Fachmarkt & Hybrid Center

Mit dem Gertrudisenter in Bochum-Wattenscheid hat die Münchner ILG Capital GmbH ein weiteres Objekt für den als offenen Spezial-AIF konzipierten Fonds „ILG Einkaufen Deutschland I“ erworben. Das Hybrid-Center ist das zentrale Handelsobjekt des Stadtteils. In bester Innenstadtlage Wattenscheids, direkt angrenzend an den Markt und die Fußgängerzone sowie dem Gertrudisplatz, erfreut sich das Gertrudiscenter regen Zulaufs. „Das Objekt stellt für den kurz- und mittelfristigen Bedarf die größte und bedeutendste Einzelhandelsagglomeration in Wattenscheid dar“, erläutert Florian Lauerbach, Geschäftsführer der ILG Gruppe. „Ankermieter sind unter anderem Kaufland, Dirk Rossmann und Deichmann."

 

Das Gertrudiscenter ist ein innerstädtisches Hybrid-Center mit einer Mietfläche von rund 19.300 Quadratmetern, darunter rund 13.300 Quadratmeter Einzelhandelsfläche mit Gastronomie. Zudem verfügt es über ein eigenes Parkhaus. Insgesamt stehen den Besuchern des Centers 634 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, verwaltet von der soeben gegründeten Parken & Management GmbH. Verkäufer ist eine Tochtergesellschaft der niederländischen MERA Real Estate B.V.. Vermittelt hat das Geschäft die CBRE. Rechtlich wurde der Verkäufer von Clifford Chance, der Käufer von Mazars beraten.