen Euro in moderne, qualitativ hochwertige Einzelhandelsimmobilien investiert. Bei dem Ankaufsobjekt in Köln handelt es sich um ein 2009 errichtetes Center im Stadtteil Widdersdorf. Mieter der rund 6.500 qm großen Immobilie sind EDEKA, ALDI, dm und die Sparkasse Köln. Das Ankaufsobjekt in Bonn wurde im Jahr 2008 errichtet und befindet sich im südwestlichen Stadtbezirk Hardtberg. Die rund 5.000 qm große Handelsimmobilie ist langfristig an EDEKA vermietet und wird als E-Center betrieben. Das großflächige Einzelhandelsobjekt im Düsseldorfer Stadtteil Wersten wurde im Jahr 2011 vollständig modernisiert und ist ebenfalls langfristig an EDEKA vermietet. Auf einer Mietfläche von rund 5.300 qm wird ein modernes E-Center betrieben, das durch weitere kleinere Einzelhändler ergänzt wird. Die Kaufpreiszahlung und der Besitzübergang der drei Objekte werden voraussichtlich im ersten Quartal 2018 stattfinden. Verkäufer der Immobilien ist die Pramerica Property Investment GmbH.

Competo kauft für Hamburger Körber-Stiftung Stuttgarter Stadtquartier

Competo Capital Partners GmbH aus München haben für die Körber-Stiftung aus Hamburg, das Stadtquartier EberhardHöfe in Stuttgart als Forward Deal erworben. Das zurzeit im Bau befindliche und direkt in der Innenstadt neben dem Tagblatt-Turm gelegene Stadtquartier wird nach seiner Fertigstellung im Herbst 2018 über rund 7.900 qm Mietfläche für Büro, Einzelhandel und Wohnen verfügen. Verkäufer der EberhardHöfe ist der renommierte Stuttgarter Projektentwickler W2 Development GmbH, der zusammen mit der ebenfalls von Competo betreuten Investorengemeinschaft „Competo Development“ als Kapitalpartner die Immobilie entwickelt hat. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. Ab Herbst 2018 bietet das neue Stadtquartier hinter der wieder aufgebauten historischen Fassade an der Eberhardstraße knapp 4.100 qm Büro- und rund 1.400 qm Handelsflächen. Hinzu kommen 2.400 qm Wohnfläche in insgesamt 46 Ein- bis Drei-Zimmer-Appartements, die in den Obergeschossen der beiden rückwärtigen Flügel des u-förmigen Gebäudes hin zum „Gerberviertel“ entstehen. 

KGAL erweitert Wertschöpfungskomponenten um Value-Add-Managemnt

Durch die Einführung der neuen strategischen Unternehmenseinheit Value-Add-Management vollzieht die KGAL in der Asset-Klasse Immobilien einen weiteren Schritt im systematischen Ausbau ihrer Wertschöpfungskomponenten. Zum einen stehen Optimierungs- und Wertsteigerungspotenziale im eigenen Immobilienbestand auf der Agenda. Andererseits widmet sich die neue Einheit auch am Markt angebotener Objekte mit Performance-Potenzialen etwa durch Sanierungs- oder Modernisierungsstaus. „Ein Vermietungsgrad von über 98% ist bereits ein signifikanter Beleg für die hohe Qualität des Immobilienbestands der KGAL. Dennoch wollen wir mit Hilfe der neuen strategischen Einheit gezielt alle Register einer weiteren Optimierung Wert beeinflussender Faktoren ziehen – zum Vorteil unserer Mieter und unserer Investoren“, so KGAL-Immobilien-Geschäftsführer André Zücker.

MEC METRO-ECE zieht weiteres Centermanagement-Mandat an Land

Der Herbst verläuft für die die MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG bislang sehr erfolgreich. Mit dem Spitzkrug Multi Center in Frankfurt (Oder) hat das Unternehmen bereits das zweite Objekt in diesem Monat ins Management geholt. Das Mandat kommt von einer luxemburgischen Investmentgesellschaft, vertreten durch die Alteris Capital Partners LLP, und deckt das kaufmännische und technische Property-, Center- sowie Vermietungs-management ab. Operativ bleibt das Center- und technische Property Management vor Ort in den Händen der CENTIM Centermanagement- und Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH, die im Auftrag der MEC agiert. Das 1994 eröffnete Spitzkrug Multi Center, befindet sich am nördlichen Stadtrand von Frankfurt (Oder), direkt an der Bundesstraße B5. Das Hybrid Center ist damit verkehrlich sehr gut erschlossen und hat sich als Versorgungs- und Einkaufsstandort auch für Kunden aus dem Umland bis nach Polen etabliert. Auf der rund 25.000 qm großen Verkaufsfläche befinden sich aktuell knapp 70 Geschäfte.

Sonae Sierra-Center ist nominiert für ICSC-Award

Das Shopping Center ParkLake, ein Joint-Venture-Projekt von Sonae Sierra und Caelum Development, das im September 2016 in Bukarest (Rumänien) eröffnet hat, ist einer der drei Finalisten der International Council of Shopping Centers (ICSC) European Awards. Die Gewinner werden im Rahmen der ICSC European Conference im April 2018 in Barcelona (Spanien) bekannt gegeben.

Maßmann & Co. freuen sich über drei neue Gastro-Mieter in der "Perle Hamburg"

Rund eineinhalb Jahre nach ihrer Eröffnung ermöglicht die PERLE Hamburg ihren Besuchern jetzt eine noch größere gastronomische Vielfalt. Drei neue Gastronomie-Konzepte sind aktuell hinzugekommen. Damit zählt das Center mit seinen mittlerweile 17 Anbietern auf zwei Ebenen zu den vielfältigsten und größten Gastro-Hot-Spots der Stadt. Die drei neuen Mieter sind: "LeQuán" (vietnamesische Küche), "Cibus" (Steaks und Burger in bester Qualität) und "PommStore" (Belgische Pommes, Currywurst, dänische Hotdogs und mehr). Verantwortlich für die Vermietung der PERLE Hamburg, die im Juni 2016 eröffnete, ist das Hamburger Unternehmen Maßmann & Co. Handelsimmobilien. „Inzwischen sind wir zu 100 % vermietet und verzeichnen bei der Besucherfrequenz zweistellige Zuwächse zum Vorjahr. Unser Konzept des vielfältig-überraschenden Gastronomieangebots überzeugt nicht nur die Hamburger, sondern kommt auch bei der stetig steigenden Zahl von Touristen bestens an“, sagt Geschäftsführer Peter Maßmann. Daniel Martens (MMC), der das Centermanagement verantwortet, ist mit dieser positiven Entwicklung ebenfalls mehr als zufrieden: „Zumal wir guter Dinge sind, dass die neuen Mieter für weitere Zuwächse sorgen werden.”

DI-Gruppe neuer Manager der City-Galerie Aschaffenburg

Die Dürener DI-Gruppe gewann jetzt den Pitch um das Einkaufszentrum „City-Galerie Aschaffenburg“. Damit ist sie ab Januar  für Center- und Property-Management sowie Parkraumbewirtschaftung des mit über 70 Shops größten Shoppingcenters in Nordbayern verantwortlich. Eigentümer ist der Immobilienfonds „Shoppingcenter D“, der von der Internos Spezialfondsgesellschaft mbH aus Frankfurt vertreten wird, die damit bereits ihr drittes Einkaufscenter von den Dürener Retail-Experten managen lässt. „Wir freuen uns über das abermalige Vertrauen von Internos, diese anspruchsvolle Aufgabe zu meistern und das Center in eine sichere Zukunft zu führen“, erklärt Benedikt Jagdfeld, Chef der DI-Gruppe. Die „City-Galerie Aschaffenburg“, die 1974 eröffnet wurde, umfasst seit ihrem Umbau 1999 rund 57.000 qm gewerbliche Nutzfläche, davon mehr als 51.000 qm Handelsfläche auf zwei Mall-Ebenen und vier Geschossen sowie ca. 1.700 Parkplätze auf elf Etagen. Mit Übernahme der „City-Galerm²ie Aschaffenburg“ betreut die DI-Gruppe ab 2018 insgesamt 14 Shopping-und Fachmarktzentren mit einer Gesamtmietfläche von 275.000 qm.

FCR Immobilien AG kauft sächsischen Fachmarkt

Die FCR Immobilien AG, ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren fokussierter Investor, erweitert seinen Immobilienbestand durch den Zukauf eines Fachmarkts in Aue, Sachsen. Das Objekt ist an den Textildiscounter Takko langfristig vollvermietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Einzelhandelsimmobilie befindet sich auf einem rund 2.300 qm großen Grundstück und verfügt über eine Verkaufsfläche von ungefähr 650 qm. Das 2003 errichtete Gebäude ist in einem neuwertigen Zustand.

CBRE gibt auf der MAPIC Einblicke in den Einzelhandel von 2030

Automatisierung, maßgeschneiderte Lösungen und Big Data sind einige der Trends, die den Einzelhandel und das Einkaufsverhalten zukünftig verändern werden. Dies ist ein Ergebnis der Untersuchung „The Future of Retail | 2030” des integrierten Immobiliendienstleistungsunternehmens CBRE. Im Rahmen der MAPIC gab es erste Einblicke: Das Internet der Dinge wird die neue Normalität, sodass die fortgeschrittene Integration von Billionen vernetzter Sensoren tiefergehende Einblicke in das Kaufverhalten der Konsumenten ermöglicht. Einzelhändler werden zunehmend in neue Technologien und Automatisierung investieren. Dies wird bis 2030 auch die Anzahl der Arbeitsplätze im Einzelhandel verändern. Automatisierte Prozesse werden einige der menschlichen Interaktionen im Einzelhandel ersetzen. Konsumentenerfahrungen sind speziell, nicht allgemein. Der private Besitz von Autos geht dramatisch zurück. Geschäfte werden Showrooms und Markenbotschafter. Ein reiner Online-Kanal ist nicht länger von Bedeutung für den Einzelhandel. Der Wettbewerb um das verfügbare Einkommen der Konsumenten nimmt zu.

BNP Paribas verschafft belgischer Restaurantkette Start in Deutschland

Die internationale Restaurantkette Exki wird 2018 die ersten zwei Läden in der Kölner Innenstadt eröffnen und gibt damit den Startschuss für ihren Markteintritt in Deutschland. Beide Vermittlungen erfolgten über die Retail-Berater von BNP Paribas Real Estate. Ein Restaurant wird ab Frühjahr kommenden Jahres in der Apostelnstraße 2 auf einer Fläche von 270 qm eröffnen. Vorheriger Mieter des Objekts war McDonald‘s, Eigentümer ist ein Privatinvestor. Eine weitere Dependance entsteht auf 500 qm in den Opern Passagen, die Anfang 2018 den Gästen zur Verfügung stehen wird. Die Fläche in der Schwerdtnergasse wurde zuvor von Nordsee genutzt und steht im Eigentum eines institutionellen Investors. 

LÜHRMANN ermöglicht Woolworth Comeback in Osnabrück

Im Frühjahr kommenden Jahres eröffnet Woolworth in Osnabrück eine neue Filiale. Und feiert damit Rückkehr. 2010 hatte die Handelskette die niedersächsische Stadt verlassen. Auf rund 1.700 qm und drei Etagen wird das Aktionskaufhaus in Osnabrück sein Sortiment präsentieren. LÜHRMANN hat das Ladenlokal in der 1A-Lage vermittelt. Vormieter in der Großen Straße 57-60 war das Modehaus „The Store“ mit den Marken Camp David und Soccx. „Nonfood-Discounter streben immer häufiger in die Top-Lagen“, sagt Andreas Grüß, Geschäftsführer bei LÜHRMANN Osnabrück. Woolworth werde mit dem neuen Standort an die vorherigen Erfolge in der Stadt anknüpfen können. 1927 hatte Woolworth in Osnabrück eine der ersten Filialen in Deutschland eröffnet. 

HAHN erwirbt Fachmarktzentrum in Amberg für eigenen Fonds

Die Hahn Gruppe hat für den institutionellen HAHN German Retail Fund II ein Fachmarktzentrum in Amberg, Bayern, erworben. Die akquirierte Handelsimmobilie weist ein Investitionsvolumen von rund 26 Millionen Euro auf und wurde durch einen lokalen Immobilienbestandshalter veräußert. Die Rechtsanwaltskanzlei Loschelder, Köln, war bei der Transaktion beratend tätig. Die Transaktion wurde durch die BLANK REAL ESTATE GmbH & Co. KG, Frankfurt am Main, begleitet. Der Übergang des im Rahmen eines Asset Deals erworbenen Objekts hat Anfang Oktober stattgefunden. Das Fachmarktzentrum Amberg, Am Bergsteig 1, verfügt über eine Mietfläche von insgesamt rund 16.500 qm. Kaufland und Media Markt sind die langfristigen Mieter der Handelsimmobilie, die im Jahr 1999 erbaut worden ist. 

TH Real Estate kauft Pariser Fachmarktzentrum für European Cities Fund

TH Real Estate hat ein unter dem Namen Enox bekanntes Fachmarktzentrum in Paris für seinen European Cities Fund erworben. Verkäufer ist der Immobilieninvestor Compagnie de Phalsbourg. Enox ist das erste französische Investment des Fonds. Das nordwestlich von Paris in der Region Ile-de-France gelegene Fachmarktzentrum bietet auf einer Gesamtmietfläche von ca. 26.000 qm einen attraktiven Mietermix aus den Bereichen Mode und Lifestyle an. Zu den Ankermietern zählen Nike, die Möbelmarke Maisons du Mode und regionale Anbieter wie Zôdio, Darty und Orchstra. Enox besticht durch eine markante Außenfassade aus Edelstahl. Die Modernität setzt sich auf den innovativ gestalteten Einzelhandelsflächen fort. Das Gebäude wurde von dem französischen Architekten Gianni Ranaulo entworfen und im Mai 2015 fertiggestellt.

Frauen in der Immobilienwirtschaft danken Christine Hager für Vorstandsarbeit

Beim jährlichen Bundeskongress, der VISIONALE, der dieses Jahr in München mit dem Slogan „München vernetzt“ stattfand, wurde turnusmäßig der Vorstand gewählt. Nicht mehr dafür kandidiert hatte Christine Hager, Managing Director/Head of Shopping Center Asset Management bei der redos invest management GmbH, Hamburg. Sie war sechs Jahre im Vorstand tätig, davon vier Jahre als Vorstandsvorsitzende. Der Vorstand, Geschäftsführung und die Mitglieder dankten ihr herzlich für die erfolgreiche Zusammenarbeit, ihre Impulse und ihre bisherige und künftige Unterstützung. Neue Vorstandsvorsitzende ist nun Cornelia Eisenbacher, Prokuristin bei althaus finance & services GmbH, die seit 2011 dem Vorstand angehört.

 

 

 

INTERNOS kauft C&A-Haus in Aschaffenburg für eigenen Fonds

INTERNOS hat für ihren Fonds "ShoppingCenterD" eine Einzelhandelsimmobilie im nordbayrischen Aschaffenburg erworben. Verkäufer ist die Unternehmensgruppe Redevco. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Bei dem in der Goldbacher Straße gelegenen vierstöckigen Gebäude handelt es sich um ein alleinstehendes Objekt mit rund 5.800 qm Gesamtmietfläche. Es ist langfristig und vollständig an den Textilhändler C&A Mode GmbH & Co. KG vermietet. Die Liegenschaft ist mit der benachbarten City Galerie Aschaffenburg, welche ebenfalls zum Portfolio des Sondervermögens ShoppingCenterD gehört, durch einen gemeinsamen Eingang verbunden. Die juristische Betreuung des Käufers übernahm die Rechtsanwaltskanzlei Reed Smith. Für den Verkäufer war CBRE beratend und vermittelnd tätig.

Redevco gelingt mit City-Palais-Erwerb Transaktionscouo in Prag

Redevco, der auf Einzelhandel spezialisierte und europaweit tätige Immobilien-Investment-Manager, hat mit dem City Palais für einen seiner Investoren ein markantes Neorenaissance-Gebäude im pulsierenden „Golden Cross“-Distrikt im Herzen von Prag von einer Gruppe von Privatanlegern erworben. Der Kaufpreis für das Einzelhandelsobjekt wird mit über 40 Millionen Euro angegeben. Das City Palais befindet sich in absoluter 1A-Lage in der Hauptfußgängerzone der tschechischen Landeshauptstadt. Die sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebundene Einkaufsstraße erfreut sich einer Passantenfrequenz von 150.000 pro Tag und zählt somit zu den Top-Shopping-Locations in Zentraleuropa. Das von dem bekannten tschechischen Architekten Matěj Blecha und dem berühmten Bildhauer Celda Klouček entworfene Baudenkmal verfügt über knapp 7.500 m² Fläche, die sich auf sechs überirdische und zwei unterirdische Geschosse verteilen. 

JLL vermittelt Performance-Fläche für Asics in Wien

Die Sportmarke Asics eröffnet eine Filiale des Konzepts „Asics Performance“ in Wien. Dazu hat das Unternehmen rund 400 qm in der Mariahilfer Straße angemietet. Das Unternehmen hat die Flächen bereits übernommen, die Eröffnung ist bis Jahresende geplant. Vormieter des Geschäfts war Promod. Das Geschäftshaus in der Wiener Haupteinkaufsstraße gehört einer Stiftung. JLL hat den Mieter im Exklusivmandat beraten und die Anmietung vermittelt.

Constanze Pampel neu bei Cushman & Wakefield München

Constanze Pampel (32) verstärkt als Associate die Cushman & Wakefield Niederlassung München. Sie wird in der Objektakquisition, Eigentümerbetreuung, Mieterakquisition und Betreuung von Allein- bzw. Leadmandaten tätig sein. Vor ihrem Wechsel zu Cushman & Wakefield war die Immobilienökonomin (IREBS) über neun Jahre als Associate in der Bürovermietung bei Savills in München tätig. Vor 2008 war sie bei Fritsch & Co und hat das Investmentteam bei Verkäufen sowie das Vermietungsteam unterstützt. Insgesamt verfügt sie über zwölf Jahre Berufserfahrung am Münchner Immobilienmarkt.

Bislang knapp 80 Millionen Nettogewinn für Sonae Sierra

Sonae Sierra verzeichnet in den ersten neun Monaten des Jahres einen Nettogewinn von 77,8 Millionen Euro; im Vergleich dazu waren es im Vorjahreszeitraum 92,6 Millionen. Der Rückgang von 16 Prozent ist hauptsächlich auf das niedrigere indirekte Ergebnis zurückzuführen. Dies ist eine Folge der positiven Auswirkungen der Eröffnung des Shoppingcenters ParkLake im Jahr 2016. Auch konnte der Rückgang teilweise durch den Anstieg der Margen im Dienstleistungsgeschäft und das direkte Ergebnis des brasilianischen Portfolios ausgeglichen werden. Der gesamte EBIT erreichte 75,8 Millionen Euro, was einem Anstieg von 7 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Das direkte Ergebnis stieg auf 45,2 Millionen und konnte damit um 12 Prozent gegenüber den ersten neun Monaten des Jahres 2016 verbessert werden. Dies spiegelt sich in einer Steigerung des EBIT im gesamten Portfolio in Europa und Brasilien und in besseren Finanzergebnissen wider.

Erwartungen übertroffen: Berlin HYP freut sich über Quartalsergebnis

Die Berlin Hyp hat auch im dritten Quartal ihre erfolgreiche wirtschaftliche Entwicklung nachhaltig fortgesetzt und ihre Position als einer der führenden Immobilienfinanzierer am deutschen Markt gestärkt. Mit einem Ergebnis vor Gewinnabführung von 73,8 Millionen Euro konnte der Vorjahresvergleichswert (Vorjahr: 47,0) deutlich übertroffen werden. Das Ergebnis vor Risikovorsorge ist um 26,2 Millionen auf 140,8 Millionen Euro gestiegen. Trotz des weiterhin sehr aktiven Wettbewerbsumfelds beträgt das Neugeschäftsvolumen zuzüglich bestehender langfristiger Prolongationen insgesamt 5.139 Millionen Euro (Vorjahr: 4.142). „Trotz unserer Devise ‚Qualität kommt vor Quantität‘ haben wir ein Ergebnis im Neugeschäftsvolumen erreicht, das über unseren Erwartungen liegt – darüber freuen wir uns besonders“, erklärt Sascha Klaus, Vorstandsvorsitzender der Berlin Hyp.

IMMOFINANZ veräußert Einzelhandelsportfolio an FORT Group

Vorstand und Aufsichtsrat der IMMOFINANZ AG haben gestern beschlossen, das gesamte Einzelhandelsportfolio Moskau an die russische FORT Group zu verkaufen. Die FORT Group ist ein zentraler Player am St. Petersburger Einzelhandelsimmobilienmarkt, der mit dieser Akquisition nach Moskau expandiert. Die Transaktion ist für die IMMOFINANZ das Ergebnis eines mehrstufigen, strukturierten Verkaufsprozesses. Der Kaufvertrag wurde heute unterzeichnet; das Closing wird bis Ende Dezember erwartet nach Erfüllung üblicher Closing-Bedingungen. Hierzu zählt auch die Refinanzierung des Portfolios durch die FORT Group. Verkaufsgegenstand ist jene österreichische Beteiligungsholding, in der sämtliche Beteiligungen an Objektgesellschaften, die das Einzelhandelsportfolio Moskau halten, zusammengefasst sind. Die Transaktion erfolgt als Share Deal.

Unibail-Rodamco steckt viel Geld in Food-Court-Relaunch im Centro

Unibail-Rodamco investiert weitere 20 Millionen Euro in die Modernisierung des Centro. Rund die Hälfte der Investition fließt in die Umgestaltung des Food-Courts mit dem Ziel, die Servicequalität und den Aufenthaltskomfort weiter zu erhöhen. Trotz der Auszeichnung zu einem der besten Food-Courts in Deutschland im Shoppingcenter Performance Report 2017 strebt Unibail-Rodamco für den gastronomischen Bereich im Centro eine weitere Steigerung der Attraktivität an. Die Umgestaltung des Food-Courts beginnt im Januar des neuen Jahres.

Rathaus Center Pankow hat jetzt auch eine Postbank-Filiale

Nach gut einjährigen Umbauarbeiten hat die Deutsche Postbank AG jetzt ihre neue Filiale im „Rathaus Center Pankow“ und damit im Herzen des gleichnamigen Berliner Bezirks eröffnet. Das „Postbank Finanzcenter Pankow“ empfängt seine Kundinnen und Kunden auf großzügigen knapp 600 qm und ist auch für Nichtkunden der Postbank interessant, da neben den klassischen Bank- auch Postdienstleistungen angeboten werden. Zudem gibt es dort nun auch einen Geldautomaten, der allen Kunden von „Cash Group“-Banken kostenloses Geldabheben ermöglicht. „Damit ist das ´Rathaus Center Pankow´ mehr denn je wichtigster Anlaufpunkt für alle Pankowerinnen und Pankower, denn die Post braucht nun einmal jeder“, freut sich Benedikt Jagdfeld, Chef der DI-Gruppe. Die DI-Gruppe hat das „Rathaus Center Pankow“ 1999 entwickelt und gebaut und managt es seither für einen institutionellen Investor.

Prelios übernimmt Management des Stadtquartiers Overbergplatz in Dülmen

Prelios Immobilien Management übernimmt für das „Stadtquartier Overbergplatz“ in Dülmen in Nordrhein-Westfalen das Center Management, die Vermietung sowie das technische und kaufmännische Property Management. Mit dem Projektentwickler und Investor Concepta Projektentwicklung GmbH aus Düsseldorf wurde ein langfristiger Servicevertrag geschlossen. Ab Ende November wird das „Stadtquartier Overbergplatz“ in 1A-Innenstadtlage schrittweise eröffnet. Mieter im rund 8.000 qm großen, offen gestalteten Quartier sind H&M, CCC, dm, ONLY, Jack & Jones, Vero Moda und clever-fit. Daniel Nagel-Heyer, Business Development Prelios Immobilien Management, sagt: „Das ‚Stadtquartier verbindet auf innovative, attraktive und maßvolle Weise nachgefragte Gewerbeflächen, viel öffentlichen Raum und eine umfassende Integration in die städtische Bebauung. Wir freuen uns sehr, erneut mit Concepta zusammenzuarbeiten und unser Knowhow in das Management des Stadtquartiers einbringen zu können.“

Mußler Beauty eröffnet im Gerber erste Filiale mit innovativem Konzept in Deutschland

Eine Handelspremiere der besonderen Art kündigt sich zum 16. November im Stuttgarter Stadtkaufhaus Gerber an: Nur sieben Monate nach der Fusion der lokalen Traditionsparfümerie Mußler Beauty mit Notino, Europas größtem Online-Fachhandel für Schönheitspflege, eröffnet im Gerber die erste Filiale von Mußler Beauty by Notino. Der erste von zehn geplanten Stores in Deutschland und insgesamt 50 in Europa wird mit einem innovativen Konzept neue Maßstäbe setzen. 

Union Investment investiert 16 Millionen Euro in ALEXA-Weiterentwicklung

Das rund 60.000 qm große Shopping Center Alexa am Berliner Alexanderplatz gehört mit jährlich über 16 Millionen Besuchern zu den erfolgreichsten und bekanntesten Shopping Malls in Deutschland. Das zehnjährige Jubiläum des Alexa nimmt die Eigentümerin Union Investment unter anderem zum Anlass, auf drei Ebenen der viergeschossigen Mall junge Mode, höherwertige Mode und Sportkonzepte in Form von Clustern zu bündeln. Damit werden die einzelnen Bereiche thematisch noch deutlicher profiliert. Darüber hinaus erweitert Union Investment den stark frequentierten Food Court im Alexa um ca. 950 qm. Neben einem deutlich diversifizierten gastronomischen Angebot werden so 250 zusätzliche Sitzplätze im Food-Bereich geschaffen. In die Maßnahmen zur Weiterentwicklung des Centers investiert Union Investment bis Herbst 2018 rund 16 Millionen Euro.

ECE lud zum Spatenstich für neues Hermes-Logistikcenter in Hamburg

Die ECE startet mit dem Bau eines der modernsten Logistik-Center für den Logistikdienstleister Hermes Germany GmbH: In Hamburg-Billbrook wurde unlängst der erste Spatenstich für das Neubauprojekt am Billbrookdeich gesetzt. Das Investitionsvolumen beträgt insgesamt rund 55 Millionen Euro – davon entfallen 15 Millionen auf die Fördertechnik. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2019 vorgesehen. Das Hamburger Logistik-Center ist das fünfte von insgesamt neun Centern, die die ECE für Hermes Germany in enger Taktung im Rahmen eines Großprojekts deutschlandweit realisiert. Die ersten drei Logistik-Center in Bad Rappenau bei Heilbronn, in Mainz und in Ketzin bei Berlin sind bereits fertig. Kurz vor der Fertigstellung steht das Center in Graben bei Augsburg. Bis 2019 folgen neben dem Hamburger Projekt zwei weitere Logistik-Center im Raum Halle (Saale) und am Flughafen Münster/Osnabrück. Danach kommen Köln und Dresden.

JLL verhilft "Locorito" zur Expansion in Hannover

Das Mexico-Gastro-Konzept „Locorito – Finest Burritos & Taccos“ expandiert in Hannover. Für seine zweite Filiale in der niedersächsischen Landeshauptstadt hat das Unternehmen rund 350 qm in der Schmiedestraße angemietet. Das Ladengeschäft auf zwei Etagen ist im September übernommen worden, die Eröffnung ist für den Dezember geplant. Das Geschäftshaus in direkter Nähe zur zentralen Georgstraße gehört einem privaten Investor. JLL hat den Mieter beraten und die Anmietung vermittelt.

Alnatura eröffnete neuen Markt im bayerischen Neutraubling

Gestern ging im Kaufpark Neutraubling ein Alnatura Super Natur Markt an den Start. Auf einer Verkaufsfläche von 635 qm finden die Kunden ein großes und abwechslungsreiches Sortiment mit über 6.000 Bio-Artikeln, darunter auch Produkte aus der Region. 13 Arbeitsplätze entstehen in der neuen Alnatura Filiale. Zwei weitere Alnatura Märkte findet man außerdem auch in Regensburg, in der Martin-Luther-Straße und in der Donaustaufer Straße. Deutschlandweit betreibt das hessische Bio-Unternehmen insgesamt 128 Filialen.

Barings erwirbt Core-Plus-Portfolio mit Handel für über 100 Millionen

Barings Real Estate Advisers hat ein mit dem Namen „Kettcar“ benanntes Immobilienportfolio für einen angelsächsischen Investor als Investitionsmöglichkeit identifiziert und seinen Ankauf im Rahmen einer Off-Market-Transaktion begleitet. Das Portfolio stammt aus einem Fonds des europaweit tätigen Immobilieninvestors Kildare Partners. Der Kaufpreis lag oberhalb von 100 Millionen Euro. Barings Real Estate Advisers übernimmt das Asset Management der Immobilien. Das Portfolio besteht aus insgesamt fünf Büro- und Geschäftshäusern, drei davon in Düsseldorf und je eines in Hannover und München. Zusammen umfassen die zwischen 1984 und 2002 errichteten Liegenschaften eine Mietfläche von rund 78.000 qm. 63.000 qm davon sind Büro- und rund 5.800 qm Einzelhandelsflächen. Die verbleibenden Flächen entfallen auf Wohn-, Gastronomie- und Serviceflächen. Aktuell beträgt der Vermietungsstand über das Gesamtportfolio hinweg 91 Prozent.

TLG steckt knapp 114 Millionen Euro in Einzelhandelsportfolio

Die TLG IMMOBILIEN AG hat über zwei Off-Market-Einzeltransaktionen ein bundesweit aufgestelltes Portfolio aus 27 Nahversorgungszentren, Supermärkten und Discountern sowie ein Nahversorgungszentrum in Rostock erworben. In den Ankauf investiert die Gesellschaft insgesamt 113,8 Millionen Euro, der reine Kaufpreis beträgt 111,5 Millionen Euro. Verkäufer sind ein privater Investor und ein institutioneller Fonds. Die Transaktionen wurden von Jones Lang LaSalle bzw. Savills begleitet. In Summe generieren diese 28 Einzelhandelsstandorte jährlich Nettokaltmieten von rund 8,1 Millionen Euro., die Mietrendite beläuft sich über alle Objekte auf rund 7,2 Prozent. Die Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) liegt bei 5,5 Jahren. 

TH Real Estate erwirbt Wiesbadener Nahversorger

TH Real Estate hat ein Nahversorgungszentrum in der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden vom Entwickler und Einzelhandelsspezialisten Immobilien Treuhand Mainz GmbH übernommen. Der Ankauf erfolgte im Rahmen eines Asset Deals für ein Individualmandat, welches TH Real Estate für einen institutionellen Anleger aus Deutschland verwaltet. Das qualitativ hochwertige Nahversorgungszentrum umfasst ca. 1.400 qm Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage. Die Immobilie, die sich auch aus energieeffizienter Sicht auf dem neuesten Stand befindet und im November 2016 fertiggestellt wurde, konnte langfristig an den Lebensmitteleinzelhändler Rewe vermietet werden. Rewe bietet dort ein Sortiment von etwa 15.000 Artikeln an.

SIGNA sorgt mit neuem Portfolio-Erwerb für Transaktion des Jahres

Die SIGNA Prime Selection AG hat kürzlich ein außergewöhnliches Portfolio, bestehend aus fünf Trophy Assets in absoluten Bestlagen in Berlin, Hamburg, Frankfurt und in München, von RFR Holding GmbH erworben. Mit einem Ankaufsvolumen von rund 1,5 Milliarden Euro ist diese Transaktion der größte Immobiliendeal in Deutschland im Jahr 2017. Dieses herausragende Portfolio an Objekten umfasst fünf Trophy Assets, die aus dem Hochhaus „Upper West“ in Berlin, den beiden Bestandsobjekten „Kaufmannshaus“ und „Alsterarkaden“ in Hamburg, der Projektentwicklung „Upper Zeil“ in Frankfurt sowie der 50 %-RFR-Beteiligung des Projekts „Karstadt am Münchner Hauptbahnhof“ bestehen. Die weiteren 50 % dieses Projektes waren bislang schon im Besitz von SIGNA Prime. In Summe verfügt dieses Portfolio an Highstreet Assets über rund 160.000 qm Mietfläche, verteilt auf rund 70.000 qm Einzelhandel, ca. 55.000 qm Büro, ca. 17.000 qm Hotel, ca. 1.000 qm Gastronomie sowie ca. 17.000 qm sonstige Flächen. 

Apleona bringt KiK als neuen Mieter in ein Geschäftshaus nach Frankfurt

Apleona GVA hat den Textil-Discounter KiK als neuen Mieter für das Wohn- und Geschäftshaus Bockenheimer Warte in der Leipziger Straße in Frankfurt gewonnen. Derzeit läuft der Umbau der vermieteten 1.160 qm umfassenden Ladenfläche im Erdgeschoss des Hauses, die Eröffnung des Markts ist für Mitte Dezember geplant. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von zehn Jahren und beginnt zum 1. Dezember. Apleona GVA managt und vermietet die Bockenheimer Warte, die über insgesamt circa 17.000 qm Büro-, Einzelhandels- und Wohnfläche verfügt, im Auftrag der DG ANLAGE. Mit der aktuellen Vermietung sind alle 18 Ladenlokale mit insgesamt circa 3.600 qm Fläche vollständig vermietet.

DIC Asset AG mit starkem dritten Quartalsergebnis

„Wir können mit einem deutlich erhöhten FFO sowie einem Anstieg des Konzernergebnisses auf eine sehr gute Entwicklung im laufenden Geschäftsjahr zurück blicken“, sagte Sonja Wärntges, Vorstandsvorsitzende der DIC Asset AG, bei der Vorstellung der Ergebnisse des dritten Quartals. Nach einer bereits sehr guten Halbjahresbilanz, kann das Unternehmen mit einem sehr starken dritten Quartal und deutlich positiven Ergebnissen in allen Geschäftssegmenten nahtlos an die Leistung des ersten Halbjahres 2017 anknüpfen. Der FFO liegt mit 48,1 Millionen Euro um 30 % über dem Vorjahreswert (9M/2016: 36,9 Millionen Euro). Auch das Konzernergebnis ist im Vergleich zum Vorjahr (9M/2016: 22,5 Millionen Euro) um 48 % auf 33,4 Millionen Euro deutlich angestiegen. Die Assets under Management summieren sich zum dritten Quartal auf 3,3 Milliarden Euro. Neben der sehr guten Performance der operativen Segmente, tragen die positiven Effekte aus der WCM-Beteiligung zum Ergebnis bei. 

Peter-Pane-Restaurants bescheren Paniceus sehr gute Jahreszwischenbilanz

Durch ihre Peter-Pane-Restaurants entwickelt sich die Unternehmensgruppe Paniceus sehr erfolgreich. In den ersten drei Quartalen ist der Umsatz gegenüber Vorjahr um 40,3 % gewachsen. 815 Mitarbeiter sind mittlerweile in dem Unternehmen beschäftigt (Vorjahr: 745), was einem Zuwachs um 9,4 Prozent entspricht. Aktuell existieren 20 Peter-Pane-Restaurants. Der 21. Peter-Pane-Standort steht kurz vor der Eröffnung. 42 Restaurants sollen es bis 2019 werden. Momentan befinden sich noch alle Peter-Pane-Restaurants im Eigentum des Unternehmers Patrick Junge. Hier wurde jetzt der nächste Wachstumsschritt eingeleitet: Der erste Franchisenehmer arbeitet seit Sommer 2017 an der Eröffnung neuer Restaurants in Augsburg und Wien; weitere Betriebe in Süddeutschland, Hessen und Österreich sollen folgen.

INTERNOS hat einen weiteren Transaktionsmanager

INTERNOS Global Investors hat sein Team in Deutschland mit Klaus Gehlenborg (29) als Transaction Manager verstärkt. Zu seinen Aufgaben gehört die Akquisition von Gewerbeimmobilien in Deutschland für zahlreiche von INTERNOS betreute Mandate. Er berichtet an Ole Sichter, Head of Transactions Germany. Klaus Gehlenborg wechselt von Schroder Real Estate, wo er zuletzt als Product Manager tätig war. Er ist erfolgreicher Absolvent der International School of Management, Frankfurt, sowie der ESB Business School, Reutlingen.

CBRE Group mit zweistelligem Umsatzwachstum im dritten Quartal

Die CBRE Group, Inc. meldete ein starkes Finanzergebnis für das zum 30. September abgelaufene dritte Quartal 2017. "Wir freuen uns, ein weiteres Quartal mit hervorragenden Ergebnissen vorweisen zu können, mit einem zweistelligen Umsatzwachstum und einem Anstieg des bereinigten Gewinns je Aktie von 28 Prozent", sagt Bob Sulentic, Präsident und CEO von CBRE. "Unsere Leistungen sind das unmittelbare Ergebnis unserer gänzlich auf die Bedürfnisse unserer Kunden ausgerichteten Strategie und des Einsatzes unserer mehr als 75.000 Mitarbeiter zur Ausführung dieser Strategie."

Mitiska REIM hat erstes Fachmarktzentrum in Frankreich erworben

Mitiska REIM, einer der führenden Spezialinvestoren für europäische Fachmarktzentren, hat gestern seine erste Übernahme in Frankreich bekannt gegeben. Das Fachmarktzentrum Val Saint-Clair in Hérouville-Saint-Clair in der Nähe von Caen wurde von Klépierre erworben. Das Unternehmen, das in den vergangenen zwölf Monaten auch in Deutschland und Spanien investiert hat, setzt hiermit seinen Expansionskurs in Europa fort. Das Fachmarktzentrum Val Saint-Clair, das neben einem Carrefour-Großmarkt liegt und mit diesem verbunden ist, verfügt über 18 Ladeneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von 13.500 qm und 630 Parkplätzen. Zu den Mietern gehören zahlreiche nationale und internationale Handelsmarken wie Electro Depot, Action, Sport 2000, KFC, Chaussea und Maxi Zoo.

AENGEVELT gelingt Vermittlung bei Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Wedding

AENGEVELT Berlin hat im direkten Umfeld der Haupteinkaufsstraße von Berlin-Wedding den Verkauf eines Wohn-/Geschäftshauses für einen siebenstelligen Eurobetrag an einen Kapitalanleger vermittelt, der die Immobilie zur Bestandshaltung und Optimierung erwarb. Verkäufer der Liegenschaft mit insgesamt rund 1.200 qm Mietfläche ist eine Immobiliengesellschaft, die die Liegenschaft im Rahmen von Portfolioumstrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird im Ist-Zustand mit unter drei Prozent p.a. angegeben. 

DC Values kauft Multi-Use-Immobilie mit Handel am Ku'damm

Fast 80 Meter Fassadenfront, davon rund 40 Meter am Kurfürstendamm: DC Values kauft mit dem Wohn-, Büro- und Geschäftshaus Ku’damm 38/39 in prominenter Lage die sechste Immobilie für seinen Immobilien-Spezialfonds DCV Highstreet Nr. 1. Die Gesamtfläche des neun-geschossigen Objekts am Kurfürstendamm Ecke Knesebeckstraße beträgt 6.074 qm. Ankermieter ist Stefanel, weitere Mieter der Einzelhandelsflächen sind Steiff sowie Netto im Untergeschoss. Die langfristige Finanzierung des Objekts übernimmt die DG HYP mit einem Kreditvolumen von 30,3 Millionen Euro.

PATRIZIA schnappt sich 66 Einzelhandelsimmobilien

Das nennt man "zugeschnappt": Die PATRIZIA Immobilien AG hat in einer weiteren Off-Market-Transaktion ein qualitativ hochwertiges Portfolio mit 66 Einzelhandelsimmobilien in Deutschland im Rahmen eines kombinierten Share- und Asset Deals übernommen. Die Objekte mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 140.000 qm befinden sich weit überwiegend in wirtschaftlich attraktiven sowie demografisch stabilen Regionen. „Wir freuen uns, dass wir innerhalb nur weniger Wochen in einer zweiten Off-Market-Transaktion dieses vielversprechende Retail Portfolio erwerben konnten“, sagt Daniel Herrmann, Head of Fund Management Retail bei PATRIZIA. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 205 Millionen Euro und erfolgt für ein Individualmandat einer ausländischen Pensionskasse. Verkäufer ist ein internationaler Immobilienfonds mit Sitz in London. Das Closing wird voraussichtlich zum Jahresende stattfinden.

Enorme Besucherresonanz im neueröffneten LOOM Bielefeld

Über 300.000 Menschen haben das neueröffnete Shopping Center LOOM in Bielefeld an den ersten vier Verkaufstagen besucht. Rund 100.000 Besucher kamen am Eröffnungstag von 8 bis 20 Uhr in das    Center an der Bahnhofstraße. Obwohl die Prognosen damit erheblich überschritten wurden, kam es in Bielefeld nicht zum Verkehrskollaps. „Das Center wird hervorragend von den Menschen angenommen. Es ist sehr schön zu sehen, wie sich unsere Besucher freuen, dass das LOOM endlich eröffnet hat“, so Center-Manager Michael Latz. Im LOOM präsentieren sich auf 26.000 qm Verkaufsfläche auf vier Verkaufsebenen 110 Shops, Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe. Das Center ist zur Eröffnung zu 100 % vermietet. Entwickelt wurde das Center von der ECE, die das LOOM auch managt und vermietet. Eigentümer ist der ECE European Prime Shopping Centre Fund.

TH Real Estate freut sich über Investoren-Kapital aus Deutschland und Österreich

TH Real Estate konnte erfolgreich rund 420 Millionen Euro zusätzliches Kapital für seinen European Cities Fund aufnehmen. Damit erhöht sich das Gesamtkapital des im März 2016 aufgelegten, offenen Immobilienfonds auf rund eine Milliarde Euro. Die institutionellen Investoren des Fonds kommen aus Deutschland, Österreich, den Niederlanden, Irland, Italien, den USA und Australien. Der European Cities Fund, der aufgrund seiner Core-Anlagestrategie in ausgewählten europäischen Städten investieren kann, weist derzeit ein qualitativ hochwertiges Portfolio mit Immobilien im Gesamtwert von fast 950 Millionen Euro auf. Zwei weitere Transaktionen stehen kurz vor dem Abschluss.

DECATHLON feierte Eröffnung in Düsseldorfer Schadowstraße

Am letzten Wochenende eröffnete die neue Filiale des französischen Sportartikelherstellers DECATHLON in der Schadowstraße, direkt im Stadtzentrum von Düsseldorf. Die Kunden erwartet auf einer Fläche von knapp 2000 qm Sportequipment für über 70 Sportarten. Unter 35.000 verschiedenen Sportartikel findet jeder Sportfandie richtige Ausrüstung für seine Lieblingsdisziplin. 

RALPHHAGEDORN hilft beim Ankauf eines Geschäftshauses in Bielefeld

Die RALPHHAGEDORN GmbH – Estate of the Art hat in bester Bielefelder Innenstadtlage den Ankauf eines Geschäftshauses mit einer Gesamtnutzfläche von rund 3.120 qm begleitet. Käufer ist die Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (Aachener Grundvermögen). Das Objekt liegt in der belebten Stresemannstraße, Hauptmieter ist der deutschlandweit tätige Schuhhändler Görtz. Das Unternehmen hat auf drei Etagen langfristig insgesamt rund 2.830 qm angemietet. Im gleichen Gebäude ist im Erdgeschoss auf etwa 200 qm auch die Bären-Apotheke ansässig. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

H&M testet neues Outlet-Konzept für Deutschland in Wolfsburg

Kurz vor Beginn des Weihnachtsgeschäfts freuen sich die Designer Outlets Wolfsburg über das neue H&M Pop-Up Outlet, das im November dieses Jahres eröffnen wird. Dies wird deutschlandweit der erste Outlet Store der schwedischen Kultmarke sein. „Wir sind sehr stolz, dass H&M sich für die Designer Outlets Wolfsburg entschieden hat, um ihr Outlet Konzept in Deutschland zu testen“, so Center Manager Michael Ernst. Im neuen H&M Outlet erwartet den Kunden ein Ausschnitt des bekannten H&M Sortiments aus vorherigen Saisons mit Bekleidung, Accessoires, Unterwäsche sowie Kinderbekleidung.

Köln Arcaden beeindrucken mit neuem Außen- und Innendesign

Nach erfolgreichem Umbau präsentieren sich die Köln Arcaden mit einem überarbeiteten Raumkonzept und neuem Innen- und Außendesign. Das Konzept für die Modernisierung entwickelte Centerbetreiber mfi – eine Gesellschaft der Unibail-Rodamco-Gruppe - im Auftrag von Eigentümer Union Investment Real Estate auf Grundlage einer gemeinsam erarbeiteten Neupositionierung des Centers. Das Investitionsvolumen betrug rund 13 Millionen Euro. Dynamic Downtown, Street Kitchen und Urban Heights – so heißen die neuen themenbezogenen und auf das Lebensumfeld der Besucher zugeschnittenen Einkaufsbereiche, die auf die Gäste warten. Das neue Raumkonzept bietet auf jedem Stockwerk atmosphärisch eigenständig gestaltete Zonen für abwechslungsreiche Shoppingerlebnisse. Besondere Highlights bilden zudem individuell gestaltete Highlight-Fassadenelemente, die vom Erdgeschoss bis in das erste Obergeschoss reichen.

Alnatura eröffnete 18. Berliner Super Natur Markt

Gestern ging in Berlin ein neuer Alnatura Super Natur Markt an den Start. In Frohnau, am Ludolfinger Platz - in Nähe der S-Bahnstation Frohnau -  eröffnete die 18. Berliner Alnatura Filiale. Auf einer Verkaufsfläche von rund 565 qm bietet Alnatura ein umfangreiches Bio-Sortiment, darunter viele Produkte aus Berlin und Brandenburg. Der neue Berliner Alnatura Markt wird zwölf Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter haben.

Wer wird dieses Jahr zur schönsten Weihnachtsstadt gewählt?

Die Christmasworld, die international führende Fachmesse für saisonale Dekoration und Festschmuck, sucht gemeinsam mit der Bundesvereinigung City- und Stadtmarketing Deutschland und dem Fachmagazin Public Marketing die Stadt mit der besten Handelsaktion in der Vorweihnachtszeit. Gefragt ist ein Handelskonzept, dass den Handel, die Gastronomie und Hotellerie sowie andere Wirtschafts- und Sozialpartner vereint und so in der Adventszeit Einwohner und Touristen in die Innenstadt zieht. „Unsere Fachjury wird gezielt darauf achten, dass der Einzelhandel und andere Partner in besonderer Weise in das Gesamtkonzept eingebunden sind“, sagt Eva Olbrich, Leiterin Christmasworld, Messe Frankfurt Exhibition GmbH. Startschuss für die Bewerbungen ist der 1. November. Dann haben alle deutschen Städte bis zum 7. Dezember Zeit, ihr Konzept mit aussagekräftigen Fotos, Videos und Texten unter www.bestchristmascity.de  einzureichen.

 

Roland Neuwald ist neuer Chef von Galeria Kaufhof

Der Aufsichtsrat der Galeria Kaufhof GmbH hat Roland Neuwald (53) zum Vorsitzenden der Geschäftsführung der Galeria Kaufhof GmbH bestellt. Er folgt damit auf Dr. Wolfgang Link (50), der Mitte Oktober den Vorsitz des Aufsichtsrats von Deutschlands führender Warenhauskette übernommen hat. In den vergangenen vier Jahren beriet Roland Neuwald internationale Beteiligungsunternehmen bei ihrem Engagement im Einzelhandelssektor und verantwortete als Geschäftsführer die Umsetzung von Transformations- und Wachstumsprogrammen. Zuvor war er 14 Jahre für die METRO Group in verschiedenen leitenden Positionen tätig.

HANS IM GLÜCK stärkste Marke in der Gastronomie

Das Burgerkonzept HANS IM GLÜCK ist Deutschlands stärkste Marke in der Gastronomie. Das geht aus dem Markenranking von YouGov und Handelsblatt hervor. Das Franchisesystem konnte sich dank steigender Bekanntheit erstmals für das Ranking qualifizieren und schaffte auf Anhieb den Sprung auf Platz eins. Die Platzierung ergibt sich aus 800.000 Online-Interviews, die repräsentativ für die deutsche Bevölkerung durchgeführt wurden. Zur Beurteilung der Marken bewerteten die Konsumenten den allgemeinen Eindruck, die Qualität, das Preis-Leistungs-Verhältnis, die Kundenzufriedenheit, die Weiterempfehlungsbereitschaft und das Arbeitgeberimage. Dabei konnte HANS IM GLÜCK die Gäste von allen untersuchten Restaurants am meisten überzeugen.

Riem Arcaden haben neue Shopping-Fläche eröffnet - 20 neue Shops

Mit vielfältigen Angeboten und Aktionen feiern die Riem Arcaden die Eröffnung einer neuen Shopping-Fläche: Auf knapp 5.000 qm hält das Center ab sofort 20 neue Gastronomie- und Shoppingangebote bereit. Das Areal, das bis Januar von Modehändler SinnLeffers genutzt wurde, erhielt im Zuge eines umfangreichen Umbaus ein neues Glasdach, Highlight-Fassaden sowie ein neues Innendesign. Der Bereich schafft zudem einen Übergang zum bereits begonnenen Erweiterungsbau des Centers, der im Frühjahr fertiggestellt werden soll. Das Konzept entwickelte Centerbetreiber mfi Shopping Center Management GmbH – eine Gesellschaft der Unibail-Rodamco Group im Auftrag von Eigentümer Union Investment Real Estate. Das Investment beträgt rund elf Millionen Euro.

Savills IM erwirbt Einzelhandelsimmobilien in den Niederlanden

Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management hat im Rahmen eines Portfoliodeals zwei niederländische Einzelhandelsobjekte in Enschede und Gouda für den Savills IM European Retail Fund erworben. Verkäufer der Immobilien war Redevco, der Kaufpreis für beide Objekte lag bei 35 Millionen Euro. Die Immobilie in der Großstadt Enschede wurde im Jahr 2017 modernisiert und umfasst auf zwei Stockwerken insgesamt 3.306 qmMietfläche. Das Geschäftshaus befindet sich am H.J. van Heekplein, dem größten öffentlichen Platz und gleichzeitig einem der meist frequentierten Standorte der Stadt. Das Objekt ist vollständig an C&A und Jack & Jones vermietet. Das Objekt in Gouda bietet insgesamt 6.612 man Gewerbeflächen und wurde 2013 für seine herausragende Neugestaltung mit dem Niederländischen Shopping Center Award (NRW Annual Award) ausgezeichnet. 

Oppenheimer Fachmarktzentrum Landskron-Galerie feierte Eröffnung

Knapp ein Jahr ist es her, dass die Projektentwickler von der Timbra Group, die Verantwortlichen der Stadt Oppenheim sowie die Projektbeteiligten vom beauftragten Generalunternehmen LIST Bau Nordhorn den ersten symbolischen Spatenstich für die Landskron-Galerie gesetzt haben. Seitdem hat sich auf dem rund 32.000 qm großen Areal an der Bundestraße einiges getan: Das rund 11.000 qm große Gebäudeensemble ist Stück für Stück in die Höhe gewachsen und die Mieter Kaufland, Ernsting´s family, Jeans Fritz, Deichmann, Takko, dm, AWG, Action, das Futterhaus, Dänisches Bettenlager und Werner´s Backstube haben ihre Flächen bezogen. Gestern feierten die Projektbeteiligten mit einem Pre Opening den Abschluss der Arbeiten, nun öffnete das Fachmarktzentrum für alle Bürger aus Oppenheim und Umgebung seine Türen.

Drei neue Shop-Eröffnungen im Berliner Einkaufszentrum ALEXA

Die umfangreichen Umbaumaßnahmen im Berliner Einkaufs- und Erlebniszentrum ALEXA schreiten gut voran. Außerdem  können sich die Besucher in diesem Herbst über neue Marken- und Shopkonzepte freuen. Mit INTERSPORT, Marc O’Polo und Wellensteyn eröffneten im Oktober gleich drei namhafte Marken ein Geschäft in dem Center. Die Neueröffnungen sind Teil des umfangreichen Revitalisierungsplans, mit dem sich das ALEXA anlässlich des zehnten Geburtstages für die Zukunft aufstellt.

Jan Pettera verstärkt das Immobilien-Bewertungsteam von Cushman & Wakefield

Der Immobilienberater Cushman & Wakefield verstärkt sein Geschäftsfeld zur Bewertung der Immobilien offener Fonds: Jan Pettera (46) wechselt von der SEB AG, Frankfurt zu Cushman & Wakefield. Hier ist er im Bewertungsteam für den Bereich Fonds und Internationale Mandate zuständig. Bereits zum 1. September startete Pettera seine neue Aufgabe. Der Immobilienökonom (ebs) wird zusätzlich in dem Deutschen Valuation & Advisory Board von Cushman & Wakefield die Zukunft und Strategie der Abteilung aktiv mitgestalten. 

Hahn Gruppe schließt Revitalisierung des Weinheimer Multzentrums erfolgreich ab

Die Hahn Gruppe hat in nur zehn Monaten Bauzeit das Multzentrum in Weinheim, Bergstraße, erfolgreich revitalisiert. Ende 2015 teilte der damalige Generalmieter Kaufland mit, dass er seinen bis Ende 2016 laufenden Mietvertrag nicht verlängern würde. Die Hahn Gruppe entwickelte daraufhin für die im Jahr 1982 erbaute Bestandsimmobilie ein umfassendes Revitalisierungskonzept zur Erweiterung und Aufwertung des Standortes. Entstanden ist ein hochmodernes Einkaufszentrum an einem etablierten Standort. Die Bau- und Revitalisierungsmaßnahmen der Hahn Gruppe beinhalteten u.a. den Abriss von Gebäudeteilen, die komplette Entkernung des Gebäudes, das Schaffen von zwei attraktiven Verkaufsebenen im Erd- und Obergeschoss sowie die Errichtung eines repräsentativen Eingangsbereichs. Die Umsetzung der Baumaßnahmen hat Anfang 2017 begonnen und wurde nun mit der Wiedereröffnung des Nahversorgungszentrums erfolgreich abgeschlossen.

Erfolgreiches Modelabel aus Schweden kommt durch BNP Paribas nach Leipzig

Gudrun Sjödén wird in der Leipziger City auf einer Fläche von gut 320 qm einen weiteren Store eröffnen. Die Retail-Berater von BNP Paribas Real Estate haben das Modeunternehmen bei der Anmietung in der Nikolaistraße 38 beraten. Die Einzelhandelsfläche wurde zuvor von Rademacher Dessous genutzt und soll nun für den zukünftigen Mieter revitalisiert werden. Die Eröffnung des schwedischen Labels ist für Q4 2018/Q1 2019 geplant. Das Multichannel-Unternehmen Gudrun Sjödén wurde 1976 in Stockholm gegründet. Heute vertreibt das Label seine Mode an Kundinnen in 52 Ländern weltweit. Das Unternehmen hat 22 Konzeptläden, sechs davon in Schweden, zehn in Deutschland, zwei in Oslo und jeweils einen in Kopenhagen, Helsinki, New York und London.

 

Mutterkonzern von Galeria Kaufhof trennt sich von seinem Chef

Die Warenhauskette Galeria Kaufhof kommt nicht zur Ruhe. Der kanadische Mutterkonzern Hudson's Bay Company (HBC) hat sich überraschend von seinem Chef Jerry Storch getrennt. Er verlässt das Unternehmen nach gut zweieinhalb Jahren zum 1. November, wie HBC unlängst mitteilte. Kommissarisch übernimmt Verwaltungsratschef Richard Baker den Posten. 

Comfort bringt Contigo in die Erfurter Innenstadt

Die Contigo Fairtrade Gruppe  hat sich eine Ladenfläche für ihren stationären Fairtrade Handel in der Erfurter Innenstadt gesichert. Die Einzelhandelsspezialisten der Comfort-Gruppe  haben die Vermittlung der Flächen übernommen. Die Eröffnung ist noch in diesem Jahr geplant. Contigo  übernimmt die Flächen der  Bäckerei elmi und kann sich mit rund  140 qm und einer Front von über 10 Metern zur Schlösserstraße hervorragend präsentieren. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Eckgebäude Predigerstraße/ Schlösserstraße/ Fischmarkt. Der private Investor konnte somit nun beide Handelsflächen der Immobilie am Markt neu positionieren. Die zweite, ehemals von der DAK genutzte Fläche, wurde an das Confiserie-Unternehmen Viba sweets vermietet.

Schwedischer Uhrenhersteller Wellington in vier deutschen Unibail-Centern

Der schwedische Armbanduhren-Hersteller Daniel Wellington eröffnet Pop-up-Stores in vier Shopping Centern von Unibail-Rodamco Germany. Besucher des Centro in Oberhausen, der Höfe am Brühl in Leipzig und der Riem Arcaden und Pasing Arcaden in München dürfen sich auf ein neues Highlight freuen: Bis zum 20. Januar zeigt das Uhrenlabel seine Kollektionen in Pop-up-Stores aller vier Center. Es ist das erste Mal, dass die schwedische Kultmarke eigene Läden in Deutschland eröffnet. Die einzelnen Stores sind zwischen 14 und 24 Quadratmeter groß und bieten das gesamte Sortiment der Damen- und Herrenuhren des schwedischen Labels an. In Deutschland wurden die Produkte bisher nur online oder bei vereinzelten Juwelieren verkauft.

"First Store by ALEXA"-Gewinner HOLYMESH feiert Eröffnung

Am Samstag, 4. November, eröffnet HOLYMESH, die Gewinner des "First Store by ALEXA"-Wettbewerbs, den ersten Influencer-Store Deutschlands im Berliner Shoppingc Center Alexa. Die Partner von HOLYMESH sind die bekanntesten YouTuber des Landes. Der gesamte Store wird zum Influencer Space und damit auch zu einer Bühne, etwa bei Autogrammstunden oder Live-Streams. „First Store by Alexa“ ist ein Retail-Casting für innovative Geschäftsideen und Store-Konzepte. Das Shoppingcenter Alexa möchte damit Innovationen fördern und Newcomern mit einer Gratis-Verkaufsfläche für eine begrenze Zeit die Möglichkeit geben, den Start in den stationären Einzelhandel zu wagen. 

Palmira und EPF III-Fonds von AGM vereinbaren Joint-Venture zu europäischen Logistikimmobilien

Palmira Capital Partners, einer der führenden unabhängigen Full-Service-Investmentmanager für europäische Logistik- und Industrieimmobilien, hat ein Joint Venture mit dem Apollo European Principal Finance III Fund (EPF III), der von Apollo Global Management, LLC (zusammen mit seinen konsolidierten Tochtergesellschaften „Apollo“; NYSE: APO) verwaltet wird, abgeschlossen, um mehr als eine Milliarde Euro in moderne Logistikanlagen in ganz Europa zu investieren. Das Joint Venture hat in den vergangenen drei Monaten bereits 100 Millionen Euro in insgesamt vier Transaktionen in Deutschland investiert, darunter in Bergkamen, Berlin (2) und Osnabrück. Weitere Objekte in fünf Ländern mit einem Gesamtwert von mehr als 400 Millionen Euro befinden sich derzeit in der Due-Diligence-Prüfung. 

DLA Piper berät Schroder bei Hornbach-Markt-Kauf von M7

DLA Piper hat den Vermögensverwalter Schroder Real Estate beim Erwerb eines Hornbach-Marktes im Süden Braunschweigs beraten. Der Kaufpreis im Rahmen eines Share Deals betrug rund 30 Millionen Euro. Verkäufer des Objektes ist M7 Real Estate (M7). Die gesamte Mietfläche der Immobilie beträgt rund 18.000 qm, wovon etwa 11.400 qm auf die Hauptverkaufsfläche, 5.000 qm auf ein Gartencenter und rund 1.600 qm auf ein Baustoffcenter entfallen. Zum Markt gehören zudem mehr als 500 PKW-Stellplätze. Das Objekt ist mit einer Vertragslaufzeit von ca. 14 Jahren langfristig an Hornbach vermietet. M7 hatte den Baumarkt im Jahr 2015 für den Investmentfonds M7 European Real Estate Investment Partners I (M7 EREIP I) erworben und das Asset Management übernommen. Schroder Real Estate betreut als global aktiver Vermögensverwalter 437,4 Milliarden Euro für private und institutionelle Kunden weltweit.

Stadt Wuppertal und ISG Barmen schließen zweiten Vertrag

Mitte September hatten sich in Wuppertal die Hauseigentümer des Werths mit einem überwältigenden Ergebnis klar zu einer Fortführung der gesetzlichen Immobilien-Standort-Gemeinschaft (ISG) Barmen-Werth  bekannt. Die Zusammenarbeit zwischen der Stadt Wuppertal und der ISG Barmen für die nächsten fünf Jahre wird dazu in einem öffentlich-rechtlichen Vertrag geregelt. Es sind zwar rein private Mittel, die die Hauseigentümer des Werths erneut für fünf Jahre zur Verfügung stellen, aber laut ISG-Gesetz in NRW zieht die Stadt Wuppertal die ISG Mittel im Rahmen der jährlichen Grundsteuerbescheide mit ein und muss deren ordnungsgemäße Verwendung laut ISG Handlungskonzept sicherstellen. Zusammen mit dem von der Stadt Wuppertal vorgesehenen Innenstadtmanagement im Rahmen der Qualitätsoffensive Barmen soll die Stärkung des Angebots an Waren, Dienstleistung und Gastronomie vordringlich angegangen werden. Dies ist eine der schwierigsten Aufgaben im Bereich der Innenstadtentwicklung und deshalb sollen die in den letzten fünf Jahren aufgebauten Netzwerke und Erfahrungen zu einer gemeinsamen kontinuierlichen Aktion zusammengefasst werden.

 

 

Adler Real Estate AG verkauft Großteil ihrer Anteile an Accentro

Die ADLER Real Estate AG hat eine Vereinbarung über den Verkauf einer Beteiligung von ca. 80 Prozent an der ACCENTRO Real Estate AG sowie von ca. 92 Prozent der von der ACCENTRO Real Estate AG begebenen Wandelschuldverschreibungen 2014/2019 getroffen. Dies entspricht insgesamt einer Beteiligung in Höhe von 82% auf voll verwässerter Basis. Käufer ist eine Partnerschaft, die von der Vestigo Capital Advisors LLP beraten wird, einem von der britischen Finanzaufsicht (Financial Conduct Authority) autorisierten und regulierten Unternehmen. Der Kaufpreis beträgt insgesamt rund 180 Millionen Euro. Die Vereinbarung sieht eine Anzahlung des Käufers bei Vertragsabschluss und - bei marktüblicher Verzinsung und angemessener Besicherung - die Zahlung weiterer Tranchen im Verlauf der nächsten 13 Monate vor. Zudem hat die ADLER Real Estate AG die Option, einen weiteren Anteil in Höhe von bis zu ca. sechs Prozent an der ACCENTRO Real Estate AG zum gleichen Preis je Aktie an die von der Vestigo Capital Advisors LLP beratene Partnerschaft zu verkaufen.

Stuttgarter Immobilienhandelshaus LC kauft zwei Geschäftshäuser vor der "Haustür"

Das Stuttgarter Immobilienhandelshaus Liegenschaft Consulting (LC) hat zwei Geschäftshäuser in Stuttgart-Sillenbuch an private Investoren verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Geschäftshäuser befinden sich in der Kirchheimer Straße und wurden im Jahr 1993 erbaut. Sie haben eine Gewerbefläche von 1054 qm. Der Stuttgarter Stadtbezirk Sillenbuch liegt im Süden der Stadt auf der sogenannten Filderebene und ist gemeinsam mit den Stadtteilen Heumaden und Riedenberg der drittgrößte der sechs Stuttgarter Filder-Stadtbezirke.

Positive Bilanz zu 200 Tagen Woolworth in Erftstadt

Seit 200 Tagen bekommen die Bürger aus Erftstadt bei Woolworth alles für den täglichen Bedarf. Das Traditionsunternehmen bietet seinen Kunden seit dem 6. April auf rund 1000 Quadratmetern im Erftstadt-Center ein großes Warenangebot im mittleren und unteren Preissegment an.

„Die Entscheidung, nach Erftstadt zu gehen, war richtig“, sagt Kouros Ghaemipoor von der Bezirksleitung. „Der Tag der Neueröffnung wird mir im Gedächtnis bleiben: Der Ansturm war groß. Wir freuen uns über die hohe Kundenfrequenz und den zunehmend größer werdenden Kundenstamm.“

50 Auserwählte durften schon mal in die zukünftige Mall of Switzerland schauen

50 Auserwählte durften kürzlich einen Vorabblick in die Mall of Switzerland werfen. Das Shopping- und Erlebniszentrum im schweizerischen Ebikon wird offiziell am 8. November eröffnen. Für rund 450 Millionen Franken ist hier ein Hot-Spot entstanden, der bis zu 150 Geschäfte und Restaurants beherbergt, aber auch ein Multiplex-Kino, eine stehende Indoor-Surfwelle und ein Fitness- und Wellnessclub. Laut den Verantwortlichen sind für den Testtag sage und schreibe 3734 Anmeldungen eingegangen. Eine Zahl, von der selbst sie überrumpelt schienen. Die 50 Testpersonen wurden somit kurzerhand durch eine Verlosung ermittelt.

FCR kauft weiteres Fachmarktzentrum - diesmal in Meck-Pomm

Die FCR Immobilien AG baut ihr Portfolio durch den Zukauf eines Nahversorgers in Grimmen, Mecklenburg-Vorpommern, weiter aus. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf knapp 200.000 Euro. Das im Jahr 2000 errichtete und 2007 erweiterte und modernisierte Einkaufszentrum verfügt über eine Verkaufsfläche von gut 2.000 qm und eine Gesamtfläche von rund 8.000 qm. Ankermieter des nahezu vollvermieteten Objekts ist der Lebensmittel-Discounter Norma. Auch der deutsche Textil-Discounter KiK sowie ein Getränkehandel sind Mieter in dem Objekt.

BMO erwirbt für Spezialfonds Geschäftshaus in Prag

BMO Real Estate Partners hat für den Spezialfonds „Best Value Europe I“, der vorrangig in Einzelhandelsimmobilien in europäischen Premium-Highstreet-Lagen investiert, ein Geschäftshaus mit rund 12.400 qm Mietfläche erworben. Das 2010 errichtete Gebäude befindet sich in 1A-Einzelhandelslage am Wenzelsplatz in Prag und ist langfristig an den Modehändler „Van Graaf“ vermietet. Über den Kaufpreis wurde mit dem Verkäufer Stillschweigen vereinbart. Die HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH fungiert als Service-KVG für den Alternative Investment Fund (AIF) „Best Value Europe I“. 

Zalando eröffnet Beauty Concept Store in Berlin

Zalando wird im Frühjahr 2018 seine Fashion Produktpalette um das Beauty Segment erweitern und ein breites Sortiment an Kosmetik-, Haut- und Haarpflegeprodukten, Parfums, Tools und Accessoires in allen Preiskategorien anbieten. Co-CEO Rubin Ritter: „Der Einstieg in den Beauty Markt ist für uns der nächste logische Schritt und spiegelt die Wünsche unserer Kunden wider. So erweitern wir unser aktuelles Sortiment und positionieren uns noch stärker als erste Anlaufstelle für Mode und Lifestyle."  Zalando wird das Online-Einkaufserlebnis mit einem dedizierten Beauty Concept Store in Berlin verbinden. Der Store wird speziell für Beauty-affine Kunden konzipiert und soll nicht nur das kuratierte Beauty Sortiment vorstellen, sondern durch Events zu Produkteinführungen, Tutorials und Expertenberatung ein besonderes Produkterlebnis schaffen. 

Lührmann: Expansion in Fachmarktzentren nimmt zu

50 Prozent sehen für die nächsten Monate eine Zunahme der Expansion in Fachmarktzentren: das ist ein zentrales Ergebnis des jüngsten LÜHRMANN Trendbarometers. Und dieser Trend setzt sich seit dem Frühjahr fort. Bei der Umfrage im ersten Quartal des Jahres stimmten noch 20 Prozent weniger dieser Aussage zu. Mehr als 150 Fachleute aus 13 Branchen haben in diesem Jahr ihre Einschätzungen zur Entwicklung des Einzelhandels und der Gastronomie abgegeben. 98 Prozent dieser Fachkundigen schätzen die Konjunkturentwicklung in Deutschland positiv ein – ein Plus von zehn Prozent zur ersten Umfrage in 2017.

Finalisten für DGNB-Architekturpreis stehen fest

Deutschlands wichtigster Architekturpreis für nachhaltige Gebäude wird in diesem Jahr an ein Projekt gehen, das den Nutzer in den Mittelpunkt stellt. Nominiert für den DGNB Preis „Nachhaltiges Bauen“ sind das Verwaltungsgebäude 50Hertz Netzquartier sowie die Wohnungsbauprojekte Bremer Punkt und wagnisART. Die Auszeichnung wird in diesem Jahr zum fünften Mal gemeinsam von der Stiftung Deutscher Nachhaltigkeitspreis und der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB vergeben. Partner des Preises ist die DFH Deutsche Fertighaus Holding. Die Bekanntgabe und Auszeichnung des Siegers erfolgt am 8. Dezember in Düsseldorf im Rahmen der Verleihung des 10. Deutschen Nachhaltigkeitspreises.

INTERSPORT setzt in Berlin neue Store-Maßstäbe

In Berlin und Potsdam sind seit gestern drei „Future Stores“ von INTERSPORT Deutschland geöffnet. Durch den konsequenten Einsatz digitaler Technologien schafft das Unternehmen kanalübergreifende Einkaufserlebnisse. Der moderne Ladenbau setzt Standards im Sportfachhandel. Mit der Eröffnung des komplett umgebauten Voswinkel-Geschäfts im Einkaufszentrum Alexa startet INTERSPORT das neue Storekonzept für Deutschland. Zu den ersten „Future Stores“ gehören auch die Filialen in den Hallen am Borsigturm in Tegel und im Stern-Center in Potsdam. Der Ladenbau folgt einem international neu entwickelten Shop-Konzept und integriert modernste digitale Elemente. Highlights sind der sogenannte Action Place, das Experience Center oder der Pro Place. Displays, Touchscreens, digitale Umkleidekabinen und der Einsatz von Virtual Reality-Technik, Hologrammen und Magic Mirrors zeigen die ganze Bandbreite an Einkaufserlebnissen für den Kunden.

JLL, CBRE und Cushman & Wakefield belegen Spitzenplätze als globale Immobilienberater

Zu den Top 3 der globalen Immobilienberatungsunternehmen wurden im Rahmen der Verleihung der Euromoney Real Estate Awards 2017 JLL und CBRE sowie Cushman & Wakefeield gewählt. Neben dem globalen Ranking konnte sich Cushman & Wakefield auch einige Spitzenpositionen in den Regionen sichern. So erreichte das Unternehmen in der Kategorie „Best Valuation“ für den Standort Deutschland bereits zum dritten Mal Platz 1. 

FREO und RFR feiern Richtfest der Berliner East Side Mall

Am östlichen Spreeufer, in einer der lebendigsten Lagen Berlins mit vielen touristischen Highlights sowie hoher Anwohner- und Büroflächendichte, errichten FREO Group und RFR Holding GmbH bis Herbst 2018 die EAST SIDE MALL. Nun ist es an der Zeit Richtfest zu feiern. Termin dafür ist der 26. Otober. Mit dabei sein werden u. a. Senatsbaudirektorin Regula Lüscher, die auch Staatssekretärin für Stadtentwicklung ist. Auf 24.800 qm Einzelhandelsfläche sowie 6.200 qm Gastronomiefläche entstehen rund 120 Läden. Hinzu kommen 2.770 qm für ein FitX-Fitnessstudio, 4.700 qm Lagerfläche und 760 Pkw-Stellplätze. Die EAST SIDE MALL entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft zur Mercedes-Benz Arena und nur wenige hundert Meter entfernt vom touristischen Hotspot East Side Gallery.

 

 

Apleona verlängert mit TRIUVA und erweitert sein Portfolio

Apleona GVA wird auch künftig einen großen Teil des deutschen Immobilienportfolios der TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft betreuen. Die Unternehmen verlängerten den seit 2010 bestehenden Property-Management-Vertrag über bundesweit circa 780.000 qm Gewerbefläche vorzeitig. Das betreute Portfolio umfasst 60 Büro-, Einzelhandels- und Hotelgebäude in allen Teilen Deutschlands, darunter Berliner Premiumimmobilien wie die Kaiserhöfe am Boulevard Unter den Linden, der Spree Speicher und das N° 195 am Kurfürstendamm sowie das am Kölner Rheinauhafen gelegene Kranhaus Eins und der Angerhof im Zentrum Münchens. Neben dem technischen und kaufmännischen Property Management erbringt Apleona GVA optional und angepasst an die individuelle Wertsteigerungsstrategie des Objekts Leistungen in den Bereichen Instandhaltung, Mietflächenausbau und Vermietung. Im Rahmen der Vertragsverlängerung übernimmt Apleona GVA neu das Property Management für zwei weitere Büroobjekte des TRIUVA-Portfolios: den 2007 fertiggestellten Bürokomplex Westend Ottensen in Hamburg-Altona mit knapp 15.000 qm Mietfläche sowie das von der Folkwang Universität der Künste genutzten SANAA-Gebäude auf dem Campus Zollverein in Essen.

Galeria Kaufhof: Dr. Wolfgang Link jetzt Aufsichtsratschef

Dr. Wolfgang Link (50), CEO von HBC Europe, wurde in den Aufsichtsrat von Galeria Kaufhof berufen und heute zum Vorsitzenden des Kontrollgremiums gewählt. Damit vollzieht Galeria Kaufhof einen weiteren Schritt zur Neustrukturierung der Warenhausgruppe in Deutschland. Als CEO von HBC Europe und Aufsichtsratsvorsitzender von Galeria Kaufhof wird Dr. Link den in den vergangenen Jahren eingeleiteten Transformationsprozess bei Galeria Kaufhof, der zentralen Säule des Europageschäfts von HBC, als Schwerpunkt seiner Tätigkeit weiterhin aktiv begleiten, neben seiner Verantwortung für die anderen europäischen Vertriebslinien. „Ich bin überzeugt von dem Konzept eines modernen Warenhauses mit starken Omnichannel-Angeboten. Wir haben bereits zentrale Maßnahmen eingeleitet, um das Unternehmen nachhaltig erfolgreich aufzustellen und werden diesen Kurs konsequent fortsetzen. Der Aufsichtsrat wird sich nun zügig mit der weiteren Verstärkung der Geschäftsführung befassen", so Dr. Link. 

JLL: Händler ckecken Standorte mit Pop-up-Stores

Erstmals seit 2013 hat der Einzelhandelsvermietungsmarkt ein Quartal unter 100.000 qm abgeschlossen. Mit 98.000 qm bei 235 Abschlüssen im Q3 wurde die Marke zwar nur knapp unterschritten – die beiden vorangegangenen Quartale hatten jedoch jeweils mehr als 120.000 qm verzeichnet. Insgesamt kommt der Markt für 2017 nun auf 345.100 qm und liegt damit knapp unter dem Vorjahresergebnis von 348.800 qm. Den durchschnittlichen Jahresumsatz der vergangenen fünf Jahre von 530.000 qm wird der Markt in diesem Jahr wohl nicht mehr erzielen. Dirk Wichner, Head of Retail Leasing JLL Germany: „Einzelhändler prüfen langfristige Anmietungen sehr genau. Insbesondere in Toplagen. Manche testen den Markt deshalb vorab mit einem Pop-Up-Store wie Dorothee Schumacher auf dem Neuen Wall in Hamburg oder der Online-Handtaschen-Händler Fashionette auf der Düsseldorfer Kö.“ Von den 768 registrierten Anmietungen des bisherigen Jahres entfielen 55 % auf die Ladengrößen unter 250 qm.

ILG gründet Gesellschaft zur Parkraumbewirtschaftung

Die Münchner ILG-Gruppe gründet ein eigenes Unternehmen zur Parkraumbewirtschaftung. Die neue Gesellschaft heißt Parken & Management GmbH. Sie wird vom langjährigen mfi-Manager Werner Nuoffer geführt. Zuletzt war Nuoffer als Geschäftsführer der Global Parking Group GmbH tätig. „Mit einem eigenen Parkraumbewirtschafter komplementieren wir das Serviceangebot rund um Handelsimmobilien", so Florian Lauerbach, geschäftsführender Gesellschafter der ILG Gruppe. Neben der Betreibung und Optimierung der Parkhäuser der ILG Fonds werden externe Mandate angestrebt. Damit bietet die ILG Gruppe neben Asset-, Property- und Centermanagement nunmehr auch die Bewirtschaftung von Parkhäusern als Dienstleistung an. Die Objekte Königshof Galerie in Mettmann mit 490 Stellplätzen und Gertrudis-Center Bochum mit 634 Stellplätzen werden bereits von der Parken & Management GmbH betrieben. Die Übernahme weiterer Objekte in 2018 und 2019 ist konkret in Planung.

HAHN kauft SB-Warenhaus in Rees für eigenen Fonds

Die Hahn Gruppe hat für den HAHN German Retail Fund II ein SB-Warenhaus in Rees, Nordrhein-Westfalen, erworben. Alleiniger und langfristiger Mieter des Objekts ist der SB-Warenhausbetreiber Real, eine Vertriebslinie der METRO GROUP. Die Handelsimmobilie wurde im Rahmen eines Asset Deals zu einem Kaufpreis von rund 15,5 Millionen Euro, zzgl. Erwerbsnebenkosten, akquiriert. Verkäufer des SB-Warenhauses ist ein Fonds des Investmentmanagers Rockspring. Die Rechtsanwaltkanzlei McDermott Will & Emery, Düsseldorf, war bei der Transaktion beratend tätig. Die Vermittlung erfolgte durch JLL, Frankfurt. Der Objektübergang hat Ende September stattgefunden. Der im Jahr 1980 erbaute Standort weist eine Mietfläche von rund 8.200 qm auf. Insgesamt ca. 360 ebenerdige PKW-Stellplätze finden auf dem rund 40.200 qm großen Grundstück Platz. Der Real-Markt ist ein etablierter und in der Region führender Standort für den Lebensmitteleinkauf. 

Erste Mieter für Offenburger Rée Carré stehen fest

Seit Sommer sind die Bauarbeiten für das Rée Carré in Offenburg im vollen Gange. Die Eröffnung ist Ende 2019 geplant. Erste Ankermieter gibt jetzt die OFB Projektentwicklung GmbH bekannt. Das Quartier soll eine abwechslungsreiche Auswahl an Geschäften und Restaurants bieten – in ansprechender Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität, kurzen Wegen und direkter Anbindung an die Haupteinkaufsstraße. Die Planung sieht die Einhaltung der Verkaufsflächen gegenüber der im städtebaulichen Vertrag genannten Obergrenze von 12.000 qm vor. Zu den ersten feststehenden Mietern zählen unter anderem Decathlon (mit einer 2000 qm-Filiale), dm und Alnatura. 

Colliers: Münchener Logistikflächenumsatz von Flächenknappheit ausgebremst

Der Industrie- und Logistikimmobilienmarkt in München verzeichnet nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Colliers International zum Ende des dritten Quartals einen Vermietungsumsatz von insgesamt rund 166.300 qm und verfehlt damit das Vorjahresergebnis um 8 Prozent. Insgesamt 75 Mietvertragsabschlüsse konnten von Januar bis einschließlich September registriert werden, acht Mietvertragsabschlüsse weniger als noch im gleichen Vorjahreszeitraum. Insbesondere die Anmietung von insgesamt über 40.000 qm Hallen- und Bürofläche durch einen Logistikdienstleister Ende Juni verhalf dem Münchner Logistikmarkt zu einem zufriedenstellenden Jahresverlauf, dennoch wirkte sich die Sommerpause wohl auch auf den Markt aus.

Art-Invest erwirbt Geschäftshaus am Dortmunder Westenhellweg

Art-Invest Real Estate hat eine weitestgehend als Einzelhandelsimmobilie genutzte Immobilie mit 12.200 qm Mietfläche auf Dortmunds bester Einkaufsstraße, dem Westenhellweg, erworben. Langfristiger Hauptmieter des gemischt genutzten Objektes sind H&M sowie Lush. Das Objekt verfügt über eine hausinterne Tiefgarage mit 130 Stellplätzen.Der Ankauf erfolgte für ein von Art-Invest gemanagtes Sondervermögen, dessen Investitionsschwerpunkt innerstädtische Einzelhandelsimmobilien mit kurz-, mittel- und langfristigen Wertschöpfungspotentialen in starken deutschen Retail-Standorten ist. Die Verkäuferin der Immobilie ist eine von D&R Investments, Amsterdam, vertretene Investorengruppe. Über den Kaufpreis haben die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart.

 

S&P bringen Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg auf den Weg

Die S&P Commercial Development, als Teil der Sontowski & Partner Group, entwickelt als eines ihrer ersten Projekte ein Wohn- und Geschäftshaus in NürnbergGebersdorf. Mieter der Gewerbeflächen wird der Lebensmittel-Vollsortimenter tegut sein, der auf der insgesamt 800 qm großen Verkaufsfläche im Erdgeschoss seinen ersten Markt in Nürnberg eröffnet. Das dreigeschossige Gebäude wird 45 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 2.700 qm aufweisen. Das Objekt wird das einzige Wohn- und Geschäftshaus in einem neuen Stadtquartier an der Gebersdorfer Straße sein, das auf einem ehemaligen, rund 35.500 qm großen Areal der Deutschen Bahn entsteht. Vorwiegend wird dort Wohnbebauung in Form von Mehrfamilien- und Reihenhäusern entwickelt. Der Baubeginn des Wohn- und Geschäftshauses ist für das dritte Quartal 2018, die Fertigstellung für das vierte Quartal 2019 geplant. Die S&P Commercial Development investiert rund 20 Millionen Euro in das Projekt.

TH Real Estate kauft Projektentwicklung für Core German Retail Fund

TH Real Estate hat für das Portfolio des Core German Retail Fund (CGRF) ein in der Entwicklung befindliches Fachmarktzentrum in Kaufbeuren, im Allgäu, erworben. Verkäufer der Projektentwicklung waren die Ten Brinke Group in Kooperation mit der Unternehmensgruppe Dr. Aldinger & Fischer. Das bereits fast vollständig vermietete Fachmarktzentrum – in der Region auch als Forettle Center bekannt – wird nach geplanter Fertigstellung im Frühjahr über eine Gesamtmietfläche von ca. 11.800 qm verfügen. Diese Fläche befindet sich vorwiegend im Erdgeschoss und ist für die Einzelhandelsnutzung vorgesehen. Mit dem Vollsortimenter REWE, der mit seinem Rewe Center-Konzept vertreten sein wird, sowie der Drogeriemarktkette dm stehen die Ankermieter fest. Das Property- und Centermanagement übernimmt die MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH als kompetenter Partner.

AENGEVELT macht Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Kreuzberg möglich

Das Team von AENGEVELT Berlin hat im angesagten „Wrangelkiez“ in Berlin-Kreuzberg den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses für einen siebenstelligen Eurobetrag an einen niederländischen Investor vermittelt. Das 1890 errichtete und 2002 modernisierte Objekt umfasst zehn Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 645 qm Mietfläche. Verkäufer ist eine Investorengruppe. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit ca. drei Prozent per anno angegeben.

Berliner Maklerhaus vermittelt Grundstück für sächsisches Nahversorgungszentrum

Das Berliner Maklerhaus Winters & Hirsch hat ein ca. 12.600 qm großes Entwicklungsgrundstück in Hohenstein-Ernstthal im sächsischen Landkreis Zwickau an einen Berliner Bauträger vermittelt. Verkäuferin des Grundstücks Am Bahnhof ist eine Tochtergesellschaft einer börsennotierten Aktiengesellschaft. Das in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums gelegene Grundstück ist derzeit mit einem leerstehenden Bürohaus bebaut, welches im Zuge einer Neuentwicklung abgerissen wird. Der Käufer plant die Entwicklung eines neuen Nahversorgungszentrums mit großflächigem Einzelhandel für einen Lebensmittelvollsortimenter auf ca. 4.000 qm Mietfläche. Die Projektentwicklung wurde von dem Berliner Bauträger bereits an einen deutschen Einzelhandelskonzern als Eigennutzer weiterverkauft. Winters & Hirsch war von der Verkäuferin mit der Vermarktung des Grundstücks beauftragt worden und hat auch den Berliner Käufer bei der Transaktion beratend und vermittelnd begleitet. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

RALPHHAGEDORN bringt Woolworth zurück nach Bad Homburg

Die Woolworth GmbH kommt zurück nach Bad Homburg: Auf Vermittlung der RALPHHAGEDORN GmbH - Estate of the Art hat die Einzelhandelskette in der Louisenstraße neu angemietet. Das Unternehmen zieht dort direkt neben Peek & Cloppenburg auf rund 1.300 qm ein und bietet sein Sortiment künftig auf drei Etagen an. Vermieter der Immobilie in bester Innenstadtlage und mit sehr gutem Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist ein Privateigentümer. „Wir freuen uns sehr, für Woolworth in Bad Homburg die optimale Fläche gefunden zu haben und so dazu beizutragen, dieses bekannte Unternehmen wieder in der Stadt zu etablieren", sagt John Groteloh, Einzelhandelsmakler bei der RALPHHAGEDORN GmbH. Mit dem Einzug von Woolworth ist das Objekt in der Louisenstraße vollvermietet.

BMO verkauft zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Köln

Die BMO Real Estate Partners Deutschland hat zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Köln Porz-Urbach und Köln Vingst veräußert. Die beiden 1967 und 1969 erbauten Immobilien verfügen über eine Mietfläche von insgesamt ca. 3.938 qm und sind nahezu vollvermietet. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils Einzelhandelsflächen, in den oberen Geschossen Wohnungen und Arztpraxen. Bei dem Käufer handelt es sich um eine Objektgesellschaft einer luxemburgischen Aktiengesellschaft, welche bei dieser Transaktion von Hackenberg & Co., Frankfurt, beraten wurde. Über die Kaufpreise und weitere Details dieser Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.

EHI-Studie: Alpenländer weiter stark beim E-Commerce

Der E-Commerce-Markt in den Alpenländern, so eine aktuelle Studie von Statista und dem EHI Retail Institute, befindet sich weiterhin auf Wachstumskurs. Demnach erwirtschafteten die 100 umsatzstärksten Onlineshops in Österreich im vergangenen Jahr 2,1 Mrd. Euro mit physischen Waren im Internet. Die Schweizer Top 100 konnten ihre Umsätze auf insgesamt rund 5,5 Mrd. CHF steigern, und sind damit sogar im zweistelligen Prozentbereich gewachsen. Die Marktkonzentration hat in den Alpenländern nicht weiter zugenommen, bleibt aber nach wie vor auf hohem Niveau. Die Studie „E-Commerce-Markt Österreich/Schweiz 2017“, in der die jeweils 250 umsatzstärksten Onlineshops untersucht wurden, erscheint am 29. November und kann im EHI-Shop vorbestellt werden. Die Rankings der 100 umsatzstärksten Onlineshops in Österreich und der Schweiz sind als Poster kostenlos erhältlich unter www.ibusiness.de/poster.

Richtigstellung: Wandelhalle vermarktet, aber nicht gemanagt von BNP

In einer unserer letzten Newsletter-Ausgaben ist uns ein Fehler in der Überschrift unterlaufen. Die Wandelhalle, seit über 25 Jahren das Herzstück des Shopping- und Versorgungsangebots im Hamburger Hauptbahnhof, wird zukünftig von BNP Paribas Real Estate vermarktet, nicht aber gemanagt, wie wir fälschlicherweise in der Headline darstellten. Das Management erfolgt durch die Wandelhalle Martens Verwaltung & Projektentwicklung GmbH. 

LÜHRMANN vermittelt TUMI in den Kö-Bogen

Mitte November eröffnet TUMI einen Store im Kö-Bogen. Auf rund 180 Quadratmetern präsentiert die Premium-Marke hochwertige Koffer, Taschen und Accessoires. LÜHRMANN Düsseldorf hat die Fläche im Herzen der Landeshauptstadt vermittelt. Der Mietvertrag für die Marke, die zu Samsonite gehört, startete Anfang Oktober.

BNP Paribas sieht Retail-Investments weiter auf hohem Niveau

In den ersten neun Monaten wurden rund 8,5 Milliarden Euro in Einzelhandelsobjekte angelegt, womit das Ergebnis aus dem Vorjahr in etwa gehalten werden konnte. Insgesamt liegt der Umsatz gut ein Fünftel über dem langjährigen Schnitt, wofür besonders das gestiegene Portfoliovolumen gesorgt hat, wie es in einer aktuellen Analyse von BNP Paribas Real Estate heißt. Im Vergleich zu den ersten drei Quartalen des Vorjahres ist hier ein Umsatzplus von 51 Prozent zu vermelden, sodass das Ergebnis den langjährigen Schnitt sogar um rund ein Drittel übertrifft. 

Catella-Untersuchung: "Investors Liebling" trifft auf Veränderung

Im aktuellen Oktober Market Tracker „Europäische Retailmärkte – Investors Liebling trifft auf Veränderung“ hat sich Research-Spezialist Cattella das Phänomen E-Commerce in Europa vorgenommen und zeigt die Ergebnisse ihres Scoring Models auf. Die Nordics führen hier deutlich, zusammen mit Frankreich und Großbritannien. Betrachtet man die Transformation von Shopping Centern genauer, so erkennt man, dass die traditionelle Kenngröße „Retail Fläche“ immer stärker durch „Gastro- & Event Fläche“ kompensiert wird – sowohl bei Neubauten, gerade aber bei Refurbishmentmaßnahmen, welche value-add Investoren aktuell umsetzen. Dass die stärksten Verwerfungen dabei im Textilhandel zu beobachten sind, zeigt auch, dass offensichtlich nicht pauschal alle Angebote gleichermaßen betroffen sind. „Im Gegenteil: der Lebensmitteleinzelhandel („grocery store“) erlebt an vielen Einkaufsdestinationen eine Blüte mit einem Angebotsspektrum und einer Produktpräsentation, die Lust am persönlichen Einkaufen macht“, sagt Dr. Thomas Beyerle, Head of Group Research bei Catella.

BROCKHOFF INVEST vermittelt Fachmarktzentrum in Plettenberg

Gemeinsam mit einem Partnerunternehmen hat Brockhoff Invest den Verkauf eines Fachmarktzentrums in Bestlage von Plettenberg (Sauerland) vermittelt. Das Objekt wird bereits seit vielen Jahren von Rewe, Toom, Lidl und Fressnapf angemietet und erfreut sich großer Beliebtheit bei der Plettenberger Bevölkerung. Käufer des 22.800 qm großen Grundstückes ist eine zur Rosco Gruppe gehörende Gesellschaft. Der Verkäufer will nicht genannt werden. 

COMFORT führt MINISO zu erstem Geschäft in 1A-Lage

Die Einzelhandelsspezialisten der COMFORT-Gruppe vermittelten das Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 195 qm in der Schloßstraße in Berlin an das  japanisch-chinesische Lifestyle-Label MINISO. Der Einzug ist im Frühjahr 2018 geplant. Das enorme Flächenwachstum der vergangenen Jahre an der Schloßstraße hat dort in den Centern zu einigen Leerständen geführt, wobei sich der Mieterbesatz auf der Straße recht stabil präsentiert bzw. durch jüngste Vermietungserfolge an Attraktivität merklich zugelegt hat. Das Geschäftshaus 109-110 wird zur Zeit aufwendig umgebaut. Neue Magnetmieter sind bereits UNIQLO und Decathlon. In Vorbereitung befindet sich weiterhin ein Hit-Supermarkt. Mit der Vermietung an MINISO gelang den Retail-Experten die Vermittlung der letzten verfügbaren Ladenfläche im Objekt.

Breuninger mit NEO-Award für Multichannel-Qualität prämiert

Auf der NEOCOM wurden die renommierten NEO-Branchenpreise für den digitalen Handel verliehen. Mit dem Preis „NEO Excellence in Multichannel“ zeichnete die Jury das Handelshaus Breuninger aus. „Breuninger hat sich in der gesamten Ausrichtung des Unternehmens dem Multichannelhandel verschrieben und treibt diese Vision auch konsequent voran. Insgesamt überzeugt Breuninger mit einem durchdachten Konzept, das auf innovative Weise nicht nur viele Kanäle bespielt, sondern diese darüber hinaus auch geschickt miteinander verzahnt“, so die Jury des Branchenpreises NEO. Breuninger verfüge über „das zurzeit wohl beste Kundenbindungsprogramm in Deutschland mit zugleich toller Beratungsqualität on- und offline.“ Dr. Sven Bernhardt, CCO und Mitglied der Unternehmensleitung E. Breuninger GmbH & Co. nahm den NEO in Düsseldorf entgegen: „Als Unternehmen, das seit 136 Jahren am Markt ist, muss man mutig werden. Man muss eine Test-and-Learn Mentalität lernen und darf nie zufrieden sein mit einem Erfolg, den man feiert.“

Logistikmarkt mit hoher Dynamik und neuen Chancen für Investoren

Der Logistikimmobilienmarkt in Deutschland ist nach Angaben von Colliers International weiter deutlich im Aufwind. Treiber ist vor allem der Online-Handel. Neue und flexible Immobilientypen, effizientere Logistikprozesse und die Digitalisierung sind nur einige von vielen neuen Impulsen, die den Markt derzeit verändern. Darüber hinaus erfordert die aktuell unter Vollauslastung stehende „Old Economy“ im Zuge des anstehenden Technologiewandels in Richtung alternativer und umweltfreundlicher Antriebssysteme zusätzlichen Bedarf an modernen und flexiblen Hallenflächen. Die Dynamik des Marktes hat dazu geführt, dass der Industrie- und Logistikimmobilienmarkt bereits zur Jahresmitte Rekordinvestitionen verzeichnen konnte, die für zweistellige Marktanteile am gesamtgewerblichen Immobilienmarkt gesorgt haben. „Logistik hat andere Assetklassen in diesem Jahr überholen können und ist nach Büro- und Einzelhandelsimmobilien aktuell die stärkste Assetklasse am Markt. In den nächsten Monaten haben sich weitere großvolumige Transaktionen angekündigt. Demnach könnte der Markt dieses Jahr ein Investitionsvolumen von über 8 Milliarden Euro erzielen“, so Kunz abschließend.

PATRIZIA freut sich über 200 Millionen-Value Add-Mandat

Die PATRIZIA Immobilien AG hat ein Individualmandat einer großen norddeutschen Pensionskasse zum Aufbau eines paneuropäischen Immobilienportfolios erhalten. Insgesamt sollen für rund 200 Mio. Euro europaweit Immobilien verschiedener Nutzungsarten im Bereich Value Add erworben worden. „Wir freuen uns, dass wir als Investment Manager hier erneut die erfolgreiche Zusammenarbeit mit einem institutionellen Investor ausbauen konnten. Nachdem wir mit unserem Leistungsportfolio im Bereich Core offenbar überzeugen konnten, vertraut der Investor auf unsere Expertise und ist bereit, auch höhere Risiken bei seinen Investments einzugehen“, sagt Stefan Glossner, Head of Fund Management Value Add bei PATRIZIA. Es investieren mittlerweile über 200 institutionelle Investoren mit der PATRIZIA als globaler Anbieter von Immobilien-Investments in Immobilien in Europa.

Christoph Pintsch verstärkt Projektentwicklung von HERECON

Christoph Pintsch (35) verstärkt seit Anfang Oktober die HERECON Unternehmensgruppe im Bereich Projektentwicklung. Der Dipl.-Betriebswirt und Immobilienökonom (IREBS) war zuvor sieben Jahre lang bei Colliers International in München in den beiden Geschäftsbereichen Investment und Vermietung tätig. Sein neues Aufgabengebiet bei HERECON ist die Akquisition und Entwicklung von Gewerbegrundstücken, mit dem Schwerpunkt auf Einzelhandel, Hotel und autoaffine Nutzung.

WealthCap setzt Erfolgsstory seiner Anlageklasse Private Equity fort


WealthCap leistet erneut hohe Ausschüttungen an seine Private Equity-Anleger. Diese teilen sich in 50 Mllionen Euro und 33 Millionen USD auf, bei einem Gesamtinvestitionsvolumen inklusive Agio von 917 Millionen Euro in der Anlageklasse. Insgesamt profitieren mehr als 13.900 Anleger. Weitere Ausschüttungen sollen im vierten Quartal folgen. Die Private Equity Fonds 19 und 20 konnten zwischenzeitlich erfolgreich ausplatziert werden. Insgesamt wurde ein Eigenkapital von knapp 78 Millionen Euro eingeworben. Zwei Zielfonds konnten bereits in den letzten Monaten angebunden werden: Der Carlyle Europe Partners IV investiert in etablierte Unternehmen des gehobenen Mittelstands in Europa. Der BC Partners European Capital X setzt ebenfalls auf das europäische Buy out Segment. Als dritte Zielfondsanbindung kommt nun der Nordic Capital IX hinzu und komplettiert das Portfolio.

DIC Asset stellt Sonderdividende für 2017 in Aussicht

Mit Abschluss der Übernahme der WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG durch die TLG Immobilien AG erzielt die DIC Asset AG aus dem Umtausch der WCM-Aktien in TLG-Aktien einen einmaligen Sonderertrag von rund 19 Millionen Euro. Der Vorstand der DIC Asset AG plant, die Aktionäre der DIC Asset AG an diesem Ertrag teilhaben zu lassen und beabsichtigt, die Ausschüttung einer einmaligen Sonderdividende in Höhe von mindestens 20 Cent je Aktie vorzuschlagen.

Signa Prime erhöht Aktionärskapital um eine weitere Milliarde Euro

Die erfolgreiche Geschäftsentwicklung der SIGNA Prime in den letzten Jahren hat kontinuierlich zu einer Erweiterung ihres namhaften Aktionärskreises geführt, der sich strategisch und langfristig an der SIGNA Prime beteiligt hat. Um die erfolgreiche Wachstumsstrategie des Unternehmens nachhaltig verfolgen und das Portfolio an außergewöhnlichen Immobilien ausbauen zu können, hat SIGNA Prime deshalb in der letzten Woche eine Erhöhung des Aktionärskapitals um eine weitere Milliarde Euro durchgeführt. Das gesamte Eigenkapital der SIGNA Prime beträgt damit über vier Milliarden Euro. Zum Portfolio der SIGNA Prime Selection AG zählen unter anderem das KaDeWe in Berlin, das Goldene Quartier in Wien mit dem Park Hyatt Vienna, der Oberpollinger in München, das Kaufhaus Tyrol in Innsbruck oder das Alsterhaus in Hamburg.

"First Store by ALEXA" erhält Immobilien Marketing Award

Traditionell wurden auf der Expo Real die besten Marketing-Konzepte gekürt. Gewinner des Awards für die Kategorie "Gewerbe" sind Union Investment Real Estate, Sonae Sierra (beide Betreiber) und 21Media mit "First Store by Alexa" im Shopping-Center Alexa am Alexanderplatz, einem neuen Wettbewerbskonzept für innovative Geschäftsideen. "Dieses Retail-Casting wurde für Newcomer und Startups, für Hersteller, Produzenten und Online-Shops entwickelt, die den stationären Einzelhandel mit neuen Konzepten bereichern möchten", sagte Laudator und Jurymitglied Klaus Striebich. Zu einem modernen Shoppingerlebnis gehörten Vielfalt und Innovation. Der Wettbewerb "First Store by Alexa" wurde zusammen mit der Agentur 21Media konzipiert und von 21Media realisiert. Die eingereichten Konzepte wurden durch eine Fachjury und ein Public Voting bewertet. Der Gewinner Holymesh eröffnet seinen "First Store" am 4. November im Alexa.

DGNB prämiert 20 Center von ECE und Deutsche EuroShop

Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat auf der Expo Real in München 20 von der ECE gemanagte Shopping-Center aus dem Portfolio der Deutsche EuroShop AG mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet. Sieben Center erhielten eine Platin-Zertifizierung und 13 eine Zertifizierung in Gold. DGNB-Geschäftsführerin Dr. Christine Lemaitre überreichte die Auszeichnungen gestern an Markus Lentzler, Managing Director Architecture & Construction bei der ECE, und Wilhelm Wellner, Sprecher des Vorstands der Deutsche EuroShop AG. Die Platin-Zertifikate gehen an das A10 Center Wildau bei Berlin, das  Billstedt-Center Hamburg, die City-Galerie Wolfsburg, das Phoenix-Center Hamburg, die Stadtgalerie Passau, die Árkád Pécs in Ungarn und die österreichischen City Arkaden Klagenfurt. Diese Center erzielten in vielen der von der DGNB untersuchten Bereiche besonders gute Ergebnisse.

JLL: Investmentmarkt für Handelsimmobilien zeigt Konstanz

Der Investmentmarkt für Handelsimmobilien zeigt sich in diesem Jahr konstant wie selten: Im dritten Quartal erzielte er ein Transaktionsvolumen von 2,568 Milliarden Euro und damit genau eine Million Euro mehr als im zweiten Quartal. Grund für die drei nahezu gleichstarken Quartale 2017 ist das bisherige Ausbleiben signifikant großer Einzeldeals, die in den vergangenen Jahren für Ausreißer gesorgt hatten. Insbesondere internationale Investoren spielten laut Sandra Ludwig, Head of Retail Investment JLL Germany, eine aktive Rolle auf Verkäuferseite: „Ausländische Akteure nutzen die starke deutsche Phase, um ihre Investments mit hohen Gewinnen zu realisieren.“ Größter Einzeldeal war ein Ankauf der Patrizia. Die Off-Market-Transaktion von 85 Einzelhandelsimmobilien in Deutschland hatte ein Volumen von etwa 400 Millionen Euro. Mit 39 % Anteil am gesamten Volumen waren Fachmärkte und Fachmarktzentren erneut die Favoriten der Investoren. Ein Comeback erleben derweil Geschäftshäuser. „Die Preise sind so attraktiv und die Renditen so stark unter Druck, dass sich nun auch zunehmend Langfristhalter zu einem Verkauf hinreißen lassen“, sagt Sandra Ludwig. Daher kommt diese Assetklasse nach einem Zwischentief in den vergangenen Quartalen wieder auf ihr traditionelles Drittel Marktanteil. 

Unibail-Rodamco startet neue Kommunikationskampagne auch in Deutschland

Unibail-Rodamco feierte gestern den Beginn ihrer Kommunikationskampagne „Unexpected Smile“, eine großangelegte und innovative Erweiterung der bereits 2015 gestarteten Kampagne „Unexpected Shopping“. In Deutschland wird diese in vier ausgewählten Centern – Höfe am Brühl in Leipzig, Ruhr Park Bochum, Centro Oberhausen sowie den Pasing Arcaden in München – umgesetzt. „Die neue Kampagne spiegelt die Atmosphäre und das Besuchererlebnis in unseren Centern wider: Wir schaffen Orte, an denen nicht nur eingekauft wird, sondern Menschen eine tolle Zeit mit Freunden verbringen, lachen und vor allem immer wieder kleine Überraschungsmomente erleben“, erklärt Andrea Eggers, Head of Marketing bei Unibail-Rodamco Germany. Die Kampagne wird in sieben europäischen Ländern und 33 ausgewählten Shopping Centern eingeführt. Das Konzept hierfür entwickelte die Kommunikationsagentur BETC Shopper.

Swiss Life dank Corpus Sireo in Europa-Ranking ganz vorn

Der Immobilien-Investment- und Asset Manager CORPUS SIREO Real Estate, Köln, hat seit Jahresbeginn Neugeschäft von rund einer Milliarde Euro akquiriert. Darunter fallen neue Fondsaktivitäten und Asset-Management-Mandate. Insgesamt managt Swiss Life Asset Managers – zu der CORPUS SIREO gehört – mit Gesellschaften in der Schweiz, in Frankreich, Großbritannien und Deutschland, nun europaweit Immobilien im Wert von knapp 68 Milliarden Euro. Damit ist das Unternehmen laut einem aktuellen Ranking des Fachmagazins PropertyEU der führende institutionelle Immobilien Investor Europas.

Comfort vermittelt Shop im Berliner Alexanderhaus

Die Bio-Supermarktkette denn´s Biomarkt hat sich im Untergeschoss des neugestalteten „Alexanderhauses“ am Alexanderplatz in Berlin rund 660 qm Ladenfläche gesichert. Die führenden Einzelhandelsspezialisten der COMFORT-Gruppe vermittelten das Ladenlokal in dieser prominenten Immobilie. denn´s Biomarkt plant seinen Einzug voraussichtlich im Frühjahr. 

ARBIREO kauft Lebensmittelimmobilien unter anderem von RATISBONA

Die ARBIREO Capital AG, ein unabhängiges, auf die Immobilienbranche spezialisiertes Investmentunternehmen, hat für den "ARBIREO Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel" fünf weitere Objekte erworben. Mit dem Ankauf hat ARBIREO den Bestand des offenen Fonds auf 31 Lebensmittel-Einzelhandelsobjekte erhöht. Das neue Portfolio besteht aus zwei Objekten in Brandenburg und jeweils einem in Sachsen, Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen. Die Gesamtmietfläche beträgt insgesamt rund 7.800 Quadratmeter, das Gesamtinvestitionsvolumen für den Ankauf beläuft sich auf 11,5 Millionen Euro. Bei den Verkäufern des Portfolios handelt es sich um verschiedene deutsche und luxemburgische Projektentwickler und Investmentgesellschaften sowie die RATISBONA Handelsimmobilien Gruppe. RATISBONA ist Marktführer in der Entwicklung und im Bau von Lebensmittel-Einzelhandelsmärkten in Deutschland. Bei drei Transaktionen war die SWIMS-Invest als Vermittler involviert.

ZIA: Digitaler Wandel der Immobilienwirtschaft nimmt Fahrt auf

Das zweite Jahr in Folge identifizieren 90 Prozent der Befragten aus dem immobilienwirtschaftlichen Umfeld das Thema Digita­lisierung als sehr relevantes Handlungsfeld für ihr Unternehmen. Die Digita­lisierung der Branche gewinnt nun auch messbar an Fahrt: Ganze fünf Prozent des Jahresumsatzes investieren die etablierten immobilienwirtschaftlichen Unternehmen im Schnitt in Digitalisierungsmaßnahmen. Bei den sogenannten PropTechs entfallen sogar 62 Prozent des Jahresumsatzes auf Ausgaben für Digitalisierungszwecke; bei der Gesamtheit der Befragten beträgt der Durch­schnitt der für Digitalisierung aufgewendeten Jahresumsätze elf Prozent. Das sind Ergebnisse einer Umfrage, die der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss gemeinsam mit der Beratungsgesellschaft EY Real Estate durchgeführt hat.

ECE erhält Award für beste Logistikimmobilie

Die ECE ist gestern auf der Expo Real für die Entwicklung des neuen Logistikzentrums der STILL GmbH in Hamburg mit dem „Logix Award 2017“ ausgezeichnet worden. Der Award wird seit 2013 alle zwei Jahre von einer unabhängigen Jury für herausragende Logistikimmobilien-Entwicklungen vergeben. Bei der Auswahl werden nur Logistikimmobilien berücksichtigt, die in besonderer Weise den Ansprüchen von Nutzern und Investoren gerecht werden und sich zudem durch städtebauliche, ökologische und soziale Aspekte auszeichnen. „Wir sind sehr glücklich über diese großartige Auszeichnung. Der Logix Award ist eine Bestätigung für unser über Jahrzehnte gesammeltes Know-how bei der Entwicklung und Realisierung von Logistikimmobilien“, so  ECE-Geschäftsführer Dr. Andreas Mattner.

 

 

NEINVER gibt Eröffnungstermin für Prager Outlet bekannt

NEINVER, eines der führenden Immobilienunternehmen und zweitgrößter Betreiber von Outlet-Centern in Europa, eröffnet gemeinsam mit The Prague Outlet im Frühjahr das Prague The Style Outlets in der tschechischen Hauptstadt. Die Investitionssumme für das Joint Venture beläuft sich auf über 70 Millionen Euro. Prague The Style Outlets ist das erste Projekt von NEINVER in der Tschechischen Republik. Das Center wird in zwei Bauphasen errichtet. Die erste Phase mit 20.000 qm Bruttomietfläche (GLA) und 115 Shops sowie 2.400 Parkplätzen wird am 26. April eröffnet und im Zuge eines Ausbaus auf 30.000 qm (GLA) mit 190 Shops erweitert. Nach Fertigstellung der zweiten Bauphase entstehen insgesamt etwa 600 bis 700 direkte Arbeitsplätze. NEINVER plant vor der Eröffnung des Outlet-Centers eine Jobmesse zu veranstalten, um potenzielle Arbeitnehmer mit den im Center vertretenen Marken in Kontakt zu bringen.

Max Teichner steuert jetzt das internationale Facility Management bei Apleona

Max Teichner (46) hat bei der Apleona Group die Leitung des Geschäftsbereichs Facility Management International übernommen und wurde zudem ins Management Board berufen. In dieser Funktion verantwortet er das gesamte ausländische Facility-Management-Geschäft des Immobiliendienstleisters mit Ausnahme der Märkte Österreich und Schweiz. Insgesamt ist die Apleona HSG Facility Management International mit über 7.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern in 24 Ländern vertreten, überwiegend in Europa sowie in China, Russland und den Vereinigten Arabischen Emiraten. Max Teichner wird eng mit dem Chief Operating Officer (COO) der Apleona Gruppe, Otto Kajetan Weixler, zusammenarbeiten, der unter anderem die Facility-Management-Aktivitäten in der DACH-Region (Deutschland, Österreich und Schweiz) verantwortet sowie mit Dr. Gert Riegel, der als Leiter des Geschäftsbereichs International Corporate Clients die länderübergreifenden Portfolios großer Industriekunden betreut.

EXPO-Botschaft: APCOA will innovative Mobilitätskonzepte forcieren

Die APCOA PARKING Deutschland GmbH präsentiert auf der heute zu Ende gehenden EXPO REAL Parkraumlösungen für das digitale Zeitalter. An ihrem Messestand gibt das Unternehmen einen Einblick in zukunftsweisende Service-Produkte für private und öffentliche Immobilieneigentümer. „Parkraum ist vor allem in Innenstädten rares Gut und der vorhandene Platz muss intelligent und vorausschauend genutzt werden. Innovative Parklösungen werden also als Bestandteil neuer Stadt- und Mobilitätskonzepte zwingend benötigt. Ich bin mir daher sicher, dass in unseren Städten zukünftig neben Stellflächen für Fahrzeuge eine Vielzahl an neuen Services entstehen wird. Die Grundlagen dafür müssen jetzt geschaffen werden“, so Detlef Wilmer, Geschäftsführer der APCOA PARKING Deutschland GmbH.

 

Real I.S. expandiert und eröffnet Niederlassung in Amsterdam

Real I.S. setzt ihren Expansionskurs fort und eröffnet Anfang November dieses Jahres eine Niederlassung im Grachtenviertel von Amsterdam. Melanie Grüneke wird in ihrer Funktion als Head of the Netherlands Branch die Niederlassung der Real I.S. AG vor Ort leiten. Aktuell ist das Unternehmen mit einem Fondsvolumen von rund einer Milliarde Euro in den Niederlanden investiert. Neben dem wichtigsten Kernmarkt Amsterdam hält Real I.S. unter anderem Objekte in Rotterdam und Den Haag. Mit der Eröffnung der Niederlassung wird das Unternehmen sein Engagement im Königreich noch weiter ausbauen.

FCR erwirbt weiteren Nahversorger und baut Portfolio aus

Die FCR Immobilien AG, ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland fokussierter Investor, baut ihr Portfolio mit dem Zukauf eines Nahversorgers in Scheßlitz, Bayern, weiter planmäßig aus. Somit ist die FCR Immobilien AG mittlerweile mit drei Standorten in Bayern vertreten. Die auf einer 3.200 qm großen Grundstücksfläche gelegene Immobilie in Scheßlitz verfügt über eine Gesamtfläche von 930 qm sowie über 46 Stellplätze. Das Objekt wurde 2003 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mieter ist der Lebensmittel-Discounter Norma, der die gesamte Fläche angemietet hat. Der Mietvertrag hat eine mittelfristige Laufzeit. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf knapp 100.000 Euro.

PAULUS erwirbt über AENGEVELT Nahversorger in München

Die renommierte Paulus Immobilien Gruppe, Grünwald, erwirbt durch Vermittlung von AENGEVELT Frankfurt das vollständig vermietete Nahversorgungscenter "Volpinistraße" in München-Nymphenburg. Ankermieter der Liegenschaft mit insgesamt rund 2.350 qm Mietfläche ist der Lebensmitteldiscounter REWE. Verkäufer ist die IBEAG-Aktiengesellschaft für Industriebeteiligungen, eine bundesweit tätige Immobilien-AG mit Sitz in München. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Grünes Licht für B-Plan-Änderungen beim McArthurGlen-Outlet Ochtrup

In seiner jüngsten Sitzung beschloss der Rat der Stadt Ochtrup die Änderungen des Bebauungsplans des McArthurGlen Designer Outlet Ochtrup als Satzung. Henning Balzer, Development Director, McArthurGlen Group: “Wir freuen uns sehr, dass der Rat der Stadt Ochtrup die Änderungen des Flächennutzungsplans und des Bebauungsplans für das McArthurGlen Designer Outlet Ochtrup beschlossen hat. Damit ist die Erweiterung der bestehenden Fläche um zusätzliche 7.550 qm Verkaufsfläche auf dann 19.050 qm Verkaufsfläche auf den Weg gebracht." Als nächster Schritt wird der Bauantrag für die Erweiterung eingereicht. Mit der Erteilung der Baugenehmigung wird gerechnet, sobald die Bezirksregierung Münster über die erforderliche Genehmigung der Bauleitplanung der Stadt Ochtrup entschieden hat. Nach aktuellem Stand wird der Beginn der Bauarbeiten im nächsten Jahr und die Eröffnung der neuen Verkaufsflächen in 2019 stattfinden.

Riesen-Deal: Oxford und Madison kaufen Berliner Sony-Center

Oxford Properties, die Immobiliengesellschaft des Pensionsfonds für kommunale Angestellte in Ontario (Kanada), und die Investmentgesellschaft Madison International Realty haben den Kauf des Sony Centers in Berlin bekanntgegeben. Der Verkaufspreis für den Gebäudekomplex am Potsdamer Platz mit etwa 112.000 Quadratmetern Nutzfläche beträgt rund 1,1 Milliarden Euro. Für Oxford markiert die Transaktion den Eintritt in den Berliner Markt. Zudem erweitert sie die bestehenden globalen Verbindungen zwischen Oxford und Madison. Verkäufer der Immobilie ist NPS Korea. Insgesamt bietet das Sony Center rund 85.000 qm Bürofläche in absoluter Spitzenqualität, 20.000 qm Einzelhandels- und Freizeitflächen sowie 67 Wohneinheiten. Zu den wichtigsten Büronutzern zählen die Deutsche Bahn, Facebook, Sanofi, Sony, das Land Berlin und der Anbieter von Co-Working-Flächen, WeWork. 

EDEKA und REWE investieren massiv in ihre Ladennetze

Edeka und Rewe investieren trotz wachsender Konkurrenz aus dem Internet Milliarden in ihre Filialen. Allein Rewe wird in diesem Jahr insgesamt rund 1,7 Milliarden Euro ausgeben, um sein Ladennetz in Europa zu verbessern - mehr als 900 Millionen Euro davon in Deutschland. Geplant sei die Eröffnung von rund 250 Rewe- und Penny-Märkten in der Bundesrepublik und weiteren 200 Filialen im Ausland. Gleichzeitig investiert das Unternehmen erhebliche Summen online. "Die Rewe Group ist einer der expansivsten Player der Handelsbranche in Deutschland", sagte Stephan Koof, Rewe-Bereichsleiter Expansion Handel Deutschland. Wachstumsimpulse erwartet der Lebensmittelhändler auch durch strategische Kooperationen wie die mit Aral. Wettbewerber Edeka investiert im laufenden Jahr nach eigenen Angaben sogar rund 1,9 Milliarden Euro in Märkte, Logistik und Produktionsbetriebe. Jedes Jahr würden rund 200 neue Edeka-Märkte und 130 Filialen der Discount-Tochter Netto eröffnet. Wachstumsimpulse sollen aber nicht nur von den etablierten Landenkonzepten, sondern auch von dem in diesem Jahr vorgestellten neuen kleinflächigen Edeka xpress-Format und durch die Eröffnung von Drogeriemärkten ausgehen.

DEMIRE macht Leipziger Gutenberggalerie so gut wie voll

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hat in der Leipziger Gutenberggalerie seit Jahresanfang erfolgreich rund 2.700 qm Gewerbefläche vermietet. Davon entfallen rund 2.100 qm auf Büroflächen und rund 600 qm auf Einzelhandelsflächen. Neuer Mieter ist unter anderem Sport-Tiedje. Zudem hat DEMIRE u.a. Webteam Leipzig, IPN Braintower, Ingenieurbüro D&O sowie Independent Living gewinnen können. Die Leerstandsquote im Objekt sinkt damit auf rund sieben Prozent. Beim Erwerb des Objekts durch die DEMIRE im April 2015 betrug die Leerstandsquote noch rund 30 Prozent. Somit ist die Gutenberggalerie durch die Vermietungserfolge in 2017 nahezu vollvermietet. Die annualisierten Mieteinnahmen steigen inklusive der jüngsten Vermietungen seit Erwerb somit um circa 30 Prozent von rund 1,3 Millionen auf rund  1,7 Millionen Euro. 

HIH Property Management holt Annegret Kirchner in die Geschäftsführung

Die HIH Property Management (HPM) hat Annegret Kirchner (40) in die Geschäftsführung berufen. Sie wird das Unternehmen ab sofort gemeinsam mit Thomas Junkersfeld, der bereits seit zwölf Jahren Geschäftsführer der HPM ist, führen. Junkersfeld konzentriert sich hauptsächlich auf den Vertrieb und den kaufmännischen Teil der Objektbetreuung, wohingegen Kirchner den technischen Bereich leiten wird. Kirchner ist Dipl.-Ing. für Architektur und seit 2008 in der HIH-Gruppe tätig. Zuletzt war sie Teamleiterin Asset Management bei der HIH Real Estate.

Decathlon will noch dieses Jahr in die Mercaden Böblingen ziehen

Der französische Sportartikelhersteller- und händler Decathlon wird in Bälde in der Region Stuttgart eine weitere Filiale eröffnen. In Böblingen, genauer gesagt im Einkaufszentrum Mercaden, soll voraussichtlich noch dieses Jahr auf 800 qm das Vorhaben realisiert werden. Die ehemalige Fläche des des Textilanbieters K&L Ruppert wird für die Eröffnung komplett renoviert und eine spätere Erweiterung der Fläche ist in Planung. Der Mietvertrag wurde durch die hkm Management AG in Bergisch Gladbach verhandelt, die auch für das Centermanagement der Mercaden Böblingen verantwortlich ist und dieses 2014 erfolgreich eröffnet hat.

Stores and Concepts vermittelt Levi Strauss nach Mainz

Die Traditionsmarke Levi Strauss eröffnet noch im Herbst dieses Jahres ein Ladengeschäft in Mainz. Hierzu wurden ca. 155 qm in der Toplage „Am Brand“ angemietet. Die Vermittlung des Mietvertrages und die Beratung von Mieter und Vermieter erfolgte durch das Team von stores and concepts, Düsseldorf.

Maritime Modemarke Adenauer & Co kommt mit Savills-Hilfe nach Frankfurt

Das Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills hat eine Fläche für den ersten Frankfurter Laden der maritimen Bekleidungsmarke Adenauer & Co GmbH vermittelt. Vermieter des Stores in Top-Lage in der Neuen Kräme ist die Frankfurter Aufbau AG. „Schon bald wird den Passanten nahe Zeil und Hauptwache ein Hauch von Nord- und Ostsee um die Nase wehen“, sagt Thomas A. Pasiecznik, Director / Head of Retail Agency Germany bei Savills. „Wir freuen uns sehr, dass wir die Frankfurter Innenstadt mit diesem einzigartigen Store-Konzept bereichern können." Der neue Laden wird sich in Kürze in ein Strandhaus verwandeln. Dort werden Kunden ein Sortiment hochwertiger Strandjacken, Blusen, Hafenmützen und anderer Beach-Mode finden. 

Apleona managt nun Offenbacher Einkaufscenter KOMM

Apleona GVA übernimmt das Center und Property Management im Shopping Center KOMM in der Innenstadt von Offenbach. Das 2009 fertiggestellte Einkaufszentrum am Aliceplatz bietet einen Mix an Retailmarken, Dienstleistungen und Angeboten für den Nahversorgungsbedarf verteilt auf 50 Läden und 16.000 qm Einzelhandelsfläche sowie 4.500 qm Büro- und Praxisfläche. Haupteinzelhandelsmieter im KOMM sind Gerry Weber, H&M, der Drogeriemarkt Müller und Deichmann. Auftraggeber ist die Asset-Management-Gesellschaft Portus Retail, die das Einkaufscenter seit 2016 für einen kanadischen Pensionsfonds betreut. 

Comfort bringt dean&david in den Kieler Bootshafen

Die Hamburger Einzelhandelsspezialisten der COMFORT-Gruppe haben für dean&david einen Mietvertrag über eine Ladenfläche in Kiel vermittelt. Das Münchener Gastronomieunternehmen mit innovativem Ernährungskonzept, hat seine neue Salatmanufaktur am Wall in bester Gastronomielage am Kieler Bootshafen Mitte September eröffnet. Das Restaurant befindet sich gegenüber dem Fährterminal und bietet dem Gast so eine perfekte Gastronomielage zum Verweilen. Die Immobilie wurde von der Düsseldorfer CENTRUM-Gruppe neu entwickelt und nach dem umfassenden Umbau und Verkauf 2015 als Geschäftshaus neu eröffnet. Für das neue Geschäftshaus konnte die COMFORT-Gruppe mit TK Maxx bereits bei der Neueröffnung einen wichtigen Ankermieter gewinnen. TK Maxx belegt in dem Geschäftshaus 2.600 qm Verkaufsfläche auf drei Etagen. 

Modulus gelingen sechs Fachmarkt-Transaktionen in sechs Monaten

Modulus Real Estate hat im letzten halben Jahr Supermärkte und Fachmarktzentren für insgesamt über 20 Millionen Euro in vier Einzeltransaktionen für den Eigenbestand gekauft. Die Immobilien sind überwiegend an REWE, Combi, Lidl und Netto vermietet. Hierbei handelt es sich um Standorte in Hessisch-Oldendorf (Rewe, Kik, Tedi), Hage (Combi), Lensahn (Lidl) und Cuxhaven (Netto, KiK). Die Märkte werden neu positioniert, einhergehend mit teils umfangreichen Modernisierungen, Umbauten und Erweiterungen. Die Mieter werden nachhaltig an die Standorte gebunden. Zwei Objekte ihres Portfolios hat die Modulus an institutionelle Investoren veräußert. Hierbei handelt es sich um einen Rewe-Mark in Nienburg (Weser) und einem Netto-Markt in Schwerin. In beide Märkte hat Modulus umfassend investiert und konnte mit den Mietern langfristige Mietverträge abschließen.

Hamburger Wandelhalle wird zukünftig von BNP Paribas Real Estate gemanagt

Die Wandelhalle, seit über 25 Jahren das Herzstück des Shopping- und Versorgungsangebots im Hamburger Hauptbahnhof, wird zukünftig von BNP Paribas Real Estate vermarktet. Die Beauftragung erfolgte durch einen von der DG ANLAGE Gesellschaft mbH gemanagten geschlossenen Fonds. Mehr als 500.000 Reisende und Passanten nutzen den Bahnhof täglich – damit gilt der Bahnhof als meistfrequentierter in Deutschland und macht die Wandelhalle als Teil davon zu einem der meistbesuchten Einkaufsstandorte Europas. Eingebettet in die historische Architektur des Hauptbahnhofs wurde sie 1991 fertiggestellt und bietet auf rund 7.600 qm Mietfläche ca. 50 Shops, Restaurants und Service-Points auf zwei Verkaufsebenen. Die Multi-Tenant-Immobilie ist zu 100 Prozent vermietet.

CUBION bringt "Burgerheart" nach Essen-Rüttenscheid

Die CUBION Immobilien AG, Partner der NAI apollo group, vermittelte einen Mietvertrag über rund 530 qm Gastronomiefläche auf der Rüttenscheider Straße in Essen. Die Gastronomiekette Burgerheart, eine Marke der Enchilada Gruppe und Prime Holding, eröffnet damit Ihren 14. Standort in Deutschland. Burgerheart ist ein urbanes Burger-Konzept für jedermann, ob jung oder alt, ob Student oder Familie. Das im lebhaften Stilmix aus skandinavischen Designelementen und puristischer Industriearchitektur gebaute Restaurant soll im ersten Quartal 2018 eröffnen. Bei der Anmietung wurde Burgerheart von CUBION beraten. Die Immobilie ist im Besitz zweier Privatinvestoren.

Meyersche Buchhandlung zieht ins Essener Baedeker-Haus

Durch die Vermittlung der Eugen Lehmkühler GmbH konnte die Meyersche Buchhandlung ein für sie perfekt passendes Objekt zum 200-jährigen Firmenjubiläum in Essen anmieten: Neuer Standort ist das traditionsreiche Baedeker-Haus, was ebenfalls vor genau 200 Jahren von Gottschalk Dietrich Baedeker zur Etablierung der eigenen Buchhandlung gekauft wurde. 

Postbank Finanzcenter eröffnet Anfang 2018 in der Mall of Berlin

Anfang 2018 eröffnet das Postbank Finanzcenter im Untergeschoss der Mall of Berlin auf der ehemaligen Fläche der Drogerie-Kette dm. Da die Postbank zu dem Geldautomatenverbund Cash Group gehört, können auch Kunden der Commerzbank, Deutschen Bank, HypoVereinsbank sowie deren Tochterunternehmen dort ohne weitere Kosten Bargeld abheben. 

RUECKERCONSULT hat drei neue Prokuristen

Die RUECKERCONSULT GmbH hat Lutz Ackermann (38), Franziska Jenkel (38) und Daniel Sohler (38) zu Prokuristen der Gesellschaft berufen. „Alle drei verfügen über langjährige Branchenerfahrung, Expertenwissen in verschiedenen Themenbereichen und über gewachsene Kundenbeziehungen. Für uns steht die inhaltliche und themenfokussierte Kommunikation im Mittelpunkt der Kundenbetreuung. Dies geht nur mit erfahrenen und versierten Mitarbeitern, die selbständig und verantwortlich agieren“, erläutert Thomas Rücker, Geschäftsführender Gesellschafter von RUECKERCONSULT.

City Outlet Wuppertal: Bauarbeiten sind gestartet

Die Clees Unternehmensgruppe hat die Bauarbeiten für das City Outlet Wuppertal offiziell aufgenommen. Die bauvorbereitenden Maßnahmen laufen bereits seit Juli. Nun soll es zügig weitergehen am zentral gelegenen Döppersberg, im Stadtteil Elbersfeld. Alexander Clees, Projektleiter der Clees Unternehmensgruppe, erläutert: „Die baulichen Fragen sind weitestgehend geklärt und die Vermietung für den Standort läuft auf Hochtouren. Nun können die Revitalisierungsmaßnahmen in der Bundesbahndirektion schrittweise beginnen.“ Die Aufwertung des Objekts zu einem innerstädtischen Outlet ist gestartet.

Im Alleingang: Engel & Völkers Berlin vermittelt Burger-King-Filiale an Investor

Das Retail Investment-Team von Engel & Völkers Commercial hat ein Verkaufsobjekt im Alleinauftrag an einen deutschen Privatinvestor vermittelt. Die rund 1.900 qm große Liegenschaft in der Holzhauser Straße im Reinickendorfer Ortsteil Tegel ist langfristig an das Fast-Food-Restaurant Burger King vermietet. Die Bruttoanfangsrendite beläuft sich auf ca. 6,1 Prozent.

ZIMA verkauft Münchener Wohn- und Geschäftshaus "DAS GOETHE"

Die ZIMA Unternehmensgruppe bestätigt den Verkauf des Wohn- und Geschäftshauses DAS GOETHE in München City. Das Innenstadtprojekt wurde im Rahmen eines Forward Deals an eine europäische Versicherungsgruppe verkauft. DAS GOETHE soll langfristig im strategischen Bestand der Versicherungsgruppe verbleiben. Hines war als Akquisitionsmanager tätig und übernimmt das Asset-Management. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bauarbeiten für dieses Großprojekt im Herzen von München sind angelaufen. 

Lünendonk veröffentlicht drittes Handbuch "Facility Management"

Zur Immobilienmesse ExpoReal veröffentlicht das Marktforschungs- und Beratungsunternehmen Lünendonk & Hossenfelder, Mindelheim, sein drittes Handbuch Facility Management. Es stellt eine Aktualisierung sowie Erweiterung der beiden ersten Auflagen aus 2013 und 2015 dar. Zurückblickend hat sich das Konzept einer dreiteiligen Gliederung in Erfolgsfaktoren FM, aktuelle Service-und Produktlösungen für die Praxis und Rahmenparameter über führende Partner bewährt. Kennzeichnend bleibt die zukunftsorientierte Themenauswahl. Das Autorenfeld ist heterogen und beleuchtet das FM von unterschiedlichen Seiten: FM-Dienstleister, Nutzer, Berater sowie Wissenschaftler und Marktexperten. Bei einer Neuauflage von 3.000 Exemplaren setzt Lünendonk mit dem 300 Seiten starken Hardcover-Handbuch auf Kontinuität. Das Lünendonk-Handbuch ist im Haufe-Verlag, Freiburg, erschienen und ab sofort im Handel sowie bei Lünendonk erhältlich.

Targobank kommt mit JLL-Hilfe nach Berlin-Spandau

Die Targobank eröffnet eine neue Filiale im Berliner Stadtteil Spandau. Dazu hat das Unternehmen rund 580 qm in der Carl-Schurz-Straße angemietet. Die Flächen im Erdgeschoss des Geschäftshauses werden zum 1. Januar 2018 übergeben. Die Eröffnung ist für das erste Quartal geplant. Die Immobilie gehört einem privaten Investor. JLL hat die Targobank beraten und die Anmietung vermittelt.

DIC Asset AG hat nun einen weiblichen CEO

Der Aufsichtsrat der DIC Asset AG hat beschlossen, Sonja Wärntges zur Vorstandsvorsitzenden (CEO) des Unternehmens zu ernennen. Sie folgt damit auf Aydin Karaduman, der zum Ablauf des 30. September 2017 aus dem Vorstand ausscheidet. Sonja Wärntges ist seit 1. Juni 2013 CFO des Unternehmens und wird neben der CEO Funktion auch weiterhin für die Bereiche Finanzen & Controlling verantwortlich zeichnen. Der Aufsichtsrat hat gleichzeitig Dirk Hasselbring, den bisherigen Leiter der operativen Fondsmanagement-Gesellschaft der DIC Asset AG (DIC Fund Balance GmbH), in den Vorstand berufen, wo er das neu geschaffene Vorstandsressort „Fondsgeschäft“ verantwortet. Schließlich wurde die Vorstandsbestellung von Johannes von Mutius, der im DIC Asset-Vorstand als CIO unverändert das Investment-Geschäft verantwortet, bis zum 31.12.2020 verlängert. 

FCR Immobilien AG erwirbt Nahversorger in Burg

Die FCR Immobilien AG hat eine vollvermietete Einzelhandelsimmobilie in Burg im schleswig-holsteinischen Kreis Dithmarschen erworben. Durch diesen Zukauf hält das Unternehmen nunmehr Objekte in elf Bundesländern in Deutschland. Das 2007 vollständig sanierte Objekt hat eine Gesamtfläche von rund 2100 Quadratmetern und verfügt über 80 Stellplätze. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Derzeit ist die Immobilie noch an die Einzelhandelskette Sky vermietet. Ab Mitte 2018 wird dann ein Jawoll-Markt die Immobilie nutzen, ein langfristiger Mietvertrag ist bereits unterzeichnet. Die Jawoll-Märkte vertreiben überwiegend Freizeit-, Wohn- und Baumarktartikel.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: „Mit diesem Objektzukauf zeigen wir einmal mehr, dass wir über unser bundesweites Netzwerk an interessante Objekte gelangen. Mittlerweile sind wir in fast allen Flächenstaaten in Deutschland vertreten und werden auch zukünftig bundesweit Immobilien, die unseren Ankaufskriterien entsprechen, akquirieren."

JLL verhilft Textilhändler NKD zur achten Filiale in Berlin

Der Textileinzelhändler NKD eröffnet eine neue Filiale in Berlin. Dazu hat das Unternehmen rund 380 qm in der Oranienburger Straße 88 angemietet. Es ist dann die achte Filiale des Händlers in der Hauptstadt. Die Flächen werden im vierten Quartal bezogen, wenig später soll das Geschäft eröffnen. Eigentümer des Büro- und Geschäftshauses ist ein privater Investor. JLL hat NKD beraten und die Neuanmietung vermittelt.

Colliers bringt Modedesigner Maje Paris nach Köln

Der Anbieter hochwertiger Designerdamenmode, Maje Paris, hat rund 230 qm Einzelhandelsfläche in der Mittelstraße in Köln gemietet. Vermieter ist ein Privatinvestor, Vormieter Gardinen Gartzen. Der neue Shop wurde im September eröffnet. Das Label Maje Paris gehört zur SMCP Group. Mittlerweile betreibt SMCP mit seinen Labels (u.a. Sandro, Maje, Claudie Pierlot) rund 1.000 eigene Shops in über 31 Ländern. Für Maje Paris ist es nach Berlin und Düsseldorf der dritte Shop in Deutschland. Colliers International war bei der Anmietung für Maje Paris beratend tätig.

Alnatura eröffnete neuen Super Natur Markt in Berlin-Spandau

Vor wenigen Tagen ging in Spandau ein neuer Alnatura Super Natur Markt an den Start. In der Heerstraße eröffnete auf einer Verkaufsfläche von rund 740 qm die 17. Berliner Alnatura Filiale. Die Kunden finden dort das gewohnt umfang- und abwechslungsreiche Sortiment mit über 6.000 Bio-Artikeln, darunter viele Produkte aus Berlin und Brandenburg. 13 Arbeitsplätze entstehen in dem neuen Bio-Supermarkt. Aktuell gibt es 126 Alnatura Super Natur Märkte in 59 Städten in 11 Bundesländern. Unter der Marke Alnatura werden rund 1.300 verschiedene Bio-Lebensmittel produziert, die in den eigenen Alnatura Super Natur Märkten, in 14.230 Filialen verschiedener Handelspartner im In- und Ausland und über den Alnatura Onlineshop vertrieben werden.

SQM hilft Brillenanbieter VIU bei Filialanmietung in Münster

Die VIU Deutschland GmbH aus München hat durch die Vermittlung von SQM Property Consulting eine gut 170 qm große Einzelhandelsfläche im Herzen der Münsteraner Innenstadt angemietet. Anfang 2018 wird das Schweizer Label in der Salzstraße einen weiteren Store etablieren. Nach der Gründung in 2013 eröffnete VIU mehrere Läden in der Schweiz, Deutschland und Österreich und ist inzwischen in verschiedenen Boutiquen sowie bei Optikern zu finden. 

Hahn AG zahlt Unternehmensanleihe pünktlich zurück

Die Hahn AG zahlt ihre Unternehmensanleihe 2012/2017 planmäßig Anfang Oktober zurück. Die Anleihe wurde in 2012 mit einer Laufzeit von fünf Jahren und einem Zinskupon von 6,25 % gegeben. Das Emissionsvolumen belief sich auf 20 Millionen Euro. Die Erstnotiz erfolgte am 13. September 2012 an der Börse Düsseldorf. Michael Hahn, Vorstandsvorsitzender der Hahn Gruppe: „Die Zeichner der Anleihe und auch wir haben sehr gute Erfahrungen mit dem Engagement im Segment der Mittelstandsanleihen gemacht. Die Hahn-Anleihe war sowohl von institutionellen als auch privaten Anlegern durchweg stabil nachgefragt. Der Anleihekurs lag im Notierungszeitraum größtenteils um mehrere Prozentpunkte über dem Emissionskurs von 100 Prozent.“ Die aktuelle Finanzplanung der Hahn Gruppe sieht keine neue Unternehmensanleihe vor. 

Generation 45plus enttäuscht vom Einkaufserlebnis im Laden

69 Prozent der 500 von Grassfish befragten deutschen Kunden, gehen davon aus, dass sie auch zukünftig gerne in einem Laden einkaufen werden. Diese, für den stationären Einzelhandel zunächst erfreuliche Nachricht, darf nicht darüber hinwegtäuschen, dass die Branche Nachholbedarf hat. Die aktuelle Studie „Das Generationenspiel“ zeigt, dass, neben der viel diskutierten Online-Konkurrenz, auch der demographische Zusammenhang in Bezug auf Kundenerwartungen den Einzelhandel zunehmend herausfordert. So zeigt sich die Generation 45plus besonders enttäuscht, wenn ein Produkt nicht vorrätig oder die Wartezeiten an den Kassen zu lang sind. Und auch bei der Ladennutzung werden die Unterschiede zwischen den Generationen deutlich: Für die unter 45-Jährigen ist der Laden eher ein Ort der Inspiration (66%), während fast 80 % der Altersgruppe 45plus in einen Laden kommt, um Produkte anzufassen und auszuprobieren. Gemeinsame Interessen hegen die Käufer hingegen beim Wunsch nach einem besser vernetzten Einkaufserlebnis. 

Barings erweitert für HB Capital das deutsche Einzelhandelsportfolio


Barings Real Estate Advisers, Teil der Barings LLC, einer der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager, ist von dem niederländischen Family Office HB Capital exklusiv mit dem Aufbau und dem Asset Management eines deutschen Einzelhandelsimmobilienportfolios betraut worden. Das Portfolio wird ein Ankaufsvolumen von 200 bis 300 Millionen Euro haben. Die Strategie von HB Capital zielt auf Einzelhandelsimmobilien des täglichen Bedarfs, wie Fachmarktzentren, Verbrauchermärkte oder Supermärkte in mittleren und prosperierenden Städten in wirtschaftlich starken Regionen in Westdeutschland von Hamburg bis München. HB Capital verfolgt eine langfristige Haltestrategie. In den Niederlanden und Belgien umfasst das Portfolio des Unternehmens derzeit rund 650 Objekte aus dem Einzelhandels- und Logistikbereich. Deutschland als Investitionsstandort ist für HB Capital neu. Hier konzentriert sich das Unternehmen zunächst auf Immobilien mit stabilisiertem Cashflow, wird aber im Laufe der Zeit auch mehr opportunistische Investitionen tätigen.

Hubert Stech neu an der Management-Spitze von Multi Germany

Multi Corporation hat Hubert Stech zum Managing Director der Multi Germany GmbH ernannt. Stech tritt die Nachfolge von Mark Siezen an, der die Position im letzten Jahr interimsweise und zusätzlich zu seiner Tätigkeit als Leasing Director der Multi Corporation bekleidete. Stech verfügt über 20-jährige internationale Erfahrung im Bereich Asset Management und Development von Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien. Unter anderem leitete er den Bereich Projektentwicklung und Vertrieb International bei Siemens Real Estate, arbeitete als Prokurist und Bereichsleiter Auslandskoordination bei der Metro Group Asset Management bevor er mehrere Jahre als Geschäftsführer bei der Douglas Real Estate tätig war. Zusammen mit Izzet Ensoy, Financial Director Multi Germany, bildet Hubert Stech das Multi Germany Management Team.

IKEA-Haus in Kaarst steht kurz vor der Eröffnung

Das weltweit nachhaltigste IKEA-Haus eröffnet am 12. Oktober in Kaarst. Der „More Sustainable Store spiegelt das Thema Nachhaltigkeit in all seinen Facetten wider – vom Einsatz umweltschonender Techniken und einem außergewöhnlichen Architekturkonzept bis hin zu regionalen Dienstleistern und lokalen Kooperationen. Im Vorfeld tourt IKEA ab heute bis zum 7. Oktober mit dem Markt „Offen für Neues“ und vielen nachhaltigen Aktionen durch Kaarst, Krefeld und Mönchengladbach.

ZIA fordert zügige Koalitionsgespräche und Aufnahme der Regierung

Im Nachgang der Bundestagswahl fordert der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss eine schnelle Regierungsbildung und Wiederaufnahme der Arbeit. „Die Wähler in Deutschland haben gestern weitgehend gegen Regulierung entschieden. Nun dürfen wir uns nicht lange damit aufhalten, die Ergebnisse zu deuten. Viel wichtiger ist es, dass sich regierende Parteien zusammenfinden und mit der Arbeit in dieser wegweisenden Legislaturperiode beginnen können. Die Immobilienwirtschaft ist wie auch alle anderen Wirtschaftssektoren auf eine schnelle Rückkehr in den politischen Alltag angewiesen“, erklärt Dr. Andreas Mattner, Präsident des ZIA. „Unsere Branche muss große Herausforderungen meistern. Bezahlbares Wohnen und Bauen, die Energiewende im Gebäudesektor, der digitale Wandel unserer Branche. Politischer Stillstand ist gerade vor diesem Hintergrund der falsche Weg.“

Münchener Schrannenhalle wechselt den Besitzer

Die Hammer Unternehmensgruppe hat die Münchner Schrannenhalle am Viktualienmarkt im Zuge eines strukturierten Bieterverfahrens in Form eines Share Deals verkauft. Die in den Jahren 1851-1853 errichtete, zentral und traditionsreich gelegene, im Jahr 2003 wiederaufgebaute und 2005 eröffnete Schrannenhalle wurde von Hammer 2009 aus der Insolvenz erworben. Nach Umbau und Sanierung wurde sie 2011 als „Markthalle für München“ mit Lebensmitteleinzelhandel und Gastronomie wiedereröffnet.

CHRIST stellte ersten Digital Store in Hamburg vor

CHRIST geht neue digitale Wege und feierte Premiere in Hamburg: Vor wenigen Tagen stellte das Juwelierunternehmen im Rahmen eines feierlichen Opening-Events seinen ersten interaktiven Digital Store in der Spitaler Straße vor. Rund 85 Pressevertreter, Influencer, Geschäftspartner und Freunde des Hauses nutzten die Gelegenheit, das neue Ladenbau-Konzept zu entdecken, das ganz im Zeichen von Digital Signage steht und das stationäre Fachgeschäft mit digitalen Shopping- und Informationselementen verbindet. Grund zum Feiern gab es gleich in doppelter Hinsicht: Mit Blick auf die anstehende Weihnachtssaison jährt sich zudem die erfolgreiche Zusammenarbeit mit Designer und Partner Guido Maria Kretschmer, der als Special Guest anwesend war.

Procom und Maßmann freuen sich über Baugenehmigung in Minden

Für das geplante Büro- und Geschäftshaus-Projekt am Scharn in Minden wurde nach nur neun Monaten die Abbruch- und Baugenehmigung überreicht. Damit liegen Stadt als auch Procom und sein Projektpartner Maßmann & Co. weiterhin im seinerzeit aufgestellten ambitionierten Zeitplan. Eine außerordentlich gute Zusammenarbeit zwischen den Projektbeteiligten ermöglichten diesen Erfolg. Die schnelle Bearbeitung von Seiten der städtischen Fachbereiche Städtebau half besonders. Auch erfreulich: Die Vermietung des Büro- und Geschäftshauses ist nahezu abgeschlossen. Ankermieter für den Einzelhandel ist die Drogerie Müller (2500 qm). Daneben wird es noch zwei weitere Handelsmieter im Erdgeschoss (150 bis knapp 400 qm) geben. Das Büro- und Geschäftshaus verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 5.600 qm BGF. Die ersten bauvorbereitenden Maßnahmen sollen im Herbst dieses Jahres beginnen. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei über 17 Mio. Euro. Bastian Hämmerle, Prokurist Procom: „Das neue Geschäftshaus am Scharn direkt neben dem Rathaus, wird einen wichtigen Beitrag dazu leisten die A—Lage der Stadt Minden langfristig zu stärken und attraktiver zu machen." Peter Maßmann: „Für die beiden noch zur Verfügung stehenden Flächen sind wir mit einigen interessanten Konzepten in Verhandlung. Wir sind zuversichtlich, diese in Kürze abschließen zu können.“

AOC legt los mit weiterem Wohn- und Geschäftsbau in Dresden

Die AOC Immobilien AG, inhabergeführter Projektentwickler für Wohn- und Handelsimmobilien, hat ein weiteres Bauvorhaben in Dresden gestartet. Am Bischofsplatz, im lebendigen Zentrum der sächsischen Landeshauptstadt, entstehen auf ca. 5.089 Quadratmeter Mietfläche und sieben Geschossen insgesamt 48 hochwertige Mietwohnungen und eine Ladenzeile.

BEOS freut sich über "PLATOW Immobilien Award"

Die BEOS AG hat den „PLATOW Immobilien Award“ in der Kategorie „Gewerbeimmobilien“ verliehen bekommen. In seiner Laudatio begründete Werner Rohmert, Fonds- und Immobilienspezialist des „PLATOW Brief“ und Vorsitzender der Arbeitsgemeinschaft deutscher Immobilienjournalisten, die Entscheidung der prominent besetzten Jury mit der beeindruckenden Entwicklung der BEOS in den 20 Jahren ihres Bestehens: „Als erstes Immobilienunternehmen hat BEOS die Assetklasse Unternehmensimmobilien, das sind gemischt genutzte Gewerbeobjekte mit Nutzungsarten wie Büro, Fertigung, Service, Lager und Distribution, konzipiert.“ Zudem habe das Unternehmen diese Assetklasse erstmals für deutsche institutionelle Investoren durch Auflage des ersten BEOS-Spezialfonds für Unternehmensimmobilien im Jahr 2010 investmentfähig gemacht. Inzwischen gibt es drei BEOS-Spezialfonds dieser Art, und der vierte befindet sich gerade in Planung.

MEAG erwirbt Büro- und Geschäftshaus in der Kölner Schildergasse

Die MEAG hat ein Büro- und Geschäftshaus in der Schildergasse in Köln erworben. Das 2011 errichtete Gebäude mit einer Gesamtfläche von 2.600 qm liegt inmitten der Haupteinkaufsstraße Kölns, eine der höchstfrequentierten Fußgängerzonen Deutschlands. Neben der zentralen Lage punktet das Objekt mit einer offenen Architektursprache und einer modernen Gebäudeausstattung. Im Unter-, Erd- und ersten Obergeschoss erstrecken sich über ca. 1.650 m² die Einzelhandelsflächen von SATURN und Footlocker. Im zweiten und dritten Stockwerk befinden sich moderne Büroflächen. Das Gebäude ist vollvermietet.

Areas bringt irischen Burger-Spezialisten nach Deutschland

Areas, Tochter der Elior Deutschland GmbH, Köln, hat einen Lizenzvertrag mit dem irischen Gastronomieunternehmen Rocket Restaurants Limited geschlossen und wird das Gastro-Konzept Rockets exklusiv nach Deutschland bringen. Ziel dieser einzigartigen Partnerschaft ist der Markteintritt und die Expansion des irischen Burger-Experten im nationalen Markt. Das erfolgreiche Better-Burger-Konzept, das auf Fast Casual basiert, begeistert in Irland seit Jahren seine Gäste. 

Völkel Company schließt Mietvertrag mit ALDI für Center in Hallstadt ab

Die VÖLKEL COMPANY hat im Einkaufszentrum "market Oberfranken" in Hallstadt bei Bamberg einen langfristigen Mietvertrag mit ALDI Süd abgeschlossen. Die Fläche wird gerade ausgebaut und soll kurzfristig an den Lebensmittel-Discounter übergeben werden. Das Einkaufszentrum verfügt bereits heute über einen attraktiven Branchenmix mit bundesweit vertretenen Filialisten wie z. B. tegut, C&A, MÜLLER Drogerie, dm, expert, Opti Wohnwelt, Deichmann, my Shoes, CCC-Schuhe, Jeans Fritz, mister & lady, TAKKO, Pimkie, Ernstings family. Die VÖLKEL COMPANY ist mit dem Center Management, Supervising-Facility Management und der Vermietung beauftragt. 

Van Oosten beendet Geschäftsführer-Tätigkeit für die REWE Group

Ab Oktober wird Dr. Jean-Jacques van Oosten seine Tätigkeit für die REWE Group auf eigenen Wunsch aus persönlichen Gründen beenden. Neuer Vorsitzender der Geschäftsführung der REWE Digital GmbH wird Christoph Eltze, der seit Mai 2014 als Mitglied der Geschäftsführung der REWE Digital GmbH und Digital Operations Director für die REWE Group tätig ist. Van Oosten kam nach beruflichen Stationen unter anderem bei Unilever, Kingfisher, Tesco und Travis Perkins im Dezember 2013 zur REWE Group.

ZIA präsentiert Alternativvorschläge für Verbesserung des Klimaschutzes im Gebäudesektor

Der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss, Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, hat insgesamt sieben Alternativvorschläge zur energetischen Ertüchtigung des Gebäudebestands in Deutschlands sowie weitere Forderungen für den Neubau vorgelegt. Die Maßnahmen wurden von mehreren Experten aus Wirtschaft, Forschung und Wissenschaft innerhalb der Task Force Energie des ZIA erarbeitet. Laut Schätzung der Experten können die entwickelten Vorschläge den CO2-Verbrauch des Gebäudesektors um Gebäudesektors um nach ersten Schätzungen 56 Millionen Tonnen pro Jahr reduzieren. Das entspricht einer Senkung des im Klimaschutzplan 2050 festgestellten Ausstoßes im Sektor aus dem Jahr 2014 (119 Millionen Tonnen CO2 pro Jahr) von fast 50 Prozent. 

COMFORT vermittelt gleich zwei Geschäftshäuser in Berlin

Die COMFORT hat den Verkauf von zwei Geschäftshäusern in Berlin an die  Aberdeen Asset Management Deutschland AG vermittelt. Es handelt sich um ein Objekt in Charlottenburg und eines in Wedding. Verkäufer ist jeweils ein Family Office. Das Gebäude in Charlottenburg liegt in der Wilmersdorfer Straße, der wichtigsten Einkaufsstraße im westlichen Teil der Hauptstadt. Das 2004 errichtete Objekt verfügt über rund 4.000 qm Einzelhandels- und Büroflächen und ist voll vermietet. Ankermieter sind der Buchhändler Hugendubel und die Optikkette Fielmann. Das Objekt in Wedding, Baujahr 2007, bietet 3.900 qm Einzelhandels- und Büroflächen und ist voll vermietet. Ankermieter sind der Textilfilialist H&M und Fitness First. Der Bezirk Wedding gehört zu den sich am dynamischsten entwickelnden Teilmärkten Berlins. Beide Gebäude wurden von Aberdeen für den Aberdeen European Balanced Property Fund erworben. 

 

 

Walter AG erwirbt Büro- und Einzelhandelskomplex in Berlin-Lichtenberg

Die Walter Beteiligungen und Immobilien AG (WBI) setzt ihre Investitionsstrategie in Value Add Objekte erfolgreich fort: Jetzt erwarb die unternehmerisch agierende Investmentgesellschaft den Büro- und Einzelhandelskomplex auf der Landsberger Allee in Berlin-Lichtenberg. Verkäufer des Gebäudes mit rund 12.000 Quadratmetern Mietfläche und 203 Stellplätzen ist die ACTIV-Group. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

CBRE bringt Luisa Cerano in die Düsseldorfer Innenstadt

Das integrierte Immobiliendienstleistungsunternehmen CBRE hat der deutschen Damenbekleidungsmarke Luisa Cerano einen neuen Flagship-Store in der Düsseldorfer Innenstadt vermittelt. Die Eröffnung des Bekleidungsgeschäfts in der Königsallee 21-23/ Ecke Heinrich-Heine-Allee ist noch für Herbst 2017 geplant. CBRE war für den Vermieter, einen institutionellen Investor, beratend tätig. Der Mieter wurde von JLL beraten. Die angemietete Verkaufsfläche beträgt 165 Quadratmeter und befindet sich in prominenter Lage zwischen der Königsallee und der Altstadt. Luisa Cerano wird das komplette Sortiment in einem neuen Showroom präsentieren. „Die Ansiedlung von Luisa Cerano unterstreicht die starke Anziehungskraft Düsseldorfs für Modemarken im Premiumsegment“, erklärt Frank Emmerich, Head of Retail Germany bei CBRE.

Stephan Wollersheim neu in der Geschäftsführung der HAHN Fonds Invest

Stephan Wollersheim tritt zum 1. Oktober als Mitglied der Geschäftsführung der HAHN Fonds Invest GmbH in die Hahn Gruppe ein. Der Immobilienökonom (ebs) leitet zukünftig den Akquisitions- und

Projektentwicklungsbereich sowie das Research der Hahn Gruppe. Wollersheim war von 2008 bis 2017 bei GLL Real Estate Partners, München, tätig. Er verantwortete als Head of Retail das Asset Management von Handelsimmobilien in Deutschland und Europa. In den Jahren 2007 bis 2008 war Stephan Wollersheim

Geschäftsführer der HAHN Property Management GmbH, Bergisch Gladbach. Zuvor bekleidete er leitende Funktionen bei mehreren Einzelhandelskonzernen aus dem Food- und Non-Food-Sektor, von 2005 bis 2007 beispielsweise als Direktor von Walmart Germany, mit der Verantwortung für Real Estate and Construction.

SQM vermittelt neuen Mietpartner für Münsteraner Domgasse

Für den ehemaligen Kiehl´s Store am Drubbel in Münster konnte SQM Property Consulting einen besonderen Mieter gewinnen: Das Schmucklabel Lilou bietet seinen Kunden an, im Storeatelier ganz persönliche Schmuckstücke selbst zu kreieren und mit einer Wunschgravur einzigartig werden zu lassen.

Nach kurzem Umbau wird der Store im November, pünktlich für die Weihnachtseinkäufe, eröffnet. Münster ist nach Düsseldorf und Köln der dritte Standort der Marke in Deutschland. Das Unternehmen Lilou wurde 2009 von der Designerin Magdalena Mousson-Lestang gegründet. Im Ausland gibt es über 40 Lilou Stores, eines der Hauptgeschäfte ist in Paris zu finden.

Mitiska REIM erwirbt im Joint Venture weiteres Fachmarktzentrum

Mitiska REIM, führender Investor für Fachmarktzentren in Europa, hat heute seine zweite Akquisition in Deutschland bekannt gegeben. Der Erwerb des Fachmarktzentrums in Freiberg „Am Häuersteig“ wurde gemeinsam mit dem Frankfurter Immobilienunternehmen Zamberk Real Estate Ventures (ZREV) realisiert. Die Portfolioerweiterung folgt dem jüngst bekannt gegeben Erwerb eines Fachmarktzentrums in Mönchengladbach. Das Fachmarktzentrum in Freiberg verfügt über ein weitreichendes und demografisch stabiles Einzugsgebiet und besteht aus mehreren Gebäuden mit über 25 Einzelhändlern und einer Mietfläche von ca. 37.000m qm. ZREV hält eine Minderheitsbeteiligung und übernimmt das Asset Management.

Antonio Nikolow verstärkt Leipziger Team von COMFORT

Antonio Nikolow (28) ist seit dem 1. September Junior Consultant in der Leipziger Niederlassung der COMFORT Berlin-Leipzig GmbH. Dort wird er den Bereich Vermietung bei den Einzelhandelsspezialisten verstärken. Zuvor war der Immobilienfachwirt im Bereich Wohnimmobilien für die Marko Künne Immobilien in Leipzig als Mitarbeiter im Immobilienverkauf tätig.

HD Gruppe kauft Burggalerie in Mühlhausen

Die HD Gruppe hat das innerstädtische Einkaufszentrum „Burggalerie“ in Mühlhausen erworben. Die Burggalerie ist neben einem Hybrid-Center in Magdeburg die zweite Handelsimmobilie, die das Berliner Unternehmen für sein Retail-Portfolio gekauft hat. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von rund 6.100 qm und besteht aktuell aus insgesamt 17 Gewerbeeinheiten. Der Vermietungsstand beläuft sich derzeit auf rund 50 Prozent. Durch eine Revitalisierung und konzeptkonforme Vermietung wird die Burggalerie wieder ihrer Funktion als vollwertiges und in zentraler Lage gelegenes Hybrid-Center gerecht. Dafür investiert die HD Gruppe  insgesamt rund zehn Millionen Euro.

Discounter NETTO wird das neue Herz des Fachmarktcenters Kettig

Herz des neuen Fachmarktzentrums der Deutschen Immobilien-Gruppe (DI-Gruppe) in Kettig wird ein „Netto Marken-Discount“. Darauf haben sich der Dürener Einzelhandelsspezialist und die Edeka-Tochter jetzt verständigt. Die rheinland-pfälzische Gemeinde bekommt damit Deutschlands größten Discounter mit rund 4000 Artikeln und der größten Lebensmittelauswahl in diesem Bereich. „Damit schaffen wir ein umfangreiches Angebot, das dem eines klassischen Supermarkts sehr nahe kommt“, freut sich Armin Elsen. „Jetzt geht es noch darum, einen Betreiber für das geplante Café zu finden – am liebsten aus der Region“, so der Projektleiter der DI-Gruppe. Auf 5.640 qm will die DI-Gruppe einen knapp 1.100 qm Mietfläche großen Lebensmittelmarkt nach modernstem Standard errichten. Hinzu kommt ein 135 qm großes, eigenständiges Café mit anspruchsvollem und nachhaltigem Konzept, wie man es nur von wenigen Nahversorgern kennt. 70 Pkw-Stellplätze werden das  Center gut erreichbar machen. Die DI-Einzelhandelsexperten schätzen, dass insgesamt 40 Arbeitsplätze am Standort geschaffen werden.

Dr. Stephan Rabe beendet Geschäftsführer-Aufgabe beim ZIA

Zum Jahresende wird Dr. Stephan Rabe, Geschäftsführer des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss, nach Erfüllung seines Vertrages den Verband auf eigenen Wunsch verlassen, um sich neuen beruflichen Herausforderungen zu stellen. Der promovierte Jurist hatte die Geschäftsführung im November 2014 übernommen. Er bleibt dem ZIA in beratender Funktion erhalten. ZIA-Präsident Dr. Andreas Mattner dankt Rabe für seine Aufbau- und Organisationsarbeit. „Dr. Rabe hat dem Verband in einer entscheidenden Wachstumsphase professionelle Strukturen gegeben und die fachliche Arbeit nach innen und nach außen sowie auf der EU-Ebene, entscheidend vorangebracht. Der ZIA hat sich in dieser Zeit als Spitzenverband der Immobilienwirtschaft etabliert.“ Rabe ist u.a. für die nationalen und europäischen Regulierungs- und Steuerthemen, aber auch für Personal und Finanzen zuständig. Seit Jahresmitte 2016 war er intensiv mit der Integration der Mitglieder und Mitarbeiter des Sachwerteverbandes bsi e.V. in den ZIA befasst. Diese Aufgabe soll bis Jahresende 2017 im Wesentlichen abgeschlossen sein.

Münchener FÜNF HÖFE haben eine neue Centermanagerin

Das Münchner CityQuartier FÜNF HÖFE, hat eine neue Centermanagerin: die Diplom-Geografin Elke Haeffner. Aufgewachsen in Nürnberg, lebt sie seit 16 Jahren in München und bekleitete in den vergangenen 15 Jahren verschiedene Posten am Münchner Flughafen Franz-Josef Strauß: von der Referentin und Leiterin Center Management über Referentin Strategie & Projekte bis zur Leiterin Flächenmanagement. Jetzt freut sich die 41-Jährige über die neuen Aufgaben in der Münchner Innenstadt und ihren neuen Arbeitsplatz, der nicht nur exklusive Fashion-, Interior-Geschäfte und Gastronomiebetriebe unter einem Dach vereint, sondern auch die renommierte Kunsthalle München, die Offices etablierter Unternehmen, hochkarätige Arztpraxen und private Wohnungen beherbergt. 

FCR vergrößert weiter ihr Portfolio und erwirbt Bieblach-Center

Die FCR Immobilien AG, ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren fokussierter Investor, baut ihr Immobilienportfolio durch den Zukauf eines gemischt genutzten Einkaufs- und Fachmarktzentrums in Gera, Thüringen, weiter aus. Das 2009 modernisierte Gebäude steht auf einem gut 18.000 qm Areal und verfügt über fünf Etagen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 730.000 Euro. Das Objekt ist aus einem von LaSalle Investment gemanagten Fonds erworben worden. Als langfristige Ankermieter fungieren der bekannte Möbeldiscounter Roller sowie die Textil-Einzelhandelskette Adler Modemärkte. Neben der gut 15.500 m² großen Gewerbefläche verfügt die Immobilie auch über 324 Stellplätze. Das Einkaufs- und Fachmarktzentrum befindet sich im Gewerbe- und Wohngebiet des Stadtteils Bieblach-Ost in Gera. 

METRO lädt zur zweiten Auflage seines "Own Business Day"

Zum zweiten Mal feiert METRO in diesem Jahr mit dem Own Business Day, der am 10. Oktober stattfinden wird, seine Kunden: kleine und mittlere selbstständige Unternehmen. In 25 METRO-Ländern finden an diesem besonderen Tag spezielle Aktionen und Events mit und für diese Unternehmen statt. Um ihrer Bedeutung für die lokale Wirtschaft Rechnung zu tragen, hat METRO außerdem eine Studie beauftragt, deren Ergebnisse zum Own Business Day veröffentlicht werden. Die Studie, die künftig jährlich wiederholt werden soll, gibt Auskunft darüber, welche Chancen und Möglichkeiten sich mit einer Selbständigkeit bieten, aber auch welchen Hürden und Herausforderungen sich kleine und mittlere Unternehmen zu stellen haben.

Barings kauft Büro- und Geschäftshaus für institutionellen Investor

Barings Real Estate Advisers, Teil der Barings LLC, einer der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager, hat im Rahmen eines bestehenden Separate-Account-Mandats ein Büro- und Geschäftshaus in Berlin-Friedenau erworben. Barings übernimmt das geplante Refurbishment und das Asset Management der Liegenschaft. Verkäufer sind die SILVER CLOUD Invest GmbH & Co. KG aus Köln und die Klingsöhr Unternehmensgruppe, Berlin. Zenk Rechtsanwälte, Ebner Stolz sowie Engel & Völkers waren auf Verkäuferseite und Berwin Leighton Paisner LLP sowie die KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft auf Käuferseite beratend tätig. Die in der Hauptstraße gelegene Immobilie umfasst aktuell ca. 4.000 qm.

Hamburger Wohn- und Geschäftshaus erzielt außergewöhnlichen Verkaufspreis

Im Stadtteil Eimsbüttel hat ein Wohn- und Geschäftshaus den Besitzer gewechselt. Eine Hamburger Vermögensverwaltung übernahm das Gebäude zum 34-Fachen der Jahresnettokaltmiete von einer Erbengemeinschaft. Über den Kaufpreis vereinbarten die beteiligten Parteien Stillschweigen. Grossmann & Berger, Mitglied von German Property Partners (GPP), vermittelte. Das Wohn- und Geschäftshaus in markanter Ecklage befindet zwischen dem Eimsbütteler Park und der U-Bahnhaltestelle Lutterothstraße. Es wurde 1907 während der Zeit des Jugendstils errichtet, was sich noch immer an den typischen Gestaltungselementen der Fassade erkennen lässt. Das Haus verfügt über 14 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.

Zwei Nahversorgungszentren und Supermärkte gehen an Deutsche Konsum

Die Deutsche Konsum REIT-AG hat mit notarieller Beurkundung vier Einzelhandelsimmobilien gekauft. Dabei handelt es sich um das Nahversorgungszentrum "Luisencenter" in Hettstedt (Sachsen-Anhalt) sowie zwei Supermärkte in Kelbra (Sachsen-Anhalt) und Schwerte (NRW). Alle Objekte sind an den Ankermieter Penny Markt vermietet. Weiterhin wurde ein kleines Nahversorgungszentrum in Langenwolschendorf (Thüringen) mit den Ankermietern REWE und TEDi erworben. Der Nutzen- und Lastenwechsel der Objekte wird für den 1. November erwartet. Die Mietfläche dieser vier Objekte beträgt insgesamt rund 8.000 mqm und ist voll vermietet. Die annualisierte Miete der vier Objekte beträgt derzeit 660.000 Euro, wodurch sich bei einer Gesamtinvestitionssumme von 5,8 Millionen Euro. eine Ankaufsrendite von 11,4 % ergibt. Damit umfasst das aktuelle Gesamtportfolio der Deutsche Konsum (pro forma) 65 Einzelhandelsimmobilien mit einer annualisierten Miete von 25,5 Miollionen Euro. 

Colliers International hat neue Niederlassung in Köln eröffnet

Colliers International expandiert und hat unlängst eine Niederlassung in Köln eröffnet. Leiter des Büros in der Domstadt, das im Zollhafen liegt, ist Herwig Lieb, der die gesamte Region Nordrhein-Westfalen verantwortet. Matthias Leube, CEO bei Colliers International Deutschland: „Die Eröffnung des Kölner Büros ist Teil unseres strategischen Expansionsplans für Standorte und Dienstleistungen, um unseren Kunden einen noch besseren Service zu bieten. Die Expansion ist stimmig mit unseren Alleinstellungsmerkmalen: Unternehmertum verbunden mit regionaler Stärke, nationaler Aufstellung sowie globalem Business. Von Düsseldorf aus haben wir in der Vergangenheit bereits zahlreiche Kölner Transaktionen begleitet, wie die Verkäufe des ´Gothaer Headquarters´ und der ´Neuen Direktion´."

TREC-Beirat ist neu besetzt - Repräsentanz jetzt auch für Österreich

Die TREC Real Estate Consulting GmbH in Düsseldorf hat ihren fünfköpfigen Beirat neu besetzt, nachdem der Mitgründer des Beirates, R. Roger Weiss, im letzten September verstorben war. In Zukunft werden neben den bisherigen Mitgliedern Tina Froböse (Hotel Affairs Consulting GmbH), Dr. Alfred Nemetschke (Kanzlei Nemetschke Huber Koloseus, Wien) sowie Dr. Peter Otto (Mütze Korsch, Rechtsanwaltsgesellschaft mbH) nun auch Dr. Johannes Conradi (Freshfields Bruckhaus Deringer) und Jan Bettink (ehemals u.a. Berlin Hyp AG und Fay Unternehmensgruppe) der TREC beratend bei ihren Aktivitäten zur Seite stehen. Daneben wird die TREC mit ihrem neuen österreichischem Repräsentanten, Dr. Georg Formanek, ihre Dienstleistungen nunmehr auch verstärkt in Österreich und CEE/SEE offerieren. TREC bietet gemeinsam mit ihrem Gesellschafter Trinavis Crowe Horwath immobilienbezogene Dienstleistungen. Die jüngsten Aktivitäten der vier ehemaligen mfi-Führungskräfte erstrecken sich auch wieder auf Projektentwicklungen, aber diesmal nicht im Einzelhandel, sondern im wachsenden Sektor „Hospitality“. 

Decathlon eröffnet morgen Service-Center in Dortmund

Die Sportartikel-Fachmarktkette Decathlon feiert am morgigen Samstag die Eröffnung ihres Service Centers in Dortmund. Damit geht das Unternehmen noch mehr auf individuelle Wünsche und Bedürfnisse seiner Kunden ein. Von Spezialisten, wie beispielsweise Zweiradmechaniker, Grafikdesigner, oder Textilingenieure werden von Bestickung, Skiservice, Fahrrad- ,Zelt- und Kayakreparatur alles angeboten. Die Service Center bietet mit 400 qm nicht nur mehr Platz für Service und Produktausstellung, sondern auch hochtechnisierte Maschinen, die es den sportbegeisterten Mitarbeitern ermöglichen, mehr Zeit in die persönliche Beratung der Kunden zu stecken. 

MediaMarktSaturn unterstützt Nachhaltigkeitsstrategie von Unibail-Rodamco

Die mfi Shopping Center Management GmbH, die zur Unibail-Rodamco-Gruppe gehört, sowie Europas größter Consumer Electronics Händler MediaMarktSaturn kooperieren, um effizienteres Energiemanagement zu betreiben und ihre Ökobilanz zu verbessern. Die gemeinsame Initiative ist Teil der Nachhaltigkeitsstrategie von MediaMarktSaturn sowie der CSR-Strategie „Better Places 2030“ von Unibail-Rodamco. Etwa die Hälfte des Energieverbrauchs in den Shopping Centern von Unibail-Rodamco ist auf die Beleuchtung zurückzuführen. Für dieses Jahr ist daher vorgesehen, systematisch LED-Beleuchtungslösungen einzuführen. So werden alle neuen und umzubauenden Märkte von MediaMarktSaturn mit LED-Leuchten ausgestattet.

Kintyre baut Sparte Center-Management aus

Kintyre, ein internationaler Immobilien-Asset- und Investmentmanager, ist von Redefine International mit dem Management von zwei deutschen Shoppingcentern beauftragt worden. Das Mandat umfasst 171 Millionen Euro Assets under Management. Dabei handelt es sich zum einen um das Schloss-Straßen-Center am Walter-Schreiber-Platz in Berlin-Steglitz. Zum anderen kommt ab 2018 das Management der Retail-Flächen im Bahnhof Hamburg-Altona hinzu. Die Übernahme dieser beiden Mandate deckt sich mit dem Ansatz Kintyres, seinen Fokus auf das Property- und Center-Management zu richten, solange die Marktlage für Neuakquisitionen angespannt bleibt. Inklusive der neuen Mandate von Redefine International managt das Unternehmen bereits acht Shopping-Center in Deutschland mit einer Gesamtfläche von 175.000 qm. Das Volumen der von Kintyre betreuten Flächen über alle Assetklassen hinweg ist damit auf 605.000 qm angewachsen.

AENGEVELT vermittelt zwei Einzelhandelsflächen in der Magdeburger City

Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT haben den Unternehmen “AtO Atelier für technische Orthopädie GmbH“  und “eSmokerCity“ (Vertrieb von Elektrozigaretten) bei ihrem Markteintritt in der Landeshauptstadt Magdeburg geholfen und vermittelten dazu Mietvertragsabschlüsse über jeweils rund 100 qm Einzelhandelsfläche im markanten Büro-, Wohn- und Geschäftshaus „Katharinenturm“ in der Magdeburger City. Vermieter des attraktiven City-Highlights ist die Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH.

ECE erhält mehrere Awards für Immobilien-Partnerschaften mit KFC

Das amerikanische Systemgastronomie-Unternehmen KFC Deutschland hat zum vierten Male im Rahmen des „KFC Partner Events“ seine Geschäftspartner für besondere Leistungen ausgezeichnet. Der „KFC Development Partner Award“ ging in diesem Jahr an die ECE Projektmanagement GmbH. & Co.. Zusammen mit ECE hat KFC Deutschland im abgelaufenen Geschäftsjahr mit knapp 60 Prozent das größte Umsatzwachstum erzielt, sowohl auf bestehender Fläche als auch durch eine erfolgreiche Neueröffnung. Überreicht wurde der Preis von Marco Schepers, General Manager KFC, und Fred Neumann, KFC Development Director, stellvertretend an Stefan Schußmann, Senior Leasing Manager der ECE. Auch der zweite Award für die umsatzstärkste Neueröffnung in 2016 im Ettlinger Tor in Karlsruhe ging an die ECE. 

Halbjahresergebnis: FCR Immobilien AG legt außergewöhnlich zu

Die FCR Immobilien AG, ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren fokussierter Investor, setzt ihren profitablen Wachstumskurs erfolgreich fort. Zum ersten Halbjahr wurde das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) mit 2,53 MillionenEuro sowie das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) mit 2,13 Millionen Euro im Vergleich zum Gesamtjahr 2016 bereits fast erreicht. Mit einem Vorsteuerergebnis von 926.000 Euro übertraf die FCR Immobilien AG das Ergebnis für das Gesamtjahr 2016 mit einer Steigerung von rund 35 Prozent sogar sehr deutlich. Damit wurde auch die FCR-Prognose übertroffen. Die Ergebnissteigerung resultiert vornehmlich aus der Veräußerung von Bestandsobjekten und aus den gestiegenen Mieteinnahmen des deutlich ausgeweiteten Immobilienbestands. 

CORESTATE gibt Finanzprognose für Geschäftsjahr 2018 ab

Der Vorstand der CORESTATE Capital Holding gab seine Prognose für das Geschäftsjahr 2018 ab. Die Gesellschaft erwartet Gesamterlöse in Höhe von mindestens 230 Millionen Euro, ein bereinigtes EBITDA in Höhe von mindestens 145 Millionen Euro und ein bereinigtes Konzernergebnis in Höhe von mindestens 110 Millionen Euro. CORESTATE geht davon aus, dass wiederkehrende Umsätze ca. 85-90 Prozent der erwarteten Gesamterlöse ausmachen werden, eine signifikante Steigerung im Vergleich zu den Vorjahren. Die Gesellschaft bestätigt ein bereinigtes Konzernergebnis in Höhe von 85-90 Millionen Euro für das Geschäftsjahr 2017.

Swiss Life kauft Kölner Einzelhandelsimmobilie von DERECO

Das Multi Family Office für Immobilienvermögen DERECO aus Köln hat eine voll vermietete Core-Einzelhandelsimmobilie mit Büroflächen in der 1A-Lage von Köln verkauft. Käufer ist die Swiss Life AG, Niederlassung für Deutschland. Der Verkauf als Asset Deal erfolgte im Rahmen der exklusiven Asset Management Mandatierung eines deutschen Single Family Offices. Nach dem Eigentumsübergang soll die Liegenschaft vom Asset Management der Corpus Sireo Real Estate GmbH, Köln, verwaltet werden. Das prägnante Objekt mit rund 2.000 qm Mietfläche liegt unmittelbar im Bereich des Übergangs der Trendlage Ehrenstraße in die 1A-Lage Breite Straße. Die Ecklage gegenüber dem Willy-Millowitsch-Platz sowie die Lage in der Sichtachse der Apostelnstraße zeichnen die einzigartige Gebäudestruktur aus. Hauptmieter des Objekts ist die Firma Gravis Computervertriebsgesellschaft mbH. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Lührmann vermittelt ECCO in Berliner 1A-Lage

Der Schuhe- und Taschenanbieter ECCO hat in Berlins 1A-Lage einen neuen Shop bezogen. LÜHRMANN hat das Ladenlokal in der Tauentzienstraße - in direkter Nachbarschaft zum eigenen Büro - vermittelt. Vormieter war Swarovski. Ein klarer, minimalistischer Stil ist charakteristisch für die Marke ECCO, die bereits seit mehr als 50 Jahren existiert. Ihre Produkte  sind in 88 Ländern, in 2.000 eigenen Shops und in 14.000 Verkaufsstellen, erhältlich. In der Tauentzienstraße mietet die KRM Deutschland GmbH für ECCO einen knapp 100 Quadratmeter großen Store.

Baukonzern VINCI verlieh 9. europäischen Innovationspreis

Zum neunten Male wurde der konzerninterne VINCI Innovationspreis verliehen, um herausragende Projekte in den Bereichen Bau/Energie/Infrastruktur sowie Informationstechnologien zu würdigen. Mit dem Preis zeichnet der Konzern in insgesamt zwölf Kategorien besonders fortschrittliche Techniken, Dienstleistungen und sowohl analoge als auch digitale Tools aus. So wurde dieses Jahr erstmals auch ein Preis zum Thema digitale Transformation verliehen. Die Preisverleihung fand am vergangenen Freitag mit rund 140 Gästen in festlichem Rahmen in Frankfurt am Main statt. Am diesjährigen Wettbewerb beteiligten sich in der Region Europa mehr als 600 Mitarbeiter. Von den insgesamt 192 eingereichten Vorschlägen, erhielten 41 Innovationen eine Nominierung, aus denen schließlich die international besetzte Jury zwölf Gewinner ermittelte. Unter den Siegern wurden Preisgelder in Höhe von insgesamt 23.800 Euro ausgeschüttet. Die Jury bestand aus internen und externen Unternehmensvertretern sowie Institutionen wie dem Lehrstuhl für Verkehrswegebau an der Ruhr-Universität Bochum. 

E-Commerce-Studie von EHI und Statista: Multi-Shop-Strategien liegen vorn

Wie in den vergangenen Jahren konnte der deutsche E-Commerce-Umsatz auch in 2016 deutlich zulegen. Die deutschen Top 100 E-Commerce-Händler erwirtschafteten im vergangenen Jahr einen Umsatz – mit physischen Gütern – von 27,4 Milliarden Euro. Verglichen mit den Onlineumsätzen im Jahr 2015 (24,4 Mrd. Euro) bedeutet dies eine Umsatzsteigerung von gut 12 Prozent. Dies ergab die Studie „E-Commerce-Markt Deutschland 2017“. Ein Großteil des deutschen Onlineumsatzes fällt erneut auf die Top 3: Amazon.de (8,1 Milliarden Euro), Otto.de (2,7 Milliarden Euro) und Zalando.de (1,1 Milliarden Euro) erzielen gemeinsam rund 12 Mrd. Euro Umsatz – das entspricht rund 44 Prozent des Gesamtumsatzes der Top 100. „Es ist kein Zufall, dass gerade die Top-3-Onlineshops auch als Plattform bzw. Marktplatz agieren, da ihre große Kundenbasis ihnen einen Wettbewerbsvorteil verschafft. Die Beispiele Otto und MediaMarktSaturn zeigen aber, dass auch eine Multi-Shop-Strategie erfolgreich sein kann“, so Christoph Langenberg, E-Commerce-Experte beim EHI. Die Studie „E-Commerce-Markt Deutschland 2017“, in der die 1.000 umsatzstärksten Onlineshops untersucht wurden, erscheint am 12. Oktober.

Deutsche Hypo-Studie: Handelsimmobilienbranche nachhaltig im Aufschwung

Der deutsche Einzelhandel profitiert von den günstigen konjunkturellen Entwicklungen und hat die Umsätze in den letzten Jahren kontinuierlich steigern können. Auch bei der  Vermietungsnachfrage nach Einzelhandelsimmobilien ist ein Anstieg zu erkennen, was die Asset-Klasse für Investoren äußerst interessant macht. Zu diesem Ergebnis kommt die gestern erschienene Studie der Deutschen Hypo aus der Reihe „Global Markets“. Zugleich zeigt sie die tiefgreifenden Veränderungen der Branche durch den Einfluss der Digitalisierung, insbesondere von E-Commerce, auf.

DLA Piper war Berater bei Joint Venture von Mitiska REIM und Luxembourg

DLA Piper hat ein Joint Venture zwischen Mitiska REIM und der Luxembourg Investment Group beim Erwerb eines Einzelhandelsparks in Mönchengladbach beraten. Dies ist die erste Akquisition für Mitiska REIM in Deutschland. Die Luxembourg Investment Group, die als Co-Investment Partner auftritt, ist für die wertsteigernde Renovierung der Immobilie und die Ertragssteigerung durch aktives Asset Management verantwortlich. Die Immobilie in Mönchengladbach ist ein bestehender und einkommensstarker Gewerbepark mit einer Brutto-Leasingfläche von 10.900 qm. Der Einzelhandelspark besteht aus 12 Einheiten – Ankermieter sind u.a. REWE und Penny - und verfügt über Parkplätze für 273 Autos.

KAURI CAB verstärkt Portfolio- & Asset Management mit Gerrit Sperling

Der Berliner Investment- und Asset Manager KAURI CAB Management GmbH hat sein Team mit Gerrit Sperling in der Position des „Head of Portfolio- & Asset Management“ verstärkt. Er wird die bundesweite Expansion der KAURI CAB unterstützen. Der 46-jährige Volkswirt Gerrit Sperling verfügt über 14 Jahre Erfahrung in den Bereichen Transaktion, Portfolio- und Asset-Management, Immobilienverwaltung und Controlling, zuletzt als Geschäftsführer bei der In-west / IWG-Gruppe. Eine besondere Expertise besitzt er in der überregionalen Steuerung von großen Wohnimmobilien-Portfolien. Sperling verantwortete Portfoliengrößen von bis zu 25.000 Einheiten.

CORESTATE managt Einzelhandelsportfolio der Bayerischen Versorgungskammer

Die CORESTATE Capital Holding S.A. übernimmt das Property und Facility Management für ein Einzelhandelsportfolios eines Universal-Investment-Fonds der Bayerischen Versorgungskammer (BVK). Das Einzelhandelsportfolio im Wert von ca. 700 Miollionen Euro umfasst mehr als 90 Objekte in Top-Einkaufslagen in Fußgängerzonen deutscher Mittelstädte. Das Portfolio soll um weitere Einzelhandelsimmobilien ergänzt werden und somit sukzessive um einen mittleren dreistelligen Millionen Euro Betrag wachsen. CORESTATE ist bereits für die Anlageberatung sowie das Asset Management mandatiert, zusätzlich übernehmen Tochtergesellschaften das Property- und Facility Management. Thomas Landschreiber, Chief Investment Officer: „Diese Transaktion und Mandatierung verdeutlicht, dass wir unsere Strategie, existierende Investmentstrukturen in institutionelle Produkte zu überführen und langfristige Management Mandate zu gewinnen, erfolgreich umsetzen.“

ALDI-Süd eröffnet neue Filiale in Salach bei Göppingen

Die HERECON Unternehmensgruppe wird seine zweite ALDI SÜD-Filiale in Salach bei Göppingen, Baden-Württemberg, realisieren. Zum Jahresende 2016 hatte sich HERECON das Grundstück mit einer Fläche von knapp 7.000 Quadratmeter gesichert. Die Mietvertragsunterzeichnung erfolgte im März.Salach befindet sich direkt an der Bundesstraße 10 (Lenbach-Augsburg) und ist Sitz des Briefzentrums 73 der Deutschen Post AG, diverser Maschinenbauunternehmen und eines Unternehmens für Befestigungstechnik.

REWE bleibt Hauptpartner von Fußball-Bundesligist 1. FC Köln

Der 1. FC Köln und sein Haupt- und Trikotpartner REWE Group setzen ihre Partnerschaft mindestens für drei weitere Jahre fort. REWE bleibt bis mindestens 2021 auf den Trikots der FC-Profis präsent. Der 1. FC Köln und die REWE Group haben sich auf eine Verlängerung des ursprünglich bis 2018 laufenden Hauptpartner-Vertrags geeinigt. Zu den Konditionen wurde Stillschweigen vereinbart. „Wir sind sehr froh, dass wir uns mit der REWE Group auf eine weitere Zusammenarbeit einigen konnten. Wir haben eine langjährige Partnerschaft, die von großem gegenseitigen Vertrauen geprägt und für beide Seiten seit Jahren nachhaltig sehr erfolgreich ist“, sagt FC-Geschäftsführer Alexander Wehrle. 

Italienischer Nobel-Taschenhersteller Coccinelle eröffnete in den Fünf Höfen

Das Münchener City-Quartier FÜNF HÖFE, das als exklusive Shopping-Destination für Fashion und Lifestyle im Stadtzentrum bekannt ist, hat ab heute einen neuen Mieter: Italiens Premium-Taschenhersteller Coccinelle eröffnete hier seinen ersten deutschen High Street Mono Label Store. Knapp 20 internationale Brands sind in München mit repräsentativen Mono Label Stores nur in den FÜNF HÖFEN vertreten, einige davon sogar nirgends sonst in Bayern. 

Fahrstuhl-Revolution: Otis verbindet visuelles Notruf-System mit digitalem Schwarzen Brett

Bis spätestens Ende 2020 müssen Betreiber von Aufzügen zur Personenbeförderung nach der novellierten Betriebssicherheitsverordnung dafür sorgen, dass Fahrgäste im Fall eines Einschlusses immer einen Notrufdienst über ein Zwei-Wege-Kommunikationssystem erreichen können. Otis, der weltgrößte Hersteller und Instandhalter von Produkten zur Personenbeförderung, einschließlich Aufzügen, Fahrtreppen und Fahrsteigen, stellte als Konsequenz daraus unlängst sein neu entwickeltes, interaktives eView-Multifunktionsdisplay vor, das Nutzerinformationen, Kabinenanzeiger, Systemüberwachung und Notruf-Funktionalität in einem intelligenten Design vereint. 

Mitiska REIM und Luxembourg Group kaufen Fachmarktcenter

Mitiska REIM, führender Investor für europäische Fachmarktzentren, setzt mit dem Erwerb eines Fachmarktzentrums in Mönchengladbach seine Expansion in Europa fort. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Joint-Ventures mit der Luxembourg Investment Group (LIG), die neben ihrer Aufgabe als Co-Investor als Asset-Manager für die wertsteigernde Weiterentwicklung des Objekts verantwortlich sein wird. Das Fachmarktzentrum ist ein etablierter Einzelhandelsstandort mit 10.900 qm Gesamtmietfläche. Es befindet sich in der Innenstadt zwischen dem Hauptbahnhof und dem Entwicklungsprojekt „City Ost“. Das Objekt umfasst zwölf Einheiten, einschließlich der Ankermieter REWE und Penny, sowie 273 Stellplätze. Durch die geplante Überarbeitung, verbesserte Marketingmaßnahmen und Integration neuer Mieter wird das Center zu einem modernen Einzelhandelsstandort weiterentwickelt. Die ProjektWERT GmbH wird als Property Manager für die Umsetzung dieser Maßnahmen und das Management vor Ort zuständig sein. Der Erwerb des Fachmarktcenters in Mönchengladbach erfolgte für den institutionellen MItiska-Fonds „First Retail International 2 (FRI 2)“. Es ist die erste Akquisition in Deutschland. Der vor einem Jahr ernannte Investment Director Germany Stefan Klug kündigt für die kommenden Monate weitere Ankäufe an.

BNP Paribas verhilft PICKNWEIGHT zu erstem Vintage-Store in Köln

PICKNWEIGHT eröffnet seinen ersten Shop in Köln: Auf der Trendmeile Ehrenstraße mietete das Unternehmen rund 400 qm Einzelhandelsfläche über die Retail-Berater von BNP Paribas Real Estate und wird dort am 7. Oktober einen Vintage-Store eröffnen. Vorheriger Mieter des Ladens war American Apparel. In dem neuen Store wird PICKNWEIGHT neben einer Auswahl an Vintage-Kleidung auch ihre eigene Upcycling-Modekollektion „(RE)COLLECTION“ anbieten.

Handelskongress in Berlin bereitet 25. Ausgabe vor - hochkarätige Redner

Der Deutsche Handelskongress erlebt am 15. und 16. November unter dem Motto „Kunden. Vertrauen. Daten. – The New Customer Experience“ in Berlin seine inzwischen 25. Ausgabe. Der Kunde und dessen Bedürfnisse sollen hier mehr denn je ins Zentrum spannender Themen-slots und Diskussionsrunden gestellt werden. Zu den Rednern sollen diesmal auch Christian Lindner, Philipp Lahm, Alexander Birken (Otto Group), Ralf Kleber (Amazon) und Martin Schulz zählen.

WiredScore zertifiziert nun auch deutsche Gewerbeimmobilien

Das PropTech-Unternehmen WiredScore bringt sein Bewertungs­system für die digitale Infrastruktur von Gewerbeimmobilien nach Deutschland. Das Zertifikat hilft Eigentümern von Gewerbeimmobilien, die digitale Infrastruktur ihrer Gebäude – dazu gehört beispielsweise die Anzahl und Qualität der bereitstehenden Internetverbindungen – zu verstehen, zu verbessern und das Zertifikat gezielt zu bewerben. Nach New York, London und Paris verleiht WiredScore nun ersten Gebäuden in Berlin die Wired Certification: Mit LaSalle, Tishman Speyer, Brookfield, Hines, TLG IMMOBILIEN und Rockspring Property Investment Manager zählen sechs renommierte Unternehmen zu den digitalen Vorreitern. Der amtierende Bürgermeister Berlins, Michael Müller, lobt die neue Transparenz: vor allem Unternehmen der Digitalwirtschaft könnten nun besser den für sie optimalen Standort wählen.

Alnatura eröffnete ersten Super Natur Markt in Offenbach

Gestern ging in der Jean-Weipert-Straße im Hafen der erste Offenbacher Alnatura Super Natur Markt an den Start. Auf einer Verkaufsfläche von rund 400 qm finden die Kunden ein großes und abwechslungsreiches Bio-Vollsortiment mit über 6.000 Bio-Produkten, darunter viele aus der Region. Aktuell gibt es 124 Alnatura Super Natur Märkte in 58 Städten in elf Bundesländern. Unter der Marke Alnatura werden rund 1.300 verschiedene Bio-Lebensmittel produziert, die in den eigenen Alnatura Super Natur Märkten, in 14.450 Filialen verschiedener Handelspartner im In- und Ausland und über den Alnatura Onlineshop vertrieben werden. Alnatura beschäftigt aktuell 2.940 Mitarbeiter.

Vier neue Marken im Designer-Outlet Ochtrup von McArthurGlen

Das McArthurGlen Designer Outlet Ochtrup erweitert sein Angebot an Sport- und Lifestylemarken. Insgesamt vier neue Stores eröffnen in dem modernen Center mit städtischer Atmosphäre. Der neue ASICS-Store rundet das Angebot an Sportmarken ab. Modeliebhaber können bei GUESS auf 451 qm nach neuen Lieblingsstücken suchen. Das holländische Label Scotch & Soda nennt seine Kreationen „Amsterdam Couture“ und bietet ab Mitte September eine interessante Mischung aus allen Modestilen dieser Welt. Schlichte und elegante Herrenmode dagegen gibt es ferner bis Anfang Oktober im LAGERFELD Pop-up-Store. 

CIREAS kauft sächsischen Fachmarkt von ACCOM

Die CIREAS GmbH - Consultants in Real Estate and Structuring - hat erneut für ein Family Office einen Fachmarkt von Accom, einem führenden deutschen Immobilieninvestor und -dienstleister, erworben. Der Fachmarkt liegt in Hoyerswerda, Sachsen. Accom hat das Objekt im Rahmen einer Portfoliobereinigung veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Im Sommer vergangenen Jahres hatte CIREAS schon einmal einen in Bad Tölz gelegenen Fachmarkt von Accom erworben. Von der CIREAS leitete der Interim Manager und Immobilienökonom Jürgen Diefenbach MRICS jeweils die gesamte Transaktionssteuerung und -durchführung. Immobilien- und gesellschaftsrechtlich beriet ein Team der internationalen Wirtschaftskanzlei HEUSSEN unter Leitung des Partners Christoph Hamm (Immobilienrecht) beim Ankauf. Steuerlich und bilanzrechtlich wurde die Transaktion von Günter Handl (Wirtschaftsprüfer/Steuerberater), aureal GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, betreut. 

DEKA Immobilien kauft weite Teile des Dresdner World Trade Centers

Die Deka Immobilien GmbH hat sechs von insgesamt acht Gebäud­e­teilen des „World Trade Center“ in Dresden gekauft. Verkäufer ist ein von J.P. Morgan gemanagter Immobilienfonds. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Gebäudeteile werden in das Liegen­schaftsvermögen des Offenen Immobilien-Publikumsfonds WestInvest InterSelect eingebracht. Die angekauften Gebäudeteile sind voll vermietet und haben eine Gesamtmietfläche von 73.300 qm. Davon entfallen 45.100 qm auf Büroflächen, 12.100 qm auf ein Hotel und 10.100 qm auf Einzel­handels­flächen. Der Rest verteilt sich auf Theater- und Lagerflächen. Das „World Trade Center“ liegt in der Dresdener Innenstadt und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und über die Nachhaltig­keits­zertifizierung BEEAM-In Use „Very Good“.  

Ed. Züblin AG beruft Dr. Ulrich Klotz in den Vorstand

Der Aufsichtsrat der Ed. Züblin AG hat Dr. Ulrich Klotz (50) zum weiteren Mitglied des Vorstands ernannt. Klotz trägt in dieser Funktion ab September – gemeinsam mit Vorstandsmitglied Klaus Pöllath – die technische Verantwortung für den Hoch- und Ingenieurbau in Deutschland, Benelux und Skandinavien. Der promovierte Bauingenieur kehrt damit nach siebenjähriger Unterbrechung zur deutschen Marktführerin im Hoch- Ingenieurbau ZÜBLIN zurück, für die er bereits von 1993 bis 2010 tätig war – zuletzt als Geschäftsführer der Züblin International GmbH. Neben Dr. Ulrich Klotz gehören dem Vorstand der Ed. Zübli