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Als Warenhaus nimmt das Objekt einen hohen Stellenwert in der Bamberger Shopping-Landschaft ein. Von Star-Architekt Johannes Kronfuss entworfen, 1886 von der jüdischen Kaufmanns-Familie Hermann Tietz eröffnet und nach dem zweiten Weltkrieg, 1951, von Hertie übernommen, segelt das Warenhaus seit 2000 unter Karstadt-Flagge. Zum mehrfach erweiterten Gebäude gehört eine rund 200 Stellfläche umfassende Tiefgarage unterhalb des Maximilianplatzes, die Art-Invest ebenfalls erworben hat. Das Unternehmen mit Sitz im KölnTurm geht von einem hohen Wertsteigerungspotenzial der Immobilie aus. Die Transaktion ging im Rahmen eines von Art-Invest gemanagten Sonder-Fonds vonstatten, dessen Schwerpunkt innerstädtische Einzelhandelsimmobilien an starken deutschen Standorten sind.
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