Transaktionen

AXA Investment Managers - Real Assets hat für ein von ihr betreutes Mandat das Tannenbusch Center in Bonn erworben. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 13.000 qm mit 25 langfristigen  Mietverträgen im Einzelhandel, wie Kaufland, Deichmann, KIK, Action, Ernstings und anderen sowie einem Ärztezentrum und einer Stadtbücherei. Das Fachmarktcenter wurde unter Führung der Dormagener Projektentwickler Böning&Glatzel umfangreich saniert und nach mehreren Jahren des Dornröschenschlafes neu zum Leben erweckt. Sie haben zudem auch die Transaktion vermittelt und von Verkäuferseite begleitet. Über die Kaufpreissumme wurde Stillschweigen vereinbart.

 

Der Stadtteil Tannenbusch in Bonn ist ein Sanierungsgebiet mit besonderem sozialen Fokus  von Politik und  Stadtverwaltung. Der Einzugsbereich deckt den ganzen Bonner Norden ab und verfügt über eine hervorragende Bahn- und Autobahnanbindung nach Bonn und Köln.

Matthias Böning: „Innerhalb von zwei Jahren eine Dead Mall in einem sozialen Brennpunkt Viertel zu revitalisieren und damit eine Initialzündung für einen Stadtteil zu generieren, bedarf  neben unternehmerischem Engagement und einem engagierten Ausführungsteam  auch eine engagierte Verwaltung, die unbeirrbar und konzentriert mit Bürgerbeteiligungen etwas verändern will. Unter der Federführung der Stadtplanung haben alle anderen Abteilungen in Bonn an einem Strang gezogen. Eine vorbildliche Leistung"

 

Zum Konzept der Stadt Bonn gehört auch die Ausbildung der Oppelner Strasse mit einem attraktiven Platz vor dem Center und dem Verkehrsknotenpunkt „Tannnenbusch". Den diesbezüglichen Außenanlagen Wettbewerb hat Club L 94 aus Köln gewonnen. Für das Center selber zeichneten Otten Architekten aus Korschenbroich verantwortlich. Gleeds Frankfurt übernahm die Projektsteuerung.

Der auf der östlichen Bahnseite zum ehemaligen Tannenbusch Center gehörende und seit über zehn Jahren leer stehende Möbelmarkt wurde ebenso von Böning&Glatzel vermarktet. Hier soll ein Ensemble aus Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und preiswerten Mietwohnungen  entstehen, für die noch ein Bebauungsplanverfahren durchzuführen ist.