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15. August 2022

Eröffnung des Viktoria Karrees erst im Frühjahr

NEUE BRANDSCHUTZ-RICHTLINIEN MACHEN BOCHUMER INNENSTADT-GROSSPROJEKT ZU SCHAFFEN, ABER NICHT NUR DAS ...
Das Viktoria Karree wird ein Mixed-Use-Quartier. Die Eröffnung kann nicht vor dem Frühjahr 2023 stattfinden. Visualisierung: HBB / RKW Architektur +

Bochumer Bürgerinnen und Bürger dürften es beim Beobachten der Großbaustelle schon befürchtet haben: Die eigentlich für den Herbst geplante Eröffnung des Viktoria Karrees auf dem ehemaligen Justizgelände an der Viktoriastraße ist Geschichte. Hotel-Betreiber, Gastronomen und andere Mieter richten sich derzeit auf einen Start im späten Frühling kommenden Jahres ein. „Uns geht es, wie vielen anderen, wir bleiben von den Dingen, die in der Welt passieren, nicht verschont“, sagt Harald Ortner, Chef des Projektentwicklers HBB. Die „Dinge“ sind bekannt: Corona, Ukraine-Krieg, Materialmangel.

 

Die Arbeiten auf dem rund 10.000 qm großen Grundstück im Herzen der City sind sichtbar ins Stocken geraten. Grund sind unter anderem Probleme beim Brandschutz. Die verbauten Klappen waren nicht wartungsfrei, die neuen sind nicht lieferbar.

Investor ärgert sich über neue Vorschriften in NRW

„Das kostet Zeit“, so Ortner. Der HBB-Chef ärgert sich zudem über die Behörden in NRW. Eine neue Richtlinie sei Schuld. „Wenn man eine Baugenehmigung hat, geht man eigentlich davon aus, dass es dafür auch einen Bestandsschutz gibt und nicht hinterher Vorschriften geändert werden.“
Das koste nämlich nicht nur Zeit, sondern auch Geld. Freute sich der Investor des Millionenprojekts beim Richtfest noch über Verträge, die ihn vor explodierenden Preisen auf dem Stahlmarkt schützten, so rechnet er jetzt mit Mehrkosten bei dem Projekt von „fünf bis zehn Millionen Euro“. Die HBB plante bislang mit 160 Millionen Euro. Ortner: „Hinzu kommen bestimmt noch mal 30 Millionen, die unsere Mieter investieren.“
Die Reklamation der Behörden beim Brandschutz treffen insbesondere das geplante Drei-Sterne-plus-Hotel Holiday Inn Express der Tristar-Hotelgruppe. „Wir planen mit einer Eröffnung frühestens im April, spätestens im Juni“, sagt Prokurist Peter Schulze.

 

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