Innenstadt-Entwicklung

Gefragte Nachnutzungsvariante für ehemalige Warenhäuser: sogenannte "City-Baumärkte", wie beispielsbeise von der Kette Hagebau. Foto: Hagebau

In deutschen Innenstädten lassen sich immer mehr Baumärkte finden. Dabei rücken auch Standorte der insolventen Warenhauskette Galeria Karstadt Kaufhof in den Blick. Für Konsumentinnen und Konsumenten haben sogenannte „City-Baumärkte“ durchaus Vorteile. Und die Baumärkte selbst zeigen wachsendes Interesse an freiwerdenden Warenhaus-Standorten der insolventen Kette Galeria Karstadt Kaufhof. Allerdings müssten dafür die Mieten deutlich sinken.

Die Kette Hagebau jedenfalls hat mittlerweile mehr als 100 kleine City-Baumärkte mit einer Art Nahversorgersortiment, vorwiegend in Mittel- und Unterzentren. Hießen die Filialen anfangs noch „Werkers Welt“, firmieren sie nun unter dem Label „Hagebau kompakt“. Obi wiederum ist in Großstädten wie Berlin, München, Köln oder Stuttgart mit aktuell neun kleinen Innenstadt-Läden oder Showrooms vertreten. Weitere Standorte schließt Vertriebsvorstand Franz-Peter Tepaß nicht aus.

Wenn es um die Karstadt- und Kaufhof-Immobilien geht, kämen für Obi aber allenfalls Teile der meist sehr großen Gebäude infrage, dazu müsse die Miethöhe passen, ebenso die Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferanten.

Mit den Innenstadt-Formaten wollen die Baumärkte ein Nahversorger sein und sowohl Gelegenheitskäufer beim Stadtbummel ansprechen als auch die Bewohner der jeweiligen Zentren. „Dann muss man nicht für jedes Teil an den Stadtrand fahren“, erklärt ein Branchenvertreter.

Es gehe dabei zum Beispiel um kleine grüne Sortimente, aber auch um Eisenwaren, Werkzeug, Farben, Leuchten und Lampen oder das Thema Basteln – und damit um Warengruppen, die auch bei anderen Händlern in den Innenstädten gut funktionieren. Obi bietet in seinen Stadt-Läden derweil auch Baustoffe wie Zement an, dann allerdings in kleineren Packungsgrößen mit zum Beispiel fünf Kilogramm statt 25.

Klar ist aber, dass in den Citys am Ende immer nur ein Bruchteil der üblichen Sortimentstiefe vorgehalten werden kann. Immerhin bietet ein großer Baumarkt in den klassischen Stadtrandlagen nach Angaben des BHB bis zu 150.000 direkt vor Ort verfügbare Artikel.