Rock Capital erwirbt Einkaufszentrum IAZ in Unterschleißheim
NACH DREIJÄHRIGEM VERHANDLUNGSMARATHON KOMMT JETZT DER UMBAU
Die Rock Capital Group hat das Einkaufszentrum Unterschleißheim bei München erworben. Foto: Rock Capital Group
Der Projektentwickler und Vermögensverwalter Rock Capital Group aus Grünwald konnte in einem sehr aufwändigen, dreijährigen Prozess jetzt den Ankauf aller WEG-Anteile am Einkaufszentrum IAZ in Unterschleißheim abschließen.
Bei dem Einkaufszentrum IAZ handelt es sich um ein rund 9000 Quadratmeter großes Grundstück direkt am Rathausplatz und der S-Bahn-Station von Unterschleißheim, auf dem sich umfangreiche Läden, Gastronomie, Büros, Praxen und Wohnungen mit etwa 10.000 Quadratmetern Flächen im Zentrum von Unterschleißheim befinden.
Zügige Neuplanung vorgesehen
Das Einkaufszentrum wurde im Jahre 1984 erstellt und besteht aus 65 WEG-Einheiten, die auf insgesamt rund 180 Eigentümer verteilt waren und sich zwischenzeitlich in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand befinden. Nach dem vollständigen Ankauf ist jetzt die zügige Neuplanung des Areals gemeinsam mit der Unterschleißheimer Gemeinde mit Einbezug des benachbarten Postareals sowie des Rathauses vorgesehen. Entstehen soll ein neues Stadtzentrum am Rathausplatz mit umfangreichem Einzelhandel wie Vollsortimenter, Drogeriemarkt, Biomarkt, Gastronomie, Cafés, Discounter und vielen regionalen privaten Einzelhändlern sowie auch notwendigen Büros, Praxen, Wohnungen und einem Gesundheitszentrum. Das Projekt soll den Rathausplatz und das Zentrum von Unterschleißheim wieder mit Leben, Einkauf, Unterhaltung und Begegnung für die Bürger erfüllen.
Schwieriges Unterfangen
„Wir sind sehr erleichtert, dass wir jetzt nach dreijährigem Ankaufsmarathon die letzte Einheit im IAZ in Unterschleißheim beurkunden und nun 100 Prozent der Anteile erwerben konnten“, so Christian Lealahabumrung, Geschäftsführer der Rock Capital Group. „Es war ein extrem schwieriges Unterfangen, von 180 Eigentümern in unzähligen Verhandlungen und Ankäufen insgesamt 65 Einzeleinheiten zu erwerben. Es kamen immer wieder Momente, wo wir kurz davor waren, diese Herausforderung aufzugeben.“
Peter G. Neumann, ebenfalls Geschäftsführer der Rock Capital Group, fügt hinzu, „Jetzt kommt eigentlich erst die richtige Arbeit für uns, die Neuplanung des neuen Stadtzentrums gemeinsam mit der Gemeinde und dem benachbarten Postgelände. Insofern liegt jetzt noch ordentliche Arbeit vor uns, aber ein ganz wichtiger Schritt für dieses Projekt konnte jetzt endlich nach drei Jahren abgeschlossen werden. Wir sind dem Bürgermeister Christoph Böck und dem zweiten Bürgermeister Stefan Krimmer für ihre Unterstützung in diesem schwierigen Prozess sehr dankbar und freuen uns auf eine gemeinsame zügige Entwicklung und Realisierung des neuen Stadtzentrums für Unterschleißheim.“
Der Hamburger Modeschmuckfilialist Bijou Brigitte modische Accessoires AG hat gestern seine endgültigen Resultate für 2023 und erste Prognosen für das laufende Geschäftsjahr vorgelegt. Die Zahlen für das vergangene Jahr entsprachen im Wesentlichen den bereits vorab veröffentlichten vorläufigen Ergebnissen. Demnach erreichte der Konzernumsatz eine Höhe von 327,9 Millionen Euro, was einen...
Die insolvente Handelskette SportScheck GmbH sieht sich bei ihren Sanierungsbemühungen auf Kurs. Die Restrukturierung „ist weiterhin auf einem guten Weg und verläuft nach Plan“, erklärte das Unternehmen am gestrigen Mittwoch. Gleichzeitig kündigte der Sportartikelanbieter eine personelle Zäsur an: Mit dem Abschluss der Sanierung werden CEO Matthias Rucker und CFO Christian...
Das internationale Modelabel Bugatti präsentiert ab Herbst seine Waren auch in einem Flagshipstore in der Stadt Münster. In der stark frequentierten Bogenstraße fand SQM Property Consulting die passende Location. Der Makler war für den Investor, eine Eigentümerfamilie aus der Region, beratend und vermietend tätig.
Für rund 70 Prozent der Verbraucher (in englischsprachigen Ländern) ist es wichtig, die „richtigen“ Marken zu kaufen, aber nur 13 Prozent lassen sich als „Fans“ einstufen. Das ergab die Studie „The Science Of Loyalty“ von Intuit, Anbieter unter anderem des E-Mail-Dienstes Mailchimp. 49 Prozent nennen Empfehlungen als Grund für Wiederholungskäufe,...
Der deutsche Bundesgerichtshof (BGH) hat sich im Rechtsstreit des Bundeskartellamts mit Amazon an die Seite der Wettbewerbshütenden gestellt. Damit wird der Weg für die Bonner Behörde frei, den Online-Riesen künftig härter in die Mangel zu nehmen und im nächsten Schritt möglicherweise auch bestimmte Geschäftspraktiken zu verbieten.Das Bundeskartellamt hatte Amazon 2022...
Hybrides Arbeiten ermöglicht es Unternehmen, den Energieverbrauch um ein Fünftel zu senken, da große Büroflächen im Stadtzentrum durch kleinere, energieeffizientere Räume, einschließlich flexibler Arbeitsbereiche, ersetzt werden. IWG, der weltweit größte Anbieter von Lösungen für hybrides Arbeiten mit Marken wie Spaces und Regus, befragte mehr als 500 Führungskräfte und Facility Manager...
HANDELSIMMOBILIEN HEUTE (HIH) ist ein Nachrichten- und Serviceportal für die gesamte Handelsimmobilienbranche in Zusammenarbeit mit renommierten Verbänden und Instituten.