Fachmarkt & Hybrid Center

Unter dem Dach des neu angelegten Fonds „ILG Einkaufen in Deutschland I“ plant die ILG Capital GmbH Gesamtinvestitionen von rund 400 Millionen Euro in großflächige Einzelhandelsimmobilien. Sechs Objekte mit einem Volumen von rund 140 Millionen Euro übernimmt die ILG-Gruppe von der HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH. Zum 1. August wechselten bereits das Einzelhandels- und Dienstleistungszentrum Neue Mitte in Ingelheim sowie eine Fachmarktimmobilie in Ahlen und das Fachmarktcenter Walsrode in den Besitz von ILG. Am 1. Januar nächsten Jahres folgt die Übernahme des Marktcenters Uelzen und des Nidder Forums in Nidderau.-Beide Einkaufszentren eröffneten erst im Sommer dieses Jahres. Ende 2017 wird schließlich das Fachmarktcenter in Plettenberg in den als offenen Spezial-AIF konzipierten Fonds übergehen.

 

P-Center ist noch im Bau

Das P-Center im westfälischen Plettenberg wächst unter Regie der HBB zurzeit noch in die Höhe. Auf rund 3950 Quadratmetern Verkaufsfläche wird das zeitgemäß und intelligent geplante Fachmarktzentrum einen Hit-Markt, dm, den Modeanbieter Charles Vögele sowie K + K Schuhe beherbergen. Die Eröffnung ist für Mai kommenden Jahres vorgesehen. Das Centermanagement wird in den Händen der HBB verbleiben.

Weitere Investitionen noch 2016

„Darüber hinaus haben wir eine umfangreiche Pipeline für weitere Ankäufe und sind mit einigen Verkäufern bereits in sehr konkreten Gesprächen, sodass wir mit weiteren Ankäufen noch in 2016 rechnen“, so Florian Lauerbach, geschäftsführender Gesellschafter der ILG. Die eigentümergeführte ILG Gruppe ist ein führender Investor und Manager für Handelsimmobilien mit mehr als 30-jähriger Erfahrung. Mit den Geschäftsfeldern Kapitalverwaltung, Asset Management und Center Management bietet die ILG ein Vollkonzept für Handelsimmobilien. Das Gesamtinvestitionsvolumen der ILG übersteigt eine Milliarde Euro. Aktuell verwaltet die Gruppe rund 570.000 Quadratmeter an Handelsflächen. Die Vermietungsquote liegt bei 99 Prozent.

Lange Zusammenarbeit

Mit der Transaktion der sechs Objekte zeigt sich auch HBB-Geschäftsführer Harald Ortner zufrieden: „Wir arbeiten bereits lange und sehr erfolgreich mit der ILG Gruppe zusammen. Diese Zusammenarbeit zeichnet sich durch eine gute Partnerschaft und eine absolute Verlässlichkeit aus. Sicher arbeiten beide Unternehmen auch so gut zusammen, weil wir eine ähnliche Philosophie vertreten: Beide Unternehmen blicken auf eine lange Tradition zurück, sind weiterhin inhabergeführt und definieren sich über den ehrwürdigen Kaufmanns-Begriff.“ Uwe Hauch, geschäftsführender Gesellschafter der ILG Holding GmbH, lobt die attraktiven Objekte der HBB: „Die HBB hat ein Talent dafür, baulich und vertraglich ausgefeilte Einzelhandelsimmobilien an lokal attraktiven Standorten zu entwickeln. Wir wissen, dass wir hier Qualität kaufen.“

 

Die Administration des Fonds erfolgt durch die IntReal als Service-KVG.