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24. April 2018

redos erwirbt Fachmarktzentrum in Goslar im Harz

ANKAUF DER IMMOBILIE IN TOURISTISCH RELEVANTER STADT FÜR SPEZIALFONDS
Das Fachmarktzentrum in Goslar ist neu im Portfolio der redos Gruppe. Foto: JLL
Die redos Gruppe aus Hamburg hat in der niedersächsischen Stadt Goslar ein Fachmarktzentrum erworben. Der Ankauf erfolgte für den Spezialfonds „Redos Einzelhandel Deutschland II“, den der unabhängige Einzelhandelsimmobilienspezialist im September 2017 im Rahmen eines Service-KVG-Mandats gemeinsam mit der Union Investment für institutionelle Investoren aufgelegt hatte. Verkäufer der Immobilie mit einer Gesamtmietfläche von rund 14.200 Quadratmetern ist ein Immobilienfonds. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Bonitätsstarke Ankermieter an Bord

Das 2002 eröffnete Fachmarktzentrum an der Carl-Zeiß-Straße zeichnet sich durch einen diversifizierten Branchen- und Mietermix aus. Zu den bonitätsstarken Ankermietern zählen EDEKA (Marktkauf), Aldi und McDonald’s. Auch Deichmann, Jeans Fritz und ernsting’s family unterhalten Flächen im Fachmarktzentrum. Hinzu kommen diverse gastronomische Angebote und Dienstleister. Zur Immobilie gehören mehr als 700 kostenfreie Stellplätze. Die Grundstücksfläche umfasst insgesamt rund 50.000 Quadratmeter.

 

Hoch frequentierter Standort

„Mit dem Fachmarktzentrum in Goslar haben wir einen hoch frequentierten Standort mit starkem Einzelhandelsbesatz für unseren Spezialfonds erworben. Wir sehen hier Wertsteigerungspotenzial, das wir durch die Weiterentwicklung von Flächenkonzepten oder gezielte Modernisierungsmaßnahmen ausschöpfen wollen“, sagt Torsten C. Wesch, Managing Director / Head of Fund Management bei redos. Goslar zählt rund 50.800 Einwohner und ist damit die größte Stadt im Harz – die einzelhandelsrelevante Kaufkraft ist überdurchschnittlich hoch. Das erweiterte Einzugsgebiet umfasst sogar 188.000 Menschen. Gemessen an seinen Gästeankunfts- und Übernachtungszahlen ist Goslar zudem ein beliebtes Ziel für Touristen. Durch seine verkehrsgünstige Lage direkt an der Bundesstraße 6 ist das Fachmarktzentrum sehr gut erreichbar.

 

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