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24. Mai 2018
DEFAMA kauft das KOLOSSEUM Spreewald
HANDELS-, GESUNDHEITS- UND DIENSTLEISTUNGSZENTRUM IN LÜBBENAU
DEFAMA hat einen Kaufvertrag fürs KOLOSSEUM Spreewald unterzeichnet. Foto: DEFAMA
Zahlreiche Händler angesiedelt
Die vermietbare Fläche des Objektes beträgt insgesamt gut 12.000 Quadratmeter. Größte Mieter des Objekts sind Rossmann, NKD, KiK, MäcGeiz, Ernsting’s Family, Sparkasse sowie Arbeitsamt und ein Fitness-Studio. Daneben sind zahlreiche weitere kleinere Handelsmieter wie Apotheke, Sanitätshaus, Bäcker, Fleischer, Friseur und Blumenladen im KOLOSSEUM vertreten. Darüber hinaus beherbergt das Objekt zahlreiche Ärzte und Therapeuten, die Stadtbibliothek, diverse Beratungsbüros sowie Rechtsanwalts- und Steuerkanzleien. Der direkt benachbarte LIDL-Markt rundet das umfassende Einkaufs- und Dienstleistungsangebot ab.
Jahresnettomiete von 7,8 Millionen Euro
Mit Abschluss der Transaktion steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf rund 7,8 Millionen Euro. Das Portfolio umfasst nunmehr 25 Standorte mit mehr als 100.000 Quadratmetern Nutzfläche, die zu 96 Prozent vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Coop/Sky, Dänisches Bettenlager, Deichmann, Takko, Hammer und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei 3,8 Millionen Euro entsprechend 1,07 Euro je Aktie.
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