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08. Juli 2021
Captiva und UI schlagen zu bei Lebensmittelmärkten
ZEHN OBJEKTE VON RATISBONA ERWORBEN
NETTO-Discounter zählen zu den neu erworbenen Objekten von Captiva und Universal. Foto: Captiva
Captiva und Universal-Investment erwerben von RATISBONA Handelsimmobilien ein Neubauportfolio, das langfristig an marktführende Lebensmitteleinzelhändler vermietet ist. Hauptmieter ist die EDEKA-Gruppe.
Das Portfolio umfasst sechs moderne NETTO-Discountmärkte, zwei Vollsortimenter sowie jeweils weitere führende Mieter aus dem Lebensmittelmarkt-Segment. Die zehn Immobilien umfassen eine Mietfläche von rund 6500 Quadratmetern und befinden sich unter anderem in den Bundesländern Rheinland-Pfalz, Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Baden-Württemberg. Das Transaktionsvolumen beläuft sich auf rund 51 Millionen Euro.
Moderne Marktformate
Mit dem Ankauf erwirbt Captiva mit Universal-Investment ein weiteres langfristig vermietetes, hochwertiges Lebensmittel-Einzelhandels-Portfolio, mit modernen Marktformaten und Flächengrößen entsprechend aktuellster Mieteranforderungen. „Auch im aktuellen Marktumfeld wollen wir für das Vehikel weitere Portfolien im Segment des Lebensmitteleinzelhandel ankaufen“, sagt Stephan Fritsch, Geschäftsführer bei Captiva.
Clemens Schuster, Investment Manager bei Captiva, betont, dass diese modernen Einzelhandelsimmobilien zukunftssichere Konzepte ermöglichen, welche auf die Kundenbedürfnisse anpassbar sind. Diese Assetklasse, berichtet Schuster, zeichnet sich durch eine hohe Krisenresistenz aus, wie sich während der Corona Krise zeigt.
Erstklassiges Portfolio
Tobias Hümmer und Fabian Körber, Transaktionsmanagement bei RATISBONA Handelsimmobilien, meinen: „Wir freuen uns, dass wir Captiva dieses erstklassige Portfolio übergeben können. Mit Captiva wissen wir einen verlässlichen Partner an unserer Seite, mit denen eine gute Zusammenarbeit garantiert ist.“
Captiva agierte bei der Transaktion als Investment Manager für einen durch die Service-KVG Universal-Investment administrierten Immobilien-Spezialfonds. Die Transaktion wurde zudem beratend durch die Kanzlei Jebens Mensching (Legal & Tax), Consulting Partner Hamburg (Technical) und Arcadis (Technical) begleitet.
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