Transaktionen

Die ILG  hat das verwaltete Immobilienportfolio im ersten Halbjahr 2018 um neun weitere Handelsimmobilien im Wert von rund 153 Millionen Euro ergänzt. Für einen von der ILG betreuten Individualfonds wurden sieben Objekte für rund 100 Millionen Euro übernommen. Das Unternehmen hat hier im Rahmen einer Portfolio-Transaktion vier Objekte in Baden-Württemberg und Nordrhein-Westfalen für 70  Millionen Euro sowie weitere Einzelstandorte in Bayern, Hessen und NRW erworben. Für den offenen Immobilien Spezial-AIF „ILG Einkaufen Deutschland I" gingen ein Fachmarktzentrum in Plettenberg und der Kaufpark Neutraubling-West ins Portfolio über. Die neun Objekte wurden bei einer durchschnittlichen Restmietlaufzeit von elf Jahren für eine durchschnittliche Anfangsrendite von 5,6 Prozent angekauft.

 

Ziel sind Ankäufe über 250 Millionen Euro

Insgesamt will die ILG im Gesamtjahr 2018 Ankäufe im Wert von 250 Millionen Euro realisieren. Dafür sieht sie sich mit dem Ergebnis des ersten Halbjahres auf gutem Kurs. „Mit den Neu-Akquisitionen im ersten Halbjahr konnte unser in 2016 platzierter institutioneller Fonds ‚ILG Einkaufen Deutschland I‘ nun bis auf einen letzten Ankauf, der Ende August notariell beurkundet werden soll, mit Gesamtinvestitionen von rund  400 Millionen Euro ausinvestiert werden“, berichtet Dr. Jan Friske, geschäftsführender Gesellschafter der ILG Capital. „Dabei liegen wir vor unserem Zeitplan, der eine Investitionsperiode bis Ende 2018 vorsah.“

Unternehmen ist „bestens im Plan“

„Unser Ende 2017 aufgelegtes Individualmandat konnte im ersten Halbjahr bereits rund 25 Prozent des Zielvolumens kontrahieren, dabei sind wir in Bezug auf die Zielrenditen und den Portfolioaufbau ebenfalls bestens im Plan. Neben den bereits abgewickelten Geschäften sind wir bei weiteren Objekten in einem fortgeschrittenen Stadium von Ankaufsverhandlungen. Wir suchen weiterhin interessante Akquisitionsmöglichkeiten, wobei alleine das Individualmandat noch über rund 250 Millionen Euro freies Investitionsvolumen verfügt.", führt Florian Lauerbach, Geschäftsführer der ILG Capital, weiter aus. Das Individualfondsmandat wurde für einen einzigen Investor aufgelegt, der über seine Immobilien-Multi Manager-Mandate investiert, und ist weiteren Anlegern nicht zugänglich. Alle Transaktionen wurden käuferseitig rechtlich durch Mazars sowie technisch durch Gleeds Deutschland
beraten. Die Administration der beiden offenen Immobilien Spezial-AIFs erfolgt durch INTREAL als Service-KVG.