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06. Oktober 2016

Ringen um The Style Outlet Werl

NEINVER HÄLT NACH URTEIL DER BEZIRKSREGIERUNG ARNSBERG AN FOC-PLÄNEN FEST
So könnte The Style Outlet Werl aussehen. Rendering: NEINVER
Architektonisch soll sich das FOC harmonisch in die Umgebung einfügen. Rendering: NEINVER
Stimmungsvoll am Abend - doch noch ist das Outlet Zukunftsmusik. Rendering: NEINVER
Die Furcht der Nachbarkommunen vor Konkurrenz hat das geplante The Style Outlet in Werl vorerst ausgebremst. Nach einem Urteil der Bezirksregierung Arnsberg, das den Bau des FOC untersagt, geben Entwickler NEINVER und die nordrhein-westfälische Stadt jedoch keineswegs auf. „Aktuell laufen die Genehmigungsprozesse“, so NEINVER. „Sobald die Ergebnisse der involvierten Behörden vorliegen, werden wir die Öffentlichkeit umgehend informieren.“

 

Sehr attraktives Umfeld

Die Mittelstadt Werl im Kreis Soest hat alle Attribute, um ein FOC erfolgreich zu etablieren. Strategisch günstig liegt der als Wallfahrtsstadt bekannte Ort zwischen Sauer- und Münsterland sowie dem Ruhrgebiet an den hoch frequentierten Autobahnen A445 und A44. Die historische Altstadt ist geprägt von idyllischen Straßen und Gassen mit restaurierten Fachwerkhäusern, der Schlossruine und Basilika. Ein attraktives Umfeld für Tagesausflügler und Touristen, das durch ein Outlet weiter aufgewertet würde, sind die Planer überzeugt. Laut einer ecostra-Studie liegt das Kaufkraftpotenzial des Standorts bei mehr als 100 Milliarden Euro.

Top-Lage und gute Infrastruktur

„Die Stadt Werl hat aus unserer Sicht die besten Voraussetzungen für die Ansiedlung eines Outlet-Centers: Mit Blick auf das Einzugsgebiet bietet Werl eine erstklassige Lage, verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur, liegt sehr verkehrsgünstig und ist an große Ballungsgebiete angeschlossen – mit Großstädten wie Dortmund, Münster, Essen, Düsseldorf und Köln in der nächsten oder näheren Umgebung. In einem Umkreis von 90 Minuten leben über 18,1 Millionen Menschen“, begründet NEINVER die Standortwahl.

Architektur mit lokalen Bezügen

Das geplante The Styles Outlet soll auf einem 14,3 Hektar großen Areal mit einer Verkaufsfläche von maximal 13.800 Quadratmetern und rund 80 Shops entstehen – mit angesagten internationalen Modelabels, führenden Designermarken und innovativen Handelssegmenten. Zu diesem Zweck hat Investor NEINVER ausreichende Grundstücksflächen gesichert, um ein architektonisch ansprechendes Outlet-Center realisieren zu können, das sich harmonisch ins Landschaftsbild einfügt. Das Konzept des Architektur- und Städtebaubüros Chapman Taylor sieht eine Verbindung der lokalen Historie mit zeitgenössischem Design vor. Werler Grünsandstein und Fachwerk-Elemente sollen Bezüge zur Region schaffen und authentische Atmosphäre erzeugen.

FOC fördert Entwicklung der Region

Werls Bürgermeister Michael Großmann steht hinter dem seit 2011 geplanten Projekt. 2014 hatte die Stadt die nötigen bauplanerischen Verfahren eingeleitet. Mit einem abschlägigen Bescheid der Bezirksregierung Arnsberg hatten die Beteiligten im Grunde gerechnet, nachdem 21 umliegende Kommunen in der so genannten „Hammer Erklärung“ ihre Ablehnung kund getan hatten, da sie ihren Einzelhandel in Gefahr sehen. Beirren lassen sich die erfahrenen Entwickler indes nicht: „Wir halten weiterhin an unseren Plänen fest, denn wir sind davon überzeugt, dass ein Outlet-Center in Werl die Entwicklung der gesamten Region fördern wird.“

 

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