Fachmarkt & Hybrid Center

Pulsierende Shopping-Meile statt öder Parkplatz: Nach knapp zweijähriger Bauzeit hat das neue Marktcenter Uelzen auf dem historischen Marktplatz nun für den Publikumsverkehr geöffnet. Mit der Zerschneidung des roten Bandes weihten Reinhard Mussehl, Projektentwickler bei der Hanseatischen Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft (HBB), und Bürgermeister Jürgen Markwardt das Fachmarktzentrum in der niedersächsischen Kreis- und Hansestadt am 30. Juni offiziell ein. „Das Marktcenter bietet den Bürgerinnen und Bürgern nun viele attraktive Einkaufsangebote“, sagte Mussehl. Auf rund 8000 Quadratmetern Verkaufsfläche präsentieren sich zehn Geschäfte. Im ersten Obergeschoss hat sich auf knapp 6000 Quadratmetern ein REWE-Center der neuesten Generation angesiedelt. Die umfangreiche Produktpalette schließt in der Innenstadt eine Nahversorgungslücke. Eine Gastronomie-Ecke mit Sitzgelegenheiten bietet sich für genussvolle Pausen an.

 

Vielfältiger Mieter-Mix

Im Erdgeschoss finden sich eine moderne ALDI-Filiale, ein dm-Drogeriemarkt und eine easy-Apotheke. Im Modebereich sind die Textilkonzepte mister*lady und JEANS fritz sowie ein ABC-Schuh-Center dabei. Friseur Klier, eine SB-Filiale der Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg mit Automaten-Services sowie die Bäckerei Meyer mit Backwaren und Konditorei sowie einem Café, die auch sonntags frische Brötchen und Backwaren verkauft, runden den Mieter-Mix ab.

Investorenausschreibung gewonnen

Zwei Jahrzehnte lang diente die eigentlich attraktive, 12.700 Quadratmeter große Fläche im Süden des Stadtzentrums lediglich als Stellfläche für Kraftfahrzeuge. Dass das Gelände wesentlich mehr hergibt, hat HBB nun bewiesen. Für rund 25 Millionen Euro inklusive Mietereinbauten errichteten die Hamburger Projektentwickler, die 2011 eine europaweite Investorenausschreibung der Stadt Uelzen gewonnen hatten, ein zweigeschossiges Einkaufsgebäude, das mit seinen Backstein- und Glasfassaden gut ins Stadtbild passt. Zum Objekt gehören 676 Parkplätze. Die Hälfte davon steht Besuchern des Fachmarktzentrums zur Verfügung. Der Rest ist für Dauerparker aus Uelzen reserviert.

 

100 neue Langzeitarbeitsplätze

„Mit dem Marktcenter Uelzen haben wir langfristig etwa 100 neue Arbeitsplätze geschaffen“, sagt HBB-Geschäftsführer Harald Ortner. Und auch Bürgermeister Markwardt zeigt sich von dem neu gestalteten Marktplatz und dem Marktcenter mit direkter Parkanbindung angetan. „Mit seinem vielfältigen Angebot wird sich das Markcenter sicherlich schnell etablieren und sich zu einem Anziehungspunkt in der Stadt entwickeln“, ist er überzeugt. Nach längerer Planungsphase hatten die Bauarbeiten im Herbst 2013 mit der Vorbereitung des Geländes, insbesondere der Entsiegelung der bisherigen Parkplatzflächen und der Bodensanierung, begonnen. Die eigentlichen Bauarbeiten starteten im August 2014. Beteiligte Baufirmen waren neben der Direktion Nord von ZÜBLIN für das eigentliche Marktcenter die dip Deutsche Industrie- und Parkhausbau GmbH aus Bad Honnef für das Split-Level-Parkhaus und die ortsansässige Firma Hoppe Garten- und Landschaftsbau GmbH & Co. KG für die Bodensanierung und den Bau des Retentionsbeckens für den notwendigen Hochwasserschutz. Für die Gesamtplanung und Bauleitung verantwortlich war die nhp Neuwald Dulle PartG mbB aus Seevetal.