Aktuelle Bauprojekte

Der Breuninger Park soll die Stuttgarter Innenstadt aufwerten.

Visualisierung: E. Breuninger GmbH & Co.

Breuninger setzt ein Zeichen für die Weiterentwicklung der Stuttgarter Innenstadt. Mit dem Start des Holzbaus erreicht das Bauprojekt auf dem Gelände des ehemaligen Breuninger-Parkhauses einen wichtigen Meilenstein. Gleichzeitig erhält das Vorhaben einen neuen Namen: Aus dem bisherigen „Mobilitäts-Hub“ wird der Breuninger Park.

Die neue Bezeichnung macht den Anspruch des Projekts deutlich: Der Breuninger Park steht für eine Verbindung von Mobilität, nachhaltiger Architektur und urbaner Aufenthaltsqualität. Begrünte Fassaden, ein öffentlich zugänglicher Dachgarten sowie vielfältige Mobilitätsangebote – von Parkmöglichkeiten über Fahrradstellplätze bis hin zu Ladeinfrastruktur und geplanten Carsharing-Angeboten – machen das Projekt zu einem wichtigen Baustein im Stadtraum.

Urbane Räume mitgestalten

Gleichzeitig verbessert der Breuninger Park die Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und verbindet das Stadtzentrum mit den angrenzenden Quartieren Bohnen- und Leonhardsviertel. „Der Breuninger Park steht exemplarisch für unser langfristiges Engagement an unseren Standorten und verdeutlicht unseren Anspruch, urbane Räume aktiv mitzugestalten. Mit dem Projekt stärken wir die Innenstadt, verbessern ihre Erreichbarkeit und schaffen neue Möglichkeiten für die Stadtgesellschaft – von vielfältigen Mobilitätsangeboten über zusätzliche Aufenthaltsflächen bis hin zu nachhaltiger Architektur im Stadtraum“, sagt Holger Blecker, CEO von Breuninger.

Nachhaltige Architektur

Das Projekt umfasst zwei Baukörper auf dem bereits fertiggestellten Sockelgeschoss – ein Parkhaus sowie einen weiteren Gebäudeteil mit variablen Nutzungsflächen für Arbeiten, Gastronomie und Handel. Das Ensemble des Breuninger Parks entsteht in modularer Holzbauweise und setzt auf langlebige, ressourcenschonende und flexibel nutzbare Strukturen. Rund 2000 Kubikmeter Holz sowie eine markante Holzfassade prägen das Erscheinungsbild des Gebäudes und stehen für eine nachhaltige Bauweise im Herzen der Landeshauptstadt. „Die Holzfassade verleiht dem Breuninger Park eine klare Identität und steht für eine zeitgemäße, verantwortungsvolle Stadtentwicklung. Nachhaltige Architektur ist für uns ein klares Bekenntnis zur Zukunftsfähigkeit von Städten“, ergänzt Hendrik Pannenborg, Chief Real Estate Officer von Breuninger.

Begrünte Dächer und Fassaden

Der Breuninger Park erfüllt den KfW-40-EE-Standard und entspricht den Vorgaben für nachhaltiges Bauen in Baden-Württemberg. Unbehandeltes Holz, das natürlich altert, unterstreicht den ökologischen Anspruch. Eine offene Bauweise sorgt im Parkhaus für natürliche Belüftung, während Tageslichtnutzung und Energieeffizienz im angrenzenden Gebäudeteil im Fokus stehen. Die begrünten Dächer und Fassaden verbessern das Stadtklima und reduzieren Hitzeeffekte, während sie Starkregen auf dem Gebäudekomplex besser zurückhalten. Ziel ist, den ökologischen Fußabdruck über Bau und Betrieb hinweg so gering wie möglich zu halten. Rückbaubarkeit und flexible Nachnutzung sind von Beginn an integrale Bestandteile der Planung.

Fertigstellung Anfang 2027

Der Breuninger Park umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 25.000 Quadratmetern und versteht sich als ganzheitliches Mobilitäts- und Stadtentwicklungsprojekt. Neben etwa 480 Pkw-Stellplätzen sind rund 150 Fahrradstellplätze, Carsharing-Angebote sowie umfassende Ladeinfrastruktur geplant. Photovoltaik-Segel zur Stromerzeugung, Retentionsdächer und großzügig begrünte Außenflächen ergänzen das nachhaltige Gesamtkonzept. Der Dachgarten schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität im urbanen Raum. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 vorgesehen. Der Bau verläuft planmäßig.