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30. April 2016

Frischer Wind im Sauerland: Vier Ankermieter stehen

IMPULSE FÜR DIE REGION: HBB BAUT AUF INDUSTRIEBRACHE FACHMARKTZENTRUM IN DER VIER-TÄLER-STADT PLETTENBERG
So soll es aussehen: das Fachmarktcenter auf dem Mylaeus-Gelände. Foto: HBB

Vor den Toren von Plettenberg lag lange ein unansehnliches Industriegelände brach. Dort investiert nun die Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft (HBB) 15 Millionen Euro in den Neubau eines modernes Fachmarktzentrums: frischer Wind fürs märkische Sauerland und ein Attraktivitätssprung für die Vier-Täler-Stadt.

Das Areal der ehemaligen Gesenkschmiede Mylaeus an der Bahnhofstraße sei ein idealer Standort in exzellenter Lage mit guter Verkehrsanbindung, so die Hamburger Investoren und Projektentwickler. 5650 Quadratmeter Baugrundfläche stehen dort zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe liegt die Innenstadt mit ihrem historischen Kern. Eine Kombination, die Strahlkraft birgt: „Hier sind deutliche Impulse zu erwarten“, so Harald Ortner, Geschäftsführer HBB.

Der Abriss an der Bahnhofstraße ist in vollem Gange. Nach einer Komplettsanierung starten die Hochbauarbeiten im Juni. Der dafür zuständige Generalunternehmer kommt quasi aus der Nachbarschaft: Mit der Runkel Hochbau GmbH aus Siegen hat die HBB einen erfahrenen Partner aus der Region Südwestfalen ins Boot geholt. Schon in der Vergangenheit haben die Hanseaten mit dem Siegener Unternehmen erfolgreich Projekte realisiert.

 

Zwei korrespondierende Baukörper sollen das gesamte Mylaeus-Areal städtebaulich aufwerten und sich harmonisch ins Stadtbild einfügen. „Bereits im Frühjahr 2017 werden die Geschäfte im neuen Fachmarktzentrum eröffnen und der Stadt Plettenberg damit ein deutlich erweitertes Einzelhandelsangebot bescheren“, sagt Harald Ortner. Die Eröffnung ist auf Mai nächsten Jahres angesetzt.

Auf einer Verkaufsfläche von knapp 4000 Quadratmetern werden sechs Läden und Gastronomiebetriebe einziehen. Vier Ankermieter stehen bereits fest: ein Lebensmittelfrischemarkt der Firma HIT, eine Filiale des Drogerie-Anbieters dm, das Textilhaus Charles Vögele sowie der Schuhanbieter K&K. Der Mietermix sei genau der Versorgungssituation der Stadt mit ihren rund 25.000 Einwohnern angepasst, versichert HBB. 165 Parkplätze ergänzen das Angebot.

 

Statt auf kurzfristige Gewinnmaximierung setzt die HBB-Firmengruppe mit Sitz in Hamburg auf Nachhaltigkeit und Verträglichkeit ihrer Immobilien. In rund 40 Kilometer Luftlinie von Plettenberg entfernt betreut die HBB Centermanagement GmbH & Co. KG das Forum Gummersbach, ein attraktives Einkaufzentrum auf dem Gelände einer alten Dampfkesselfabrik. Weitere Shopping-Center im Beritt der HGG liegen unter anderem in Hanau, Ingelheim und Langenhagen.

 

Projekt kompakt

  • Projektentwickler: Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft (HBB), Hamburg
  • Geplante Eröffnung: Mai 2017
  • Gesamtinvestition: ca. 15 Millionen Euro
  • Mietfläche: rund 4000 m²
  • Anzahl Shops: sechs
  • Anzahl Parkplätze: 165
  • Auszug aus Mieterliste:  HIT-Markt, dm, Charles Vögele, K&K Schuhe
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