DAS PORTFOLIO, ASSET UND PROPERTY MANAGEMENT HAT GPEP FÜR EIN PORTFOLIO MIT DREI FACHMÄRKTEN UND DREI FACHMARKTZENTREN ÜBERNOMMEN.
Herwart W. Reip, Geschäftsführer der GPEP GmbH. Foto: GPEP
Die GPEP GmbH hat das Portfolio, Asset und Property Management für ein Portfolio mit 3 Fachmärkten und 3 Fachmarktzentren mitstarken Ankermietern für einen institutionellen Investor übernommen. Die 6 Objekte mit einer Gesamtmietfläche von über 54.000 Quadratmetern generieren jährliche Mieteinnahmen in Höhe von über 5,1 Millionen Euro.
Ziel ist die weitere technische und wirtschaftliche Optimierung der Liegenschaften mithilfe von Um- und Ausbauten. So soll zum einen die Vermietungsquote kurzfristig von aktuell bereits über 90 Prozent auf nahe 100 Prozent erhöht und zum anderen eine langfristige Wertsteigerung geschaffen werden. Ein attraktiver Mietermix, etwa mit Gastronomiebetrieben, und ein ansprechendes Ambiente soll bestehende Mieter langfristig halten und neue hinzugewinnen.
Lebensmittler als Ankermieter
Die Objekte befinden sich in Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Hessen und Bayern und sind gut erreichbar und sichtbar. Gut 40 Prozent der Flächen sind an Lebensmittler vermietet, darunter Kaufland, real,- und REWE. Die übrigen, gemischt genutzten Flächen, werden zu knapp 60 Prozent von Anbietern der Sortimente Textil, Hausrat, Baumarkt und Automotive bewirtschaftet.
„Die gezielte Nachfrage von aktivem Asset Management sehen wir nun auch zunehmend im Retail-Sektor. Die Investoren setzen zur Optimierung ihrer Portfolien auf Spezialisten“, erläutert Jochen Friedrich, Geschäftsführer der GPEP und unter anderem verantwortlich für Marketing und Vertrieb. „Bei Fachmärkten und Fachmarktzentren spielt, im Gegensatz zu Wohn- und Büroimmobilien, die Kenntnis der potenziellen Mieter wie Handels- und Textilketten neben der Standorteinschätzung sowie dertechnischen Expertise eine wichtige Rolle, um die maximale Rendite für Investoren zu erreichen“, ergänzt Herwart Reip, Geschäftsführer der GPEP und unter anderem verantwortlich für Ankaufsprüfung sowie Portfolio Management und Finanzierung.
Der „Supermarkt des Jahres“ zählt zu den renommiertesten Wettbewerben der Lebensmittelbranche und wird vom Lebensmittel Praxis-Verlag in Kooperation mit dem Food-Magazin „essen & trinken“ ausgerichtet. Der Branchen-Award geht in diesem Jahr gleich an drei Super- und Verbrauchermärkte aus dem genossenschaftlichen EDEKA-Verbund: Siegreich waren das E Center Cramer aus Langenhagen (Niedersachsen),...
Der Umsatz im britischen Einzelhandel hat sich im März überraschend nicht verändert. Im Monatsvergleich stagnierten die Erlöse, wie das Statistikamt ONS am Freitag in London mitteilte. Analysten hatten hingegen im Schnitt einen Anstieg um 0,3 Prozent erwartet. Bereits im Vormonat haben sich die Umsätze kaum verändert. Im
Februar waren die...
Die Immobilie, in dem sich das zur KaDeWe Group gehörende Münchner Luxuskaufhaus Oberpollinger befindet, könnte schon bald neue Eigentümer haben. Nachdem die thailändische Central Group bereits die Immobilie des KaDeWe Berlin vollständig von der insolventen Signa Prime Selection übernommen hat, soll nun auch das Haus der Münchener Oberpollinger veräußert werden....
Der Hamburger Schuhhändler Görtz wird laut Berichten der Textilwirtschaft seine bisherige Zentrale in der Spitalerstraße verlassen und Ende April an einen neuen, kleineren Standort umziehen. Die neue Zentrale soll sich wenige Minuten entfernt in der Brandswiete befinden, wo künftig rund 50 verbliebene Mitarbeitende unterkommen werden. Grund sei die Verkleinerung des...
Die Immobilien-Eigentumsgesellschaft James Cloppenburg Real Estate (JC Real Estate) hat ihr Dienstleistungsangebot in eine neue Gesellschaft namens Midstad übertragen. Diese managt rund 60 Immobilien in Deutschland, Belgien, Holland und Österreich mit knapp 600.000 qm managt. Neben dem Asset- und Property-Management übernimmt die neue Gesellschaft auch die Projektentwicklung von P&C-Standorten: Aktuell...
Esprit scheint bei Verhandlungen mit einer potenziellen Investorin vorangekommen zu sein. Der Bekleidungsanbieter habe eine nicht rechtsverbindliche Absichtserklärung mit der potenziellen Investorin abgeschlossen, teilte Esprit am Mittwochabend nach Börsenschluss mit. Teil der Absichtserklärung sei die Gründung einer Zweckgesellschaft, um das Europageschäft der Gruppe zu verwalten und zu betreiben, an der...
Die FCR Immobilien AG hat nach vorläufigen Zahlen das Geschäftsjahr 2023 erfolgreich abgeschlossen und damit ihre nachhaltig profitable Unternehmensentwicklung weiter fortgesetzt. So erwirtschaftete FCR einen Gesamtumsatz von 56,6 Millionen Euro (Vorjahr 35,9 Millionen Euro). Dies entspricht einem Plus von 58 %. Auf Verkaufserlöse entfielen dabei 18,3 Millionen Euro (Vorjahr 0,9...
Bei den 19. SEE Real Estate Awards in Bukarest wurde Kaufland zum wiederholten Male für seine erfolgreiche Arbeit und den anhaltenden europäischen Expansionskurs ausgezeichnet. Die Awards honorierten herausragende Projekte, Unternehmen und Personen in Süd-Ost-Europa. Als Partner für Neubauten oder Revitalisierung in allen Handelslagen gewann Kaufland zum zweiten Mal in Folge...
Edeka Rhein-Ruhr hat das erste Obergeschoss des Westring-Centers in Wesseling bei Köln an den Modepark Röther vermietet. Nach dem Umbau wird dieser dort voraussichtlich im Februar des kommendes Jahres auf über 4.000 qm eröffnen. Edeka hatte die langjährige, zweigeschossige Marktkauf-Filiale im Jahr 2022 umgebaut. Im Erdgeschoss betreibt die Kaufmannsfamilie Hein...
Jeder zweite Nutzer von Händlerapps kauft, wie die Lebensmittelzeitung berichtet, nicht nur häufiger, sondern auch mehr ein. Dies ist das Ergebnis eine Studie der Unternehmensberatung Simon Kucher. Rund die Hälfte folgt den Vorschlägen der Apps, bei Rabatten sind es sogar 69 Prozent. Am beliebtesten sind die Apps von Amazon (65...
HANDELSIMMOBILIEN HEUTE (HIH) ist ein Nachrichten- und Serviceportal für die gesamte Handelsimmobilienbranche in Zusammenarbeit mit renommierten Verbänden und Instituten.