Fachmarkt & Hybrid Center

2017 stellte die HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH erstmals Ideen für ein neues Einkaufsquartier vor. Nach einer Phase intensiver Planung konnte das Unternehmen nun wichtige Mietverträge mit den Ankermietern des geplanten Quartiers abschließen. EDEKA, Woolworth, Rossmann, K+K Shoe Market und andere: Der Mietermix besteht aus mehreren Ankermietern, die als anziehungsstarke Einzelhandels-Magneten das verbesserungswürdige Innenstadtangebot ergänzen. Neben einem attraktiven und frischeorientierten Lebensmittelmarkt der Firma EDEKA wird sich der Drogerieanbieter Rossmann am Standort neu und modern aufstellen. Hinzu kommen das Kaufhaus Woolworth, das an die Tradition des früheren Kaufhauses anknüpft, sowie weitere Fachmärkte und Läden mit innenstadttypischen Sortimenten.

Acht Mieter auf zwei Ebenen

Das Projekt umfasst knapp 7000 Quadratmeter Mietfläche mit acht Mietern auf zwei Handelsebenen. Der Lebensmittelmarkt erstreckt sich auf der unteren Ebene mit direktem Anschluss an die 140 öffentlichen und ebenerdigen Parkplätze. Auf rund 2400 Quadratmetern Verkaufsfläche entsteht ein modernes EDEKA-Center mit Wohlfühlambiente. Kunden finden mit dem Sortiment von etwa 25.000 Artikeln eine breite Produktauswahl – von GUT&GÜNSTIG-Produkten auf Discount-Preisniveau über Markenartikel bis hin zu regionalen, nationalen und internationalen Spezialitäten. Auf der oberen Ebene mit Anschluss an die Fußgängerzone entstehen die neuen, großen Märkte von Woolworth und Rossmann. Dort wird auch der Schuhanbieter K+K Shoe Market einen modernen Laden neu eröffnen.

 

Konzepte der Zukunft

Heino Schmidt, EDEKA-Geschäftsbereichsleiter Expansion/Standortsicherung, freut sich über den Abschluss des neuen Mietvertrages: „Wir waren immer von diesem Standort überzeugt und freuen uns, dass wir unseren Kunden eine moderne und erlebnisreiche Nahversorgung mitten im Zentrum von Lübbecke bieten können. Das sind die Konzepte der Zukunft. Zusammen mit den anderen Mietern wird das Geschäftsquartier nachhaltig und krisensicher aufgestellt. Die HBB ist hierfür genau der richtige Partner.“

Standort stärkt die Innenstadt

Die exzellente Lage am Ende der Fußgängerzone, die Anbindung an die Innenstadt sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit des Grundstückes nutzt die HBB, um ein zeitgemäßes Einkaufsquartier in Lübbecke zu entwickeln. Somit wird die Innenstadt gestärkt, und bestehende Angebotslücken in der Einzelhandelsstruktur werden geschlossen. Das gesamte Areal um das frühere Kaufhaus Deerberg und das städtische Parkhaus wird städtebaulich aufgewertet und in den städtischen Kontext eingebunden. Der Parkplatz entsteht auf der heutigen Fläche des Busbahnhofes, der verlagert und unmittelbar daneben neu errichtet wird. Das von zwei korrespondierenden Baukörpern geprägte architektonische Konzept entspringt der Feder des Büros RKW+ aus Düsseldorf.

Planverfahren auf gutem Weg

Der notwendige Bebauungsplan befindet sich in der Aufstellung. Derzeit läuft die Offenlage der zugehörigen Pläne und Gutachten. Schon im Sommer könnte das Planverfahren abgeschlossen werden. Harald Ortner, Geschäftsführer der HBB: „Wir freuen uns, dass wir nach intensiven Verhandlungen und unter schwierigen Bedingungen im Handel starke Mieter für unser Projekt gewinnen konnten. Nun müssen wir noch die nächsten Schritte im Genehmigungsverfahren gemeinsam mit der Stadt gehen, um das Projekt umsetzen zu können.“