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14. September 2022

Acht-Milliarden-Mall in Planung

GRIECHENLAND: GEWALTIGES EINKAUFSZENTRUM SOLL IN DER NÄHE VON ATHEN ENTSTEHEN
In der Nähe von Athen soll ein riesiges, innovatives Shopping Center entstehen. Foto: Lamda Development SA

Lamda Development SA wird in den Vororten von Athen für acht Milliarden Euro das größte Einkaufszentrum Griechenlands bauen. Nach dem vom Entwickler vorgelegten Konzept soll im Süden der Hauptstadt auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens ein Viertel mit rund 30.000 Einwohnern entstehen.

Das Ellinikon-Einkaufszentrum wird mit einer Fläche von mehr als 180.000 Quadratmetern eines der größten in Europa sein. Das Projekt wird in drei Phasen gebaut. Das Shopping Center wird sowohl traditionelle Einkaufsgalerien als auch Geschäfte im Straßenverkaufsformat umfassen.

Im Einklang mit den neuesten globalen Trends wird der Komplex auch Restaurants, Unterhaltungsanbieter und Büroflächen umfassen. Eine der Zonen wird vollständig von Ankermietern, darunter IKEA, belegt sein. Die Einkaufsgalerien werden eine moderne Mischung aus internationalen Marken und lokalen Einzelhändlern sein.

 

Immer noch Bedarf

Klassische Einkaufszentren in Europa sehen sich derzeit mit rückläufigen Besucherzahlen und Einnahmen konfrontiert, da die Verbraucher ins Internet gehen, aber Lamda ist der Meinung, dass der Markt immer noch große Shopping Center braucht. Derzeit gibt es in Griechenland 70 Quadratmeter große Einkaufszentren pro 1000 Einwohner, verglichen mit dem europäischen Durchschnitt von 400 Quadratmetern.

Nach Angaben des Unternehmens sind alle Einkaufszentren in seinem Portfolio zu fast 100 Prozent ausgelastet, und der Umsatzrückgang in den drei Lamda-Einkaufszentren nach der letzten Finanzkrise betrug nur 18 Prozent gegenüber einem Marktdurchschnitt von 60 Prozent. Experten sagen voraus, dass der Erfolg des neuen Einkaufszentrums weitgehend von der Erholung der touristischen Aktivität bestimmt wird.

Center mit eigenem Jachthafen

Lamda erwartet, dass das Objekt von mehr als einer Million Touristen pro Jahr besucht werden, die durch die Architektur des Einkaufszentrums, in der Nähe der Strände und Parks, sowie die Nähe zu Athen und wichtigen Sehenswürdigkeiten angezogen werden. Die erste Phase von Ellinikon wird voraussichtlich im Jahr 2026 abgeschlossen sein. Sie wird ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum, Wohnimmobilien - Villen und Eigentumswohnungen -, einen riesigen Park, Büros und Hotels, Sportanlagen, ein Ausstellungszentrum und einen Jachthafen mit 400 Liegeplätzen umfassen.

 

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