Transaktionen

Die irische Immobilieninvestmentgesellschaft Greenman Investments hat für 101 Millionen Euro sieben Einzelhandelsimmobilien gekauft. Die Objekte bringt das Unternehmen in drei seiner Immobilienfonds ein. Greenman Investments verwaltet damit aktuell ein Immobilienvermögen von 450 Millionen Euro. Bei den Handelsimmobilien handelt es sich konkret um zwei Hybrid-Center in Berlin und Schleswig-Holstein sowie vier Supermärkte in Thüringen und Brandenburg mit einer Gesamtmietfläche von zirka 50.000 Quadratmetern. Die Objekte kaufte Greenman Investments im Zuge von fünf Transaktionen. Die Berliner Kanzlei Bottermann Khorrami LLP beriet die Immobilieninvestmentgesellschaft dabei.

 

Hybrid-Mall in Berlin

Zu den Einzelhandelsimmobilien, die Greenman Investments gekauft hat, gehört unter anderem das Hansa-Center in Berlin. Die Hybrid-Mall wurde erst kürzlich revitalisiert und nun von EDEKA Minden für 30 Millionen Euro verkauft. Ankermieter des Objekts mit einer Gesamtmietfläche von 21.825 Quadratmetern ist EDEKA. Im Rahmen eines Share Deals hat Greenman Investments das „City-Center Ulzberg“ im schleswig-holsteinischen Henstedt-Ulzberg erworben. Die Immobilie hat eine Fläche von 12.250 Quadratmeter. Der Ankermieter ist Kaufland. Sowohl das Hansa-Center in Berlin als auch das „City-Center Ulzberg“ werden in den Fonds „Greenman Income PRO“ eingebracht. Den Fonds legte Greenman Investments 2016 für Investoren aus dem Mittleren Osten auf.

Fachmarktcenter in Hanau gekauft

Für den Fonds „Greenman Retail+“ hat sich die irische Immobilieninvestmentgesellschaft ein im Bau befindliches Fachmarktzentrum in Hanau in Hessen für 20 Millionen Euro gesichert. Ankermieter des 7.500 Quadratmeter umfassenden Objekts ist REWE. Verkauft hat das Fachmarktzentrum die Concept Immobilien Projektentwicklungs GmbH. Fertiggestellt werden soll das Objekt im zweiten Quartal 2017. Der Fonds „Greenman Retail+“ richtet sich an irische Pensionsfonds und professionelle Privatinvestoren.

 

Für den neu aufgelegten Fonds „Greenman Income Two“ hat Greenman Investments im Zuge eines Forward Deals drei REWE-Supermärkte Geisa, Roßleben und Heldrungen in Thüringen gekauft. Insgesamt kommen die Immobilien auf 7.000 Quadratmeter Mietfläche, wenn sie Dezember 2016 fertiggestellt werden. Es sind die ersten Objekte, die der Fonds erwirbt. Verkauft hat sie der Projektentwickler Zehenter & Seidel Immobiliengesellschaft. In den Fonds „Greenman Income Two“ wird zudem noch ein EDEKA-Markt im brandenburgischen Mühlberg/Elbe mit einer Gesamtmietfläche von etwa 1.500 Quadratmetern eingebracht.

Supermärte für den neuen Fonds „Greenman Income Two“

Es handelt sich um die ersten Objekte, die in den neu aufgelegten Fonds „Greenman Income Two“ eingebracht werden. Die Transaktion erfolgte als Share Deal mit dem Projektentwickler Zehenter & Seidel Immobiliengesellschaft. In diesen Fonds geht auch ein EDEKA-Markt im brandenburgischen Mühlberg/Elbe mit einer Gesamtmietfläche von etwa 1.500 Quadratmetern ein. Die Immobilie wurde als Asset Deal von EDEKA Minden erworben.