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25. Juli 2021

Bei Nahversorgern die Nase vorn

GRR GROUP MIT FOKUS AUF DEN LEBENSMITTELEINZELHANDEL
Lebensmitteleinzelhandel steht im Fokus bei der GGR Group. Fotos: GRR
Andreas Freier.
Martin Führlein.

Die GRR Group ist ganz auf Einzelhandelsimmobilien im Segment Basic Retail spezialisiert. Leistungsschwerpunkte der über 70 Beschäftigten am Sitz in Nürnberg sind das Investment- und Asset-Management. Neben einem hoch attraktiven Basic-Retail-Eigenportfolio hält die GRR Group Einzelhandelsimmobilien in mehreren für institutionelle Investoren aufgelegten Fonds und einem Individualmandat.

Die GRR Group investiert konsequent in Vollsortimenter, Lebensmitteldiscounter sowie Fachmarkt- und Nahversorgungszentren mit bonitätsstarken Filialisten des deutschen Lebensmitteleinzelhandels als Ankermieter. Herzstück des Engagements der Unternehmensgruppe ist die erfolgreiche Fondsreihe für institutionelle Investoren, die langfristige Anlagen mit hoher Wertstabilität suchen. Dabei deckt die GRR Group das komplette Leistungsspektrum von der Initiierung des Fonds, dem Ankauf der bis zu 100 Immobilien je Fonds, dem laufenden Asset- und Property-Management bis zum Verkauf der Immobilien ab. Durch die breite, bundesweite Diversifikation bieten die Fonds ein den Bedürfnissen der Investoren-Zielgruppe entsprechendes Rendite-Risiko-Profil.

 

Run ist ungebrochen

„Der Run auf die Asset-Klasse Einzelhandelsimmobilien ist ungebrochen. Beim Erwerb von Objekten gehen wir von einem weiter zunehmenden Wettbewerb aus. Für den GRR German Retail Fund No. 4 und das bestehende Individualmandat erwerben wir laufend neue Objekte“, erklärt Vorstand Martin Führlein.

Die GRR Group hat seit 2012 vier offene Spezial-Immobilienfonds mit dem Fokus Einzelhandelsimmobilien aufgelegt: Davon sind die ersten drei mit insgesamt über 600 Millionen Euro eingeworbenem Eigenkapital und mehr als 1,1 Milliarden Euro Investitionssumme erfolgreich platziert und investiert. Die Fonds ermöglichen institutionellen Investoren, Kapital breit diversifiziert in Immobilien des deutschen Lebensmitteleinzelhandels anzulegen.

Das geplante Anlagevolumen des im Januar 2020 aufgelegten GRR German Retail Fund No. 4 wurde auf rund 450 Millionen Euro erhöht. Der Fonds wurde vorzeitig aus der Platzierung genommen. Das akquirierte Eigenkapital beträgt 258 Millionen Euro. Die Investitionsphase des Fonds wird voraussichtlich noch in 2022 abgeschlossen.

Namhafte Mieter und Investoren

Insgesamt betreut die Gruppe derzeit etwa 500 Objekte mit einem Volumen von rund 1,85 Milliarden Euro im Eigenbestand sowie in den eigeninitiierten offenen Spezial-AIF, Dienstleistungs- und einem Individualmandat. Die von der GRR Group betreuten Mieter zählen zu den namhaftesten Unternehmen des deutschen Einzelhandels. Investoren sind insbesondere deutsche und internationale Versorgungswerke, Versicherungen und Banken.

„Wir sind im Markt als Experten für Immobilien und Portfolios im Bereich des Lebensmitteleinzelhandels hervorragend positioniert, auch wenn der Wettbewerbsdruck enorm gewachsen ist, da in der Pandemie systemrelevante Anlageobjekte gefragt sind. Wir sind hier als einer der führenden Player im Markt vorne mit dabei“, betont Vorstand Andreas Freier.

Weitere Fakten

* 500 betreute Immobilien

* 1,85 Milliarden Euro Volumen / Assets under Management

* 99 % Vermietungsstand

* 70 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter

* Circa 1 Million Quadratmeter gemanagte Fläche

* 40 bis 60 Mietvertragsabschlüsse jährlich

www.grr-group.de

 

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