Fachmarkt & Hybrid Center

Die beiden erst Ende September vorigen Jahres eröffneten Neubaueinheiten des Fachmarktzentrums Hatric in der Steiermark sind in den Besitz der Union Investment übergegangen. Der Hamburger Immobilien-Investment-Manager erwarb das Objekt für den offenen „immofonds 1“, der sich an Privatanleger in Österreich richtet.

Neubau ist vollvermietet

Das Objekt in Hartberg, einer Kleinstadt rund 40 Kilometer südlich von Graz, umfasst eine Mietfläche von rund 16.000 Quadratmetern und 560 Stellplätze. Der zu 100 Prozent vermietete Neubau erweitert das Center um attraktive Mieter. Darunter namhafte Handelsunternehmen wie C&A, Intersport und die Drogeriekette Müller.

 

Seit seiner Eröffnung in 2008 hat sich das Fachmarktzentrum als zugkräftiger Einzelhandelsstandort etabliert. Kunden aus der Umgebung erreichen es vornehmlich über die B50, die an die A2 angebunden ist, oder per Bus von der Hartberger Innenstadt aus.

Rutter-Gruppe verwaltet das Objekt

Verkäufer des Neubaus ist die Rutter Immobilien Gruppe. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen. Von der Transaktion ausgenommen sind die Bestandseinheiten mit einer Fläche von rund 15.000 Quadratmetern inklusive eines Merkur-Marktes. Für die Verwaltung des gesamten Einkaufsmarkts ist Rutter zuständig. „Die Erweiterung des Fachmarktzentrums Hatric in Hartberg fügt sich gut in das breite Anlagespektrum des immofonds 1 ein“, sagt Dr. Kurt Rossmüller, Vorstand der Union Investment Real Estate Austria AG. „Der Neubau zeichnet sich ebenso wie der Altbau durch seine einladende eingeschossige Gebäudestruktur aus. Starke Ankermieter ziehen Kunden aus der gesamten Region an.“