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27. Juni 2022

Aus Märkischem Zentrum wird Märkisches Quartier

IM BERLINER NORDWESTEN VERWIRKLICHT KINTYRE EIN STADTERNEUERNGSPROJEKT
So soll das zukünftige Märkische Quartier aussehen.
Blick in die neue Shoppingwelt.
Highlight des Quartiers: In der zukünftigen Markthalle wartet ein riesiges Frischeangebot. Visualisierungen: Kintyre

Kintyre, der unabhängige Co-Investor, Asset Manager und Spezialist für Stadterneuerung mit Sitz in Frankfurt am Main, dreht derzeit ein „großes Rad“  in Berlin. Aus dem einstigen Märkischen Zentrum am Wilhelmsruher Damm wird bis 2024 das Märkische Quartier entstehen.

Das ehemalige Einkaufszentrum war in die Jahre gekommen und wurde abgerissen. Nun wartet hinter Bauzäunen die Brache auf Neues. 200 Millionen Euro steckt der Investor in die Entwicklung der insgesamt 80.000 Quadratmeter. Die Baugenehmigung liegt längst vor. Renovierung bestehender Gebäude und Abrissarbeiten sind bereits abgeschlossen. Nun geht‘s an die Errichtung aller neuen Elemente des Viertels.

 

Urbane Mischnutzung

Kintyres Stadterneuerungsprojekt im Nordwesten Berlins wurde mit dem Ziel einer urbanen Mischnutzung entworfen und schafft ein nahtlos integriertes städtisches Quartier, in dem Arbeiten, Wohnen und Freizeitgestaltung zusammen möglich sind. Das Märkische Viertel war die erste Großsiedlung West-Berlins. Es wurde zwischen 1963 und 1974 erbaut. Heute leben dort etwa 50.000 Menschen.

Dachgarten mit Rooftop-Bar

Das neue Märkische Quartier wird 360 Wohneinheiten, ein 12.500 Quadratmeter großes Ärztehaus, 10.000 Quadratmeter Bürofläche und einen Kindergarten umfassen. Hinzu kommen eine der größten Markthallen Europas, Einzelhandelsgeschäfte und ein 8000 Quadratmeter großer Dachgarten, der den Bewohnern und Nutzern des Quartiers zukünftig zur Verfügung steht. Die neue Ladenpassage bietet Platz für 100 Geschäfte, Showrooms und Aktionsflächen. 1000 neue Arbeitsplätze werden hier geschaffen. 

Dank an Behörden und Fachleute

Adam Pearce, Mitbegründer und Managing Partner von Kintyre, kommentiert: „Projekte wie das neue Märkische Quartier können nicht ohne eine enge Zusammenarbeit mit allen Beteiligten realisiert werden. Daher sind wir den lokalen Behörden, unseren Mietern, den Anwohnern und dem großartigen Team von Fachleuten, die bereits seit über vier Jahren mit uns an diesem Projekt arbeiten, sehr dankbar.“ 

Das Märkische Quartier ist eines der bedeutendsten Berliner Stadterneuerungsprojekte der vergangenen Jahre. Die Pandemie hat Menschen auf der ganzen Welt dazu veranlasst, darüber nachzudenken, wo sie leben und arbeiten, wobei der Work-Life-Balance mehr Bedeutung beigemessen wird. Und Pearce fügt hinzu: „Gemischt genutzte Projekte wie dieses zeigen, was in Bezug auf die Neugestaltung des städtischen Lebens und der Schaffung nachhaltiger Umgebungen erreicht werden kann, die den Bewohnern, Unternehmen und ihren Arbeitskräften spürbare Vorteile bringen.”

 

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