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Visionäre Planung: Quincy in Köln. Foto: CONCEPTA

Italienische Spezialitäten im Quincy in Köln.

Retail-Immobilien stehen unter dem Druck des Online-Handels. Dazu kam noch Corona. Klar, dass der Druck auf die Einzelhändler enorm groß wurde. Und damit hatten dann auch die Betreiber von Retail-Immobilien zu kämpfen. Aber nichts ist so schlimm, als dass nicht auch etwas Positives daraus gewonnen werden kann. Die ehedem notwenigen Veränderungen sind beschleunigt worden und führen nun zu innovativen Konzepten, die auch unter veränderten Bedingungen zukunftsfest sind.

Die CONCEPTA Projektentwicklung GmbH ist spezialisiert auf Multi-Use-Immobilien in Innenstädten. Als herausragendes Beispiel einer gelungenen Transformation eines problematischen Standortes zu einem zukunftsorientierten Konzept kann das Quincy im Herzen von Köln an der Breitestraße dienen. Vielen dürfte diese multifunktionale Immobilie noch als Dumont-Carré bekannt sein. Jahrelang fristete der Gebäudekomplex in Bestlage der Domstadt ein Schattendasein. Nicht ohne Grund wurde ein neuer Name vergeben, der nach Fertigstellung des Refurbishments auch noch mit einem großen Bang eingeführt werden wird.

Spannender Mieter-Mix

Das ganze Basement mit Malls und leerstehenden Läden wurde für die Fachmärkte Decathlon und Smyth Toys umgebaut. Die beiden Großanbieter profitieren von den 650 Parkplätzen in der direkt angeschlossenen Tiefgarage. Die Ausgänge beider Läden liegen am Forum des Quincy, und somit wird die Frequenz nachhaltig gesteigert.

Im Erdgeschoss werden in Zukunft Lebensmittelgeschäfte dominieren. Unter dem Motto „Feel global – Eat Global“ findet der Besucher internationale Angebote des täglichen Bedarfes aus Italien, der Türkei und Asien in Premiumqualität. Abgerundet wird das Ganze durch einen auf Convenience ausgerichteten Netto-Citymarkt. Mode wird also durch täglichen Bedarf ersetzt.

Diese Ausrichtung wird begleitet von zahlreichen Maßnahmen zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität, sodass der Kunde nicht nur ein vielfältiges, internationales Food-Angebot findet, sondern auch emotional gesprochen wird.

Attraktives Einzugsgebiet

Davon profitieren auch die Mitarbeiter des WDR. 4500 von ihnen arbeiten im Gebäudeblock des Quincy. Und dazu kommen noch die Bewohner der 129 Wohnungen, die direkt im Quincy, in prominenter Lage von Köln, wohnen.

Damit kann das Quincy als Bespiel des Ansatzes gelten, den die CONCEPTA bei ihren Vorhaben in Zukunft umsetzen wird. Dazu Dr. Andreas Martin, geschäftsführender Gesellschafter: „Die Städte sind voll mit Handelsimmobilien, die in Zukunft anders genutzt werden müssen. Das Quincy zeigt, dass eine Neuorientierung auch ein großer wirtschaftlicher Erfolg sein kann. Man muss nur mit viel Kreativität und Umsetzungsstärke an die Dinge herangehen.“

Dazu passt auch das neue Geschäftsfeld, das die CONCEPTA mit Ärztezentren aufbaut. Handelsflächen können mit klugen Konzepten umgewandelt werden. Retail-Standorte sind so in Zukunft Multi-Use Immobilen.

Kontakt

CONCEPTA Projektentwicklung GmbH

Steinstraße 1-3

40212 Düsseldorf

Tel.: +49 (0)211 – 828 552 0

Mail: INFO@CONCEPTA.DE