Fachmarkt & Hybrid Center

Gut im Zeitplan liegt die Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft (HBB) beim Marktcenter Uelzen. Derzeit erfolgen der Feinschliff im Innenbereich des neuen Fachmarktzentrums und die Gestaltung der Außenanlagen. Wie anvisiert, kann die Eröffnung des zweigeschossigen Gebäudes im Sommer stattfinden. Die Hansestadt Uelzen im Nordosten Niedersachsen weist einen bildschönen Stadtkern auf, mit Fachwerk-Fassaden, Marktstraßen, malerischen Twieten und Kapellen. Überregional bekannt ist der Hundertwasser-Bahnhof. In dieses historisch geprägte Umfeld ein modernes Fachmarktcenter harmonisch zu integrieren, war Aufgabe der Architekten von nhp Neuwald Dulle PartG mbH. Neues Tor zur Stadt Entschieden hat sich HBB für eine rote Verblendfassade am Hauptbau. Zur Straßenseite hin fällt das Satteldach ins Auge – gefällig fügt es sich ins Uelzener Stadtbild ein. Mehr noch: Das Einkaufscenter soll als „neues Tor zur Stadt“ fungieren. „Das Uelzener Marktcenter wird damit zu einem wichtigen Punkt der innerstädtischen Infrastruktur, und wir sind stolz darauf, hierzu beitragen zu können – ganz im Sinne unserer nachhaltigen Investitionsphilosophie“, so HBB-Geschäftsführer Harald Ortner.

 

Angesiedelt ist das Marktcenter Uelzen auf dem Gelände eines ehemaligen Parkplatzes mit 12.700 Quadratmetern Baugrundfläche. Rund 25 Millionen Euro flossen inklusive Mietereinbauten in das Projekt. Ausgewogener Mietermix Erst kürzlich verkündete HBB, nun sei auch der letzte Mietvertrag unterzeichnet. Neben den Hauptmietern Rewe, dm und Aldi mit ihren Lebensmittel- und Drogerie-Vollsortimenten ziehen die Modegeschäfte mister*lady und Jeans fritz ein. ABC-Schuh-Center offeriert erschwingliche Schuhmode. Die neue easy-Apotheke bietet den Besuchern des Marktcenters ein innovatives Apothekenkonzept und eine SB-Filiale der Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg Automaten-Services rund ums Konto. Das Parkhaus umfasst mehr als 600 Pkw-Stellplätze – rund die Hälfte steht den Kunden des Marktcenters zur Verfügung. Den Rest vermietet HBB als Dauerstellplätze an Uelzener, die innenstadtnah parken möchten.

 

„Mit diesem ausgewogenen Mietermix“, sagt Harald Ortner, „sind wir sicher, dem hervorragenden Standort im Süden der Uelzener Innenstadt gerecht zu werden und auch eine gute Magnetwirkung für Kunden aus dem Umland zu erzielen.“ HBB ist nicht nur Investor, sondern auch Betreiber des Centers und verspricht zur Eröffnung zahlreiche Überraschungen. „Das Marktcenter Uelzen als neues Shopping-Highlight in der City steht für das Konzept eines modernen Einkaufszentrums mit hohem Freizeitwert, das sowohl die Nahversorgung mit Frischewaren und Artikeln des täglichen Bedarfs gewährleistet als auch eine Strahlkraft in die gesamte Region ausübt – und damit auch die Wirtschaft vor Ort mit neuen Impulsen belebt“, ist Harald Ortner überzeugt.

Projekt kompakt

• Projektentwickler und Betreiber: Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft (HBB), Hamburg
• Baubeginn: Oktober 2014
• Geplante Eröffnung: Sommer 2016
• Gesamtinvestition: 25 Millionen Euro
• Baugrundfläche: 12.700 m²
• Anzahl Shops: sieben plus Bankfiliale
• Anzahl Parkplätze: 600 – davon 300 vermietete Dauerstellflächen
• Auszug aus Mieterliste:  Rewe, dm, Aldi, mister*lady, Jeans fritz, ABC-Schuhe