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10. Januar 2017

Schmuckstück im Tegel Quartier: das neue Karstadt-Haus

HGHI HOLDING GIBT AUSBLICK AUF DIE ZUKÜNFTIGE FLANIERMEILE IN BERLIN-REINICKENDORF
Erster Blick auf die Fassade des zukünftigen Karstadt-Hauses in Alt-Tegel. Visualisierung: HGHI Holding
Hier noch einmal aus einer anderen Perspektive. Visualisierung: HGHI Holding
Ein gläsernes Brückenelement soll die Straßenseiten verbinden. Visualisierung: HGHI Holding
Jetzt im Januar sollen die ersten Arbeiten am Tegel Quartier in Berlin-Reinickendorf erfolgen. Karstadt will dort nach drei Jahrzehnten erstmals wieder ein neues Warenhaus in Deutschland eröffnen. Details zum Gesamtprojekt gab jetzt Harald G. Huth von der HGHI Holding GmbH bekannt.

Abwechslungsreiche Architektur

Eine „grandiose Einkaufsmeile“ für den Berliner Norden will Shopping-Center-Experte Huth in der revitalisierten Fußgängerzone an der Gorkistraße erschaffen. Jedoch ausdrücklich kein Einkaufszentrum – vielmehr einen Boulevard hoher Aufenthaltsqualität. Geschäftshäuser mit verschieden gestalteten Fassaden versprechen nicht nur optisch Abwechslung. Auch kulturelle Nutzungen seien denkbar, so Huth. Zudem gehören 50 Wohnungen zum Konzept. Das ehemalige Hertie-Haus erhält ein weiteres Stockwerk sowie einen neuen Look.

 

50.000 Quadratmeter Verkaufsfläche

Zusammen mit dem Architekten und Stadtplaner Sascha Maruhn hat Harald G. Huth rund 250 Millionen Euro fürs Tegel Quartier veranschlagt. Ehrgeiziges Ziel ist, die Besucherzahlen in der FuZo von jetzt rund 15.000 Passanten zu verdoppeln. In rund 100 Shops soll eine Gesamtverkaufsfläche von etwa 50.000 Quadratmetern zum Flanieren verlocken – 15.000 Quadratmeter mehr als bisher. Als Architekten sind das Berliner Büro von Max Dudler sowie Ortner & Ortner beauftragt.

Karstadt eröffnet im Frühjahr 2018

Karstadt will im Tegel Quartier als zugkräftiger Ankermieter andocken. Das neue Warenhaus soll auf vier Etagen rund 10.000 Quadratmeter Verkaufsfläche umfassen. Die attraktive, verglaste Front wirkt offen und entspricht dem Zeitgeist. In zwei prägnanten Türmchen wird Technik untergebracht. Als Standort für das neue Karstadt-Haus ist die nördliche Straßenseite vorgesehen, mit der 40 bis 50 Ständen umfassenden Markthalle gegenüber. Der schwebende Übergang zwischen den Straßenseiten soll abgerissen und neu gebaut werden. Eröffnen will Karstadt im Frühjahr 2018.

Alte Parkflächen fallen weg

Raum für das Vorhaben entsteht durch den Abriss zweier Parkhäuser und weiterer überalterter Gebäude. Ein neues, qualitativ hochwertiges Parkhaus wird 620 Parkplätze bieten. Die HGHI Holding GmbH hat Prestigeobjekte wie die Mall of Berlin im Beritt. Zurzeit entstehen unter anderem das Schultheiss Quartier, das 2018 eröffnen soll, und die Mall of Ku’damm mit anvisiertem Eröffnungstermin in 2020. Und eben das Tegel Quartier. Für Vermietung und Betreuung ist dort die HGHI Immobilien Verwaltung GmbH zuständig.

 

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