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Allianz Real Estate hat ein Finanzierungsgeschäft in Schweden abgeschlossen, bei dem das Unternehmen einen Kredit in Höhe von 690 Millionen Schwedische Kronen (rund 73 Millionen Euro) für die Refinanzierung des Bergvik Einkaufszentrums in Karlstad zur Verfügung stellt. Es ist das erste direkte Debt-Investment der Allianz Real Estate in Schweden. Realisiert wurde es gemeinsam mit Eurocommercial Properties, einem in Amsterdam gelisteten Euronext-Unternehmen mit einer Marktkapitalisierung von rund zwei Milliarden Euro. Eurocommercial ist seit 25 Jahren auf Investitionen in Einkaufszentren spezialisiert und konzentriert sich dabei ausschließlich auf Frankreich, Italien und Schweden.

 

Führender Einzelhandelsstandort in der Provinz Värmland

„Diese Transaktion bietet Allianz Real Estate eine gute Gelegenheit, ein erstes Finanzierungsgeschäft mit Eurocommercial in Schweden abzuschließen und das Investmentportfolio geografisch weiter zu diversifizieren“, sagt Helmut Muehlhofer, Head of Debt Team in München.

 

Den Erfolg dieser attraktiven Immobilie mit fast 33.000 Quadratmeter Fläche sichern die Supermarktkette Coop und 70 weitere Mieter. Die Lage der Immobilie wird zudem durch eine IKEA-Filiale begünstigt. Sie befindet sich damit an dem führenden Einzelhandelsstandort in der gesamten Provinz Värmland. Eurocommercial ist bereits seit 2005 Teileigner der Immobilie. Ende 2015 erwarb das Unternehmen den vollständig instandgesetzten zweiten Teil und verdoppelte somit sein Eigentum an diesem Standort. Als Rechtsberatung für den Kreditgeber fungierte bei dieser Transaktion DLA Piper, während die Kreditnehmer von Wigge & Partners unterstützt wurden.