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29. März 2018

Deutsche Konsum Reit erwirbt beliebtes Elster Center

FACHMARKTZENTRUM IM BRANDENBURGISCHEN ELSTERWERDA NEU IM PORTFOLIO
Soeben hat die Deutsche Konsum Reit AG das Elster Center in Elsterwerda erworben. Foto: elstercenter.de
Die Deutsche Konsum REIT-AG hat mit notarieller Beurkundung das sehr etablierte Einzelhandelsobjekt Elster Center im brandenburgischen Elsterwerda erworben. Das 1991 erbaute Fachmarktzentrum umfasst rund 36.000 Quadratmeter Mietfläche und wurde 2012 vollständig modernisiert. Starke Ankermieter sind unter anderem REWE, ALDI, dm, toom, Medimax, AWG Mode und ein Möbelhaus. Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von rund 1,9 Millionen Euro bei einer WALT von rund acht Jahren inklusive vereinbarter Verlängerungsoptionen. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 23 Millionen Euro, woraus sich eine Ankaufsrendite von 8,3 Prozent ergibt. Der Nutzen- und Lastenwechsel des Objekts wird für den 1. Juni 2018 erwartet.

 

Damit umfasst das aktuelle Gesamtportfolio der Deutsche Konsum 86 Einzelhandelsimmobilien mit einer annualisierten Miete von 33,9 Millionen Euro. Darüber hinaus befindet sich die Deutsche Konsum in weiteren konkreten Ankaufsprozessen. CEO Rolf Elgeti: „Die Ankaufsrendite von 8,3 Prozent ist nach unseren Ankaufskriterien zwar relativ niedrig. Wir sehen hier allerdings ein signifikantes Entwicklungs- und Erlössteigerungspotenzial, sodass dieses Objekt mittelfristig zu einer sehr wertsteigernden Akquisition für unsere Aktionäre wird."

 

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