Diese Webseite verwendet Cookies, um die Bedienfreundlichkeit zu erhöhen.
So verzeichnete Savills im ersten Quartal 2017 bei Shopping Centern beispielsweise einen Rückgang des Transaktionsvolumens um 22 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Vor allem im Core-Bereich sind die Optionen rar – ein Grund, warum sich Investoren derzeit verstärkt auf Fachmarktzentren konzentrieren. Ein Betrag von 711 Millionen, und damit fast ein Viertel des gesamten Transaktionsvolumens auf dem Handelsimmobilienmarkt, floss im ersten Quartal 2017 in dieses Segment.
Möglichkeiten, die Attraktivität eines Fachmarktzentrums zu steigern, gibt es genug: beispielsweise durch die Erweiterung des Einzelhandelssortiments in Verbindung mit der Überprüfung der Größe und Attraktivität der Ankermieter und des gastronomischen Angebotes, oder durch den Ausbau von Freizeit- und Unterhaltungsangeboten. Ein paar kosmetische Aktionen allein reichen jedenfalls nicht, um eine entsprechende Immobilie aufzuwerten. Im Gegenteil: Maßnahmen wie die Weiterentwicklung zu einer hybriden Mall und entsprechend die Repositionierung als modernes Center sind zwingend notwendig. Nur so lassen sich aus Investorensicht die Nachteile von Fachmarktzentren – gegenüber Shopping Centern eine oft unattraktivere Miet- und Nebenkostensituation, optisch vergleichsweise unansehnliche Zweckbauten – ins Positive umkehren. Das ist im Sinne der Investoren, die nach spannenden Anlageoptionen heute oft lange suchen müssen.
Impressum Datenschutz Cookie-Einstellungen Über uns
HANDELSIMMOBILIEN HEUTE (HIH) ist ein Nachrichten- und Serviceportal für die gesamte Handelsimmobilienbranche in Zusammenarbeit mit renommierten Verbänden und Instituten.