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24. Oktober 2017

DEFAMA kauft Fachmarktzentrum in Hessen

NAHVERSORGER IN WALDECK-SACHSENHAUSEN MIT HAUPTMIETER LIDL
Das Fachmarktzentrum in Waldeck-Sachsenhausen ergänzt den Bestand der DEFAMA. Foto: DEFAMA
Die Deutsche Fachmarkt AG hat einen Kaufvertrag über ein Fachmarktzentrum im hessischen Waldeck-Sachsenhausen geschlossen. Der Kaufpreis beläuft sich auf 1,85 Millionen Euro. Auf den rund 2400 Quadratmetern Nutzfläche des 2006 gebauten Centers haben sich LIDL, KiK, ein Getränkemarkt und der lokale Taxiservice eingemietet. Im Umkreis von mehr als zehn Kilometern gibt es kein anderes Fachmarktzentrum. Die jährlichen Nettomieterträge des Objektes liegen bei gut 200.000 Euro.

 

Mit Abschluss dieses Kaufes steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA-Gruppe auf mehr als 6,3 Millionen Euro. Das Portfolio umfasst 22 Standorte mit rund 84.000 Quadratmetern Nutzfläche, die zu 97 Prozent vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Coop/Sky, Dänisches Bettenlager, Deichmann, Takko, Hammer und toom. Ohne Effekte aus dem Joint-Venture zu Radeberg und weiteren Zukäufen liegt der annualisierte FFO des Portfolios nun bei 3,2 Millionen Euro, entsprechend 90 Cent je Aktie.

 

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