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31. August 2016

INTERNOS kauft Geschäftshaus in der Innenstadt von Köln

ZU DEN MIETERN DER SIEBENGESCHOSSIGEN IMMOBILIE IN DER DOMSTADT GEHÖREN REWE, ABER AUCH DAS LAND NRW.
INTERNOS Global Investors hat für einen von ihm verwalteten Fonds ein Büro- und Geschäftshaus in Köln erworben. Verkäuferin ist die TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Dabei handelt es sich um eine 1975 errichtete und 2010 modernisierte Liegenschaft in der Innenstadt von Köln, Händelstraße 15/Jülicher Str. 2-6. Die siebengeschossige Immobilie umfasst 4.563 Quadratmeter Mietfläche, davon 1.252 Quadratmeter Einzelhandels- und 3.080 Quadratmeter Bürofläche. Das Gebäude ist vollständig vermietet. Nutzer sind unter anderem ein REWE Supermarkt und das Land Nordrhein-Westfalen.

 

Objekte in einer Größenordnung von fünf bis 15 Millionen Euro

Über die U-Bahn Köln, Rudolfplatz ist die Immobilie hervorragend an den ÖPNV Kölns angeschlossen. Die Rechtsanwaltskanzlei Mayer Brown hat für die Transaktion die rechtliche und Arcadis die technische Beratung übernommen. Schoutz & Partner Finanz- und Wirtschaftsberatung, Köln, war als Makler beteiligt.

 

Für den von INTERNOS betreuten Fonds ist es nach zwei Immobilien bereits das dritte Investment. Insgesamt strebt er bis 2018 ein Zielvolumen von 100 Millionen Euro an. Investiert werden soll vorrangig in Büro- oder gemischt genutzte Immobilien in nachhaltigen innerstädtischen Lagen in der Achse Bonn - Köln - Düsseldorf oder im Rhein-Main-Gebiet. Der Fokus richtet sich dabei auf Objekte in einer Größenordnung von fünf bis 15 Millionen Euro.

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