Vollvermietetes hybrides Fachmarktzentrum in Grenznähe

BMO Real Estate hat das Fachmarktzentrum NeißePark in Görlitz erworben. Foto: EDEKA

BMO Real Estate Partners Germany hat den NeißePark in Görlitz im Rahmen eines Individualmandats erworben. Das hybride Fachmarktzentrum mit überregionaler Bedeutung und langer Handelshistorie in Grenznähe zu Polen umfasst über 40 Mieter auf einer Mietfläche von über 27.000 Quadratmetern.

Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren grundlegend revitalisiert und ist langfristig an zahlreiche namhafte Anbieter aus den Bereichen Einzelhandel, Gastronomie und Nahversorgung vermietet. Ankermieter im vollvermieteten NeißePark ist MARKTKAUF. Zum Objekt gehören außerdem rund 1000 Stellplätze. Verkäufer der Immobilie ist die CEV Handelsimmobilien GmbH.

Beliebter Anziehungspunkt

Das Fachmarktzentrum liegt – umgeben von Wohngebieten – im Norden von Görlitz zwischen Nieskyer Straße und Florinusweg. Mit eigenen Haltestellen für den ÖPNV und über die B99 ist es nicht nur innerhalb der Stadt, sondern via B6 und A4 in sämtliche Richtungen hervorragend angebunden und durch die Nähe zur polnischen Grenze auch beliebter Anziehungspunkt für Besucher*innen aus dem EU-Nachbarland. Das Angebot des FMZ wird in unmittelbarer Umgebung von verschiedenen Einzelhändlern wie Baumärkten und Möbelhäusern ergänzt.

 

Großes Einzugsgebiet

„Wir freuen uns, mit dem NeißePark Görlitz ein Objekt erworben zu haben, das sich durch den besonders attraktiven Handelsstandort mit einem Einzugsgebiet über die Landesgrenze hinaus und einen in der Region einmaligen Branchenmix auszeichnet. Fachmarktzentren dieser Art haben sich besonders in der letzten Zeit als werthaltige und krisenresiliente Investitionen mit stabilen Renditen erwiesen“, berichtet Thomas Hübner, Head of Investment bei BMO Real Estate Partners Germany.

Als Immobilienberater war Savills vermittelnd tätig. Die Transaktion wurde rechtlich durch JEBENS MENSCHING sowie technisch durch KROLL REAG begleitet. Als Kapitalverwaltungsgesellschaft fungiert Universal-Investment-Gesellschaft mbH.