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24. April 2016

UR entwickelt Übersee­quartier in Hamburg

UNIBAIL-RODAMCO ENTWICKELT RIESEN-PROJEKT IN DER HAFENCITY. 2017 BEGINNEN DIE BAUARBEITEN. DER GESAMTINVEST BETRÄGT 860 MILLIONEN EURO.
Hamburger Überseequartier
Die Hamburger HafenCity erhält demnächst ein multifunktionales Shoppingcenter. Foto: UR/Moka-Studio
Das südliche Überseequartier bekommt ein neues architektonisches Gesicht. Für alle elf Gebäude des Quartiers erarbeitete Unibail-Rodamco in Kooperation mit der HafenCity Hamburg GmbH und der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen gemeinsam mit internationalen wie nationalen Architekturbüros neue Architekturentwürfe. In Partnerschaft mit der Stadt Hamburg wird Unibail-Rodamco  in einem einzigartigen kulturellen und touristischen Umfeld am Ufer der Elbe realisieren. Auf 260.000 Quadratmetern entsteht ein neuer Lebensmittelpunkt: Davon entfallen circa 80.500 Quadratmeter auf Einzelhandel, circa 55.000 auf Wohnen und circa 65.000 auf Büros. Für Kultur- und Entertainment sind rund 12.000 Quadratmeter vorgesehen, für Gastronomie circa 8000 Quadratmeter und die Hotels werden circa 40.000 Quadratmeter in Anspruch nehmen. In das Überseequartier werden rund 860 Millionen Euro investiert. Unibail-Rodamco startet 2017 mit den Bauarbeiten. Die Eröffnung der zentralen Flächen ist 2021 geplant.

Einkaufserlebnis mit 190 Shops

Das Überseequartier ist durch die bereits existierende U-Bahn Station hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Insgesamt 2.950 neu entstehende Parkplätze werden dem Individualverkehr gerecht. Dem Besucher wird ein innovatives Einkaufserlebnis mit 190 Shops, darunter zahlreiche internationale Premiummarken, geboten.

 

Unibail-Rodamco wird seine neuesten Initiativen wie das 4-Sterne Label, Iconic Shop Fassaden, the Dining Experience™ (ein exquisiter Gastronomiebereich mit Blick auf die Elbe) sowie "The Designer Gallery" einbringen, um einen neuen Shoppingstandard zu etablieren. Das Projekt wird einen neuen Maßstab für künftige urbane Einzelhandels- und Freizeiträume setzen. Es umfasst zudem eine neue Generation moderner Büros, geplant von Christian de Portzamparc, der 1994 mit dem Pritzker Preis ausgezeichnet wurde.

Das Projekt hat eine strategische Lage in Deutschlands zweitgrößter Stadt mit einer wachsenden Einwohnerzahl von derzeit 1,7 Millionen Einwohnern. Sowohl die niedrige Arbeitslosenquote (5,4 Prozent) als auch ein Pro-Kopf BIP, das 64 Prozent über dem deutschen Durchschnitt liegt, machen Hamburg zu einer der wohlhabendsten und dynamischsten Regionen in Europa.

Einzugsgebiet von einer Million Einwohnern


Mit einem Einzugsgebiet von einer Million Einwohnern in einem Radius von 20 Minuten, zieht das Überseequartier auch viele Touristen an, darunter 600.000 Kreuzfahrtpassagiere im Jahr 2014. Es wird erwartet, dass die Zahl der Kreuzfahrtpassagiere bis 2021 auf über eine Million wächst. Darüber hinaus wird ein Anstieg der Hotelübernachtungen in Hamburg von derzeit 12,1 Millionen auf 18 Millionen bis 2020 erwartet.

 

Christophe Cuvillier, CEO und Vorstandsvorsitzender von Unibail-Rodamco, sagt: „Das Überseequartier liegt voll auf der strategischen Linie von Unibail-Rodamco mit Fokus auf Assets in herausragenden europäischen Einzugsgebieten sowie beschleunigtem Wachstum und dem Aufbau nachhaltiger Werte in Deutschland. Unibail-Rodamco ist stolz darauf, nach dem Zuschlag für das Projekt Neo/Mall of Europe in Brüssel in diesem Jahr, auch eine Partnerschaft mit der Stadt Hamburg für die Entwicklung der HafenCity, Europas größtem innerstädtischen Entwicklungsprojekt in einer der dynamischsten Regionen des europäischen Kontinents, einzugehen.“

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