HBB UND HENDERSON PARK ÜBERNEHMEN ETABLIERTES SHOPPING CENTER
HBB und Henderson Park haben die Rathaus Galerie Essen übernommen. Foto: open-pr
Henderson Park, die europäische Private-Equity-Immobilienplattform, und die HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH haben das Einkaufszentrum Rathaus Galerie in der Innenstadt von Essen erworben.
Henderson Park erwirbt die Immobilie in einem Joint Venture mit der HBB. Die Hamburger übernehmen die klassischen Entwicklungsaufgaben Planung, Vermietung und Revitalisierung und werden das Objekt in Zukunft managen und verwalten.
Perfekt angebunden
Die Rathaus Galerie ist ein etabliertes Einkaufszentrum mit 31.000 Quadratmetern Mietfläche in bester Lage im Zentrum von Essen. Das Objekt ist baulich eng verbunden mit dem Essener Rathaus und befindet sich direkt über dem Bahnhof Rathaus Essen, einem zentralen Verkehrsknotenpunkt der Stadt. Dieser bietet Zugang zu sieben U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie zehn Buslinien mit fast 40.000 Passagieren täglich. Das gut sichtbare Gebäude verfügt über großzügige Parkmöglichkeiten, die die hervorragende Anbindung des Zentrums ergänzen.
Neue Markthalle angedacht
Das Einkaufszentrum ist gut vermietet mit starken Ankermietern wie real, Decathlon und dm. Mit einer Besucherfrequenz von mehr als zehn Millionen Besuchern pro Jahr bietet die Rathaus Galerie aber noch außergewöhnliche Möglichkeiten zur Neupositionierung. Die Strategie des Joint Ventures umfasst eine umfassende Modernisierung und Restrukturierung, die den Mietermix ergänzt und verbessert und besonders das Nahversorgungsangebot stärkt. Ein innovatives Gastronomiekonzept im Stil einer Markthalle soll die vielen Besucher und Kunden zum Verweilen einladen.
Erstes Investment in Deutschland
Diese Transaktion ist das erste Investment von Henderson Park in Deutschland, die durch die Gründung eines neuen Joint Ventures mit HBB ermöglicht wurde. Das Joint Venture plant weitere spannende Investitionen im deutschen Immobilienmarkt.
Nick Weber, Gründungspartner von Henderson Park, kommentiert: „Mit dieser Akquisition können wir gemeinsam mit unserem erfahrenen lokalen Partner HBB zu einem wettbewerbsfähigen Preis in den hochattraktiven deutschen Markt eintreten. Die Rathaus Galerie ist das erste Shoppingcenter-Objekt im Portfolio von Henderson Park und stärkt dieses aufgrund des deutlich zu erfassenden latenten Wertsteigerungspotenzials. Wir freuen uns darauf, unsere neue Partnerschaft mit HBB auszubauen und weitere attraktive Möglichkeiten in Deutschland auszuloten, bei denen das Know-How beider Parteien optimal genutzt wird.“
Weitere Investitionen auf To-Do
Harald Ortner, Geschäftsführer von HBB: „Die Rathaus Galerie Essen ist eine großartige Gelegenheit, um für unser neues Joint Venture mit Henderson Park nachhaltige Werte zu schaffen. Wir freuen uns auf diese vielversprechende Zusammenarbeit mit dem gesamten Henderson-Park-Team und auf weitere großartige gemeinsame Investitionen.“
Das Joint Venture wurde bei der Transaktion von ZENK Rechtsanwälte, Drees & Sommer, Eversheds Sutherland und Ashurst beraten.
Bei den 19. SEE Real Estate Awards in Bukarest wurde Kaufland zum wiederholten Male für seine erfolgreiche Arbeit und den anhaltenden europäischen Expansionskurs ausgezeichnet. Die Awards honorierten herausragende Projekte, Unternehmen und Personen in Süd-Ost-Europa. Als Partner für Neubauten oder Revitalisierung in allen Handelslagen gewann Kaufland zum zweiten Mal in Folge...
Edeka Rhein-Ruhr hat das erste Obergeschoss des Westring-Centers in Wesseling bei Köln an den Modepark Röther vermietet. Nach dem Umbau wird dieser dort voraussichtlich im Februar des kommendes Jahres auf über 4.000 qm eröffnen. Edeka hatte die langjährige, zweigeschossige Marktkauf-Filiale im Jahr 2022 umgebaut. Im Erdgeschoss betreibt die Kaufmannsfamilie Hein...
Jeder zweite Nutzer von Händlerapps kauft, wie die Lebensmittelzeitung berichtet, nicht nur häufiger, sondern auch mehr ein. Dies ist das Ergebnis eine Studie der Unternehmensberatung Simon Kucher. Rund die Hälfte folgt den Vorschlägen der Apps, bei Rabatten sind es sogar 69 Prozent. Am beliebtesten sind die Apps von Amazon (65...
Das Versandhaus Otto hat jetzt sein neues Headquarter im Hamburger Stadtteil Bramfeld feierlich eröffnet. Das Unternehmen bezog auf dem Campus des Mutterkonzerns Otto Group neue Räumlichkeiten in einem aufwändig umgebauten ehemaligen Lagergebäude, das 1968 nach Plänen des renommierten Architekten Werner Kallmorgen errichtet worden war. Die Investitionssumme für die neue Firmenzentrale...
Ein IKEA Planungsstudio wird bald Mieter im Shopping Center „DAS GERBER“ in Stuttgart sein. IPH hat dies möglich gemacht. Das City-Format zur Planung und Bestellung von Einrichtungslösungen wird 450 Quadratmeter im Einkaufszentrum beziehen. Im IKEA Planungsstudio erhalten Kunden Unterstützung und Beratung bei der Planung von Einrichtungslösungen aus dem gesamten Sortiment....
Einzelhandelsspezialist COMFORT hat dem Systemgastronomen L'Osteria eine Gastrofläche mit langfristigem Mietvertrag am Rosenhof in Chemnitz vermittelt. L’Osteria wird an dieser Stelle nach Umbau ein neues Restaurant auf rund 550 qm eröffnen. Vermieter der Immobilie ist eine städtische Gesellschaft.
Mit HUGO und Lacoste eröffneten gleich zwei internationale Modebrands ihre Türen im Berliner Shopping Center ALEXA, das direkt am Alexanderplatz liegt. Für die Vermietung verantwortlich war Sonae Sierra. Die Immobilienspezialisten managen das Center im Auftrag der Eigentümerin Union Investment. Der Lacoste Shop eröffnte erst vor wenigen Tagen. Der Store befindet...
Die Unternehmensgruppe von Peek & Cloppenburg, Düsseldorf, hat einen Immobiliendienstleister namens Midstadt für ihre rund 60 Immobilien in Deutschland, Belgien, Holland und Österreich mit knapp 600.000 qm gegründet. Hierzu bringt die P & C-Immobilien-Eigentumsgesellschaft JC Real Estate Leistungen wie Asset- und Property-Management in die neue Gesellschaft ein. Midstadt betreut damit...
Der Online-Elektronikhändler Coolblue eröffnet im Herbst seinen ersten Store in Dortmund. Die neue Filiale am Ostenhellweg im Herzen der Innenstadt ist nach Essen der zweite Standort im Ruhrgebiet und der dritte Store in Nordrhein-Westfalen. Hier haben die Kundinnen und Kunden künftig die Möglichkeit, in acht Themenwelten ein vielfältiges Produktsortiment zu...
Die Trei Real Estate, internationaler Projektentwickler und Asset Manager, hat sich eine weitere Kreditfinanzierung gesichert. Die von der Postbank zur Verfügung gestellten Kreditmittel über 35,5 Millionen Euro verteilen sich auf zwei Tranchen: 15,6 Millionen Euro haben eine Laufzeit von fünf, die restlichen 19,9 Millionen Euro müssen nach zehn Jahren zurückgeführt...
HANDELSIMMOBILIEN HEUTE (HIH) ist ein Nachrichten- und Serviceportal für die gesamte Handelsimmobilienbranche in Zusammenarbeit mit renommierten Verbänden und Instituten.