Fachmarkt & Hybrid Center

Das Outlet von HUMA in Sankt Augustin ist ein Jahr in Betrieb.

Foto: Jost Hurler Gruppe

Ein Jahr nach der Eröffnung zieht das HUMA Outlet in Sankt Augustin eine durchweg positive Bilanz und setzt seinen Wachstumskurs konsequent fort. Mit vier neuen Marken – Salewa, Guess, BlueBrixx und Seoul Edition – erweitert das Outlet im Obergeschoss sein Angebot und unterstreicht seine Rolle als leistungsfähiger Hybridstandort im deutschen Einzelhandel. Die jüngsten Eröffnungen geben dem Jahresendgeschäft wichtige Impulse und stärken die Sortimentsbreite in den Bereichen Outdoor, Fashion, Modellbau und Beauty.

Seit dem Start des Outlets im November 2024 hat sich das Angebot deutlich weiterentwickelt: Aus ursprünglich 14 Mietern wurden inzwischen 23 Marken, darunter Tommy Hilfiger, Ravensburger, Wellensteyn, Bugatti, G-Star, WMF, Lindt und Rösle. Weitere Eröffnungen folgen in den kommenden Wochen. Im Zuge der Outlet-Entwicklung wurde das Obergeschoss umfassend umgebaut und erhielt ein eigenständiges, modernes Konzept im Industrial-Style. Die Maßnahmen wurden bis Ostern 2025 abgeschlossen. Das urbane Design stärkt die Markenpräsentation und verbessert die Aufenthaltsqualität – ein entscheidender Baustein für die positive Weiterentwicklung des Centers.

Positive Entwicklung

Die bisherigen Erfahrungen bestätigen die Wirksamkeit des Hybridkonzepts eindeutig. Kein Bestandsmieter im Shoppingbereich verzeichnet seit Einführung des Outlets Nachteile – im Gegenteil: Die zusätzliche Frequenz im Obergeschoss verstärkt die positive Entwicklung der Bestandsflächen spürbar. Für 2025 erwartet das Center einen neuen Rekordwert von 5,5 bis 5,6 Millionen Besucherinnen und Besuchern – der höchste Jahreswert seit der Wiedereröffnung 2017. Das Obergeschoss mit dem integrierten Outlet wird voraussichtlich rund drei Millionen Besucher anziehen. Michael Haslinger, Geschäftsführer der Haslinger Management GmbH, die das Outlet strategisch betreut, sagt: „Unser Ziel war, ein Outlet zu schaffen, das mehr ist als ein klassischer Shoppingstandort – ein lebendiger Treffpunkt für Marken, Menschen und Erlebnisse. Nach einem Jahr können wir sagen: Das Konzept hat überzeugt.“

Spannende Neuzugänge

Mit den aktuellen Eröffnungen setzt das HUMA Outlet wichtige Akzente: Salewa stärkt das Outdoor- und Performance-Segment, Guess ergänzt das Portfolio um eine internationale Fashion- und Lifestyle-Marke mit hoher Trendrelevanz, BlueBrixx erschließt einen wachsenden Markt rund um hochwertige Klemmbausteine für erwachsene Modellbau-Fans, und Seoul Edition bringt originale koreanische Kosmetik nach Sankt Augustin und adressiert ein dynamisches Trendsegment. Auch im klassischen Shopping-Segment entwickelt sich das Angebot weiter. Ende September eröffnete Snipes, einer der führenden europäischen Retailer für Streetwear, Sneaker und Lifestyle. Anfang 2026 folgen weitere Sortimentserweiterungen: Auf der ehemaligen Depot-Fläche eröffnet Ende Januar Søstrene Grene und ergänzt das Portfolio im Bereich Home-Accessories. Die Neuvermietungen haben die Anzahl verfügbarer Flächen auf lediglich zwei sinken lassen. Eine Vollvermietung wird fürs erste Halbjahr 2026 angestrebt.

Antwort auf Herausforderungen

Dr. Maximilian Gutsche, Geschäftsführer der Jost Hurler Gruppe, fasst zusammen: „Mit unserem einzigartigen Hybrid-Konzept aus klassischem Shopping und hochwertigen Marken-Outlets haben wir für unsere HUMA in Sankt Augustin eine erfolgreiche Antwort auf die Herausforderungen im Einzelhandel gefunden. Mit den höchst erfreulichen Frequenz- und Umsatzentwicklungen werden unsere konsequenten Investitionen in das Outlet-Projekt und die Aufenthaltsqualität im gesamten Center belohnt.“ Die jüngsten Markenansiedlungen und die positive Besucherentwicklung unterstreichen die strategische Wirksamkeit des Hybridansatzes. Das Zusammenspiel aus starken Outlet-Marken, gezielten Impulsen im Shopping-Segment und einer nachhaltig niedrigen Leerstandsquote positioniert das Center langfristig als leistungsfähigen Handelsstandort in einer wachsenden Region.