Aktuelle Bauprojekte

Die zukünftige BitGalerie (Arbeitstitel)

Visualisierung im Auftrag der FACO Real Estate

Der Bauantrag für das zukunftsgerichtete Gebäudeensemble aus Wohn-, Entertainment- und Geschäftshaus (Arbeitstitel: BitGalerie) ist bei Bürgermeister Joachim Kandels eingereicht. Da die wesentlichen Zukunftsparameter für den Standort Bitburg weiterhin positive bleiben, arbeiteten Stadt und Investorengemeinschaft Hand in Hand aktiv weiter an der Innenstadtbelebung Bitburgs.  

Architektur und Nutzungsmischung wurden nach Corona auf maximale Flexibilität und Fungibilität ausgelegt – ein Ansatz, der sich an wandelnde Bedürfnisse von Stadtgesellschaft, Betreibern und Investoren auch in Zukunft anpasst. Damit zeigt die Konzeption, wie ein zukunftssicherer Nutzungsmix Sicherheit für die Investments schafft. 

„Wir entwickeln Immobilien nicht für Grundrisse, sondern für Wirkung: mehr Begegnung, mehr Lebensqualität und messbarer Public Value für Quartier und Stadt,“ sagt Stefan Kutscheid (FACO Immobilien). „Mit der BitGalerie schaffen wir einen Ort, der Ökologie, Ökonomie und Soziales verbinden kann – und Bitburg in der wachsenden Metropolregion Deutschland–Luxemburg sichtbar stärkt.“ Die abgeschlossenen Mietverträge bestätigen diese Aussage.  

Zentrales Element ist die Symbiose aus Stadtplatz mit wettergeschützten gastronomischen Stadtbalkonen der BitGalerie an der nach Südwesten ausgerichteten Fassade. Diese „Loggien über dem Platz“ ermöglichen ganzjährig niedrigschwellige Teilhabe – vom Wochenmarkt über Kultur- und Sportformate bis zu urbanen Open-Air-Events. Das gewünschte Ergebnis: Piazza-Feeling in geschützten Loggen für Besucher*innen aller Altersgruppen. Das Geschäftsgebäude beinhaltet alle für eine Veranstaltung notwendigen Infrastrukturen und bietet für Veranstalter ein einmaliges Setting ohne hohe Rüstkosten. Statt Schlange zu stehen am Street-Food-Imbiss - regionale Produkte und qualitätvoller gastronomischer Service. 

Soziale und sinnliche Urbanität entwickeln und Räume für mehr Blickkontakte, Begegnungen und Ritualformate im Alltag, die Innenstadt beleben wird die regionale Attraktivität von Bitburg und dem Eifelkreis dynamisch beflügeln. 

Der scheidende Bürgermeister, Joachim Kandels, hat sich immer für das Großprojekt eingesetzt. In Bitburg wurde bereits in der Vergangenheit mit dem erfolgreichen Privat-Public-Partnership-Projekt der Stadthalle mit Markenerlebniswelt Bitburger gezeigt, wie gemeinsam vernetztes Handeln Besonderes auch in Mittelzentren entstehen lassen kann. 

Große komplexe Immobilienvorhaben in die bauliche Umsetzung zu entwickeln, verlangt von allen Beteiligten großes Engagement, vertrauensvolle Zusammenarbeit. Nur so kann ein gemeinsames Zukunftsbild Realität werden.  

Joachim Kandels: „Die BitGalerie ist ein Zukunftsbaukasten für die Innenstadt: Markthalle, Kino, Fitness, Handel, Stadtbalkone und Komfort-Wohnen reagieren gemeinsam auf das, was Menschen heute und morgen brauchen. So wird aus einem Gebäude ein Impulsgeber – für die Stadt, ihre Bürgerinnen und Bürger sowie die regionale Wirtschaft.“ 

Vorbereitende Abrissarbeiten laufen bereits.

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