Shopping Center

Die Emsgalerie in der Innenstadt von Rheine ist eröffnet. Nach nur knapp 18 Monaten Bauzeit wurde sie begeistert von der Besuchermasse angenommen, die das Center, direkt an der Ems gelegen, als ideale Ergänzung zur Innenstadt sehen. Der Düsseldorfer Projektentwickler und Projektmanager iandus hat für den Investor Hermann Klaas die gesamte Entwicklung und Realisierung des Einkaufszentrums gemanagt. Mit einem Investitionsvolumen von insgesamt ca. 80 Mio. Euro sind 50 Mietbereiche mit insgesamt ca. 21.000 qm Mietfläche sowie ein integriertes Parkhaus mit 500 Stellplätzen entstanden.

 

Ein großartiges Raumgefühl mit einer lichtdurchfluteten Ladenstraße sowie einer durchdachten und detailverliebten Innenarchitektur laden die Besucher der Emsgalerie zum Staunen, Träumen und Genießen ein. „Wir sind froh und ein wenig stolz, dass wir in so kurzer Zeit dieses hochwertige Center errichtet und pünktlich eröffnet haben“, sagt iandus-Geschäftsführer Benedikt Schmidt-Waechter. „Die partnerschaftliche Zusammenarbeit unseres Teams mit Herrn Klaas, mit den Mietern, dem Vermieter, den Baufirmen und den Behörden hat zu diesem Erfolg entscheidend beigetragen.“

Hermann Klaas, Projektentwickler und Bauherr, hatte noch bevor das LOOKENTOR in Lingen eröffnet wurde, mit der Planung der Emsgalerie begonnen und bereits 2007 das erste Grundstück erworben. Nach rund fünf Jahren konnte Klaas die insgesamt 22 Grundstücke von unterschiedlichen Eigentümern arrondieren. Die Entwicklung des Centers erfolgte in Absprache mit der Stadt Rheine und unter frühzeitiger Einbindung der lokalen Bevölkerung.

Neben dem renommierten Architekturbüro RKW aus Düsseldorf konnte Klaas die Firma Iandus sowie Prime Consulting als Projektbeteiligte gewinnen. MBN als starkes Bauunternehmen. Nicht zu vergessen ist Thomas Schaper, der Klaas auch bereits beim LOOKENTOR als Innenarchitekt zur Seite stand. Thomas Schaper ist maßgeblich für die Konzeption des Innendesign der Emsgalerie verantwortlich.

Eingebettet in Rheines Innenstadt, mit wunderbaren Blick auf die Ems und gut einsehbar von der Hauptverkehrsader, dem Kardinal-Galen-Ring, über den mehr als 35.000 Autos täglich fahren, liegt die Emsgalerie in einer 1A-Lage. Die Haupteinkaufsstraße Ems- und Münsterstraße sind perfekt erschlossen. Durch die optimale Anbindung des integrierten Parkhauses mit 500 Stellplätzen an den Kardinal-Galen-Ring ist die Emsgalerie ideal in die Rheiner Verkehrsinfrastruktur eingegliedert.

Moderne Architektur trifft lückenlose Branchenvielfalt

Heutzutage sollten Shopping-Center weit mehr als sein, als nur ein Ort an dem der Konsum dominiert - die Emsgalerie wird ein Ort mit Treffpunktcharakter, sehr hoher Aufenthaltsqualität sowie einem hohen Freizeitwert. Diesen Anspruch spiegeln sowohl das Innendesign und die Gesamtarchitektur wider, als auch der hohe Gastronomieanteil im Center mit rund 10% der Gesamtfläche. Die Emsgalerie soll für seine Besucher sowohl ein Ort zum Entspannen und Erholen sein, als auch ein lebendiger Ort der inspiriert. Dieser Brückenschlag ist durch die Ruheoasen im Center, der Außenterrasse am Ufer der Ems sowie dem gemütlichem Foot Court und einer lebendigen Ladenstraße mit Eventbrunnen, dessen Wasserspiel zum Teil bis zu 13 Meter in die Höhe reicht, sehr gut gelungen. Es wird ausschließlich mit echten Pflanzen gearbeitet.

Ein weiteres Highlight und Teil des Design-Gesamtkonzeptes ist das spektakuläre

Deckenkunstwerk der niederländischen Künstlerin Margriet Smulders. Das Kunstwerk lädt mit seiner Reichhaltigkeit und Detailvielfalt zum Entdecken ein. Die Künstlerin holt mit ihrem Kunstwerk „ins Blaue hineinträumen“ die Ems in die Emsgalerie, von der Quelle, über den Verlauf bis zur Mündung.

Auch der Mieter-Mix kann sich sehen lassen: Neben Media Markt, Müller und Mensing gehört TK Maxx zu den Ankermietern. Depot, ONLY, Marco Polo und Hallhuber eröffnen ebenfalls einen Store in der Emsgalerie. Rituals, Parfümerie Pieper sowie Super Cut sind im Beauty-Segment zu nennen. Zu den Gastronomen zählen Marché Mövenpick, Madame Rucola, Feinkostfleischerei Hidding uvm. Insgesamt wird es über 50 Shops in der Emsgalerie geben. Dadurch werden rund 30 komplett neue Konzepte in der Rheiner Innenstadt angesiedelt.

Events. Kommunikation. Service.

Ein eigenes Centermanagement steht für die Besucher bereit. Ziel ist es, immer ein hochwertiges Event-Programm in der Mall zu bieten. Aktivitäten werden zukünftig immer wieder in den sozialen Netzwerken und im Internet angekündigt. Bereits im Oktober wird es das erste große Event in der Emsgalerie geben: „Eine Live-Modenschau, auf der centereigenen Bühne, die über den Trapezbrunnen gebaut wird“, freut sich Centermanager Patrick Stürmer.

Gute Angebote rund um die Emsgalerie werden die Mall attraktiver machen, dazu gehört u.a. die „Emsgalerie-Geschenkkarte“, die in allen Geschäften der Emsgalerie einlösbar ist. Auch auf freies WLAN sowie USB-Ladestationen in den individuell gefertigten Mallmöbeln dürfen sich die Besucher freuen. Ein liebevoll eingerichtetes Still- und Wickelzimmer bietet Müttern und Vätern einen Rückzugsort mit ihren Kindern. Parkplätze für eCars mit integrierter Ladestation gehören ebenfalls zum innovativen Gesamtkonzept.

Erfolgsaussichten äußerst positiv

„Alles in allem sind wir uns sicher, dass die Emsgalerie ein Erfolg wird. Die gelungene Symbiose aus einer hochwertigen Architektur und einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot sowie vielen weiteren Highlights wird die Rheiner Innenstadt als überregionales Handelszentrum weiter stärken“, ist sich Investor Hermann Klaas sicher. Mit der Ems-Galerie wird das Bild der Stadt Rheine an einem wichtigen Knotenpunkt repariert und vervollständigt werden.