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Angesiedelt in der Risikoklasse Core-Plus avisiert der Immobilienfonds für seine Anleger eine Rendite von sechs Prozent (IRR). Er tritt die Nachfolge des voll investierten Luxemburger HAHN FCP-FIS German Retail Fund I an. Mit einem Total Return von 6,8 Prozent p.a. über die letzten fünf Jahre übertraf der HAHN FCP die MSCI Spezialfondsbenchmark SFIX „Deutschland Handel“ im Durchschnitt um jährlich 2,9 Prozent. Keiner der heute insgesamt 14 MSCI-Benchmarkfonds erreichte über 5 Jahre die Rendite des HAHN FCP, der mit einem Brutto-Investitionsvolumen von rund 650 Mio. Euro zugleich der größte Spezialfonds für deutsche großflächige Handelsimmobilien ist. Der Fonds ist planmäßig seit Ende des Jahres 2015 voll investiert und nimmt keine neuen Zeichner mehr auf.
Der Fonds ist sehr konservativ und nachhaltig konzipiert, mit einer Tilgungsrate von 1,5 Prozent jährlich. Die anfänglich geplante Ausschüttungsrendite beläuft sich dabei auf 4,25 Prozent. Thomas Kuhlmann, Mitglied des Vorstands und verantwortlich für das institutionelle Fondsgeschäft: „Für das neue Investmentvehikel HAHN German Retail Fund II befinden sich bereits mehrere Einzelhandelsimmobilien in der fortgeschrittenen Ankaufsprüfung. Es liegen zudem mehrere konkrete Interessensbekundungen institutioneller Investoren vor. Wir rechnen damit, dass wir schon zu Beginn des vierten Quartals 2016 das erste Closing für den offenen Fonds durchführen können. Das ist eine sehr gute Ausgangssituation, die es uns erlaubt, kurzfristig mit den ersten Investments zu starten.“
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