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04. Juli 2016

Redevco kauft Fachmarktzentrum "Hydrion" in Belgien

DAS IMMOBILIENUNTERNEHMEN REDEVCO HAT IM SÜDEN BELGIENS EIN FACHMARKTZENTRUM ERWORBEN
Das Fachmarktzentrum "Hydrion" in Belgien. Foto: Redevco
Ein Blick nach Belgien: Im Süden des Königreichs hat die auf Einzelhandel spezialisierte Immobilien-Investment-Gesellschaft Redevco im Kundenauftrag ein Einkaufszentrum gekauft. Den Besitzer gewechselt hat das 2004 gebaute Fachmarktzentrum „Hydrion“. Es liegt rund zwei Kilometer außerhalb von Arlon, der Hauptstadt der Provinz Luxembourg. Verkauft wurde das 60-Millionen-Euro-Objekt von Herald, einem von TH Real Estate verwalteten paneuropäischen Fonds. Das „Hydrion“ zählt mit 33.605 Quadratmetern vermietbarer Fläche zu den drei größten Fachmarktzentren von Redevco in Belgien. In dem Land befindet sich rund ein Viertel des 6,8 Milliarden Euro schweren Europa-Portfolios von Redevco.

 

„Hydrion ist das wichtigste Fachmarktzentrum der Region“, sagte Suzy Denys, Director Investments bei Redevco Belgien, und verweist auf weiteres Wertsteigerungspotenzial, das durch aktives Asset Management gefördert werden könne. „Zudem hat das ,Hydrion’ ein großes Einzugsgebiet, das von seiner verkehrsgünstigen Lage positiv beeinflusst wird.“

95 Prozent des "Hydrion" sind vermietet

Das Fachmarktzentrum „Hydrion“ erstreckt sich mitsamt seinen 900 Auto-Stellpätzen auf einer 9,2 Hektar großen Fläche. Das Zentrum verfügt über 42 Retail-Einheiten. 95 Prozent davon sind vermietet. Die Hauptmieter sind Carrefour, Krëfel, Leen Baker, Sportworld und C&A. Der aktuelle Kauf war der siebte, den Redevco seit Beginn seines Investitionsprogramms im vergangenen Jahr abgeschlossen hat. Das Unternehmen richtet seinen Blick dabei auf erstklassige Häuser in westeuropäischen Top-Einkaufsstraßen sowie innerstädtische Center und außerhalb der Städte gelegene Fachmarktzentren.

 

„Der ,Hydrion’-Verkauf ist Teil eines größeren Divestment-Programms vor dem Hintergrund, dass die Auslaufphase des Fonds beginnt“, sagt Carl White, Fonds-Manager bei TH Real Estate. „In den vergangenen acht Jahren ist es uns gelungen, den Mieterbestand zu verbessern, die Mieteinnahmen zu steigern und mittels einer digitalen Kommunikationsplattform eine breitere Kundenschicht zu erreichen. Das hat dazu beigetragen, dass das ,Hydrion’ trotz Finanzkrise positiv zur Entwicklung des Fonds beigetragen hat.“ Beratend bei dem Kauf tätig waren DLA für Redevco und CBRE sowie Linklaters für TH Real Estate.

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