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23. August 2016

Work Life Center hat neuen Mehrheitseigentümer

HAMBURGER REVITALISIERUNGSPROJEKT, DAS BÜRO- UND EINZELHANDEL VORSIEHT, WURDE ZU 94 % VON DER EASTERN PROPERTY HOLDINGS (EPH) ERWORBEN
So soll das zukünftige „Work Life Center“ aussehen. Visualisierung: LH-Architekten / Dreidesign
Neuer Mehrheitseigentümer des Büro- und Einzelhandelsprojektes „Work Life Center“ in Hamburg ist die Eastern Property Holdings (EPH). Sie hat 94 % von der DWI Grundbesitz GmbH erworben. Die Transaktion wurde als Share Deal abgewickelt. Das Closing wird für Ende 2017 erwartet. Das Work Life Center ist 1883-1887 gebaut worden und diente als Oberpostdirektion. Die Immobilie in absoluter Premiumlage wird derzeit revitalisiert und einem neuen Nutzungskonzept durch Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen zugeführt.

 

Der ca. 14.000 qm große Mittelbau besteht aus dem historischen, dreigeschossigen Baukörper von 1887 entlang des Gorch-Fock-Walls, einer in den 1920er Jahren ausgeführten zweigeschossigen Bebauung entlang des Dammtorwalls sowie der verglasten „Semperhalle“ als zentralem Verbindungsbauwerk zwischen den Baukörpern. Der gesamte Mittelbau erhält eine eingeschossige Tiefgarage sowie ein weiteres Teiluntergeschoß für Technikflächen. Erdgeschoß und erstes Obergeschoß werden für das „Work Life Center“ als zusammenhängende Ausstellungs- und Gewerbefläche hergerichtet. Die darüberliegenden Flächen werden für Büronutzungen hergestellt.

Der Gebäudeteil am Gorch-Fock-Wall wird um ein Geschoß auf vier Vollgeschoße erweitert, der Baukörper am Dammtorwall erhält fünf weitere Obergeschoße. Die zentrale Glashalle mit ihrer historischen Stahlkonstruktion sowie die historischen Fassaden werden erhalten und saniert.

 

Ziel ist es, den Gesamtcharakter des Gebäudes, d.h. das Äußere des Gebäudes, die historischen Erschließungsbereiche und die übergeordnete Raumstruktur unter strengen denkmalschützerischen Auflagen zu erhalten.

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