Fachmarkt & Hybrid Center

In Cottbus baut EDEKA Minden-Hannover aufwändig den Lausitz-Park um. Visualisierung: EDEKA Minden-Hannover

Seit der Verkündung der Neuaufstellung des Lausitz-Parks in Cottbus sind bereits einige Monate vergangen, und bis auf die Schließung des Adler-Modemarktes Ende vergangenen Jahres ist scheinbar nichts passiert. Doch im Hintergrund, für die Kunden noch nicht sichtbar, hat die EDEKA Minden-Hannover als Eigentümerin des Einkaufszentrums ihr Millionenprojekt weiter vorangebracht.

So ist der Getränkemarkt bereits in der letzten Oktober-Woche ins Hauptgebäude umgezogen. Bei dem jetzt leer stehenden separaten, kleineren Gebäudekomplex wird bis Jahresende mit dem Abriss begonnen. Dort entsteht das neue MARKTKAUF-Haus. Insgesamt investiert die EDEKA Minden-Hannover mehr als 70 Millionen Euro in den Umbau – in der über 100-jährigen Historie des genossenschaftlich organisierten Unternehmensverbundes ist dies die größte Einzelinvestition in den Einzelhandel und ein klares Bekenntnis zum Standort. „Mit Neuaufstellung des Lausitz-Parks werden wir uns an den aktuellen Entwicklungen des Einzelhandels ausrichten. Mit einer modernen Infrastruktur und einer ansprechenden Einkaufsumgebung stellen wir uns auf unsere Kunden ein. Gleichzeitig setzen wir auf den Standort Cottbus, der auch nach dem Wegfall der Braunkohle eine hervorragende Zukunftsperspektive hat”, betont Centermanagerin Sylke Schulz-Appelt.

Neuer MARKTKAUF entsteht

Das Großprojekt mit rund 45.000 Quadratmetern Gesamtverkaufsfläche wird über mehrere Jahre laufen und ist in zwei Bauabschnitte geteilt. Zurzeit läuft das Bebauungsplan-Verfahren, dessen Abschluss im Frühjahr 2022 erwartet wird. Als Teil des ersten Bauabschnittes werden die Neubauarbeiten auf der Fläche des heutigen Getränkemarktes und des ehemaligen Adler-Modemarktes im Sommer kommenden Jahres aufgenommen. Dort entsteht der neue MARKTKAUF mit integriertem Getränkemarkt und einer Verkaufsfläche von rund 7100 Quadratmetern. Hinzu kommen eine vorgelagerte Einkaufszone mit vielfältigen Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten. Dort werden auch die zahlreichen heutigen Shop-Mieter des Lausitz-Parks die Möglichkeit bekommen, sich neu anzusiedeln. Auch ein umfassendes gastronomisches Angebot sowie Sitzplätze zum Verweilen wird es geben – ein echter Treffpunkt für Jung und Alt in Cottbus.

Nahtloser Übergang

Die Neueröffnung des MARKTKAUF ist für Ende 2023 geplant. Damit ist ein nahezu nahtloser Übergang vom bisherigen SB-Warenhaus im Hauptgebäude zur neuen Einkaufsstätte möglich. Die Kunden können bis zu diesem Zeitpunkt wie gewohnt im Lausitz-Park einkaufen. Erst mit dem Umzug des MARKTKAUF-Hauses werden auch die weiteren Mieter des Einkaufszentrums schließen.

Zur Jahreswende 2023/2024 beginnt der zweite Bauabschnitt mit dem Abriss des alten Lausitz-Parks – mit Ausnahme des Obi-Baumarktes, dieser bleibt erhalten und während der gesamten Bauphase geöffnet. Anschließend wird an gleicher Stelle das neue Fachmarktzentrum errichtet. Die Fertigstellung dieses Großprojektes ist für Mitte 2025 angedacht. Im Rahmen der Neuaufstellung des Areals arbeitet die EDEKA Minden-Hannover mit zahlreichen Dienstleistern aus der Region zusammen.

Vorzeigeprojekt mit Anziehungskraft

Der neue Lausitz-Park mit MARKTKAUF und Fachmarktzentrum soll ein Vorzeigeprojekt im nationalen Einzelhandel mit starker Anziehungskraft für die gesamte Region werden. Die Kunden erwartet dort ein lebendiger Branchenmix aus Lebensmitteln, Waren des täglichen Bedarfs, Bekleidung, Sportartikeln, Unterhaltungselektronik, Drogerie, Schuhgeschäften sowie einem Baumarkt. Neben vielen heutigen Bestandsmietern sollen auch neue zugkräftige Geschäfte den neuen Lausitz-Park bereichern. Im Obergeschoss sind Mietflächen für Dienstleister und Arztpraxen geplant.

Vervollständigt wird das neue Einkaufserlebnis durch die Neugestaltung und Modernisierung der Außenanlagen, beispielsweise durch kundenfreundliche Parkplätze, Schaffung einer modernen Fahrradinfrastruktur, Optimierung der Wegeführungen und vieles mehr.

Energieeffiziente Bauweise

Auch in punkto Umweltschutz wird der Lausitz-Park deutlich besser aufgestellt: Beleuchtung durch energiesparende LED-Systeme, die Beheizung des MARKTKAUF-Hauses mittels Betonkern-Aktivierung, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Fachmarkt-Traktes. Alles, um den energetischen Fußabdruck zu minimieren und CO2 zu reduzieren.

Aber auch der öffentliche Nahverkehr ist auf dem Grundstück eingeplant. Eine Buslinie wird den Parkplatz queren und bekommt dort eine eigene Bushaltestelle, sodass die Verbraucher problemlos den Lausitz-Park erreichen können. Ein überdachter Fußweg zwischen MARKTKAUF und Fachmarktzentrum macht es den Kunden möglich, bei Wind und Wetter trocken und sicher zwischen den Gebäudekomplexen zu wechseln.