Cookie-Einstellungen

Diese Webseite verwendet Cookies, um die Bedienfreundlichkeit zu erhöhen.

Informationen zum Datenschutz

21. Juli 2016

Hamburger Krohnstieg Center hat neuen Besitzer

HBB HAT AUCH DAS CENTERMANAGEMENT DES FMZ ÜBERNOMMEN: MODERNISIERUNG UND NEUAUSRICHTUNG STEHEN MITTELFRISTIG AUF TO-DO
Blick in die Zukunft: So könnte das Krohnstieg Center aussehen. Rendering: HBB
Makeover fürs Krohnstieg Center: Nach der Übernahme des Objektes am Langenhorner Markt in Hamburg denkt die Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH (HBB) über eine Modernisierung und Neuausrichtung nach. Geschäftsführer Harald Ortner  freut sich auf die neue Herausforderung: „Wir haben hier eine gut funktionierende Immobilie in sehr guter Lage übernommen, in der wir aber noch einiges an Entwicklungspotenzial sehen.“

 

Letzter Relaunch in 2011

Eröffnet hatte das Krohnstieg Center 2004 in bester Stadtteillage der Hafen-Metropole zwischen Fuhlsbüttel und Norderstedt –aufgrund der Konkurrenz des gegenüber liegenden EKZ am Langenhorner Marktes damals allerdings mit Anlaufschwierigkeiten. Mittlerweile ist das Fachmarktcenter etabliert. 2011 hatte die luxemburgische Langenhorn S.à.r.l. die 18.000-Quadratmeter-Immobilie einem umfassenden Relaunch unterzogen.

Defizite beseitigen

Seitdem hat der Zahn der Zeit Spuren hinterlassen. Wesentliches Ziel der Neuausrichtung sei daher, die offensichtlichen, funktionalen und optischen Defizite der Immobilie zu beseitigen und neue Ankermieter anzusiedeln, so die HBB. Vorerst läuft der Betrieb jedoch unverändert weiter. Aktuelle Ankermieter sind Marktkauf, Takko, Budnikowsky und Deichmann. In Basement und EG sind auch eine Apotheke, ein Friseur, eine Bäckerei, ein Feinkostgeschäft und weitere lokale Anbieter aus den Bereichen Mode und Kosmetik vertreten. In den fünf Obergeschossen finden sich ein Vitamed Club Fitnesscenter, zahlreiche Arzt- und Gesundheitspraxen, Büros, das Bezirksamt Hamburg und ein gut frequentiertes Parkhaus mit rund 500 kostenlosen Stellplätzen.

Sorgfältige Planung

Wenn der Mietvertrag des Marktkauf-Hauses in gut drei Jahren ausläuft, steht eine Fläche von rund 9000 Quadratmetern zur freien Belegung an. Für die HBB ein Aufhänger, um den Mieter-Mix zu überdenken. Auf die Frage nach Details gibt sich die HBB einstweilen zurückhaltend.  Harald Ortner: „Mit unseren Planungen werden wir erst einmal nichts überstürzen. Mittelfristig planen wir jedoch eine komplette Umstrukturierung des Centers, auch durch architektonische Optimierungsmaßnahmen.“ Nach Informationen von HiH ist unter anderem eine Umgestaltung der Fassade sowie des Innenbereiches im Gespräch.

Savills: Rares Anlageobjekt

Zeitgleich mit dem Ankauf des Einkaufszentrums seitens der HBB hat deren hundertprozentige Tochter HBB Centermanagement GmbH & Co. KG am 15. Juli die operative Leitung übernommen.  Den Verkauf an HBB hat die Savills Immobilien Beratungs-GmbH auf Eigentümerseite begleitet. Jörg Krechky, Head of Retail Investment bei Savills: „Objekte wie das Krohnstieg Center gehören zu den Anlageobjekten, die selten zur Verfügung stehen. Umso mehr freut es uns, wenn wir bei einer Vermittlung beraten konnten.“

 

ANZEIGE

Unsere Werbepartner

Impressum Datenschutz Cookie-Einstellungen Über uns

HANDELSIMMOBILIEN HEUTE (HIH) ist ein Nachrichten- und Serviceportal für die gesamte Handelsimmobilienbranche in Zusammenarbeit mit renommierten Verbänden und Instituten.