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02. Oktober 2016

SES setzt auf Urbanität und Multifunktionalität

ÖSTERREICHISCHER CENTER-SPEZIALIST PRÄSENTIERT NEUESTE PROJEKTE AUF DER EXPO REAL, DARUNTER ZWEI „SHOPPINGQUARTIERE“ FÜR LIENZ UND WIEN
So soll die neue Shopping-Mall von SES in Bozen aussehen. Computersimulation: SES

Neue Entwicklungen in Österreich, Slowenien und Italien stehen im Mittelpunkt der Präsentation von SES Spar European Shopping Centers auf der Expo Real. Der internationale Entwickler, Errichter und Betreiber von großflächigen Handelsimmobilien aus Österreich zeigt dabei die neue Generation von Einkaufszentren, zum Beispiel ein Modell des neuen Projektes in Bozen. Das Unternehmen betreibt derzeit 30 Center in sechs europäischen Ländern und eine Einkaufsstraße in Wien.

 

 „Europa befindet sich in einem großen Veränderungsprozess und schafft damit neue Bedürfnisse, Anforderungen und Herausforderungen an Mobilität, Raumordnung, Konsumentenverhalten und damit auch an den Handel. Die neue Generation der Shopping Center, die SES entwickelt hat, gibt darauf eine Antwort – Urbanität und Multifunktionalität stehen im Fokus, “ erklärt dazu der Vorsitzende der Geschäftsführung von SES Spar European Shopping Centers, Mag. Marcus Wild. „An einer Reihe von neuen Projekten setzen wir den Trend in der Shopping-Center-Entwicklung bei Aufenthaltsqualität, Architektur und Ästhetik sowie Funktionalität.“

Hohes Expansionstempo bei innerstädtischen Entwicklungen

SES wächst und arbeitet mit hohem Tempo an Expansionsprojekten. Der klare Fokus liegt dabei auf innerstädtischen Lagen und dem Refurbishment an bestehenden Standorten. SES setzt sich dafür ein, einzigartige urbane Räume zu schaffen.

„Für erfolgreiche Shopping Center heute und in der Zukunft gilt: Ehrlichkeit und Authentizität machen Marken und Immobilien vertrauenswürdiger und damit wertvoller. Wir fördern in unseren Centern Kreativität, Regionalität und Markenbildung. Einkaufszentren werden zum erweiterten Hub in Kommunikation und Logistik als Homebase für Markenpräsenz und Multi-Channeling,“ betont Mag. Wild.

Neue Shopping-Quartiere in Österreich

In Lienz/Osttirol entwickeln die Österreicher auf einem innerstädtischen Areal mit direkter Anbindung an die belebte Fußgängerzone ein neues Shopping-Quartier mit 13.000 Quadratmetern GLA, rund 20 Shops und 400 Parkplätzen. Der Baustart für das Projekt ist für 2017 geplant.

Als Teil eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas ist SES in einem gemeinsamen Joint Venture mit der Stadt Wien für die Konzeption, Realisierung und den laufenden Betrieb einer „gemanagten  Einkaufsstraße“ in der Nahversorgungszone der neuen Seestadt Wiens verantwortlich. Dabei werden die für Handel, Gastronomie und Dienstleistung vorgesehenen Erdgeschossflächen in der Haupteinkaufsstraße nach einem definierten Branchenmix an Shop-Partner vermietet. SES stellt das Know-how für das Nutzungskonzept, die Vermarktung der Flächen und das spätere Management zur Verfügung. Die ersten 14 Shops haben 2015 eröffnet. An der zweiten Entwicklungsetappe, dem Seeparkquartier, mit neuen 3.500 Quadratmetern an Shopflächen wird gearbeitet. Umsetzungszeitraum: 2017 – 2019.

Expansion in Slowenien und Italien

SES entwickelt im südlichen Gewerbegebiet der Südtiroler Landeshauptstadt Bozen ein Shopping Center mit überregionaler Strahlkraft. Aus einem der umsatzstärksten INTERSPAR-Märkte Norditaliens wird eine attraktive moderne Shopping-Mall auf 36.000 Quadratmetern mit zeitlos moderner Architektur, hellem Ambiente, Dachparking und Tiefgarage. Der traditionelle Einzelhandelsstandort ist sehr gut an das nahe Stadtzentrum angebunden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Überregional ist das Center mittels Autobahnknoten über die Brenner-Autobahn als wichtigste Nord-Süd-Verbindung durch Südtirol einfach erreichbar. Das Einzugsgebiet profitiert stark vom Tourismus und dehnt sich regional weit über die Stadtgrenzen hin aus. Die Südtiroler Landeshauptstadt zählt zu den wichtigsten wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Alpen und ist zentraler Begegnungsort zwischen italienischer und österreichischer Wirtschaft. Die Realisierung ist für 2018 geplant.

Shopping-Center ŠIŠKA 2019 in Laibach

Im Nordwesten der slowenischen Hauptstadt im Stadtteil Šiška entwickelt SES ein neues Shopping-Center. Der Standort ist direkt an der H3 Stadtautobahn gelegen und wird einen brandneuen INTERSPAR-Hypermarkt sowie rund 90 Shops, Restaurants und Dienstleister auf einer Gesamtfläche von 32.000 Quadratmetern verpachtbarer Fläche beinhalten. Das Projekt wird in mehreren Bauphasen bis 2019 fertiggestellt sein. SES ist in Slowenien Marktführer.

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